Innbydende og innholdsrik halvpart over to plan | Utsikt | Kjøkken fra 2025 | 4 soverom | Solrik terrasse og hage

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 755,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 112,
      "openArea": 33,
      "usableAreaI": 112,
      "descriptionUnsafe": "<b>Tomannsbolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 50  kvm Gang, soverom, soverom 2, soverom 3, soverom 4<br />1. etasje: 62  kvm Gang, bad, stue/kjøkken<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 13  kvm <br />1. etasje: 20  kvm <br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 3988340,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 850149,
      "estateTax": 4954,
      "suggestion": 3890000,
      "salesCostSum": 98340,
      "municipalFees": 16579,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 97 250,-<br />Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- <br />Tinglysning av pantedok.: kr 545,-<br /> <br />Omkostninger: kr 98 340,-<br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 5,
    "title": "Innbydende og innholdsrik halvpart over to plan | Utsikt | Kjøkken fra 2025 | 4 soverom | Solrik terrasse og hage",
    "contact": [
      {
        "mobile": "918 34 635"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 67.2297,
        "lng": 14.627,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=67.2297&lng=14.627&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "8056",
      "postalName": "Saltstraumen",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Ripnesbakken 36"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:45",
        "date": "30.09.2026",
        "from": "17:00",
        "dateIso": "2026-09-30",
        "iCalendarTo": "20260930T154500Z",
        "iCalendarFrom": "20260930T150000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 77,
        "titleNumber": 87,
        "sectionNumber": 2,
        "municipalityNumber": 1804
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Utsikt"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "Velkommen til Ripnesbakken 36 - en moderne og innbydende halvpart over to plan med solrik terrasse og hage. Boligen har nytt kjøkken fra 2025 som ligger i åpen løsning med stuen, fire soverom og baderom. Rekkehuset har gjennomgående smakfulle farge- og materialvalg, og en fleksibel, familievennlig planløsning. Boligen har flott beliggenhet i Saltstraumen, med flott utsikt over de naturskjønne omgivelsene. Her er det lett å trives!<br /><br /><ul><li><br /></li><li>Nytt kjøkken fra 2025</li><li><br /></li><li>Stue oppusset i 2025</li><li><br /></li><li>Ny trapp og peis i 2025</li><li><br /></li><li>Flott utsikt over Saltstraumen og Børvasstindan</li><li><br /></li><li>Fire romslige soverom i 2. etasje</li><li><br /></li><li>Sørvendt terrasse og hage</li><li><br /></li><li>Flere oppstillingsplasser på tomta</li><li><br /></li><li>Kort vei til flotte rekreasjonsområder</li></ul><br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "1. Etasje: Åpen stue- og kjøkkenløsning, baderom, entré.<br />Loft: Gang, 4 soverom."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "TOMANNSBOLIG<br /><br />Utvendig:<br /><br />Taktekking: Taktekkingen er av betongtakstein. Taket er besiktiget fra bakkenivå. <br /><br />Siden taket (takkonstruksjon, taktekking og skorstein) kun er observert fra bakkenivå, er vurderingen begrenset av dette. Det er ikke sikkerhetsmessig forsvarlig å bevege seg ut på taket eller observere fra stige. Selv om det ikke er avdekket skader under befaringen, betyr ikke dette at det ikke foreligger skader som en besiktigelse på taket kan avdekke. Vær oppmerksom på denne risikoen. En undersøkelse av taket kan utføres av en fagperson under tilstrekkelige sikkerhetsforhold. <br /><br />Nedløp og beslag: Nedløp og beslag av plast som originalt fra byggeår. <br />Avløp koblet til drensrør i bakken. <br /><br />Drensrør er ikke funksjonstestet, takrenner må rengjøres jevnlig for å vedlikeholde funksjonen. <br /><br />Veggkonstruksjon: Yttervegger oppført som bindingsverk av tre.<br />Det kunne ikke påvises vesentlige skjevheter eller spesielle problemer med den synlige delen av konstruksjonen.<br />Selve veggkonstruksjonen ble ikke inspisert da det er en lukket konstruksjon. For inspeksjon kreves destruktive åpninger, noe som ikke ble foretatt på befaringsdagen.