Lys og moderne 3-roms med trappefri adkomst | Selveier | Sydvendt uteplass | Garasjeplass | Heis | Gasspeis | Bygg 2007

{
  "ad": {
    "plot": {
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 60,
      "primary": 55,
      "openArea": 16,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 55
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 3537600,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 873903,
      "suggestion": 3450000,
      "salesCostSum": 87600,
      "municipalFees": 11268,
      "collectiveAssets": 11720,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 3 450 000,- <em>(Prisantydning)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 260,- <em>(Pantattest kjøper)</em><br />kr 545,- <em>(Tingl.gebyr pantedokument)</em><br />kr 545,- <em>(Tingl.gebyr skjøte)</em><br />kr 86 250,- <em>(Dokumentavgift)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 87 600,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 3 537 600,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br /><em>Valgfrie omkostninger:</em><br />kr 9 950,- <em>(Boligkjøperpakken Gjensidige)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 3 547 550,- <em>(Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Lys og moderne 3-roms med trappefri adkomst | Selveier | Sydvendt uteplass | Garasjeplass | Heis | Gasspeis | Bygg 2007",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4798447866"
      },
      {
        "mobile": "+4796729062"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.14227109804182,
        "lng": 11.164929360314952,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.14227109804182&lng=11.164929360314952&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2050",
      "postalName": "Jessheim",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Såvegen 1 C"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "19:00",
        "date": "28.09.2026",
        "from": "18:00",
        "dateIso": "2026-09-28",
        "iCalendarTo": "20260928T170000Z",
        "iCalendarFrom": "20260928T160000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 132,
        "titleNumber": 245,
        "sectionNumber": 60,
        "municipalityNumber": 3209
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Kabel-TV",
      "Heis",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Peis/Ildsted",
      "Turterreng",
      "Vaktmester-/vektertjeneste",
      "Sentralt",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Moderne",
      "Rolig"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 3422,
      "includesUnsafe": "Felleskostnader 2 387<br />Kontr. gass 66<br />TV/Bredbånd 429<br />Garasje 238<br />Nettleie gass 302"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "E",
      "color": "ORANGE"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "<p><strong>Entré</strong></p><p>Hyggelig entré med god plass til å henge fra seg yttertøy og sette fra seg sko. Herfra er det enkel adkomst til boligens øvrige rom.</p><br /><p><strong>Stue</strong></p><p>Lys og hyggelig stue med god plass til både sofagruppe og spisebord. Store vindusflater gir fint lysinnslipp, og fra stuen er det direkte utgang til den hyggelige, takoverbygde uteplassen. Herfra har man videre tilgang til pent opparbeidede felles uteområder.</p><br /><p><strong>Kjøkken </strong></p><p>Kjøkkenet har slette fronter og laminat benkeplate. Det er lagt fliser over benkeplaten. Kjøkkenet har nedfelt stålvask med ettgreps blandebatteri og hvitevarer som kjøl-/fryseskap, oppvaskmaskin og stekeovn. Automatisk vannstoppesystem og komfyrvakt er ikke installert, men dette var heller ikke et krav ut fra kjøkkenets alder. Det er påvist enkelte skrapemerker og noe slitasje på innsiden av kjøkkeninnredningen under vasken. Skapfronten under vasken er også noe skjev. Forholdene vurderes som mindre slitasje som enkelt kan utbedres. Kjøkkeninnredningen vurderes med tilstandsgrad 1, da det ikke er påvist forhold som indikerer funksjonssvikt. Kjøkkenet har kjøkkenventilator med avtrekk ut.