Solrik og skjermet eiendom på Lena | 3 soverom | Garasje | Relativt flat tomt med gode muligheter.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 996,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 175,
      "openArea": 13,
      "usableAreaI": 143
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 1333890,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 443727,
      "suggestion": 1300000,
      "salesCostSum": 33890,
      "municipalFees": 27477,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 1 300 000,- <em>(Prisantydning)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 300,- <em>(Pantattest kjøper)</em><br />kr 545,- <em>(Tingl.gebyr pantedokument)</em><br />kr 545,- <em>(Tingl.gebyr skjøte)</em><br />kr 32 500,- <em>(Dokumentavgift)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 33 890,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 1 333 890,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br /><em>Valgfrie omkostninger:</em><br />kr 19 900,- <em>(Boligkjøperpakken Gjensidige)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 1 353 790,- <em>(Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)</em><br /><br />Vi gjør oppmerksom på at overnevnte omkostninger er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer.<br /><br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. <br /><br />Eventuell økning i offentlige skatter og avgifter, herunder evt. økning av mva., tinglysingsgebyr, dokumentavgift m.m. belastes kjøper.  <br /><br />"
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Solrik og skjermet eiendom på Lena | \n3 soverom | Garasje | Relativt flat tomt med gode muligheter.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4790228070"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.69725277621161,
        "lng": 10.832411853906033,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.69725277621161&lng=10.832411853906033&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2850",
      "postalName": "Lena",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Rustadgutua 15"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:00",
        "date": "17.09.2026",
        "from": "16:30",
        "dateIso": "2026-09-17",
        "iCalendarTo": "20260917T150000Z",
        "iCalendarFrom": "20260917T143000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 103,
        "titleNumber": 9,
        "municipalityNumber": 3442
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "G",
      "color": "RED"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om boligen"
      },
      {
        "heading": "Arealer",
        "textUnsafe": "<p>Totalt bruksareal: 175,0 m²</p><p>Kjeller:</p><p>BRA-i: 49 m²</p><br /><p>Første etasje:</p><p>BRA-i: 57 m²</p><p>TBA: 13 m²</p><br /><p>Andre etasje:</p><p>BRA-i: 37 m²</p><br /><p>Garasje 32 m²</p><br /><p>BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.</p><br /><p>Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger.</p><br /><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen ligger i Rustadgutua 15 på Lena i Østre Toten kommune. Eiendommen ligger i et landlig område med spredt bolig- og landbruksbebyggelse, samtidig som det er relativt kort avstand til Lena sentrum med dagligvareforretninger, servicetilbud, skoler og øvrige sentrumsfunksjoner. Området har gode muligheter for friluftsliv og rekreasjon i nærområdet, og det er kort kjøreavstand til både Lena, Raufoss og Gjøvik. Eiendommen har adkomst fra Rustadgutua via privat vei. </p><br /><p>God solforhold.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "<br /><p>Boligen inneholder:</p><p>1. etasje: Vindfang, gang med trapp, kjøkken, bod, stue </p><p>2. etasje: Gang, 3 soverom, bad</p><p>Kjeller: Uinnredet kjellerrom og kjellerrom med trapp.</p><br /><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "<p>1.etasje</p><p>Boligen har adkomst via et vindfang og videre inn til gang. Fra gangen er det dør og trapp ned til kjelleren, samt trapp videre opp til boligens 2. etasje.</p><br /><p>Kjøkkenet er romslig og har god plass til kjøkkenbord. Innredningen er opplyst å være fra 1985 og har profilerte fronter, benkeplate og oppvaskkum i stål. Det er montert kjøkkenventilator.</p><br /><p>Romslig stue med god plass til både sofagruppe og spisestue. Rommet har vedovn som gir en hyggelig atmosfære, samt utgang til veranda og videre til hagen.</p><br /><p>2.etasje</p><p>Her er det tre soverom av fin størrelse. Det ene soverommet har direkte adkomst til badet, noe som gir en praktisk løsning.</p><br /><p>Badet har vinylbelegg på gulv, våtromsbelegg på vegger og slett himling. Rommet er utstyrt med badekar, gulvmontert toalett og innredning med servant. Adkomst fra gang og et av soverommene.</p><br /><p>Kjeller</p><p>Her det det mye og god bodplass.</p><br /><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Overflater",
