Påkostet og innbydende 3-roms selveier fra 2019 - Trappefri adkomst - 2 store, lune uteplasser - Garasjeplass m/lader!

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 3312,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 88,
      "usableAreaB": 11,
      "usableAreaE": 6,
      "usableAreaI": 71,
      "descriptionUnsafe": "<b>Leilighet</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 71  kvm Entré/gang, bad, stue, kjøkken, 2 soverom og bod.<br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 6  kvm Bod.<br /><b>BRA-b:</b><br />1. etasje: 11  kvm Innglasset vinterhage.<br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 3962922,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 890460,
      "suggestion": 3850000,
      "salesCostSum": 97990,
      "collectiveDebt": 14932,
      "collectiveAssets": 22296,
      "salesCostIncludesUnsafe": "3 850 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />14 932 (Andel av fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />3 864 932 (Pris inkl. fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />96 600 (Dokumentavgift)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />97 990 (Omkostninger totalt)<br />109 890 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />112 690 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />3 962 922 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />3 974 822 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />3 977 622 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Påkostet og innbydende 3-roms selveier fra 2019 - Trappefri adkomst - 2 store, lune uteplasser - Garasjeplass m/lader!",
    "contact": [
      {
        "mobile": "922 61 669"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.88500692631449,
        "lng": 11.565637873643697,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.88500692631449&lng=11.565637873643697&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1940",
      "postalName": "Bjørkelangen",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Parkveien 64"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "15:00",
        "date": "26.09.2026",
        "from": "14:00",
        "dateIso": "2026-09-26",
        "iCalendarTo": "20260926T130000Z",
        "iCalendarFrom": "20260926T120000Z"
      },
      {
        "to": "15:00",
        "date": "27.09.2026",
        "from": "14:00",
        "dateIso": "2026-09-27",
        "iCalendarTo": "20260927T130000Z",
        "iCalendarFrom": "20260927T120000Z"
      },
      {
        "note": "Ta kontakt for å avtale visning."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 73,
        "titleNumber": 457,
        "sectionNumber": 11,
        "municipalityNumber": 3226
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 3552,
      "includesUnsafe": "Felleskostnadene inkluderer felles lån, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, avregning for el-bil tilkobling, felles bygningsstrøm og tv/internett."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Parkveien 64 - en påkostet, moderne og innbydende 3-roms selveierleilighet fra 2019. Beliggenheten er sentral og attraktiv, med umiddelbar nærhet til kjøpesenter, busstopp og svømmehall, samt kort vei til skoler, barnehager, idrettsanlegg og populære turområder. Videre kan eiendommen skilte med egen garasjeplass med lader, en stor, overbygd velkomstterrasse  og en innglasset vinterhage på ca. 11 kvm. <br /><br />Leiligheten fremstår med tidsmessige farge- og materialvalg, balansert ventilasjon og gjennomgående planløsning. Stuen og kjøkkenet danner et flott allrom med møbleringsfrihet, og kjøkkenet har integrerte hvitevarer. Videre er det et helfliset bad/wc/vaskerom, en pen entré og to gode soverom. To rom har garderobeløsning, og lagringsplass finnes i en innebod og i en kjellerbod."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Parkveien 64 ligger i hjertet av Bjørkelangen sentrum, som er kommunesenteret i Aurskog-Høland kommune. Her finner du et bredt utvalg av butikker og servicetilbud, inkludert gågate og kjøpesenteret Alti som gir deg enkel tilgang til daglige behov.