Tilrettelagt 2-roms leilighet i 1. etasje med overbygget terrasse, trappefri adkomst med en usjenert internbeliggenhet

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 11565,
      "owned": false,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 60,
      "openArea": 8,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 55,
      "descriptionUnsafe": "<b>Leilighet</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 55  kvm Entré, bad/vaskerom, soverom og stue/kjøkken.<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 5  kvm Bod på fellesområdet.<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 8  kvm Terrasse.<br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 2614989,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 655116,
      "suggestion": 2200000,
      "salesCostSum": 9990,
      "collectiveDebt": 404999,
      "collectiveAssets": 149050,
      "salesCostIncludesUnsafe": "2 200 000,00 (Prisantydning)<br /><br /><br />404 999,00 (Andel fellesgjeld opprinnelig avtale)<br />--------------------------------------------------------<br />2 604 999,00 (Kontraktsum totalt)<br />404 999,00 (Andel av fellesgjeld)<br />--------------------------------------------------------<br />2 604 999,00 (Pris inkl. fellesgjeld)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />8 900,00 (Boligkjøperforsikring * (valgfritt))<br />545,00 (Tinglysning hjemmelsoverføring andel)<br />545,00 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br /><br />--------------------------------------------------------<br />1 090,00 (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperforsikring ))<br />9 990,00 (Omkostninger totalt (med Boligkjøperforsikring ))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />2 606 089,00 (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperforsikring ))<br />2 614 989,00 (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring ))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om endring i gebyrer. Andel fellesgjeld følger boligen og skal således ikke innbetales ved overtagelse."
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Tilrettelagt 2-roms leilighet i 1. etasje med overbygget terrasse, trappefri adkomst med en usjenert internbeliggenhet",
    "contact": [
      {
        "mobile": "975 27 808"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.8148,
        "lng": 10.2692,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.8148&lng=10.2692&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "3408",
      "postalName": "Tranby",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Bratromveien 1A"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:00",
        "date": "15.09.2026",
        "from": "17:00",
        "dateIso": "2026-09-15",
        "iCalendarTo": "20260915T160000Z",
        "iCalendarFrom": "20260915T150000Z"
      },
      {
        "note": "For at vår megler og selger skal kunne gi deg den beste oppfølgingen og kjøpsopplevelsen er det obligatorisk påmelding til alle våre visninger. Dersom ditt reserverte tidspunkt likevel ikke kan benyttes trenger vi beskjed så tidlig som mulig sånn at vi kan finne en alternativ løsning. Vi har alltid tid til deg. Visninger uten påmeldte deltagere avlyses."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 148,
        "titleNumber": 213,
        "municipalityNumber": 3312,
        "partOwnershipNumber": 65
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Rolig",
      "Sentralt"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Når andelseier dør eller på annen måte flytter ut, har andelseiere i borettslaget forkjøpsrett, deretter skal andelen med tilhørende borettsinnskudd eller andelen som blir ledig overdras til en person som oppfyller vilkårene.\n\nAnsiennitetsregler: \n1 - Andelseier i borettslaget\n2 - Storbyfellesskap (Bate, BOB, Vestbo,TOBB Nobl og Bonord iht. ansiennitet)\n2 - Medlem i Usbl\n3 - Eldre over 65 og/eller trygdede medl.av",
    "sharedCost": {
      "amount": 8664,
