Velholdt og innbydende rekkehus med et nydelig uteområde - Barnevennlig område nært marka - Garasje

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 22513,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 135,
      "openArea": 77,
      "usableAreaE": 15,
      "usableAreaI": 120
    },
    "price": {
      "total": 3623836,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 3450000,
      "salesCostSum": 1090,
      "collectiveDebt": 172746,
      "collectiveAssets": 11002,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 3 450 000,- <em>(Prisantydning)</em><br />kr 172 746,- <em>(Andel av fellesgjeld)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing pantedokument)</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing skjøte)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 1 090,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 3 623 836,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br /><em>Valgfrie omkostninger:</em><br />kr 7 900,- <em>(Help Boligkjøperforsikring)</em><br />kr 16 500,- <em>(Help Boligkjøperforsikring (1))</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 3 648 236,- <em>(Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Velholdt og innbydende rekkehus med et nydelig uteområde - Barnevennlig område nært marka - Garasje",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4795226130"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": true,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 62.75277032468973,
        "lng": 7.220954198848085,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=62.75277032468973&lng=7.220954198848085&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "6425",
      "postalName": "Molde",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Mårskrenten 43"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:30",
        "date": "06.10.2026",
        "from": "16:30",
        "note": "Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.",
        "dateIso": "2026-10-06",
        "iCalendarTo": "20261006T153000Z",
        "iCalendarFrom": "20261006T143000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 29,
        "titleNumber": 823,
        "municipalityNumber": 1506,
        "partOwnershipNumber": 25
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Turterreng",
      "Utsikt",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Rolig"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 8603,
      "includesUnsafe": "Driftskostnader: kr. 6.541,-<br />Rente felleslån: kr. 717,-<br />Avdrag felleslån: kr. 492,-<br /><br />Tilleggsytelser: Kabel-TV/bredbånd: kr. 853,-"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Innhold iht. tilstandsrapport. <br /><br />Internt bruksareal: <br />1. Etasje: Entré, gang, 2 boder, bad/vaskerom og 2 soverom<br />2. Etasje: Kjøkken, soverom, stue og spisestue<br /><br />Eksternt bruksareal:<br />- Garasje<br />- Hagestue<br /><br />Hagestuen er tilhørende boligen men fremkommer verken fra vedtekter e.l og er derfor ikke medtatt i arealberegningen, bra-e. Denne er oppmålt av takstmann til å være 5 m2."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Standardbeskrivelse iht. takstmann. <br /><br />Våtrom: Det er ukjent når badet har blitt pusset opp, og referansenivået er<br />ikke kjent, og det foreligger ingen dokumentasjon. Vurderingen er<br />derfor basert utelukkende på visuelle observasjoner gjort ved befaringen. Det er baderomsplater på veggene og folierte trefiberplater i himlingen. Det er flislagt gulv og elektriske varmekabler. Baderomsinnredning med heldekkende servanter og glatte fronter. På veggen er det skap og speil med integrert belysning og rommet har toalett, opplegg for vaskemaskin og badekar med dusjmuligheter. Badet har naturlig ventilasjon med ventil i himlingen. Baderomsinnredning med heldekkende servanter og glatte fronter. På veggen er det skap og speil med integrert belysning og rommet har toalett, opplegg for vaskemaskin og badekar med dusjmuligheter.<br /><br />Kjøkken: Kjøkkenet har laminatgulv, malte plater på veggene og folierte<br />trefiberplater i himlingen. Innredningen som er fra IKEA består av<br />skap med glatte fronter og benkeplate i laminat. Det er hvitevarer<br />som stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin og kjøleskap. Det er<br />kjøkkenventilator med avtrekk ut."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Boligen varmes opp ved bruk av varmepumpe og vedfyring. Varmekabler på bad. <br /><br />Det er ikke inngått avtale om Norgespris på strøm for boligen.<br /><br />Informasjon om Norgespris:<br />https://www.regjeringen.no/no/tema/energi/strom/sporsmal-og-svar-om-norgespris/id3089310/?expand&#61;factbox3113088"
      },
      {
        "heading": "Beskaffenhet",
        "textUnsafe": "Tomtebeskrivelse iht. tilstandsrapport. <br />Byggegrunnen består av løsmasser og komprimert sprengsteinsfylling. Det er ikke utført geotekniske undersøkelser. Ved visuell inspeksjon og<br />kontrollmålinger ble det ikke registrert forhold som ga indikasjoner på setninger eller bevegelser i bygningen.<br /><br />Felleseiet tomt, opparbeidet med plen og hage. Beplantet med div prydbusker og hekk. Asfaltert gårdsplass."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Rekkehuset ligger fint til i Mårskrenten borettslag. Fra boligen er det utgang til fine uteområder både på nord og sørsiden av boligen. Fra eiendommen er det svært kort vei til flott turterreng i Moldemarka. Det er også kort vei til busstopp langs Olav Oksviks vei. Videre er det sykkel - og gåavstand til Molde sentrum via asfaltert gang- og sykkelsti via Litlereset mellom Fjellskaret og Gjerdhaugvegen."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "På finn.no kan du se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen."
