Salg av kontraktsposisjon | Lekker og moderne familiebolig i et rolig og barnevennelig område på Midtun! | 4-soverom

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 765,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 144,
      "openArea": 14,
      "usableAreaI": 144,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 73  kvm Soverom, gang/entre, baderom og åpen stue- kjøkkenløsning <br />1. etasje: 70  kvm 3 soverom, gang, vaskerom baderom <br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 7  kvm Balkong<br />1. etasje: 7  kvm Terrasse<br />"
    },
    "price": {
      "total": 8519840,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 8500000,
      "salesCostSum": 19840,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kjøpesum kontrakt: 7 900 000,00<br />Merverdi: 600 000,00<br />Tilvalg: 0,00<br /> <br />Omkostninger: <br />Omkostninger i opprinnelig kontrakt: 19 840,-<br />Omkostninger transportavtale: 0,-. <br />Omkostninger inkluderer: Dokumentavgift 2,5% av tomteverdi, tinglysningsgebyr skjøte og pantedokument og transportgebyr<br />Sum omkostninger: 19 840,-<br /> <br />TOTALPRIS (inkl. omkostninger): kr.  8 519 840,-<br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 5,
    "title": "Salg av kontraktsposisjon | Lekker og moderne familiebolig i et rolig og barnevennelig område på Midtun! | 4-soverom",
    "contact": [
      {
        "mobile": "486 02 322"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.3172,
        "lng": 5.3609,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.3172&lng=5.3609&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "5224",
      "postalName": "Nesttun",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Midtunhaugen 54"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 43,
        "titleNumber": 1113,
        "sectionNumber": 1,
        "municipalityNumber": 4601
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Ingen gjenboere",
      "Kabel-TV",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Utvidelsesmuligheter",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Midtunhaugen 54, en lekker og moderne familiebolig på Midtun!<br /><br />I det attraktive og familievennlige boligområde ved Midtunhaugen på Nesttun, får du nå en moderne halvpart av en tomannsbolig. Boligen er lekkert plassert i en tilbaketrukket og rolig gate, med lite preg av gjennomgangstrafikk samt gode forhold for barn. Boligen leveres med gode kvaliteter, blant annet kjøkken fra Drømmekjøkken i modellen primo, eksklusive baderom med 60x60cm flis, og eget vaskerom perfekt for våte regnværsdager og en praktisk hverdag! <br /><br />Tomannsboligen har en god og gjennomtenkt planløsning med 4 soverom, to lekre bad, eget vaskerom og stor stue med en åpen kjøkkenløsning i andre etasje.  <br /><br />Boligen gjelder salg av kontraktsposisjon. <br /><br />Bolig er estimert ferdig 1 kvartal 2027."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Midtunhaugen 54 56 har en attraktiv og familievennlig beliggenhet i et etablert og populært boligområde på Midtun/Nesttun. Her bor man tilbaketrukket og rolig, samtidig som hverdagen blir svært praktisk med kort vei til barnehager, skoler, kollektivtilbud, butikker, treningstilbud og flotte turområder. Området passer utmerket for både barnefamilier, par og andre som ønsker en sentral, men skjermet boligbase i Fana.<br /><br />Boligene ligger i rolige omgivelser i Midtunhaugen, et veletablert nabolag med lite preg av gjennomgangstrafikk og gode forhold for barn. I nærområdet finnes lekeplasser, grøntarealer og barnevennlige uteområder. Eventus Midtun barnehage ligger i samme område på Midtunhaugen, med variert uteområde, lekeapparater og kunstgressbane. Det er også flere andre barnehager i nærområdet, noe som gjør beliggenheten særlig praktisk i småbarnsfasen.