Pent innredet 4-roms leilighet med markterrasse, hage, parkering i p-kjeller og heis.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 2697,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 95,
      "openArea": 22,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 90,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 90  kvm Gang, 3 soverom, bad/vaskerom, bad, stue/kjøkken. <br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 5  kvm Bod i fellesareal. <br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 22  kvm Terrasse. <br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 4500840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 986894,
      "estateTax": 4260,
      "suggestion": 4390000,
      "salesCostSum": 110840,
      "municipalFees": 7620,
      "collectiveAssets": 44728,
      "salesCostIncludesUnsafe": "4 390 000,- (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />109 750,- (Dokumentavgift)<br />12 600,- (HELP Boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,- (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />110 840,- (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />123 440,- (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />4 500 840,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />4 513 440,- (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Pent innredet 4-roms leilighet med markterrasse, hage, parkering i p-kjeller og heis.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "404 08 031"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 58.3399,
        "lng": 8.5779,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=58.3399&lng=8.5779&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4877",
      "postalName": "Grimstad",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Lillesandsveien 34"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "16:30",
        "date": "29.09.2026",
        "from": "16:00",
        "dateIso": "2026-09-29",
        "iCalendarTo": "20260929T143000Z",
        "iCalendarFrom": "20260929T140000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 2,
        "titleNumber": 40,
        "sectionNumber": 10,
        "municipalityNumber": 4202
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Kjæledyr tillatt"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 2513,
      "includesUnsafe": "Felleskostnader pr. mnd er kr 2 513.<br />Felleskostnader inkluderer: Felles forsikring, renhold fellesareal, strøm fellesareal, vedlikehold/serviceavtaler, kontigent boligbyggelag, forretningsførerhonorar, styrehonorar, TV og Internett, heis og andre driftsutgifter."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "Leilighet i 4- mannsbolig i 1. etasje.<br /><br />Trappefri adkomst og heis ned til garasjeanlegget. Følgende planløsning: Entrè, 2 bad/vaskerom, 3 soverom, kjøkken med åpen løsning til stuen. Utgang til privat uteplass og hage som strekker seg rundt leiligheten hvor man kan nyte solen. Her har du plass til utemøblement, grill og alt som hører sommeren til.<br /><br />Det er parkeringsplass og bod  i lukket garasjeanlegg.<br /><br />Beliggende i Lillesandsveien vis-a&#96;-vis Dahlske, et rolig og veletablert boligområde, nær Grimstad sentrum. Supersentralt beliggende i Grimstad med gangavstand til barneskoler, ungdomskoler, Dhalske vidregående samt til Universitetet. Det er sentralt i forhold til bussstopp med hyppige avganger østover og vestover. Samtidig så er det kun en spasertur til sentrum av Grimstad."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Meget sentral beliggenhet, like utenfor Grimstad sentrum. Gangavstand til Universitetet i Agder, dagligvareforretning og sentrum med alle servicetilbud. Kort avstand til buss-stopp med gode bussforbindelser til Kristiansand og Arendal, samt påkjøring til E-18."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Beliggende i 1. etasje med følgende planløsning: Entrè, bad/vaskerom, bad, 3 soverom, stue og kjøkken. <br />Parkering og sportsbod i kjeller."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Velkommen til en flott og moderne del av firemannsbolig med gjennomgående god standard<br /><br />Boligen fremstår lys og velholdt, med en gjennomgående god standard og tidsriktige materialvalg. Gulvene er belagt med en-stavs parkett og fliser, mens veggene er malte gipsplater i lyse fargetoner.<br /><br />Fra entréen møtes du av en praktisk og romslig gang med god plass til sko og yttertøy. Ved inngangspartiet er det flislagt gulv med varmekabler.<br /><br />Boligen inneholder tre gode soverom. Hovedsoverommet er utstyrt med en romslig skyvegarderobe som går helt opp til taket og gir svært gode oppbevaringsmuligheter.<br /><br />Det er to  helflisede bad. Det ene badet er innredet med dusjnisje, servant med baderomsinnredning og toalett. Her er det i tillegg god plass til vaskemaskin og tørketrommel, skjermet bak praktiske skyvedører. Det andre badet er innredet med servant, toalett og badekar.