LYS OG MEGET ROMSLIG 2-ROMS SELVEIER - BALKONG - PARKERING - INTERN OG EKSTERN BOD - HAGE - SENTRAL BELIGGENHET.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1023,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 65,
      "openArea": 6,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 60
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 3270840,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 3190000,
      "salesCostSum": 80840,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 3 190 000,- <em>(Prisantydning)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing pantedokument)</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing skjøte)</em><br />kr 79 750,- <em>(Dokumentavgift)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 80 840,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 3 270 840,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br /><em>Valgfrie omkostninger:</em><br />kr 11 500,- <em>(Help Boligkjøperforsikring)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 3 282 340,- <em>(Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "rooms": 2,
    "title": "LYS OG MEGET ROMSLIG 2-ROMS SELVEIER - BALKONG - PARKERING - INTERN OG EKSTERN BOD - HAGE - SENTRAL BELIGGENHET.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4794160434"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.438441569475316,
        "lng": 10.44398692974185,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.438441569475316&lng=10.44398692974185&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7044",
      "postalName": "Trondheim",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Konsul Lorcks gate 5"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:00",
        "date": "21.09.2026",
        "from": "16:00",
        "note": "Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.",
        "dateIso": "2026-09-21",
        "iCalendarTo": "20260921T150000Z",
        "iCalendarFrom": "20260921T140000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 9,
        "titleNumber": 369,
        "sectionNumber": 5,
        "municipalityNumber": 5001
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Turterreng",
      "Sentralt",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Moderne",
      "Lademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 2443,
      "includesUnsafe": "- Forsikring <br />- Strøm til trappegang/fellesarealer<br />- TV og internett<br />- Sparing til buffer<br />- Vedlikeholdsutgifter tilknyttet fellesareal og fellesutstyr"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "G"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "EiendomsMegler 1 v/ Mads Larsen har gleden av å ønske velkommen til en lys og meget romslig 2-roms selveierleilighet med en sentralt beliggenhet, balkong og parkeringsplass!<br /><br />Leiligheten rommer hele 60 kvm og byr på en romslig stue med god plass til både sofagruppe og spisebord, gjennomgående lyse og nøytrale flater, definerte soner og et soverom på 10 kvm for å nevne noe. Fra stuen har du utgang til leilighetens solrike balkong. På felles tomt har du store uteområder med god plass til ulike aktiviteter, samt opphold. Det medfølger parkering på oppstillingsplass utenfor huset, samt egen bod i bodrekke.<br /><br />Verdt å merke seg:<br />- Intern og ekstern bod. <br />- Stort hage- og plenareal. <br />- El.anlegg oppgradert i 2025.<br />- Varmtvannsbereder skiftet i 2023. <br />- Romslig stue med utgang til balkong. <br />- Parkering på oppstillingsplass m/ lademulighet. <br />- Sentral beliggenhet med nærhet til shopping, kollektivtransport, trening mm."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "BRA-I: <br />Etasje 2: Entre, bod, soverom, stue, kjøkken og bad. <br /><br />Areal oppgitt av takstmann:<br />BRA-I: 60 m2<br />BRA-E: 5 m2 <br />TBA  1 etasje (Terrasse- og balkongareal) 6 m2<br />BRA Totalt 65 m2<br />Arealene er oppgitt av byggsakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). De forskjellige rom i boligen er beskrevet av takstmann etter dagens bruk av rommet på befaringstidspunktet, selv om bruken av rommet kan være i strid med tidligere eller gjeldende byggeforskrifter. Benevnelsen av de enkelte rom fastsettes etter skjønn fra takstmann."