Lekker 3-roms endeleilighet | Terrasse, garasjeplass og heis | Eget inngangsparti | Fyr, vv og nett ink.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 2640,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 73,
      "openArea": 7,
      "usableAreaE": 6,
      "usableAreaI": 67,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 67  kvm <br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 6  kvm <br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 7  kvm <br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 6561090,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1370000,
      "suggestion": 6400000,
      "salesCostSum": 161090,
      "collectiveAssets": 23297,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 160 000 <br />Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545 <br />Tinglysning av pantedok.: kr 545 <br /><br />Sum omkostninger: kr 161 090<br /><br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.<br /><br />Boligkjøperforsikring kr 11 500   14 300 (valgfritt tillegg)"
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Lekker 3-roms endeleilighet | Terrasse, garasjeplass og heis | Eget inngangsparti | Fyr, vv og nett ink.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "932 62 900"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.9166,
        "lng": 10.7902,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.9166&lng=10.7902&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "0661",
      "postalName": "Oslo",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Stålverkskroken 2"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:00",
        "date": "14.09.2026",
        "from": "17:00",
        "dateIso": "2026-09-14",
        "iCalendarTo": "20260914T160000Z",
        "iCalendarFrom": "20260914T150000Z"
      },
      {
        "to": "18:00",
        "date": "15.09.2026",
        "from": "17:00",
        "dateIso": "2026-09-15",
        "iCalendarTo": "20260915T160000Z",
        "iCalendarFrom": "20260915T150000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 129,
        "titleNumber": 109,
        "sectionNumber": 7,
        "municipalityNumber": 301
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Takterrasse",
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Vaktmester-/vektertjeneste",
      "Turterreng",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 4946,
      "includesUnsafe": "Månedlige felleskostnader dekker oppvarming (á-konto), TV/internett, vedlikeholdsfond, garasje, samt andel av sameiets felles driftskostnader som kommunale avgifter, bygningsforsikring, renhold og vaktmestertjenester.<br /><br />Spesifikasjon av felleskostnader pr. måned:<br />A-konto oppvarming kr. 560<br />Garasje kr. 210<br />Vedlikeholdsfond kr. 279,97<br />Felleskostnader brøk kr. 3 293<br />TV/bredbånd kr. 169<br />Felleskostnader kr. 434<br />Beløpet er opplyst av forretningsfører pr. 20.08.2026, og avhenger av de avtaler som sameiet til enhver tid har inngått. Felleskostnadene kan være avhengig av forbruk."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "<b>Velkommen til Stålverkskroken 2. En innbydende 3-roms selveier med markterrasse, garasjeplass og stor felles takterrasse.</b><br /><br />Her bor du fredelig og tilbaketrukket, helt uten gjennomgang foran inngangspartiet. Den åpne stueløsningen har en tidsriktig Sigdal-kjøkkeninnredning og god plass til både spisebord og sofagruppe. Fra stuen er det direkte utgang til en markterrasse. Boligens to soverom er plassert godt hevet over gatenivå og er helt fri for innsyn fra bakkeplan. Leiligheten har et flislagt bad med gulvvarme, innvendig bod og ekstern sportsbod. Det medfølger en forholdsvis stor garasjeplass. <br /><br />Beliggenheten på Ensjø gir umiddelbar nærhet til T-bane, et rikt utvalg av butikker, grønne utearealer og fine turmuligheter."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten har en attraktiv og sentral beliggenhet på Ensjø, et moderne og populært boligområde i stadig utvikling. Her får du en urban og sentral tilværelse, samtidig som nærområdet byr på grønne områder, hyggelige utearealer og et godt utvalg av servicetilbud.<br /><br />Ensjø har de siste årene gjennomgått en omfattende utvikling og fremstår i dag som et moderne og attraktivt boligområde. Området er preget av nyere boligbebyggelse, opparbeidede utearealer, gangveier og grønne møteplasser. I nærområdet finner du blant annet dagligvarebutikker, kaféer, restauranter og ulike servicetilbud, noe som gjør hverdagen enkel og praktisk.