      },
      {
        "heading": "Parkeringsforhold",
        "textUnsafe": "Parkering kan gjøres i garasjen eller i innkjørselen."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at det er begrenset adgang til å leie ut leiligheter i borettslag jfr. lov om borettslag §§ 5-5 og 5-6.<br /><br />Følgende bestemmelse er hentet fra husordensreglenes pkt. 8:<br />Framleie må godkjennes av styret. Andelseieren har det fulle ansvar for mulige skader eller ulempe som fremleie eventuelt kan påføre laget eller de andre borettshaverne."
      },
      {
        "heading": "Radon",
        "textUnsafe": "Denne boligen har ingen utleie og er derfor ikke radonmålt."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et område regulert til boligbebyggelse. Kopi av situasjonskart, reguleringsplan m.v. følger vedlagt. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.<br /><br />KOMMUNEPLANER<br />Id K201401<br />Navn Kommuneplanens arealdel for Molde - del 1, 2015-2025<br /><br />Delareal 21 340 m2<br />Arealbruk: Boligbebyggelse, Nåværende<br /><br />Delareal 22 514 m2<br />KPHensynsonenavn: S_130<br />KPSikring: Byggeforbud rundt veg, bane og flyplass<br /><br />Delareal 933 m2<br />Arealbruk: Offentlig eller privat tjenesteyting, Nåværende<br /><br />Delareal 241 m2<br />Arealbruk: Grønnstruktur, Nåværende<br /><br />KOMMUNEPLANER UNDER ARBEID<br />Id: K202501<br />Navn: Kommuneplanens arealdel for Molde 2028 - 2040<br /><br />REGULERINGSPLANER<br />Id 200905<br />Navn: Mårskrenten Parkering<br /><br />Delareal 119 m2<br />Formål Annet fellesareal<br />Utdyp.: Bod<br /><br />Delareal 192 m2<br />Formål: Offentlig friområde<br /><br />Delareal 632 m2<br />Formål: Felles parkeringsplass<br /><br />Delareal 462 m2<br />Formål: Felles avkjørsel<br /><br />Id 0688<br />Navn: Vesentlig reg.endr. for Mårskrenten borettslag"
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Carport til garasje, arealoppgave datert 11.05.89.  Garasjen er opprinnelig godkjent som carport. Omgjøring er søknadspliktig tiltak. Megler har ikke mottatt dokumentasjon på dette fra borettslaget, men registrerer at flere andre enheter i borettslaget har samme løsning. <br /><br />Byggegodkjente plan- og fasadetegninger datert 26.06.87. Det er ikke samsvar mellom byggegodkjente tegninger og dagens løsning. .Det er åpnet opp mellom kjøkken og stue, soverom benyttes som stue og det er åpnet opp mellom WC og Bad. Tiltakene kan være søknadspliktige. <br /><br />Det er i dag ikke satt inn trapp til loft eller innredet. Sammenlignbare enheter har gjort dette. Det gjøres oppmerksom på at et slikt tiltak vil være søknadspliktig og kan kreve godkjenning fra borettslaget. <br /><br />Det foreligger midlertidig brukstillatelse fra 11.05.1989. <br /><br />Ferdigattest utstedes ikke lenger for tiltak som er omsøkt før 01.01.1998, jfr. plan- og bygningslovens §21-10, 5.ledd. Dette innebærer at byggverkene lovlig kan brukes og omsettes slik de opprinnelig ble godkjent, selv om det ikke foreligger ferdigattest.<br /><br />Midlertidig brukstillatelse har følgende forbehold:<br /><br />Feieluka skal ha 300 mm avstand til brennbart materiale. Må utbedres.<br /><br />Montering av røykvarslere.<br /><br />Isolasjonen i loft må ordnes slik at den fyller alle hulrom og faller ordentlig sammen i skjøtene.<br /><br />Platting utenfor hovedinngangsdør og utenfor utvendig dør mot vest.<br /><br />Nedløpsrørene må tilknyttes grunnledninger.<br /><br />Fullføring av terrengbehandling. NB. Terrenget skal helle fra huset i min. 2 meters avstand fra vegg, og med fall min. 1:50."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse (type bolig)",
        "textUnsafe": "Rekkehus"
      },
      {
