Lekker og oppusset 2-roms | Vestvendt terrasse og flott hage| 20 min fra dør til sentrum | Lave felleskostnader

{
  "ad": {
    "plot": {
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 45
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 4990000,
      "collectiveDebt": 77143,
      "collectiveAssets": 77143,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 4 990 000 Prisantydning<br />Kr 77 142 Andel av fellesgjeld<br />Kr 5 067 143 Pris inkl fellesgjeld<br /> <br />Omkostninger<br />Kr 545 Tinglysing av hjemmelsovergang<br />Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk)<br />Kr 8 406 Gebyr forkjøpsrett<br />Kr 9 496 Sum omkostninger<br /> <br />Kr 8 600 Boligkjøperforsikring (valgfritt)<br />Kr 18 096 Sum inkl boligkjøperforsikring<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc."
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Lekker og oppusset 2-roms | Vestvendt terrasse og flott hage| 20 min fra dør til sentrum | Lave felleskostnader",
    "contact": [
      {
        "mobile": "994 88 822"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.9648,
        "lng": 10.7378,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.9648&lng=10.7378&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "0862",
      "postalName": "Oslo",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Folke Bernadottes vei 6"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "14:15",
        "date": "27.09.2026",
        "from": "13:30",
        "dateIso": "2026-09-27",
        "iCalendarTo": "20260927T121500Z",
        "iCalendarFrom": "20260927T113000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 50,
        "titleNumber": 295,
        "municipalityNumber": 301,
        "partOwnershipNumber": 154
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Fellesvaskeri",
      "Hage",
      "Heis",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Ingen gjenboere",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig",
      "Bademulighet",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Det er intern forkjøpsrett for borettslagets andelseiere. Borettslaget er frittstående, og forkjøpsrett for OBOS-medlemmer gjelder ikke. I tillegg har grunneier (Oslo kommune) forkjøpsrett i henhold til festekontrakten.",
    "sharedCost": {
      "amount": 3580,
      "includesUnsafe": "TV og internett, kommunale avgifter, felles vaskeri, trappevask, strøm og oppvarming i fellesarealer, snømåking, samt drift og vedlikehold av fellesområder.<br /><br />De andelseierne som skal betale eiendomsskatt til Oslo kommune, innkreves dette av borettslaget fire ganger årlig i tillegg til ordinære felleskostnader.<br /><br />Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.<br /><br />Eier må selv dekke kostnader forbundet med eget strømforbruk, forsikring av innbo og løsøre samt andre kostnader som ikke dekkes av felleskostnadene."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "E"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "<b>Velkommen til Folke Bernadottes vei 6. Her er den perfekte kombinasjonen mellom både nærheten til byen og marka. Leiligheten ligger i 1. etasje og er vendt mot frodige fellesområder og et lite skogholt. Boligen fremstår som både pen og velholdt og har naturen i monitor fra alle rom. Dette er også en bolig med god planløsning som har en romslig stue som har plass til stort spisebord og sofa, separat kjøkkenhjørne, walk-in og romslig soverom. Store glassoverflater gir leiligheten et lyst og luftig preg. </b><br /><br />- Overflateoppusset fra 2019-2023<br />- Terrasse på ca 15 kvm<br />- Kort vei til T-bane<br />- 1 bod og walk-in, Rikelig med oppbevaring<br />- Flotte fellesområder<br />- Lave felleskostnader<br />- Tilbaketrukket og rolig beliggenhet<br />- Kan bygges om til 3-roms"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i Kringsjå, et rolig boligområde i Nordre Aker med mye grønt rundt bebyggelsen. Bygget ligger i et etablert strøk med plen og store trær tett innpå, og balkongen vender ut mot trekronene med utsikt mot byen i bakgrunnen.<br /><br />Meny Kringsjå ligger et par minutters gange unna, så dagligvarehandelen er enkel å få unnagjort. Kiwi finner du også i nærheten. Nærmeste barnehage er Montessoribarnehagen Solsikken Sognestuen, som ligger svært nær eiendommen. Kringsjå skole, som tar elever fra 1. til 7. trinn, er en kort spasertur unna, og Nordberg skole for ungdomstrinnet ligger også i gangavstand.<br /><br />Kollbanen ballspillbane er et par minutters gange fra inngangsdøren. Herfra er det også kort vei inn i marka, og Sognsvann med sin rundløype på drøyt tre kilometer nås uten bil. Nordmarka med sitt nett av turstier og skiløyper om vinteren begynner i praksis rett utenfor området.