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "BRA-I<br />Etasje 2: <br />Stue: Laminat og flis på gulv, og malt overflate og flis på vegger. Malt overflate i himling. Panelovn og vedovn. Utgang til veranda.<br /><br />Kjøkken: Laminat på gulv, og malt overflate og laminatplater på vegg over benk på vegger. Malt overflate i himling. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen. Det er integrert stekovn, platetopp, oppvaskmaskin og kjøl/fryseskap.<br /><br />Soverom: Laminat på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Panelovn. Skyvedørsgarderobe.<br /><br />Bad: Belegg på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate og downlights i himling. Panelovn. Utstyrt med servant, servantskap, wc, dusjkabinett, opplegg for vaskemaskin og bereder.<br /><br />Gang: Laminat på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Skyvedørsgarderobe.<br /><br />Bod: Laminat på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling.<br /><br />Standardbeskrivelse iht. takstmann."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Leiligheten varmes opp ved bruk av elektrisitet og vedfyring. <br /><br />Det er inngått avtale om Norgespris for strøm for boligen, og avtalen følger målepunktet, slik at kjøper trer inn i avtalen i forbindelse med overtakelse. Bindingstiden gjelder t.o.m. 31.12.2026.<br /><br />Norgespris på strøm innebærer en fast pris på strøm på 40 øre per kWh, og mva. kommer i tillegg. Norgespris er ikke en fastprisavtale i sluttbrukermarkedet, så nettleie, avgifter og påslag i avtalen med kraftleverandøren kommer i tillegg. <br />Kjøper må selv inngå strømavtale med kraftleverandør, så bindingen gjelder Norgespris, og ikke et særskilt strømselskap.<br /><br />Det foreligger begrensninger i strømforbruket per måned knyttet til Norgespris, jfr. informasjon fra Regjeringen:<br />Norgespris gjelder for strømforbruk opp til 5 000 kWh per måned per målepunkt i boliger. For husholdninger med fjernvarme gjelder ordningen for forbruk opp til 4 500 kWh per måned. For fritidsboliger gjelder ordningen forbruk opp til 1 000 kWh per måned per målepunkt for Norgespris både for strøm og fjernvarme. For forbruk som er registrert på målepunktet til et boligselskap, dekkes opp til 5 000 kWh per måned per boenhet og opp til 1 000 kWh per måned per fritidsbolig i boligselskapet.<br /><br />For nærmere informasjon:<br />https://www.regjeringen.no/no/tema/energi/strom/sporsmal-og-svar-om-norgespris/id3089310/?expand&#61;factbox3113088"
      },
      {
        "heading": "Beskaffenhet",
        "textUnsafe": "Felleseid tomt."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten har en sentrumsnær beliggenhet på Dalen. Her kan nevnes umiddelbar nærhet til Sirkus Shopping og gangbro til City Lade, samt kort vei til barnehager, skoler og Dronning Mauds Minne høyskole.<br /><br />Gangavstand til blant annet Solsiden, Bakklandet og Midtbyen.<br />For studenter er det heller ikke langt til NTNU Gløshaugen, Dragvoll, BI og øvrige studieinstitusjoner. En spasertur unna ligger også Lade som har fine turområder langs Ladestien, badeplasser og et yrende shoppingområde. Dette er et perfekt utgangspunkt for deg som ønsker å ha byen, marka og sjøen i nærheten. En moderne, lettstelt og praktisk leilighet med gjennomgående delikat standard.<br /><br />Kort veg til Inneredsveien tunnel som gjør det enkelt å bevge seg mellom sentrum og resten av byen. Meget gode bussforbindelser samt tog som går 2 ganger i døgnet. Busstopp kun 200 meter fra leiligheten. Leiligheten nyter en stille og rolig plassering, dog med nærhet til &#34;alt&#34;. Dette gjør bområdet Dalen til et svært<br />populært sted å bo, både for studenter, par og barnefamilier."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Fra Sirkus Shopping følg Innherredsveien mot sentrum, deretter til høyre i lyskrysset inn mot Thoning Owesens gate. Videre følger du Thoning Owesens gate og til venstre inn Konsul Lorcks gate. Boligbygget vil komme på din venstre side. <br /><br />Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler 1 ved annonsert fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Parkeringsforhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten disponerer parkering på oppstillingsplass utenfor huset. Det er installert lader til el-bil."
