Innbydende enebolig med idyllisk beliggenhet i blindvei | Fantastiske sol- og utsiktsforhold | Garasje

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1163,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 175,
      "openArea": 133,
      "usableAreaE": 63,
      "usableAreaI": 112,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 112  kvm Samlet areal 1. og 2. etasje<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 63  kvm Samlet areal for garasje og målbart areal i kjeller<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 133  kvm Terrassearealer<br />"
    },
    "price": {
      "total": 5320840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 913325,
      "estateTax": 6006,
      "suggestion": 5190000,
      "salesCostSum": 130840,
      "municipalFees": 29681,
      "salesCostIncludesUnsafe": "5 190 000,00 (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />129 750,00 (Dokumentavgift)<br />545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />130 840,00 (Omkostninger totalt)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />5 320 840,00 (Totalpris inkl. omkostninger)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br /><br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Innbydende enebolig med idyllisk beliggenhet i blindvei | Fantastiske sol- og utsiktsforhold | Garasje",
    "contact": [
      {
        "mobile": "900 70 444"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.4226,
        "lng": 10.1465,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.4226&lng=10.1465&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7070",
      "postalName": "Bosberg",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Heggsnipvegen 9"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:00",
        "date": "01.10.2026",
        "from": "17:00",
        "dateIso": "2026-10-01",
        "iCalendarTo": "20261001T160000Z",
        "iCalendarFrom": "20261001T150000Z"
      },
      {
        "note": "Velkommen til visning! Meld deg på ved å trykke \"visningspåmelding\" i våre boligannonser. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visningen om du har spørsmål."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 260,
        "titleNumber": 5,
        "municipalityNumber": 5001
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Ingen gjenboere",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Utsikt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "G"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "<b>Velkommen til Heggsnipvegen 9 - Dette er en enebolig med super beliggenhet på Rye. Her kan du nyte en storslått fjordutsikt fra både hus og hage i rolige og landlige omgivelser.<br /><br />Selve boligen har vært gjenstand for mange oppgraderinger og momenter verdt å merke seg er:<ul><li><br /></li><li>Stor tomt på over 1 mål<br /></li><li>Lekre terrasseområder på 133m² rundt boligen<br /></li><li>Lekkert bad og kjøkken<br /></li><li>Mange oppgraderinger av bygningsmassen de senere år <br /></li><li>Særdeles gode solforhold fra morgen til kveld<br /></li><li>Klebersteinsovn på stue<br /></li><li>Separat garasje samt stor gårdsplass<br /></li><li>Ingen gjennomgangstrafikk<br /></li><li>Flotte turområder i umiddelbar nærhet</li></ul></b> <br /><br /><b>Vi anbefaler å ta turen for å se denne eiendommen i virkeligheten. Vel møtt til visning!</b>"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Enebolig over 3 etasjer samt loft.<br />1. etasje<br />Vindfang, gang, stue, kjøkken og bad samt bod.<br />2. etasje<br />Gang, 3 soverom og bod.<br />Kjeller<br />Bodarealer<br />Garasje.<br />Frittstående garasje på egen tomt."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "1. etasje<br />Vindfang<br />Flislagt gulv med varmekabler, malt panel på vegger og i himling. Panelovn og garderobe-anheng.<br /><br />Innergang<br />Malt tregulv og malt panel på vegger og i himling. Adkomst til bod under trapp.<br /><br />Bad<br />Helfliset bad med varmekabler i gulv og malte plater i tak med innfelte spotter.<br />Av utstyr er det boblebadekar med dusjgarnityr og glassvegg, innredning med 2 servanter, vegghengt WC, opplegg for vaskemaskin og speil på vegg. <br /><br />Kjøkken<br />Tregulv, malte MDF-panelplater på vegger og i himling. Kjøkkeninnredning fra KVIK med kompositt (stein) benkeplate.<br /><br />Stue<br />Tregulv, malte MDF-panelplater på vegger og i himling. Det er montert en svært effektiv og vedfyrt klebersteinsovn på stuen.<br /><br />2. etasje<br />Gang<br />Malt tregulv og malt panel på vegger, MDF-panelplater i himling.  Inspeksjonsluke til kaldloft i himling. Sikringsskap med automatsikringer.<br /><br />Soverom 1<br />Malt tregulv, malt panel på vegger og i himling. Garderobeskap og panelovn.<br /><br />Soverom 2<br />Malt tregulv, malte plater på vegger og MDF-panelplater i himling. Adkomst til egen bod fra dette soverommet.<br /><br />Soverom 3<br />Malt tregulv, malte plater på vegger og MDF-panelplater i himling. Garderobeskap og panelovn.<br /><br />Kjeller<br />Adkomst utenfra. Råkjeller med lagringsplass."