<br /><br />For skolebarn er det kort vei til blant annet Midtun skole, Ulsmåg skole og Slåtthaug skole. Området er godt tilrettelagt for en aktiv hverdag, med idrettsanlegg, fotballbaner, svømmehall og skøytebane på Slåtthaug innen kort avstand. I tillegg finnes det flere fritids- og aktivitetstilbud i nærområdet, blant annet idrettsmiljøer på Skjold, Hop og Slåtthaug.<br /><br />Nesttun sentrum ligger i gangavstand og byr på et bredt og variert servicetilbud. Her finner man dagligvarebutikker, apotek, spisesteder, treningssentre, bibliotek, kulturtilbud og øvrige hverdagsfasiliteter. Alti Nesttun har over 30 butikker og servicetilbud, og i sentrum finner man også Fana bibliotek og Fana kulturhus. For trening ligger blant annet EVO Nesttun og Spenst Nesttun sentralt plassert i området.<br /><br />Kollektivtilbudet er meget godt. Fra Nesttun er det både bussforbindelser og Bybanen, som gir enkel adkomst mot Bergen sentrum, Lagunen, Kokstad, Sandsli og Bergen lufthavn Flesland. Dette gjør beliggenheten svært praktisk for pendlere og for familier med behov for fleksible transportmuligheter i hverdagen. Med bil er det også enkel tilkomst mot Bergen sentrum, Lagunen, Flesland og de store arbeidsplassområdene på Kokstad og Sandsli.<br /><br />For den tur- og friluftsinteresserte byr nærområdet på mange flotte muligheter. Myrdalsvatnet har tilrettelagt turvei og er et populært område for gåturer, løpeturer og rolige familieturer. Smøråsfjellet er et av områdets mest populære turområder, med stier, rasteplasser, grillplasser, badevann og eventyrlige innslag for barna. Totland og Frotveit byr på fine turmuligheter året rundt, og på vinterstid er lysløypen på Totland et attraktivt alternativ for langrenn når forholdene ligger til rette. For den sykkelglade er også gamle Osbanetraseen et flott alternativ.<br /><br />Lagunen ligger kun en kort kjøretur unna og tilbyr et av Bergens mest komplette handels- og servicetilbud, med et stort utvalg butikker, spisesteder, tjenester, treningssenter og kino. Her finner man alt man trenger til både hverdag og helg.<br /><br />På Midtunhaugen får du en god kombinasjon av en rolig og barnevennlig beliggenhet i etablerte omgivelser, samtidig som Nesttun sentrum, Bybanen, servicetilbud, skoler, barnehager og flotte rekreasjonsområder ligger like i nærheten. Dette er en beliggenhet som gjør hverdagen enkel, aktiv og er et meget godt sted å bo for både store og små."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Boligen inneholder følgende: <br />1.etasje: Gang, 3 stk soverom, baderom og vaskerom/ innvendig bod <br />2.etasje: Stor stue med åpen kjøkkenløsning som er naturlig inndelt i soner, baderom, soverom og stor gang/entre."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Boligen får parkeringsplass på tilhørende parkeringsareal."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Fellesarealer i opparbeides enkelt i henhold til utbygges valg.  Det opparbeides parkering og gangvei til boligene i henhold til situasjonskart.<br />For alle boligene i prosjektet er opplyst tomteareal kun veiledende. Tomten er ikke endelig oppmålt, og endelig areal kan avvike fra oppgitte arealer. Kjøper aksepterer slike avvik. Endelig tomteareal vil først foreligge etter at eventuell sammenføyning, fradeling og kommunal oppmåling er gjennomført."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Reguleringsplaner på grunnen: <br />PlanID: 5730000 - FANA. DEL AV GNR 43, MIDTUN - Saksnr.: 190870157 - Dekningsgrad 100% <br /><br />PlanID: 65740000 - FANA. GNR 43 BNR 21 MFL., MIDTUNHAUGEN, BOLIGER - Saksnr.: 202220514 - Dekningsgrad Formål: Annen veggrunn, tekn. anl. - dekningsgrad <br />Kommuneplan <br />PlanID: 65270000 - KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2018 - Dekningsgrad 100%<br />Arealformål: <br />Sentrumsformål - Byfortettingssone - Dekningsgrad 100% <br /><br />Henssynsoner planId 65270000: <br />Gul veistøysone - dekningsgrad 44,2% <br />Rød veistøysone - dekningsgrad 55,8% <br /><br />Planer i nærheten av