Lys og romslig 2-roms med noe moderniseringsbehov med populær beliggenhet! -Mulighet for ekstra soverom - Vedovn!

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 488,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 53,
      "usableAreaE": 7,
      "usableAreaI": 46,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter </b><br /><b>BRA-i:</b><br />4. etasje: 46  kvm Stue, kjøkken, soverom, bad, gang<br /><b>BRA-e:</b><br />5. etasje: 2  kvm Loftsbod<br />Underetasje: 5  kvm Kjellerbod<br />"
    },
    "floor": 4,
    "price": {
      "total": 4899550,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1189518,
      "suggestion": 4700000,
      "salesCostSum": 116090,
      "collectiveDebt": 83460,
      "collectiveAssets": 12288,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 115 000,-<br />Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- <br />Tinglysning av pantedok.: kr 545,-<br /> <br />Omkostninger: kr 116 090,-<br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Lys og romslig 2-roms med noe moderniseringsbehov med populær beliggenhet! -Mulighet for ekstra soverom - Vedovn!",
    "contact": [
      {
        "mobile": "977 25 534"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.927,
        "lng": 10.7574,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.927&lng=10.7574&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "0554",
      "postalName": "Oslo",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Markveien 4A"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:30",
        "date": "30.09.2026",
        "from": "16:30",
        "dateIso": "2026-09-30",
        "iCalendarTo": "20260930T153000Z",
        "iCalendarFrom": "20260930T143000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 228,
        "titleNumber": 153,
        "sectionNumber": 15,
        "municipalityNumber": 301
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Bredbåndstilknytning",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Ingen gjenboere",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Sentralt"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 4644,
      "includesUnsafe": "Kr. 4 644,- pr. mnd. og inkluderer:<br /><br />Forretningsførsel, revisjon, drift og vedlikehold, kommunale avgifter, renter/avdrag av andel fellesgjeld, internett (GlobalConnect) og felles bygningsforsikringer."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "G"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "Sjarmerende og lys leilighet med svært sentral beliggenhet øverst i Markveien, like ved Birkelunden. Leiligheten ligger skjermet til fra de mest trafikkerte gatene og fremstår som velholdt, med en luftig og god planløsning. Stuen er lys og innbydende med store vinduer, god takhøyde og peisovn som gir lun varme på kalde vinterdager.<br /><br />Kjøkkenet har profilerte fronter og god plass til spisebord, mens soverommet er lyst og har plass til dobbeltseng. Det er også gode oppbevaringsmuligheter med garderobeskap i både entré og stue.<br /><br />For deg som ønsker et ekstra soverom, byr boligen på spennende muligheter. Ved å flytte kjøkkenet ut i stuen kan dagens kjøkkenareal frigjøres og benyttes som et ekstra soverom i god størrelse, samtidig som det fortsatt er plass til både sofagruppe og spiseplass."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i 4 etasje og disponerer følgende: Entré, soverom, kjøkken, stue bad og gang.<br /><br />ENTRÉ<br />En praktisk og romslig gang fordeler boligen på en naturlig måte og skaper et fint skille mellom de ulike rommene.<br /><br />KJØKKEN<br />Innbydende kjøkken med profilerte fronter og solid heltre benkeplate. Dobbel oppvaskkum med ettgreps blandebatteri, integrert platetopp og komfyr, samt frittstående kjøl- og fryseskap, oppvaskmaskin og vaskemaskin<br /><br />STUE<br />Lys og romslig stue med god takhøyde og en lett møblerbar planløsning. Her er det god plass til både sofagruppe og spiseseksjon, mens vedovnen sørger for lun og behagelig varme på kalde vinterdager. Stuen byr også på spennende muligheter: Ved å flytte kjøkkenet til veggen på høyre side kan dagens kjøkkenareal frigjøres og benyttes til et ekstra soverom i god størrelse - samtidig som du beholder god plass til både sofa og spiseplass.