Lekker og moderne enebolig i kjede fra 2022 | Sentrumsnær beliggenhet | 4 soverom | Garasje med elbillader

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1675,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 167,
      "openArea": 15,
      "usableAreaB": 15,
      "usableAreaE": 24,
      "usableAreaI": 128,
      "descriptionUnsafe": "<b>Kjedehus</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 64  kvm Stue/kjøkken, soverom, bad, bod<br />1. etasje: 64  kvm Hall m/trapp, soverom, soverom 2, soverom 3, bad, vaskerom, bod<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 24  kvm Garasje<br /><b>BRA-b:</b><br />2. etasje: 15  kvm <br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 15  kvm <br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 4972340,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 940752,
      "estateTax": 4606,
      "suggestion": 4850000,
      "salesCostSum": 122340,
      "municipalFees": 16270,
      "salesCostIncludesUnsafe": "4 850 000,00 (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />121 250,00 (Dokumentavgift)<br />545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />122 340,00 (Omkostninger totalt)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />4 972 340,00 (Totalpris inkl. omkostninger)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br /><br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 5,
    "title": "Lekker og moderne enebolig i kjede fra 2022 | Sentrumsnær beliggenhet | 4 soverom | Garasje med elbillader",
    "contact": [
      {
        "mobile": "911 25 409"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.8879,
        "lng": 10.9222,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.8879&lng=10.9222&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2383",
      "postalName": "Brumunddal",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Fremstadvegen 1D"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:00",
        "date": "20.09.2026",
        "from": "16:00",
        "dateIso": "2026-09-20",
        "iCalendarTo": "20260920T150000Z",
        "iCalendarFrom": "20260920T140000Z"
      },
      {
        "note": "Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven leses før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte 4 timer før angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 5,
        "titleNumber": 111,
        "sectionNumber": 4,
        "municipalityNumber": 3411
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "Velkommen til Fremstadvegen 1D!<br /><br />Lekker og moderne enebolig i kjede fra 2022 med attraktiv, sentrumsnær beliggenhet i Brumunddal. Boligen byr på fire soverom, to bad og en familievennlig planløsning over to etasjer. I andre etasje finner du boligens naturlige samlingspunkt med en lys og romslig stue- og kjøkkenløsning i åpen utførelse. Store vindusflater slipper inn rikelig med dagslys, mens vedovn og varmepumpe skaper en lun og hjemmekoselig atmosfære. Fra stuen er det utgang til en romslig terrasse med gode solforhold.<br /><br />Boligen har garasje med elbillader, gode parkeringsmuligheter og et hyggelig uteområde. Beliggenheten er sentral og familievennlig, med kort vei til det meste du trenger i hverdagen.<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen har følgende planløsning: <br />1. Etg: Entré, gang, bad, vaskerom, stue/soverom, 2 soverom <br />2. Etg: Kjøkken, spisestue, stue, bad, bod, soverom"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Velkommen til Fremstadvegen 1D!<br /><br />Velkommen inn i en moderne bolig med praktisk planløsning.<br /><br />Du blir møtt av et innbydende inngangsparti som leder deg videre inn i boligen. Entréen er lys og romslig med god plass til oppbevaring av yttertøy og sko. Boligen har varmefolie i gulvet i gangen helt bort til soverommene samt stue/soverom i 1.etg. I første etasje finner du tre soverom med gode møbleringsmuligheter og fleksible bruksområder etter familiens behov. Det største av de egner seg også godt som TV-stue, lekerom eller et ekstra oppholdsrom/soverom. <br /><br />Badet er innredet med servant med underskap, speil med belysning og dusjløsning med dusjdører. Gulvvarme bidrar til god komfort. I tillegg har boligen et praktisk vaskerom med utslagsvask, opplegg for vaskemaskin og gode oppbevaringsmuligheter.<br /><br />Fra første etasje føres du videre opp til boligens hovedoppholdssone i andre etasje. Her møtes du av en innbydende stue- og kjøkkenløsning i åpen utførelse. Kjøkkenet fra Drømmekjøkkenet har moderne innredning med glatte fronter, integrerte hvitevarer og gode arbeidsflater. Den åpne løsningen gir god plass til både spisegruppe og sofagruppe, og skaper en sosial ramme for hverdagen.<br /><br />Store vindusflater sørger for rikelig med naturlig lys, mens vedovn og varmepumpe bidrar til god komfort. Fra oppholdsrommet er det utgang til en romslig balkong som fungerer som en naturlig forlengelse av oppholdsarealet. Innglassingen av balkongen kan åpnes hele vegen dersom man ønsker en mer lun  og behagelig stemning.