Ny moderne enebolig med integrert carport og stor terrasse på egen sentrumsnær tomt

{
  "ad": {
    "size": {
      "usable": 104,
      "openArea": 26,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 99
    },
    "price": {
      "total": 8995600,
      "suggestion": 8795000,
      "salesCostSum": 200600
    },
    "title": "Ny moderne enebolig med integrert carport og stor terrasse på egen sentrumsnær tomt",
    "phases": {
      "current": "PHASE_SALE_START",
      "planning": "Nå",
      "sale_start": "Nå",
      "acquisition": "Etter avtale med kunde",
      "development_start": "Etter avtale med kunde"
    },
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.80039776926966,
        "lng": 11.06144641026725,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.80039776926966&lng=11.06144641026725&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2315",
      "postalName": "Hamar",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Hulda Garborgs gate 9"
    },
    "viewings": [],
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 1,
        "titleNumber": 7534,
        "apartmentNumber": "1",
        "municipalityNumber": 3403
      }
    ],
    "adViewType": "realestate-development-single",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Garasje/P-plass",
      "Balansert ventilasjon",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Lademulighet",
      "Peis/Ildsted",
      "Turterreng"
    ],
    "projectName": "Tesse - Hulda Garborgs gate 9",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Beskrivelse",
        "isHtml": true,
        "content": "<h3>Beskrivelse</h3><p><strong>Ønsker du å bygge nytt hus, på tomt med veldig attraktiv beliggenhet? Ta kontakt med Kjetil Noren - mob 95781022, så får du vite mer om alle mulighetene.</strong><br /><br /><strong>Attraktiv og sentral beliggenhet</strong><br /><br />Eiendommen ligger attraktivt til på grensen mellom Sagatun og Bondesvea, i et etablert og sentrumsnært boligområde i Hamar. Her får man en fin kombinasjon av rolig boligmiljø og kort vei til skoler, barnehager, butikker, fritidstilbud og sentrum.<br />Fra tomten er det omtrent 700 meter til Hamar sentrum/Vestre torg, og daglige gjøremål kan enkelt nås til fots eller på sykkel.<br />For barnefamilier er beliggenheten særlig praktisk, med rundt 350 meter til Greveløkka skole, 750 meter til Ajer ungdomsskole og rundt 1 km til Ajer barnehage.<br />Nærmeste dagligvaretilbud ligger ca 800 meter fra eiendommen. For et større handels- og servicetilbud er det ca. 1,2 km til Maxi Storsenter<br />Hamar stasjon ligger ca. 1,5 km unna, med hyppige togavganger blant annet mot Oslo og Gardermoen.<br />Området byr også på svært gode fritidsmuligheter. Det er kort vei til Ankerskogen, med svømmehall, treningssenter, tennishall, turstier, lysløype, skøytemuligheter og øvrige aktivitetstilbud. Mjøsa, Koigen og strandpromenaden ligger også innenfor kort avstand.<br />Dette er med andre ord en svært sentral boligtomt hvor man kan bo i et etablert boligområde, samtidig som store deler av Hamars tilbud kan nås til fots eller på sykkel.<br /><br />Les mer om tomten på tomtens hjemmeside: <br />https://www.silvabolig.no/projects/hulda-garborgs-gate-9/<br /><br /><strong><em>Dette huset er et eksempel på hva vi kan bygge for deg på denne tomten. Velg blant våre ulike hustyper som passer tomten, og vi kan tilpass dem etter dine ønsker og behov. Vi hjelper deg med å finne løsninger slik at huset passer din livsstil og ditt budsjett. </em></strong><br /><br /><strong>Om boligen</strong><br /><br />Tesse er en kompakt og moderne enebolig som byr på overraskende mye innhold fordelt på få kvadratmeter. Dette huset er, med sitt beskjedne fotavtrykk, et utmerket valg for mindre tomter. Med smarte planløsninger og svært effektiv arealutnyttelse, byr boligen på alt familien trenger – i en stilren og nett innpakning.<br />I første etasje finner du tre soverom, kombinert bad/vaskerom og en romslig entré med gode oppbevaringsmuligheter. Integrert carport og sportsbod er sømløst innarbeidet i bygningskroppen - fra carporten går du tørrskodd inn fra bilen din.<br /><br />Boligens andre etasje huser et romslig oppholdsrom, med en åpen stue- og kjøkkenløsning på nærmere 40 kvadratmeter. Rommets utforming skaper en naturlig soneinndelig, med plass til flere sittegrupper og stor kjøkkeninnredning. Fra stuen har du utgang til en imponerende takterrasse med god plass til å samle familie og venner. Etasjen rommer i tillegg eget gjestetoalett, og en praktisk bod.<br /><br /><strong>Leveransebeskrivelse:</strong><br /><br /><strong>Se komplett leveranse beskrivelse og les mer om tilvalg ved å trykke på husets hjemmeside under nyttige lenker i denne annonsen.</strong><br /> <br />Du kan være med å utforme huset, inkludert alle overflater. Det som bla. er inkludert i den annonserte prisen er:</p><ul><li><strong>Tomtekostnad(kr 3 990 000,- og dokumentavgift)</strong> (du betaler dokumentavgift kun av tomteprisen)</li><li><strong>Estimert grave kostnad kr 500 000,-</strong></li><li><strong>Støpt betongsåle inkl. radonsikring</strong></li><li><strong>Ferdig grunnet kledning utvendig</strong> (mellomstrøk kan leveres mot pristillegg)</li><li><strong>Parkett/Laminat gulv i alle tørre rom</strong></li><li><strong>Fliser på gulv i entre,  wc, bod og bad</strong></li><li><strong>Fliser på vegg i bad</strong></li><li><strong>Malt gips i alle himlinger</strong></li><li><strong>Malt gips på vegger i alle tørre rom</strong></li><li><strong>Kjøkken og hvitevarer fra Aubo </strong></li><li><strong>Rørleggerleveranse iht. tegning inkludert dusjvegger og baderomsmøbler</strong></li><li><strong>Komplett elektroleveranse iht. NEK 399 og 400</strong></li><li><strong>Peisovn med stålpipe</strong></li><li><strong>Antatt indeksregulering</strong></li></ul><p><br />Inkludert i prisen er prosjektering, oppføring og utstikking. Vi håndterer også hele søknadsprosessen for deg, slik at det blir enkelt å bygge med oss. Våre ansatte vil strekke seg langt for å sikre en smidig byggeprosess for deg.<br /> <br />Ta kontakt med Kjetil Noren i dag på telefon 95781022 for mer informasjon og for å finne ut om dette kan være aktuelt for deg.</p>"
      }
    ],
    "propertyType": [
      "Enebolig"
    ],
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.silvabolig.no/vare-hus/tesse",
        "title": "Husets hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://www.silvabolig.no/projects/hulda-garborgs-gate-9/",
        "title": "Tomtens hjemmeside"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "adViewTypeLabel": "Nybygg enkeltenhet til salgs"
  },
  "meta": {
    "adId": 475870810,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-08T09:50:50.525249+02:00",
    "ownerId": 8479777,
    "version": "43.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-08T09:13:45.278649+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-08T15:50:05.839952536+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:8479777",
    "schemaName": "realestate-development-single",
    "schemaVersion": "3.3.3"
  }
}