Pen, lettstelt leilighet over 2 plan, med 4 soverom og 2 p-plasser. Sentralt og solrikt.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 3393,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 100,
      "openArea": 11,
      "usableAreaI": 100,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />3. etasje: 35  kvm 3 soverom, bad, trapperom. <br />2. etasje: 65  kvm Bad/vaskerom, gang, soverom, stue/kjøkken.<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 11  kvm Balkong<br />"
    },
    "price": {
      "total": 4562340,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 699835,
      "estateTax": 6775,
      "suggestion": 4450000,
      "salesCostSum": 112340,
      "municipalFees": 14654,
      "collectiveAssets": 41183,
      "salesCostIncludesUnsafe": "4 450 000,- (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />111 250,- (Dokumentavgift)<br />12 600,- (HELP Boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,- (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />112 340,- (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />124 940,- (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />4 562 340,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />4 574 940,- (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "title": "Pen, lettstelt leilighet over 2 plan, med 4 soverom og 2 p-plasser. Sentralt og solrikt.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "913 48 590"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 58.3402,
        "lng": 8.5846,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=58.3402&lng=8.5846&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4876",
      "postalName": "Grimstad",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Grooseveien 3A"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 200,
        "titleNumber": 604,
        "sectionNumber": 15,
        "municipalityNumber": 4202
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 2541,
      "includesUnsafe": "Fellesutgifter kr. 1 846, filterskifte kr. 100, tv og internett kr. 495, brøyting kr. 100."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Grooseveien 3B. En romslig og velholdt leilighet over to plan med 4 soverom, 2 bad og en praktisk planløsning. Boligen holder god standard og fremstår lys og innbydende. Et stort pluss er at leiligheten disponerer hele to innendørs parkeringsplasser samt sportsbod i felles garasjeanlegg. Her bor du sentralt og attraktivt med kort vei til byens fasiliteter."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Attraktiv beliggenhet på Groose, med kort gangavstand til sentrum, butikker og servicetilbud. Rolige og familievennlige omgivelser med nærhet til skole, barnehage, flotte turområder og sjøen."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "2. etg: Bad/vaskerom, 1 soverom, gang,stue/kjøkken<br />3. etg/ loft: 3 soverom, bad, gang/trapperom<br />Soverommene i 3 etg( loft) er merket loftstue/evt. soverom på tegning.)."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "God standard med parkett i stue, kjøkken og soverom, samt fliser i entré. Lyse, malte vegger gir boligen et moderne og innbydende preg. Stuen er lys og romslig med utgang til en meget solrik balkong.<br /><br />Kjøkkeninnredningen er fra HTH med slette fronter og integrerte hvitevarer som koketopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kjøleskap.<br /><br />Boligen har to flislagte bad med servantinnredning, speil og wc. Begge badene har dusjløsning, og i tilknytning til badet i underetasjen er det praktisk vaskeromsdel med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.<br /><br />Hovedsoverommet har god plass til dobbeltseng og er utstyrt med skyvedørsgarderobe. De øvrige soverommene er lyse og trivelige med gode møbleringsmuligheter og garderobeskap."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Boligen er merket med TIL SALGS-plakat fra Eiendomsmegler Norge og det vil være skiltet ved fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at boligen er rengjort før visning, og  at den ikke vil bli ytterligere ryddet og rengjort før overtagelse.<br />Boligen har vært brukt til utleie. Det gjøres særlig oppmerksom på at selger ikke har bebodd boligen. Selger har derfor ikke førstehånds kunnskap om boligen/eiendommen, og har i begrenset grad kunne supplere og/eller kontrollere opplysningene som ikke er spesifikt opplyst. Kjøper oppfordres til å foreta særlig grundig besiktigelse, helst med bistand av teknisk sakkyndig.<br />"
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det medfølger 2 plasser i parkeringskjeller, nr 3 og 8, vedtektsfestet samt 1 stk bod.  Se vedlagte vedtekter i salgsoppgaven.  I tillegg er det noen utvendige gjeste parkeringsplasser."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Området er opparbeidet med felles adkomst og interne gangstier som gir enkel tilgjengelighet mellom boligene og tilhørende uteområder. Tomten bidrar til et oversiktlig og hyggelig bomiljø, med rom for sosialt samvær og uteopphold"
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger under reguleringsplan: Groosevn 5 og Jørgen Bangsgt 29, KIRKENGA. Eiendommen er i planen regulert til: Annet fellesareal for flere eiendommer, Felles avkjørsel, Felles gangareal, Felles grøntareal, Felles lekeareal for barn, Områder for boliger m/tilhørende anlegg.<br /><br />Det foreligger planer under arbeid i området:<br />Dahlske boligområde, planid: 34"
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Dajmi Irene Egenæs Birkedal"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "58.26408",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Grooseveien 3B. En romslig og velholdt leilighet over to plan med 4 soverom, 2 bad og en praktisk planløsning. Boligen holder god standard og fremstår lys og innbydende. Et stort pluss er at leiligheten disponerer hele to innendørs parkeringsplasser samt sportsbod i felles garasjeanlegg. Her bor du sentralt og attraktivt med kort vei til byens fasiliteter."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "58260142",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=cf177112-a9b5-4a16-9c63-cddba3d3c6fb",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Kirkeenga/Sentrum vest",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/cf177112-a9b5-4a16-9c63-cddba3d3c6fb?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/cf177112-a9b5-4a16-9c63-cddba3d3c6fb",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/cf177112-a9b5-4a16-9c63-cddba3d3c6fb/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Grooseveien 3B. En romslig og velholdt leilighet over to plan med 4 soverom, 2 bad og en praktisk planløsning. Boligen holder god standard og fremstår lys og innbydende. Et stort pluss er at leiligheten disponerer hele to innendørs parkeringsplasser samt sportsbod i felles garasjeanlegg. Her bor du sentralt og attraktivt med kort vei til byens fasiliteter.",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/cf177112-a9b5-4a16-9c63-cddba3d3c6fb",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/cf177112-a9b5-4a16-9c63-cddba3d3c6fb",
    "constructionYear": 2014,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 475754313,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-22T18:51+02:00",
    "ownerId": 1500303290,
    "version": "5.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-22T18:51:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-22T18:52:19.422106962+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1500303290",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}