      },
      {
        "heading": "Radon",
        "textUnsafe": "Denne boligen har ingen utleie og er derfor ikke radonmålt."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et område som er avsatt til nåværende sentrumsformål iht. kommuneplanens arealdel 2022-2034 (27.3.2025)<br /><br />Videre ligger eiendommen i et område med gjeldende regulering:<br />- Planid og plannavn r0381a Innherredsveien, Thomas Hirsh gt. - Persaunvegen med tilliggende omr. - gang-/sykkelveg. (4.3.1999). Formålet med reguleringen er bolig. <br /><br />Kopi av situasjonskart, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger midlertidig brukstillatelse fra 26.01.1940. <br /><br />Det er registrert følgende godkjente byggesaker hos Trondheim kommune knyttet til eiendommen:<br />- Søknad om dukkestue, godkjent 30.12.1985 (vår ref. HSA/AF). Byggesakskontoret hadde ingen innvendinger til planene, og arbeidet kunne igangsettes.<br />- Utvidelse av veranda, godkjent 11.05.2009 (saksnr. 09/20082, delegasjonssak FBR MEL 1459/09). Meldingen gjaldt utvidelse av verandaer i 1. etasje til dybde 2,5 meter, og ble godkjent uten merknader.<br />- Fasadeendring - innsetting av to vinduer på endevegg, godkjent ved igangsettingstillatelse 05.09.2014 (saksnr. 14/42361, delegasjonssak FBR MIN 3212/14).<br /><br />Ferdigattest utstedes ikke lenger for tiltak som er omsøkt før 01.01.1998, jfr. plan- og bygningslovens §21-10, 5.ledd. Dette innebærer at byggverkene lovlig kan brukes og omsettes slik de opprinnelig ble godkjent, selv om det ikke foreligger ferdigattest."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse (type bolig)",
        "textUnsafe": "Eierseksjonsleilighet."
      },
      {
        "heading": "Bygningsinformasjon / byggemåte",
        "textUnsafe": "Leilighet er i andre etasje. Grunnmur er oppført i støpt betong. Veggkonstruksjon er oppført i tre og er kledd med stående panel. Taket er et valmtak og er tekket med metallplater. Etasjeskille er et trebjelkelag. Vinduer med 2-lags isolerglass.<br />Byggemåten er beskrevet av takstmann."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Økonomi:<br />Årsoppgave 2025<br />Årsoppgaven opplyser at sameiet har en positiv egenkapital på kr. 20.439,93,-. <br /><br />Info fra styret:<br />- Utbedring tilknyttet loft, kjeller og plen er under gjennomgang og kan etter hvert føre til endring i felleskostnader. Se &#34;Sak 3 Status på prosjekter i huset&#34; fra vedlagte referat fra årsmøte. Det er uvisst når diverse utbedringer vil foretas. Når det gjelder innkjøp av ny plenklipper under sak 4 i referatet fra årsmøte er denne kjøpt inn og betalt.<br /><br />Meglers kommentar til areal:<br />Megler har kontrollert dagens bruk av leiligheten opp mot godkjente og byggemeldte tegning, samt seksjoneringstegningen. Følgende avvik er regisrert:<br />- Et lite hjørne fra opprinnelig seksjon 4 er innlemmet i seksjon 5. Dette er reseksjonert og tinglyst. Det er derimot ikke omsøkt kommunen. Tiltaket er søknadspliktig. Kjøper overtar ansvar og risiko vedr. dette.<br />Bod-arealet på 5 kvm er medregnet i leilighetens BRA."
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer / tilbehør",
        "textUnsafe": "Integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i handelen."