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "På denne boligen har følgende bygningsdeler fått TG2 eller TG3 av takstmann:<br />TG3<br />Innvendig &gt; Rom under terreng (kjeller, underetasje, sokkeletasje)<br />Beskrivelse<br />Veggene er av betong/mur. Hulltaking er ikke foretatt fordi rommet har en konstruksjon som gjør hulltaking unødvendig.<br />Vurdering av avvik:<br />  Det er påvist fuktgjennomtrenging inn i kjellermur og gulv.<br />  Det er konstatert skade som følge av sopp- eller muggsoppvekst på vegger/konstruksjon av tre i kjelleren.<br /><br /><br />Tekniske installasjoner &gt; Varmtvannsbereder/tank<br />Beskrivelse<br />VVB er plassert i kjeller, eldre ukjent alder.<br />Vurdering av avvik:<br />  Det er påvist tegn til lekkasje på bereder da det står vann på treplanker under berederen og vann på murgulv rundt denne. Konsekvens/tiltak<br />  Det anbefales at fagperson kontrollerer berederen og evt bytter denne.<br /><br />Tomteforhold &gt; Grunnmur og fundamenter<br />Beskrivelse<br />Grunnmuren er av betong.<br />Vurdering av avvik:<br />  Det er påvist setningsskader/ store riss/ sprekker i grunnmuren. Selger opplyser at grunnmuren ble utvendig pusset i 2017 og det har ikke utviklet seg nye sprekker utvendig etter dette. Noe som kan tyde på at setninger i bygget ikke er aktive.<br />Konsekvens/tiltak<br />  Det er viktig å få utført en grundig fagkyndig vurdering og gjennomføre nødvendige stabiliserende tiltak og utbedringer av grunnmuren.<br />Kostnadsestimat er beregnet for konsultasjon av fagperson, ytterligere kostnader på utbedringer må påregnes. Kostnadsestimat under kr 20 000,-<br /><br />TG2<br />Utvendig &gt; Takkonstruksjon/Loft<br />Beskrivelse<br />Taket er et saltak med sperrekonstruksjon, rupanel som undertak og kaldtloft.<br />Begrenset inspeksjon via luke i gang.<br />Vurdering av avvik:<br />  Det er påvist fuktskjolder i takkonstruksjonen.<br />  Det er begrenset/dårlig ventilering av takkonstruksjonen.<br /><br />Konsekvens/tiltak<br />  Det må gjøres nærmere undersøkelser<br />  Dårlig ventilering kan føre til opphopning av fukt, med risiko for kondens, mugg- og råteskader i konstruksjonen.<br /><br />Utvendig &gt; Yttervegger/Veggkonstruksjon<br />Beskrivelse<br />Ytterveggene har tømmerkonstruksjon med liggende bordkledning.<br />Vurdering av avvik:<br />  Det er ingen eller liten lufting i nedre kant av kledning mot grunnmur<br /><br />Utvendig &gt; Eldre vinduer<br />Noen eldre vinduer med 1-lags og 2-lags glass fra 1981. Vinduer har usikker fremtidig funksjon. Det anbefales å planlegge utskifting av vinduene for å sikre tilfredsstillende funksjon og energieffektivitet.<br /><br />Innvendig &gt; Overflater - gulv<br />Beskrivelse<br />Originale tregulv.<br />Vurdering av avvik:<br />  Det er påvist symptom på setninger.<br />  Det er påvist knirk i større deler av gulvet<br />Konsekvens/tiltak:<br />  Det anbefales å følge med på utviklingen og vurdere nærmere undersøkelser.<br />  Knirk kan indikere bevegelse eller slitasje i konstruksjonen, med risiko for videre forverring og redusert komfort.<br /><br />Innvendig &gt; Etasjeskiller og bærende konstruksjoner<br />Beskrivelse<br />Etasjeskillet er utført som trebjelkelag.<br />Vurdering av avvik:<br />  Det er målt total høydeforskjell på 70 mm på gulv i gang i 1. etasje.<br />  Det er påvist konstruksjon med avvik fra faglig god utførelse/oppbygging av understøtter i kjeller.<br />Konsekvens/tiltak<br />  Dette indikerer setninger, deformasjoner eller skjevheter i konstruksjonen. Forholdet kan påvirke funksjon, komfort og i enkelte tilfeller være tegn på underliggende konstruksjonsmessige forhold.<br />  Det anbefales å engasjere fagkyndige til å utbedre og gjennomføre forsterkninger av bærende konstruksjoner.<br /><br />Tomteforhold &gt; Fuktsikring og drenering<br />Beskrivelse<br />Utvendig fuktsikring/drenering er ukjent.<br />Vurdering av avvik:<br />  Det mangler, eller på grunn av alder er det sannsynlig at det mangler, utvendig fuktsikring av grunnmuren ved kjeller/underetasje<br />Konsekvens/tiltak<br />  Det anbefales å vurdere behov for etablering eller oppgradering av utvendig fuktsikring og eventuell drenering rundt grunnmuren. Tiltak bør planlegges og utføres i henhold til dagens anbefalinger for å sikre en varig løsning.<br /><br />Tomteforhold &gt; Utvendige vann- og avløpsledninger inkl. overvann og avløp fra drenering<br />Beskrivelse<br />Avløpsledningene er av ukjent type. Vannledningene er av ukjent type.<br />Vurdering av avvik:<br />  Vannledningstype er ukjent og det er derfor vanskelig å evaluere usikkerhet ift. fremtidig funksjon.<br />  Avløpsledningstype er ukjent og det er derfor vanskelig å evaluere usikkerhet ift. fremtidig funksjon.<br />Konsekvens/tiltak<br />Ytterligere undersøkelser anbefales."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk og vedfyring"
