Tre roms - varmtv. og fyr.inkl. - terrasse ca.36 kvm. - to innganger - noe oppgraderingsbehov - barnev. - pop.bel.m.m.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 39254,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 79,
      "openArea": 36,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 74,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 74  kvm Entré/gang, bad/WC, bod, soverom I, soverom II, stue og kjøkken<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 5  kvm Utebod<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 36  kvm Terrasse<br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 3998100,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1063768,
      "suggestion": 3540000,
      "salesCostSum": 8859,
      "collectiveDebt": 449241,
      "collectiveAssets": 25618,
      "salesCostIncludesUnsafe": "3 540 000,- (Prisantydning)<br />449 241,- (Andel av fellesgjeld)<br />--------------------------------------------------------<br />3 989 241,- (Pris inkl. fellesgjeld)<br /> <br />Omkostninger:<br />7 769,- (Gebyr forhåndsavklaring forkjøpsrett)<br />545,- (Tinglyst hjemmelsoverføring)<br />545,- (Tinglyst pantedokument)<br />9 500,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt))<br />--------------------------------------------------------<br />8 859,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke))<br />18 359,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke))<br />--------------------------------------------------------<br />3 998 100,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke))<br />4 007 600,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke))<br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.<br /> <br />Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Tre roms - varmtv. og fyr.inkl. - terrasse ca.36 kvm. - to innganger - noe oppgraderingsbehov - barnev. - pop.bel.m.m.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "951 15 235"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.829,
        "lng": 10.7816,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.829&lng=10.7816&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1251",
      "postalName": "Oslo",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Åsbråtstien 14C"
    },
    "videoUrl": "https://www.youtube.com/embed/J07Cslq95S4",
    "viewings": [
      {
        "to": "14:00",
        "date": "27.09.2026",
        "from": "13:00",
        "dateIso": "2026-09-27",
        "iCalendarTo": "20260927T120000Z",
        "iCalendarFrom": "20260927T110000Z"
      },
      {
        "to": "19:00",
        "date": "29.09.2026",
        "from": "18:00",
        "dateIso": "2026-09-29",
        "iCalendarTo": "20260929T170000Z",
        "iCalendarFrom": "20260929T160000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 191,
        "titleNumber": 85,
        "municipalityNumber": 301,
        "partOwnershipNumber": 121
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Alpinanlegg",
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Ingen gjenboere",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Bademulighet",
      "Fiskemulighet",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Parallellavklares. Borettslaget og boligbyggelagets medlemmer har forkjøpsrett. Gebyret betales av kjøper uavhengig om retten benyttes eller ei. Kontakt megler for mer informasjon.",
    "sharedCost": {
      "amount": 8023,
      "includesUnsafe": "Husleien inkl. bl.a.: Varmtvann, fyring, byggforiskring, komm. avg., internett/TV m.m."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Nordvik eiendomsmegling har igjen gleden av å presentere en spenneden tre roms andelsleilighet<br /><br />Boligen ligger i u.etg.og inneholder følgende:<br />- entré/gang<br />- bad/WC<br />- innebod<br />- soverom I<br />- soverom II<br />- stue<br />- kjøkken<br />- markterrasse på ca 36 kvm.<br /><br />I tillegg disponerer boligen:<br />- utebod på ca.5 kvm.<br /><br />Velkommen til Åbsråtstien 14 c."