<br /><br />SOVEROM<br />Romslig og innbydende soverom med god plass til dobbeltseng og tilhørende garderobeskap.<br /><br />BAD<br />Lyst og praktisk bad med flislagte gulv og vegger samt slett himling. Elektriske varmekabler i gulvet gir behagelig varme. Badet er innredet med dusj, frittstående toalett og servant med ettgreps blandebatteri."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Gulv: Heltre gulv<br />Vegger og himling: Slette overflater på vegger og i himling.<br />Takhøyde: Takhøyde på 2,76 m.<br />Vinduer: Sidehengslede vinduer med enkelt glass utvendig og enkelt glass utvendig. Ukjent alder, men sannsynlig at vinduene kan være fra byggeår.<br />Lagringsplass: Bod på loft målt til 2,4 m2. Bod i kjeller målt til 5,1 m2.<br /><br />TEKNISKE INSTALLASJONER <br />Vannledninger: Kobberrør med plastkappe.<br />Avløpsrør: Avløpsrør i plast.<br />Ventilasjon: Naturlig ventilasjon.<br />Varmtvannstank: To varmtvannstanker på 28 liter hver i himling over bad. Én varmtvannstank på 22 liter i kjøkkenskap.<br />Elektrisk anlegg: Sikringsskap med automatsikringer lokalisert i trappeoppgang."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "BOLIGBYGG MED FLERE BOENHETER <br /><br />Utvendig:<br /><br />Vinduer og takvinduer/takluker/overlys: Sidehengslede vinduer med enkelt glass utvendig og enkelt glass utvendig. Ukjent alder, men sannsynlig at vinduene kan være fra byggeår. <br /><br />Ytterdører: Brann- og lydklassifisert ytterdør i tre. <br /><br />Innvendig:<br /><br />Etasjeskiller og bærende konstruksjoner: Bjelkelag i tre med stubbloft. <br /><br />Pipe/skorsteiner og ildsteder inne i boligen: Vedovn tilknyttet teglsteinspipe. <br /><br />TG2<br />Pipe/skorsteiner og ildsteder inne i boligen<br />Pipeløp er av høy alder uten dokumentert rehabilitering etter byggeår. <br />Konsekvens/tiltak: Det anbefales å rehabilitere pipe. <br /><br />Bad  - Dokumentasjon for våtrom<br />Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vanntett sjikt. <br />Konsekvens/tiltak: Uten dokumentasjon vet man ikke om membran er korrekt utført eller om sluk, overganger og gjennomføringer er tette. Manglende dokumentasjon gir derfor økt risiko for skjulte fuktskader. <br /><br />Bad  - Ventilasjon<br />Rommet mangler forsert avtrekk. <br />Konsekvens/tiltak: Normalt vanskelig å etablere bedre løsning i slike leiligheter. Rommet fungerer med avviket. <br /><br />Kjøkken  - Avtrekk<br />Det mangler forsert avtrekk. <br />Konsekvens/tiltak: Vanskelig å etablere bedre løsning i slike leiligheter. Rommet fungerer med avviket. <br /><br />Innvendige vannledninger<br />Det er ikke lekkasjesikring av installasjoner og vannledninger i kjøkkenskap. Forventet levetid for vannledninger er passert. <br />Konsekvens/tiltak: Det anbefales å montere waterguard under kjøkkenskap. Vannledninger nærmer seg tidspunkt for utskiftning. På generelt grunnlag opplyses det om at vannledninger er en risikokonstruksjon. <br /><br />Innvendige avløpsrør<br />Tilstandsgrad gis på bakgrunn av at mer enn halvparten av forventet levetid for avløpsrør er passert. <br />Konsekvens/tiltak: Tidspunkt for utskifting nærmer seg. På generelt grunnlag gjøres det oppmerksom på at avløpsrør er en risikokonstruksjon. <br /><br />Ventilasjon<br />Det er ikke tilluft i leiligheten. Det er ikke avtrekk på kjøkken. <br />Konsekvens/tiltak: Vanskelig å utbedre. Forholdet bør avklares med borettslaget. Vanskelig å etablere avtrekk uten å flytte kjøkken. Anbefales ikke noe tiltak. <br /><br />Varmtvannsbereder/tank<br />Alle tre varmtvannstanker er koblet med stikkontakt. Varmtvannstank er eldre enn 20 år. Det mangler lekkajsesikring av varmtvannstank i kjøkkenskap. <br />Konsekvens/tiltak: Det anbefales å montere waterguard i kjøkkenskap. <br /><br />TG3<br />Vinduer og takvinduer/takluker/overlys<br />Stor slitasje av vinduer. Ett glass er knust. <br />Konsekvens/tiltak: Det anbefales å rehabilitere vinduer. Knust vindu bør skiftes ut. <br /><br />Bad  - Vanntett sjikt, membran og sluk<br />Ukjent alder på sluk. Denne type sluk var vanlig på 1980-tallet. Ansees sannsynlig at sluk har en alder