</p><br /><p><strong>Bad </strong></p><p>Bad med fliser på gulv og vegger samt slettmalt tak. Det er varmekabler i gulvet, downlights i taket og lys integrert i speil. Rommet har mekanisk avtrekksventilasjon. Det er målt ca. 20 mm høydeforskjell fra gulv ved dørterskel til toppen av slukristen. Rommet har sluk i plast. Badet er prefabrikert, noe som medfører at membranen ikke er synlig, og sluket er utført uten klemring. Badet er utstyrt med sanitærutstyr, herunder veggmontert toalett, servant med innredning, dusjhjørne og opplegg for vaskemaskin. Det foreligger ingen dokumentasjon på utførelsen. Badet er utført som en prefabrikkert baderomskabin i betong eller stål. Det var derfor ikke praktisk mulig å gjennomføre hulltaking for å undersøke oppbygningen av tilliggende veggkonstruksjoner. Som et kompenserende tiltak er det utført fuktsøk med overflateindikator rundt vanninstallasjonene i rommet, uten å påvise forhøyede fuktverdier på befaringstidspunktet. Oppbygningen av de tilliggende veggkonstruksjonene er derfor ikke verifisert.</p><br /><p><strong>Soverom</strong></p><p>Godt soverom med plass til seng og garderobe. Rommet har en rolig og behagelig atmosfære og passer godt som hovedsoverom.</p><br /><p><strong>Soverom 2</strong></p><p>Praktisk soverom som også kan benyttes som barnerom, gjesterom eller hjemmekontor. Rommet har gode møbleringsmuligheter og plass til garderobe.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Tilstandsrapport og byggemåte",
        "textUnsafe": "<p></p><p>Selger har i forbindelse med salget innhentet en tilstandsrapport. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik, samt kostnadsoverslag for eventuelle oppgraderinger. Tilstandsrapporten og selgers egenerklæring er en del av denne salgsoppgaven og må leses nøye av interessenter før det legges inn bud. Kjøper anses kjent med de opplysninger som tydelig gis i en offentlig godkjent tilstandsrapport, og kan følgelig ikke reklamere på belyste forhold. Vi vil gjøre spesielt oppmerksom på viktigheten av å lese igjennom rapportens TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), samt TG2 og TG3 som angir avvik fra normal slitasje, høy alder, bygningsdel som må utbedres, og lignende. Det følgende er hentet fra den bygningssakkyndiges beskrivelse av boligen:</p><br /><p>Leilighet beliggende i første etasje i boligbygg med flere boenheter, oppført i 2007. Bygningen er oppført i murverk, betong og stål, med utvendige fasader forblendet med teglstein og liggende trekledning. Leiligheten har en moderne standard og en takhøyde på ca. 242 cm. Boligen inneholder entré, to soverom, bad/vaskerom, stue/kjøkken og innvendig bod. I tillegg disponeres en bod på ca. 5 m² i fellesareal ved garasjeanlegget. Fra leiligheten er det direkte utgang til en steinbelagt platting og videre til pent opparbeidede uteområder med plen og beplantning. Parkeringsplass i garasjeanlegg følger boligen, og det er heistilkomst mellom garasjeanlegget og leiligheten. Boligen har enkelte bruks- og aldersrelaterte avvik, men ingen avvik med tilstandsgrad 3. Leiligheten fremstår samlet sett som et godt og moderne boligprospekt. Oppvarming skjer med panelovner og elektriske varmekabler på badet. </p><br /><p>Vinduene er malte med 2-lags glass. Det er brann- og lydklassifisert entrédør og malt balkongdør i tre med 2-lags glass. Steinbelagt platting orientert mot syd. Konstruksjonen er takoverbygget, og det er installert stikkontakt og utelys. Det registreres enkelte løse steinheller langs kanten av plattingen, samt noe ugressvekst mellom enkelte av hellene.