ØVRE SELJESTAD | Innbydende halvpart av tomannsbolig med fin standard | 3 soverom | Garasje | Sentralt

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 830,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 117,
      "openArea": 47,
      "usableAreaE": 18,
      "usableAreaI": 99
    },
    "price": {
      "total": 3742340,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 851308,
      "suggestion": 3650000,
      "salesCostSum": 92340,
      "municipalFees": 30192,
      "estimatedValue": 3650000,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 3 650 000,- <em>(Prisantydning)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 545,- <em>(Ting.gebyr skjøte)</em><br />kr 545,- <em>(Tingl.gebyr pantedokument)</em><br />kr 91 250,- <em>(Dokumentavgift)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 92 340,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 3 742 340,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "rooms": 4,
    "title": "ØVRE SELJESTAD | Innbydende halvpart av tomannsbolig med fin standard | 3 soverom | Garasje | Sentralt",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4793208856"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 68.78708131844301,
        "lng": 16.524966898701017,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=68.78708131844301&lng=16.524966898701017&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "9407",
      "postalName": "Harstad",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Solstien 12"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:45",
        "date": "16.09.2026",
        "from": "17:00",
        "note": "For å yte premium rådgivning, har alle våre visninger påmelding. Dette sikrer at megler har god oversikt og tid til å imøtekomme alle interessenter på aller beste måte. Dersom ingen melder seg 24 timer før visning , blir visningen avlyst.",
        "dateIso": "2026-09-16",
        "iCalendarTo": "20260916T154500Z",
        "iCalendarFrom": "20260916T150000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 58,
        "titleNumber": 813,
        "sectionNumber": 2,
        "municipalityNumber": 5503
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Peis/Ildsted",
      "Turterreng",
      "Utsikt",
      "Sentralt",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Rolig"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "C",
      "color": "LIGHT_GREEN"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "<p>EIE eiendomsmegling Harstad v/megler Vetle Larsen har gleden av å presentere Solstien 12, halvpart av tomannsbolig med sentral beliggenhet på Seljestad. Høytliggende med god utsikt og tilbaketrukket fra større vei er området barnevennlig og rolig. Praktisk beliggenhet med nærhet til både hverdagsfasiliteter, sentrum og innenfor byens bomring.</p><br /><p>KJØKKEN</p><p>Kjøkken fra byggeår.</p><p>Innredning har hvite, profilerte fronter.</p><p>Benkeplate av laminat med nedfelt vaskekum/beslag av stål.</p><p>Keramiske fliser montert over kjøkkenbenk.</p><p>Det er ikke integrerte hvitevarer i innredningen.</p><p>Ventilator fastmontert i overskap.</p><p>Avtrekk via tak.</p><br /><p>VÅTROM</p><br /><p>Bad:</p><p>Bad i underetasje fra byggeår.</p><p>Overflate vegg: Keramiske fliser.</p><p>Overflate himling: Malte himlingsplater.</p><p>Overflate gulv: Keramiske fliser med varmekabler.</p><p>Rommet inneholder: Baderomsinnredning med heldekkende servant, gulvmontert toalett, dusjkabinett.</p><p>Oppgraderinger: Baderomsinnredning og dusjkabinett er opplyst montert nytt i 2024.</p><br /><p>Vaskerom:</p><p>Vaskerom i underetasje.</p><p>Overflate vegg: Malte bygningsplater av MDF eller Huntonitt.</p><p>Overflate himling: Malte himlingsplater.</p><p>Overflate gulv: Keramiske fliser uten varmekabler.</p><p>Rommet har opplegg for vaskemaskin/tørketrommel og tekniske installasjoner.</p><br /><p>INNVENDIG STANDARD</p><br /><p>Overflater:</p><p>Stue og soverom har 3-stavs parkett.</p><p>Keramiske fliser i gang i underetasje.</p><p>Det er varmekabler under fliser iflg. eier men ikke under trapp.</p><p>Vegger har malte bygningsplater av MDF eller Huntonit.</p><p>Malte himlingsplater i tak.</p><br /><p>Etasjeskiller:</p><p>Etasjeskiller er med trebjelkelag.</p><p>Underetasje har støpt betonggulv.</p><br /><p>Pipe og ildsted:</p><p>Boligen har Leca element pipe.</p><p>Vedovn med glassdør i stue.</p><p>Sotluke er i underetasje.</p><br /><p>Innvendige trapper:</p><p>Innvendig trapp av tre i malt utførelse.</p><br /><p>Innvendige dører:</p><p>Boligen har innvendige fyllingsdører med malte overflater.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Tilstandsrapport og byggemåte",
