Stor, lys og flott 2-roms seniorleilighet (50+) - Garasje m/el og direkte heisadkomst - Balkong - Varmtvann inkludert

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 11216,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 69,
      "openArea": 8,
      "usableAreaE": 3,
      "usableAreaI": 66,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />3. etasje: 66  kvm Entrè, stue, kjøkken, soverom, bad<br /><b>BRA-e:</b><br />5. etasje: 3  kvm Bod på loft<br /><b>TBA:</b><br />3. etasje: 8  kvm Balkong<br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 5817853,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1600261,
      "suggestion": 5690000,
      "salesCostSum": 9496,
      "collectiveDebt": 118357,
      "collectiveAssets": 12795,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- <br />Tinglysning av pantedok.: kr 545,-<br />Gebyr forhåndsutlysing av forkjøpsrett: kr 8 406,-<br /> <br />Omkostninger: kr 9 496,-<br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon.<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Stor, lys og flott 2-roms seniorleilighet (50+) - Garasje m/el og direkte heisadkomst - Balkong - Varmtvann inkludert",
    "contact": [
      {
        "mobile": "901 18 346"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.9338,
        "lng": 10.6771,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.9338&lng=10.6771&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "0377",
      "postalName": "Oslo",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Hoffsveien 62B"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "13:30",
        "date": "26.09.2026",
        "from": "12:30",
        "dateIso": "2026-09-26",
        "iCalendarTo": "20260926T113000Z",
        "iCalendarFrom": "20260926T103000Z"
      },
      {
        "to": "13:30",
        "date": "27.09.2026",
        "from": "12:30",
        "dateIso": "2026-09-27",
        "iCalendarTo": "20260927T113000Z",
        "iCalendarFrom": "20260927T103000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 32,
        "titleNumber": 847,
        "municipalityNumber": 301,
        "partOwnershipNumber": 50
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Vaktmester-/vektertjeneste",
      "Turterreng",
      "Lademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Øvrige andelseiere i borettslaget og dernest medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett. Forkjøpsretten avklares parallelt med salget. Konferer eventuelt med megler for mer informasjon om forkjøpsretten, herunder frist for avklaring av denne.",
    "sharedCost": {
      "amount": 6085,
      "includesUnsafe": "Felleskostnader fordeler seg slik;<br />Telenor Frihet M-TV7Internett<br />289,00  <br />Nedbetaling av lån nr. 3 <br /> 98,90  <br />Nedbetaling av lån nr. 2 <br /> 182,34  <br />Garasje <br /> 300,00  <br />Nedbetaling <br />1 187,20  <br />Felleskostnader <br /> 4 027,88"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "Velkommen til Hoffsveien 62B - en moderne og stor 2-roms seniorleilighet for deg over 50 år.  Attraktivt beliggenhet på Smestad. Her bor du i et sentralt boligområde med kort avstand til flotte tur- og friluftsområde, samt et stort utvalg av servicetilbud og fasiliteter. Leiligheten inneholder entré, stort kjøkken med utg. til balkong, stor stue, bad og soverom I tillegg disponerer leiligheten en loftbod. Her bor man med gåavstand til Frognerparken, Majorstuen, Skøyen og Bygdøy.<br /><br />Kort fortalt:<br />- Garasjeplass med el-lader<br />- Lekkert Huseby-kjøkken m/Miele hvitevarer<br />- Omkledningsrom fra bad<br />- Stor balkong på 8 kvm<br />- Loftsbod med 5,5 kvm gulvareal<br />- Matskap i kjeller<br />- Gjesteparkering<br />- Sentralt beliggende<br />- Felles treningsrom<br />- Kort avstand til kollektivtilbud<br />- Sentralt og rolig beliggende"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Bruksareal<br />3. etasje: <br />BRA-I<br />66 m². Entrè, stue, kjøkken, soverom, bad<br />Loft: <br />BRA-E<br />3 m². Bod på loft<br />Terrasse- og balkongareal<br />3. etasje: <br />8 m². Balkong"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Pen leilighet beliggende i byggets 3 etasje. Inneholder: Entrè, kjøkken, bad, soverom og stue. I tillegg disponerer leiligheten en loftsbod med et gulvareal på 5,5 kvm og matbod(skap) i kjeller.