</p><br /><p>Gulvet er av parkett. Innvendige vegg- og takflater består av slettmalte overflater samt malte betongelementer. Det er normal bruksrelatert slitasje på overflatene. Det foreligger ingen dokumentasjon på at bygningen er utført med radonsperre, eller at det er gjennomført radonmålinger. Innvendige dører er malte fyllingsdører. Ved befaringen ble det ikke gjort observasjoner som indikerer forekomst av skadedyr, fuktkrevende insekter eller skader som kan knyttes til slik aktivitet. Det ble heller ikke registrert spor etter gnagere, inntrekksveier for gnagere eller vesentlige skader eller svekkelser av konstruksjoner som følge av skadedyr. Det ble videre ikke observert forhold som åpenbart vurderes å kunne påvirke helse, miljø og sikkerhet (HMS) på befaringstidspunktet. Vurderingen er basert på visuelle observasjoner av tilgjengelige bygningsdeler under befaringen. Skjulte konstruksjoner og utilgjengelige områder er ikke undersøkt, og fravær av observasjoner er derfor ingen garanti for at slike forhold ikke kan forekomme. Slike observasjoner blir ofte gjort når man bruker boligen over tid, og oppdragsgiver/eier bes om å kommentere dersom våre undersøkelser ikke har avdekket faktiske forhold.</p><br /><p>Boligen har fått følgende TG2:</p><p>Innvendig &gt; Overflater - gulv</p><p>Innvendig &gt; Innvendige dører</p><p>Våtrom &gt; Etasje &gt; Bad/vaskerom &gt; Dokumentasjon for våtrom</p><p>Våtrom &gt; Etasje &gt; Bad/vaskerom &gt; Overflater gulv</p><p>Våtrom &gt; Etasje &gt; Bad/vaskerom &gt; Vanntett sjikt, membran og sluk</p><p>Våtrom &gt; Etasje &gt; Bad/vaskerom &gt; Sanitærutstyr og innredning</p><p>Våtrom &gt; Etasje &gt; Bad/vaskerom &gt; Ventilasjon</p><br /><p>Ovennevnte punkter er på ingen måte utfyllende. For ytterligere informasjon om byggemåte, årsak bak tilstandsgrader, konsekvens og anslag på eventuelle utbedringskostnader, se tilstandsrapport som ligger vedlagt. Ettersom kjøper regnes å være kjent med forhold som tydelig fremgår av tilstandsrapporten, oppfordres du til å sette deg grundig inn i rapporten i sin helhet og til å kontakte bygningssakyndig ved eventuelle bygningstekniske spørsmål.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Arealer",
        "textUnsafe": "<p>Totalt bruksareal: 60,0 m²</p><ul><li>BRA-i: 55,0 m²</li><li>BRA-e: 5,0 m²</li><li>I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 16,0 m² </li></ul><br />"
      },
      {
        "heading": "Arealbeskrivelse",
        "textUnsafe": "<p>Det gjøres særskilt oppmerksom på at bod som er medtatt som BRA-e og i totalt BRA ligger på fellesareal, men disponeres av denne leiligheten.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Elektrisk anlegg",
        "textUnsafe": "<p>Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget, og at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra Elverket på eiendommen.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming og energimerking",
        "textUnsafe": "<p>Elektrisk oppvarming. </p><p>Bad har varmekabler.</p><p>Dersom rom for varig opphold ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.</p><br /><p>Energiattest med energimerke E Oransje er vedlagt salgsoppgaven.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Løsøre og tilbehør",
        "textUnsafe": "<br /><p>Interessenter oppfordres til å lese vedlagte liste over løsøre og tilbehør som skal medfølge ved handelen. I de tilfeller det medfølger hvitevarer, overleveres disse uten noen form for garanti utover leverandørgaranti. Det gjøres oppmerksom på at løsøre som har en klar karakter av å være en del av selgers møbler - selv om det er skrudd opp på veggen, normalt sett ikke vil medfølge boligen ved overtakelse.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Tomten",
