Unik bolig med fantastisk beliggenhet i Kopervik - Usjenerte og solrike uteområder - Flott utsikt - Heis og dbl. garasje

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 680,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 361,
      "usableAreaI": 361,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 171  kvm Stue, spisestue, kjøkken, gang med galleri, bad, toalettrom, soverom med garderobe, bod og heisrom.<br />1. etasje: 107  kvm Hall, gang med garderobe, tv-stue, kontor, vaskerom, bad, to soverom og heisrom.<br />Kjeller: 83  kvm Vindfang, gang, bod, teknisk rom, sluse, heisrom og garasje.<br />"
    },
    "price": {
      "total": 9742740,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1238080,
      "suggestion": 9490000,
      "salesCostSum": 252740,
      "municipalFees": 26320,
      "salesCostIncludesUnsafe": "237 250,- Dokumentavgift (2,5%)<br />545,- Tinglysning av skjøte<br />545,- Tinglysning av pant<br />14 400,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)<br />----------------------------------<br />252 740,- (omkostninger totalt)<br /><br />Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-."
    },
    "rooms": 6,
    "title": "Unik bolig med fantastisk beliggenhet i Kopervik - Usjenerte og solrike uteområder - Flott utsikt - Heis og dbl. garasje",
    "contact": [
      {
        "mobile": "404 73 807"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.279,
        "lng": 5.2835,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.279&lng=5.2835&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4250",
      "postalName": "Kopervik",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Eidetoppen 50"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Visnings etter avtale med megler! Trykk på \"Visningspåmelding\"-knappen for enkelt å melde deg på."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 68,
        "titleNumber": 371,
        "municipalityNumber": 1149
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Huset ligger i en blindvei uten gjennomgangstrafikk, trygg skolevei og alt du trenger i umiddelbar nærhet.<br /><br />Gangavstand til barnehage, videregående skole, idrettsanlegg, flotte turområder med lysløype, barneskolen på Stangaland og ungdomsskolen.<br /><br />Solrike og usjenerte uteområder. Fantastisk utsikt i flere retninger, Karmsundet møt øst og havet mot vest.<br /><br />God parkering i eget gårdsrom og i dobbel garasje. Fra garasjen har du heis til alle etasjene i boligen.<br /><br />Underetasje: Vindfang, gang, bod, teknisk rom, sluse, heisrom og garasje.<br />1. etasje: Hall, gang med garderobe, tv-stue, kontor (soverom nr 4), vaskerom, bad, to soverom og heisrom.<br />2. etasje: Stue, spisestue, kjøkken, gang med galleri, bad, wc-rom, soverom med garderobe, bod og heisrom<br /><br />Kårstø: 20 min<br />Hydro: 8 min<br />Haugesund: 20 min"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger fritt og fint til i Eidetoppen, i den sørvestlige delen av Kopervik. Området er et etablert og attraktivt boligområde, med kort avstand til barnehage, skoler, idrettsanlegg, butikker og Kopervik sentrum.<br /><br />For den turglade er beliggenheten særlig attraktiv, med kort vei til Liarund lysløype og flotte turmuligheter i nærområdet. Herfra kan turen blant annet fortsette videre mot Skolen, og området byr på gode muligheter for både korte hverdagsturer og lengre turer i naturskjønne omgivelser.<br /><br />Eiendommen har en fri og flott utsikt mot øst, nord og vest, med utsyn i retning Kopervik sentrum, Karmsundet og fastlandet. Mot vest åpner utsynet seg videre mot havet, noe som gir en fin og luftig følelse til beliggenheten.<br />Her får du med andre ord en kombinasjon av et veletablert og sentrumsnært boligområde, gode tur- og fritidsmuligheter og en flott, fri utsikt.