Lekker leilighet fra 2025 | Sjøen som nærmeste nabo| 2 balkonger | IN-ordning| Treningsrom og gjestehybler

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 3221,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 106,
      "openArea": 12,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 101,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />3. etasje: 101  kvm <br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 5  kvm <br /><b>TBA:</b><br />3. etasje: 12  kvm <br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 8517440,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 8490000,
      "salesCostSum": 27440,
      "salesCostIncludesUnsafe": "8 490 000,00 (Prisantydning)<br /><br /><br /><br />--------------------------------------------------------<br />8 490 000,00 (Kontraktsum totalt)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />17 450,00 (Andelen sin dok. avgift av tomten ved førstegangsoverføring)<br />8 900,00 (Boligkjøperforsikring * (valgfritt))<br />545,00 (Tinglysning hjemmelsoverføring andel)<br />545,00 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br /><br />--------------------------------------------------------<br />18 540,00 (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperforsikring ))<br />27 440,00 (Omkostninger totalt (med Boligkjøperforsikring ))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />8 508 540,00 (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperforsikring ))<br />8 517 440,00 (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring ))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om endring i gebyrer. Andel fellesgjeld følger boligen og skal således ikke innbetales ved overtagelse."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Lekker leilighet fra 2025 | Sjøen som nærmeste nabo| 2 balkonger | IN-ordning| Treningsrom og gjestehybler",
    "contact": [
      {
        "mobile": "928 11 315"
      },
      {
        "mobile": "978 88 417"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 58.9819,
        "lng": 5.7383,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=58.9819&lng=5.7383&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4077",
      "postalName": "Hundvåg",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Pynteneset 21"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:30",
        "date": "21.09.2026",
        "from": "16:30",
        "dateIso": "2026-09-21",
        "iCalendarTo": "20260921T153000Z",
        "iCalendarFrom": "20260921T143000Z"
      },
      {
        "note": "For at vår megler og selger skal kunne gi deg den beste oppfølgingen og kjøpsopplevelsen er det obligatorisk påmelding til alle våre visninger. Dersom ditt reserverte tidspunkt likevel ikke kan benyttes trenger vi beskjed så tidlig som mulig sånn at vi kan finne en alternativ løsning. Vi har alltid tid til deg. Visninger uten påmeldte deltagere avlyses."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 51,
        "titleNumber": 1044,
        "municipalityNumber": 1103,
        "partOwnershipNumber": 39
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Bademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 4482,
      "includesUnsafe": "Felleskostnader boder kr 100<br />Vedlikehold utvendig anlegg(Fellesanlegg) kr 200<br />Felleskostnader kr 2 984<br />Parkering kr 200<br />Heime kr 99<br />Altibox Flex kr 499<br /><br />Måler: <br />Energi: 71953763 ( 410 - 38) kr 200<br />Varmt vann: 326338641 ( 409 - 38) kr 200"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "A"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Eksklusiv og gjennomført leilighet på attraktive Pynteneset!<br /><br />Velkommen til en moderne og innholdsrik leilighet på sjønære Engøy. Her får du en romslig og sosial stue- og kjøkkenløsning med store vindusflater, hovedsoverom med eget bad og walk-in-closet, ekstra soverom og separat bad. Egen parkeringsplass i garasjeanlegg.<br /><br />Attraktiv beliggenhet med kort vei til Stavanger sentrum, badeplasser, flotte turområder og gode båtfasiliteter.<br /><br />Som beboer får du gjennom Heime tilgang til  Naustet  med kajakker og båter, selskapslokale, treningsrom og gjestehybler.<br /><br />En moderne leilighet med høy bokvalitet og det lille ekstra!