      "includesUnsafe": "kommunale avgifter, drift og vedlikehold, forretningsførsel, felles byggforsikring, felles strøm m.m.<br /><br />Felleskostnader kan justeres av borettslaget i henhold til vedtak fattet av årsmøte/generalforsamling, samt ved endringer i kostnadsnivå, herunder renteendringer, offentlige avgifter og andre løpende driftskostnader."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til en tilrettelagt og lettstelt 2-roms seniorleilighet på Hallingstadtunet på Tranby. Dette er trivelige leiligheter for deg over 65 år og/eller trygdede som bor i Lier kommune, med jevnaldrende i samme bofellesskap. Frodige fellesarealer uten biltrafikk med flere sittegrupper samt gode aktiviteter, kafeteria og underholdning.<br /><br />Her bor du i trygge og rolige omgivelser nær dagligvarebutikker, legesenter, aktivitetstilbud og bussholdeplass. Enkel adkomst ut til E18-aksen.<br /><br />Leiligheten ligger i 1. etasje og består av entré, bad/vaskerom, soverom, stue og kjøkken. Det er terrasse på ca. 8 kvm vendt inn mot fellesarealet, én ekstern bod og hyggelige fellesområder."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten i Bratromveien 1A ligger i et hyggelig og rolig boligtun, tilknyttet Hallingstadtunet. Boligområdet trygt og rolig med kort avstand til legesenter, dagligvarebutikk med postservice, frisør, bensinstasjon og Tranby idrettspark. I tillegg er det kort vei til større knutepunkter som Liertoppen senter, Drammen og Asker via E18.<br /><br />Det er kort gangavstand til barnehager, barne- og ungdomsskolen, legesenter, dagligvarebutikk med postservice, frisør, bensinstasjon, Tranby idrettspark. Det er over hele boligområdet opparbeidet interne gangstier. De videregående skolene i Lier ligger nærmere Drammen, og dit går det skolebuss.<br /><br />Lier IL er aktive innen bl.a fotball, ski, håndball og e-sport. Egen idrettsplass og idrettshall på Tranby, rett utenfor inngangsdøren. Andre fritidsaktiviteter på Tranby er: Turn, Badmintonklubb, Taekwondo, Innebandy, Skolekorps, Allidrett for barn og Røde Kors. For mer detaljert info om fritidsmuligheter se https://www.lier.kommune.no og/eller https://www.lieril.no.<br /><br />Flotte markaområder ligger i nærmiljøet, og har perfekte turmuligheter både om vinteren og sommeren. Det kan nevnes bl.a. Glasåsen, Kraftkollen, grusveien på Gamle Ringeriksvei, Vestmarka, Høgdaskogen og Kjekstadmarka. Her finner man milevis med flotte ski, sykkel og turløyper.<br /><br />Kort gangavstand til bussholdeplassen med kommunikasjon til Oslo, Asker, Drammen og Lierbyen. Togstasjon i Asker sentrum. Lett adkomst til E-18 mot Drammen, Asker og Oslo. 12 minutters kjøring til Asker og Drammen. 30 minutters kjøring til Oslo."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i 1. etasje og består av entré, bad/vaskerom, soverom, stue og kjøkken. Terrasse.<br />Det medfølger også en bod i 1. etasje."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Boligområdet er pent opparbeidet med diverse beplantning, gangstier og sittegrupper. Asfalterte internveier. Gjesteparkeringsplasser.<br /><br />Årlig festeavgift betjenes gjennom betaling av felleskostnader.<br />Hallingstadtunet borettslag fester av Lier kommune gnr. 148, bnr. 213,  i henhold til festekontrakt tinglyst 06.11.1990, dbnr. 410709. Festetiden er 80 år regnet fra kontraktens inngåelse. Festet er vederlagsfritt de første 20 år, deretter kan kommunestyret på fritt grunnlag vurdere en eventuell festeavgift for kommende år."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "En gjennomgang av leilighetens rom:<br /><br />Entré:<br />Trappefri adkomst inn til en lys og hyggelig entré med plass til knaggrekke og kommode.<br /><br />Stue og kjøkken:<br />Åpen stue/kjøkken-løsning med utgang til terrassen i enden. Rommet har lyse overflater, parkettgulv og plass til både spisebord og sofagruppe. <br /><br />Kjøkkenet ligger i bakkant av stuen og har innredning langs to vegger. Lys innredning med folierte skrog og laminat benkeplate med nedsenket oppvaskkum av stål. Videre er det integrerte hvitevarer som komfyr, koketopp, kjøl/frys og<br />oppvaskmaskin. Damphette ved kokesonen. <br /><br />Baderom:<br />Helfliset bad med gulvvarme. Badet har adkomst fra soverommet og i fra gangen. Utstyrt med dusj på vegg bak forheng, toalett og servant i seksjon, med overskap, lys og speil. Røropplegg til vaskemaskin.<br /><br />Soverom:<br />Leiligheten har ett soverom med plass til seng, nattbord og garderobeskap. Rommet har direkte adkomst inn til badet.<br /><br /><br />Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir bla. eventuelle byggetekniske avvik, konsekvensen av disse, samt kostnadsoverslag på utbedring av avvik som er gitt TG3.   <br /><br />TILSTANDSGRADER : <br />TG0: Ingen avvik.<br />TG1: Mindre avvik.<br />TG2: Vesentlige avvik og mindre avvik som etter NS 3600 gir TG2.<br />TG3: Store eller alvorlige avvik.<br />TGIU: Ikke tilgjengelig for undersøkelse<br /> <br />Av rapporten fremgår TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), TG2 og TG3 som angir avvik fra normal slitasje, høy alder, bygningsdel som må utbedres, beskrivelser av avvik på undersøkte bygningsdeler uten tilstandsgrad mm.   <br />  <br />Boligen har fått følgende TG3:<br />- Bad: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vanntett sjikt. Det er påvist sprekker i fliser. Det er påvist at noen fliser har bom (hulrom under).<br /> <br />Boligen har fått følgende TG2:<br />- Vinduer: Vinduene har høy alder på pakninger, glass, rammer og beslag, noe som medfører økt risiko for slitasje og redusert funksjon over tid.<br />- Bad: Toalett, servant og blandebatterier har høy alder, noe som medfører økt risiko for slitasje og behov for utskifting på sikt. Avtrekket fungerer, men kapasiteten oppleves som noe svak. <br />- Stue/kjøkken: Avtrekksanlegget har høy alder, noe som medfører økt usikkerhet rundt tilstand og funksjon sammenlignet med nyere anlegg.<br /><br />- Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.<br />- For full visshet om el anleggets tilstand, anbefles det å få utført en kontroll av anlegget.<br /> <br />Tilstandsrapporten er inntatt i salgsoppgaven og inneholder ytterligere informasjon om byggemåte, årsak bak tilstandsgrader, konsekvens og anslag på eventuelle utbedringskostnader. Ettersom kjøper regnes å være kjent med forhold som tydelig fremkommer av tilstandsrapporten oppfordres interessenter til å sette seg grundig inn i rapporten i sin helhet og kontakte bygningssakyndig ved eventuelle bygningstekniske spørsmål."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se kartfunksjonen i boligannonsen eller på eiendommens hjemmeside for veibeskrivelse. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle boligen. Det vil bli skiltet med Proaktivs visningsskilt under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Varmt vann leveres fra felles fyrsentral.<br />Vannbåren varme til radiatorer.<br /><br />Dersom rom for varig opphold ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Gjesteparkering på borettslagets tomt."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Området består primært av leilighetskomplekser og småhusbebyggelse.<br /><br />2% enebolig, 35% rekkehus, 61% blokk og 2% annet."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter avtale med selger. Interessenter oppfordres til å angi ønsket overtakelse i budskjema.<br /><br />Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges med fullmakt. En fullmaktshaver har ikke nødvendigvis detaljert kunnskap om eiendommen, med den risiko det innebærer. Det kan derfor være feil og mangler ved eiendommen som det ikke er spesifikt opplyst om. Kjøper oppfordres derfor til å foreta en særlig grundig undersøkelse av eiendommen, gjerne med bistand av teknisk sakkyndig."
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for å ta boligen i bruk. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier. Overtakelse, hjemmelsoverføring og oppgjør vil uansett bli gjennomført i henhold til kontrakt. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn. Kun fysiske personer kan være andelseiere, og ingen kan eie mer enn én andel."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Andelseieren kan overlate boligen til andre i opptl 30 døgn i året uten styrets samtykke. Med samtykke kan andelseier overlate boligen til andre i inntil tre år hvis andelseier har bodd i boligen i minst ett av de to siste år. Utleie i andre tilfeller kan godtas ved særlige grunner, jf. burettslagslova § 5-6."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen på &#34;gi bud&#34; knappen eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning så kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budkjema og budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå ved skriftlighet. Ta kontakt med megler dersom det er behov for bistand for å inngi bud.<br /><br />Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter.<br /><br />Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsloven",
        "textUnsafe": "Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket."