<br /><br />Vegger er kledd med liggende kledning fra byggeår. <br /><br />Takkonstruksjon/Loft: Kaldt loft uten plater på gulv. Loftet ble visuelt undersøkt fra takluke grunnet manglende gulv for nærmere undersøkelser. <br /><br />Basert på visuell begrenset besiktelse fremstår loftet tørt på befaringen, lufting i begge endevegger. <br /><br />Vinduer: Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass fra byggeår.<br /><br />Vinduer er en bygningsdel som har en naturlig slitasje over tid med en forventet levetid, der eldre vinduer slipper ut mer varme enn nye vinduer.<br /><br />For å avdekke punkterte vinduer kan det være behov for spesielle lysforhold eller temperaturer for at dette skal være synlig.<br />Vinduer er visuelt kontrollert på befaringsdagen uten at punkterte glass ble påvist. <br /><br />Dører: Bygningen har malt hovedytterdør og malt balkongdør i tre. <br /><br />Visuell kontroll av utvendige dører viser normal funksjon uten vesentlige avvik. Dørene åpnes og lukkes som de skal. <br /><br />Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Platting med utgang fra stue 1.etg, balkong med utgang fra loft. Nytt impregnert dekke på balkong 2.etg og platting. Malt treverk som rekkverk. <br /><br />Innvendig:<br /><br />Etasjeskille/gulv mot grunn: Etasjeskiller er av trebjelkelag. <br /><br />Pipe og ildsted: Boligen har elementpipe og vedovn. <br /><br />Det er ikke foretatt røyktest av pipe og ildsted. Vurderingen er kun basert på visuell observasjon på tilgjengelige overflater. <br /><br />Tomteforhold:<br /><br />Byggegrunn: Det er byggegrunn av løsmasser. <br /><br />Fuktsikring og drenering: Dreneringen er fra 1989. <br /><br />Om undersøkelsen:<br />Dreneringssystemet rundt bygningen består vanligvis av drenerende masser, vanntett sjikt utenfor grunnmuren og drensrør. Disse komponentene ligger skjult under terreng og kan derfor ikke inspiseres visuelt. Vurderingen baserer seg i hovedsak på bygningens alder og synlige forhold. <br /><br />Grunnmur og fundamenter: Støpt betongplate mot grunnen. <br /><br />Det ble ikke foretatt geologiske undersøkelser i forbindelse med utarbeidelse av denne rapporten. <br />Fundament ligger under bakkenivå og er ikke tilgjengelig for inspeksjon. <br /><br />Terrengforhold: Terreng heller naturlig mot boligen på baksiden av bygget, øvrig flatt eller lett hellende vekk fra grunnmur. <br /><br />TG2<br />Taktekking<br />Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på undertak. Taktekkingen har mose og slitasje på grunn av elde. <br />Konsekvens/tiltak: Lokal utbedring må utføres. Når taktekking og undertak begynner å bli gamle, øker risikoen for lekkasjer, noe som kan føre til omfattende og kostbare reparasjoner av underliggende konstruksjoner dersom en ikke foretar tiltak på konstruksjonene før dette oppstår. <br /><br />Nedløp og beslag<br />Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på renner/nedløp/beslag. Nedløp ved adkomst har fått lokale svanker/bulker.<br />Konsekvens/tiltak: Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må beslag/renner/nedløp skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om. Bulker i nedløp kan gi begrenset effekt på røret og øker risiko for at skit tetter i avløpet. Bør skiftes for å sikre effektiv bortledning av takvann.<br /><br />Veggkonstruksjon<br />Det er ingen eller liten lufting i nedre kant av kledning mot grunnmur. Det mangler musebånd bak kledning, åpninger over 6/7 mm er påvist. Manglende musebånd gjør det mulig for krypdyr å trekke inn i konstruksjonen og gjøre skade.<br />Konsekvens/tiltak: Det bør foretas tiltak for å bedre lufting av kledningen. Musebånd eller lignende tetting som ikke ødelegger lufting bak kledning bør etableres.<br /><br />Vinduer<br />Store deler av forventet levetid er oppbrukt, gjenværende brukstid er usikkert og tiltak over tid må regnes med. Stedvis slitasje på vinduer.<br />Konsekvens/tiltak: Videre vedlikehold eller utskifting må påregnes over tid, sett i sammenheng med alder og slitasje.<br /><br />Dører<br />Store deler av forventet levetid er oppbrukt, gjenværende brukstid er usikkert og tiltak over tid må regnes med.<br /><br />Gjelder for ytterdør og balkongdør nede.<br />Konsekvens/tiltak: Videre vedlikehold eller utskifting må påregnes over tid, sett i sammenheng med alder og slitasje.<br /><br />1. Etasje - Bad  - Overflater vegger og himling<br />Store deler av forventet levetid er oppbrukt, gjenværende brukstid er usikkert og videre tetthet kan ikke garanteres.