<br /><br />Bjørkelangen   en attraktiv og levende landsby<br />Bjørkelangen er et trivelig og sentralt tettsted i Aurskog-Høland kommune, kjent som kommunesenteret med sterk identitet og landlig sjarm. Med omkring 4 000  innbyggere er Bjørkelangen et naturlig samlingspunkt for handel, tjenester og fritid, samtidig som det omgis av flotte naturområder og attraktive boligområder. <br /> <br />Bo og leve   moderne tilbud i landlige omgivelser<br />Bjørkelangen kombinerer det beste fra to verdener: et levende tettsted med et godt utvalg av butikker, kaféer, servicetilbud og næringsliv, og naturen rett utenfor døra med muligheter for turer, sykling og rekreasjon året rundt. Her utvikles det også nye boligprosjekter med både leiligheter og eneboliger som legger til rette for gode bomiljøer. <br /> <br />I sentrum ligger kjøpesenteret Alti og gågata. Her finner du et rikt utvalg av forretninger og servicetilbud som dekker de fleste behov. I Bjørkelangen Næringspark er det bilbasert handel for storhandel, bilverksted og byggvarehandel. Bjørkelangen har også flere hyggelige kafeer og spisesteder som alle er gode møteplasser i alle anledninger.  <br /> <br />Skoler og barnehager   et godt sted å vokse opp<br />For barnefamilier er Bjørkelangen et spesielt attraktivt sted å bosette seg. Bjørkelangen skole er en stor og moderne 1 10-skole med SFO-tilbud, der trivsel og samarbeid står i fokus. I tillegg har tettstedet flere barnehager og to videregående skoler. Bjørkelangen videregående skole har et stort og variert linjetilbud både innen praktiske fag og teoretiske fag. Kjelle videregående skole har tilbud innen bygg- og anleggsteknikk og naturbruk, samt forsterkede tilbud i flere fagområder.  <br /><br />Kjelle-engene er et helhetlig utviklingsprosjekt der våtmark, naturrestaurering, vannmiljø og undervisning møtes i én felles arena. Området utvikles som et levende klasserom for elever, fagmiljøer og lokalsamfunn, med mål om å styrke biologisk mangfold, vannkvalitet og kunnskap om naturbaserte løsninger. Kjelle-engene er et samarbeid mellom Kjelle videregående skole, kommunen, fylkeskommunen og Haldenvassdraget vannområdet. I samarbeid med Høland Jeger- og fiskeforening vil det også anlegges hundeluftepark på skolens arealer. <br /> <br />Aktiv fritid og idrett for alle<br />Bjørkelangen byr på et rikt fritids- og idrettsliv. Bjørkelangen Sportsforening (BSF) er et aktivt fleridrettslag med tilbud for barn, ungdom og voksne innen blant annet fotball, håndball, allidrett og svømming. Idrettsanlegget omfatter en hyggelig kafe, klubbhus, idrettshall, frisbeegolf, kunstgress, tennisbane og sandvolleyball. Aurskog-Høland Friidrettslag har et flott baneanlegg på samme område. Klubben og lokalsamfunnet skaper aktivitet og samhold gjennom hele året. I tillegg kan du benytte moderne fasiliteter som Bjørkebadet   et nyere svømmeanlegg med 25-meters basseng, terapi- og plaske, boblebad, kaldkulp og to badstuer.  <br /> <br />På Mangeskogen har Mangenfjellet Turlag et godt utbygd løypenett på vinterstid, og med to betjente serveringshytter på søndagene i vinterhalvåret. Om sommeren er området et eldorado for den tur- og sykkelinteresserte. For den motorinteresserte har NMK Aurskog-Høland eget baneanlegg i Eksismoa motorpark rett utenfor Bjørkelangen. Her er det mulig å utøve motocross, enduro, ATV og bilcross/rallycross. Sør i kommunen er det en rallytreningsvei hvor det holdes trening for rallybiler.  Big Dream Arena ligger i ytterkant av sentrum og er et moderne hestesportssenter, spesialdesignet for Western Reining, men kan også benyttes av alle typer hestesport.  <br /><br />Kulturtilbud<br />I tilknytning til Bjørkelangen Skole ligger Kulturskolen og KulturArena Aurskog-Høland. KulturArena har et flott og moderne lokale med amfi, backstage og profesjonell lyd og lys - for kortreiste opplevelser og store øyeblikk. I KulturArena kan du oppleve teater, show, konserter og foredrag med kjente formidlere, men også med lokale utøvere. Bygdekinoen benytter de samme lokalene og kan by på de nyeste filmene. Kulturskolen har tilbud innen musikk, dans, teater og visuell kunst. Målgruppen er barn og unge fra 0 til 25 år, men også voksne ved ledig kapasitet. <br /> <br />Bjørkelangen Bibliotek er meråpent og arrangerer blant annet bokbad med aktuelle forfattere, språkkafe og andre kulturtilbud til store og små. Av andre kulturtilbud kan Komnes Kunsthall og Elsehuset nevnes. Komnes