<br /><br />Avstander:<br /><br />Kårstø: Ca 20 minutter med bil<br />Hydro: Ca 8 minutter med bil<br />Haugesund: Ca 20 minutter med bil<br />Flyplassen: Ca 12 minutter med bil"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Stor enebolig innredet over tre plan som inneholder:<br />Underetasje: Vindfang, gang, bod, teknisk rom, sluse, heisrom og garasje.<br />1. etasje: Hall, gang med garderobe, tv-stue, kontor, vaskerom, bad, to soverom og heisrom.<br />2. etasje: Stue, spisestue, kjøkken, gang med galleri, bad, toalettrom, soverom med garderobe, bod og heisrom."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Tomten er opparbeidet med belegningsstein i gårdsrom mot nord og flisbelagt terrasseområde mot sør. Parkeringsplass til flere biler på egen tomt.<br /><br />Eiendommen grenser til offentlig friområde mot sør.<br /><br />Oppgitt tomteareal er hentet fra matrikkelbrev levert av Karmøy kommune, datert 22.08.2024."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Informasjon er hentet fra vedlagte tilstandsrapport, datert 08.09.2026.<br />Bygning: Enebolig fra 2011 med underetasje, 1. og 2. etasje. Bygningen er oppført med yttervegger, takkonstruksjon og etasjeskillere hovedsakelig av stål. Yttervegger er isolert og pusset, med deler forblendet med fasadestein. Fundamenter og grunnmur er av betong på sprengsteinsfylling.<br />Tak: Taket er en stålkonstruksjon tekket med PVC-duk og aluminiumsplater. Beslag og nedløp er av metall, med et oppsamlingsbasseng for overvann.<br />Pipe/Ildsted: Skorstein i prefabrikkerte elementer med åpen peis i stuen.<br />Vinduer: Vinduer med karmer av aluminium og isolerglass med soldemping.<br />Dører: Ytterdører, balkongdører, skyvedør og foldedør i aluminium med isolerglass. Innvendige dører er i heltre eik. To leddporter i metall i garasjen.<br />Trapper/adkomst: Innvendige trapper i heltre eik og kryssfiner. Utvendige trapper er i betong belagt med fliser.<br />Balkong/terrasse: To balkonger og flere store terrasser med dekker av fliser og terrassebord. Rekkverk i metall.<br />VVS-installasjoner: Innvendige vannledninger i rør-i-rør-system og avløpsrør i plast. Varmtvannstank på ca. 300 liter fra 2010.<br />Ventilasjon: Boligen har naturlig ventilasjon og avtrekksventilasjon fra våtrom. Kjøkkenventilator med avtrekk ut.<br />Tekniske detaljer: Oppvarming med elektrisitet, peis, gasspeis og en luft-til-luft varmepumpe fra 2024. Det er montert heis i boligen. Brann- og innbruddsanlegg er tilknyttet alarmsentral.<br />Elektrisk anlegg: Anlegget har automatsikringer og ble installert i 2011. Det foreligger samsvarserklæringer for arbeider utført etter byggeår.<br /><br />Enebolig:<br />TG2 - Avvik som kan kreve tiltak:<br />- Taktekking<br />- Nedløp, beslag og skorsteiner over tak<br />- Yttervegger/Veggkonstruksjon<br />- Ytterdører - 2<br />- Balkonger, verandaer, takterrasser og altaner<br />- Terrasser og plattinger på terreng<br />- Utvendige trapper<br />- 2. Etasje Bad - Vanntett sjikt, membran og sluk<br />- 1. Etasje Vaskerom - Overflater gulv<br />- 1. Etasje Vaskerom - Vanntett sjikt, membran og sluk<br />- 1. Etasje Bad - Overflater gulv<br />- 1. Etasje Bad - Vanntett sjikt, membran og sluk<br />- Varmtvannsbereder/tank<br />- Terrengforhold<br /><br />TGIU - Ikke undersøkt/utilgjengelig:<br />- Andre innvendige forhold<br />Helse, miljø og sikkerhet:<br />- Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.<br />- Åpninger i rekkverk er større enn dagens forskriftskrav til rekkverk i innvendige trapper.<br />- Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet på trapp mellom underetasje og 1. etasje.<br /><br />Se ellers kommentarer og begrunnelser av tilstandsanmerkninger fra takstmann i fullstendig tilstandsrapport. Arealer som fremkommer i salgsoppgaven er hentet fra denne tilstandsrapporten."