Nyoppført kjedet enebolig med kveldssol, egen hagedel, 3 soverom og 2 bad

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 2223,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 116,
      "openArea": 21,
      "usableAreaE": 6,
      "usableAreaI": 110,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig i rekke</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 54  kvm Bad og stue/kjøkken<br />1. etasje: 56  kvm Hall, bad/vaskerom og 3 soverom.<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 6  kvm Utvendig bod<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 21  kvm Terrasse/balkong areal i 2. etasje<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 5863590,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 5850000,
      "salesCostSum": 13590,
      "municipalFees": 20692,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Dok.avg. til staten, 2.5% av andel tomteverdi kr 500.000: kr 12 500,-<br />Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- <br />Tinglysning av pantedok.: kr 545,-<br /> <br />Omkostninger: kr 13 590,-<br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "title": "Nyoppført kjedet enebolig med kveldssol, egen hagedel, 3 soverom og 2 bad",
    "contact": [
      {
        "mobile": "913 40 063"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.2127,
        "lng": 10.4243,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.2127&lng=10.4243&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "3140",
      "postalName": "Nøtterøy",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Føykåsveien 12C"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "16:00",
        "date": "27.09.2026",
        "from": "15:00",
        "dateIso": "2026-09-27",
        "iCalendarTo": "20260927T140000Z",
        "iCalendarFrom": "20260927T130000Z"
      },
      {
        "note": "Velkommen til visning! Meld deg på ved å trykke \"visningspåmelding\" i våre boligannonser. Visning med megler til stede vil ikke bli avholdt uten påmeldinger. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visningen om du har spørsmål."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 118,
        "titleNumber": 45,
        "sectionNumber": 3,
        "municipalityNumber": 3911
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig",
      "Utsikt",
      "Turterreng",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "includesUnsafe": "Det innbetales ingen fellesutgifter i dag. Iht vedtektene skal fremtidig fellesutgifter fordeles på alle 3 seksjonene."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "Velkommen til Føykåsveien 12C en ny og moderne kjedet enebolig .<br /><br />Vil du ha et litt enklere liv i en ny bolig? <br /><br />Unn deg litt luksus i hverdagen midt på Nøtterøy. <br /><br />Energiklasse B kan gi lavere lånerente og lave oppvarmingskostnader.<br /><br />- Gulvvarme i alle rom - deilig nå da høsten er her<br />- Klargjort for peis (stålpipe montert)<br />- LED spotter med dimmer i alle rom<br />- 3 fine soverom<br />- 2 flotte bad med romslige dusjnisjer<br />- Balansert ventilasjon med varmegjennvinning<br />- Sen kveldssol, rolig utsikt over jorder<br />- Egen hage med mange muligheter<br />- Barnevennlig<br />- Nærhet til naturen<br />- Carport med elbillader montert<br />- Integrerte hvitevarer på kjøkkenet<br />- 80cm bred induksjons koketopp<br />- Lave omkostninger, dok.avgift kun av andel tomteverdi<br /><br />Kom på visning og kjenn følelsen"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Boligen er elegant oppført over to etasjer og inkluderer en praktisk biloppstillingsplass i carport.<br /><br />1. etasje:  Hall, bad/wc/vaskerom, 3 soverom og bod<br />2. etasje: Stue/kjøkken i åpen løsning og bad/wc.<br />Balkong/terrasse: Boligen har 2 balkonger, en mot øst og den størst utenfor stuen mot vest.