eiendommen:<br />PlanID: 71740000 - Kommuneplanens arealdel KPA 2027 - saksnr.: 202417461<br /><br />Godkjente tiltak i nærheten av eiendommen: <br />Midttunhaugen 60 - Oppføring av tomannsbolig - rammetillatelse - Saksnr.: 202417851<br />Hardangerveien 18C - Tilbygg/ endring av bolig - igangsettingstillatelse - Saksnr.: 202215741<br />Midtunhaugen 110 - påbygg bolig - igangsettingstillatelse - Saksnr.: 202518442<br />Midtunhaugen 108 - Takoppløft rekkehus -  Igangsettingstillatelse - Saksnr.: 202611673<br /><br />Andre opplysninger: <br />Hele eller deler av eiendommen antas å være berørt av støy fra veitrafikk over grenseverdier gi av statlige myndigheter og i kommuneplanens bestemmelser. Antakelsen er basert på overordnede støyberegninger. De e vil kunne få betydning for behandlingen av plan- og byggesaker som omfatter den aktuelle eiendommen, blant annet medføre utredningsplikt for tiltakshaver/forslagstiller og eventuelt krav om avbøtende tiltak.<br /><br />Se kommunen hjemmeside for nærmere informasjon."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Jan Kristoffer Sletteland"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "81.261453",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Midtunhaugen 54, en lekker og moderne familiebolig på Midtun!<br /><br />I det attraktive og familievennlige boligområde ved Midtunhaugen på Nesttun, får du nå en moderne halvpart av en tomannsbolig. Boligen er lekkert plassert i en tilbaketrukket og rolig gate, med lite preg av gjennomgangstrafikk samt gode forhold for barn. Boligen leveres med gode kvaliteter, blant annet kjøkken fra Drømmekjøkken i modellen primo, eksklusive baderom med 60x60cm flis, og eget vaskerom perfekt for våte regnværsdager og en praktisk hverdag! <br /><br />Tomannsboligen har en god og gjennomtenkt planløsning med 4 soverom, to lekre bad, eget vaskerom og stor stue med en åpen kjøkkenløsning i andre etasje.  <br /><br />Boligen gjelder salg av kontraktsposisjon. <br /><br />Bolig er estimert ferdig 1 kvartal 2027."
      }
    ],
    "propertyType": "Tomannsbolig",
    "advertiserRef": "81260412",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=45049aa4-76cc-41f2-bcba-4c0475d76f0c",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/45049aa4-76cc-41f2-bcba-4c0475d76f0c?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/45049aa4-76cc-41f2-bcba-4c0475d76f0c",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/45049aa4-76cc-41f2-bcba-4c0475d76f0c/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Midtunhaugen 54, en lekker og moderne familiebolig på Midtun!<br /><br />I det attraktive og familievennlige boligområde ved Midtunhaugen på Nesttun, får du nå en moderne halvpart av en tomannsbolig. Boligen er lekkert plassert i en tilbaketrukket og rolig gate, med lite preg av gjennomgangstrafikk samt gode forhold for barn. Boligen leveres med gode kvaliteter, blant annet kjøkken fra Drømmekjøkken i modellen primo, eksklusive baderom med 60x60cm flis, og eget vaskerom perfekt for våte regnværsdager og en praktisk hverdag! <br /><br />Tomannsboligen har en god og gjennomtenkt planløsning med 4 soverom, to lekre bad, eget vaskerom og stor stue med en åpen kjøkkenløsning i andre etasje.  <br /><br />Boligen gjelder salg av kontraktsposisjon. <br /><br />Bolig er estimert ferdig 1 kvartal 2027.",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/45049aa4-76cc-41f2-bcba-4c0475d76f0c",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/45049aa4-76cc-41f2-bcba-4c0475d76f0c",
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 475814063,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-24T11:21+02:00",
    "ownerId": 1358856528,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-24T11:21:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-24T11:22:33.623104971+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1358856528",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}