        "heading": "Bygningsinformasjon / byggemåte",
        "textUnsafe": "Takkonstruksjonen består av W-takstoler med undertak av<br />trefiberplater og er utført som en saltakkonstruksjon. Taket er isolert<br />med mineralull og det er dampsperre mot oppvarmet rom. Tilgang<br />til kryploftet skjer via en luke i gangen i 1. etasjen. Taket er tekket<br />med betongtakstein. Nedløp og takrenner er utført i lakkert metall.<br />Takhatter og pipebeslag er utført i lakkert eller plastisolbelagt<br />beslag, og det er montert stigetrinn for feieradkomst. Nedløpene er<br />ført ned i grunnen og tilkoblet overvannsrør som leder vannet bort<br />fra eiendommen.<br /><br />Veggkonstruksjon og fasade:<br />Ytterveggene er oppført i isolert bindingsverk av tre med vindsperre,<br />luftespalte og utvendig liggende bordkledning.<br /><br />Vinduer:<br />Boligen har vinduer med 2-lags isolerglass og luftespalte for<br />ventilasjon. I 1. etasje er vinduet på det ene soverommet fra 2018,<br />mens vinduet på det andre soverommet er fra byggeåret. I 2. etasje<br />er vinduene hovedsakelig fra byggeåret, med unntak av vinduene på<br />kjøkkenet og i spisestuen, som er fra 2020. De nyere vinduene har<br />utvendig aluminiumsbekledning.<br /><br />Utvendige dører:<br />Boligen har ytterdør fra byggeåret og fabrikkmalte balkongdører<br />med 2-lags isolerglass fra 2025, med utgang fra stuen og kjøkkenet i<br />2. etasje. Ytterdøren er utstyrt med elektronisk låsesystem fra Yale<br />Doorman, som muliggjør nøkkelfri låsing og opplåsing.<br /><br />Balkong og terrasse:<br />Boligen har en østvendt balkong i trekonstruksjon, oppført i regi av<br />MOBO i 2025. På vestsiden er det etablert veranda/terrasse i<br />trekonstruksjon. Balkongen og verandaen/terrassen har et samlet<br />areal på ca. 63 m². I tillegg er det etablert en terrasse ved<br />inngangspartiet på ca. 14 m² med rekkverk av horisontale spiler.<br /><br />Garasje:<br />Boligen har integrert garasje med støpt betonggulv og vippeport.<br />Innvendig er veggene delvis kledd med plater/panel, og garasjen er<br />innredet med arbeidsbenk, hyller og oppheng for oppbevaring og<br />verktøy. Det er etablert en hems over deler av garasjen, som<br />benyttes til lagring. Tilkomst til hemsen skjer via løs stige. I garasjen<br />er det fremlagt kurs til elbillader.<br /><br />Byggemåten er beskrevet av takstmann."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Økonomi:<br />Resultatregnskap 2025 - Mårskrenten Borettslag<br />Regnskap 2025<br />Sum inntekter: kr. 4.717.296,-<br />Sum kostnader: kr. -5.406.126,-<br />Driftsresultat: kr. -688.830,-<br />Renteinntekt: kr. 30.993,-<br />Rentekostnad: kr. -392.409,-<br />Resultat finans: kr. -361.416,-<br />Årsresultat: kr. -1.050.246,-<br />Overført annen egenkapital: kr. -1.050.246,-<br /><br />Budsjett 2026<br />Sum inntekt: kr. 5.048.500,-<br />Sum kostnader: kr. -4.397.900,-<br />Driftsresultat: kr. 650.600,-<br />Renteinntekt: kr. 20.000,-<br />Rentekostnad: kr. -397.600,-<br />Resultat finans: kr. -377.600,-<br />Årsresultat: kr. 273.000,-<br /><br />Dyrehold:<br />Det må innehentes skriftlig tillatelse for å holde dyr i borettslaget.<br />Styret kan regulere antall dyr i borettslaget. Hunder er tillat, men må alltid holdes i bånd. Hunder skal heller ikke luftes på lekeplassene eller på uteområdet til barnehagen. Det er ikke tillatt med katter i borettslaget<br />En tillatelse til dyrehold gelder kun det omsøkte dyr. Nye kjøpere må også søke om å få ta med seg eventuelle dyr. Det skal stå i salgsoppgaven at<br />styret må godkjenne søknad. Det er ikke automatikk i å gi tillatelse.<br />Ved gjentatte brudd på borettslagets regler for dyrehold, kan tillatelse trekkes tilbake."
