Koselig 1-roms i toppetasjen m/ balkong og utsikt | Heis | V.v og fyring inkl. | Sentral og attraktiv beliggenhet!

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 3001,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 30,
      "openArea": 3,
      "usableAreaE": 2,
      "usableAreaI": 28,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligblokk</b><br /><b>BRA-i:</b><br />7. etasje: 28  kvm Entré, bad, kjøkken, stue<br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 2  kvm Ekstern bod<br /><b>TBA:</b><br />7. etasje: 3  kvm Balkong<br />"
    },
    "floor": 7,
    "price": {
      "total": 4414681,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1046765,
      "suggestion": 4250000,
      "salesCostSum": 108739,
      "collectiveDebt": 55942,
      "collectiveAssets": 2862,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 4 250 000 Prisantydning<br /> <br />Omkostninger:<br />Kr 106 250 Dokumentavgift til staten, 2,5%<br />Kr 545 Tinglysing av skjøte<br />Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk)<br />Kr 108 739 Sum omkostninger<br /> <br />Kr 12 500 Boligkjøperforsikring (valgfritt)<br />Kr 121 239 Sum omkostninger inkl boligkjøperforsikring<br /> <br />Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøper til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc."
    },
    "rooms": 1,
    "title": "Koselig 1-roms i toppetasjen m/ balkong og utsikt | Heis | V.v og fyring inkl. | Sentral og attraktiv beliggenhet!",
    "contact": [
      {
        "mobile": "468 95 990"
      }
    ],
    "bedrooms": 0,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.9144,
        "lng": 10.7217,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.9144&lng=10.7217&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "0254",
      "postalName": "Oslo",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Parkveien 64"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:00",
        "date": "20.09.2026",
        "from": "16:00",
        "dateIso": "2026-09-20",
        "iCalendarTo": "20260920T150000Z",
        "iCalendarFrom": "20260920T140000Z"
      },
      {
        "note": "Ønsker du å delta på visningen ber vi deg melde deg på slik at vi vet at du kommer. Da kan vi bistå alle best mulig og gi deg tiden du trenger på visningen. Visningen avholdes bare dersom det er påmeldte senest 8 timer før visning. Ta gjerne kontakt med megler før visning hvis du har noen spørsmål. Velkommen!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 209,
        "titleNumber": 11,
        "sectionNumber": 230,
        "municipalityNumber": 301
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Takterrasse",
      "Balkong/Terrasse",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Fellesvaskeri",
      "Heis",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 2875,
      "includesUnsafe": "Bredbånd, fyring og varmtvann, betjening av fellesgjeld, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, drift og forretningsførsel.<br /> <br />Fordeling:<br />Felleskostnader bo: kr 1 560,90<br />Energi bolig: kr 405<br />Bredbånd bolig: kr 342<br />Vann-/avløp bolig: kr 184<br />Lån nr: 9820853270; Adm. lån 1 - Akonto renter: kr 303,03<br />Lån nr: 9820853270; Adm. lån 1 - Akonto avdrag: kr 79,95<br /><br />Den som ønsker TV, må inngå individuell avtale om dette.<br /> <br />Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.<br /><br />I sameier må det påregnes fremtidige kostnader til reparasjoner og vedlikehold av større art, for eksempel maling av fasade, utskifting av vinduer, rør el. eller andre vedlikeholdsarbeider på bygningen. Dette vil fordeles på eierseksjonene. Det foreligger ingen konkrete planer for dette på salgstidspunktet, men reparasjoner og større arbeider kan ikke forventes dekkes inn via sameiets egenkapital alene.<br /><br />Eier må selv dekke kostnader forbundet med eget strømforbruk, forsikring av innbo og løsøre samt andre kostnader som ikke dekkes av felleskostnadene."