September : Sol og vakker utsikt på Solsiden

{
  "ad": {
    "plot": {
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false,
      "conditionUnsafe": "<p>Risør kommune har ikke boplikt og leiligheten kan benyttes som feriebolig. Dette er stedet for de som har ønske om et tilholdssted på Solsiden av Risør Havn. Og med behov for en lettstelt utsiktsbolig ; sameiet tar hånd om utvendig vedlikehold. Bygningen er en betongkonstruksjon på betongpeler til fjell, saltak med sort glasert stein og utfyllende fasader i tre med isolerglassvinduer -  en fasadekopi av det tidligere trehuset som brant ned i 1992. Parkering på oppmerkede plasser i Risør sentrum ; årskort for beboerparkering utstedes av Risør Kommune. Sameiet har båtplasser tilgjengelig.</p>"
    },
    "size": {
      "usable": 57,
      "usableAreaE": 63,
      "descriptionUnsafe": "<p>Leiligheten har stue/kjøkken på 28m2, soverom på 10m2, entre/gang 11,5m2, kott 2,5m2, bad 5m2 samt bod 6m2.</p>"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 3741250,
      "taxValue": 472000,
      "suggestion": 3650000,
      "salesCostSum": 91250,
      "collectiveDebt": 0,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Dokumentavgift"
    },
    "title": "September : Sol og vakker utsikt på Solsiden",
    "contact": [
      {}
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 58.72174665307244,
        "lng": 9.236483358614725,
        "accuracy": 8,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=58.72174665307244&lng=9.236483358614725&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4950",
      "postalName": "Risør",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Solsiden 10 B"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 16,
        "titleNumber": 772,
        "sectionNumber": 6,
        "apartmentNumber": "HO201",
        "municipalityNumber": 4201
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 741
    },
    "generalText": [],
    "lettingUnit": false,
    "accessUnsafe": "Adkomst til 2. etasje via utvendig natursteinstrapp til felles yttergang for tre leiligheter.",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Beskrivelse",
        "isHtml": true,
        "content": "<p>Solsiden 10 er et nybygget hus i patrisierstil ferdigstilt i 1994. Bygningen ble seksjonert i 2024 som sameie med 6 leiligheter; 10A med inngang vest og 10B med inngang øst. Leiligheten i 2.etasje som nå selges er renovert med nytt kjøkken, nytt bad med gulvvarme og nye overflater i 2024 og ble overtatt av nåværende eier august samme år : Solsiden 10B seksjon nr. 6 er en leilighet på 57 m2 i 2.etasje, uten innsyn og med en flott utsikt over Risør havn og skjærgård. I denne leiligheten har nåværende eier også etablert nye separate ventilasjonsanlegg i soverom og stue for å besørge et godt inneklima. Likeledes flere spesialtilpassede interiørløsninger i stue og soverom. Leiligheten kan selges med de spesialtilpassede møbler hvis kjøper ønsker dette : bl.a. sovesofa (som enkelt konverteres til dobbeltseng) i stue/tilpasset sammenleggbar skjermvegg samt spesialtilpasset veggreol/vitrineskap og designer spisebord og sittebenk. Likeledes spesialtilpasset dobbeltseng/kommoder på soverom. Leiligheten har en funksjonell planløsning med kvalitetspregede overflater og detaljer. Takhøyde i stue er 340 cm og med et stort buet vindu gir dette en meget god romfølelse. I 1.etasje er det en bod på 6m2, med nybygget mesanin. For kjøper som har behov for ekstra soveplass foreligger skisse for hems 1,2 x 2,1m i stue. <br />Interessenter kan ta kontakt via Finn eller direkte til Terje Endre tlf. 917 91 542 for ytterligere opplysninger og avtale om visning.</p>"
      },
      {
        "title": "Beliggenhet",
        "isHtml": true,
        "content": "Ved bryggekanten i Risør sentrum med felles inngjerdet uterom på bakkeplan mot sjøen."
      },
      {
        "title": "Adkomst",
        "isHtml": true,
        "content": "Adkomst til 2. etasje via utvendig natursteinstrapp til felles yttergang for tre leiligheter."
      },
      {
        "title": "Beskaffenhet",
        "isHtml": true,
        "content": "<p>Risør kommune har ikke boplikt og leiligheten kan benyttes som feriebolig. Dette er stedet for de som har ønske om et tilholdssted på Solsiden av Risør Havn. Og med behov for en lettstelt utsiktsbolig ; sameiet tar hånd om utvendig vedlikehold. Bygningen er en betongkonstruksjon på betongpeler til fjell, saltak med sort glasert stein og utfyllende fasader i tre med isolerglassvinduer -  en fasadekopi av det tidligere trehuset som brant ned i 1992. Parkering på oppmerkede plasser i Risør sentrum ; årskort for beboerparkering utstedes av Risør Kommune. Sameiet har båtplasser tilgjengelig.</p>"
      },
      {
        "title": "Vesentlige opplysninger",
        "isHtml": true,
        "content": "Tilstandsrapport fra 2024 foreligger"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "moreInfoLinks": [],
    "ownershipType": "Selveier",
    "renovatedYear": 2024,
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "situationUnsafe": "Ved bryggekanten i Risør sentrum med felles inngjerdet uterom på bakkeplan mot sjøen.",
    "constructionYear": 1994,
    "essentialInfoUnsafe": "Tilstandsrapport fra 2024 foreligger",
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 475829521,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-21T10:30:13.133133+02:00",
    "ownerId": 981513902,
    "version": "490.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-07T17:25:31.951263+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-21T10:34:51.026462585+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:user:981513902",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}