<br />Konsekvens/tiltak: Fornying av overflater for å sikre en vanntett konstruksjon må regnes med over tid. Eldre overflater vil ha økt risiko for lekkasjer/sprekker i sjiktet som kan medføre skader på tilstøtende konstruksjoner.<br /><br />1. Etasje - Bad  - Overflater Gulv<br />Det er påvist at gulvoverflaten har sprekker. Større sprekker med åpninger gjennom belegg, påvist ved rørgjennomføringer.<br />Konsekvens/tiltak: Sprekker i et vinylbelegg kan føre til at vann trekker ned i gulvkonstruksjonen med pålfølgende fukt/råteskader. <br /><br />1. Etasje - Stue/kjøkken  - Overflater og innredning<br />Det er ikke påvist tegn på at det er montert lekkasjedeteksjon ved oppvaskmaskin/oppvaskkum, dette er et krav på kjøkkenet ut ifra alder. <br />Konsekvens/tiltak: Det bør monteres lekkasjedeteksjon ved oppvaskmaskin/oppvaskkum. <br /><br />Vannledninger<br />Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. Rørskap til rør i rør systemet ligger bak kjøkkeninnredning og er ikke tilgjengelig for inspeksjon.<br />Konsekvens/tiltak: Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg. Tilgang til rørskap må etableres for å kunne kontrollere tilstanden på rørene.<br /><br />Avløpsrør<br />Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger. <br />Konsekvens/tiltak: Eldre avløpsrør  har blant annet større sannsynlighet for lekkasjer, noe som kan føre til omfattende og kostbare vannskader i boliger. Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg. <br /><br />Fuktsikring og drenering<br />Mer enn halvparten av forventet  levetid på drenering er overskredet. <br />Konsekvens/tiltak: Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må dreneringen skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om. Bruken av underetg/kjeller vil og være avgjørende. Eldre drenering har redusert funksjon sammenlignet med ny løsning.<br /><br />Tiltak må påregnes over tid. Omfang og behov bør vurderes nærmere ved symptomer eller endret bruk av underetasje.<br /><br />Terrengforhold<br />Terrenget heller naturlig mot baksiden av bygget.<br />Konsekvens/tiltak: Anbefales å etablere drensgrøft eller lignende tiltak for å hindre at vann ledes mot grunnmur.<br /><br />TG3<br />1. Etasje - Bad  - Sluk, membran og tettesjikt<br />Det er påvist tegn på utettheter på våtrommet. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på slukløsningen. <br />Konsekvens/tiltak: Våtrommets tettesjikt/membran står foran utbedring/utskiftning. Utettheter i tettesjiktet på våtrommet  kan føre til  fuktskader i bakenforliggende konstruksjoner dersom det ikke blir foretatt tiltak på våtrommets tettesjikt. <br /><br />Helse, miljø og sikkerhet<br /> Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav. Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. <br />Konsekvens/tiltak: Det bør gjennomføres radonmålinger. Rekkverkshøyde avviker fra dagens krav og gir økt fallrisiko. Utbedring anbefales for å bedre personsikkerheten. <br /><br />Manglende dokumentasjon på radonsperre og/eller radonmåling medfører usikkerhet rundt radonnivå i boligen."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Vedfyring og elektrisk oppvarming. Det er etablert vedovn i stue."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Området består av blandet bebyggelse - delte boliger og eneboliger. Området har tett bebyggelse, både nyere og eldre."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Det er ikke kjent at det foreligger regler som er til hinder for at eiendommen leies ut."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Drømmer du om en idyllisk beliggenhet for familien din? Velkommen til Ripnesveien 36, Saltstraumen - hvor naturens skjønnhet møter det moderne livets bekvemmeligheter!<br /><br />Denne eiendommen er perfekt plassert i et sjarmerende boligfelt som er ideelt for familier. Med sine flotte lys- og solforhold kan du nyte lyset fra morgen til kveld, mens du tar inn den fantastiske utsikten som omkranser deg.<br /><br />Enten du er en ivrig sjøentusiast, fisker eller bare elsker å utforske naturen, er dette stedet for deg. Med en beliggenhet som er sentral for sjøsport og fiske, vil hver dag være en opplevelse rett utenfor døren din.  De beste fiskeplasser finner du innenfor fem minutters gange. Utforsk Saltstraumen og alt det har å tilby, fra spennende vannaktiviteter til avslappende stunder langs kysten.