Moderne og oppgradert 2-roms selveierleilighet med 2 solrike terrasser| HTH-kjøkken | Gulvvarme | Innflytting Q1 2027

{
  "ad": {
    "size": {
      "usable": 39,
      "usableAreaE": 2,
      "usableAreaI": 36
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 3219895,
      "suggestion": 3190000,
      "salesCostSum": 29895,
      "sharedCostHedge": false
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Moderne og oppgradert 2-roms selveierleilighet med 2 solrike terrasser| HTH-kjøkken | Gulvvarme | Innflytting Q1 2027",
    "phases": {
      "current": "PHASE_DEVELOPMENT_START",
      "planning": "Vinter 2024",
      "sale_start": "Vår 2024",
      "acquisition": "1. Halvår 2027",
      "development_start": "1.Høst 2024"
    },
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.3913735108319,
        "lng": 10.360461388685863,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.3913735108319&lng=10.360461388685863&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7027",
      "postalName": "Trondheim",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Varden Byåsen Bygg C og D, leil. D0201"
    },
    "viewings": [],
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 100,
        "titleNumber": 194,
        "apartmentNumber": "Moderne og oppgradert 2-roms selveierleilighet med 2 solrike terrasser| HTH-kjøkken | Gulvvarme | Innflytting Q1 2027",
        "municipalityNumber": 5001
      }
    ],
    "adViewType": "realestate-development-single",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Kabel-TV",
      "Heis",
      "Utsikt",
      "Bredbåndstilknytning"
    ],
    "sharedCost": {
      "amount": 1911
    },
    "projectName": "Varden",
    "externalAdId": "49260160-Single",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Beskrivelse",
        "isHtml": true,
        "content": "<h3>Kort om eiendommen</h3><p>EiendomsMegler 1 har gleden av å presentere en splitter ny og moderne 2-roms selveier på attraktive Varden, Byåsen. Leiligheten ligger i 2. etasje med en lys og luftig balkong, og kombinerer tidsriktige materialvalg med en gjennomtenkt og praktisk planløsning. Her får du en bolig som passer perfekt for dem som ønsker en moderne leilighet med god romfølelse og høy komfort.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Smart og funksjonell planløsning<br />- Leiligheten har ett romslig og innbydende soverom.<br />- Stilrent kjøkken fra kvalitetsleverandør HTH<br />- Stilrent og moderne bad med flislagte overflater og behagelig gulvvarme.<br />- Store vindusflater som gir rikelig lysinnslipp<br />- Egen sportsbod i kjeller sørger for praktisk og god oppbevaringsplass.<br />- Solrik balkong med god plass til ønsket utemøblement.<br />- Gjennomgående moderne standard med stilrene og kvalitetsbevisste løsninger.<br /><br />Ta gjerne kontakt for mer informasjon eller for å avtale visning!</p><h3>Beskrivelse</h3><p>Leiligheten leveres med gjennomførte og moderne tilvalg som gir et stilrent og helhetlig uttrykk. Se leveransebeskrivelse i prospektet for detaljert informasjon.</p><h3>Beliggenhet</h3><p>Prosjektet ligger flott til på Hallset på Byåsen. Her oppe får man flott utsikt, nærhet til de fleste servicefasiliteter man trenger i det daglige, og god forbindelse til sentrum.</p><h3>Adkomst</h3><p>Ut fra Trondheim sentrum følger man retning Ila / Byåsen. Følg så Byåseveien til du har passert Munkvoll gård og Byåsen skole på din venstre side. Når man kommer til rundkjøring med skilting Hallset så ta til venstre mot Hallset i rundkjøringen.  Da er man inne i Arnt Smistad veg og følg denne som går over i Selsbakkvegen. Følg denne til du kommer til rundkjøringen. Ta til høyre og prosjektet ligger på venstre side.</p><h3>Parkeringsforhold</h3><p>Det bygges parkeringskjeller med dekning iht. krav i reguleringsplan. Parkering i kjeller etableres som egen anleggseiendom med ca. 100 parkeringsplasser der ca. 60 av disse er avsatt til boligene. <br /><br />I henhold til prisliste er det oppgitt hvilke andeler i borettslaget som har leierett til 1 stk. parkeringsplass.<br />Leiekostnad for p-plass er kr 1.875,- pr. mnd., samt driftskostnader på kr 235,- pr. mnd. Leiekostnad vil bli fakturert direkte til andelseier via borettslaget.<br /><br />Parkeringskjeller inneholder i tillegg kunde- og ansattparkering<br />for næringsarealer i plan 1, det må påregnes at garasjeport står åpen i butikkens/ senterets åpningstid.<br />Adkomst til parkeringsarealet er via nedkjøringsrampe.<br />Gulv inne i parkeringsarealer leveres med utførelse av støvbundet betong eller belegningsstein.</p><h3>Adgang til utleie</h3><p>Utleie av seksjon kan være begrenset jfr. sameiets vedtekter/styregodkjenning</p><h3>Regulering</h3><p>Eiendommen ligger i et område som i henhold til kommuneplanens arealdel 2022-2034 er avsatt til framtidig bebyggelse og anlegg.<br /><br />Eiendommen ligger i et regulert område avsatt til boliger jf. gjeldende reguleringsplan med plan ID og navn: <br /><br />Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.</p><h3>Ferdigattest</h3><p>Utbygger plikter å fremskaffe ferdigattest når eiendommen er ferdigstilt.</p><h3>Beskrivelse (type bolig)</h3><p>Selveierleilighet</p><h3>Hvitevarer / tilbehør</h3><p>Hvitevarene og brunevarer medfølger ikke i handelen med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.</p><h3>Overtakelse</h3><p>Overtakelse kan ikke finne sted før borettslaget har godkjent ny andelseier eller eventuelt er godkjent etter loven.</p>"
      }
    ],
    "propertyType": [
      "Leilighet"
    ],
    "advertiserRef": "49260160-Single",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-49260160?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-49260160?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/19ff2d4d-e029-4db3-aa6a-72a107f5636f/visningsskjema?privateShowing=true",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "adViewTypeLabel": "Nybygg enkeltenhet til salgs",
    "viewingRegistrationUrl": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/19ff2d4d-e029-4db3-aa6a-72a107f5636f/visningsskjema"
  },
  "meta": {
    "adId": 475895978,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-09T15:33:13.967037+02:00",
    "ownerId": 1830615491,
    "version": "7.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-08T14:04:56.687854+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-09T15:34:10.738642339+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1830615491",
    "schemaName": "realestate-development-single",
    "schemaVersion": "3.3.3"
  }
}