        "textUnsafe": "<p>Selger har i forbindelse med salget innhentet en tilstandsrapport fra Robert Jakobsen, datert 05.09.2026. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik, samt kostnadsoverslag for eventuelle oppgraderinger. Tilstandsrapporten og selgers egenerklæring er en del av denne salgsoppgaven og må leses nøye av interessenter før det legges inn bud. Kjøper anses kjent med de opplysninger som tydelig gis i en offentlig godkjent tilstandsrapport, og kan følgelig ikke reklamere på belyste forhold. Vi vil gjøre spesielt oppmerksom på viktigheten av å lese igjennom rapportens TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), samt TG2 og TG3 som angir avvik fra normal slitasje, høy alder, bygningsdel som må utbedres, og lignende. Det følgende er hentet fra den bygningssakkyndiges beskrivelse av boligen:</p><br /><p>TAKKONSTRUKSJON, TAKTEKKING, TAKRENNER OG NEDLØPSRØR</p><p>Bygningen har saltakkonstruksjon med prefabrikkerte W-takstoler.</p><p>Undertak er utført med Brettex.</p><p>Taket er tekket med betongtakstein fra byggeår.</p><p>Takrenner, nedløp, og pipebeslag på tak er av stål.</p><p>2 stk. luftehatter for ventilasjon.</p><br /><p>YTTERVEGGER OG FASADE</p><p>Yttervegger har bindingsverk fra byggeår.</p><p>Utvendig kledning er stående tømmermannskledning.</p><p>Liggende kledning i gavler.</p><br /><p>VINDUER</p><p>Boligen har trekarmvindu med to-lags energilass fra byggeår.</p><br /><p>DØRER</p><p>Fabrikkmalt hovedinngangsdør med små glassfelt.</p><p>Balkongdører med 2 -lags energiglass.</p><br /><p>VERANDA, TERRASSE ETC</p><p>På overside og mot nord er det veranda/terrasse i impregnerte konstruksjoner.</p><p>Rekkverk er utført med stående trespiler.</p><p>Det er også veranda mot nedsiden med utgang fra stuen.</p><p>Felles takterrasse på garasjetak.</p><p>Terrasse i impregnerte konstruksjoner foran hovedinngang.</p><br /><p>UTVENDIGE TRAPPER</p><p>Utvendig trapp i impregnerte konstruksjoner.</p><br /><p>Boligen har fått følgende TG3:</p><br /><p>&gt; Vaskerom - vanntett sjikt, membran og sluk</p><ul><li>Vanntett sjikt tilfredsstiller ikke dagens forventninger til tettefunksjon. Vegger har ikke vanntett sjikt og utløser derfor TG 3 etter standarden.</li></ul><br /><p>Boligen har fått følgende TG2:</p><br /><p>&gt; Takkonstruksjon/Loft</p><ul><li>På befaringen ble det oppdaget en drypplekkasje i.f.b med luftehatt på loftet. Dette er utbedret av taktekkerfirma i etterkant av befaringen.</li></ul><br /><p>&gt; Yttervegger/Veggkonstruksjon</p><ul><li>Det er påvist nedsatt lufting av kledningen i overgang ved grunnmuren, det er ikke synlig at det er vertikale sløyfer bak horisontalt spikerslag. Tømmermannskledning er ikke skråskjært nederst (manglende dryppnese).</li></ul><br /><p>&gt; Ytterdører</p><ul><li>Det er påvist utetthet/åpning mellom dørblad og dørkarm. Mindre lysåpning registrert ved pakning på hovedinngangsdør.</li></ul><br /><p>&gt; Etasjeskiller og bærende konstruksjoner</p><ul><li>Det er målt lokal høydeforskjell som er større enn 15 mm. <br />Nivåforskjell på 2.2 cm målt gjennom hele stuen. <br />Det er stedvis litt knirk i parkett og lokale svanker under denne (registrert på kjøkken).</li></ul><br /><p>&gt; Bad underetasje - samlet</p><ul><li>Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vanntett sjikt.</li><li>Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på befaringstidspunktet. Det er målt et fall mot sluk på ca. 1.1 cm fra dørterskel.</li><li>Påstrykningsmembran/smøremembran på gulv og vegg er eldre enn 15 år og det mangler dokumentasjon. Tettesjiktet har derfor usikker fremtidig funksjon. Det er synlig at det er membran i sluket men detaljer av utførelsen er vanskelig å vurdere utover dette (delvis skjult av fliselim)</li></ul><br /><p>&gt; Vaskerom - overflater</p><ul><li>MDF/Huntonittplater er ikke våtromsgodkjente og uegnet til bruk i våtrom.</li></ul><br /><p>&gt; Ventilasjon</p><ul><li>Ventilasjonsanlegget har nådd en alder som medfører usikker fremtidig funksjon.