Helt ny og innflytningsklar leilighet - Fjordutsikt - 32kvm innglasset balkong - Garasje - Heis - Mulighet for 3 soverom

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 3551,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 100,
      "openArea": 32,
      "usableAreaE": 3,
      "usableAreaI": 97,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 97  kvm Entré, bad/vaskerom, bad, soverom m/walk inn/teknisk rom, soverom, kjøkken og stue. (Boden er ikke kontrollmålt og arealene er fra prospektet da leiligheten ble kjøpt. Avvik i areal kan forekomme)<br /><b>BRA-e:</b><br />Underetasje: 3  kvm Bod (Leiligheten er ikke kontrollmålt og arealene er fra prospektet da leiligheten ble kjøpt. Avvik i areal kan forekomme)<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 32  kvm (Balkongen er ikke kontrollmålt og arealene er fra prospektet da leiligheten ble kjøpt. Avvik i areal kan forekomme) Se info under Diverse vedr. BRA-b.<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 8101090,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 4200000,
      "salesCostSum": 1090,
      "collectiveDebt": 3900000,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- <br />Tinglysning av pantedok.: kr 545,-<br /> <br />Omkostninger: kr 1 090,-<br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon.<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Helt ny og innflytningsklar leilighet - Fjordutsikt - 32kvm innglasset balkong - Garasje - Heis - Mulighet for 3 soverom",
    "contact": [
      {
        "mobile": "472 93 982"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.4119,
        "lng": 10.4846,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.4119&lng=10.4846&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "3187",
      "postalName": "Horten",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Sørbyhagen / Sørbygata 10"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:30",
        "date": "16.09.2026",
        "from": "16:30",
        "dateIso": "2026-09-16",
        "iCalendarTo": "20260916T153000Z",
        "iCalendarFrom": "20260916T143000Z"
      },
      {
        "note": "VISNING SOM ANNONSERT ELLER ETTER AVTALE MED MEGLER! Alle våre visninger har visningspåmelding. Trykk på ''Visningspåmelding'' og meld deg på i angitt tidsrom, evt. ta kontakt med megler på 472 93 982 / Robin.Antonsen@dnbeiendom.no for avtale om visning. Oppsatt visning vil ikke bli avholdt dersom ingen er påmeldt 24 timer i forveien. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visningen om du har spørsmål."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 125,
        "titleNumber": 19,
        "sectionNumber": 15,
        "municipalityNumber": 3901,
        "partOwnershipNumber": 15
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Det er ingen forkjøpsrett i dette borettslaget.\nUSBL bistår med det økonomiske og driften av borettslaget som blant annet regnskap, generalforsamling mm.\nUSBL-medlemmer har IKKE forkjøpsrett.",
    "sharedCost": {
      "amount": 20406,
      "includesUnsafe": "Renter på fellesgjeld, felleskostnader, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold av bygninger og fellesarealer, kommunale avgifter, eiendomsskatt, fiberaksess og p-plass-kostnad<br /><br />Felleskostnadene fordelt slik:<br />Kommunale avgifter/renovasjon: 278,-<br />Kommunale avgifter/vann og avløp: 783,-<br />Eiendomsskatt: 690,-<br />Felleskostnader: 2 131,-<br />Fiberaksess: 49,-<br />P-plass: 255<br />Renter IN-lån: 16 220,-"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "A"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "Velkommen til Sørbyhagen!<br /><br />Denne flotte leiligheten ligger i 2.etasje med stor innglasset balkong, 2 bad og 2 soverom, et nydelig og praktisk kjøkken og en romslig stue hvor det er mulighet for et 3.de soverom.<br /><br />Leiligheten har aldri vært bebodd og er nå klar for sine første innflyttere.<br />Leiligheten er lettmøblert, lys og innbydende.<br /><br />Det er gjennomgående høy standard med moderne løsninger, et nøytralt og rolig fargevalg, og en planløsning som passer for flere typer kjøpergrupper.<br />Her kan man flytte rett inn!<br /><br />Her har man alt man trenger med heis rett ned i garasjekjelleren med biloppstillingsplass. <br />Gangavstand til alt i Horten sentrum.<br />Lagringsbod i kjeller. Her finner man også borettslagets egne treningsrom like ved som beboerne kan benytte seg av.