      },
      {
        "heading": "Fellesgjeld og lånebetingelser",
        "textUnsafe": "<strong>Andel fellesgjeld</strong><br />Gjeld kr 0,-"
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi (formuesverdi)",
        "textUnsafe": "Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.<br /><br />For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Salgsdokumentasjon innhentes av forsikringsselskapet etter tinglysning. Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder. <br /><br />Utdrag fra selgers egenerklæring datert 12.08.2026:<br /><br />&#34;Vet du om det er, eller har vært, feil eller skader på bad/våtrom?&#34;<br />- Ja. Ihht. tidligere eiers egenerklæringskjema har det vært rift i gulvbelegg som er forsøkt tettet. Opplevde tidligere at det kunne komme noe vann på gulv på badet, men dette holdes i sjakk ved bruk av avløpsåpner regelmessig. Har ikke hatt problem på et halvt år.<br />&#34;Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret?&#34;<br />- Ja. <br />Faglært arbeid:<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2024<br />Firmanavn: Rørfunn AS<br />Beskrivelse av arbeidet: Undersøkelse og spyling av sluk. Ikke utbedret forøvrig.<br /><br />&#34;Vet du om det er gjort arbeid på bad eller våtrom, enten av deg eller tidligere eiere?&#34;<br />- Ja. <br />Faglært arbeid:<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2023<br />Firmanavn: Badedesign AS<br />Beskrivelse av arbeidet: Skifte av varmtvannstank i juli 2023.<br />Ufaglært arbeid:<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2015<br />Beskrivelse av arbeidet: Tidligere eier skiftet dusjkabinett i 2015 (egeninnsats).<br />&#34;Vet du om tettesjikt, membran eller sluk ble fornyet eller oppgradert?&#34;<br />- Nei, ikke som jeg kjenner til. <br /><br />&#34;Vet du om det er, eller har vært, fukt, råte eller vanninntrengning i underetasje, kjeller eller krypkjeller?&#34;<br />- Ja. Ihht. tidligere eiers egenerklæringskjema ble huset drenert i 2018.<br />&#34;Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret?&#34;<br />- Ja. <br />Faglært arbeid:<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2018<br />Firmanavn: Høgsteggen<br />Beskrivelse av arbeidet: Drenering.<br /><br />&#34;Vet du om det er gjort arbeid på vann og avløp, enten av deg eller tidligere eiere?&#34;<br />- Ja. <br />Faglært arbeid:<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2025<br />Firmanavn: BoligOpp AS<br />Beskrivelse av arbeidet: Bytte fra kobberrør til rør-i-rør og flytting av rør inn i vegg i kjeller i huset.<br /><br />&#34;Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja. <br />Faglært arbeid:<br />1. <br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2014<br />Firmanavn: Egeninnsats av tidligere eier, Bjørnar Botten som faglært.<br />Beskrivelse av arbeidet: Stikkontakter og belysning på kjøkken.<br />2. <br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2025<br />Firmanavn: Vintervoll<br />Beskrivelse av arbeidet: Bytte av hovedsikringer og -ledninger, samt<br />sikringsskap.<br />3. <br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2025<br />Firmanavn: Vintervoll<br />Beskrivelse av arbeidet: Installert Zaptec Go Elbillader.<br /><br />&#34;Vet du om boligen eller eiendommen har blitt endret eller bygget ut etter opprinnelig byggeår, enten av deg eller tidligere eiere?&#34;<br />- Ja. Seksjonert, tidligere felles loft og kjellerareal har blitt fradelt.<br />Satt opp utvendig bod som tilhører leiligheten.<br />&#34;Er tiltaket godkjent av kommunen?&#34;<br />- Ja. Godkjent fra Trondheim kommune 2023.<br /><br />&#34;Har boligen garasje eller øvrige tilleggsbygninger?&#34;<br />- Ja. <br />&#34;Vet du om det feil eller skader ved garasje eller øvrige tilleggsbygninger?&#34;<br />- Nei, ikke som jeg kjenner til. <br /><br />&#34;Vet du om det er, eller har vært, feil på tilbehør som følger med eiendommen?&#34;<br />- Ja. Front til oppvaskmaskin er løs. Ringeklokke funker ikke. Lyspærer i tak på bad funker ikke.<br />&#34;Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret?&#34;<br />- Nei, ikke som jeg kjenner til. <br /><br />&#34;Er det bestilt Norgespris på strøm?&#34;<br />- Ja. Norgespris er en statlig ordning som gir husholdninger tilbud om strøm til fast pris på 50 øre pr. kilowattime (prisen gjelder frem til 31. Desember 2026). Ordningen gjelder både boliger og fritidsboliger. Når en bolig med Norgespris bytter eier, vil ny eier fortsatt være bundet til Norgespris ut bindingstiden. Les mer på Regjeringens nettsider."
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter nærmere avtale med selger."