</li></ul><br /><p>Følgende forhold er vurdert til TGIU:</p><br /><p>&gt; Andre installasjoner</p><ul><li>Det er montert sentralstøvsuger i boligen. Det er opplyst at denne ikke benyttes. Tilstandsvurdering er ikke foretatt.</li></ul><br /><p>&gt; Vaskerom - tilliggende konstruksjoner våtrom</p><ul><li>Hulltaking er ikke foretatt p.g.a. tilliggende konstruksjoner. Våtrommet ligger mot 2 tilstøtende vegger mot terrenget, samt mot bad i samme etasje. Vanninstallasjoner ligger mot disse. Ved andre undersøkelser enn hulltaking (fuktindikator), ble det ikke oppdaget tegn til skader som følge av bruk av våtrommet.</li></ul><br /><p>Helse, miljø og sikkerhet</p><ul><li>Det mangler snøfangere på deler av taket. Snøfangere mangler ved terrasse på overside.</li><li>Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav. Rekkverkshøyde er varierende på de ulike konstruksjonene mellom 80- 90 cm. Dagens krav er 100 cm.</li><li>Rekkverk mangler på den nederste delen av trappen. Trappen har noe lange inntrinn.</li><li>Det er ikke foretatt radonmålinger, og det er mindre sannsynlig at bygningen har radonsperre da dette ikke var krav ved byggeåret.</li><li>Det er påvist mangler ved håndslukkerutstyr ihht gjeldende forskrift om brannforebygging. Det er 2 stk. slokkeapparat i boligen, disse bør byttes ut p.g.a. alder.</li><li>På overside er det registrert fjell og noe løsmasser/stein. Undertegnede har ikke mulighet til vurdering av beskaffenheten på dette, men det er ikke registrert fjellsikring.</li></ul><br /><p>Ovennevnte punkter er på ingen måte utfyllende. For ytterligere informasjon om byggemåte, årsak bak tilstandsgrader, konsekvens og anslag på eventuelle utbedringskostnader, se tilstandsrapport som ligger vedlagt. Ettersom kjøper regnes å være kjent med forhold som tydelig fremgår av tilstandsrapporten, oppfordres du til å sette deg grundig inn i rapporten i sin helhet og til å kontakte bygningssakyndig ved eventuelle bygningstekniske spørsmål.</p><br /><p>UTDRAG FRA SELGERS EGENERKLÆRING</p><br /><p>VÅTROM</p><p>2 Er det utført arbeid på bad, vaskerom eller toalettrom? Ja</p><br /><p>Nytt arbeid: Årstall 2024</p><p>Gjort av ufaglærte: Ny baderomsinnredning, speil og dusjkabinett.</p><br /><p>TAK, YTTERVEGG OG FASADE</p><p>3 Har det lekket vann utenfra og inn, eller er det sett andre tegn til fukt? Ja. Liten drypplekasje i overgange mellom tak og luftelyre</p><br /><p>4 I din leilighet, er det utført arbeid på tak, yttervegg, vindu eller annen fasade? Ja</p><br /><p>Nytt arbeid: Årstall 2025</p><p>Gjort av faglærte: Tettet overgangen mellom tak og luftelyre, og satt på ny luftelyre.  </p><p>Hvilket firma utførte jobben? Harstadmester1</p><p>Dokumentasjon foreligger.</p><br /><p>Nytt arbeid: Årstall 2026</p><p>Gjort av faglært: Reklamasjonsarbeid av tetting rundt luftelyre. Byttet samtidig undertaket som tidligere var fuktskadet.</p><p>Hvilket firma utførte jobben? Harstadmester1</p><p>Dokumentasjon foreligger.</p><br /><p>ELEKTRISITET</p><br /><p>10 Er det utført arbeid på det elektriske anlegget? Ja</p><br /><p>Nytt arbeid: Årstall 2024</p><p>Gjort av faglærte: Montert spotter i stue.</p><p>Hvilket firma utførte jobben? Funker Elektro</p><p>Dokumentasjon foreligger.</p><br /><p>SOPP OG SKADEDYR</p><p>21 Har det vært mugg, sopp eller råte i boligen eller andre bygninger på eiendommen?</p><p>Ja. Antydning til sopp/muggdannelse i undertak etter lekasjen på luftelyre. Undertak byttet ut i 2026.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Arealer",
        "textUnsafe": "<p>Totalt bruksareal: 117,0 m²</p><ul><li>BRA-i: 99,0 m²</li><li>BRA-e: 18,0 m²</li></ul><p>I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 47,0 m²</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Arealbeskrivelse",
        "textUnsafe": "<p>Det totale bruksarealet fordeler seg som følger:</p><br /><p>Første etasje:</p><p>BRA 51 m²</p><p>- BRA-i 51 m²: Stue/kjøkken, soverom, trapperom</p><p>- TBA 42 m²: Terrasse- og balkongareal</p><br /><p>Underetasje:</p><p>BRA 48 m²</p><p>- BRA-i 48 m²: Hall m/trapp, bad, vaskerom, to soverom</p><p>- TBA 5 m²: Terrasse- og balkongareal</p><br /><p>Garasje</p><p>BRA 18 m²:</p><p>- BRA-e 18 m²: Garasje</p><br /><p>Felles terrasse over garasje er ikke oppmålt.</p><br /><p>Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Arealene er beregnet og angitt med utgangspunkt i NS 3940:23. Eventuelle betegnelser på rom er angitt ut fra den faktiske bruken, uavhengig av hva som er godkjent hos bygningsmyndighetene.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Elektrisk anlegg",