som er langt på overtid. Ukjent membranløsning. På 1980-tallet var det mest vanlig med vinylbelegg. Det kan ikke slås fast at det er tilfelle her, men det er heller ikke usannsynlig at det ligger et vinylbelegg i konstruksjonen. Mulig tettesjikt er skiftet ut i ettertid, men det ansees vel så sannsynlig at denne fortsatt fungerer som tettesjikt. Om så er tilfelle er membran langt på overtid. <br />Konsekvens/tiltak: Anbefales å skifte sluk. Anbefales å skifte tettesjikt. I praksis betyr dette full rehabilitering av rommet. <br /><br />Helse, miljø og sikkerhet<br />Det foreligger ikke dokumentasjon på elektrisk anlegg. <br />Konsekvens/tiltak: Det anbefales el-tilsyn."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Leiligheten er oppvarmet gjennom elektrisk panelovner, samt vedovn i stue.<br />Badet har også varmekabler."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Bygård i teglsteinskonstruksjon. Pusset fasade. Saltak i sperrekonstruksjon med båndtekking."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Seksjonseieren disponerer fritt over egen seksjon med de begrensningene som følger av sameieforholdet og eierseksjonsloven, jf. eierseksjonsloven § 24. Seksjonseieren kan fritt selge, pantsette og leie ut sin egen seksjon. Utleie skal meldes styret."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Velkommen til Markveien 4A - her bor du midt i hjertet av Grünerløkka, med et stemningsfullt miljø og hyggelig nabolag. <br /><br />Her ligger du i en rolig gate på én av Grünerløkkas mest ettertraktede adresse rett ved Akerselva med uteliv, markeder, butikker, kino og kultur og samtidig fine turmuligheter i frodige og grønne omgivelser i gåavstand fra ytterdøren. Få meter fra boligen finnes det mange hyggelige kaféer og restauranter med uteservering, nærbutikker og treningssentre. Løkka-livet er også synonymt med late dager i gresset i de mange flotte parkene, gjerne med en god bok eller noe godt å drikke sammen med gode venner. I tillegg til Sofienbergparken, Birkelunden og Olaf Ryes plass, er også Grünerhagen Park og Kuba flotte grøntområder for å oppleve solrike dager. Veien er heller ikke lang ned til Botanisk Hage; byens kanskje vakreste park. I Birkelunden arrangeres det ofte forskjellige markeder og andre kulturaktiviteter.<br /><br />En 5 minutts gåtur tar deg til Ringnes park senter. Der har du butikker som Meny, Jernia, Sats, MesterGrønn, apotek, bakeri og kino. Kollektivtilbudet nær leiligheten er også upåklagelig med både buss og trikk få minutter unna boligen.<br /><br />Både Grünerløkka, St. Hanshaugen, Sagene og Alexander Kiellands Plass kretser rundt boligen. Sistenevnte ligger i kort gåavstand fra leiligheten med Kiellands Hus hvor du har butikker som Coop, blomsterbutikk, vinmonopolet, Nille, Ark, apoteket, restaurant etc. Fantastiske Tranen bakeri/pizza ligger en kort gåtur fra leiligheten og serverer en av byens beste pizzaer. Den fantastiske Mathallen ligger på gamle broverkstedet på Vulkan, som er over tre plan på til sammen nærmere 3500kvm, er også en perfekt arena og møteplass for alle som er opptatt av god mat og kulinariske opplevelser. Heller ikke langt fra leiligheten finner du fantastiske Ilaparken og Sofienbergparken som er tilbaketrukket og frodig."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Bank: OBOS-banken AS <br />Lånenr.: 98207961612 <br />Lånetype: Annuitetslån <br />Rentesats: 7,05% <br />Restsaldo: 556 399,00 <br />Innfrielsesdato: 30.10.2035 <br />Type rente: Flytende rente <br />Terminer i året: 12 <br />Administrasjonsavtale: Nei <br /> <br />Bank: OBOS-banken AS <br />Lånenr.: 98208254944 <br />Lånetype: Annuitetslån <br />Rentesats: 7,05% <br />Restsaldo: 1 619 954,00 <br />Innfrielsesdato: 30.12.2053 <br />Type rente: Flytende rente <br />Terminer i året: 12<br />Administrasjonsavtale: Nei"
      },
      {
        "heading": "Sikringsordning fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Selskapet er ikke tilknyttet en sikringsordning som dekker manglende innbetaling av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige eiere."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger.<br />Hjertelig velkommen til en hyggelig visning!"