<br /><br />Hjemmets naturlige samlingspunkt er den lyse og trivelige stuen med åpen kjøkkenløsning. Store vindusflater sørger for rikelig med naturlig lysinnslipp og bidrar til en luftig romfølelse. Fra stuen er det utgang til en solrik markterrasse med gode solforhold, perfekt for hyggelige stunder utendørs.<br /><br />Kjøkkenet er levert av Strai Kjøkken og har en moderne innredning med integrerte hvitevarer, herunder oppvaskmaskin, stekeovn, koketopp og kjøleskap med frysedel. I tilknytning til kjøkkenet er det god plass til spisebord, noe som gjør kjøkken- og spiseområdet til et naturlig samlingspunkt for familie og gjester.<br /><br />En attraktiv bolig med praktiske løsninger, moderne komfort og en god planløsning som passer både familier, par og førstegangskjøpere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Følg Lillesandsveien fra Grimstad Sentrum mot E-18. Leilighetene ligger da på høyre side. Vis a vis Dahlske."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering i p-kjeller.<br />Det er lagt til rette for å kunne koble seg på el billader."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Felles eiertomt, uten eksklusiv bruksrettighet for noen av sameierne. Terrassene er tilleggsdel til seksjonen.  I sameiet er det enighet om at denne leiligheten disponerer og vedlikeholder hagen på sin side av leiligheten. <br />Eiendomsgrensene er målt til nøyaktig med avvik 3-11cm."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen er en del av Kommuneplan Grimstad datert 21.10.2019 og er i denne plan avsatt til:<br />- Boligbebyggelse, Nåværende<br /><br />Eiendommen er en del av reguleringsplan Grøm A17 datert 04.07.2017 og er i denne plan avsatt til:<br />- Boligbebyggelse<br />- Boligbebyggelse - konsentrert småhusbebyggelse<br />- Lekeplass<br /><br />Eiendommen er en del av reguleringsplan Mindre endring Fv48 Lillesandsveien datert 07.12.2015 og er i denne plan avsatt til:<br />- Kjøreveg<br />- Annen veggrunn<br /><br />Eiendommen ligger innenfor hensynssone Støy. Tiltak som utvikling, terrengendring, bygging etc. kan kreve dispensasjon etter plan og bygningsloven.<br /><br />Eiendommen ligger i et område hvor det er arealplaner under arbeid, Planident. 341 Dahlske Boligområde og 314 Campusparken med svømmehall."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "58.26411",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Leilighet i 4- mannsbolig i 1. etasje.<br /><br />Trappefri adkomst og heis ned til garasjeanlegget. Følgende planløsning: Entrè, 2 bad/vaskerom, 3 soverom, kjøkken med åpen løsning til stuen. Utgang til privat uteplass og hage som strekker seg rundt leiligheten hvor man kan nyte solen. Her har du plass til utemøblement, grill og alt som hører sommeren til.<br /><br />Det er parkeringsplass og bod  i lukket garasjeanlegg.<br /><br />Beliggende i Lillesandsveien vis-a&#96;-vis Dahlske, et rolig og veletablert boligområde, nær Grimstad sentrum. Supersentralt beliggende i Grimstad med gangavstand til barneskoler, ungdomskoler, Dhalske vidregående samt til Universitetet. Det er sentralt i forhold til bussstopp med hyppige avganger østover og vestover. Samtidig så er det kun en spasertur til sentrum av Grimstad."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "58260139",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=7c768ac1-8a30-4fef-9179-abd0ebe65143",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "GRØM",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/7c768ac1-8a30-4fef-9179-abd0ebe65143?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/7c768ac1-8a30-4fef-9179-abd0ebe65143",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/7c768ac1-8a30-4fef-9179-abd0ebe65143/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Leilighet i 4- mannsbolig i 1. etasje.<br /><br />Trappefri adkomst og heis ned til garasjeanlegget. Følgende planløsning: Entrè, 2 bad/vaskerom, 3 soverom, kjøkken med åpen løsning til stuen. Utgang til privat uteplass og hage som strekker seg rundt leiligheten hvor man kan nyte solen. Her har du plass til utemøblement, grill og alt som hører sommeren til.<br /><br />Det er parkeringsplass og bod  i lukket garasjeanlegg.<br /><br />Beliggende i Lillesandsveien vis-a&#96;-vis Dahlske, et rolig og veletablert boligområde, nær Grimstad sentrum. Supersentralt beliggende i Grimstad med gangavstand til barneskoler, ungdomskoler, Dhalske vidregående samt til Universitetet. Det er sentralt i forhold til bussstopp med hyppige avganger østover og vestover. Samtidig så er det kun en spasertur til sentrum av Grimstad.",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/7c768ac1-8a30-4fef-9179-abd0ebe65143",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/7c768ac1-8a30-4fef-9179-abd0ebe65143",
    "constructionYear": 2019,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 475808874,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-21T13:57+02:00",
    "ownerId": 1500303290,
    "version": "3.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-21T13:57:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-21T13:58:00.754434927+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1500303290",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}