      },
      {
        "heading": "Tinglyste heftelser",
        "textUnsafe": "Følgende heftelser vil følge eiendommen og kopi kan fås av megler. Kjøpers bank får prioritet etter disse heftelsene:<br /><br /><strong>Seksjonering - Tinglyst dato 10.06.10</strong><br />SNR: 5<br />Formål: Bolig<br />Tilleggsdel: Bygning<br />Sameiebrøk: 54 / 312<br /><br /><br /><br /><strong>Reseksjonering - Tinglyst dato 10.08.23</strong><br />SNR: 5<br />Formål: Bolig<br />Tilleggsdel: Bygning<br />Sameiebrøk: 59 / 312<br /><br /><br /><br /><strong>Erklæring/Avtale - Tinglyst dato 21.06.96</strong><br />Bestemmelse om vann/kloakkledning<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Resek/Endring Formål/Brøk/Tilleggsdel - Tinglyst dato 03.12.10</strong><br />Resek/endring formål/brøk/tilleggsdel"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "36260180",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>EiendomsMegler 1 v/ Mads Larsen har gleden av å ønske velkommen til en lys og meget romslig 2-roms selveierleilighet med en sentralt beliggenhet, balkong og parkeringsplass!<b><br /><br />Leiligheten rommer hele 60 kvm og byr på en romslig stue med god plass til både sofagruppe og spisebord, gjennomgående lyse og nøytrale flater, definerte soner og et soverom på 10 kvm for å nevne noe. Fra stuen har du utgang til leilighetens solrike balkong. På felles tomt har du store uteområder med god plass til ulike aktiviteter, samt opphold. Det medfølger parkering på oppstillingsplass utenfor huset, samt egen bod i bodrekke.<br /><br /><b>Verdt å merke seg:</b><br /><ul><li>Intern og ekstern bod. <br /></li><li>Stort hage- og plenareal. <br /></li><li>El.anlegg oppgradert i 2025.<br /></li><li>Varmtvannsbereder skiftet i 2023. <br /></li><li>Romslig stue med utgang til balkong. <br /></li><li>Parkering på oppstillingsplass m/ lademulighet. <br /></li><li>Sentral beliggenhet med nærhet til shopping, kollektivtransport, trening mm.</li></ul></b></b>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "36260180",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=ddb4b1c2-b2f3-4f41-8a08-ebeaccb97177",
      "infoUrl": "https://www.eiendomsmegler1.no/budgivning"
    },
    "localAreaName": "Dalen Hageby",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-36260180?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-36260180?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/ddb4b1c2-b2f3-4f41-8a08-ebeaccb97177/visningsskjema?privateShowing=true",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "<b>EiendomsMegler 1 v/ Mads Larsen har gleden av å ønske velkommen til en lys og meget romslig 2-roms selveierleilighet med en sentralt beliggenhet, balkong og parkeringsplass!<b><br /><br />Leiligheten rommer hele 60 kvm og byr på en romslig stue med god plass til både sofagruppe og spisebord, gjennomgående lyse og nøytrale flater, definerte soner og et soverom på 10 kvm for å nevne noe. Fra stuen har du utgang til leilighetens solrike balkong. På felles tomt har du store uteområder med god plass til ulike aktiviteter, samt opphold. Det medfølger parkering på oppstillingsplass utenfor huset, samt egen bod i bodrekke.<br /><br /><b>Verdt å merke seg:</b><br /><ul><li>Intern og ekstern bod. <br /></li><li>Stort hage- og plenareal. <br /></li><li>El.anlegg oppgradert i 2025.<br /></li><li>Varmtvannsbereder skiftet i 2023. <br /></li><li>Romslig stue med utgang til balkong. <br /></li><li>Parkering på oppstillingsplass m/ lademulighet. <br /></li><li>Sentral beliggenhet med nærhet til shopping, kollektivtransport, trening mm.</li></ul></b></b>",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-36260180?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-36260180?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1940,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 475874371,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-22T06:02+02:00",
    "ownerId": 971437969,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-22T06:02:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-22T06:02:39.681050527+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:971437969",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}