        "textUnsafe": "<p>Innvendige gulvflater består hovedsakelig av parkett, gulvbelegg, tregulv og tepper. Veggflater består hovedsakelig av trepanel, tapet og malt strie, mens himlinger er utført med malte/glatte flater, panel og himlingsplater. </p><p>Etasjeskillere er utført i trekonstruksjoner. Boligen har teglsteinspipe med vedovn, innvendig tretrapp og hovedsakelig malte fyllingsdører. Kjeller har gulv på grunn i betong og vegger mot terreng i betong-/murkonstruksjon.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Oppussing",
        "textUnsafe": "<p>Utført av tidligere eier;</p><p>Byttet vinduer 1 og 2 etasje, etterisolert utvendig og ny panel ca. 1980-1989. Deler av elanlegg skiftet i forhold til byggeår.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "<p>Garasjen har biloppstillingsplass for én bil med vippeport i tre. </p><p>Det er bod med utvendig adkomst i fremkant og et innredet rom/bod i bakkant.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Selgers egenerklæringsskjema",
        "textUnsafe": "<p>Selger har kommentert på spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:</p><br /><p>Se hele egenerklæringen fra selger som vedlegg i salgsoppgave.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Tilstandsgrader (TG2/TG3/TG IU) fra tilstandsrapport",
        "textUnsafe": "<p>OPPSUMMERING TILSTANDSRAPPORT</p><br /><p>Tilstandsgrad (TG) tilsier hvilken tilstand objektet har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader se i tilstandsrapporten.</p><br /><p>Her kommer en oppsummering av TG i tilstandsrapporten:</p><br /><p>TG 2:</p><p>Utvendig &gt; Yttervegger/Veggkonstruksjon </p><p>Utvendig &gt; Vinduer og takvinduer/takluker/overlys  </p><p>Utvendig &gt; Ytterdører </p><p>Utvendig &gt; Balkonger, verandaer, takterrasser og altaner </p><p>Innvendig &gt; Overflater - gulv  </p><p>Innvendig &gt; Overflater - vegger og himlinger </p><p>Innvendig &gt; Etasjeskiller og bærende konstruksjoner </p><p>Innvendig &gt; Pipe/skorsteiner og ildsteder inne i boligen </p><p>Innvendig &gt; Innvendige trapper</p><p>Innvendig &gt; Innvendige dører </p><p>Innvendig &gt; Skadedyr og fuktkrevende insekter </p><p>Tekniske installasjoner &gt; Innvendige vannledninger </p><p>Tekniske installasjoner &gt; Innvendige avløpsrør </p><p>Tekniske installasjoner &gt; Ventilasjon Tomteforhold &gt; Grunnmur og fundamenter </p><p>Tomteforhold &gt; Terrengforhold Tomteforhold &gt; Septiktank </p><p>Våtrom &gt; Etasje 2 &gt; Bad  &gt; Tilliggende konstruksjoner våtrom</p><br /><p>TG 3:</p><p>Utvendig &gt; Taktekking</p><p>Vurdering av avvik: . Det er registrert slitasje og stedvise skader på taktekkingen. . Det er videre registrert fuktskjolder/fuktpåvirkning på innvendige flater som kan indikere redusert tetthet i taktekking og/eller undertak. . Taktekking og undertak er av eldre dato, og gjenværende funksjon og tetthet er usikker. </p><p>Konsekvens/tiltak . Taktekking og undertak bør undersøkes nærmere for å lokalisere årsaken til registrert fuktpåvirkning. På bakgrunn av alder, slitasje og registrerte fuktforhold må reparasjon eller utskifting av taktekking og eventuelt undertak påregnes. </p><p>Redusert tetthet kan medføre fortsatt fuktinntrenging med risiko for fuktskader i undertak, takkonstruksjon og innvendige bygningsdeler. </p><p>Kostnadsestimatet omfatter utbedring eller utskifting av taktekking med tilhørende arbeider på undertak der dette viser seg nødvendig. Estimatet inkluderer normal rigg, demontering, materialer og utførelse, men omfanget kan øke dersom det avdekkes større skjulte fuktskader i takkonstruksjonen.</p><p>Kostnadsestimat: 200 000 - 500 000</p><br /><p>Utvendig &gt; Nedløp, beslag og skorsteiner over tak</p><p>Vurdering av avvik: . Det er registrert deformasjoner på enkelte takrenner og nedløp, samt oppsamling av jord og smuss i takrennene. . Det er registrert værslitasje og råteskader på vindskier, samt avvik ved beslag på skorstein. . Taknedløp har ikke tilfredsstillende bortledning av overvann fra grunnmuren. . Det mangler snøfangere på taket, og adkomst til skorstein for feiing er ikke tilfredsstillende. </p><p>Konsekvens/tiltak . Takrenner og nedløp bør rengjøres, og deformerte eller skadde deler bør utbedres eller skiftes. Skadde vindskier og beslag bør vedlikeholdes eller skiftes etter behov. Mangelfull bortledning av takvann kan medføre økt fuktbelastning mot grunnmur og bør utbedres.