<br /><br />Entrè:<br />Lys entrè med garderobeløsning.<br /><br />Kjøkken:<br />Kjøkkeninnredning fra Huseby med slette lakkerte fronter, heltre benkeplate med fliser på bakvegg, rustfri underlimt oppvaskkum, ventilator med kullfilter og innfelte hvitevarer bestående av stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin, helt kjøleskap og helt fryseskap. Alle hvitevarer på kjøkken er fra Miele<br /><br />Baderom:<br />Fliser på vegger og gulv med varmekabler. Inredningen består av servant med underskap, høyskap, speil med lys over, dusjkabinett med skyvedører, frittstående toalett og opplegg for vaskemaskin<br /><br />Soverom:<br />Stort soverom med god plass til dobbeltseng. Nåværende eier har delt av med garderobeskap og bruker deler av soverom som et walk-in closet med inngang fra bad. Dette kan enkelt gjøres om etter ønske av bruk.<br /><br />Stue:<br />Stor og lys stue med hyggelig karnapp og fint utsyn. Her er det flere muligheter for møblering.<br /><br />Overflater:<br />På veggene er det malt tapet i alle rom<br />Innvendig tak med malte slette flater i alle rom.<br />På gulvet er det 3-stavs hvitpigmentert eikeparkett i alle rom.<br />Boligen har innvendige hvitmalte fyllingsdører med slette dørblad. <br /><br />Teknisk:<br />Boligen har vannrør av kobber med malt overflate. Det er åpen rørføring.<br />Stoppekraner er plassert i høyskapet på badet.<br />Boligen har mekanisk avtrekksventilasjon med separate avtrekkspunkter fra kjøkken og bad. Tilluft til oppholdsrom skjer via ventiler i yttervegg og/eller vinduer."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Boligblokk i 4 etasjer og loftsetasje, oppført i mur- og betongkonstruksjoner. Utvendige fasader er forblendet med teglstein. Etasjeskillere er utført med støpte betongdekker. Yttertaket er utført som saltak i trekonstruksjon, tekket med takstein. Grunnmur er utført i betong, med ukjent fundamentering. Dreneringsforholdene er ukjent.<br /><br /><br />Se vedlagte tilstandsrapport datert 26.08.2026 der byggemåte er nærmere beskrevet, og også gitte tilstandsgrader fremkommer.<br /><br />Tilstandsgradene tilsier hvilken tilstand et objekt har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader og hva de angir, se vedlagte tilstandsrapport.<br /><br />På denne eiendommen har følgende fått tilstandsgrad 2:<br />Utvendig &gt; Balkonger, verandaer, takterrasser og altaner<br />Det er registrert sprekker i den malte overflaten på gulvet. Sprekkene indikerer at overflatebehandlingen har svekket funksjon og kan medføre redusert beskyttelse av underlaget.- Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav. Kravet iht. dagens forskrift er minimum 1m der <br />nivåforskjellen er mellom 0,5 og 10 m (Ref: TEK17 § 12-15).<br />Innvendig &gt; Etasjeskiller og bærende konstruksjoner <br />Det er målt lokal høydeforskjell som er større enn 15 mm.<br />Innvendig &gt; Skadedyr og fuktkrevende insekter <br />Eier opplyser at det ved innflytting ble registrert sølvkre eller skjeggkre på badet. Det ble da satt ut feller, og forekomsten ble opplyst å ha blitt betydelig redusert. Ifølge eier observeres det nå kun enkeltindivider sporadisk.<br />Tekniske installasjoner &gt; Innvendige vannledninger <br />- Kobberrør med loddede, klemte eller andre type skjøter eldre enn 33 år og har derfor usikker fremtidig funksjon (hovedrør).- Stoppekranene er vanskelig å betjene. Ventilene er utført med kuleventiler uten håndtak, og de satt fast slik at det ikke var mulig å åpne eller stenge dem, selv ved bruk av multiverktøy (Leatherman).