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Særpreget og innholdsrik arkitekttegnet enebolig over tre plan med heis, integrert dobbelgarasje og store terrasseløsninger. Boligen er oppført med bærekonstruksjon i stål og etasjeskillere i stål og betong, og har gjennomgående påkostede materialvalg som heltre eik, forblendet fasadestein og skiferfliser. Standarden er velholdt og oppgradert med blant annet ny luft-til-luft varmepumpe fra 2024, nypusset fasade i sør i 2026, mot nord i 2024 og forsterket taktekking.<br /><br /><br />Hentet fra tilstandsrapport:<br /><br />Utvendig:<br />- Taket er tekket med pvc duk. Taktekket er kun besiktiget fra sørsiden av boligen. Gesimsene er underkledd med eikespiler. Det er opplyst at taket er oppført i en trekonstruksjon med 400 mm. isolasjon.<br />- Rennenedløp av aluminium. Det er anordnet beslag og renner på tak som leder vannet ned til rennenedløp. Parapetbeslag. Beslag av metall over utlufting fra pipen. Dette beslaget er fornyet. Det er også et basseng som samler opp vannet fra tak og terrasse. Det er konstruert slik at dersom vannet overstiger et vist nivå vil det renne over en kant og ned i en renne som er belagt med kulestein og videre til røropplegg for overvann. Det går også an å åpne opp for sluk/nedløp fra bassenget.<br />- Det er opplyst at ytterveggene er oppført i bindingsverk av stål. Fra innsiden: Gipsplater, 48x48 mm liggende lekter med isolasjon, 150 mm stålstendere med isolasjon, veggplater, 9 mm fiberarmerte plater, 50 mm armerte Rockwool plater og puss. Deler av ytterveggene er oppført med en skrånet utførelse fra underetasjen og helt opp til taket. På 1. etasje der hvor ytterveggene er forblendet med lys Borgstein er ytterveggene oppført med isolerte Leca blokker. På 2. etasje er ytterveggene oppført i bindingsverk av tre. Ytterveggene som er oppført med skråning fra underetasjen og opp til taket på nordsiden av boligen er pusset opp på ny.<br />- Vinduer med karmer av aluminium. Isolerglass med soldemping. Store vindusflater i fin utførelse.<br />- Ytterdører med karmer av aluminium. Skyvedør i stuen. Foldedør i tv-stuen. Leddporter av metall i garasjen. El. portåpnere. Ytterdørene framstår som godt vedlikeholdte.<br />- Det er anordnet to små balkonger i tilknytning til soverom oppbygd med dekke av falsede terrassebord og rekkverk av metall. Rekkeplank av tre. <br />- Terrasse i tilknytning til tv-stue: Fliser på dekke med avrenning til sluker. Rekkverk av metall. Rekkeplank av tre. Utegrill/peis med stålpipe. <br />- Terrasse i tilknytning til spisestue/kjøkken: Nye terrassebord på dekke. Rekkverk av metall. Rekkeplank av tre. Store flisbelagte terrasseløsninger i tilknytning til stuen og utvendige trapper.<br />- Utvendige trapper oppbygd i betong. To nivåer. Buet utførelse. Trinnene er belagt med fliser. Stedforskalte rekkverk.<br /><br />Innvendig:<br />- Heltre eikebord på gulvoverflatene. Malte slette vegger og himlinger. Synlig stein. Malte betongflater i garasjen.<br />-  Gulv i underetasjen og i stue på 2. etasje er av betong. Isolert med skumplast. Ukjent bruk av isolasjon i garasjen. Det er opplyst av dagens eier at etasjeskille mellom underetasjen og 1. etasje samt mellom 1. etasje og 2. etasje mot nord-øst er oppbygd i stålkonstruksjon, type Termoprofil 200. Over stålprofilene er det montert osb-plater og synlige heltre gulvbord. Etasjeskille over garasjen er av stedstøpt betong.<br />- Det er anordnet peis i tilknytning til stuen. Gasspeis i tilknytning til tv-stuen. Direkte gasstilførsel med måler. Det er også beslag av metall over pipen. Det er registrert en liten sprekk i marmorflisen på peisen.<br />- Stor buet trapp med en midtstilt vange og frittliggende trinn. Trinn av heltre eik. Rekkverk med spiler. Trapp mellom underetasjen og 1. etasje av kryssfiner. Teppefliser i trinn.<br />- Innvendige dører med karmer og dørblader i heltre eik.<br />- Det er montert heis/lift i boligen gjennom alle etasjene.<br />- Vaskerom 1. etasje: Malte vegger og malt himling. Fliser på gulv. Kantfliser mot vegger. Vaskerommet har prefabrikkert skap innredning i hvit utførelse. Nedfelt vask i benkeplaten. Opplegg for vaskemaskin. Det er elektrisk styrt vifte.