VEGA - Eldre enebolig med landlig beligghenhet - tre soverom - garasje/uthus - naust

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 76259,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 201,
      "usableAreaE": 75,
      "usableAreaI": 126
    },
    "price": {
      "total": 2204840,
      "taxValue": 537500,
      "suggestion": 2150000,
      "salesCostSum": 54840,
      "municipalFees": 4300,
      "collectiveDebt": 0,
      "estimatedValue": 2150000,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Dokumentavgift, tinglysing skjøte og tinglysing pantedokument"
    },
    "title": "VEGA - Eldre enebolig med landlig beligghenhet - tre soverom - garasje/uthus - naust",
    "contact": [
      {
        "mobile": "47713058"
      },
      {
        "mobile": "47713127"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 65.64802482486098,
        "lng": 11.995454626129064,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=65.64802482486098&lng=11.995454626129064&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "8986",
      "postalName": "Vega",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Kjulsveien 42"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:00",
        "date": "21.09.2026",
        "from": "16:00",
        "dateIso": "2026-09-21",
        "iCalendarTo": "20260921T150000Z",
        "iCalendarFrom": "20260921T140000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 7,
        "titleNumber": 4,
        "municipalityNumber": 1815
      }
    ],
    "documents": [
      {
        "uri": "https://images.finncdn.no/files/0/2026/9/iad-admin/08/6/106/690/503/6_f7cf9bfc-cee7-4038-9faf-3e3e6c474bb6.pdf",
        "description": "Komplett salgsoppgave"
      }
    ],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "E",
      "color": "ORANGE"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "<p>Nedlagt småbruk med landlig, tilbaketrukket beliggenhet ved sjøen. Tomten er stor, og består blant annet av en lang strandlinje. På eiendommen finnes også en garasje/uthus og et naust.</p><p></p><p>Boligen går over to etasjer. I første etasje finner du ett soverom, stue, kjøkken og bad - og i andre etasje er det to soverom. Ute finnes opparbeidet plen, en del av ei stor tomt med mange muligheter.</p><p></p><p>Eneboligen antas å være fra 30-tallet, men med tilbygg fra 70-tallet. Boligens standard fremstår som fra tilbyggsår, og har dermed behov for oppgradering for å tilfredsstille dagens standard.</p><p></p><p>Samlet sett en idyllisk eiendom med mange muligheter - perfekt for deg som ønsker å bo litt skjermet, men allikevel ikke alt for langt unna kommunesenteret.</p>"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "475873889",
    "propertyInfo": [
      {
        "isHtml": true,
        "content": "<h3>Beskrivelse</h3><p><p>Nedlagt småbruk med landlig, tilbaketrukket beliggenhet ved sjøen. Tomten er stor, og består blant annet av en lang strandlinje. På eiendommen finnes også en garasje/uthus og et naust.</p><p></p><p>Boligen går over to etasjer. I første etasje finner du ett soverom, stue, kjøkken og bad - og i andre etasje er det to soverom. Ute finnes opparbeidet plen, en del av ei stor tomt med mange muligheter.</p><p></p><p>Eneboligen antas å være fra 30-tallet, men med tilbygg fra 70-tallet. Boligens standard fremstår som fra tilbyggsår, og har dermed behov for oppgradering for å tilfredsstille dagens standard.</p><p></p><p>Samlet sett en idyllisk eiendom med mange muligheter - perfekt for deg som ønsker å bo litt skjermet, men allikevel ikke alt for langt unna kommunesenteret.</p></p>"
      },
      {
        "title": "Vesentlige opplysninger",
        "isHtml": true,