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Boligen har en attraktiv og sjønær beliggenhet på Engøy, idyllisk plassert mellom Sølyst og Buøy i bydelen Hundvåg. Området har et maritimt preg, med kort vei til badeplasser, flotte turområder og gode båtfasiliteter   ideelt for deg som ønsker en aktiv hverdag nær sjøen.<br /><br />Det er enkel og effektiv adkomst til Stavanger sentrum, enten du går, sykler eller benytter kollektivtransport. Nærmeste bussholdeplass ligger ca. 5 minutters gange fra boligen, med hyppige avganger. Stavanger Øst og Pedersgata, med et variert utvalg av kafeer og restauranter, nås enkelt til fots eller med sykkel. Området har gode transportforbindelser, med ca. 13 minutters sykkeltur til Stavanger stasjon og korte reiseavstander med bil til Madla, Forus, Stavanger lufthavn Sola og Sandnes.<br /><br />I nærområdet finner du attraktive rekreasjonsområder som Mosvatnet, samt populære badeplasser som Godalen og Ramsvig. Dagligvarebutikker som Meny, Rema 1000, Kiwi og Coop er lett tilgjengelige, og det er kort vei til både Hundvåg senter og Stavanger sentrum.<br /><br />For barnefamilier er det ca. 1,1 km til Buøy barneskole og rundt 10 minutters sykkeltur til St. Svithun ungdomsskole."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "3.etg: Soverom, soverom 2, walk-in closet,<br />gang, bad/vaskerom, bad, stue/kjøkken,bod<br /><br />Bod i garasjeanlegget."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Felles tomt"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Velkommen til en eksklusiv og gjennomført leilighet på attraktive Pynteneset, hvor moderne komfort, funksjonalitet og en herlig atmosfære går hånd i hånd. Her får du en bolig som er like velegnet for rolige hverdager som for lange middager og hyggelige sammenkomster med familie og venner.<br /><br />Det romslige stue- og kjøkkenområdet er boligens naturlige samlingspunkt. Store vindusflater slipper inn rikelig med dagslys og gir en luftig og innbydende romfølelse. Her er det god plass til både sofagruppe, lesekrok, bokhyller og et stort spisebord   perfekt når huset fylles med gjester. Det stilrene kjøkkenet ligger åpent mot stuen og gjør matlagingen til en sosial del av måltidet.<br /><br />Hovedsoverommet byr på en egen følelse av komfort, med direkte adkomst til både walk-in-closet og eget bad. I tillegg kommer et romslig ekstra soverom som kan benyttes som gjesterom, kontor eller barnerom, samt et separat bad som gjør boligen svært praktisk i hverdagen.<br /><br />Egen parkeringsplass i garasjeanlegget gir ekstra komfort. Som beboer på Pynteneset får du også tilgang til attraktive fellesfasiliteter gjennom Heime, blant annet  Naustet  med kajakker, båter og annet maritimt utstyr, selskapslokale, treningsrom og gjestehybler. Her legges det til rette for et sosialt, aktivt og bærekraftig nabolag hvor det er enkelt å dele både opplevelser og ressurser.<br /><br />En moderne og innholdsrik leilighet med det lille ekstra   kanskje er dette ditt nye hjem?"
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se kartfunksjonen i boligannonsen eller på eiendommens hjemmeside for veibeskrivelse. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle boligen. Det vil bli skiltet med Proaktivs visningsskilt under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Vannbåren varme via viftekonvektor i stue/kjøkken. Vannbåren gulvvarme på våtrom."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering i felles garasjeanlegg."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Eiendommen er beliggende i etablert boligområde i hovedsakelig bestående av variert boligbebyggelse som eneboliger, rekkehus og leilighetsbygg."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter avtale med selger. Interessenter oppfordres til å angi ønsket overtakelse i budskjema.<br /><br />Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "I oppgitt prisantydning er fellesgjelden inkludert (Så det er totalpris som er oppgitt) <br /><br />Leilighetens totalpris består av en del innskudd og en del fellesgjeld. <br /><br />Fordeling mellom innskudd og fellesgjeld for leiligheten:<br />Innskudd: Kr. 2 821 367,-<br />Fellesgjeld: Kr. 5 668 633,-<br />Totalpris: Kr. 8 490 000,-<br /><br />Det er etablert IN-ordning (individuell nedbetaling av fellesgjeld). Det betyr at andelseiere kan innfri hele eller deler av sin andel fellesgjeld fire ganger i året, per dags dato er det i mars, juni, september og desember. Nedbetaling av fellesgjeld kan først gjennomføres etter at kjøper har overtatt leiligheten. Dersom overtakelse skjer i juli, vil det tidligst være mulig å foreta innbetaling av fellesgjelden i september.