<br /><br />I andre etasje finner du også boligens tredje soverom, med god plass til både dobbeltseng og garderobeløsning. Etasjen har i tillegg et bad innredet med servant med underskap, speil med belysning og dusjløsning med dusjdører.<br /><br />Utendørs finner du et hyggelig og lettstelt uteområde med plenarealer og gode muligheter for utemøblering. Terrassen og uteplassen gir fine rammer for både avslapning og hyggelige sammenkomster gjennom store deler av året.<br /><br />Innvendige overflater: <br />- Gulv: Laminat. <br />- Vegger: Malte plater. <br />- Himling: Malte takplater. <br /><br />Tekniske installasjoner: <br />- Varmefolie i ganggulv bort til soverom samt stue/soverom i 1.etg.<br />- Innvendige vannledninger med plast og metall<br />- Avløpsrør i plast. <br />- Ventilasjon av balansert ventilasjon<br />- Varmtvannstank på ca. 194 liter. <br />- Varmepumpe i stue.<br />- Vedovn i stue.<br />- Elektrisk anlegg med automatsikringer. <br />- Offentlig vann og avløp."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "KJEDEHUS<br /><br />Utvendig:<br /><br />Taktekking: Taket er tekket med asfaltpapp. Taktekkingen er inspisert fra bakkenivå og innvendig i boligen fordi det ikke var godkjent sikringsutstyr for arbeid på tak på befaringstidspunktet. Dette innebærer at taktekking ikke er tilstrekkelig besiktiget og tilstandsgrad er i hovedsak gitt på bakgrunn av alder. Jeg oppfordrer til nærmere besiktigelse av taktekking. <br /><br />Nedløp, beslag og skorsteiner over tak: Takrenner/nedløp og beslag i metall. <br /><br />Takkonstruksjon/Loft: Flatt tak i trekonstruksjon. Kompakttak. <br /><br />Yttervegger/Veggkonstruksjon: Yttervegg i trekonstruksjon. Liggende utvendig trekledning. <br /><br />Vinduer og takvinduer/takluker/overlys: Trevinduer med 3-lags isolerglass. Alder på isolerglass er i hovedsak: 2021. <br /><br />Ytterdører: Ytterdør i tre med 3-lags isolerglass. Ytterdør i tre. Alder på isolerglass er i hovedsak: 2021. <br /><br />Balkonger, verandaer, takterrasser og altaner: Innglasset balkong: <br />Fundamentert på betong. Konstruksjoner og synlige overflater i treverk, glass og metall. Takoverbygg. Belysning. <br /><br />Innvendig:<br /><br />Etasjeskiller og bærende konstruksjoner: Etasjeskiller i trekonstruksjoner. <br /><br />Pipe/skorsteiner og ildsteder inne i boligen: Stålpipe. <br /><br />Tomteforhold:<br /><br />Byggegrunn: Grunnundersøkelser er ikke foretatt, byggegrunn er derfor ikke vurdert. <br /><br />Fuktsikring og drenering: Fuktsikringens utførelse og materiale er ikke kjent under terreng. Takvann ført ut på terreng. <br /><br />Grunnmur og fundamenter: Grunnmur i betong. Støpt gulv på grunn. Fundamentering er nedgravd og ikke tilgjengelig for inspeksjon. <br /><br />Terrengforhold: Felles eiet tomt i boligsameie på 1 675,00 m². Tomten er opparbeidet med plen og beplantning. Asfaltert gårdsplass. <br /><br />Utvendige vann- og avløpsledninger inkl. overvann og avløp fra drenering: Eiendommen er tilkoblet offentlig vannforsyning, via privat vannledning.<br />Eiendommen er tilknyttet offentlig avløp, via privat avløpsledning. <br /><br />Oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport og megler har ikke kontrollmålt boligen.<br />Se vedlagte tilstandsrapport datert (04.09.2026) der byggemåte er nærmere beskrevet, og også gitte tilstandsgrader fremkommer.<br /><br />Tilstandsgradene tilsier hvilken tilstand et objekt har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader og hva de angir, se vedlagte tilstandsrapport.<br /><br />På denne eiendommen har følgende fått tilstandsgrad 2:<br /><br />2. Etasje - Stue/kjøkken  - Overflater og innredning<br />Sprekk i plastskuff i fryseskap. <br />Konsekvens/tiltak: Skuff bør skiftes. <br /><br />På denne eiendommen har følgende fått tilstandsgrad IU (ikke godkjent):<br /><br />Andre installasjoner<br />Oppvarming består av:<br />Strøm. Vedfyring.<br /><br />I hovedsak ved hjelp av:<br />Panelovn. Varme i gulv. Ildsted. Varmepumpe. <br /><br />Produksjonsår varmepumpe: 2022.<br /><br />Selgers opplysning: Varme i gulv på:<br />Begge bad. Vaskerom. 1 etg. stue. 1 etg. gang.<br /><br />Se også boligens energiattest."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Boligen varmes opp med elektrisitet, varmepumpe og vedovn, og er utstyrt med balansert ventilasjon som bidrar til et godt inneklima og effektiv luftutskifting."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Bebyggelsen i området består hovedsakelig av eneboliger og leiligheter."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Det er ikke kjent at det foreligger regler som er til hinder for at eiendommen leies ut."