        "content": "Tilstandsgrad 3 - store eller alvorlige avvik:<br />Våtrom &gt; etasje &gt; bad/vaskerom &gt; generell<br />Våtrom &gt; etasje &gt; bad/vaskerom &gt; vanntett sjikt, membran<br /><br />I tillegg finnes en rekke forhold under tilstandsgrad 2 - avvik som kan kreve tiltak. Dette gjelder både utvendig og innvendig, blant annet tak, vinduer, enkelte tekniske installasjoner, våtrom og tomteforhold. Henviser her til rapport for detaljer<br /><br />Punkter under helse, miljø og sikkerhet: Lave rekkverk, smal/bratt trapp, ildfast plate mangler under sotluke/feieluke og det er påvist brennbart materiale for nært sotluke/feieluke.<br /><br />September 2026: Eier opplyser om at noen vindskier på garasje/uthus må byttes, og at varmekabler på bad ikke fungerer optimalt (varmer kun deler av gulvet).<br /><br />Det finnes tegninger. Disse stemmer med dagens bruk av naust og garasje, men ikke når det gjelder bolighuset. Se tilstandsrapport for kommentar.<br /><br />Avkjørsel til eiendommen via privat vei. Eier opplyser at det ikke er noen avtale knyttet til vedlikehold. Vi anbefaler at dette blir utarbeidet. Per i dag hatt private avtaler om brøyting.<br /><br />Presiserer at byggeår er antatt. <br /><br />Boligen har vannmåler, og kommunale avgifter er dermed estimert med et antatt forbruk på ca. 70 m3.<br />Kommunalt vann, privat avløp. Slamtømming hvert 2. år (forrige tømming: mai 2026)<br /><br />Alt av innbo i bolig på visningsdagen medfølger i salget. Gjelder innbo i enebolig, ikke det som står i garasjen. <br /><br />Ved salg vil det tinglyses en femårig personlig jaktrett til tidligere eier. Ny eier og rettighetshaver skal signere en skriftlig avtale knyttet til dette. Ta kontakt ved spørsmål."
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "2234 - kjulsveien",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://tryggbudgivning.no/333/3001012/oyjwobfflw",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [],
    "ownershipType": "Selveier",
    "renovatedYear": 1970,
    "prospectusView": "https://advokatenehla.no/kjulsveien-42",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 1935,
    "essentialInfoUnsafe": "Tilstandsgrad 3 - store eller alvorlige avvik:<br />Våtrom &gt; etasje &gt; bad/vaskerom &gt; generell<br />Våtrom &gt; etasje &gt; bad/vaskerom &gt; vanntett sjikt, membran<br /><br />I tillegg finnes en rekke forhold under tilstandsgrad 2 - avvik som kan kreve tiltak. Dette gjelder både utvendig og innvendig, blant annet tak, vinduer, enkelte tekniske installasjoner, våtrom og tomteforhold. Henviser her til rapport for detaljer<br /><br />Punkter under helse, miljø og sikkerhet: Lave rekkverk, smal/bratt trapp, ildfast plate mangler under sotluke/feieluke og det er påvist brennbart materiale for nært sotluke/feieluke.<br /><br />September 2026: Eier opplyser om at noen vindskier på garasje/uthus må byttes, og at varmekabler på bad ikke fungerer optimalt (varmer kun deler av gulvet).<br /><br />Det finnes tegninger. Disse stemmer med dagens bruk av naust og garasje, men ikke når det gjelder bolighuset. Se tilstandsrapport for kommentar.<br /><br />Avkjørsel til eiendommen via privat vei. Eier opplyser at det ikke er noen avtale knyttet til vedlikehold. Vi anbefaler at dette blir utarbeidet. Per i dag hatt private avtaler om brøyting.<br /><br />Presiserer at byggeår er antatt. <br /><br />Boligen har vannmåler, og kommunale avgifter er dermed estimert med et antatt forbruk på ca. 70 m3.<br />Kommunalt vann, privat avløp. Slamtømming hvert 2. år (forrige tømming: mai 2026)<br /><br />Alt av innbo i bolig på visningsdagen medfølger i salget. Gjelder innbo i enebolig, ikke det som står i garasjen. <br /><br />Ved salg vil det tinglyses en femårig personlig jaktrett til tidligere eier. Ny eier og rettighetshaver skal signere en skriftlig avtale knyttet til dette. Ta kontakt ved spørsmål.",
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": true
  },
  "meta": {
    "adId": 475873889,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-10T08:11:42.516356+02:00",
    "ownerId": 1066905036,
    "version": "11.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-08T10:24:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-10T08:12:11.861837950+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1066905036",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}