<br /><br />For den aktive finnes det flere gode trenings- og fritidsmuligheter i nærheten. Fresh Fitness Ensjø og SATS Hasle ligger i behagelig gangavstand, mens Fyrstikkalleen flerbrukshall og aktivitetsområdene på Lille Tøyen også er lett tilgjengelige. Tiedemannsparken og flere andre grønne områder i nærområdet gir gode muligheter for rekreasjon, trening og hyggelige utendørsopphold.<br /><br />Beliggenheten gir dessuten kort vei til gode kollektivforbindelser, med enkel tilgang til resten av Oslo. Skoler, barnehager, butikker og øvrige servicetilbud ligger innen kort avstand."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leilighet i 1. etasje som består av følgende rom:<br />Entré, stue/kjøkken, to soverom, bad/wc og bod.<br /><br />I tillegg disponerer leiligheten en bod på 6 m². <br /><br />Markterrasse på 7 m² med utgang fra stue/kjøkken."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Fellestomt for boligsameiet.<br /><br />Fellesarealet er planert og opparbeidet. Sameiet har en felles takterrasse. Seksjonseiere i første etasje disponerer et avgrenset utomhusareal i tilknytning til boligen."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Beskrivelse om byggemåte er ikke opplyst i eiendommens tilstandsrapport."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i et moderne bygg fra 2016 med heisadkomst i bygget. Boligen har en gjennomtenkt rominndeling med åpen stue- og kjøkkenløsning, to soverom, flislagt bad og praktiske oppbevaringsmuligheter.<br /><br />Entré:<br />Inngangspartiet har lyd- og brannklassifisert entrédør og parkett på gulvet. Rommet har god plass til oppheng av yttertøy og sko.<br /><br />Stue:<br />Stuen har en åpen og luftig utforming i tilknytning til kjøkkenet, med god plass til både sofagruppe og spisebord. Rommet varmes opp med radiatorer tilknyttet fjernvarme. Store vindusflater slipper inn rikelig med dagslys, og balkongdøren i PVC leder direkte ut til markterrassen.<br /><br />Kjøkken:<br />Kjøkkeninnredning fra Sigdal med glatte, hvite fronter, soft close og benkeplate i laminat. Kjøkkenet er utstyrt med induksjonstopp, stekeovn, oppvaskmaskin samt kjøl- og fryseskap. Avtrekket er tilknyttet balansert ventilasjonsanlegg, og det er montert komfyrvakt og vannstoppsystem.<br /><br />Markterrasse:<br />Markterrasse på ca. 6,8 m² etablert på betongdekke med utgang fra stuen. Uteplassen gir god plass til sittegruppe.<br /><br />Bad/wc:<br />Delikat flislagt bad med varmekabler i gulv og downlights i himling. Baderomsinnredning med heldekkende servant og speilskap med belysning over. Vegghengt toalett og dusjhjørne med innfellbare glassdører. Det er opplegg for vaskemaskin og avtrekk via balansert ventilasjon.<br /><br />To soverom:<br />Boligen har to soverom med parkett på gulv og malte flater. Hovedsoverommet har god plass til dobbeltseng og garderobeskap, mens det andre soverommet egner seg godt som barnerom, gjesterom eller hjemmekontor.<br /><br />Overflater:<br />Innvendige gulv er belagt med parkett og fliser.<br />Innvendige vegger er belagt med malte flater og fliser.<br />Innvendige himlinger er malt himling med synlig v-fug og konstruksjonshimling på bad.<br /><br />Lagring:<br />God lagringsplass i innvendig bod, samt ekstern bod på ca. 6 m².<br /><br />Selger har innhentet en tilstandsrapport av boligen/eiendommen som er inntatt i salgsoppgaven. Av rapporten fremgår det at en eller flere bygningsdeler har fått tilstandsgrad ikke undersøkt/ikke tilgjengelig for undersøkelse (TG IU). Ettersom kjøper regnes å være kjent med forhold som tydelig fremgår av tilstandsrapporten, oppfordres du til å sette deg grundig inn i rapporten i sin helhet.<br /><br />TGIU - Ikke undersøkt/utilgjengelig:<br />- Bad/wc - Tilliggende konstruksjoner våtrom | Det er ikke foretatt hulltaking, badekabin.<br />- Innvendige avløpsrør | Ligger skjult i konstruksjonen.<br /><br />Helse, miljø og sikkerhet:<br />- Radon: Det er opplyst at bygget er utført med radonsperre, men det foreligger ikke dokumentasjon."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Fjernvarme og elektrisitet. Radiatorer tilknyttet fjernvarme, samt gulvvarme på bad/wc.<br /><br />Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Varmekilder er ikke funksjonstestet."