<br />- Bad 1. etasje: Fliser på vegger. Skiferfliser på gulv. Rommet har elektriske varmekabler. Malt himling. Badet har vegghengt klosett, dobbel servant og stedbygd dusj. Sanitærutstyr i fin utførelse og normal slitasje. Det er elektrisk styrt vifte.<br />- Bad 2. etasje: Fliser på vegger. Skiferfliser på gulv. Rommet har elektriske varmekabler. Malt himling. Badet har veggmontert klosett, to servanter på baderomsinnredning og stedbygd dusj. Sanitærutstyr i fin utførelse og normal slitasje. Det er elektrisk styrt vifte.<br />- Toalettrom 2. etasje: Rommet har vegghengt klosett og servant. Heltrebord på gulv. Malte vegger. Elektrisk vifte.<br />- Kjøkken: Prefabrikkert kjøkkeninnredning i hvit utførelse. Benkeplate i steinmateriale. Noen integrerte hvitevarer. Beskyttelsesplate mot vegg. Godt utstyrt kjøkkeninnredning med normal slitasje. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut.<br /><br />Tekniske installasjoner:<br />- Innvendige vannledninger er av plast (rør-i-rør). Det er besiktiget i rørskap.<br />- Avløpsrør av plast.<br />- Boligen har naturlig ventilasjon.<br />- Varmepumpe.<br />- Gasspeis.<br />- Peis.<br />- Varmtvannstanken er på ca. 300 liter, fra byggeår."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Varmekabler, varmepumpe, peis og gasspeis. Ellers elektrisk oppvarming av boligen."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæring er vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter bes sette seg inn i denne før budgiving. Boligselgerforsikringen dekker selgers ansvar for eventuelle mangler ved eiendommen etter Lov om avhending av fast eiendom."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene."
      },
      {
        "heading": "Sentrale lover",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven:<br />Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.<br /> <br />Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. <br /> <br />Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. <br /> <br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).  <br /> <br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen  som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. For vurdering av et eventuelt innvendig arealavik gjelder avhl. § 3-8.<br /> <br />Ved tvil, så kontakt megler for avklaring."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Boligen er selveiet og kan i sin helhet leies ut."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsregelverk",
        "textUnsafe": "Det følger av Hvitvaskingsloven at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundekontroll av begge parter i handelen. Kontrollen skjer løpende, og vil blant annet gjennomføres ved oppdragsinngåelse, budgivning, gjennomføring av oppgjør og ved eventuell forsterket mistanke. <br /><br />Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle merkostnader og ansvar dette kan medføre, uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar ovenfor meglerforetaket. <br /><br />Meglerforetaket er forpliktet til å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Meglers skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden.<br /><br />I forbrukerforhold (det vil si der oppdragsgiver er forbruker) skal ikke megleren formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Meglerhuset Rele vil heller ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter.<br /><br />Bud kan legges inn på finnannonsen på &#34;gi bud knappen&#34;, ved meglingsoppdrag etter avhendingsloven. Ved elektronisk budgivning så kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema, og budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå ved skriftlighet. For annen viktig informasjon om salg- og betalingsvilkår, samt forbrukerinformasjon om budgivning, se budskjema."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.