<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten inneholder:<br /><br />2. etasje: Entré, bad/vaskerom, bad, soverom m/walk inn/teknisk rom, soverom, kjøkken / stue, og balkong.<br /><br />1.etasje: Bod<br /><br />U.et: Garasje"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Gjennomgående høy standard. Leiligheten har aldri vært bebodd, og venter nå på sine nye eiere.<br /><br />Leiligheten er påkostet med følgende tilvalg:<br /><br />Kjøkkenøy etablert, Micro og stekeovn (oppgradert) skap for disse etablert i flukt med etablering av innbygde kjøleskap og fryseskap (begge oppgradert fra standard). Spottskinner i tak, sant spotter i gang.<br />Innglassing av balkong. Glass for å åpne mot øst og nord, (tilvalg)<br />Ekstra dimmere<br />Skyvedører istedenfor originale svingdører.<br />Oppgradert inngangsdør til bedre lydreduksjon.<br /><br />Leiligheten inneholder:<br /><br />Romslig flislagt entré hvor man kommer inn til begge badene og et soverom, samt videre inn til kjøkken, stue og soverom nr. 2.<br />Leiligheten har to bad, et gjestebad med toalett, servant med skuffer og dusjhjørne, samt et romslig bad/vaskerom med toalett, dusjhjørne, servant med skuffer og opplegg til vaskemaskin og tørketrommel.<br />Det ene soverom kommer med walk-in bod / teknisk rom, og er av god størrelse.<br />Det andre soverommet er meget romslig og har god plass til både dobbeltseng med nattbord på begge sider i tillegg til at det plass til å sette inn stor skyvedørsgarderobe.<br />Kjøkkenet er fra Designa, og kommer med slette overflater og integrerte hvitevarer som kjøleskap, fryseskap, stekeovn, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin og induksjonstopp med nedfelt vifte. Kjøkkenet har en praktisk løsning med masse skap- og benkeplass og en flott kjøkkenøy på midten.<br />Stuen er lys og luftig og flott utsikt igjennom 3-lags isolerglass som gjør at man ikke sjeneres over vei eller annen lyd fra utsiden inne i leiligehten.<br />I stuen var det opprinnelig tegnet inn et soverom til, slik at det er mulighet for et 3.de soverom om ønskelig.<br />Prikken over i-en i leiligheten er den fantastiske innglassede balkongen hvor man nyter utsikt over fjorden. Balkongen går omtrent langs hele stuen mot både sør og øst.<br /><br />Det medfølger også bod i underetasjen. Boden er ikke kontrollmålt. Boden er markert med nummer 67.<br /><br />GJESTELEILIGHET<br />Besøk av slekt eller venner? Behov for å kunne tilby overnatting? <br />Det ordner seg når du kan booke borettslagets  hotellrom  med fire sengeplasser. <br />Gjesteleiligheten på 20 kvm er plassert i første etasje, med dobbeltseng, nedfellbar <br />køyeseng, eget bad, TV/internett, kjøleskap, kaffemaskin og garderobeskap. <br />Leiligheten kan bookes digitalt av alle beboere i Sørbyhagen, med åpning av dør via kode/app."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at det ikke er utført noen form for tilstandsrapport eller annen gjennomgang med bygningssakkyndig da leiligheten er helt ny og uinnflyttet.<br />Det kan være faktorer ved leiligheten som en bygningssakkynding ville skrevet om i sin rapport, men dette kjenner verken selger eller megler til.<br />Det vil IKKE bli innhentet noen from for tilstandsrapport/bygningsrapport.<br />Leiligheten er heller ikke kontrollmålt av verken takstmann eller megler.<br />Interessenter må gjøre egne oppmålinger / ha med fagkyndig på visning dersom de ønsker ovennevnte undersøkt.<br />Selger kjenner ikke til noen feil i leiligheten, men har heller aldri bodd i leiligheten."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Det er vannbåren gulvvarme i boligen. Det er sentral varmtvannsberedning til forbruksvann og til oppvarming av vannbåren gulvvarme. Det er balansert ventilasjonsanlegg i boligen."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Andelseier kan uten å søke godkjenning leie ut boligen i opptil 30 døgn i året.<br /><br />Dersom andelseier har bodd i boligen i minst ett av de siste to årene, kan boligen leies ut i inntil tre år med styrets samtykke. Se brl. §5-5.<br /><br />Boligen kan også leies ut med styrets samtykke i en del spesielle tilfeller. Dette gjelder blant annet utleie til ektefelle, slektninger i rett opp- og nedadgående linje og fosterbarn. Det samme gjelder dersom andelseier av ulike årsaker har midlertidig fravær fra boligen. Godkjenning av slik utleie kan heller ikke nektes uten at det foreligger en saklig grunn. Se brl. §5-6."