Kunsthall er et privat driftet kreativt felleskap hvor samarbeid, kunst og kultur står i fokus. Elsehuset er en liten, og privat driftet konsertarena i et gammelt tømmerhus på en gård på Lierfoss. Eidsverket Gods tilbyr overnatting og lokaler til utleie til alle typer feiringer, kulturarrangement eller konferanser. Eidsverket Gods er i dag i privat eie, og har en historie som strekker seg tilbake til 1764. Det store anlegget fremstår som unikt og med et parkmessig uttrykk. <br /> <br />Liv og røre i sentrum<br />Bjørkelangen har et aktivt næringsliv og kultur- og handelsliv som gjør hverdagen enkel og hyggelig. Lokale arrangementer og markedsdager gir ekstra liv i nærmiljøet og bidrar til fellesskap og engasjement i landsbyen."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt ved fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "3 850 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />14 932 (Andel av fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />3 864 932 (Pris inkl. fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />96 600 (Dokumentavgift)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />97 990 (Omkostninger totalt)<br />109 890 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />112 690 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />3 962 922 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />3 974 822 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />3 977 622 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtagelse etter avtale med selger. Vennligst oppgi ønsket dato i vedlagte budskjema."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "1. etasje: Entré, bod, bad, 2 soverom og stue/kjøkken. <br />Annet: Disponibel kjellerbod på ca. 6 kvm. <br /><br />Kort fortalt<br />- Påkostet, innbydende 3-roms selveier<br />- Leilighet fra 2019 i byggets 1. etasje<br />- Særdeles sentralt, attraktivt område<br />- Garasjeplass med elbillader følger<br />- Grønn, solrik og velstelt fellestomt<br />- Innglasset vinterhage på ca. 11 kvm<br />- Overbygd og lun velkomstterrasse <br />- Pen entré med tilliggende innebod<br />- Åpen og luftig stue-/kjøkkenløsning<br />- Stilrent, pent og velutstyrt kjøkken<br />- Helfliset, romslig bad/wc/vaskerom<br />- 2 gode soverom med garderober<br />- Lagring i en disponibel kjellerbod<br />- Varmtvannsbereder på ca. 120 liter<br />- Sikringsskap med automatsikringer"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Entré<br />Leiligheten ligger i første etasje og har eget, overbygd inngangsparti med en lun, koselig og overbygd velkomstterrasse. Her er det asfaltert adkomst og hellelagt dekke, og på husveggen er det montert moderne utebelysning. Vel inne er det en pen entré med gråbeige vegger, downlights i himlingen og gyllen, trestavs parkett på gulvet. I en nisje ved inngangsdøren er det plass til garderobeløsing, og mer oppbevaringsplass finnes i en tilliggende innebod. <br /><br />Kjøkken<br />Kjøkkenet har et klassisk og pent design med gode benkeflater og rikelig med oppbevaringsplass. Innredningen har hvite, profilerte fronter, takoppforede skap og koksgrå laminatbenkeplate med nedfelt, sort kum. Videre er kjøkkenet utstyrt med integrerte hvitevarer som oppvaskmaskin, kjøl-/fryseskap fra 2023, mikrobølgeovn, stekeovn og induksjonstopp, samt ventilator, komfyrvakt og god arbeidsbelysning. <br /><br />Stue<br />Stuen og kjøkkenet ligger i åpen løsning, og sammen danner de et innbydende allrom med lun atmosfære. Veggene er malt opp i en delikat gråtone som fremhever det gylne parkettgulvet, og dagslyset strømmer inn via store, sydvestvendte vinduer. Det er god plass til sofagruppe, lenestol og tv-/mediastasjon, og i nærheten av kjøkkenet kan det innredes med spisebord. Fra allrommet er det utgang til en innglasset vinterhage på ca. 11 kvm - en herlig forlengelse av leiligheten i nesten all slags vær. <br /><br />Bad<br />Badet fremstår som romslig, delikat og velholdt, med downlights i himlingen, hvite fliser på veggene og koksgrå fliser på gulv med gulvvarme. Baderomsinnredningen har hvite, glatte fronter og består av en heldekkende servant på en skuffeseksjon, et dobbelt veggskap og et speil med belysning. Videre har badet et vegghengt toalett, opplegg for vaskemaskin og et dusjhjørne med regnfallsdusj og innfellbare glassdører. <br /><br />Soverom og garderobe<br />Det er to pene soverom i leiligheten, og begge har adkomst via plassbesparende skyvedører fra entreen. Rommene er holdt i tidsmessige farger og mønstre som står godt til parkettgulvene, og store, nordøstvendte vinduer sørger for rikt, naturlig lysinnslipp. Det er romslige garderobeløsninger på begge soverommene, og leiligheten har for øvrig oppbevaring- og lagringsplass i en innredet innebod og i en disponibel kjellerbod på ca. 6 kvm."