NY PRIS | Enebolig på to plan med garasje i rolige og familievennlige Høgås | Flott utsikt og gode solforhold

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 732,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 204,
      "openArea": 25,
      "usableAreaI": 204,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig med garasje</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 96  kvm <br />Underetasje: 108  kvm <br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 25  kvm Terrasse- og balkongareal<br />"
    },
    "price": {
      "total": 4613890,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 732758,
      "suggestion": 4500000,
      "salesCostSum": 113890,
      "municipalFees": 31130,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 4 500 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 112 500 (Dokumentavgift (2,5 %))<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />Kr 16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 113 890 (Omkostninger totalt)<br />Kr 130 790 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 133 590 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 4 613 890 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 4 630 790 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 4 633 590 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 5,
    "title": "NY PRIS | Enebolig på to plan med garasje i rolige og familievennlige Høgås | Flott utsikt og gode solforhold",
    "contact": [
      {
        "mobile": "934 56 323"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.5674,
        "lng": 9.3016,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.5674&lng=9.3016&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "3684",
      "postalName": "Notodden",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Grevlingvegen 5"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:00",
        "date": "29.09.2026",
        "from": "17:00",
        "dateIso": "2026-09-29",
        "iCalendarTo": "20260929T160000Z",
        "iCalendarFrom": "20260929T150000Z"
      },
      {
        "note": "Ved annonsert visning er det viktig at du melder deg på visningen ved å bruke visningspåmeldingsknappen eller kontakter megler. Annonserte visninger hvor det ikke er noen påmeldte innen kl. 16.00 dagen før visningsdagen vil ikke bli avholdt.\nFor visninger utover dette, ta direkte kontakt med megler."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 42,
        "titleNumber": 227,
        "municipalityNumber": 4005
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [],
    "floorplans": [],
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til enebolig med garasje i Høgås på Notodden. Eiendommen har fin beliggenhet i et rolig og familievennlig boligområde med flott utsikt og sol fra morgen til sen solnedgang. Det er gangavstand til barnehage og skole, samt kort vei til dagligvarehandel og offentlig transport med busstopp i nærheten.<br /><br />Enebolig med garasje over to plan fra 1976 med totalt bruksareal på 204 m2. Normal standard ut ifra alder, godt vedlikeholdt, med nytt kjøkken i 1990, nytt bad i 1990, varmepumpe i 2020 og ny vedovn i u.etasje i 2025. Planløsningen består av vindfang, entre/hall, trapperom, to stuer, kjøkken, to bad, vaskerom, tre soverom, tre boder og hobbyrom med direkte utgang til garasje. Terrasse- og balkongareal er 25 m2."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Enebolig på to plan med fin beliggenhet i Høgås, i et rolig og familievennlig boligområde. Det er gangavstand til barnehage, skole, idrettsanlegg, Høgåstunet og skiløype, samt kort vei til dagligvarehandel.<br /><br />Området har gode servicetilbud i nærheten. Coop Extra Kongsbergveien ligger 2.6 km unna, og Matkroken Peer Gynt ligger 2.8 km unna. Tuven Senteret nås på 11 min i bil.<br /><br />Det er gode kollektivmuligheter i området. Lie Jørgensens veg ligger 0.2 km unna, og Høgåstunet ligger 0.5 km unna. Notodden stasjon ved skysstasjonen ligger 4.7 km fra boligen.<br /><br />For fritid og aktiviteter er det flere tilbud i nærområdet. Høgås skole med aktivitetshall, ballspill og fotball ligger 0.7 km unna, og Tinnemyra nærmiljøanlegg ligger 1.5 km unna. Notodden kino nås på 8 min og Heddal Stavkirke på 16 min. For vintersport ligger Lifjell skisenter 31 min unna med 2 skitrekk i anlegget.<br /><br />Boligen har også en praktisk plassering med kort avstand til Notodden sentrum, som nås på 8 min. Kongsberg ligger 31 min unna, Skien 58 min, Drammen 1 t 3 min og Oslo 1 t 30 min."