<br /><br />Og det beste av alt - du trenger ikke å ofre bekvemmelighet for naturskjønnheten. I Saltstraumen finner du alt du trenger, fra skoler og barnehager til lokale butikker, slik at du kan nyte det beste fra begge verdener uten å måtte gå på kompromiss.<br /><br />Saltstraumen skole på Knaplund har elever fra 1. til 10. trinn. Skoleveien fra eiendommen betraktes som svært trygg med fortau, gangvei og undergang under Fylkesvei 17.<br /><br />Daglivarehandelen kan gjøres på Coop Prix Salstraumen på andre siden av brua. Butikken har gode åpningstider, post i butikk, samt sødagsåpent. <br /><br />Nærområdet har et svært rikt turterreng hvor vi kan nevne blant annet flere skogsturløyper på Knaplundsøya, Høgnakken på Straumøya eller populære øvre Åselivatn. Det er også fine og lettere turstier med gapahuk like ved eiendommen.<br /><br />Ta det neste steget mot din drømmebolig i Saltstraumen - en oase av fred, eventyr og moderne livsstil venter på deg."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Tomtearealet er basert på informasjon fra eiendomsregisteret. Tomten er felles eid med Ripnesbakken 34. Tomten er bestående av gruset parkeringsplass, plen og beplatning. Bygningsmasse for øvrig. Tomten er naturlig hellende i terreng."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Eiendommen har flere oppstillingsplasser på tomta."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann-/feiervesen på eiendommen.<br />Det gjøres oppmerksom på at vedlagte plantegninger ikke stemmer hva gjelder faktisk innredning og møblering etc. Den er ikke målbar, avvik og feil kan forekomme."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Stine Marte Iversen Østgaard"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er regulert til boligformål, under reguleringsplanid 6003, Ripnes. Boligen er også regulert under Kommuneplanens Arealdel 2026-2038.",
    "externalAdId": "813.262601",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Ripnesbakken 36 - en moderne og innbydende halvpart over to plan med solrik terrasse og hage. Boligen har nytt kjøkken fra 2025 som ligger i åpen løsning med stuen, fire soverom og baderom. Rekkehuset har gjennomgående smakfulle farge- og materialvalg, og en fleksibel, familievennlig planløsning. Boligen har flott beliggenhet i Saltstraumen, med flott utsikt over de naturskjønne omgivelsene. Her er det lett å trives!<br /><br /><ul><li>Nytt kjøkken fra 2025</li><li>Stue oppusset i 2025</li><li>Ny trapp og peis i 2025</li><li>Flott utsikt over Saltstraumen og Børvasstindan</li><li>Fire romslige soverom i 2. etasje</li><li>Sørvendt terrasse og hage</li><li>Flere oppstillingsplasser på tomta</li><li>Kort vei til flotte rekreasjonsområder</li></ul><br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Tomannsbolig",
    "advertiserRef": "813260216",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=2e368fa6-7074-4cd0-b177-df3c603850f4&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Saltstraumen",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/813260216?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/813260216?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/2e368fa6-7074-4cd0-b177-df3c603850f4?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/813260216?https://dnbeiendom.no/bolig/813260216?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Ripnesbakken 36 - en moderne og innbydende halvpart over to plan med solrik terrasse og hage. Boligen har nytt kjøkken fra 2025 som ligger i åpen løsning med stuen, fire soverom og baderom. Rekkehuset har gjennomgående smakfulle farge- og materialvalg, og en fleksibel, familievennlig planløsning. Boligen har flott beliggenhet i Saltstraumen, med flott utsikt over de naturskjønne omgivelsene. Her er det lett å trives!<br /><br /><ul><li>Nytt kjøkken fra 2025</li><li>Stue oppusset i 2025</li><li>Ny trapp og peis i 2025</li><li>Flott utsikt over Saltstraumen og Børvasstindan</li><li>Fire romslige soverom i 2. etasje</li><li>Sørvendt terrasse og hage</li><li>Flere oppstillingsplasser på tomta</li><li>Kort vei til flotte rekreasjonsområder</li></ul><br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/813260216?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 1990,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 475904349,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-16T15:36+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-16T15:36:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-16T15:36:44.516480192+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}