        "textUnsafe": "<p> m², eiet</p><br /><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "<p>Parkering i felles garasjerekke. Plass nr: 60.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "<p>Gass, leses av ved eierskifter. Meldes til Norsk Gassnett som foretar avregning (https://norskgassnett.no/flytteskjema/)</p><br /><p>Felleskostnader drift skulle økt med 30% fra juni 2026, men blir ikke iverksatt før i juli 2026. Økningen skyldes vedlikeholdskostnader som styret ser kommer. Ble tatt opp på årsmøtet 26.03.2026.</p><br /><p>Selger har selv ikke bebodd eiendommen, og sitter derfor med begrenset kjennskap til eiendommens tilstand. Interessenter oppfordres til å foreta grundige undersøkelser, gjerne sammen med takstmann eller annen fagkyndig.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet"
      },
      {
        "heading": "Skole og barnehage",
        "textUnsafe": "<br /><p>Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv sjekke dette med skolesjefens kontor. Se nabolagsprofilen i salgsoppgavens vedleggsdel, for oversikt over andre skoler og barnehager i nærheten.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "<br /><p>Ved å trykke på kartet i annonsen får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle boligen. Det vil bli skiltet med EIE visningsskilt ved fellesvisninger.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Områdebeskrivelse",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen ligger i et etablert og attraktivt boligområde i Ullensaker kommune, med kort avstand til et godt utvalg av servicetilbud, butikker, skoler, barnehager og kollektivforbindelser. Området byr på en god kombinasjon av rolige og familievennlige omgivelser, samtidig som det er enkelt å komme seg til både Jessheim sentrum og øvrige deler av kommunen.</p><br /><p>Jessheim er kommunesenteret i Ullensaker og har et variert tilbud av butikker, serveringssteder, kultur- og fritidsaktiviteter. Her finnes blant annet kjøpesenter, dagligvarebutikker, treningssentre og øvrige servicetilbud. Området rundt Jessheim har også gode muligheter for friluftsliv, med tur- og rekreasjonsområder som kan benyttes gjennom hele året.</p><br /><p>For pendlere er beliggenheten gunstig med gode forbindelser til Oslo og øvrige deler av Østlandet. Gardermoen og Oslo lufthavn ligger i Ullensaker kommune, og hovedveinettet samt tog- og busstilbud gir gode transportmuligheter.</p><br /><p>Området rundt Såvegen 1 C fremstår som velegnet for både familier, par og andre som ønsker en sentral beliggenhet med nærhet til daglige servicetilbud og samtidig tilgang til natur- og rekreasjonsmuligheter.</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Økonomi"
      },
      {
        "heading": "Eiendomsskatt",
        "textUnsafe": "<p>Eiendomsskatten i Ullensaker kommune gjelder for næringseiendommer og kraftnett, mens det ikke er eiendomsskatt på vanlig bolig. </p><ul><li>Les mer her: https://www.ullensaker.kommune.no/publisert-innhold/politikk-og-organisasjon/okonomi/eiendomsskatt-pa-naringseiendom/</li></ul><br />"
      },
      {
        "heading": "Kommunale avgifter",
        "textUnsafe": "<p>Kommunale avgifter faktureres den enkelte sameier av Ullensaker kommune. I dette inngår gebyr for vann, avløp og renovasjon.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Fellesutgifter",