      },
      {
        "heading": "Felleskostnader inkluderer",
        "textUnsafe": "Husleien inkl. bl.a.: Varmtvann, fyring, byggforiskring, komm. avg., internett/TV m.m."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "- entré/gang<br />- bad/WC<br />- innebod<br />- soverom I<br />- soverom II<br />- stue<br />- kjøkken<br />- markterrasse på ca 36 kvm."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Kjøkken: Fra 2008: Kjøkkeninnredning med glatte fronter, laminat benkeplate, integrert stekeovn, induksjonstopp, oppvaskkum, ventilator, opplegg for oppvaskmaskin og fliser over benkeplate. Innredning er slitt og noe fuktskadet. Slitasje og fuktskade kan medføre redusert levetid for kjøkkeninnredningen. TG2.<br /><br />Bad/WC: Fra 2009: Baderomsinnredning med servant, klosett og dusjkabinett. Fliser på gulv og vegger. Takess i himling. Mangelfull tetting rundt rørgjennomføringer i vegger og hull etter tidligere utstyr i veggfliser. Dette kan medføre redusert fuktsikkerhet og risiko for fuktskade i veggkonstruksjonen. Det anbefales å utbedre tettingen rundt rørgjennomføringene og tette hull etter tidligere utstyr på<br />en fuktsikker måte. Mange sprukne og  løse  gulvfliser. Sprekkdannelser og løse fliser medfører redusert funksjon og levetid på gulvflisene og kan medføre risiko for videre skade på fliser og fuger. Det er misfarging (svertesopp/muggsopp) i silikonfuger, noe som kan indikere høy fuktbelastning.Observerte avvik: Riss/sprekker i flis, bom (hulrom) under flis, misfarging, svertesopp, muggsopp på overflate/fuge. Fuktskade/svellinger i baderomsinnredning. Det er ikke dører på dusjkabinett.Utførelsen vedrørende membran og klemring var ikke mulig å kontrollere, da dette er plassert under dusjkabinett. TG2.<br /><br />Gulv: Laminat og fliser.<br />Vegger: Malte flater, malt strie og tapet.<br />Himling: Takess<br /><br />For ytterligere informasjon, se tilstandsrapport utført av Roy Bekkesletten"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Populær beliggenhet. Kort vei til bl.a.: Barnehager, skoler, butikker, idrettsanlegg, grøntområder, bussholdeplass, &#34;nye Holmlia Senter&#34;, Ingierstrand, Hvervenbukta m.m."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Pent opprabeidet fellestomt."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Felles utendørs biloppstillingsplass i borettslaget."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Sentralfyring med radiatorer"
      },
      {
        "heading": "Regulerings og arealplaner",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert til boligformål. For mer informasjon om reguleringsforhold kontakt megler eller søk på saksnummer/adresse/gnr. bnr på plan- og bygningsetatens hjemmeside."
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi / formuesverdi",
        "textUnsafe": "Ligger vedlagt i salgsoppgaven"
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Lånenummer: 90527207605, HANDELSBANKEN<br />Annuitetslån, 12 terminer per år.<br />Rentesats per 05.06.2026: 5.1% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 323<br />Saldo per 05.06.2026: 94 852 245<br />Andel av saldo: 408 270<br />Første termin: 30.05.2025Første avdrag: 30.05.2026 ( siste termin 30.04.2053 )<br />Avdrag på dette lånet legges inn i felleskostnadene fra 30.05.2026.<br /><br />Borettslaget har ikke en IN-ordning, og det er derfor ikke mulig for andelseiere å betale ned sin andel av fellesgjelden separat. Fellesgjelden betjenes kollektivt gjennom månedlige felleskostnader."
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse / forkjøpsrett",
        "textUnsafe": "Overdragelsen krever godkjennelse fra styret iht. aksjeloven. Godkjenning kan bare nektes dersom det foreligger saklig grunn. Eiendomsmegler bistår med innsending av søknad om styregodkjennelse. Kjøper bærer risikoen for at overdragelsen blir godkjent, og kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om kjøper på overtakelsestidspunktet er godkjent som ny eier. Kjøper gjøres oppmerksom på at boligen ikke kan tas i bruk før styrets godkjenning foreligger. Dersom styregodkjennelse ikke gis må kjøper videreselge boligen for egen regning og risiko."
      },
      {
        "heading": "Vedtekter / husordensregler",
        "textUnsafe": "Vedtekter og husordensregler er vedlagt."