<br />Utvendig sportsbod<br />Carport"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Vangen Investment AS er stolte av å kunne presentere sitt nyeste prosjekt i Føykåsveien 12. Her er det en nyoppført vertikaldelt tomannsbolig, Føykåsveien 12 B og C, samt at den opprinnelige eneboligen i Føykåsveien 12A som er ombygget og modernisert som vil utgjøre sameiet i Føykåsveien 12.<br /><br />Dette er Vangen Investments femte prosjekt på Nøtterøy. Vi bygger boliger det er godt å bo i. Løsningene er vel gjennomprøvd med gode tilbakemeldinger fra de som bor der. Våre tidligere prosjekt er:<br />Åsveien 28 ABC<br />Jacob Falcks vei 4 ABC<br />Veståsveien 24 CDE<br />Munkerekkveien 90 -  3 leiligheter<br /><br />Her presenterer vi Føykåsveien 12C, en kjedet enebolig med moderne og gjennomtenkt arkitektur.<br /><br />1. etasje:<br /><br />Hall: <br />Når du trer inn i denne nyoppførte boligen, blir du møtt av et elegant flislagt gulv med varmekabler som gir en behagelig varme under føttene, spesielt på kalde dager. Veggene er malt i flotte, harmoniske farger som skaper en innbydende atmosfære og gir rommet en moderne og stilfull følelse.<br /><br />Midtpunktet i entréen er den flotte innvendige trappen, laget av beiset ask heltre. Denne trappen er ikke bare en funksjonell del av boligen, men også et vakkert møbel som tiltrekker seg oppmerksomhet. Den naturlige trestrukturen og den varme fargen på trappen gir rommet en følelse av kvalitet og håndverk.<br /><br />Bad/wc/vaskerom:<br />Inne på badet, blir du møtt av et gulv med flotte fliser og varmekabler som gir en behagelig varme. Dette skaper en luksuriøs følelse og gjør badet komfortabelt året rundt.<br /><br />Baderomsinnredningen er 1 meter bred og har praktiske skuffer som gir god oppbevaringsplass. Den heldekkende servantplaten gir et rent og moderne utseende, og det runde speilet med integrert belysning gir perfekt lys for daglig pleie og gir rommet en elegant touch.<br /><br />Det vegghengte toalettet bidrar til et stilrent og ryddig utseende, mens dusjgarnityret med både takdusj og justerbar hånddusj gir fleksibilitet og komfort under dusjingen. Vaskemaskin og tørketrommel er smart gjemt bak skyvedørsgarderoben, noe som gir et ryddig og organisert inntrykk.<br /><br />Soverom:<br />Boligen har tre romslige soverom som gir god plass til hele familien. Soverom 2 og 3 er utstyrt med 1 meter brede garderobeskap, mens hovedsoverommet har et imponerende 3 meter bredt garderobeskap. Alle garderobeskapene leveres med én hylle og én opphengstang, noe som gir en praktisk og funksjonell oppbevaringsløsning. Her kan kunde bygge videre med IKEAs flotte PAX system. <br /><br />Hovedetasjen:<br /><br />Når du trer inn i stue- og kjøkkensonen i 2. etasje, vil du umiddelbart merke de imponerende høye innvendige himlingene som gir hjemmet et unikt særpreg. Denne ekstra takhøyden skaper en fantastisk romfølelse, og de store vindusflatene slipper inn rikelig med naturlig lys, noe som gir en lys og innbydende atmosfære. Her kan du nyte en harmonisk balanse mellom romslighet og komfort, perfekt for både avslapning og sosiale sammenkomster. Det er klargjort for peis i stue for de som ønsker dette. (stålpipe er montert).<br /><br />Kjøkkenet er innredet med moderne løsninger og har en stilfull beige farge fra IKEA. De integrerte hvitevarene gir et rent og sammenhengende utseende, og skaper en harmonisk atmosfære.<br /><br />Kjøkkenet er utstyrt med følgende hvitevarer:<br />- Samsung stekeovn med to stekesoner, som gir fleksibilitet til å tilberede flere retter samtidig.<br />- Grundig mikrobølgeovn, som er perfekt for rask oppvarming og tilberedning av mat.<br />- AEG oppvaskmaskin, som sørger for effektiv og stillegående oppvask.<br />- AEG induksjons koketopp på 80 cm, som gir presis varme og rask matlaging.<br />- AEG integrert kjøl/frys, som gir god plass til oppbevaring av matvarer og holder dem friske.