        "textUnsafe": "<p>Elektrisk anlegg fra byggeår. </p><p>Anlegget har 13 fordelingskurser med automatsikringer. </p><p>3x50 ampere overbelastningsvern. </p><br /><p>Eier har fått utført noe tilleggsinstallasjon av firma Funker Elektro AS i 2024 (montert spotter i stue, nye stikkontakter i stue, og byttet stikkontakt på bad).</p><br /><p>Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget, og at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra Elverket på eiendommen.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming og energimerking",
        "textUnsafe": "<p>Oppvarming med vedfyring og elektrisk.</p><p>Varmekabler i gulv på bad og vaskerom.</p><p>Det er varmekabler under fliser i gangen i underetasje (ikke under trapp), i følge eier.</p><br /><p>Dersom rom for varig opphold ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.</p><br /><p>Energiattest med energimerke C Lys grønn er vedlagt salgsoppgaven.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Tekniske installasjoner og VVS",
        "textUnsafe": "<p>Innvendig vann og avløp:</p><p>Vannrør av plast (rør-i-rør system). Innvendig hovedstoppekran er i vaskerom. </p><p>Avløpsrør av plast. </p><br /><p>Ventilasjon:</p><p>Boligen har balansert ventilasjonsanlegg. </p><p>Ventilasjonsaggregat er plassert på loft. </p><br /><p>Varmtvannsbereder:</p><p>VV-bereder fra byggeår, plassert i vaskerom i underetasje. </p><p>Bereder har et volum på ca. 200 liter. </p><br /><p>Andre installasjoner: </p><p>Det er montert sentralstøvsuger i boligen.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Løsøre og tilbehør",
        "textUnsafe": "<p>Interessenter oppfordres til å lese vedlagte liste over løsøre og tilbehør som skal medfølge ved handelen. I de tilfeller det medfølger hvitevarer, overleveres disse uten noen form for garanti utover leverandørgaranti. Det gjøres oppmerksom på at løsøre som har en klar karakter av å være en del av selgers møbler - selv om det er skrudd opp på veggen, normalt sett ikke vil medfølge boligen ved overtakelse.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Tomten",
        "textUnsafe": "<p>830,00 m², eiet</p><br /><p>Felles tomt for sameiet.</p><p>Tomten ligger i skrånende terreng og er opparbeidet med terrasse på overside og ved inngang, ellers gruset innkjørsel og gårdsplass.</p><br /><p>Tomten er et fellesareal som tilhører sameiet og kan som utgangspunkt benyttes av alle beboere. Normalt sett vil kjøper allikevel kunne disponere det arealet som naturlig tilfaller boligen. Avtalen følger av dagens praksis og kan ikke dokumenteres.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "<p>Parkering i garasje og foran garasje.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet"
      },
      {
        "heading": "Skole og barnehage",
        "textUnsafe": "<p>Kort gangavstand til både barnehager og skoler i området. Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv sjekke dette med skolesjefens kontor. Se nabolagsprofilen i salgsoppgavens vedleggsdel, for oversikt over andre skoler og barnehager i nærheten.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "<p>Du kan ta utgangspunkt i EIE i Harstad sentrum. Kjør ut på St. Olavs gate forbi sykehuset i retning mot Seljestad  Ca 800 m etter Heggen videregående skole, svinger du til høyre inn på Solstien, og etter ca 100 m ser du eiendommen på høyre side.</p><br /><p>Ved å trykke på kartet i annonsen får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle boligen. Det vil bli skiltet med EIE visningsskilt ved fellesvisninger.</p><br /><p>Megler oppfordrer interessenter til å kjøre forsiktig til eiendommen da det bor og ferdes mange barn her.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Områdebeskrivelse",