      },
      {
        "heading": "Heftelser / servitutter",
        "textUnsafe": "På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:"
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest / brukstillatelse",
        "textUnsafe": "Ferdigattest foreligger.<br />Kun et avvik, og det er utvidet terrasse."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Generell beskrivelse av boligen:<br />Fundamentert med støpt såle. Kjellervegger mot terreng i betong. Øvrig veggkonstruksjonen i trebindingsverk, kledd med liggende panel. Saltak i treverk, tekket med betongstein. Etasjeskiller er trebjelkelag.<br /><br />For ytterligere informasjon, se tilstandsrapport utført av Roy Bekkesletten"
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Området består vesentligst av blokk- og småhus bebyggelse"
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Borettslagsmodellen innebærer at borettslaget eier eiendommen, mens andelseierne eier andeler i borettslaget, som gir borett til en bestemt bolig.<br /><br />Andelseierne har ikke personlig ansvar for borettslagets fellesgjeld, men andelseierne må dekke borettslagets løpende utgifter. Manglende innbetaling av fellesutgiftene som følge av andre andelshaveres mislighold, eller der borettslaget sitter på fraflyttede og/eller usolgte andeler, må dekkes av de øvrige andelseierne.<br /><br />Borettslaget har legalpanterett i andelen for krav på dekning av felleskostnader og andre krav fra borettslaget på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp.<br /><br />Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål.<br /><br />Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med Nordvik visningsbukker ved fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse skjer etter avtale med selger.<br /><br />Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er begrenset adgang til å leie ut bolig i borettslag. Med styrets godkjenning og på visse vilkår kan boligen leies ut for inntil 3, år. jf. borettslagsloven § 5-3 til § 5-10. Andelseier som bor i boligen selv, kan leie ut deler av boligen til andre uten godkjenning, jf. borettslagsloven § 5-4. Kortidsutleie er tillatt i opptil 30 døgn i året, uten samtykke fra styret."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet boligselgerforsikring"
      },
      {
        "heading": "Sentrale lover",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.<br /> <br />Generelle bestemmelser:<br />Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene.<br /> <br />Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.<br /> <br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /> <br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /> <br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor.<br /> <br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;.  Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /> <br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker.<br /> <br />Forbrukerkjøp - definisjon:<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /> <br />Forbruker   avtalevilkår:<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /> <br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /> <br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /> <br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon:<br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.<br /> <br />Ikke-forbruker   avtalevilkår:<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.<br /> <br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.<br /> <br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsregelverk",
        "textUnsafe": "Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. <br /><br />Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. <br /><br />Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger.<br /><br />Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen  gi bud  eller via vår hjemmeside. Bud kan legges inn på eiendommens annonse på hjem.no/finn.no ved å trykke på knappen  gi bud  eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven.<br /><br />Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler.<br /><br />Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning.<br /><br />Kjøper kan ikke kreve at eiendommen tinglyses på andre enn kjøper. Om kjøper ønsker at noen andre skal stå som hjemmelshaver, må det tas forbehold om dette i budet. Selger kan velge å ikke akseptere dette. <br /><br />Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis.<br /><br />Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3.<br /><br />Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor.<br /><br />Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt.<br />Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form.<br /><br />Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig.<br /><br />For mer informasjon om budgivningsprosessen, se  Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler."
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til Salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Haleem Wahid"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "5.267945",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Nordvik eiendomsmegling har igjen gleden av å presentere en spenneden tre roms andelsleilighet<br /><br />Boligen ligger i u.etg.og inneholder følgende:<br />- entré/gang<br />- bad/WC<br />- innebod<br />- soverom I<br />- soverom II<br />- stue<br />- kjøkken<br />- markterrasse på ca 36 kvm.<br /><br />I tillegg disponerer boligen:<br />- utebod på ca.5 kvm.<br /><br />Velkommen til Åbsråtstien 14 c."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "5-0400/26",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSNOP&Estateid=25d532dc-f8af-4601-916d-31859c5041e4",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Åsbråten",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.nordvikbolig.no/boliger/25d532dc-f8af-4601-916d-31859c5041e4/visning?utm_source=FINN.no&utm_medium=FINN.no_visningspåmelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSNOP/25d532dc-f8af-4601-916d-31859c5041e4/",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "http://www.nordvikbolig.no/boliger/25d532dc-f8af-4601-916d-31859c5041e4/salgsoppgave?utm_source=FINN.no&utm_medium=FINN.no_salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://vimeo.com/1223930388",
        "title": "Video"
      },
      {
        "uri": "https://cdn.diakrit.com/product/panorama/13880527/248186/684560",
        "title": "360´bilde"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Nordvik eiendomsmegling har igjen gleden av å presentere en spenneden tre roms andelsleilighet<br /><br />Boligen ligger i u.etg.og inneholder følgende:<br />- entré/gang<br />- bad/WC<br />- innebod<br />- soverom I<br />- soverom II<br />- stue<br />- kjøkken<br />- markterrasse på ca 36 kvm.<br /><br />I tillegg disponerer boligen:<br />- utebod på ca.5 kvm.<br /><br />Velkommen til Åbsråtstien 14 c.",
    "prospectusView": "http://www.nordvikbolig.no/boliger/25d532dc-f8af-4601-916d-31859c5041e4?utm_source=FINN.no&utm_medium=FINN.no_salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "http://www.nordvikbolig.no/boliger/25d532dc-f8af-4601-916d-31859c5041e4?utm_source=FINN.no&utm_medium=FINN.no_salgsoppgave",
    "constructionYear": 1983,
    "virtualViewingUrl": "https://cdn.diakrit.com/product/panorama/13880527/248186/684560",
    "housingCooperative": {
      "name": "Åsbråten Borettslag",
      "organisationNumber": "948608936"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 475794159,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-27T15:21+02:00",
    "ownerId": 381094584,
    "version": "7.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-27T15:21:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-27T15:21:30.810977472+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:381094584",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}