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til Salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Utvendig generelt:<br />Grunnmur av betong. Til denne leiligheten er det støpt plate på mark. Bærende vegger av betong. Utvendig side er isolert og kledd med plater. Utfyllende bindingsverk av tre i front og på langsidene. Innslag av liggende bordkledning. Etasje skille av tre. Saltak i trekonstruksjon er tekket med beton takstein. Vinduer og balkong dør av tre, med to-lags glass. De originale fra byggeår 1992. Standard inngangsdør med malte overflater. Taket er tekket med takstein. Takrenner og taknedløp av stål.<br /><br />Innvendig generelt:<br />Malte glatte dører og profilerte dører. Gulvbelegg i alle boligrom og fliser på bad. Vegger med malte plater, malt betong. Malte plater. Malt opp i senere tid."
      },
      {
        "heading": "Energimerking",
        "textUnsafe": "Energikarakter C. Alle eiendommer som selges/leies ut skal ha energiattest."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Spesifikasjon av lån:<br />Lånenummer: 16367145653, DNB Bank ASA<br />Annuitetslån, 4 terminer per år.<br />Rentesats per 02.09.2026: 5.25% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 103<br />Saldo per 02.09.2026: 42 691 076<br />Andel av saldo: 405 000<br />Første termin/første avdrag: 30.09.2023 ( siste termin 31.03.2052 )<br />Det er ikke vedtatt avtale om individuell nedbetaling av fellesgjeld. Flytende rente"
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæringsskjema er vedlegg til dette prospekt. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Selger har godkjent salgsoppgaven. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.<br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges  som den er . Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.<br /><br />Ikke-forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.<br /><br />Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen. <br /><br />Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i et område regulert til offentlig eller privat tjenesteyting. Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.",
    "externalAdId": "1600.26573",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til en tilrettelagt og lettstelt 2-roms seniorleilighet på Hallingstadtunet på Tranby. Dette er trivelige leiligheter for deg over 65 år og/eller trygdede som bor i Lier kommune, med jevnaldrende i samme bofellesskap. Frodige fellesarealer uten biltrafikk med flere sittegrupper samt gode aktiviteter, kafeteria og underholdning.<br /><br />Her bor du i trygge og rolige omgivelser nær dagligvarebutikker, legesenter, aktivitetstilbud og bussholdeplass. Enkel adkomst ut til E18-aksen.<br /><br />Leiligheten ligger i 1. etasje og består av entré, bad/vaskerom, soverom, stue og kjøkken. Det er terrasse på ca. 8 kvm vendt inn mot fellesarealet, én ekstern bod og hyggelige fellesområder."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1600260214",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSPROA&Estateid=27142f39-4c45-4126-81c3-e234aaa8573d",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Tranby | Hallingstadtunet",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSPROA/27142f39-4c45-4126-81c3-e234aaa8573d",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSPROA&estateid=27142f39-4c45-4126-81c3-e234aaa8573d",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://proaktiv.no/1600260214",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til en tilrettelagt og lettstelt 2-roms seniorleilighet på Hallingstadtunet på Tranby. Dette er trivelige leiligheter for deg over 65 år og/eller trygdede som bor i Lier kommune, med jevnaldrende i samme bofellesskap. Frodige fellesarealer uten biltrafikk med flere sittegrupper samt gode aktiviteter, kafeteria og underholdning.<br /><br />Her bor du i trygge og rolige omgivelser nær dagligvarebutikker, legesenter, aktivitetstilbud og bussholdeplass. Enkel adkomst ut til E18-aksen.<br /><br />Leiligheten ligger i 1. etasje og består av entré, bad/vaskerom, soverom, stue og kjøkken. Det er terrasse på ca. 8 kvm vendt inn mot fellesarealet, én ekstern bod og hyggelige fellesområder.",
    "prospectusView": "https://proaktiv.no/1600260214",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSPROA&estateid=27142f39-4c45-4126-81c3-e234aaa8573d",
    "constructionYear": 1992,
    "housingCooperative": {
      "name": "Hallingstadtunet Borettslag",
      "organisationNumber": "948301911"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 475812352,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-08T09:46+02:00",
    "ownerId": 7235113,
    "version": "5.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-08T09:46:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-08T09:46:27.679543262+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:7235113",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}