<br />Tekniske installasjoner &gt; Ventilasjon <br />Avtrekksventilen til sentralventilasjonen er bygget inn/plassert inni et overskap på kjøkkenet. Dette gir redusert luftstrøm og begrenset ventilasjonseffekt i rommet.<br />Kjøkken &gt; 3.Etasje &gt; Kjøkken  &gt; Avtrekk <br />Kjøkken har ventilator med omluft (kullfilter), forskrift til avhendingsloven/NS3600 krever forserte/mekaniske avtrekksløsninger fra kokesonen for å gi tilstandsgrad 0 eller 1. Det kan være ventilator med avtrekk ut til det fri eller mekanisk avtrekk med ventil direkte over kokesone.<br />Avtrekksventilen til sentralventilasjonen er bygget inn/plassert inni et overskap på kjøkkenet. Dette gir redusert luftstrøm og begrenset ventilasjonseffekt i rommet.<br />Våtrom &gt; 3.Etasje &gt; Bad  &gt; Dokumentasjon for våtrom<br />Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vanntett sjikt.<br /><br />På denne eiendommen har følgende fått tilstandsgrad 3:<br />Våtrom &gt; 3.Etasje &gt; Bad  &gt; Generell <br />Våtrommet har eldre våtromsløsninger for gulv og vegg som er etablert før år 2000. Tettesjiktet har derfor usikker fremtidig funksjon.<br />Tettesjiktet/membran har nådd eller overskredet anbefalt brukstid. En må forvente generell oppgradering av våtrommets tettesjikt/membran for at våtrommet skal tåle en normal bruk etter dagens krav til vanntetthet i våtsone. En samlet TG 3 er satt for rommet basert på alder og manglende tetthet i våtsonen. Det er ikke behov for å gjennomføre en detaljert tilstandsanalyse av alle kontrollpunktene på badet, da utbedring av tettesjiktet vil medføre en totalrenovering av badet.<br />Kostnadsestimat: 200 000 - 500 000"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk"
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Det vises til borettslagslovens § 5-3 hvor det fremgår at andelseier ikke uten samtykke fra styret i borettslaget kan overlate bruken av boligen til andre utover det som følger av borettslagsloven § 5-4 til § 5-6. Andelseiere i borettslag kan leie ut hele sin enhet i opptil 30 døgn i løpet av året. Dette er en utvidelse av tidligere lov."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i et ettertraktet og idyllisk boligområde på Smestaddammen / Hoff. Herfra har man nærhet til offentlig kommunikasjon, skole, barnehage, samt et rikt utvalg av fasiliteter og servicetilbud. Nærområdet byr på store grøntområder, lekestativer, idylliske Smestaddammen og flere idrettslag. <br /><br />Fra leiligheten er det gangavstand til Frognerparken, som med sine 467 mål er den klart største parken i Oslos indre by. Parken inneholder skulpturanlegget Vigelandsparken av Gustav Vigeland. Sør i parken ligger Oslo Bymuseum, og i øst ligger populære Frognerbadet og Frogner stadion. Bygdøy ligger også i gang og sykkelavstand med flott turterreng og fine badeplasser. Vest for Smestad ligger Mærradalen, et trangt dalsøkk der naturen betegnes som flott og dramatisk. Følger du Sørkedalsveien kommer du til idylliske Bogstadvannet, et populært badested for folk i Oslo-området. Man kan også gå på ski via Mærradalen opp til Bogstad og videre inn i marka.<br /><br />Dagligvarehandelen kan gjøres ved butikkene Kiwi og Rema 1000. For ytterligere servicetilbud har man CC Vest, Møllhausen Torg, Harbitz Torg, samt Karenslyst allé med et spennende og godt utvalg. Det er heller ikke lang vei til handlegaten i Bogstadveien med et rikt utvalg av fasjonable klesbutikker, restauranter og kafeer.<br /><br />En rask tur til sentrum tar kun noen få minutter med T-banen fra Smestad T-banestasjon eller med bussen som har holdeplass kun noen minutters gange fra leilighetens inngangsdør."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Lån borettslaget:<br /><br />Bank: Obos-Banken AS<br />- Lånenr.: 98208700367<br />- Lånetype: Annuitetslån<br />- Rentesats: 5,37%<br />- Restsaldo 22 026 488,00<br />- Innfrielsesdato: 30.06.2054<br />- Type rente: Flytende rente<br />- Terminer i året: 12<br />- IN-avtale: Nei<br /><br /><br />Vi gjør oppmerksom på at vi kan ha mottatt varsel om renteendring eller nye lån som ikke er iverksatt pr dags dato."