      },
      {
        "heading": "Fellesgjeld og lånebetingelser",
        "textUnsafe": "<strong>Total fellesgjeld</strong><br />Gjeld kr 7 986 010,- pr. 26.08.26<br /><br /><strong>Andel fellesgjeld</strong><br />Gjeld kr 172 746,- pr. 26.08.26<br /><br /><strong>IN-Ordning</strong><br />Det er pr. i dag ikke mulig med individuell nedbetaling (IN) av fellesgjelden for andelen, ettersom det ikke er inngått avtale mellom borettslaget og finansinstitusjonen om IN-ordning, jfr. borettslagslovens § 2-15. <br /><br /><strong>Lånebetingelser</strong><br />Spesifikasjon av lån:<br />Lånenummer: 46086, DNB Bank ASA<br />Serielån, 4 terminer per år.<br />Rentesats per 26.08.2026: 5.31% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 116.999136<br />Saldo per 26.08.2026: 7 986 010<br />Andel av saldo: 172 746<br />Første termin/første avdrag: 30.12.2025 ( siste termin 30.08.2055 )<br />Serielån, 30 år, flytende rente<br /><br /><strong>Andel formue</strong><br />kr 11 002,- pr. 26.08.26<br /><br /><strong>Sikringsordning</strong><br />Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS:<br /><br />Borettslag som har tegnet seg forsikring kan si opp avtalen innen 1.des med virkning fra kommende årsskifte. Etter borettslagslovens<br />bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Forsikringsselsekapet kan til enhver<br />tid si opp en avtale med forsikringstaker dersom forsikrede ikke oppfyller de krav som er lagt til grunn ved første gangs forsikring. For<br />øvrig gjelder forsikringsavtalelovens regler.<br /><br /><strong>Forkjøpsrett</strong><br />Andelseier(e) kan kun eie en andel. Andelseier må selv bebo leiligheten. Kun fysiske personer kan eie andel. Stat, kommune, fylkeskommune m.fl. kan likevel eie andel<br />eller andeler opp til 10% av andelene i borettslaget, der det er fem eller flere andeler. Det kan være fastsatt i vedtektene at stat, kommune, fylkeskommune, boligbyggelag, institusjon eller sammenslutning med samfunnsnyttig formål og<br />dessuten arbeidsgiver som skal leie ut boligen til sine ansatte, kan eie opp til 20% av andelene i tillegg. Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier.<br />Dersom borettslaget er tilknyttet et boligbyggelag, så er det ofte et krav fra boligbyggelagets side at kjøper må melde seg inn i boligbyggelaget før kjøper kan bli godkjent som ny andelseier i det aktuelle borettslaget. Det gjøres i den forbindelse oppmerksom på at det vil kunne påløpe et innmeldingsgebyr til boligbyggelaget, og de fleste boligbyggelagene krever at innmeldingsavgiften skal være innbetalt før godkjenningen blir gitt. Innmeldingsgebyret faktureres kjøper direkte.<br /><br />Forkjøpsretten etterprøves. Det er vedtektsbestemt 20 dagers forkjøpsrett for medlemmer i borettslaget. Gebyr pålydende Kr 8 438,- for kjøper som betales til MOBO ved benyttet forkjøpsrett."