        "textUnsafe": "<p>Eiendom med flott beliggenhet i Solstien på Seljestad, sentralt med gangavstand til dagligvare, barnehage og skoler. Høytliggende i terrenget og litt tilbaketrukket fra større gate er det et rolig og barnevennlig område, hvor du har kort vei til populære turområder og idrettsanlegg med Landsåshallen ca 400 m unna. Gode solforhold og fin utsikt over omkringliggende områder.</p><br /><p>Avstander:</p><p>Heggen barnehager avd Sletta: ca 400 m</p><p>Seljestad barneskole: ca 400 m</p><p>Seljestad ungdomsskole: ca 300 m</p><p>Heggen videregående skole: ca 900 m</p><p>Coop Extra Seljestad ca 550 m</p><p>Bussholdeplass: ca 300 m</p><p>Harstad/Narvik lufthavn Evenes: ca 42 min</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Økonomi"
      },
      {
        "heading": "Kommunale avgifter",
        "textUnsafe": "<p>Kommunale avgifter utgjør kr. 30 192,- pr. år. Beløpet er stipulert for 2026 og betales i 12 terminer pr år. I dette inngår eiendomsskatt og gebyr for: vann, avløp, renovasjon og feiing/tilsyn.</p><br /><p>Det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Andre løpende kostnader",
        "textUnsafe": "<p>Ny eier må belage seg på bl.a. følgende løpende tilleggsutgifter: Forsikring, strøm og diverse vedlikehold.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Formuesverdi",
        "textUnsafe": "<p>Ifølge Skatteetaten var formuesverdien for inntektsåret 2024:</p><br /><p>Som primærbolig kr. 851 308,00 som forutsetter at boligen brukes som fast bosted.</p><p>Som sekundærbolig kr. 3 405 230,00 ved annen bruk av eiendommen.</p><br /><p>Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven.<br />Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.<br /><br />For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opp til kr 10 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet. For inntektsåret 2026 er beløpet økt til 14 millioner. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi. Det henvises til Skatteetatens nettsider for ytterligere informasjon.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Sameiet",
        "textUnsafe": "<p>Eierseksjonssameiet er ikke videre organisert. Det foreligger ikke vedtekter, husordensregler, årsregnskap eller annet iht. eierseksjonsloven, og eiendomsmegler kan således ikke fremlegge dette. Dersom sameiet mottar regning, vil dette normalt fordeles etter sameiebrøk.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Forsikring",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen er forsikret i  med polisenummer: </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Offentlige forhold"
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "<p>Det foreligger ferdigattest datert 23.10.2008 som omhandler nybygg tomannsbolig, med et par merknader:</p><ul><li>Det forutsettes at overvannsledning ligger på egen eiendom slik det muntlig er opplyst.</li><li>Kopi av tinglyst dokument og drift av overvannsanlegg må ettersendes til areal- og byggesakstjenesten.</li></ul><br /><p>Ferdigattest utstedes av bygningsmyndighetene på grunnlag av mottatt dokumentasjon fra kontrollansvarlige når et søknadspliktig tiltak er utført i samsvar med tillatelsen og øvrige krav etter plan- og bygningslovgivningen.</p><br /><p>Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger fra kommunen datert 29.01.2008. </p><p>Planløsning samsvarer med dagens bruk, men fasaden er endret etter oppføring. </p><br /><p>På bakside av boligen er det satt inn verandadør og etablert terrasse. Dette fremgår ikke av tegninger.</p><br /><p>Fasadeendringer er iht. plan- og bygningsloven søknadspliktig. </p><br /><p>Det gjøres oppmerksom på risikoen knyttet til de søknadspliktige endringene som er utført, som blant annet kan være:</p><ul><li>Krav fra kommunen om tilbakeføring/riving.</li><li>Manglende tillatelse til fremtidig bruk av arealene.</li><li>Eventuelle pålegg, bøter eller forelegg.</li></ul><br /><p>Kjøper overtar eiendommen slik den fremstår på visning, samt eventuell ulovlighetsoppfølging fra kommunen sin side. Kopi av tegninger og eventuelle attester ligger vedlagt salgsoppgaven.</p><br /><br /><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "<p>Området er regulert for boliger.