      },
      {
        "heading": "Energimerking",
        "textUnsafe": "Denne bolig er energimerket. På en skala fra A til G, der A er best, har denne bolig oppnådd C."
      },
      {
        "heading": "Radonmåling",
        "textUnsafe": "Det er ikke utført radonmåling og det er heller ikke krav til dette. Kjøper overtar eiendommen slik og er selv ansvarlig for å utføre eventuelle tiltak. For mer informasjon vedrørende radon se www.dsa.no."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Leiligheten disponerer en forholdsvis stor garasjeplass som medfølger. Det er etablert ladeinfrastruktur for elbil i fellesgarasjen, der strømforbruk måles og faktureres etterskuddsvis."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring, men fylt ut egenerklæringsskjema som kjøper må sørge for å sette seg inn i før budgivning."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtakelsesdato i vedlagte budskjema."
      },
      {
        "heading": "Sentrale lover",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. <br /><br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til bygningssakkyndig og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Statens kartverk og andre tilgjengelige kilder.<br /><br />Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.<br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud. <br /><br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen  som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf.§ 3-9 1. ledd 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;.  Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. <br /><br />Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br /><br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. <br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br /><br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. <br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. <br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. <br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). <br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon<br /><br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br /><br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />En forutsetning for salget er at skjøtet for eiendommen tinglyses på kjøper. Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen. <br /><br />I tråd med eiendomsmeglingsforskriften vil informasjon om oppdragsgiver, salgsobjektet, interessenter og kjøper bli lagret av meglerforetaket i min. 10 år. Se em1.no for mer informasjon om vår behandling av personopplysninger."
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Det kreves ikke styregodkjenning ved eierskifte."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Bolig med en boenhet som fritt kan leies ut i sin helhet. Deler av boligen kan også leies ut, forutsatt at det er en del av boligens godkjente hoveddel med rom godkjent for varig opphold og at den utleide delen ikke er adskilt som en selvstendig boenhet. Korttidsutleie: Det følger av eierseksjonsloven § 24 at korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig ikke er tillatt.  Bestemmelsen gjelder ikke for fritidsboliger. Med korttidsutleie menes utleie inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet. Kopi av eventuelle vedtekter ligger vedlagt i salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest / Brukstillatelse",
        "textUnsafe": "Det foreligger ferdigattest for boligblokk, datert 2017.<br /><br />Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger som stemmer overens med dagens bruk."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsregelverk",