      },
      {
        "heading": "Sikringsordning fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Borettslaget har en avtale med OBOS Factoring om garantert betaling av felleskostnader. OBOS <br />Factoring garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell <br />manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av <br />partene. Oppsigelsestiden er seks - 6 - måneder regnet fra oppsigelsesdato."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle boligen.<br /><br />Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Pent opparbeidede fellesarealer med plenarealer, sittegrupper, grill, lekeapparater, beplantning, trær og asfalterte internveier. Innendørs sykkelparkering og gjesteparkeringsplasser. Borettslaget er nærmeste nabo til Smestaddammen med et yrende fugleliv, opparbeidede turveier og sitteplasser.<br /><br />Tomten er fellesareal. At tomten er fellesareal innebærer at borettslaget eier og disponerer over de aktuelle områdene i fellesskap. Dette gir ikke hver enkelt andel en eksklusiv rett til bruk eller å disponere arealene, med mindre annet er uttrykkelig avtalt i avtale eller at det følger av vedtektene."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det medfølger biloppstillingsplass m/elbillader i lukket garasjeanlegg merket med 3015. Adkomst til garasje via heis fra leilighetsplan.<br />Borettslaget har gjesteparkeringsplasser for andelseiernes gjester.<br /><br />Forøvrig gateparkering etter gjeldende bestemmelser."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 600,- / 5 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Tonje Rasmussen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er regulert til boligformål. For ytterligere opplysninger om regulering, vennligst ta kontakt med megler.\n\nReguleringsplan: V041084, Gnr. 32 bnr 100, Felt 3, Hoff/Smestad, Bebyggelsesplan.\nReguleringsplan: S-2801, Endret reguleringsplan med reguleringsbestemmelser for del av 32/1,100, Hoffsveien 60, 62 - byggeområde for boliger.\nReguleringsplan: S-5063, Detaljregulering med reguleringsbestemmelser for Hoffsveien 47 - 49\n\nReguleringsbestemmelser og reguleringskart ligger vedlagt salgsoppgaven.\n\nNy kommuneplan fra 23. september 2015. Oslo kommune har vedtatt en ny kommuneplan. Dette får betydning for en rekke av de vedtatte reguleringsplanene i kommunen.\n\nFor informasjon om eventuelle arbeider i nærliggende områder anbefaler vi et søk på plan og bygg sin sakinnsyn portal:\nhttps://www.oslo.kommune.no/plan-bygg-og-eiendom/\n\nPågående byggesaker:\nHoffsveien 64 A - Installasjon av trappeheis\nSaksnummer 202550842 - Byggesak\nMottatt sak 30.01.2025\nStatus Tillatelse gitt",
    "externalAdId": "418.261815",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Hoffsveien 62B - en moderne og stor 2-roms seniorleilighet for deg over 50 år.  Attraktivt beliggenhet på Smestad. Her bor du i et sentralt boligområde med kort avstand til flotte tur- og friluftsområde, samt et stort utvalg av servicetilbud og fasiliteter. Leiligheten inneholder entré, stort kjøkken med utg. til balkong, stor stue, bad og soverom I tillegg disponerer leiligheten en loftbod. Her bor man med gåavstand til Frognerparken, Majorstuen, Skøyen og Bygdøy.<br /><br />Kort fortalt:<br />- Garasjeplass med el-lader<br />- Lekkert Huseby-kjøkken m/Miele hvitevarer<br />- Omkledningsrom fra bad<br />- Stor balkong på 8 kvm<br />- Loftsbod med 5,5 kvm gulvareal<br />- Matskap i kjeller<br />- Gjesteparkering<br />- Sentralt beliggende<br />- Felles treningsrom<br />- Kort avstand til kollektivtilbud<br />- Sentralt og rolig beliggende"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "418260112",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=31aaaaa0-df56-4e2b-b461-9696f455fb15&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Øvre Hoff/Smestaddammen",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/418260112?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/418260112?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/31aaaaa0-df56-4e2b-b461-9696f455fb15?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/418260112?https://dnbeiendom.no/bolig/418260112?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Hoffsveien 62B - en moderne og stor 2-roms seniorleilighet for deg over 50 år.  Attraktivt beliggenhet på Smestad. Her bor du i et sentralt boligområde med kort avstand til flotte tur- og friluftsområde, samt et stort utvalg av servicetilbud og fasiliteter. Leiligheten inneholder entré, stort kjøkken med utg. til balkong, stor stue, bad og soverom I tillegg disponerer leiligheten en loftbod. Her bor man med gåavstand til Frognerparken, Majorstuen, Skøyen og Bygdøy.<br /><br />Kort fortalt:<br />- Garasjeplass med el-lader<br />- Lekkert Huseby-kjøkken m/Miele hvitevarer<br />- Omkledningsrom fra bad<br />- Stor balkong på 8 kvm<br />- Loftsbod med 5,5 kvm gulvareal<br />- Matskap i kjeller<br />- Gjesteparkering<br />- Sentralt beliggende<br />- Felles treningsrom<br />- Kort avstand til kollektivtilbud<br />- Sentralt og rolig beliggende",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/418260112?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 1989,
    "housingCooperative": {
      "name": "Smedstaddammen Borettslag",
      "organisationNumber": "950105518"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 475879763,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-22T10:27+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "7.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-22T10:27:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-22T10:28:12.280314736+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}