</p><p>Det bør etableres tilfredsstillende snøsikring og sikker adkomst til skorstein i samsvar med gjeldende krav. </p><p>Kostnadsestimatet omfatter rengjøring, reparasjon og delvis utskifting av takrenner og nedløp, utbedring av skadde vindskier og beslag samt etablering av tilfredsstillende snøsikring og sikker adkomst til skorstein. </p><p>Kostnadsestimat: 20 000 - 100 000</p><br /><p>Utvendig &gt; Takkonstruksjon/Loft</p><p>Vurdering av avvik: . Det er registrert mangelfull ventilering av takkonstruksjonen. . Det er videre registrert fuktskjolder i takkonstruksjonen og forhøyede fuktindikasjoner ved kontroll av himling/takkonstruksjon over bad. . Deler av takkonstruksjonen er lukket og ikke tilgjengelig for kontroll, og tilstanden i disse områdene kan derfor ikke verifiseres.</p><p>Konsekvens/tiltak</p><p>. Årsaken til registrerte fuktforhold bør undersøkes nærmere og sees i sammenheng med taktekking/undertak og ventilering av takkonstruksjonen. Det må påregnes tiltak for å etablere tilfredsstillende ventilering og utbedre eventuelle fuktskadede materialer. Mangelfull ventilering kan medføre oppfukting og kondens i takkonstruksjonen, med økt risiko for mugg- og råteskader. Begrenset tilgjengelighet medfører samtidig usikkerhet knyttet til tilstanden i skjulte deler av konstruksjonen. Kostnadsestimatet omfatter nærmere undersøkelser, tiltak for å bedre ventileringen av takkonstruksjonen samt lokal utskifting eller utbedring av fuktskadede materialer. Eventuelle større skjulte skader er ikke medregnet og kan først avklares ved åpning av konstruksjonen. Kostnadsestimat: 20 000 - 100 000</p><br /><p>Innvendig &gt; Rom under terreng (kjeller, underetasje, sokkeletasje)</p><p>Vurdering av avvik: . Det er registrert omfattende fuktpåvirkning i kjelleren, med synlige fuktskjolder og fuktskader på gulv, vegger og overflater. Ved stikkprøvevise fuktmålinger ble det registrert forhøyede fuktverdier. . Det er stedvis registrert misfarging/vekst på overflater som vurderes å være forenlig med mikrobiell vekst. </p><p>Konsekvens/tiltak . Årsaken til fuktbelastningen må undersøkes nærmere og nødvendige fuktreduserende tiltak må gjennomføres. Forholdet må sees i sammenheng med utvendig drenering, fuktsikring og terrengforhold. </p><p>Fuktskadede og eventuelt mikrobiologisk angrepne materialer må påregnes fjernet og skiftet. Omfanget av skader i skjulte konstruksjoner er ikke kjent og kan først avklares ved ytterligere undersøkelser. Vedvarende fuktbelastning medfører risiko for videre fukt-, mugg- og råteskader og kan gi et ugunstig inneklima.</p><p>Kostnadsestimatet omfatter fjerning og utskifting av synlig fukt- og råteskadede materialer samt nødvendige innvendige utbedringer i kjelleren. Utbedring av utvendig drenering og fuktsikring er ikke inkludert i dette estimatet, da dette vurderes separat. Omfanget kan øke dersom det avdekkes større skjulte skader.</p><p>Kostnadsestimat: 100 000 - 200 000</p><br /><p>Tekniske installasjoner &gt; Varmtvannsbereder/tank</p><p>Vurdering av avvik: . Varmtvannsberederen har høy alder. Det er registrert tegn til lekkasje/fukt ved rørtilkobninger. Den elektriske tilkoblingen av varmtvannsberederen er ikke tilfredsstillende utført. </p><p>Konsekvens/tiltak . Rørtilkobninger og den elektriske tilkoblingen bør kontrolleres og utbedres av relevante fagfolk. På bakgrunn av berederens alder og registrerte forhold må utskifting av varmtvannsberederen påregnes. </p><p>Lekkasjer fra varmtvannsbereder eller tilhørende rørinstallasjoner kan medføre fukt- og vannskader. Mangelfull elektrisk tilkobling kan innebære økt risiko for varmgang og brann. </p><p>Kostnadsestimatet omfatter utskifting av varmtvannsbereder samt nødvendige arbeider på rørtilkobninger og elektrisk tilkobling utført av relevante faggrupper.</p><p>Kostnadsestimat: 20 000 - 100 000</p><br /><p>Tomteforhold &gt; Fuktsikring og drenering</p><p>Vurdering av avvik: . Det er registrert omfattende fuktpåvirkning i kjeller, noe som indikerer at konstruksjonene mot terreng ikke har tilfredsstillende fuktsikring og/eller drenerende funksjon. . Alder og utførelse på drenering og utvendig fuktsikring er ukjent, og gjenværende funksjon kan ikke fastslås. </p><p>Konsekvens/tiltak</p><p>. På bakgrunn av registrerte fuktforhold i kjelleren må drenering og utvendig fuktsikring undersøkes nærmere. Det må påregnes utbedring eller fornyelse av drenering og fuktsikring rundt grunnmuren. Mangelfull drenerende og fuktsikrende funksjon kan medføre fortsatt fuktbelastning mot konstruksjoner under terreng, med risiko for fukt-, mugg- og råteskader samt et ugunstig inneklima. Kostnadsestimatet omfatter fornyelse eller omfattende utbedring av drenering og utvendig fuktsikring rundt grunnmuren, herunder nødvendige gravearbeider, drenerende masser og tilbakefylling. Faktisk omfang vil avhenge av tilgjengelighet, grunnforhold og hva som avdekkes ved oppgraving. </p><p>Kostnadsestimat: 