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Kr 4 500 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 112 500 (Dokumentavgift (2,5 %))<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />Kr 16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 113 890 (Omkostninger totalt)<br />Kr 130 790 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 133 590 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 4 613 890 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 4 630 790 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 4 633 590 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter avtale."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "1. etg. Hovedplan:<br />BRA-i 96 kvm: Gang, trapperom, stue, kjøkken, bad og to soverom<br />TBA 25 kvm: Terrasse og balkongareal<br /><br />U.etg:<br />BRA-i 108 kvm: Vindfang, gang, stue, vaskerom, kott, tre boder (matbod, lagerrom), bad, ett soverom (tidligere hobbyrom), trapperom og garasje"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Kjøkken 1. etasje hovedplan:<br />Kjøkkeninnredning i eik med profilerte fronter og benkeplate i heltre. Kjøkkenet er utstyrt med oppvaskkum av stål og kjøkkenventilator med avtrekk ut. Hvitevarer som kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin og komfyr.<br /><br />Bad 1. etasje hovedplan:<br />Bad fra 1996 med flislagt gulv med elektriske varmekabler. Veggene har flis og våtroms-/baderomsplater, og himlingen har malt innvendig tak. Badet er innredet med nedfelt servant, toalett, badekar og dusjvegger/hjørne. Rommet har avtrekksventilasjon.<br /><br />Vaskerom underetasje:<br />Vaskerom fra 1996 med gulvbelegg, våtromsplater på vegg og malte plater i himling. Rommet har uttak for vann og avløp til vaskemaskin, sluk i gulv og oppvarming med stråleovn på vegg. Ventilasjon via luke i pipe.<br /><br />Bad underetasje:<br />Bad med gulvbelegg med pålagt teppe. Veggene har baderomsplater og himlingen har malte plater. Rommet er utstyrt med baderomsinnredning med servant på vegg og to greps blandebatteri, gulvmontert toalett og dusjkabinett. Det er sluk i gulv og vifte i vegg for ventilasjon.<br /><br />Innvendige overflater:<br />Vegger: Trepanel, malte glatte flater og malt lintapet.<br />Himling: Malte plater.<br /><br />Tekniske installasjoner:<br />- Vannledninger: Innvendige vannledninger er av kobberrør med loddede, klemte eller andre type skjøter.<br />- Ventilasjon: Det er naturlig ventilasjon (oppdrift/termisk).<br />- Varmtvannstank: Det er montert en varmtvannstank på ca. 200 liter.<br />- Branntekniske forhold: Det er montert røykvarslere og det finnes brannslukningsapparat.<br />- Andre installasjoner: Boligen har installert varmepumpe i trappegang og sentralstøvsuger."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Tomten er pent opparbeidet og går over to nivåer. På oversiden av boligen har plenområde som egner seg godt til lek og uteopphold, mens terrenget skråner naturlig ned på hver side av huset. Fremsiden av boligen har en romslig og flat gårdsplass med gode parkeringsmuligheter. Eiendommen har en fin kombinasjon av plen, beplantning og naturlige terrengformasjoner som gir et trivelig og variert uteområde."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget:<br />- I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita <br />- Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no<br />- Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene.<br />- Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester<br />- Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter<br />- Vitec Megler, leverer salgsstøttesystemet herunder elektronisk løsning for budgivning"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk oppvarming og vedovner.<br />Boligen har installert varmepumpe i trappegang, elektriske varmekabler i gulv, og stråleovn på vegg.<br />1. etg. hovedplan bad har elektriske varmekabler i gulv, bad i U.etg. har varmekabler i gulv, vaskerom i U.etg. har stråleovn på vegg, og det er varmepumpe i trappegang."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Eneboligen er fra 1976. Byggegrunn er i følge selge utsprengt fjell.<br /><br />Grunnmuren er oppført i lettklinkerblokker.<br /><br />Dreneringen består av grunnmursbeskyttelse med grusmasser fra byggeåret.<br /><br />Ytterveggene består av en bindingsverkskonstruksjon fra byggeåret, kledd med stående bordkledning.<br /><br />Taket er en valmet takkonstruksjon med W-takstoler i tre og undertak av rupanel, og det er et kaldtloft. Taktekkingen er utført med betongtakstein og undertaktekking av takpapp.