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger særdeles sentralt og attraktivt til, med umiddelbar nærhet til kjøpesenter, busstopp og svømmehall, samt kort vei til skoler, barnehager, idrettsanlegg og populære turområder. Fellestomten er meget pent opparbeidet med store plenarealer, trær, hekk og asfalterte internveier. <br /><br />Leiligheten kan skilte med to herlige uteplasser   én overbygd velkomstterrasse og én innglasset vinterhage. Velkomstterrassen er av god størrelse, og har hellelagt dekke og hvitmalte levegger. Det er fin plass til både sittegruppe og sykler, og det er montert moderne utebelysning på husveggen.<br /><br />Fra stuen er det utgang til en sydvestvendt, innglasset vinterhage på ca. 11 kvm. Innglassingen sørger for brukstid selv i litt ruskevær, og det ble montert elektrisk peis i 2020. Vinterhagen har teppelagt dekke, og det er montert både utestikk og utebelysning på husveggen. Innglassingen kan skyves til side for å slippe solen inn på varmere sommerdager. I 2022 ble vinterhagen oppgradert med screens på vinduene."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen.<br /><br />Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget:<br />- I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita <br />- Fremtind leverer boligselgerforsikring, samt tilbyr andre forsikringer <br />- Help Forsikring leverer boligkjøperforsikring<br />- Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no<br />- Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene.<br />- Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester<br />- Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter<br />- Vitec Megler leverer salgsstøttesystemet, herunder elektronisk løsning for budgivning"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Leiligheten er elektrisk oppvarmet med gulvvarme på badet og luft-til-luft varmepumpe i stuen. Det er balansert ventilasjon, samt mekanisk avtrekk fra kokesonen på kjøkkenet.<br /><br />Sikringsskapet har automatsikringer, og leilighetens varmtvannsbereder rommer ca. 120 liter."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i et leilighetsbygg over fire bo-etasjer med felles parkeringskjeller, oppført i betongkonstruksjoner og forblendet med trekledning og stein. Bygget har parkeringskjeller med bod til hver eierseksjon. Vinduer er trevinduer med 2- og 3-lags isolerglass, og vinterhagen har skyvbare aluminiumsvinduer med 2-lags isolerglass. Ytterdøren til entreen har kikkehull og 2-lags isolerglass, og det er skyvedør i tre med 3-lags isolerglass til vinterhagen. Innglasset platting, definert som vinterhage, har betongplate med plastfliser og filtmatte over, tette sidevegger med trekledning og utvendig screen. Ved inngangspartiet er det i tillegg overbygget støpt plate med sementfliser og lettvegger.<br /><br />Elektrisk anlegg:<br /><br />El-anlegg med hovedsakelig skjult ledningsnett.<br />Sikringsskap med automatsikringer er plassert i bod. Det foreligger dokumentasjon.<br />Eier opplyser at varmekabler på bad kortsluttet, dette ble utbedret som reklamasjon, utført av SEKO.<br /><br />TGIU - ikke undersøkt:<br /><br />Andre utvendige forhold<br />Leilighetsbygg over fire bo-etasjer og felles parkeringskjeller, oppført i betongkonstruksjoner, forblendet med trekledning og stein.  <br />Uteareal er opparbeidet med plen, sittegrupper, lekeplasser, asfalterte internveier og gjesteparkering. <br />Eier opplyser at det er montert solcelleanlegg på tak. Fellesareal/deler er kun vurdert hvis boligeieren har vedlikeholdsplikt for bygningsdelene, eller hvis bygningsdelene har en særlig nær tilknytning  il den aktuelle boligen, iht. Forskrift til avhendingslova. Øvrige utvendige forhold er ikke vurdert, kun denne beskrivelse.