En spesiell og sjelden mulighet! Store og innholdsrike leiligheter i sentrum med fin sjøutsikt

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 454,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 96
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 1528000,
      "taxValue": 0,
      "suggestion": 1490000,
      "salesCostSum": 38000,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Dok.avg + tinglysingsgebyr"
    },
    "rooms": 4,
    "title": "En spesiell og sjelden mulighet! Store og innholdsrike leiligheter i sentrum med fin sjøutsikt",
    "contact": [
      {}
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 58.62321695494147,
        "lng": 8.930175954256498,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=58.62321695494147&lng=8.930175954256498&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4900",
      "postalName": "Tvedestrand",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Solveien 9"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 74,
        "titleNumber": 183,
        "municipalityNumber": 4213
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balansert ventilasjon",
      "Garasje/P-plass",
      "Kabel-TV",
      "Moderne",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Bademulighet",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 1500,
      "includesUnsafe": "Forsikring, ytre vedlikehold og div."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "E",
      "color": "ORANGE"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "To sentralt beliggende leiligheter i den eldre, historiske del av sentrum mot havneområdet. Kort gangavstand til de aller fleste fasiliteter i sentrum. <br /><br />Flott utsikt til havneområdet og fjorden"
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "<p>To seksjoner, beliggende i hver sin etasje. Lokalene er tidligere benyttet til kontorlokaler men er nå godkjent bruksendret for bruk som leiligheter. <br /><br />Nyere bygg oppført etter år 2000 med god standard. Oppført i moderne betongkonstruksjoner og kraftige etasjeskiller i huldekker. Dette medfører gode skiller mellom leiligheter både hva gjelder brann- og lydforhold. <br /><br />Utgangspunkt for salg er arealene slik de fremstår pt. Det er laget bildeillustrasjoner utfra en tenkt planløsning til hvordan arealene kan innredes til moderne og flotte leiligheter. Illustrasjonene vist i denne annonsen er altså kun forslag til disponering, men kan også endres utfra kjøpers ønsker og behov. <br /><br /><br /><strong>Seksjon 400: </strong></p><p>ligger i hovedetasjen og består av en romslig bolig på 156 kvm. Leiligheten er planlagt for 2 eller 3 soverom. <br /><br /><strong>Seksjon 401: </strong><br /> ligger i underetasjen og har et areal på ca 96 kvm med ytterligere et teknisk kjellerrom på ca 15-20 kvm. Leiligheten er planlagt for 1 soverom. </p><p>Seksjonene grenser mot hverandre i hvert sitt plan så det er eventuelt mulighet for å integrere begge etasjene til en stor leilighet hvis ønskelig. Dette kan dermed ha potensiale til å bli en fantastisk og virkelig spesiell leilighet med innhold som en romslig enebolig.</p><p>Begge etasjer er innredet med bad og kjøkken, det er behov for tilrettelegging og inndeling til ønsket planløsning.</p><br />Priser: <br />Seksjon 400 prisantydning kr. 1.990.000,-<br />Seksjon 401 prisantydning kr. 1.490.000,-<br /><br />Eiendommen ligger meget fint og sentralt til i nedre del av Tvedestrand sentrum. Flott utsikt over havneområdet/brygga og Tvedestrandsfjorden som ligger like ved. Forøvrig er byen og dens fasiliteter innenfor en kort spasertur.<br /><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Adkomst til den øvre leiligheten fra Solveien via støpte trapper ned til inngangen. Adkomst til den nedre leiligheten via trapper både fra Solveien og fra Hovedgata. <br /><br />Leilighetene har hver sin eksklusive parkeringsplass på utvendig p.plass ved Solveien, ca 30 meter fra inngangen. Mulighet for kjøp av en tilleggsplass."
      },
      {
        "heading": "Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader",
        "textUnsafe": "Boligene er del av felles sameie for leilighetsbygget, det er løpende faste månedsleier som dekker felles forsikring samt normalt utvendig vedlikehold som vedtas av sameierne i fellesskap."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "475807003",
    "propertyInfo": [
      {
        "isHtml": true,
        "content": "<h3>Beliggenhet</h3><p>To sentralt beliggende leiligheter i den eldre, historiske del av sentrum mot havneområdet. Kort gangavstand til de aller fleste fasiliteter i sentrum. <br /><br />Flott utsikt til havneområdet og fjorden</p><h3>Beskrivelse</h3><p><p>To seksjoner, beliggende i hver sin etasje. Lokalene er tidligere benyttet til kontorlokaler men er nå godkjent bruksendret for bruk som leiligheter. <br /><br />Nyere bygg oppført etter år 2000 med god standard. Oppført i moderne betongkonstruksjoner og kraftige etasjeskiller i huldekker. Dette medfører gode skiller mellom leiligheter både hva gjelder brann- og lydforhold. <br /><br />Utgangspunkt for salg er arealene slik de fremstår pt. Det er laget bildeillustrasjoner utfra en tenkt planløsning til hvordan arealene kan innredes til moderne og flotte leiligheter. Illustrasjonene vist i denne annonsen er altså kun forslag til disponering, men kan også endres utfra kjøpers ønsker og behov. <br /><br /><br /><strong>Seksjon 400: </strong></p><p>ligger i hovedetasjen og består av en romslig bolig på 156 kvm. Leiligheten er planlagt for 2 eller 3 soverom. <br /><br /><strong>Seksjon 401: </strong><br /> ligger i underetasjen og har et areal på ca 96 kvm med ytterligere et teknisk kjellerrom på ca 15-20 kvm. Leiligheten er planlagt for 1 soverom. </p><p>Seksjonene grenser mot hverandre i hvert sitt plan så det er eventuelt mulighet for å integrere begge etasjene til en stor leilighet hvis ønskelig. Dette kan dermed ha potensiale til å bli en fantastisk og virkelig spesiell leilighet med innhold som en romslig enebolig.</p><p>Begge etasjer er innredet med bad og kjøkken, det er behov for tilrettelegging og inndeling til ønsket planløsning.</p><br />Priser: <br />Seksjon 400 prisantydning kr. 1.990.000,-<br />Seksjon 401 prisantydning kr. 1.490.000,-<br /><br />Eiendommen ligger meget fint og sentralt til i nedre del av Tvedestrand sentrum. Flott utsikt over havneområdet/brygga og Tvedestrandsfjorden som ligger like ved. Forøvrig er byen og dens fasiliteter innenfor en kort spasertur.<br /><br /><br /></p><h3>Adkomst</h3><p>Adkomst til den øvre leiligheten fra Solveien via støpte trapper ned til inngangen. Adkomst til den nedre leiligheten via trapper både fra Solveien og fra Hovedgata. <br /><br />Leilighetene har hver sin eksklusive parkeringsplass på utvendig p.plass ved Solveien, ca 30 meter fra inngangen. Mulighet for kjøp av en tilleggsplass.</p><h3>Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader</h3><p>Boligene er del av felles sameie for leilighetsbygget, det er løpende faste månedsleier som dekker felles forsikring samt normalt utvendig vedlikehold som vedtas av sameierne i fellesskap.</p>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "moreInfoLinks": [],
    "ownershipType": "Selveier",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 2003,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 475807003,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-22T14:21+02:00",
    "ownerId": 546193293,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-22T14:21:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-22T14:22:49.798637515+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:546193293",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}