<br /><br />Takrenner og nedløp er av metall og plast.<br /><br />Etasjeskillerne er konstruert som trebjelkelag.<br /><br />Boligen har malte trevinduer med 2-lags isolerglass. Ytterdørene er i treverk, inkludert en malt hovedytterdør, samt doble og enkle balkongdører i malt treverk. Garasjeporten er i metall. En dobbel balkongdør ble skiftet i 2021, utgangsdøren i 2015 og garasjeporten i 1998.<br /><br />Eiendommen har en balkong og en terrasse på en understøttende konstruksjon, der garasjens støpte betongdekke utgjør verandaen. Det er også etablert terrengtrapper og trapper for adkomst.<br /><br />Boligen har en garasje med direkte inngang til boligen via en bod.<br /><br />TG2 - Avvik som kan kreve tiltak:<br /><br />- Utvendig - Taktekking<br />Avvik: Vanntett sjikt på tak er eldre enn 18 år.<br /><br />- Utvendig - Yttervegger/Veggkonstruksjon<br />Avvik: Det er redusert lufting i nedre kant av kledning mot grunnmur.<br /><br />- Utvendig - Vinduer og takvinduer/takluker/overlys<br />Avvik:   Det er påvist noen glassruter som er punktert eller sprukne.<br />  Vinduer har usikker fremtidig funksjon: Isolerglassruter eldre enn 35<br />år.<br /><br />- Utvendig - Ytterdører<br />Avvik: Det er registrert slitasjeskader og fuktskader på balkongdørene fra<br />byggeåret.<br /><br />- Utvendig - Balkonger, verandaer, takterrasser og altaner<br />Avvik:   Vanntett sjikt er eldre enn 18 år og har derfor usikker fremtidig<br />funksjon. (Garasjedekke)<br />  Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav.<br /><br />- Innvendig - Rom under terreng (kjeller, underetasje, sokkeletasje)<br />Avvik: Det er gjennom hulltaking påvist høyt fuktnivå inne i innforet vegg,<br />men ikke påvist fuktskader i dette området.<br /><br />- Våtrom - 1. etg. Hovedplan &gt; Bad - Dokumentasjon for våtrom<br />Avvik: Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vanntett sjikt.<br /><br />- Våtrom - 1. etg. Hovedplan &gt; Bad - Overflater, vegger og himling<br />Avvik: Det er påvist skader i nedkant av våtromsplatene.<br /><br />- Våtrom - 1. etg. Hovedplan &gt; Bad - Overflater gulv<br />Avvik:   Det er mulighet for at det kan forekomme vannlekkasje på våtrommet<br />hvor vann ikke vil gå til sluk.<br />  Det er påvist sprekker i fliser.<br /><br />- Våtrom - 1. etg. Hovedplan &gt; Bad - Ventilasjon<br />Avvik: Våtrommet mangler tilluftsventilering. For at ventilasjonen skal<br />fungere, må luft både trekkes ut (avtrekk) og slippes inn (tilluft). Hvis det<br />mangler tilluft, får ikke luften sirkulert skikkelig.<br /><br />- Våtrom - U.etg. &gt; Vaskerom - Dokumentasjon for våtrom<br />Avvik:   Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vanntett sjikt.<br />  Det foreligger ikke godkjent dokumentasjon på diffusjonssperre mot<br />kald sone. Diffusjonssperre mot kald sone er en fuktsperre som hindrer<br />at varm, fuktig luft fra våtrom trenger inn i kalde konstruksjoner og gir<br />kondens og skader.<br /><br />- Kjøkken - 1. etg. Hovedplan &gt; Kjøkken - Overflater og innredning<br />Avvik: Kjøkkeninnredningen har skjolder i overflaten som skyldes manglende<br />vedlikehold.<br /><br />- Tekniske installasjoner - Innvendige vannledninger<br />Avvik: Kobberrør med loddede, klemte eller andre type skjøter eldre enn 33<br />år og har derfor usikker fremtidig funksjon.<br /><br />- Tekniske installasjoner - Varmtvannsbereder/tank<br />Avvik: Varmtvannstanken er over 20 år og har derfor usikker fremtidig<br />funksjon.<br /><br />- Tomteforhold - Fuktsikring og drenering<br />Avvik:   Fuktsikring som er utført i henhold til standarden/anbefalinger frem til<br />1990-tallet er eldre enn 25 år, og har derfor usikker fremtidig funksjon.<br />  Det er symptomer på skader eller manglende funksjon ved<br />fuktsikringssystemet.<br />Topplist er ikke montert, noe som kan redusere beskyttelsen mot<br />fuktinntrengning.<br />  Det er påvist forhøyet fuktnivå i kjellervegg, yttervegg eller kjellergulv.<br />  Det er påvist punktvis avflassing eller utfelling (salt-/kalkutslag) på<br />puss eller maling.<br /><br />- Tomteforhold - Grunnmur og fundamenter<br />Avvik: Grunnmuren har sprekkdannelser.<br /><br />- Tomteforhold - Terrengforhold<br />Avvik: Det er ikke tilstrekkelig fall ut fra grunnmuren og dermed muligheter<br />for vannansamlinger ved muren.<br /><br />- Tomteforhold - Oljetank<br />Avvik:   Oljetanken er ikke inspisert da den er nedgravd og ikke tilgjengelig for<br />visuell kontroll.