Innflyttingsklar 3-roms med sydvestvendt markterrasse på 21 m²- Garasjeplass - IN-ordning - Mulighet for OBOS Deleie

{
  "ad": {
    "size": {
      "usable": 68,
      "openArea": 21,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 63
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 4663545,
      "suggestion": 1860000,
      "salesCostSum": 13545,
      "collectiveDebt": 2790000
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Innflyttingsklar 3-roms med sydvestvendt markterrasse på 21 m²- Garasjeplass - IN-ordning - Mulighet for OBOS Deleie",
    "phases": {
      "current": "PHASE_MOVE_IN",
      "planning": "-",
      "sale_start": "-",
      "acquisition": "Etter avtale. Boligen er ferdigstilt",
      "development_start": "-"
    },
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.258773888151204,
        "lng": 10.41031837463379,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.258773888151204&lng=10.41031837463379&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "3127",
      "postalName": "Tønsberg",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Banebakken 29C"
    },
    "orderUrl": "https://www.obos.no/bolig/prosjekt/teieparken#prospekt",
    "viewings": [
      {
        "to": "14:00",
        "date": "10.09.2026",
        "from": "12:00",
        "dateIso": "2026-09-10",
        "iCalendarTo": "20260910T120000Z",
        "iCalendarFrom": "20260910T100000Z"
      },
      {
        "to": "14:00",
        "date": "20.09.2026",
        "from": "12:00",
        "dateIso": "2026-09-20",
        "iCalendarTo": "20260920T120000Z",
        "iCalendarFrom": "20260920T100000Z"
      }
    ],
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 1003,
        "titleNumber": 382,
        "apartmentNumber": "1039",
        "municipalityNumber": 3905
      }
    ],
    "adViewType": "realestate-development-single",
    "facilities": [
      "Balansert ventilasjon",
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Turterreng"
    ],
    "projectUrl": "https://www.obos.no/bolig/prosjekt/teieparken",
    "sharedCost": {
      "amount": 15695,
      "amountAfterInterestonlyPeriod": 17879
    },
    "projectName": "Teieparken - Blåtoppen borettslag",
    "externalAdId": "Banebakken 29 C Lnr 1039 810-24-0270",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Beskrivelse",
        "isHtml": true,
        "content": "<h3>Prisinformasjon - Mulighet for OBOS Deleie</h3><p><strong>Ordinærpris</strong><br />Totalpris: 4 663 545,-<br />Innskudd: 1 860 000,-<br />Fellesgjeld: 2 790 000,-<br />Omkostninger: 13 545,-<br />Fellesutgifter år 1-5: 15 445,-<br />Fellesutgifter etter år 6: 17 879,-<br /><br /><strong>OBOS Deleie</strong> (priseksempel for 50% Deleie)<br />Totalpris: 2 332 190,-<br />Innskudd: 930 000,-<br />Fellesgjeld: 1 395 000,-<br />Omkostninger: 7 190,-<br />Leie per måned: 8 650,-<br />Fellesutgifter år 1-5: 7 723,-<br />Fellesutgifter etter år 6: 8 940,-<br /><br /><strong>Trenger du en snarvei inn i boligmarkedet?</strong><br />OBOS tilbyr OBOS Deleie på denne leiligheten. Med Deleie kan du kjøpe halve boligen, eller mer, og bo i hele. <br />Les mer om kjøpsalternativet på våre nettsider, eller kontakt prosjektselger for informasjon om dette konkrete prosjektet.</p><h3>Velkommen til Teieparken og leilighet 1039!</h3><p>Leilighet 1039 er en ny og innflyttingsklar 3-roms på 63 m² BRA-i i Blåtoppen borettslag. Her får du en arealeffektiv bolig med to soverom, overbygget markterrasse på 21 m², garasjeplass, praktisk bod, samt sportsbod. Leiligheten er innflyttingsklar og ligger i et attraktivt område med nærhet til både sjø, park og Tønsberg sentrum.<br /><br />Leiligheten ligger i Hus 7, hvor beboerne har tilgang til en felles takterrasse i øverste etasje. Her kan du ta heisen opp og nyte gode solforhold og utsikt over nærområdet.<br /><br /><strong>OBOS IN ordning</strong>: Det er mulig å innfri fellesgjelden helt eller delvis, gjennom IN-ordning (kan benyttes to ganger pr år. For blåtoppen borettslag gjelder september og mars). Ved innfrielse av hele fellesgjelden er felleskostnader estimert til kr 3 977,-.</p><h3>Beskrivelse av leiligheten</h3><p>Leiligheten har en åpen stue- og kjøkkenløsning som danner et naturlig samlingspunkt. Store vindusflater og utgang til den romslige markterrassen gir godt med dagslys og skaper en sømløs overgang mellom inne- og utearealene. Den overbygde markterrassen på 21 m² vender mot syd og vest, og har god plass til både spisegruppe, loungesone og blomsterkasser. <br /><br />Kjøkkenet er levert fra Drømmekjøkkenet og har delikate fronter i fargen Bistro Østersbeige med benkeplate av typen beige spettet. Av integrerte hvitevarer leveres stekeovn, induksjonstopp, oppvaskmaskin og kombiskap kjøl/frys. <br /><br />Leiligheten har to soverom, hvor hovedsoverommet er på ca. 10 m². Videre har leiligheten en innvendig bod på ca. 2,3 m² som er praktisk tilknyttet entrèen. Leiligheten har i tillegg en sportsbod på ca 5 kvm som er plassert i garasjekjeller, trapperom eller lignende. <br /><br />Badet er innredet med delikate fliser på vegger og gulv, vegghengt toalett, dusjhjørne innfellbare dusjvegge med herdet glass, baderomsinnredning og speil med integrert belysning. Det er opplegg for vaskemaskin og tørketrommel med praktisk benkeplate over.