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Boligen ligger i et rolig og familievennlig område sentralt i Brumunddal sentrum, med kort avstand til daglige gjøremål. I nærområdet finner du blant annet dagligvarebutikker som Coop Extra og Rema 100 i Fabrikkvegen, i tillegg til apotek. Sentrum byr også på Mølla Storsenter, hvor du finner et bredt utvalg av butikker og tjenester, som bokhandel, spisesteder og Vinmonopol. Ønsker du enda flere valgmuligheter, er Hamar en kort kjøretur unna, med et stort utvalg av shopping, servering og kulturtilbud. For barnefamilier er beliggenheten spesielt praktisk med korte avstander til skoler og barnehager.<br /><br />Brumunddal byr på flotte naturopplevelser og gode muligheter for et aktivt friluftsliv året rundt. Like ved sentrum finner du Mjøsparken med skateanlegg, minigolf, lekeområder og bystranda ved Wood Hotel. I nærområdet er det merkede turstier langs Brumundelva og opp til Bjørgeberget, samt flotte badeplasser ved Pellervikodden og Nerkvernstranda. Her ligger alt til rette for turer, bading, fiske og båtliv i vakre omgivelser, med aktiviteter og opplevelser for både store og små."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.<br />Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Felles eiet tomt i boligsameie på 1 675 m². Tomten er pent opparbeidet med plen, beplantning og asfaltert gårdsplass, og fremstår som et trivelig og velholdt uteområde."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering i garasje med elektrisk port og elbillader. I tillegg er det oppstillingsplass til to biler foran garasjen. Det finnes også gjesteparkering og parkeringsmuligheter på fellesareal."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 600,- / 5 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er regulert til følgende arealplaner: \n\nKommuneplaner: \nKommuneplanens arealdel 2025-2040\nid: 2023004\nEndelig vedtatt arealplan\n18.03.2026\nEiendommen er regulert til boligbebyggelse.\n\nDobbeltspor jernbane, Brumunddal- Moelv\nId: 2020060955\nAreal: Båndlegging for regulering etter pbl. \nEndelig vedtatt arealplan. \n24.05.2023\n\nReguleringsplan:\nFremstadkrysset\nId: 1990102410364\nAreal: Kjørevei\nEldre reguleringsplan \nEndelig vedtatt arealplan\n24.10.1990\n\nFV 84 X Jernbanen, ny gang- og sykkelvei\nId: 2015040866\nAreal: Boligbebyggelse \nEndelig vedtatt arealplan \n21.12.2015\n\nBreskerud/Granerudjordet \nId: 1977011910061\nAreal: Boliger \nEldre reguleringsplan \nEndelig vedtatt arealplan \n19.01.1977",
    "externalAdId": "517.261265",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Fremstadvegen 1D!<br /><br />Lekker og moderne enebolig i kjede fra 2022 med attraktiv, sentrumsnær beliggenhet i Brumunddal. Boligen byr på fire soverom, to bad og en familievennlig planløsning over to etasjer. I andre etasje finner du boligens naturlige samlingspunkt med en lys og romslig stue- og kjøkkenløsning i åpen utførelse. Store vindusflater slipper inn rikelig med dagslys, mens vedovn og varmepumpe skaper en lun og hjemmekoselig atmosfære. Fra stuen er det utgang til en romslig terrasse med gode solforhold.<br /><br />Boligen har garasje med elbillader, gode parkeringsmuligheter og et hyggelig uteområde. Beliggenheten er sentral og familievennlig, med kort vei til det meste du trenger i hverdagen.<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "517260148",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=28af23b8-d516-4195-98d8-3ceac0368a56&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/517260148?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/517260148?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/28af23b8-d516-4195-98d8-3ceac0368a56?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/517260148?https://dnbeiendom.no/bolig/517260148?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Fremstadvegen 1D!<br /><br />Lekker og moderne enebolig i kjede fra 2022 med attraktiv, sentrumsnær beliggenhet i Brumunddal. Boligen byr på fire soverom, to bad og en familievennlig planløsning over to etasjer. I andre etasje finner du boligens naturlige samlingspunkt med en lys og romslig stue- og kjøkkenløsning i åpen utførelse. Store vindusflater slipper inn rikelig med dagslys, mens vedovn og varmepumpe skaper en lun og hjemmekoselig atmosfære. Fra stuen er det utgang til en romslig terrasse med gode solforhold.<br /><br />Boligen har garasje med elbillader, gode parkeringsmuligheter og et hyggelig uteområde. Beliggenheten er sentral og familievennlig, med kort vei til det meste du trenger i hverdagen.<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/517260148?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 2022,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 475886606,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-09T20:53+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-09T20:53:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-09T20:54:20.657435682+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}