<br /><br />Kollektivtilbudet er godt. T-bane linje 5 har stasjon på Kringsjå, som ligger noen minutters gange fra leiligheten, og derfra er det rundt tjue minutter med t-bane til sentrum. Området er stille, og støy fra gjennomgangstrafikk er lite fremtredende her."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert til byggeområde for boliger innenfor felt Felt C, i Regulerings- og bebyggelsesplan for feltene A - B - C - D - E og F på Kringsjå, gnr.50 bnr.14 m.fl. (plan-ID S-808), vedtatt 02.11.1959. Bestemmelsene til planen fastsetter at det ikke tillates oppsatt gjerder av noen art, med unntak for småbarnlekeplasser hvor det kan oppsettes 0,60 m høye beskyttelsesgjerder.<br /><br />Eiendommen omfattes av Kommuneplanen fra 2015 til 2030, vedtatt 23.09.2015. Arealbruken er i planen avsatt til bebyggelse og anlegg, eksisterende.<br /><br />Området er stadig under endring/utvikling, bygg settes opp, rehabiliteres og rives ned. Vi anbefaler derfor alle budgivere å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Gratis gateparkering i nabolaget. Det er offentlig lader for el.bil bak Folke Bernadottes vei 32<br /><br />Borettslaget har garasjer der enkelte andelseiere har kjøpt bruksrett. Bruksrett til garasje følger ikke automatisk boligen ved salg, og andelseiere i borettslaget har fortrinnsrett ved overdragelse eller leie. Månedlig leie er oppgitt til kr 400,-."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Frode Bergheim Koppergård"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "6044.26123",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>Velkommen til Folke Bernadottes vei 6. Her er den perfekte kombinasjonen mellom både nærheten til byen og marka. Leiligheten ligger i 1. etasje og er vendt mot frodige fellesområder og et lite skogholt. Boligen fremstår som både pen og velholdt og har naturen i monitor fra alle rom. Dette er også en bolig med god planløsning som har en romslig stue som har plass til stort spisebord og sofa, separat kjøkkenhjørne, walk-in og romslig soverom. Store glassoverflater gir leiligheten et lyst og luftig preg. </b><br /><br />- Overflateoppusset fra 2019-2023<br />- Terrasse på ca 15 kvm<br />- Kort vei til T-bane<br />- 1 bod og walk-in, Rikelig med oppbevaring<br />- Flotte fellesområder<br />- Lave felleskostnader<br />- Tilbaketrukket og rolig beliggenhet<br />- Kan bygges om til 3-roms"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "6044260131",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMOE&Estateid=a14a9c69-aff8-4fb5-8c91-978439dfed59",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Kringsjå/Nordberg",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://otg.vismaonebroker.no/register/MSEMOE/a14a9c69-aff8-4fb5-8c91-978439dfed59",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/a14a9c69-aff8-4fb5-8c91-978439dfed59?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "<b>Velkommen til Folke Bernadottes vei 6. Her er den perfekte kombinasjonen mellom både nærheten til byen og marka. Leiligheten ligger i 1. etasje og er vendt mot frodige fellesområder og et lite skogholt. Boligen fremstår som både pen og velholdt og har naturen i monitor fra alle rom. Dette er også en bolig med god planløsning som har en romslig stue som har plass til stort spisebord og sofa, separat kjøkkenhjørne, walk-in og romslig soverom. Store glassoverflater gir leiligheten et lyst og luftig preg. </b><br /><br />- Overflateoppusset fra 2019-2023<br />- Terrasse på ca 15 kvm<br />- Kort vei til T-bane<br />- 1 bod og walk-in, Rikelig med oppbevaring<br />- Flotte fellesområder<br />- Lave felleskostnader<br />- Tilbaketrukket og rolig beliggenhet<br />- Kan bygges om til 3-roms",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/a14a9c69-aff8-4fb5-8c91-978439dfed59?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/a14a9c69-aff8-4fb5-8c91-978439dfed59?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1960,
    "housingCooperative": {
      "name": "Øvre Kringsjå Borettslag",
      "organisationNumber": "953648210"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 475820211,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-21T18:02+02:00",
    "ownerId": 1125697746,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-21T18:02:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-21T18:03:01.388985098+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1125697746",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}