<br /><br />Lovlighet:<br />Byggetegninger: Det er ikke fremvist plantegning av riktig leilighet til takstmann.<br /><br />Interessenter bes lese gjennom vedlagte tilstandsrapport for ytterligere informasjon."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Leiligheten disponerer en garasjeplass i felles oppvarmet parkeringskjeller. Det er montert el-bil lader på plassen.<br /><br />Ved behov er det mulighet for gjesteparkering på fellesarealet. Øvrig parkering etter områdets gjeldende bestemmelser."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Selskapets totale lån og vilkår:<br /><br />Lånenummer: 1271.71.52172, Aurskog Sparebank<br />Serielån, 12 terminer per år.<br />Rentesats per 29.10.25: 5.50% pa.<br />Saldo per 01.09.2026: 577 486 ,-<br />Andel av saldo per 31.12.2025: 14.932,-<br />Dato siste termin 01.12.2034.<br />Flytende rente<br />IN-Ordning: Nei"
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Det kreves ikke styrets godkjennelse ved overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger midlertidig brukstillatelse for blokk 9 med adresser Parkveien 62,64,66,68 og 70. <br />Denne er datert 28.06.2019."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Utleie av seksjonen er tillatt, men styret skal underrettes om leieforholde."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Elene Moseby Torre"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er regulert til blokkbebyggelse i \"Planbestemmelser for Bjørkelangen Park\". sist revidert 07.01.2016.\n\nEiendommen er i kommuneplanen for Aurskog Høland kommune avsatt til nåværende boligbebyggelse.",
    "externalAdId": "1105.26732",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Parkveien 64 - en påkostet, moderne og innbydende 3-roms selveierleilighet fra 2019. Beliggenheten er sentral og attraktiv, med umiddelbar nærhet til kjøpesenter, busstopp og svømmehall, samt kort vei til skoler, barnehager, idrettsanlegg og populære turområder. Videre kan eiendommen skilte med egen garasjeplass med lader, en stor, overbygd velkomstterrasse  og en innglasset vinterhage på ca. 11 kvm. <br /><br />Leiligheten fremstår med tidsmessige farge- og materialvalg, balansert ventilasjon og gjennomgående planløsning. Stuen og kjøkkenet danner et flott allrom med møbleringsfrihet, og kjøkkenet har integrerte hvitevarer. Videre er det et helfliset bad/wc/vaskerom, en pen entré og to gode soverom. To rom har garderobeløsning, og lagringsplass finnes i en innebod og i en kjellerbod."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1105260088",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=73f3b2fd-bfa1-478a-a0da-9806cb0dddb3",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Bjørkelangen",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1105260088&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Parkveien 64 - en påkostet, moderne og innbydende 3-roms selveierleilighet fra 2019. Beliggenheten er sentral og attraktiv, med umiddelbar nærhet til kjøpesenter, busstopp og svømmehall, samt kort vei til skoler, barnehager, idrettsanlegg og populære turområder. Videre kan eiendommen skilte med egen garasjeplass med lader, en stor, overbygd velkomstterrasse  og en innglasset vinterhage på ca. 11 kvm. <br /><br />Leiligheten fremstår med tidsmessige farge- og materialvalg, balansert ventilasjon og gjennomgående planløsning. Stuen og kjøkkenet danner et flott allrom med møbleringsfrihet, og kjøkkenet har integrerte hvitevarer. Videre er det et helfliset bad/wc/vaskerom, en pen entré og to gode soverom. To rom har garderobeløsning, og lagringsplass finnes i en innebod og i en kjellerbod.",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=73f3b2fd-bfa1-478a-a0da-9806cb0dddb3",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=73f3b2fd-bfa1-478a-a0da-9806cb0dddb3&openSalesStatement",
    "constructionYear": 2019,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 475798554,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-22T15:01+02:00",
    "ownerId": 846422252,
    "version": "5.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-22T15:01:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-22T15:02:07.149008454+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:846422252",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}