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Området består hovedsakelig av småhusbebyggelse med eneboliger, rekkehus og tomannsboliger."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Det er ikke kjent at det foreligger regler som er til hinder for at eiendommen leies ut."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen har en idyllisk og attraktiv beliggenhet på Rye, i et rolig og familievennlig boligområde omgitt av vakre jordbrukslandskap og naturskjønne omgivelser. Her bor du med kort gangavstand til dagligvarebutikk, skole, barnehage og idrettsanlegg og ikke minst med nærhet til fjorden med fine badeplasser innen kort gangavstand. Området byr også på et flott helårs turterreng enten du liker skog og mark eller strand og fjære.  For øvrig nyter eiendommen godt av en meget flott utsikt og utsøkte solforhold."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Stor tomt som er meget pent opparbeidet med stor gårdsplass med plass til flere biler. I tillegg er det opparbeidet et fantastisk uteområde med store markterrasser. Det er også grøntarealer med beplantning og plen. <br /><br />Tomteareal iflg. Trondheim kommune."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkeringsplass i garasje, samt flere oppstillingsplasswe på eiendommen."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at vedlagte plantegninger ikke stemmer hva gjelder faktisk innredning og møblering etc. Den er ikke målbar, avvik og feil kan forekomme.<br /><br />Det er ikke lagt opp egen strøm i garasjen. Dette er løst ved at det er dratt ledning fra hovedhuset til garasjen. Denne ledningen kan plugges ut og inn på stuen."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 600,- / 5 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Andreas Elmenhorst"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i et område som i Kommuneplanens arealdel 2022-2034 (27.3.2025) er avsatt til: Bebyggelse og anlegg, byggegrense, hensyn landbruk og LNRF\n\nKPA (Kommuneplanens arealdel) kan sees hos meglerforetaket evt. lastes ned på kommunens egne hjemmesider. KPA-kart ligger vedlagt i salgsoppgaven. \n\nGJELDENDE REGULERINGSPLANER:\n- 5001 r0221\n- 5001 r0221aa\nEiendommen er regulert til boligformål.\nReguleringsplaner/bestemmelser kan sees hos meglerforetaket evt. lastes ned på kommunens egne hjemmesider. Reguleringsplankart ligger vedlagt i salgsoppgaven.\nOmrådet i fremkant av boligen og mot fjorden er LNFR-område.",
    "externalAdId": "823.264487",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>Velkommen til Heggsnipvegen 9 - Dette er en enebolig med super beliggenhet på Rye. Her kan du nyte en storslått fjordutsikt fra både hus og hage i rolige og landlige omgivelser.<br /><br />Selve boligen har vært gjenstand for mange oppgraderinger og momenter verdt å merke seg er:<ul><li>Stor tomt på over 1 mål</li><li>Lekre terrasseområder på 133m² rundt boligen</li><li>Lekkert bad og kjøkken</li><li>Mange oppgraderinger av bygningsmassen de senere år </li><li>Særdeles gode solforhold fra morgen til kveld</li><li>Klebersteinsovn på stue</li><li>Separat garasje samt stor gårdsplass</li><li>Ingen gjennomgangstrafikk</li><li>Flotte turområder i umiddelbar nærhet</li></ul></b> <b>Vi anbefaler å ta turen for å se denne eiendommen i virkeligheten. Vel møtt til visning!</b>"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "823260326",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=542ad871-b526-4e36-9c05-d11ea88d042d&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "BYNESET - RYE",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/823260326?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/823260326?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/542ad871-b526-4e36-9c05-d11ea88d042d?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/823260326?https://dnbeiendom.no/bolig/823260326?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "<b>Velkommen til Heggsnipvegen 9 - Dette er en enebolig med super beliggenhet på Rye. Her kan du nyte en storslått fjordutsikt fra både hus og hage i rolige og landlige omgivelser.<br /><br />Selve boligen har vært gjenstand for mange oppgraderinger og momenter verdt å merke seg er:<ul><li>Stor tomt på over 1 mål</li><li>Lekre terrasseområder på 133m² rundt boligen</li><li>Lekkert bad og kjøkken</li><li>Mange oppgraderinger av bygningsmassen de senere år </li><li>Særdeles gode solforhold fra morgen til kveld</li><li>Klebersteinsovn på stue</li><li>Separat garasje samt stor gårdsplass</li><li>Ingen gjennomgangstrafikk</li><li>Flotte turområder i umiddelbar nærhet</li></ul></b> <b>Vi anbefaler å ta turen for å se denne eiendommen i virkeligheten. Vel møtt til visning!</b>",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/823260326?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 1932,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 475827703,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T13:57+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "4.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-25T13:57:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T13:57:44.151240274+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}