Toppleilighet med vestvendt takbalkong | Klassisk bygård fra 1899 m/peis | Ingen fellesgjeld

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 430,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 64,
      "openArea": 5,
      "usableAreaE": 4,
      "usableAreaI": 60,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter</b><br /><b>BRA-i:</b><br />5. etasje: 60  kvm Entré, bad, stue/kjøkken, to soverom, omkledningsrom<br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 4  kvm Bod<br /><b>TBA:</b><br />5. etasje: 5  kvm Takbalkong<br />"
    },
    "floor": 5,
    "price": {
      "total": 5791090,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1346358,
      "suggestion": 5790000,
      "salesCostSum": 1090,
      "collectiveAssets": 52602,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 5 790 000 (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br />Kr 545 Tinglysing av hjemmelsovergang<br />Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk)<br />Kr 1 090 Sum omkostninger<br /> <br />Kr 8 600 Boligkjøperforsikring (valgfritt)<br />Kr 9 690 Sum inkl boligkjøperforsikring<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc."
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Toppleilighet med vestvendt takbalkong | Klassisk bygård fra 1899 m/peis | Ingen fellesgjeld",
    "contact": [
      {
        "mobile": "472 51 524"
      },
      {
        "mobile": "911 18 798"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.9121,
        "lng": 10.7728,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.9121&lng=10.7728&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "0650",
      "postalName": "Oslo",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Eiriks gate 7A"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "14:00",
        "date": "20.09.2026",
        "from": "13:00",
        "dateIso": "2026-09-20",
        "iCalendarTo": "20260920T120000Z",
        "iCalendarFrom": "20260920T110000Z"
      },
      {
        "to": "19:00",
        "date": "21.09.2026",
        "from": "18:00",
        "dateIso": "2026-09-21",
        "iCalendarTo": "20260921T170000Z",
        "iCalendarFrom": "20260921T160000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 231,
        "titleNumber": 102,
        "municipalityNumber": 301,
        "partOwnershipNumber": 18
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Ingen gjenboere",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Det foreligger ingen forkjøpsrett på eiendommen.",
    "sharedCost": {
      "amount": 4391,
      "includesUnsafe": "Bredbånd (GlobalConnect fibernett), trappevask og øvrige felles driftskostnader.<br /><br />Felleskostnadene er fordelt med 38,6 % etter areal og 61,4 % likt fordelt på andelene.<br /><br />Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.<br /><br />Eier må selv dekke kostnader forbundet med eget strømforbruk, forsikring av innbo og løsøre samt andre kostnader som ikke dekkes av felleskostnadene."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Eiriks gate 7A! En innbydende andelsleilighet i femte etasje med peis, vestvendt takbalkong og sentral beliggenhet på Tøyen.<br /><br />Her bor du høyt til i en klassisk bygård fra 1899, midt i et levende nabolag. Den åpne stue- og kjøkkenløsningen samler hverdagen naturlig, der en stemningsfull støpejernsovn luner på kjølige kvelder. Fra oppholdsrommet er det direkte utgang til en vestvendt takbalkong med plass til sittegruppe. Utenfor porten venter et urbant lokalmiljø med kort vei til Tøyen Torg og kollektivtilbud.<br /><br />Kort fortalt:<br />- Ingen andel fellesgjeld i borettslaget<br />- Flislagt bad med gulvvarme og opplegg for vaskemaskin<br />- Praktisk omkledningsrom samt ekstern bod i kjeller<br />- Sol på balkongen fra tidlig formiddag til sent på kvelden<br />- Miljøgate<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i et veletablert og urbant boligstrøk på Nedre Tøyen, like ved overgangen til Kampen og Gamlebyen. Området er preget av klassisk kvartalsbebyggelse med rolige, brosteinsbelagte gater og et levende lokalmiljø. Her bor du sentralt med gangavstand til et rikt utvalg av kaféer, spisesteder og kulturtilbud, i en gate uten gjennomgangstrafikk.<br /><br />I hverdagen har du alle praktiske servicetilbud like ved. Nærmeste dagligvarebutikker, som Coop Extra i Borggata og søndagsåpne Joker i Jens Bjelkes gate, ligger en kort gåtur unna. Få minutters gange unna finner du Tøyen Torg, et bilfritt torg med serveringssteder, apotek, kaffebarer og bibliotek. Det er også kort vei til fots til lokale favoritter som Håndbakt ved Factory Tøyen og spisestedene på Kampen. For rekreasjon og friluftsliv ligger Botanisk hage, Klosterenga park med skulpturanlegg og turstier, samt Tøyenparken og Tøyenbadet i nærområdet til fots.