      },
      {
        "heading": "Kommentar fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Fellesgjelden er avdragsfri til 2046. Første avdrag forfaller 30.03.2046 og utifra dagens lånebetingelser vil første avdrag utgjøre ca. 4618,-"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten har en svært sentral beliggenhet med kort gange til alt av servicefasiliteter og tilbud i Horten sentrum. Her kan det nytes godt av fordelen ved å bo sentrumsnært med gangavstand til det meste samtidig som man trygt parkerer bilen og sykkel i innvendig parkering. Dagligvarehandelen kan blant annet gjøres ved Spar Vektergården, eventuelt flere andre alternativer bare noen få minutter fra leiligheten. For et større og bredere utvalg ligger både Sjøsiden kjøpesenter og Linden park innen behagelig avstand. Horten sentrum byr for øvrig på flere hyggelige restauranter og kafeer i et koselig sentrumsområde.<br /><br />Skal du ta toget til Oslo kan du enkelt ta Bastøfergen over til Moss og ta toget derfra. Bastøfergen er gratis for de som reiser til fots eller syklende. Bastøfergen ligger 1-2 minutters gange unna.<br /><br />Kort vei fra Horten sentrum ligger storslåtte Karljohansvern. Her kan du gå en idyllisk rundtur på kyststien, omringet av flott natur og historiske spor både i terrenget og ikke minst på Marinemuseet. Havnebyen Horten og Åsgårdstrand like ved, byr på mange gode kultur- og naturopplevelser. Borreparken midt i mellom tar deg inn i vikingenes verden og magi. <br />På sommerstid kan Horten også skilte med flere hyggelige badeplasser og strender. En forfriskende pause kan nytes på Batteritangen, Det Grønne Badehuset eller Vollane badeplass. Sistnevnte er Hortens største og mest populære badeplass, med en stor gresslette ned mot Oslofjorden og en fin, smal sandstrand. <br /><br />Det er flere barnehager og skoler innen nærområde og gode kollektivmuligheter via både buss og tog. Nærmeste busstopp ligger i Torggata, kun to minutters spasertur fra leiligheten, og det er ca. 11 minutters kjøretur til Skoppum togstasjon med hyppige avganger til blant annet Tønsberg, Skoppum og Holmestrand. Det tar om lag 1 time med bil til Oslo, og 30 minutter til Tønsberg."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Bank: DNB Bank ASA<br />Restgjeld kr: 182 475 000,-<br />Andel av saldo: 3 900 000,-<br />Restgjeld pr.: 25.08.2026<br />Rentevilkår:   4.95 %<br />Rentevalg:<br />- Flytende rente<br /><br />Første termin: 30.06.2026<br />Første avdrag: 30.03.2046<br />Siste termin: 30.06.2076<br /><br />Øvrige opplysninger om lånet: Det er avtale om individuell nedbetaling av fellesgjelden (IN-ordning).<br /><br />Følgende er skrevet fra utbygger: <br />Individuell nedbetaling av fellesgjeld (IN-ordning)<br />Borettslaget vil etablere en ordning med mulighet for <br />individuell nedbetaling av andel fellesgjeld, en såkalt <br />IN-ordning. Dette innebærer at andelseiere kan inn<br />betale hele eller deler av sin andel fellesgjeld. Dette får <br />innvirkning på de månedlige felleskostnadene som vil bli <br />redusert tilsvarende reduksjonen i kapitalkostnadene for <br />den innfridde del av andel fellesgjeld. <br />Nedbetaling av andel fellesgjeld kan gjøres 2 ganger i <br />året, med minimum kr 100 000 per innbetaling. Det vil <br />påløpe et gebyr for hver innbetaling etter IN-ordningen. <br />Det legges opp til mulighet for rask nedbetaling av andel <br />fellesgjeld etter overtagelse, så snart alt formalia er i <br />orden. <br />IN-ordningen er betinget av at fellesgjelden løper <br />med flytende rente og at det er inngått en forsikring <br />mot tap av felleskostnader (husleiegarantiforsikring). <br />Det presiseres at nedbetalt andel fellesgjeld ikke kan <br />reverseres. Nedbetaling kan først gjennomføres når <br />fellesgjelden er etablert med nødvendig sikkerhet.<br /><br />Vell full innfrielse av fellesgjelden vil månedlige felleskostnader synke med kr. 16 220,- som er månedlig rentebetaling ihht. dagens rentebane og kostnader.<br />Månedlig felleskostnad ville da blitt på kr. 4 186,-<br /><br />Renten er flytende og på grunn av hyppige renteendringer den siste tiden kan renten ha endret seg uten at megler har mottatt informasjon om dette før salget. Kjøper må påregne at felleskostnader kan øke som følge av renteendringer."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se vedlagte kartskisse i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkel tilgang til en spesifisert reiserute fra start til den aktuelle visningsboligen.<br /><br />Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Selveiertomt, felles for borettslaget.<br /><br />Borettslaget har en nydelig opparbeidet tomt hvor man sitter skjermet til i påkostede uteområder med flere sosiale soner med bord, stoler og solskjerming som beboerne i borettslaget kan nyte fint vær og sosialt samvær."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det medfølger fast parkeringsplass i garasjeanlegg. Garasjen er markert med nummer 22.<br />Det er mulighet for elbil-lading på parkeringsplassen.