<br /><br />Dette kjøkkenet kombinerer funksjonalitet og estetikk på en utmerket måte, og gir deg alt du trenger for å lage deilige måltider i et moderne og innbydende miljø.<br /><br />Bad/wc 2:<br />Baderom nr. 2 er gjennomført i samme flotte stil som hovedbadet i 1. etasje, og gir en følelse av kontinuitet og eleganse i boligen. Gulvet er pent flislagt og utstyrt med varmekabler<br /><br />Det vegghengte toalettet bidrar til et ryddig og moderne utseende, mens det sorte dusjgarnityret gir en stilfull kontrast og et sofistikert preg til rommet. Dette baderommet kombinerer funksjonalitet og estetikk på en utmerket måte. Baderomsinnredningen er 1 meter bred og har praktiske skuffer som gir god oppbevaringsplass.<br /><br />Gjør boligdrømmen til virkelighet og opplev gleden av å bo i et hjem som er både moderne og funksjonelt!<br /><br />Denne boligen har det meste av ekstrautstyr med et moderne elektrisk anlegg som inkluderer gulvvarme og spotter i alle rom. Nyt komforten av appstyrte termostater som gir deg full kontroll over temperaturen i hjemmet ditt. I tillegg er stue, kjøkken og hall utstyrt med SG smartstyring av lys, som gir deg muligheten til å tilpasse belysningen etter dine behov.<br /><br />Kort om eiendommen<br />- Kjedet enebolig som er energieffektiv og moderne (Energiklasse B)<br />- Vinduer utvendig belagt med sortlakkert aluminium, noe som reduserer vedlikeholdsbehovet.<br />- Ekstra takhøyde i 2 etasjen gir en god romfølelse<br />- Høy fokus på funksjonalistisk arkitektur, rene linjer og moderne løsninger <br />- Selveiet og solfylt seksjon av tomt i idylliske og solrike omgivelser <br />- Carport med elbillader og utebod<br />- Barnevennlig beliggenhet ved skogkanten i rolig blindvei<br />- Kjøkkeninnredning fra IKEA med integrerte hvitevarer fra anerkjente leverandører <br />- Bjelin herdet tregulv enstavs eik i oppholdsrom og store fliser på gulv i hall og bad<br />- Energiøkonomisk bolig (Energiklasse B)<br />- Balansert ventilasjon med varmegjenvinning <br />- Sen kveldssol og utsikt mot vest<br /><br />Forutsigbare utgifter: En ny bolig gir deg stabile boligutgifter og lave vedlikeholdskostnader i overskuelig fremtid.<br />Miljøvennlig: Klimavennlig og energieffektiv bolig.<br />Lave kjøpsomkostninger: Dokumentavgiften beregnes ut fra tomteverdi, noe som gir lavere kostnader."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Bygninger og byggemåte<br />Huset er oppført etter TEK17-standard.<br />Trapp - Innvendig trapp i beiset ask heltre, denne trappen er virkelig et flott møbel!<br />Balkong i Royalimpregnert utførelse. Rekkverk i spiler og søyler med impregnert utførelse.<br /><br />Kjøkkeninnredning<br />Kjøkken fra IKEA i beige farge med integrerte hvitevarer. Det med komplette hvitevarer:<br />- Samsung stekeovn med to stekesoner<br />- Grundig microbølgeovn<br />- AEG oppvaskmaskin<br />- AEG induksjons koketopp 80cm<br />- AEG integrert kjøl/frys<br /><br />Baderomsinnredning:<br />Det er baderomsinnredning 1m bred med skuffer og heldekkende servantplate. <br />Rundt speil med integrert belysning.<br />Vegghengt toalett<br />Dusjgarnityr med både takdusj og justerbar håndusj<br /><br />Garderober<br />Det medfølger 1 m garderobeskap i soverom 2 og 3. <br />I hovedsoverom blir det 3 m garderobeskap. Garderobeskapene leveres med 1 hylle og 1 opphengstang i hver. Ny eier kan her selv enkelt innrede sin drømmegarderobe. (se IKEA sin <br />garderobeplanlegger PAX.<br /><br />Malerarbeider<br />Alle innvendige flater er sparklet og malt.