200 000 - 500 000</p><br /><p>Kjøkken &gt; Etasje &gt; Kjøkken  &gt; Overflater og innredning</p><p>Vurdering av avvik: . Kjøkkeninnredningen har høy alder og generell bruks- og overflateslitasje. Det er registrert råteskade i skroget under oppvaskkummen. </p><p>Konsekvens/tiltak . Råteskadet skrog under oppvaskkummen må utbedres eller skiftes. Årsaken til råteskaden bør avklares, og det bør kontrolleres at det ikke foreligger pågående lekkasje eller fuktbelastning fra vann- og avløpsinstallasjoner. </p><br /><p>Kjøkkeninnredningen har for øvrig høy alder og må påregnes oppgradert. </p><p>Kostnadsestimatet omfatter utbedring eller utskifting av råteskadet skrog under oppvaskkummen samt kontroll og nødvendige tiltak ved eventuell fuktkilde. Estimatet omfatter ikke full utskifting eller modernisering av hele kjøkkeninnredningen.</p><p>Kostnadsestimat: 20 000 - 100 000</p><br /><p>Kjøkken &gt; Etasje &gt; Kjøkken  &gt; Avtrekk</p><p>Vurdering av avvik: . Kjøkkenventilatoren var ikke funksjonsdyktig ved befaring. </p><p>Konsekvens/tiltak . Kjøkkenventilatoren må repareres eller skiftes. Manglende fungerende avtrekk medfører redusert bortledning av matos og fukt fra kjøkkenet og kan bidra til økt fuktbelastning på overflater og omkringliggende konstruksjoner. Kostnadsestimatet omfatter reparasjon eller utskifting av eksisterende kjøkkenventilator, inkludert normal montering og tilkobling. Kostnadsestimat: Under 20 000</p><br /><p>Våtrom &gt; Etasje 2 &gt; Bad  &gt; Generell</p><p>Vurdering av avvik: . Badet har en eldre utførelse og det er registrert fuktpåvirkning i himling. Det er videre registrert mørk misfarging/vekst i dusjområdet. På bakgrunn av alder og registrerte forhold vurderes våtrommet å ha behov for full rehabilitering. </p><p>Konsekvens/tiltak . Badet har et omfattende oppgraderingsbehov, og full rehabilitering må påregnes. Ved rehabilitering må eventuelle underliggende fukt- og følgeskader avdekkes og utbedres før våtrommet bygges opp på nytt. Fortsatt bruk uten utbedring kan medføre videre fuktbelastning og økt risiko for skader i tilstøtende konstruksjoner. </p><p>Kostnadsestimatet omfatter full rehabilitering av badet med demontering, nytt tettesjikt, overflater, sanitærutstyr og nødvendige tekniske arbeider. Det må tas høyde for at fukt- og følgeskader i skjulte konstruksjoner kan medføre tilleggskostnader når rommet åpnes. </p><p>Kostnadsestimat: 200 000 - 500 000</p><br /><p>Se vedlagt tilstandsrapport for ytterligere opplysninger.</p><br /><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "<p>Boligen er oppført med yttervegger i bindingsverkskonstruksjon med utvendig stående trekledning. Bygningen har mønet saltak i trekonstruksjon, tekket med betongtakstein over undertak av rupanel og takpapp. Takrenner og nedløp er utført i metall. Boligen har vinduer av tre med 2-lags isolerglass fra ulike årganger, ytterdører i tre samt terrasse/veranda i trekonstruksjon.</p><br /><p>Garasjen er oppført med gulv på grunn og yttervegger i bindingsverkskonstruksjon med utvendig liggende trekledning. Bygningen har mønet saltak med plassbygde trekonstruksjoner, tekket med metalltakplater. Garasjen har biloppstillingsplass for én bil med vippeport i tre. Det er bod med utvendig adkomst i fremkant og et innredet rom/bod i bakkant. Garasjen fremstår med betydelig alder, slitasje og et omfattende vedlikeholds- og oppgraderingsbehov. Det må påregnes utbedringer av flere bygningsdeler.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "<p>Denne tomten er eiet.</p><p>996,70 kvm.</p><br /><p>Eiendommen har tomtearealer rundt boligen med terreng av varierende fallforhold. </p><p>Byggegrunnen er ukjent. Utførelse og alder på drenering og utvendig fuktsikring er ikke kjent. Grunnmuren er utført i betong og stedvis tegl, og tilbygget er fundamentert med betongkonstruksjoner. Eiendommen har varierende terrengforhold rundt boligen og ble ifølge eier tilkoblet offentlig vann- og avløpsnett i september 2017. Eiendommen har tidligere hatt privat avløpsanlegg med septiktank.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest/brukstillatelse",