<br />Det er ikke avklart hvorvidt oljetanken har krav til sanering. Dette bør<br />undersøkes nærmere, da det kan påløpe kostnader dersom sanering blir<br />pålagt.<br /><br />TG3 - Store eller alvorlige avvik:<br /><br />- Våtrom - 1. etg. Hovedplan &gt; Bad - Vanntett sjikt, membran og sluk<br />Avvik:   Våtrommet har eldre våtromsløsninger for gulv og vegg som er<br />etablert før år 2000. Tettesjiktet har derfor usikker fremtidig funksjon.<br />  Påstrykningsmembran/smøremembran på vegg er eldre enn 22 år.<br />Tettesjiktet har derfor usikker fremtidig funksjon.<br />  Påstrykningsmembran/smøremembran på gulv er eldre enn 22 år.<br />Tettesjiktet har derfor usikker fremtidig funksjon.<br />  Baderomspanel er eldre enn 10 år og det mangler dokumentasjon.<br />Tettesjiktet har derfor usikker fremtidig funksjon.<br />  Det er påvist negativ høydeforskjell fra topp av slukrist til topp eller<br />oppkant av vanntett sjikt.<br /><br />- Våtrom - U.etg. &gt; Vaskerom - Generell<br />Avvik: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav.<br /><br />- Våtrom - U.etg. &gt; Bad - Generell<br />Avvik: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Boligen har etablert en garasje som har direkte inngang til boligen gjennom en bod.<br /><br />Garasjen har støpt dekke i betong som utgjør boligens veranda.<br /><br />Separat garasje i felles garasjeanlegg følger ikke ved salg."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger Ferdigattest for &#34;nybygg av boligbygg&#34; i Grevlingvegen 5, datert 24.06.1976.<br />Det foreligger Bygningsanmeldelse for enebolig i Grevlingvegen 5, datert 08.07.1975."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Regulert til: Boliger\n\nFølger reguleringsplan Høgås boligfelt 1 (plan-ID 4005 096). Eiendommen er i planen regulert til boliger.. 28.02.1975\n\nEiendommen følger Kommuneplanens arealdel 2023-2035, vedtatt 31.08.2023. I henhold til kommuneplanen skal gjeldende reguleringsplan fortsatt gjelde for eiendommen.\n\nDet er ikke igangsatt planleggingsarbeid på et område som inkluderer eller berører eiendommen.",
    "externalAdId": "1306.26856",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til enebolig med garasje i Høgås på Notodden. Eiendommen har fin beliggenhet i et rolig og familievennlig boligområde med flott utsikt og sol fra morgen til sen solnedgang. Det er gangavstand til barnehage og skole, samt kort vei til dagligvarehandel og offentlig transport med busstopp i nærheten.<br /><br />Enebolig med garasje over to plan fra 1976 med totalt bruksareal på 204 m2. Normal standard ut ifra alder, godt vedlikeholdt, med nytt kjøkken i 1990, nytt bad i 1990, varmepumpe i 2020 og ny vedovn i u.etasje i 2025. Planløsningen består av vindfang, entre/hall, trapperom, to stuer, kjøkken, to bad, vaskerom, tre soverom, tre boder og hobbyrom med direkte utgang til garasje. Terrasse- og balkongareal er 25 m2."
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "1306260092",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=8aae09aa-2d5d-4d77-bb80-0f519afc3805",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1306260092&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til enebolig med garasje i Høgås på Notodden. Eiendommen har fin beliggenhet i et rolig og familievennlig boligområde med flott utsikt og sol fra morgen til sen solnedgang. Det er gangavstand til barnehage og skole, samt kort vei til dagligvarehandel og offentlig transport med busstopp i nærheten.<br /><br />Enebolig med garasje over to plan fra 1976 med totalt bruksareal på 204 m2. Normal standard ut ifra alder, godt vedlikeholdt, med nytt kjøkken i 1990, nytt bad i 1990, varmepumpe i 2020 og ny vedovn i u.etasje i 2025. Planløsningen består av vindfang, entre/hall, trapperom, to stuer, kjøkken, to bad, vaskerom, tre soverom, tre boder og hobbyrom med direkte utgang til garasje. Terrasse- og balkongareal er 25 m2.",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=8aae09aa-2d5d-4d77-bb80-0f519afc3805",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=8aae09aa-2d5d-4d77-bb80-0f519afc3805&openSalesStatement",
    "constructionYear": 1976,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 475814512,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T14:37+02:00",
    "ownerId": 1889471334,
    "version": "12.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-25T14:37:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T14:37:57.291550753+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1889471334",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}