<br />Utvendig er panel grunnet og malt ett strøk fra fabrikk<br /><br />Brannvern<br />Det leveres komfyrvakt ved platetopp på kjøkken samt røykvarslere og brannslukningsapparat i hht forskriftskrav<br /><br />Vann og avløp <br />Stikkledning til bolig fra tilkoblingspunkt. Bunnledninger frem til plassering inkludert hoved stoppekran. Nedløpsrør fra takrenner. <br />1 stk. kran til hagevann. Vann og avløp leveres som &#34;rør i rør&#34; system. <br /><br />ELEKTRISK ANLEGG <br />El-anlegg er med automatsikringer, jordfeilbryter og overspenningsvern. Utvendig el-målerskap<br /><br />Fordeling <br />Det leveres antall el-punkter i samsvar med elektro forskrifter NEK400- 2022<br /><br />Belysning <br />Det leveres innfelte LED downlights i alle rom.<br />I stue/kjøkken benyttes SG smart system. Her kan lysene også styres med app på telefonen.<br /><br />Oppvarming<br />Det er gulvvarme i alle rom. (ikke utebod) Varmen styres av Elko One Matter termostater. (Kan også styres via app på telefonen)<br /><br />TV/Bredbånd<br />Det er lagt rør for fiber fra tomtegrense til inntaksskap. Innvendig er det klargjort 1 punkt til <br />TV/bredbånd (rør med kabel i stue)"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Det er lagt varmekabel i hall, bad og vaskerom/WC. I stue/kjøkken og soverom er det gulvvarme under parkett (varmefolie). Varmen styres av Elko One Matter termostater. (Kan også styres via app på telefonen).<br /><br />Det er klargjort for peis i stue. (stålpipe er montert)<br /><br />Belysning:<br />Det er innfelte LED downlights i alle tak. Lyset dimmes med dimmere og kan også styres med SG Smart app på telefonen."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Det er ikke kjent at det foreligger regler som er til hinder for at eiendommen leies ut.<br /><br />Boligen leies for tiden ut. Leietager har 3 måneders oppsigelse fra budaksept, slik at overtakelse kan settes etter det."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen har en barnevennlig og landling beliggenhet på Vollen og ligger inntil friareal i en rolig blindvei. Området er stille og solrikt, med vakker natur rett utenfor døren! <br /><br />Fra eiendommen er det ca. 1,5 km til Borgheim med forretning, cafe, kulturhus, skole, barnehage og kort vei ned til sjøen med flotte badestrender og båthavn.<br /><br />I tillegg byr Færder på et mangfold av turveier -, og sykkelstier helt ut til Verdens Ende. Benytt gjerne Kyststien. Det er ca. 2 km til sjøen og Knarberg båthavn, samt er det kort vei til skoler, barnehager og bussholdeplasser. På Borgheim er et nytt trenings-/parkanlegg (Tuftepark) klart for bruk. Anlegget ligger ved siden av Wilhelmsen hallen som er en av tre idrettshaller på Nøtterøy. Bak hallen er det beachvolleyballbane. Nøtterøy Golfklubbs flotte baneanlegg ligger på Hella, like ved Borgheim.<br /><br />Ellers er det kort vei til Nesskogen Idrettspark (NIF) med friidrettsbane, en fotballbane med kunstgress, tre fotballbaner med naturgress, en fotballbane med grusdekke, tre tennisbaner og en basketballbane. Legg gjerne turen til Torød nærmiljøanlegg som byr på skøytebane, slalåm, lysløype og idrettsplass. Nøtterøy er kjent for sin vakre skjærgård, men hovedøya har også fine muligheter for turer i skog og mark. Blant annet kan Teieskogen og Hella turområde anbefales. Badeplassene ligger som perler på en snor, og Fjærholmen er kommunens største og fineste badeplass. Her er det sandstrand, svaberg, gresslette med lekeapparater og god plass for solbading."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Kjør fra Tønsberg sentrum over Kanalbroen og videre mot Tjøme. Ta Semsveien til venstre i Borgheim sentrum og følg denne inn til Føykåsveien går til høyre i Vollen krysset. Eiendommen følger da på venstre hånd.<br /><br />Fra Smidsrødveien følger man Smidsrødveien utover forbi Hjemseng og til Bergan. Ta deretter Semsveien til høyre og følg denne til Vollen krysset hvor Føykåsveien går til venstre. Eiendommen følger da på venstre hånd.<br /><br />Se vedlagt kartskisse i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle boligen."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Carport med plass til 1 bil samt 1 egen plass utenfor carporten."