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Pris for beboerparkeringstillatelse for privatpersoner<br />Prisene gjelder for ett år, og inkluderer MVA. Det er mulig å velge månedlig betaling. Det er ikke egne priser for studenter.<br /><br />Priser indre by<br />Bydel Frogner, St. Hanshaugen, Gamle Oslo, Grünerløkka og Sagene. Beboerparkeringssone A, B, C, D og E. Priser er for 2026<br /><br />Bensinbil, dieselbil, hybridbil, ladbar hybridbi - 3850 kr<br />Elbil - 1300 kr<br />Motorsykkel og moped - 1925 kr<br />El-motorsykkel og el-moped - 650 kr"
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 600,- / 5 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Even Johnsen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Reguleringsplan:\nEiendommen omfattes av reguleringsbestemmelsene S-2255 for Oslo sentrum og indre sone. Innenfor planområdet er eiendommen regulert til byggeområde for boliger.\n\nPlanen er helt eller delvis opphevet som følge av bystyrets vedtak (Oslo mot 2030 sak.nr. 262). Oslo kommune har vedtatt en ny kommuneplan. Dette kan føre til endring av noen av de vedtatte reguleringsplanene i kommunen. Det pågår nå oppdateringer av reguleringsplanene som er berørt, men dette vil ta noe tid. Informasjon om kommuneplanen med lenker til kartinnsynsløsning finner du på: https:www.oslo.kommune.no/politikk-og-administrasjon/politikk/kommuneplan/ Interessenter bes selv undersøke dette.\n\nKommuneplan: \nEiendommen er regulert til hovedformål bebyggelse og anlegg (nåværende) i kommuneplan 2015 - Oslo mot 2030, vedtatt 23.09.2015.\nEiendommen ligger i hensynssone H190_2 - Andre sikringssoner (restriksjoner for anlegg i grunnen), Kulturminnevern - Avgrensning indre by, Støysoner: avikssone, veg gul sone + bane gul sone i kommuneplanen. \n\nKommunedelplan: \nEiendommen ligger innenfor planområdet for Kommunedelplan KDP-17. Flate: Områdeavgrensning for indre Oslo. KDP-17 er ikke vedlagt salgsoppgaven, men interessenter oppfordres til å sette seg inn i kommunedelplanen ved å benytte følgende link: http://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/showregbest.asp?planid=15137879\n\nOslo sentrum er stadig under endring og utvikling. Bygg settes opp, rehabiliteres og enkelte rives ned for å sette av plass til nye bygg. Vi anbefaler derfor alle budgivere å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser. Se også vedlagt reguleringskart og linker til plan- og saksinnsyn.\n\nPågående byggesaker i nærområdet:\n\nSchleppegrells gate 3 - ulovlig ombygging\n Saksnummer 202506299 - Byggesak\n Status Under behandling\n\nSchleppegrells gate 3 - oppdeling av leilighet i 1. etasje\n Saksnummer 202602652 - Byggesak\n Siste dok. 05.06.2026\n Status Under behandling\n\nSchleppegrells gate 3 - utskifting av vinduer\n Saksnummer 202602004 - Byggesak\n Siste dok. 18.05.2026\n Status Under behandling\n\nSchleppegrells gate 3 - gjenoppføring av bakgårdsbygg\n Saksnummer 202602657 - Byggesak\n Siste dok. 10.07.2026\n Status Under behandling\n\nSchleppegrells gate 3 - bruksendring av loft til bolig og fasadeendring\n Saksnummer 202602662 - Byggesak\n Siste dok. 27.08.2026\n Status Under behandling\n\nSchleppegrells gate 3 - bytte av vinduer, takløft, oppføring av balkonger og nytt bygg i bakgård\n Saksnummer 202507879 - Byggesak\n Siste dok. 05.02.2026\n Status Under behandling\n\nSchleppegrells gate 3 - oppdeling av leilighet i 1. etasje\n Saksnummer 202608392 - Byggesak\n Siste dok. 04.08.2026\n Status Under behandling\n\nMarkveien 5 - bruksendring av loft til bolig og fasadeendringer\n Saksnummer 202507848 - Byggesak\n Siste dok. 08.07.2026\n Status Under behandling\n\nMarkveien 5 - oppføring av seks balkonger\n Saksnummer 202601646 - Byggesak\n Siste dok. 03.09.2026\n Status Under behandling\n\nMarkveien 7 A og B - oppføring av balkonger