        "textUnsafe": "<p>Det foreligger ikke ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse.</p><br /><p>Det er søkt om å bygge garasje/uthus i 1968.</p><br /><p>Ferdigattest utstedes ikke for tiltak det er søkt om før 1. januar 1998, jf. pbl §21-10 femte. ledd.</p><br /><p><strong>Lovlighet</strong></p><br /><p><strong>Enebolig </strong></p><p>Det foreligger ikke tegninger Det foreligger ikke tegninger i kommunens arkiver for bygningen.</p><br /><p><strong>Garasje</strong></p><p>Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk Det foreligger en enkel skisse fra 1968, som i stor grad stemmer med dagens inndeling.</p><br /><p>Takstmannens kontroll av lovlig bruk av eiendommen/boenheten er begrenset til å omfatte sammenhold av siste godkjente byggetegninger for eiendommen og/eller den aktuelle boenheten mot faktisk bruk på befaringstidspunktet. </p><br /><p>Reguleringsmessige forhold, herunder utnyttelse av tomt, er ikke vurdert av takstmann med mindre dette er særskilt omtalt i rapporten. Tilsvarende gjelder tekniske krav, som for eksempel avstand mellom byggverk og utførelse av brannskillende konstruksjoner, som ikke er vurdert dersom dette ikke er spesielt angitt. </p><br /><p>Kjøper oppfordres til selv å sette seg inn i gjeldende planbestemmelser for eiendommen, for å avklare om disse inneholder forhold av betydning for kjøpers bruk eller videre utvikling av eiendommen.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming / energiforbruk",
        "textUnsafe": "<p>Boligen er oppvarmet med strøm, elektriske panelovner og vedovn.</p><br /><p>Energikarakter: G - Rød</p><br /><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Tekniske installasjoner og VVS",
        "textUnsafe": "<p>Innvendige vannledninger er hovedsakelig utført i kobber, mens avløpsrør består av en kombinasjon av støpejern og plast. </p><p>Boligen har naturlig ventilasjon, elektriske panelovner og vedovn som oppvarmingskilder samt elektrisk varmtvannsbereder. </p><p>Det elektriske anlegget er i hovedsak av eldre utførelse med sikringsskap utstyrt med skrusikringer.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Økonomi"
      },
      {
        "heading": "Beregnet totalpris",
        "textUnsafe": "<p>Prisantydning kr 1 300 000,-</p><br /><p>I tillegg til prisantydning og ev. fellesgjeld, påløper følgende omkostninger:</p><p></p><p>32 500,00,- (Dokumentavgift)</p><p></p><p>300,00,- (Pantattest kjøper)</p><p></p><p>545,00,- (Tingl.gebyr pantedokument)</p><p></p><p>545,00,- (Tingl.gebyr skjøte)</p><p></p><p>19 900,00,- (Boligkjøperpakken Gjensidige)</p><p></p><p>_______________________________________________________</p><p>1 353 790,- Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld</p><p>_______________________________________________________</p><p>Det ovenstående forutsetter at eiendommen selges til prisantydning og at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr.</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Kommunale avgifter",
        "textUnsafe": "<p>Kr. 27 477,- for 2025.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Eiendomsskatt",
        "textUnsafe": "<p></p><p>Kommunen har innført eiendomsskatt. Denne baseres denne på markedsverdien minus bunnfradrag multiplisert med den promillesats som til enhver tid gjelder for den enkelte kommune (p.t 2-7 promille). Spørsmål om eiendomsskatt rettes til kommunen.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Formuesverdi",
        "textUnsafe": "<p>Primær formuesverdi kr. 443 727,00.</p><p>Sekundær formuesverdi kr. 1 774 908,00.</p><p>Gjeldende for ligningsåret 2024.</p><br /><p>Oppgitt formuesverdi er basert på siste tilgjengelige fastsatte formuesverdi fra Skatteetaten. Årstall angir hvilket inntektsår verdien er knyttet til, og endelig formuesverdi kan avvike. Formuesverdien avhenger blant annet av om boligen benyttes som primær- eller sekundærbolig. Primærbolig verdsettes normalt til en lavere andel av beregnet markedsverdi (om lag 25 %). For primærbolig kan verdsettelsen variere avhengig av boligens verdi og gjeldende regelverk. Sekundærbolig verdsettes til en høyere andel (inntil 100 %). Fra inntektsåret 2026 er det tatt i bruk en ny beregningsmodell for boligverdier, og endelig formuesverdi kan derfor avvike fra oppgitt verdi.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Offentlige forhold"
      },
      {
        "heading": "Forsikring",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen er forsikret i Gjensidige Forsikring ASA </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen omfattes av gjeldende arealplaner for Østre Toten kommune. For nærmere opplysninger om arealformål, bestemmelser og eventuelle hensynssoner henvises det til kommunens planregister.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Vei, vann og avløp",