<br />Minimumsbeløpet er kr 100 000, og forutsetter at borettslaget ikke har bundet renten. Innskuddet betales ved overtakelse. <br /><br />Dersom man innfrir fellesgjelden, vil de månedlige felleskostnadene være kr 4 482.<br /><br />Dersom fellesgjelden beholdes, vil de månedlige felleskostnadene utgjøre kr 37 933,-. Felleskostnadene inkluderer A konto renter på kr 26 559, og A konto avdrag på kr 6 942,-.<br /><br />Gjennom Heime-konseptet får du mer enn bare en leilighet - du får tilgang til et felleskap som legger til rette for aktivitet, trivsel og gode møteplasser. <br /><br />Gjennom Heime får man tilgang til flere fellesrom som deles med nabobygget. Det er blant annet et maritimt delerområde, også kalt &#34;Naustet&#34;, med kajakker, båter og annet maritimt utstyrt, man får tilgang til et stort selskapslokale, et treningsrom og to gjestehybler. <br /><br />Pynteneset borettslag 1 har tre fellesrom på ca 30 kvm. <br /><br />Det gjøres oppmerksom på at området er under utbygging. <br /><br />Det gjøres særlig oppmerksom på at selger (firma) ikke har bebodd eiendommen. Kjøper oppfordres til å foreta en særlig grundig besiktigelse, helst med bistand fra teknisk fagkyndig."
      },
      {
        "heading": "Vedtekter/husordensregler",
        "textUnsafe": "Vedtekter og ordensregler ligger vedlagt salgsoppgaven. Øvrige dokumenter for sameiet kan fås ved henvendelse til megler."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Andelseieren kan overlate boligen til andre i opptl 30 døgn i året uten styrets samtykke. Med samtykke kan andelseier overlate boligen til andre i inntil tre år hvis andelseier har bodd i boligen i minst ett av de to siste år. Utleie i andre tilfeller kan godtas ved særlige grunner, jf. burettslagslova § 5-6."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen på &#34;gi bud&#34; knappen eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning så kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budkjema og budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå ved skriftlighet. Ta kontakt med megler dersom det er behov for bistand for å inngi bud.<br /><br />Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter.<br /><br />Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsloven",
        "textUnsafe": "Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket."
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til Salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis."
      },
      {
        "heading": "Energimerking",
        "textUnsafe": "Alle eiendommer som selges/leies ut skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv ansvarlig for at opplysningene er riktig. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket eiendommen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler. Dersom eier ikke har lagt frem energiattest, og eier etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Spesifikasjon av lån:<br />Lånenummer: 16369948192, Dnb Bank ASA<br />Annuitetslån, 4 terminer per år.<br />Rentesats per 23.06.2026: 5.5% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 115<br />Saldo per 23.06.2026: 125 880 736<br />Andel av saldo: 5 614 553<br />Første termin/første avdrag: 30.06.2025 ( siste termin 31.12.2054 )"