</p><br /><p><strong>Reguleringsplan</strong></p><p><strong>Planidentifikasjon: </strong>144</p><p><strong>Vertikalnivå: </strong>På grunnen/vannoverflate</p><p><strong>Planstatus: </strong>Endelig vedtatt arealplan</p><p><strong>Plannavn: </strong>Harstadbotn - Baradina</p><p><strong>Planbestemmelse: </strong>Planbestemmelser både kart og tekst</p><p><strong>Ikraftredelsesdato: </strong>07.05.1974</p><p><strong>Lovreferanse: </strong>PBL 1985 eller før</p><br /><p><strong>Reguleringsformål</strong></p><p><strong>Planidentifikasjon: </strong>144</p><p><strong>Vertikalnivå: </strong>På grunnen/vannoverflate</p><p><strong>Formål: </strong>Boliger</p><br /><p>Kommuneplanens arealdel ligger ikke vedlagt. Spør megler eller kommunen om kopi av denne. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Vei, vann og kloakk",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen har adkomst via offentlig vei.</p><p>Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Eier er selv ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Rettigheter og heftelser",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen overdras fri for pengeheftelser. Kommunen har lovbestemt legalpant i sameiets eiendom som sikkerhet for betaling av kommunale gebyr. Iht. eierseksjonsloven § 31 har sameiet legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav. Pantet er begrenset til 2G per bruksenhet. </p><br /><p>Dnr. 794496, tgl. 01.10.2008 - Seksjonering</p><p>SNR: 2<br />Formål: Bolig<br />Tilleggsdel: Bygning<br />Sameiebrøk: 99 / 198<br /></p><p>Beskrivelse: </p><br /><p>Dnr. 250326, tgl. 31.03.2008 - Best. om vann/kloakkledn.</p><p>GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /></p><p>Beskrivelse: </p><br /><p>Dnr. 674855, tgl. 20.08.2008 - Erklæring/avtale</p><p>Bestemmelse om bekkeinntak og kulvert/rør<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /></p><p>Beskrivelse: </p><br /><p></p><p>For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til avgivereiendommen. Ta kontakt med megler for mer informasjon. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen har ikke separat utleiedel, men normalt vil det være anledning til å leie ut hele eller deler av eiendommen, så sant utleiearealet er godkjent for varig opphold og har forsvarlige radonverdier.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Radon",
        "textUnsafe": "<p>Radonmåling er ikke gjennomført.</p><br /><p>Det gjøres oppmerksom på at det ved utleie er krav til å gjennomføre radonmåling, og at forsvarlige nivåer skal kunne dokumenteres. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig, såfremt det betales husleie.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Kjøpsvilkår"
      },
      {
        "heading": "Totalpris inkl. omkostninger",
        "textUnsafe": "<p>Prisantydning kr 3 650 000,-</p><br /><p>I tillegg til prisantydning, påløper følgende omkostninger:</p><p></p><p>Dokumentavgift kr. 91 250,00</p><p>Ting.gebyr skjøte kr. 545,00</p><p>Tingl.gebyr pantedokument kr. 545,00</p><br /><p>Totalpris inkl. omkostninger kr. 3 742 340</p><br /><p>Det ovenstående forutsetter at eiendommen selges til prisantydning og at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Kjøpekontrakt og overtakelse",
        "textUnsafe": "<p>Partene er forpliktet til å signere kjøpekontrakt utarbeidet av eiendomsmeglerforetaket rett etter aksept av bud. Kjøpekontrakten kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Overtakelse etter avtale med selger. Interessenter oppfordres til å angi ønsket overtakelse i budskjema. Antall nøkkelsett ved overtakelse kan variere, og kjøper må selv besørge nye nøkler/låser for egen regning.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "<p>EIE tilbyr sammen med Gjensidige et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom EIE.</p><br /><p>Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. </p><br /><p>Pakken inkluderer bl.a. husforsikring, innboforsikring Pluss, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet.</p><br /><p>Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne Boligkjøperforsikring.</p><br /><p>Boligkjøperpakken/Boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.</p><br /><p>Produktark for Boligkjøperpakken og Boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. </p><br /><p>Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "<p>Selger har tegnet Boligselgerforsikring levert av Gjensidige. Forsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 14 000 000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjennomgå dette før bud inngis. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "<p>Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.