        "textUnsafe": "I henhold til Hvitvaskingsloven har meglerforetaket plikt til å gjennomføre kundetiltak (ID kontroll, kontroll av reelle rettighetshavere, mv). Kundetiltak skjer løpende og vil blant annet gjennomføres når handel inngås og ved gjennomføring av oppgjøret, samt dersom det foreligger mistanke om hvitvasking eller terrorfinansiering.<br /><br />Dersom kundetiltak ikke kan gjennomføres, skal meglerforetaket ikke gjennomføre transaksjonen med kjøper. Ved meglerforetakets avvikling av kundeforholdet, vil avtalen mellom partene være bindende, men meglerforetaket kan ikke bidra i gjennomføringen av handelen. Det kan ikke gjøres ansvar gjeldende mot meglerforetaket som følge av at meglerforetaket overholder sine plikter etter Hvitvaskingsloven.<br /><br />Meglerforetaket er forpliktet til å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Megler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn klokken 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning, dersom selger er forbruker. Det kan hende at fristene for å akseptere bud blir kortere etter hvert som det kommer inn nye bud. Det er budgiver som setter fristen for når et bud må være akseptert og denne fristen er absolutt. Det betyr at selger må akseptere budet og kjøper må ha mottatt aksepten innen fristens utløp. Dersom du legger inn bud tett opp mot akseptfristen, er det en reell fare for at eiendommen blir solgt før budet når frem til megler. Dersom selger ikke er forbruker (firma/profesjonell aktør), gjelder ikke bestemmelsen om at megler ikke kan formidle bud med kortere akseptfrist enn kl 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning.<br /><br />Husk å ringe til megler etter du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt av megler. Megler tar ikke ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet, eller andre tekniske feil.<br /><br />Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og ønsket overtakelse, skal sendes skriftlig til megler.<br /><br />Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet (hemmelige bud og/eller hemmelige forbehold) skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Megler skal sende skriftlig varsel om bud og budforhøyelser, som kan formidles, til budgiver, selger og interessenter. Når et bud aksepteres, skal megler sende skriftlig beskjed om det til både budgiver og selger.<br /><br />Megler skal kontrollere budgivers finansiering før handel inngås. Dersom slik kontroll ikke lar seg gjennomføre, skal selger motta skriftlig informasjon om dette, og mulige konsekvenser. Dersom megler ikke får kontrollert budgivers finansiering, kan det derfor medføre at en annen budgiver   også en med lavere bud   anbefales overfor selger.<br /><br />For å legge inn bud kan du enkelt legge inn bud via EiendomsMegler 1s  gi bud -knapp i nettannonsen, eller benytte budskjema, elektronisk budgivning, skannet budskjema sendt på e-post eller annen godkjent skriftlig metode.<br /><br />Skal du legge inn bud må du legitimere deg med kopi av legitimasjon og signatur. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt dersom budgiver benytter e-signatur, for eksempel BankID.<br /><br />Ta en prat med megler om hvordan du legger inn bud."
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "Videre i denne salgsoppgaven ligger vedlegg. Disse inneholder viktig informasjon om eiendommen og må gjennomgås før bud gis. "
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Eierforholdet reguleres av eierseksjonsloven av 16.06 2017 nr. 65. Med eierseksjon forstås sameieandel i bebygd eiendom med tilknyttet enerett til bruk av bolig. Ingen kan direkte eller indirekte erverve mer en to boligseksjoner i et boligsameie jf. eierseksjonsloven § 23. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting. Seksjonseiere kan holdes solidarisk ansvarlig for andres mislighold av fellesutgiftene i forhold til sin sameiebrøk. I følge Eierseksjonsloven skal det foreligge vedtekter i et sameie. Vedtektene kan endres iht. bestemmelsene i lov om eierseksjon. Manglende sameievedtekter medfører ikke at det er et  ulovlig  sameie, men sameierne anbefales å bidra til at det opprettes slike vedtekter som loven tilsier."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen omfattes av kommundelplan 17 (KDP-17) - Kommunedelplan for torg og møteplasser vedtatt 22.04.2009. Planen er helt eller delvis opphevet som følge av bystyrets vedtak 23.09.2015, kommuneplan 2015.