<br /><br />I underetasjen, rett ved leilighetens bod, finner man sykkelparkering med dør rett ut."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Borettslaget har også eget treningsrom med ergometersykler, tredemøller, vekter, stativ mm.<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at vedlagte plantegninger ikke stemmer hva gjelder faktisk innredning og møblering etc. Den er ikke målbar, avvik og feil kan forekomme.<br /><br />Da deler av balkongen er innglasset i ettertid vil den delen nå inngå i BRA-b ved ny oppmåling (innglasset balkong). Dette vil gi en høyere total BRA enn det som står i prospektet. Da det ikke er utført oppmåling av leiligheten kan vi ikke si noe om BRA-b og ny total BRA.<br /><br />Kjøper er kjent med at selger ikke har bebodd eiendommen, og derfor har liten kunnskap om eiendommens kvaliteter og eventuelle mangler. Kjøper er oppfordret til å besiktige eiendommen nøye, fortrinnsvis sammen med fagmann.<br /><br />GJESTELEILIGHET<br />Besøk av slekt eller venner? Behov for å kunne tilby overnatting? <br />Det ordner seg når du kan booke borettslagets  hotellrom  med fire sengeplasser. <br />Gjesteleiligheten på 20 kvm er plassert i første etasje, med dobbeltseng, nedfellbar <br />køyeseng, eget bad, TV/internett, kjøleskap, kaffemaskin og garderobeskap. <br />Leiligheten kan bookes digitalt av alle beboere i Sørbyhagen, med åpning av dør via kode/app."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 600,- / 5 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Robin Antonsen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i område som av kommunedelplanen for Horten sentrum (2022-2034) datert 13.06.2022 er avsatt til: Kombinert bebyggelse og anleggsformål - fremtidig.\n\nOmrådet er regulert til: Gang og sykkelanlegg langs riksvei 19, Hallingsgate 1 og 2 og Horten Havn. Her regulert til Boligbebyggelse-Blokkbebyggelse, Fortau, garasjeanlegg for bolig/fritidsbebyggelse og uteoppholdsareal.\n\nRelaterte planer:\nHallings gate 1, 20.12.2023\nThon Hortel, 17.09.2024\nHallings gate 2 / Sørbygata 4 og 6, 04.04.2017\nHorten Havn, 24.06.2020\nGang og sykkelanlegg langs riksvei 19, 07.04.2014\nOppstillingsplass for fergene, park og gjestehavn, 04.11.1996\nHotel Horten Havn, 19.06.2024\nHorten Havnepark, 05.04.2022\n\nEllers uregulert.",
    "externalAdId": "607.262035",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Sørbyhagen!<br /><br />Denne flotte leiligheten ligger i 2.etasje med stor innglasset balkong, 2 bad og 2 soverom, et nydelig og praktisk kjøkken og en romslig stue hvor det er mulighet for et 3.de soverom.<br /><br />Leiligheten har aldri vært bebodd og er nå klar for sine første innflyttere.<br />Leiligheten er lettmøblert, lys og innbydende.<br /><br />Det er gjennomgående høy standard med moderne løsninger, et nøytralt og rolig fargevalg, og en planløsning som passer for flere typer kjøpergrupper.<br />Her kan man flytte rett inn!<br /><br />Her har man alt man trenger med heis rett ned i garasjekjelleren med biloppstillingsplass. <br />Gangavstand til alt i Horten sentrum.<br />Lagringsbod i kjeller. Her finner man også borettslagets egne treningsrom like ved som beboerne kan benytte seg av.<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "607260131",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=7f40e187-30bb-46a8-bfe4-a03404ad17da&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/607260131?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/607260131?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/7f40e187-30bb-46a8-bfe4-a03404ad17da?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/607260131?https://dnbeiendom.no/bolig/607260131?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Sørbyhagen!<br /><br />Denne flotte leiligheten ligger i 2.etasje med stor innglasset balkong, 2 bad og 2 soverom, et nydelig og praktisk kjøkken og en romslig stue hvor det er mulighet for et 3.de soverom.<br /><br />Leiligheten har aldri vært bebodd og er nå klar for sine første innflyttere.<br />Leiligheten er lettmøblert, lys og innbydende.<br /><br />Det er gjennomgående høy standard med moderne løsninger, et nøytralt og rolig fargevalg, og en planløsning som passer for flere typer kjøpergrupper.<br />Her kan man flytte rett inn!<br /><br />Her har man alt man trenger med heis rett ned i garasjekjelleren med biloppstillingsplass. <br />Gangavstand til alt i Horten sentrum.<br />Lagringsbod i kjeller. Her finner man også borettslagets egne treningsrom like ved som beboerne kan benytte seg av.<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/607260131?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 2026,
    "housingCooperative": {
      "name": "Sørbyhagen Borettslag",
      "organisationNumber": "936301096"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 475855788,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-08T23:06+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-08T23:06:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-08T23:06:48.090559790+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}