</p><br /><p>Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.</p><br /><p>Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på &#34;Gå til budgivning&#34; på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen &#34;Gi bud&#34; i hjem/finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. </p><br /><p>Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med forbehold om at bud eller forhold i bud skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. </p><br /><p>Eiendomsmegler skal kontrollere budgiverens finansiering før handel sluttes.</p><br /><p>Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form.</p><br /><p>Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Betalingsbetingelser",
        "textUnsafe": "<p>Fullstendig kjøpesum inkludert omkostninger, samt eventuelt pantedokument tilknyttet lån, skal kunne disponeres over hos megler senest 2 virkedager før overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "<p><em>Generelle bestemmelser</em></p><p>Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.</p><br /><p>Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.</p><br /><p>En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.</p><br /><p>Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.</p><br /><p>På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.</p><br /><p>Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.</p><br /><p><em>Forbrukerkjøp - definisjon</em></p><p>Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.</p><br /><p><em>Forbruker - avtalevilkår</em></p><p>Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.</p><br /><p>Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.</p><br /><p>Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).</p><br /><p><em>Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon </em></p><p>Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.</p><br /><p><em>Ikke-forbruker - avtalevilkår</em></p><p>Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.</p><br /><p>Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.</p><br /><p>Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.</p><br /><p>Uautorisert kopiering eller gjenbruk av all tekst og alle bilder i denne annonse/salgsoppgave er ikke tillatt.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Personvern",
        "textUnsafe": "<p>Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret for videre oppfølging. Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften. Mulighetene for å få slettet personopplysninger er derfor begrenset. Les mer om EIE&#96;s behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på eie.no/personvern</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Hvitvasking",
        "textUnsafe": "<p>Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift, som pålegger oss å gjennomføre kundekontroll av selger og kjøper, herunder fullmektiger. Slike kontrolltiltak vil i praksis gjøres ved å bekrefte våre kunders og reelle rettighetshaveres identitet, samt å innhente informasjon knyttet til handelens formål og tilsiktede art.</p><br /><p>Dersom kjøper ikke bidrar til dette, og det medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig.</p><br /><p>I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kontrolltiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.</p><br /><p>Dersom nødvendige kontrolltiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Meglers vederlag",
        "textUnsafe": "<p>Følgende er avtalt om meglers vederlag, og skal betales av selger:</p><br /><p>Fastpris 27 500 inkl. mva</p><br /><p>Tilrettelegging: kr. 18 900,00,-</p><p>Grunnpakke selveier: kr. 9 500,00,-</p><p>Markedspakke Premium: kr. 19 900,00,-</p><p> Visningshonorar, per visning: kr. 0,00,-</p><p> Oppgjørsgebyr: kr. 7 500,00,-</p><p></p><br /><p>Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Ved beregning av vederlaget tas det utgangspunkt i timespris på oppdraget. Alle priser er inkl. mva.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Om oppdraget",
        "textUnsafe": "<p>Oppdr.nr: 8260155</p><p>Ansvarlig megler: Vetle Larsen</p><br /><p>EIE Harstad </p><p>Harstad Eiendomsmegling AS</p><p>NO 931 999 249 MVA</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Produkter eller tjenester som tilbys partene i forbindelse med oppdraget",