        "textUnsafe": "<br /><p><strong>Adkomstvei</strong></p><p>Eiendommen har adkomst fra privat vei. </p><p>Det betales årlig avgift til veglaget. I 2025 utgjorde det 3500,-</p><br /><p><strong>Tilknytning vann</strong></p><p>Eiendommen er tilknyttet offentlig vannforsyning.</p><br /><p><strong>Tilknytning avløp</strong></p><p>Eiendommen er tilknyttet offentlig avløpsnett.</p><p>Det ble lagt ned nye vannrør når kloakken ble gravd i 2017. Altså koblet til offentlig kloakk, og fornyet kommunalt vanninntak samtidig.</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Rettigheter og heftelser",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen overdras med de rettigheter og forpliktelser som følger av grunnboken og eventuelle offentlige bestemmelser. Eventuelle tinglyste servitutter, erklæringer og rettigheter som fremgår av grunnboken, og som etter sin art skal følge eiendommen, overtas av kjøper. Pengeheftelser som er etablert som sikkerhet for selgers lån eller øvrige forpliktelser, vil bli innfridd og slettet for selgers regning i forbindelse med oppgjøret. Slike pengeheftelser skal ikke overtas av kjøper.</p><br /><p>Eiendommen overdras således fri for pengeheftelser, med unntak av eventuelle heftelser som uttrykkelig er opplyst å skulle følge eiendommen. Kommunen har lovbestemt legalpant i sameiets eiendom som sikkerhet for betaling av kommunale gebyr.</p><br /><p>Det er tinglyst heftelser på eiendommen. Kjøper overtar kun de servitutter, erklæringer og rettigheter som fremgår av grunnboken, og som etter sin art eller etter uttrykkelig avtale skal følge eiendommen.</p><br /><p>På eiendommen er det tinglyst følgende servitutter/heftelser:</p><p>Dnr. 609, tgl. 27.02.1956 - Bestemmelse om gjerde</p><p>Bestemmelse om gjerde</p><br /><p></p><p>For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenheten vises det til avgivereiendommen. Slike dokumenter er normalt ikke innhentet i forbindelse med salget.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Diverse"
      },
      {
        "heading": "Løsøre og tilbehør",
        "textUnsafe": "<p>Følgende tilbehør medfølger handelen:</p><p>(spesifiser særlig om hvitevarer, lamper, fastmonterte hyller.)</p><br /><p>I salgsoppgaven finner du NEF sin standardliste  Oversikt over løsøre og tilbehør . Listen gjelder med mindre annet er særskilt oppgitt i salgsoppgaven. Dersom noe som står på listen ikke finnes på eiendommen, følger det heller ikke med. Med mindre annet er opplyst, medfølger integrerte hvitevarer på kjøkken. Alt løsøre og utstyr som medfølger overdras uten garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Kjøper må påregne at det kan være hull og merker etter innredning eller utstyr som ikke følger med.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Overtagelse",
        "textUnsafe": "<br /><p>Overtagelse skjer etter nærmere avtale og avtales normalt senest i forbindelse med budaksept. Vennligst oppgi ønsket overtagelsesdato i bud.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Om salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "<p>Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til bygningssakkyndig, eiendomsmegler og opplysninger innhentet fra kommunen, evt. forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, og til å lese gjennom fullstendig salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente. Salgsoppgaven er lest og godkjent av selger.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "<br /><p>Selger har tegnet Boligselgerforsikring levert av Gjensidige. Forsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 14 000 000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjennomgå dette før bud inngis.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "<br /><p>Sammen med Gjensidige har vi skreddersydd et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig.</p><br /><p>Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Pakken inkluderer bl.a. husforsikring, innboforsikring Pluss, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet.</p><p> </p><p>Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne Boligkjøperforsikring.</p><p> </p><p>Boligkjøperpakken/Boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.</p><p> </p><p>Produktark for Boligkjøperpakken og Boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Kjøpsvilkår"
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "<p>Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Det informeres om at det ikke er angrerett ved kjøp av eiendom og ved aksept av bud er bindende avtale mellom selger og kjøper inngått. Budgivere som byr sammen er selv ansvarlige for interne avklaringer og samtykke knyttet til budgivningen.</p><br /><p>Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system. Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler.</p><p>For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. Eiendomsmeglingsloven § 6-8 (3). Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger.</p><br /><p>Eiendomsmegler har ikke lov til å formidle hemmelige bud eller bud med forbehold som hindrer megler i å formidle budet til andre enn selger, jf eml  6-8 (3). Slike bud vil derfor ikke bli formidlet til selger.