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "F"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Parkveien 64! En lys og trivelig 1-roms selveierleilighet beliggende i byggets 7. etasje med heis og balkong. <br /><br />Her bor du midt i Vika med et rikt servicetilbud, kort vei til VIA Vika, Solli plass og Nationaltheatret. Leiligheten har en stue med trestavs parkett, store vinduer og en takhøyde på 2,62 meter. Fra stuen er det utgang til en liten og koselig balkong med flott utsyn over Oslo. Her bor du midt i smørøyet!<br /><br /><b>Høydepunkter:<br />- Heis<br />- Utsikt og ettermiddagssol<br />- Elektriske varmekabler på bad<br />- V.vann, fyring og bredbånd inkl<br />- Felles takterrasse, samt flotte fellesarealer med blant annet et spillrom<br />- Disponerer en ekstern bod i kjelleren<br />- Vinduer og terrassedør fra 2020<br />- Sentral og attraktiv beliggenhet med nærhet til &#34;alt&#34; av fasiliteter<br /><br />Velkommen til visning! <b></b></b>"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger sentralt til i Vika, like ved Solli plass og i overgangen mot Frogner og Ruseløkka. Her bor du midt i et levende bymiljø med et rikt utvalg av butikker, kaféer og spisesteder rett utenfor døren. Dagligvarehandelen gjøres unna i samme bygg med Rema 1000 i første etasje, og på Solli plass finnes både apotek og ytterligere servicetilbud. Like i nabolaget finner du alt fra populære møtesteder som Sommerro til anerkjente spisesteder som Palace Grill og lokale bakerier som Babbo i Parkveien. Kjøpesenteret VIA Vika ligger også en kort gåtur unna med et variert tilbud av forretninger og restauranter.<br /><br />For rekreasjon og turer i grønne omgivelser ligger Slottsparken og Dronningparken bare en kort spasertur unna med sine store parkområder og åpne plener. Det er også fin gangavstand ned mot sjøen ved Aker Brygge, Tjuvholmen og videre langs havnepromenaden mot Frognerkilen. Området byr dessuten på et bredt spekter av fritidstilbud, med kultursteder som Nasjonalbiblioteket og Litteraturhuset, samt treningsfasiliteter som SATS Solli plass og Friskis &amp; Svettis innen kort gangavstand.<br /><br />Kollektivforbindelsene er blant byens beste. Fra Solli plass, under fem minutters gange unna, går det hyppige avganger med både trikk og buss til store deler av byen. Nationaltheatret stasjon ligger omtrent ti minutters gange unna til fots, og fungerer som et sentralt knutepunkt med samtlige T-banelinjer, regiontog, lokaltog og Flytoget."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert til boligformål.<br /> <br />Reguleringsplan: S-1949, S-176GO, S-3411.<br />Gjeldende kommunedelplan: KDP-17<br /> <br />Bystyret vedtok den 23.09.2015 kommuneplanen &#34;Oslo mot 2030: Smart, trygg og grønn&#34;. Oslo by er stadig under endring og utvikling, vi anbefaler derfor alle interessenter og budgivere om å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser.<br /><br />Eiendommen berøres av hensynssone H190: Andre sikringssoner (restriksjoner for anlegg i grunnen), med restriksjoner for sprengning og brønnboring for å sikre eksisterende og fremtidige tunneler.<br /><br />Eiendommen ligger i et område med gul støysone fra veg.<br /><br />Bebyggelsen står oppført på Byantikvarens &#34;Gule liste,&#34; med status spesial område for bevaring. Dette innebærer at reguleringsbestemmelsene setter begrensning på endringer av fasade mm. For mer informasjon se https://byantikvaren.no/gul-liste/.<br /><br />Pågående byggesaker i nærområdet:<br />Parkveien 62B - etablering av takopplett med takterrasse<br />Saksnummer: 202515415<br />Siste dok. 18.06.2026<br /><br />Parkveien 62B - utskifting av vinduer i frontfasade og bakgårdsfasade for leilighet i 4.etasje<br />Saksnummer: 202608353<br />Siste dok. 04.08.2026<br /><br />Parkveien 62 - bruksendring til appartementshotell<br />Saksnummer: 202600406<br />Siste dok. 27.08.2026<br /><br />Hansteens gate 7 B - bruksendring av loft til boareal for underliggende leilighet og fasadeendringer<br />Saksnummer: 202514841<br />Siste dok. 01.12.2025<br /><br />Inkognitogata og Riddervolds gate - oppgradering av trikketrasé, justering av fortau og holdeplasser - Briskebylinjen<br />Saksnummer: 202509726<br />Siste dok. 24.07.2026<br /><br />Pågående plansaker i nærområdet:<br />Henrik Ibsens gate og Løkkeveien - Bedre fremkommelighet for syklister og fotgjengere - Utarbeidelse av planforslag<br />Saksnummer: 202313406<br />Sakstype: Detaljregulering"