mot bakgård\n Saksnummer 202509429 - Byggesak\n Status Under behandling\n\nMarkveien 7 A - bruksendring av areal i 1. etasje fra næring til bolig\n Saksnummer 202606375 - Byggesak\n Siste dok. 01.09.2026\n Status Under behandling\n\nThorvald Meyers gate 25 A - bruksendring av loft til bolig og fasadeendringer\n Saksnummer 202507648 - Byggesak\n Siste dok. 18.08.2026\n Status Under behandling\n\nThorvald Meyers gate 25 - omlegging av tak (foreløpig sak)\n Saksnummer 202607049 - Byggesak\n Siste dok. 17.06.2026\n Status Under behandling\n\nØvrefoss 4 A - rehabilitering og bruksendring av bakgårdsbygning til lydstudio\n Saksnummer 202511448 - Byggesak\n Siste dok. 02.10.2025\n Status Under behandling\n\nOslo sentrum er stadig under endring og utvikling. Bygg settes opp, rehabiliteres og enkelte rives ned for å sette av plass til nye bygg. Vi anbefaler derfor alle budgivere å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser. Se også vedlagt reguleringskart og linker til plan- og saksinnsyn.",
    "externalAdId": "323.262133",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Sjarmerende og lys leilighet med svært sentral beliggenhet øverst i Markveien, like ved Birkelunden. Leiligheten ligger skjermet til fra de mest trafikkerte gatene og fremstår som velholdt, med en luftig og god planløsning. Stuen er lys og innbydende med store vinduer, god takhøyde og peisovn som gir lun varme på kalde vinterdager.<br /><br />Kjøkkenet har profilerte fronter og god plass til spisebord, mens soverommet er lyst og har plass til dobbeltseng. Det er også gode oppbevaringsmuligheter med garderobeskap i både entré og stue.<br /><br />For deg som ønsker et ekstra soverom, byr boligen på spennende muligheter. Ved å flytte kjøkkenet ut i stuen kan dagens kjøkkenareal frigjøres og benyttes som et ekstra soverom i god størrelse, samtidig som det fortsatt er plass til både sofagruppe og spiseplass."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "323260157",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=713a28e8-0d16-46fc-b7e4-fe69e91ee336&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Grünerløkka",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/323260157?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/323260157?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/713a28e8-0d16-46fc-b7e4-fe69e91ee336?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/323260157?https://dnbeiendom.no/bolig/323260157?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Sjarmerende og lys leilighet med svært sentral beliggenhet øverst i Markveien, like ved Birkelunden. Leiligheten ligger skjermet til fra de mest trafikkerte gatene og fremstår som velholdt, med en luftig og god planløsning. Stuen er lys og innbydende med store vinduer, god takhøyde og peisovn som gir lun varme på kalde vinterdager.<br /><br />Kjøkkenet har profilerte fronter og god plass til spisebord, mens soverommet er lyst og har plass til dobbeltseng. Det er også gode oppbevaringsmuligheter med garderobeskap i både entré og stue.<br /><br />For deg som ønsker et ekstra soverom, byr boligen på spennende muligheter. Ved å flytte kjøkkenet ut i stuen kan dagens kjøkkenareal frigjøres og benyttes som et ekstra soverom i god størrelse, samtidig som det fortsatt er plass til både sofagruppe og spiseplass.",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/323260157?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 1896,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 475904312,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-22T20:23+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "4.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-22T20:23:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-22T20:24:13.642445681+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}