<br /><br />Oppgraderinger utover standard leveranse:</p><ul><li>Kjøkkenfronter Bistro Østersbeige</li><li>Beige spettet benkeplate</li><li>Downlights med dimmer i entré</li><li>Downlights med dimmer i nedforet himling på kjøkken</li><li>Veggfarge Blek sand</li></ul><p><br />Leiligheten har gjennomgående gode kvaliteter med 1-stavs hvit mattlakkert eikeparkett, vannbåren gulvvarme i oppholdsrom, elektrisk gulvvarme på badet og balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Heis til alle etasjer og parkeringsplass i felles garasjeanlegg bidrar til en komfortabel og praktisk hverdag.</p><h3>Kort om prosjektet og beliggenhet</h3><p>Blåtoppen borettslag består av 52 leiligheter fordelt på to bygg over felles garasjekjeller. Bebyggelsen har moderne arkitektur med fasader i lys puss, tegl og trekledning.<br /><br />Teieparken er en grønn og levende bydel med park, opparbeidede stier og gode rekreasjonsmuligheter. Den offentlige parken er et naturlig samlingspunkt i området, med gjennomtenkt beplantning, benker og gode møteplasser. Kombinasjonen av bynære og naturskjønne omgivelser gjør Teieparken til et attraktivt sted å bo.<br /><br />Med Teie hovedgård som nærmeste nabo har det vært viktig å tilpasse bebyggelsen til de historiske omgivelsene. Det store parkarealet rundt hovedgården er utvidet, og det historiske bekkeløpet er reetablert som et viktig landskapselement og en naturlig avgrensning mot boligområdet.<br /><br />Enten du ønsker å senke skuldrene i parken rett utenfor døren, ta en løpetur i Teieskogen, padle langs kysten eller spasere til Brygga og sentrum av Tønsberg, ligger opplevelsene tett på.<br /><br />Boligen har en attraktiv beliggenhet på Nøtterøysiden av Kanalen, med omtrent ti minutters gange til både Teie Torv og Tønsberg sentrum. Her bor du med nærhet til butikker, serveringssteder, servicetilbud, sjøen og flotte turområder.</p><h3>Parkering og fellesareal</h3><p>Leiligheten har en parkeringsplass i felles garasjekjeller.<br />Garasjeanlegget har heisforbindelse til boligetasjene.<br /><br />Borettslaget disponerer opparbeidede uteområder i gårdsrommet, og i 5. etasje i hus 7 finnes en felles takterrasse tilgjengelig for beboerne.<br /><br />Det er etablert sykkelparkering i kjeller og utendørs. <br /><br />I Kirsebæret borettslag er det etablert et felles lokale og gjesteleilighet til leie for alle borettslagene i Teieparken. (Kirsebære brl., Morellen brl., Blåtoppen brl. og Bladliljen brl.)</p><h3>Fellesgjeld/lånevilkår</h3><p>Fellesgjelden i dette prosjektet er et annuitetslån over 40 år med 5 års avdragsfrihet. Dette lånet løper med flytende rente som i dag har rentesats 5,04 %. Boligens felleskostnader er derfor beregnet med driftskostnader og rentekostnader på fellesgjelden etter denne satsen. Når fellesgjelden nedbetales fra år 6 må felleskostnadene forventes å øke. Prislisten for prosjektet viser hva dette er beregnet til (kontakt prosjektselger for fullstendig prisliste). For øvrig må endringer i den flytende rentesatsen forventes å medføre endringer i felleskostnadene.<br />Et annuitetslån er et lån som nedbetales med like store terminbeløp, helt til lånet er innfridd. I begynnelsen er derfor avdragsdelen liten, mens rentedelen er stor. Etter hvert som lånet reduseres stiger avdragsandelen og renteandelen blir mindre.<br /><br />Det er mulig å innfri fellesgjelden helt eller delvis, gjennom OBOS IN-ordning.</p>"
      }
    ],
    "propertyType": [
      "Leilighet"
    ],
    "advertiserRef": "Banebakken 29 C Lnr 1039 810-24-0270",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://webmodell.no/stream/?id=xZky64DUCNjkYz2L4LS5",
        "title": "Solmodell"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "adViewTypeLabel": "Nybygg enkeltenhet til salgs",
    "viewingRegistrationUrl": "https://interessent.webmegler.no/interessent/visningspaamelding?tenantId=259&oppdragsId=600004095"
  },
  "meta": {
    "adId": 475800274,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-09T10:12:24.133870+02:00",
    "ownerId": 984607049,
    "version": "66.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-07T12:17:00.390316+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-09T10:13:21.655499989+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:984607049",
    "schemaName": "realestate-development-single",
    "schemaVersion": "3.3.3"
  }
}