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Gateparkering etter gjeldende bestemmelser.<br /><br />Det er også beboerparkering i området. Med beboerparkering kan du parkere fritt i området rundt boligen. Eier må være registrert i Folkeregisteret og kommunen tar seg årlig betalt for parkering. Bensin/diesel/hybrid-biler må årlig betale kr. 6 200, el-biler (helelektriske) kr. 2 090, el-motorsykkel/el-moped kr. 1 045 og motorsykkel/moped kr. 3 100. Se kommunens hjemmeside for ytterligere informasjon og krav."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "6050.264018",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Parkveien 64! En lys og trivelig 1-roms selveierleilighet beliggende i byggets 7. etasje med heis og balkong. <br /><br />Her bor du midt i Vika med et rikt servicetilbud, kort vei til VIA Vika, Solli plass og Nationaltheatret. Leiligheten har en stue med trestavs parkett, store vinduer og en takhøyde på 2,62 meter. Fra stuen er det utgang til en liten og koselig balkong med flott utsyn over Oslo. Her bor du midt i smørøyet!<br /><br /><b>Høydepunkter:<br />- Heis<br />- Utsikt og ettermiddagssol<br />- Elektriske varmekabler på bad<br />- V.vann, fyring og bredbånd inkl<br />- Felles takterrasse, samt flotte fellesarealer med blant annet et spillrom<br />- Disponerer en ekstern bod i kjelleren<br />- Vinduer og terrassedør fra 2020<br />- Sentral og attraktiv beliggenhet med nærhet til &#34;alt&#34; av fasiliteter<br /><br />Velkommen til visning! <b></b></b>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "6036260071",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMOE&Estateid=47f1d5de-ae66-45b8-8fa1-a72bec5a04aa",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Vika/Solliplass",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://otg.vismaonebroker.no/register/MSEMOE/47f1d5de-ae66-45b8-8fa1-a72bec5a04aa",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/47f1d5de-ae66-45b8-8fa1-a72bec5a04aa?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Parkveien 64! En lys og trivelig 1-roms selveierleilighet beliggende i byggets 7. etasje med heis og balkong. <br /><br />Her bor du midt i Vika med et rikt servicetilbud, kort vei til VIA Vika, Solli plass og Nationaltheatret. Leiligheten har en stue med trestavs parkett, store vinduer og en takhøyde på 2,62 meter. Fra stuen er det utgang til en liten og koselig balkong med flott utsyn over Oslo. Her bor du midt i smørøyet!<br /><br /><b>Høydepunkter:<br />- Heis<br />- Utsikt og ettermiddagssol<br />- Elektriske varmekabler på bad<br />- V.vann, fyring og bredbånd inkl<br />- Felles takterrasse, samt flotte fellesarealer med blant annet et spillrom<br />- Disponerer en ekstern bod i kjelleren<br />- Vinduer og terrassedør fra 2020<br />- Sentral og attraktiv beliggenhet med nærhet til &#34;alt&#34; av fasiliteter<br /><br />Velkommen til visning! <b></b></b>",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/47f1d5de-ae66-45b8-8fa1-a72bec5a04aa?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/47f1d5de-ae66-45b8-8fa1-a72bec5a04aa?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1935,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 475907426,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-18T09:39+02:00",
    "ownerId": 1298018609,
    "version": "3.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-18T09:39:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-18T09:40:21.477216130+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1298018609",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}