        "textUnsafe": "<p>Fellesutgiftene utgjør kr. 3 422,- pr. mnd. og inkluderer:</p><p>Felleskostnader 2 387<br />Kontr. gass 66<br />TV/Bredbånd 429<br />Garasje 238<br />Nettleie gass 302</p><br /><p>Felleskostnadene øker til kr 3 437 fra og med 01.10.2026. Styreleder opplyser om at de kommer til å gjøre noe vedlikehold. Inngangsdør byttes, male plate mot vegger og mot gulv.</p><br /><p>Felleskostnader drift skulle økt med 30% fra juni 2026, men blir ikke iverksatt før i juli 2026. Økningen skyldes vedlikeholdskostnader som styret ser kommer. Ble tatt opp på årsmøtet 26.03.2026. </p><br /><p>Det gjøres oppmerksom på at en eventuell renteøkning, vedlikeholdsarbeid eller andre tiltak som iverksettes av boligselskapet kan medføre økning i fellesutgiftene.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Andre løpende kostnader",
        "textUnsafe": "<p>Ny eier må belage seg på bl.a. følgende løpende tilleggsutgifter: Kommunale avgifter, strøm, forsikring m.m.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Formuesverdi",
        "textUnsafe": "<p>Ifølge Skatteetaten var formuesverdien for inntektsåret 2024:</p><br /><p>Som primærbolig kr. 873 903,00 som forutsetter at boligen brukes som fast bosted.</p><p>Som sekundærbolig kr. 3 495 613,00 ved annen bruk av eiendommen.</p><br /><p>Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven.<br />Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.<br /><br />For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opp til kr 10 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet. For inntektsåret 2026 er beløpet økt til 14 millioner. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi. Det henvises til Skatteetatens nettsider for ytterligere informasjon.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Sameiet",
        "textUnsafe": "<p>BOLIGSAMEIET JESSHEIM HAGEBY 1, Orgnr: 991 478 868</p><p>Forretningsfører: USBL</p><br /><p><strong>Dyrehold </strong></p><p>Dyrehold er ikke tillatt. Dyr skal ikke luftes på sameiets fellesarealer. For øvrig vises det til eierseksjonsloven § 28.</p><br /><p><strong>Årsmelding for 2025</strong> </p><p>Arbeid som er utført i innværende periode i Boligsameiet Jessheim Hageby 1. </p><p>1. Byttet leverandør av vaktmester tjenester til Ullensaker Bygdeservice fra Toma. </p><p>2. Sluttføring av utebelysning/garasje og boder. </p><p>3. Sluttført spyling av avløpsrør i boder. </p><p>4. Rengjøring av tak/fasade/svalganger/søpleskur. </p><p>5. Drone inspeksjon av tak før igangsetting av takarbeid. Fysisk inspeksjon av tak/nedløpsrør med bytte av ødelagte takstein og rens av nedløpsrør og bytte av defekte nedløpsrør. Fjerning av løs mose på tak. </p><p>6. Bytte av defekte takplater i nedkjøring i garasje i 1B.</p><p>7. Reparasjon av varmekabler i nedkjøring til garasje i 1E.</p><p>8. Opparbeiding av platting der sandkasse sto mellom 1E og 7. Helle legging mot fasade i 1A. </p><p>9. Fjerning av stubber og beplantning av nye trær og busker. </p><p>10. Kantskjæring av plen mot asfaltkanter. </p><p>11. Form klipping av trær og busker. </p><p>12. Utbedring av flere vannskader med bytte av dører/vinduer og bekledning. </p><p>13. Ombygging av søppelskur for glass/metallbeholdere. Oppheng av koster, spader og river i alle søppelskur. </p><p>14. Kontroll av sprinkelanlegg. </p><p>15. Påbegynt 3D modellering av bygningsmasse for inntegning av sprinkelrør før vi kan få trykkberegnet sprinkelanlegget. </p><p>16. Fartsdempere i garasje. Oppmerking av P-plasser og garasjevask. </p><p>17. Dugnad på vårt uteområde. </p><p>18. Skiftet forretningsfører fra Enqvist til USBL, besparelse på ca kr 100.000,- Bedre styreverktøy, BONABO. Enklere å kommunisere med beboere via BONABO. 