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi (formuesverdi)",
        "textUnsafe": "Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.<br /><br />For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 14 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Salgsdokumentasjon innhentes av forsikringsselskapet etter tinglysning. Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder. <br /><br />Utdrag fra selgers egenerklæring datert 26.08.2026:<br /><br />&#34;Vet du om det er gjort arbeid på bad eller våtrom, enten av deg eller tidligere eiere?&#34;<br />- Ja. Faglært arbeid:<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2025<br />Firmanavn: Hustad rør<br />Beskrivelse av arbeidet: Satt inn nytt badekar med dusjvegg og armatur<br />&#34;Vet du om tettesjikt, membran eller sluk ble fornyet eller oppgradert?&#34;<br />- Nei, ikke som jeg kjenner til<br /><br />&#34;Vet du om det er utført arbeid på tak, yttervegg, vindu, dører eller annen fasade, enten av deg eller tidligere eiere?&#34;<br />- Ja. Faglært arbeid:<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2025<br />Firmanavn: Mobo<br />Beskrivelse av arbeidet: Skiftet to verandadører. Laget nytt dekke på kjøkkenbalkong<br /><br />&#34;Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten av deg eller tidligere eiere?&#34;<br />- Ja. Faglært arbeid:<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2023<br />Firmanavn: IElektro<br />Beskrivelse av arbeidet: Nye kurser og diverse arbeid i forbindelse med oppussing av kjøkken. Downlights stue og kjøkken<br /><br />&#34;Har boligen garasje eller øvrige tilleggsbygninger?&#34;<br />- Ja. <br />&#34;Vet du om det feil eller skader ved garasje eller øvrige tilleggsbygninger?&#34;<br />- Nei, ikke som jeg kjenner til.<br /><br />&#34;Er det bestilt Norgespris på strøm?&#34;<br />- Nei."
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse kan ikke finne sted før borettslaget har godkjent ny andelseier eller eventuelt er godkjent etter loven.<br /><br />Etter nærmere avtale med selger."
      },
      {
        "heading": "Tinglyste heftelser",
        "textUnsafe": "Følgende heftelser vil følge eiendommen og kopi kan fås av megler. Kjøpers bank får prioritet etter disse heftelsene:<br /><br /><strong>Fellesobl. For Bor.Innsk. - Tinglyst dato 08.05.89</strong><br />Beløp: 27 695 000<br />Panthaver: ANDELSEIERNE I BORETTSLAGET<br />Orgnr: 1 988 074<br /><br /><br /><strong>Grensejustering - Tinglyst dato 07.01.13</strong><br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "disposedText": "Solgt",
    "externalAdId": "13260309",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<strong>Velkommen til Mårskrenten 43</strong><br /><br />Mårskrenten 43 er et flott rekkehus oppført i 1989, som har blitt jevnlig vedlikeholdt gjennom årene. Boligen fremstår i god stand og gir et godt helhetsinntrykk, med flere oppgraderinger gjennomført de senere årene. <br /><br />Boligen har et nydelig uteområde med utgang fra stue. Her har man en egen skjermet oase med terrasse, hage og utestue. I tillegg er det veranda mot øst med morgensol. Boligen har loft med potensiale. Tilsvarende enheter har satt inn trapp til loft og innredet dette. I følge selger ligger det komplett trapp på loft. <br /><br /><strong>Boligen inneholder</strong><br /><br />1. Etasje: Entré, gang, 2 boder, bad/vaskerom og 2 soverom<br /><br />2. Etasje: Kjøkken, soverom, stue og spisestue<br /><br />Integrert garasje, samt en hagestue."
      }
    ],
    "propertyType": "Rekkehus",
    "advertiserRef": "13260309",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=35daeae6-0ab3-4c22-83a9-77005daaa528",
      "infoUrl": "https://www.eiendomsmegler1.no/budgivning"
    },
    "localAreaName": "Nordbyen",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-13260309?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-13260309?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/35daeae6-0ab3-4c22-83a9-77005daaa528/visningsskjema",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "<strong>Velkommen til Mårskrenten 43</strong><br /><br />Mårskrenten 43 er et flott rekkehus oppført i 1989, som har blitt jevnlig vedlikeholdt gjennom årene. Boligen fremstår i god stand og gir et godt helhetsinntrykk, med flere oppgraderinger gjennomført de senere årene. <br /><br />Boligen har et nydelig uteområde med utgang fra stue. Her har man en egen skjermet oase med terrasse, hage og utestue. I tillegg er det veranda mot øst med morgensol. Boligen har loft med potensiale. Tilsvarende enheter har satt inn trapp til loft og innredet dette. I følge selger ligger det komplett trapp på loft. <br /><br /><strong>Boligen inneholder</strong><br /><br />1. Etasje: Entré, gang, 2 boder, bad/vaskerom og 2 soverom<br /><br />2. Etasje: Kjøkken, soverom, stue og spisestue<br /><br />Integrert garasje, samt en hagestue.",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-13260309?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-13260309?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1989,
    "housingCooperative": {
      "name": "MÅRSKRENTEN BORETTSLAG",
      "organisationNumber": "942818033"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 475877942,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T16:42+02:00",
    "ownerId": 831873683,
    "version": "5.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": true,
      "occurred": "2026-09-25T16:42:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T16:43:20.486361726+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:831873683",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}