<br /><br />Kollektivtilbudet er særdeles godt. Fra Tøyen T-banestasjon, som ligger en kort spasertur unna, går samtlige linjer (1-5) med hyppige avganger til hele byen. I tillegg går det lokale busslinjer like ved, blant annet linje 60 fra Tøyen skole. Det tar under tjue minutter å gå til Oslo S og Jernbanetorget, noe som gir enkel tilgang til tog, flytog og trikk."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert til byggeområde for boliger innenfor felt U4.0-1.5, i  Reguleringsbestemmelser til endret reguleringsplan for Oslo sentrum og indre sone i Oslo kommune  (plan-ID S-2255), vedtatt 28.07.1977. Grunnbestemmelser og utnyttelse følger reguleringsplan S-2255 med endrede bestemmelser i S-2937, vedtatt 01.10.1987.<br /><br />Eiendommen omfattes av Kommuneplanen 2015 2030, vedtatt 23.09.2015. Hele eiendommen på 430 m² er i planen avsatt til bebyggelse og anlegg, eksisterende (feltnavn U3 - Indre by).<br /><br />I henhold til reguleringsbestemmelsene (S-2937, § 7) skal bevaringsspørsmålet for eiendommen vurderes ved en eventuell søknad om riving eller byggetillatelse.<br /><br />Området er stadig under endring/utvikling, bygg settes opp, rehabiliteres og rives ned. Vi anbefaler derfor alle budgivere å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.<br /><br />Bebyggelsen står oppført på Byantikvarens &#34;Gule liste,&#34; med status spesial område for bevaring. Dette innebærer at reguleringsbestemmelsene setter begrensning på endringer av fasade mm. For mer informasjon se https://byantikvaren.no/gul-liste/."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Borettslaget har ingen egne parkeringsplasser.<br /><br />Gateparkering etter gjeldende bestemmelser."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Lisbeth Rygg"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "6016.26172",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Eiriks gate 7A! En innbydende andelsleilighet i femte etasje med peis, vestvendt takbalkong og sentral beliggenhet på Tøyen.<br /><br />Her bor du høyt til i en klassisk bygård fra 1899, midt i et levende nabolag. Den åpne stue- og kjøkkenløsningen samler hverdagen naturlig, der en stemningsfull støpejernsovn luner på kjølige kvelder. Fra oppholdsrommet er det direkte utgang til en vestvendt takbalkong med plass til sittegruppe. Utenfor porten venter et urbant lokalmiljø med kort vei til Tøyen Torg og kollektivtilbud.<br /><br />Kort fortalt:<br />- Ingen andel fellesgjeld i borettslaget<br />- Flislagt bad med gulvvarme og opplegg for vaskemaskin<br />- Praktisk omkledningsrom samt ekstern bod i kjeller<br />- Sol på balkongen fra tidlig formiddag til sent på kvelden<br />- Miljøgate<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "6016260179",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMOE&Estateid=dd18ecb9-aa0c-41d8-a73c-399f92864b68",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Nedre Tøyen",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://otg.vismaonebroker.no/register/MSEMOE/dd18ecb9-aa0c-41d8-a73c-399f92864b68",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/dd18ecb9-aa0c-41d8-a73c-399f92864b68?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Eiriks gate 7A! En innbydende andelsleilighet i femte etasje med peis, vestvendt takbalkong og sentral beliggenhet på Tøyen.<br /><br />Her bor du høyt til i en klassisk bygård fra 1899, midt i et levende nabolag. Den åpne stue- og kjøkkenløsningen samler hverdagen naturlig, der en stemningsfull støpejernsovn luner på kjølige kvelder. Fra oppholdsrommet er det direkte utgang til en vestvendt takbalkong med plass til sittegruppe. Utenfor porten venter et urbant lokalmiljø med kort vei til Tøyen Torg og kollektivtilbud.<br /><br />Kort fortalt:<br />- Ingen andel fellesgjeld i borettslaget<br />- Flislagt bad med gulvvarme og opplegg for vaskemaskin<br />- Praktisk omkledningsrom samt ekstern bod i kjeller<br />- Sol på balkongen fra tidlig formiddag til sent på kvelden<br />- Miljøgate<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/dd18ecb9-aa0c-41d8-a73c-399f92864b68?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/dd18ecb9-aa0c-41d8-a73c-399f92864b68?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1899,
    "housingCooperative": {
      "name": "Borettslaget Eiriksgt 7",
      "organisationNumber": "962280463"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 475825988,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-18T16:21+02:00",
    "ownerId": 2142732756,
    "version": "3.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-18T16:21:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-18T16:21:52.873373262+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:2142732756",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}