        "textUnsafe": "<p>Meglerforetaket og EIE-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføring av megleroppdraget.</p><br /><p>Dette gjelder følgende:</p><ul><li>Gjensidige forsikring tilbyr boligselger- og boligkjøperforsikring samt forsikringsløsninger til selger og kjøper</li><li>Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll for EIE. Kunder tilbys ulike leverandører for strøm, alarm og bredbånd avhengig av tilbydere i kundens nærområde</li><li>EIE AS (morselskap for franchisegiver i EIE-kjeden) og enkelte meglerkontor i EIE-kjeden har indirekte eierinteresser i Bomega AS (Hjem.no) i ulike eierkonstellasjoner gjennom EIE Hjem AS</li><li>EIE eiendomsmegling samarbeider med ulike bankforbindelser om formidling av finansielle tjenester. Meglerforetaket kan motta godtgjørelse for dette</li><li>Finit Deleie tilbyr deleie på enkelte objekter</li><li>Secundo er en markedsplass for salg av bruktgjenstander</li></ul><br /><p>Les mer om våre samarbeid og investeringer her: eie.no/eiendom/eie-investerer</p><br />"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "8260155",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>EIE eiendomsmegling Harstad v/megler Vetle Larsen har gleden av å presentere Solstien 12, halvpart av tomannsbolig med sentral beliggenhet på Seljestad. Høytliggende med god utsikt og tilbaketrukket fra større vei er området barnevennlig og rolig. Praktisk beliggenhet med nærhet til både hverdagsfasiliteter, sentrum og innenfor byens bomring.</b><br /> <br /><ul><li>Innbydende halvpart av tomannsbolig med garasje</li><li>Bygd i 2008 med fin standard</li><li>Oppgradert bad og elektrisk</li><li>3 soverom og god planløsning</li><li>Fine utearealer på begge sider og felles takterrasse på garasje</li><li>Barnehager og skoler innenfor kort gangavstand</li><li>Nært Landsåshallen og flotte turområder innover i marka<br /><br />1. etasje: Stue/kjøkken, soverom, trapperom<br />Underetasje: Hall m/trapp, bad, vaskerom, to soverom<br /><br />Velkommen til en trivelig visning!</li></ul>"
      }
    ],
    "propertyType": "Tomannsbolig",
    "advertiserRef": "8260155",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://eie.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=169aae7c-727c-401a-b62e-c5dbe79ed7e4",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://eie.no/in/property/8260155/order-brochure?utm_source=finn.no&utm_medium=prospekt",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://eie.no/in/property/8260155/book-viewing?utm_source=finn.no&utm_medium=prospekt",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eie.no/in/property/8260155?utm_source=finn.no&utm_medium=prospekt",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "<b>EIE eiendomsmegling Harstad v/megler Vetle Larsen har gleden av å presentere Solstien 12, halvpart av tomannsbolig med sentral beliggenhet på Seljestad. Høytliggende med god utsikt og tilbaketrukket fra større vei er området barnevennlig og rolig. Praktisk beliggenhet med nærhet til både hverdagsfasiliteter, sentrum og innenfor byens bomring.</b><br /> <br /><ul><li>Innbydende halvpart av tomannsbolig med garasje</li><li>Bygd i 2008 med fin standard</li><li>Oppgradert bad og elektrisk</li><li>3 soverom og god planløsning</li><li>Fine utearealer på begge sider og felles takterrasse på garasje</li><li>Barnehager og skoler innenfor kort gangavstand</li><li>Nært Landsåshallen og flotte turområder innover i marka<br /><br />1. etasje: Stue/kjøkken, soverom, trapperom<br />Underetasje: Hall m/trapp, bad, vaskerom, to soverom<br /><br />Velkommen til en trivelig visning!</li></ul>",
    "prospectusView": "https://eie.no/in/property/8260155?utm_source=finn.no&utm_medium=prospekt",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eie.no/in/property/8260155/order-brochure?utm_source=finn.no&utm_medium=prospekt",
    "constructionYear": 2008,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 475848212,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-17T06:02+02:00",
    "ownerId": 4566473,
    "version": "3.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-17T06:02:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-17T06:02:39.816610022+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:4566473",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}