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Selger har godkjent salgsoppgaven. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.<br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges  som den er . Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.<br /><br />Ikke-forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.<br /><br />Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen. <br /><br />Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er regulert til boligformål.\n\nKommuneplan: \nId KP 2023-2040\nNavn Kommuneplanens arealdel 2023-2040\nPlantype 20 - Kommuneplanens arealdel\nStatus 3 - Endelig vedtatt arealplan\nIkrafttredelse 06/28/2024 00:00:00\nBestemmelser KPA bestemmelser og retningslinjer vedtatt 28.06.2024.pdf\nDelarealer\nAreal 3220.9 kvm\nOmrnavn B54\nKparealformal Boligbebyggelse\n\nKommuneplan under arbeid: \nId KP 2027-2042\nNavn\nPlantype 20 - Kommuneplanens arealdel\nStatus 1 - Planlegging igangsatt\nIkrafttredelse\nBestemmelser\n\nReguleringsplaner: \nId 2398P\nNavn Detaljregulering for Pynteneset og Klasaskjæret. Hundvåg bydel.\nPlantype 35 - Detaljregulering\nStatus 3 - Endelig vedtatt arealplan\nIkrafttredelse 12/16/2013 00:00:00\nBestemmelser 2398P bestemmelser.pdf\nDelarealer\nAreal 27.01 kvm\nHensynsonenavn H140_\nRpsikring 140 - Frisiktsone\nAreal 0.0 kvm\nFeltnavn f_A\nRparealformal 2014 - Gatetun\nAreal 0.0 kvm\nFeltnavn o_A\nRparealformal 2014 - Gatetun\nAreal 3215.23 kvm\nFeltnavn B1\nRparealformal 1113 - Boligbeb. - blokker\nAreal 0.01 kvm\nFeltnavn f_A\nRparealformal 2014 - Gatetun\nAreal 5.64 kvm\nFeltnavn f_GV1\nRparealformal 2016 - Gangveg, gangareal eller gågate\n\nReguleringsplaner under bakken: \nId 2192\nNavn Ryfast alternativ D3 Hillevåg, Eiganes og Våland, Hundvåg bydel.\nPlantype 30 - Eldre reguleringsplan\nStatus 3 - Endelig vedtatt arealplan\nAreal 1048.03 kvm\nBestemmelseomrnavn #1\nRpbestemmelsehjemmel 1 - Utforming\nAreal 1048.03 kvm\nHensynsonenavn H190_1\nRpsikring 190 - Andre sikringssoner\nAreal 295.74 kvm\nFeltnavn KV\nRparealformal 2011 - Kjøreveg\nAreal 438.99 kvm\nFeltnavn AVT\nRparealformal 2018 - Annen veggrunn, tekniske anlegg\nAreal 313.3 kvm\nFeltnavn AVT\nRparealformal 2018 - Annen veggrunn, tekniske anlegg",
    "externalAdId": "1230.26256",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Eksklusiv og gjennomført leilighet på attraktive Pynteneset!<br /><br />Velkommen til en moderne og innholdsrik leilighet på sjønære Engøy. Her får du en romslig og sosial stue- og kjøkkenløsning med store vindusflater, hovedsoverom med eget bad og walk-in-closet, ekstra soverom og separat bad. Egen parkeringsplass i garasjeanlegg.<br /><br />Attraktiv beliggenhet med kort vei til Stavanger sentrum, badeplasser, flotte turområder og gode båtfasiliteter.<br /><br />Som beboer får du gjennom Heime tilgang til  Naustet  med kajakker og båter, selskapslokale, treningsrom og gjestehybler.<br /><br />En moderne leilighet med høy bokvalitet og det lille ekstra!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1230260183",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSPROA&Estateid=e40a42c4-62be-46fd-bfbd-e2cc4650ba77",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSPROA/e40a42c4-62be-46fd-bfbd-e2cc4650ba77",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSPROA&estateid=e40a42c4-62be-46fd-bfbd-e2cc4650ba77",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://proaktiv.no/1230260183",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Eksklusiv og gjennomført leilighet på attraktive Pynteneset!<br /><br />Velkommen til en moderne og innholdsrik leilighet på sjønære Engøy. Her får du en romslig og sosial stue- og kjøkkenløsning med store vindusflater, hovedsoverom med eget bad og walk-in-closet, ekstra soverom og separat bad. Egen parkeringsplass i garasjeanlegg.<br /><br />Attraktiv beliggenhet med kort vei til Stavanger sentrum, badeplasser, flotte turområder og gode båtfasiliteter.<br /><br />Som beboer får du gjennom Heime tilgang til  Naustet  med kajakker og båter, selskapslokale, treningsrom og gjestehybler.<br /><br />En moderne leilighet med høy bokvalitet og det lille ekstra!",
    "prospectusView": "https://proaktiv.no/1230260183",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSPROA&estateid=e40a42c4-62be-46fd-bfbd-e2cc4650ba77",
    "constructionYear": 2025,
    "housingCooperative": {
      "name": "Pynteneset Borettslag 1",
      "organisationNumber": "930184748"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 475905849,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-14T13:33+02:00",
    "ownerId": 1538349033,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-14T13:33:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-14T13:33:59.523083738+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1538349033",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}