<br /><br />Benevnelser på rom i salgsoppgave samt selgers bruk av rom kan være i strid med byggeforskrifter selv om de er målverdige.<br /><br />Det er 3 defekte spotlights i øverste etasje."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Stein Gunnar Døsen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. \n\nEiendommen omfattes av følgende planer:\n- Kommuneplanens arealdel\n- Kommunedelplan 673 Kopervik\n- Reguleringsplan 343 Eidsbakkane\n\nVi oppfordrer interessenter til å sette seg spesielt godt inn i reguleringskart og de gjeldende reguleringsbestemmelsene for området. Ta kontakt med megler for å få dette oversendt.",
    "externalAdId": "2.264805",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Huset ligger i en blindvei uten gjennomgangstrafikk, trygg skolevei og alt du trenger i umiddelbar nærhet.<br /><br />Gangavstand til barnehage, videregående skole, idrettsanlegg, flotte turområder med lysløype, barneskolen på Stangaland og ungdomsskolen.<br /><br />Solrike og usjenerte uteområder. Fantastisk utsikt i flere retninger, Karmsundet møt øst og havet mot vest.<br /><br />God parkering i eget gårdsrom og i dobbel garasje. Fra garasjen har du heis til alle etasjene i boligen.<br /><br />Underetasje: Vindfang, gang, bod, teknisk rom, sluse, heisrom og garasje.<br />1. etasje: Hall, gang med garderobe, tv-stue, kontor (soverom nr 4), vaskerom, bad, to soverom og heisrom.<br />2. etasje: Stue, spisestue, kjøkken, gang med galleri, bad, wc-rom, soverom med garderobe, bod og heisrom<br /><br />Kårstø: 20 min<br />Hydro: 8 min<br />Haugesund: 20 min"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "2-0141/24",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSRELE&Estateid=96643c12-4db4-434d-8174-08dcb19ce4fe",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Kopervik",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSRELE/96643c12-4db4-434d-8174-08dcb19ce4fe",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://ds.meglerhuset-rele.no/approved/96643c12-4db4-434d-8174-08dcb19ce4fe/latest",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSRELE&estateid=96643c12-4db4-434d-8174-08dcb19ce4fe",
        "title": "Bestill komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSRELE/96643c12-4db4-434d-8174-08dcb19ce4fe/",
        "title": "Gi bud"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Huset ligger i en blindvei uten gjennomgangstrafikk, trygg skolevei og alt du trenger i umiddelbar nærhet.<br /><br />Gangavstand til barnehage, videregående skole, idrettsanlegg, flotte turområder med lysløype, barneskolen på Stangaland og ungdomsskolen.<br /><br />Solrike og usjenerte uteområder. Fantastisk utsikt i flere retninger, Karmsundet møt øst og havet mot vest.<br /><br />God parkering i eget gårdsrom og i dobbel garasje. Fra garasjen har du heis til alle etasjene i boligen.<br /><br />Underetasje: Vindfang, gang, bod, teknisk rom, sluse, heisrom og garasje.<br />1. etasje: Hall, gang med garderobe, tv-stue, kontor (soverom nr 4), vaskerom, bad, to soverom og heisrom.<br />2. etasje: Stue, spisestue, kjøkken, gang med galleri, bad, wc-rom, soverom med garderobe, bod og heisrom<br /><br />Kårstø: 20 min<br />Hydro: 8 min<br />Haugesund: 20 min",
    "prospectusView": "https://ds.meglerhuset-rele.no/approved/96643c12-4db4-434d-8174-08dcb19ce4fe/latest",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSRELE&estateid=96643c12-4db4-434d-8174-08dcb19ce4fe",
    "constructionYear": 2011,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 475896389,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-16T11:08+02:00",
    "ownerId": 3252524,
    "version": "5.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-16T11:08:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-16T11:09:08.548787650+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:3252524",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}