<br /><br />Eiendommen ligger på en tomt i hovedsak regulert til bolig, forretning, bevertning, allmennyttig formål (kultur, helse, trim, undervisning) med tilhørende anlegg med reguleringsplan S-4317, Endret reguleringsplan med reguleringsbestemmelser for Gladengveien 10 m. fl., gnr. 129 / bnr. 18 m. fl.. Vedtaksdato: 20.06.2007.<br /><br />Eiendommen omfattes av Kommuneplanen 2015-2030, vedtatt 23.09.2015. I kommuneplanen er eiendommen avsatt til bebyggelse og anlegg.<br /><br />Pågående plansak:<br />Grenseveien 65 - Oppføring av ny Lilleberg ungdomsskole. Se saksnummer 202214130 på plan og bygg sin hjemmeside for planinnsyn for mer informasjon. <br /><br />Pågående byggesaker:<br />Gladengveien 9 - oppføring av to boligbygg med garasjeanlegg. Saken har status som under behandling. Se saksnummer 2026/07993 på plan og bygg sin hjemmeside for planinnsyn for mer informasjon. <br />Gladengveien 9A - forhåndskonferanse, oppføring av nye bygg og etablering av bykvartal. Saken har status som under behandling. Se saksnummer 2025/23209 på plan og bygg sin hjemmeside for planinnsyn for mer informasjon.<br /><br />I området kan det generelt være pågående bygge- og plansaker som ikke er nærmere undersøkt. Nærmere informasjon om ovennevnte planer finnes ved å gå inn på Oslo kommunes hjemmeside for saksinnsyn."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Petter Birkrem"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "2802.261895",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>Velkommen til Stålverkskroken 2. En innbydende 3-roms selveier med markterrasse, garasjeplass og stor felles takterrasse.</b><br /><br />Her bor du fredelig og tilbaketrukket, helt uten gjennomgang foran inngangspartiet. Den åpne stueløsningen har en tidsriktig Sigdal-kjøkkeninnredning og god plass til både spisebord og sofagruppe. Fra stuen er det direkte utgang til en markterrasse. Boligens to soverom er plassert godt hevet over gatenivå og er helt fri for innsyn fra bakkeplan. Leiligheten har et flislagt bad med gulvvarme, innvendig bod og ekstern sportsbod. Det medfølger en forholdsvis stor garasjeplass. <br /><br />Beliggenheten på Ensjø gir umiddelbar nærhet til T-bane, et rikt utvalg av butikker, grønne utearealer og fine turmuligheter."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "2802260310",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMSR&Estateid=6832a364-7798-45f3-9b1b-bd2857e0d095",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Ensjø",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMSR/6832a364-7798-45f3-9b1b-bd2857e0d095",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/6832a364-7798-45f3-9b1b-bd2857e0d095?cid=partner;;finn;;em1sr_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "<b>Velkommen til Stålverkskroken 2. En innbydende 3-roms selveier med markterrasse, garasjeplass og stor felles takterrasse.</b><br /><br />Her bor du fredelig og tilbaketrukket, helt uten gjennomgang foran inngangspartiet. Den åpne stueløsningen har en tidsriktig Sigdal-kjøkkeninnredning og god plass til både spisebord og sofagruppe. Fra stuen er det direkte utgang til en markterrasse. Boligens to soverom er plassert godt hevet over gatenivå og er helt fri for innsyn fra bakkeplan. Leiligheten har et flislagt bad med gulvvarme, innvendig bod og ekstern sportsbod. Det medfølger en forholdsvis stor garasjeplass. <br /><br />Beliggenheten på Ensjø gir umiddelbar nærhet til T-bane, et rikt utvalg av butikker, grønne utearealer og fine turmuligheter.",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/6832a364-7798-45f3-9b1b-bd2857e0d095?cid=partner;;finn;;em1sr_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/6832a364-7798-45f3-9b1b-bd2857e0d095?cid=partner;;finn;;em1sr_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 2016,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 475801838,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-08T09:22+02:00",
    "ownerId": 1591508612,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-08T09:22:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-08T09:23:36.528864774+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1591508612",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}