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at vedlagte plantegninger ikke stemmer hva gjelder faktisk innredning og møblering etc. Den er ikke målbar, avvik og feil kan forekomme."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 600,- / 5 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Tor Olav Strandskog"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i et uregulert boligområde.\n\nOmrådet er i kommuneplanen / kommunedelplanen avsatt til Boligbebyggelse - Nåværende, byggegrenser, utbyggingsvolum og funksjonskrav  og Ras- og skredfare, vedtatt 06.09.2023.\n\nRas- og skredfare, kommuneplanens arealdel, notat: Ved utarbeidelse av reguleringsplan og i byggesak innenfor hensynssonen må det dokumenteres tilstrekkelig sikkerhet mot områdeskred, jf. krav i TEK17 § 7-3 med veiledning. Sikkerhet mot områdeskred utredes i samsvar med NVEs veileder 1/2019.\n\nKommuneplan med bestemmelser kan fås av megler. For ytterligere spørsmål oppfordres det til å ta kontakt med kommunen.",
    "externalAdId": "606.264229",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Føykåsveien 12C en ny og moderne kjedet enebolig .<br /><br />Vil du ha et litt enklere liv i en ny bolig? <br /><br />Unn deg litt luksus i hverdagen midt på Nøtterøy. <br /><br />Energiklasse B kan gi lavere lånerente og lave oppvarmingskostnader.<br /><br />- Gulvvarme i alle rom - deilig nå da høsten er her<br />- Klargjort for peis (stålpipe montert)<br />- LED spotter med dimmer i alle rom<br />- 3 fine soverom<br />- 2 flotte bad med romslige dusjnisjer<br />- Balansert ventilasjon med varmegjennvinning<br />- Sen kveldssol, rolig utsikt over jorder<br />- Egen hage med mange muligheter<br />- Barnevennlig<br />- Nærhet til naturen<br />- Carport med elbillader montert<br />- Integrerte hvitevarer på kjøkkenet<br />- 80cm bred induksjons koketopp<br />- Lave omkostninger, dok.avgift kun av andel tomteverdi<br /><br />Kom på visning og kjenn følelsen"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "606260365",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=dee1dd13-b9ad-474c-bf06-8978ea445c15&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/606260365?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/606260365?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/dee1dd13-b9ad-474c-bf06-8978ea445c15?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/606260365?https://dnbeiendom.no/bolig/606260365?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Føykåsveien 12C en ny og moderne kjedet enebolig .<br /><br />Vil du ha et litt enklere liv i en ny bolig? <br /><br />Unn deg litt luksus i hverdagen midt på Nøtterøy. <br /><br />Energiklasse B kan gi lavere lånerente og lave oppvarmingskostnader.<br /><br />- Gulvvarme i alle rom - deilig nå da høsten er her<br />- Klargjort for peis (stålpipe montert)<br />- LED spotter med dimmer i alle rom<br />- 3 fine soverom<br />- 2 flotte bad med romslige dusjnisjer<br />- Balansert ventilasjon med varmegjennvinning<br />- Sen kveldssol, rolig utsikt over jorder<br />- Egen hage med mange muligheter<br />- Barnevennlig<br />- Nærhet til naturen<br />- Carport med elbillader montert<br />- Integrerte hvitevarer på kjøkkenet<br />- 80cm bred induksjons koketopp<br />- Lave omkostninger, dok.avgift kun av andel tomteverdi<br /><br />Kom på visning og kjenn følelsen",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/606260365?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 2025,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 475802213,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-15T14:27+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-15T14:27:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-15T14:28:07.838335020+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}