</p><p>Eiendomsmegler er iht eml § 6-8(6) pålagt å gjennomføre kontroll av budgivernes finansiering. Dersom det ikke er mulig for megler å gjennomføre dette før aksept av bud plikter megler å advare selger om risiko knyttet til dette.</p><br /><p>Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Selger kan ved vurdering av bud også legge vekt på øvrige vilkår og kjøpers status som forbruker eller næringsdrivende, dersom dette har betydning for handelen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.</p><br /><p>Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført. For seksjon/andel/akjse-bolig vil forretningsfører normalt kreve ekstra eierskiftegebyr dersom de har mottatt eierskiftemelding og det i ettertid skal legges til/endre kjøper. Eierskiftemelding sendes normalt fra megler til forretningsfører samme dag som budaksept.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Lov om hvitvasking",
        "textUnsafe": "<p>Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller ha plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.</p><br /><p>Eiendomsmegler plikter å gjennomføre undersøkelser av kjøpers egenkapital og eventuelt andre forhold knyttet til kjøper. Den delen av kjøpesummen som er egenkapital skal innbetales fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Salgsbetingelser",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.</p><br /><p>Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.</p><br /><p>Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.</p><br /><p>Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.</p><br /><p>Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).</p><br /><p>Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen  som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.</p><br /><p>Eiendomsmegler sin standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at dersom det foreligger vesentlig mislighold, har selger rett til å heve etter 30 dager fra avtalt betalingstid. Kjøper aksepterer dette som bindende for seg.</p><br /><p>Det forutsettes at hjemmel til eiendommen overføres til kjøper. Dersom dette ikke er ønskelig må det tas forbehold i budet. Kjøper uten norsk fødselsnummer må påregne at D-nummer kan være nødvendig for tinglysing og gjennomføring av oppgjør. Dersom dette ikke foreligger i tide, kan overtakelse, tinglysing og utbetaling til selger bli forsinket. Kjøper bærer selv ansvar for nødvendig dokumentasjon og eventuelle merkostnader knyttet til dette.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Lov om avhending av fast eigedom (avhendingslova)",
        "textUnsafe": "<p>Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til salgsoppgave og kjøpekontrakt",
        "textUnsafe": "<p>Vedlagt i salgsoppgaven følger egenerklæring selger, tilstandsrapport, kommunale opplysninger (f. eks reguleringskart med bestemmelser), informasjon fra forretningsfører (gjelder kun sameie, borettslag og aksjelag), energiattest mm. Alle interessenter forutsettes å ha satt seg inn i salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.</p><br /><p>Det gjøres oppmerksom på at Partners Eiendomsmegling, Gjøvik sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Samarbeidsavtale med bygningssakkyndige",
        "textUnsafe": "<p>Eiendomsmeglerforetaket har inngått samarbeidsavtale med flere bygningssakkyndige som det innhentes tilbud på tilstandsrapporter fra i forbindelse med oppdraget. Eiendomsmeglingsforetaket mottar vederlag for dette.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Finansiering",
        "textUnsafe": "<br /><p>Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Behandling av personopplysninger",
        "textUnsafe": "<p>Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på foretakets hjemmeside.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Om oppdraget"
      },
      {
        "heading": "Eier",
        "textUnsafe": "<p>Eier er Ragnhild Skundberg Lie.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Adresse, matrikkel og oppdragsnummer",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommens adresse er Rustadgutua 15.</p><p>Matrikkel tilhørende eiendommen: gnr. 103, bnr. 9 i Østre Toten.</p><br /><p>Vårt oppdragsnummer er 6260288.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Meglers vederlag og utlegg. Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "<p>Følgende er avtalt om meglers vederlag, og skal betales av selger:</p><br /><p>Provisjon 3,000 % av salgssummen inkl. mva (minimum 30 000 inkl. mva)</p><br /><p>Tilrettelegging : 9 900,00</p><p>Visningshonorar/overtagelse pr. stk: 0,00</p><p>Oppgjørshonorar : 6 900,00</p><p>Gebyr for utsatt betaling: 1 900,00</p><p>Markedspakke: 24 900,00</p><p>Innhenting av opplysninger selveier : 9 900,00</p><p></p><p>Vederlag er summert til kr. 92 500,-.</p><br /><p>I tillegg kommer estimat på følgende utlegg:</p><p></p><p>E-signering 1 250,00</p><p></p><p>Innhenting av grunnboksutskrift/servitutter. Kopi av servitutter kr 300,- pr dokument. 300,00</p><p></p><p>Tilstandsrapport ca. 15 000,00</p><p></p><p>Tinglysing av pantedokument  med urådighet 545,00</p><p></p><p>Utlegg er summert til kr. 17 095,-.</p><br /><p>Estimatet vil avvike fra endelig oppstilling. Boligselgerforsikring og andre valgfrie utlegg kan tilkomme. Vederlag og utlegg er totalt estimert til kr. 109 595,-.</p><br /><p>Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle priser er inkl. mva. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenester som tilbys i sammenheng med eiendomshandelen. Dette gjelder blant annet strømleverandører, boligkjøperprodukter, boligalarm o.l.). For ordens skyld gjøres det oppmerksom på at Hjem.no eies av eiendomsmeglingsforetakene og oppdragstaker kan ha en mindre aksjepost i eierselskapet Bomega AS.</p><br /><p>Ansvarlig megler er Kenneth Stensrud / &#43;47 90 22 80 70 / kenneth&#64;partnerseiendomsmegling.no / Partners Eiendomsmegling, Gjøvik.</p><p>Oppdragstakers forretningsadresse er Øvre Torvgate 28, 2815 GJØVIK. Org. nr. 912021327.</p><br />"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "6260288",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Rustadgutua 15 - en hyggelig eiendom med landlig beliggenhet på Lena i Østre Toten. Boligen har en praktisk planløsning over to etasjer, samt kjeller med god bod- og lagringsplass.<br /><br />I 1. etasje finner du et romslig kjøkken med god plass til spisebord, samt en stor stue med plass til både sofagruppe og spisestue. Vedovnen gir en lun atmosfære, og fra stuen er det utgang til veranda og videre til hagen.<br /><br />2.etasje inneholder tre soverom av fin størrelse, hvorav ett har direkte adkomst til badet. Badet har badekar, servant og toalett.<br /><br />Garasje med plass til en bil.<br /><br />Eiendommen ligger i rolige og landlige omgivelser med spredt bolig- og landbruksbebyggelse. Skjermet beliggenhet og rolig nabolag. Relativt flat tomt med god plass for eventuelt påbygg av boligen. Solrik eiendom og fine muligheter for friluftsliv, samtidig som Lena sentrum ligger innen kort avstand. Raufoss og Gjøvik nås også med bil."
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "6260288",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://partners.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=9ec428cd-90c6-4c1d-8d3e-59a5e7a43311",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Lena",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://partners.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=9ec428cd-90c6-4c1d-8d3e-59a5e7a43311",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://partners.no/eiendom/163597/bestill-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://partners.no/eiendom/163597/visningspaamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://partners.no/eiendom/163597",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://partners.no/kontor/gjovik",
        "title": "Hjemmeside"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Rustadgutua 15 - en hyggelig eiendom med landlig beliggenhet på Lena i Østre Toten. Boligen har en praktisk planløsning over to etasjer, samt kjeller med god bod- og lagringsplass.<br /><br />I 1. etasje finner du et romslig kjøkken med god plass til spisebord, samt en stor stue med plass til både sofagruppe og spisestue. Vedovnen gir en lun atmosfære, og fra stuen er det utgang til veranda og videre til hagen.<br /><br />2.etasje inneholder tre soverom av fin størrelse, hvorav ett har direkte adkomst til badet. Badet har badekar, servant og toalett.<br /><br />Garasje med plass til en bil.<br /><br />Eiendommen ligger i rolige og landlige omgivelser med spredt bolig- og landbruksbebyggelse. Skjermet beliggenhet og rolig nabolag. Relativt flat tomt med god plass for eventuelt påbygg av boligen. Solrik eiendom og fine muligheter for friluftsliv, samtidig som Lena sentrum ligger innen kort avstand. Raufoss og Gjøvik nås også med bil.",
    "prospectusView": "https://partners.no/eiendom/163597",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://partners.no/eiendom/163597/bestill-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1957,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 475803131,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-18T06:03+02:00",
    "ownerId": 441147344,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-18T06:03:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-18T06:03:36.547779529+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:441147344",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}