90 eiere og 4 leietagere som bruker BONABO som kommunikasjonskanal til styret. </p><p>19. Sanering av skjeggkre. </p><p>20. Oppgradering av brann tavler i garasjer. </p><p>21. Oppgradering/bytte av vannrør i tekniskrom i 1C. </p><p>22. S.nr og H.nr og er rettet med kommunen og eiendomsregisteret. </p><p>23. Det er avholdt 23 styremøter og X antall møter med leverandører i perioden &#43; div forefallende arbeid/oppgaver for styret. </p><br /><p><strong>Økning av felleskostnader drift med 30%</strong></p><p> Vedtak: Styret foreslår en økning av felleskostnader drift med 30%. Flertallet i styret støtter dette forslaget. Styret ser behov for kapital i nær fremtid i forbindelse med påkrevd vedlikehold. Dette er egentlig ikke en årsmøte sak da styret plikter å sørge for at det er tilstrekkelige felleskostnader til drift, og å sørge for at det utføres et tilstrekkelig vedlikehold. Grunnet et fremtidig behold for kapital økes felleskostnadene med 30% fra 01.06.2026. Tas til orientering.</p><br /><p>Det gjøres oppmerksom på at ingen kan kjøpe eller på annen måte erverve flere enn 2 boligseksjoner i samme eierseksjonssameie, jf. lov om eierseksjoner.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Fellesgjeld",
        "textUnsafe": "<p>Boligselskapet har en total gjeld på kr. 0,- pr. 31.12.2025.</p><p>Andel fellesgjeld er kr. 0,- pr. 01.06.2026.</p><p>Andel fellesformue er kr. 11 720,- iht. fjorårets likningsoppgave.</p><br /><p>Sameiet har ingen lån p.d.d.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Årsregnskap",
        "textUnsafe": "<p>Borettslaget hadde regnskapsåret 2025 inntekter på kr. 6 445 244, utgifter på kr. 9 041 744 og et årsresultat på kr. -2 460 992 . Regnskapet og øvrige dokumenter for borettslaget kan fås ved henvendelse hos megler.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse og forkjøpsrett",
        "textUnsafe": "<br /><p>Kjøper skal godkjennes av styret og har selv risikoen for at godkjennelse blir gitt. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn. Seksjonen er ikke beheftet med forkjøpsrett.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Forsikring",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen er forsikret i Gjensidige med polisenummer: 78716535</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Offentlige forhold"
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "<p>Det foreligger en ferdigattest datert 03.09.2008 som omhandler bolig.   </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "<p>Området er regulert til boligbebyggelse iht kommuneplanen. </p><p>- https://www.arealplaner.no/3209/dokumenter/4017/planbestemmelser24032026.pdf   </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Vei, vann og kloakk",
        "textUnsafe": "<p>Tilkn. off. vannverk.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Rettigheter og heftelser",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen overdras fri for pengeheftelser. Kommunen har lovbestemt legalpant i sameiets eiendom som sikkerhet for betaling av kommunale gebyr. Iht. eierseksjonsloven § 31 har sameiet legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav. Pantet er begrenset til 2G per bruksenhet. </p><br /><p>Dnr. 433140, tgl. 30.05.2007 - Seksjonering</p><p>SNR: 60<br />Formål: Bolig<br />Tilleggsdel: Bygning og grunn<br />Sameiebrøk: 54 / 11995<br /></p><p>Beskrivelse: </p><br /><p>Dnr. 134290, tgl. 17.01.2007 - Elektriske kraftlinjer</p><p>Rettigheter og plikter ved bygging, drift og vedlikehold av lavspennings kabelanlegg og høyspennings kabelanlegg opp til 24 kV (Rett til framføring av kabelanlegg)<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /></p><p>Beskrivelse: </p><br /><p>Dnr. 134302, tgl. 17.01.2007 - Elektriske kraftlinjer</p><p>Rettigheter og plikter ved oppføring, drift og vedlikehold av frittliggende nettstasjon (prefabrikkert kiosk)<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /></p><p>Beskrivelse: </p><br /><p>Dnr. 190898, tgl. 12.02.2007 - Erklæring/avtale</p><p>Bestemmelse om adkomstrett<br />Bestemmelse om benyttelse<br />Kan ikke slettes uten samtykke fra sameiestyrer.<br />Med flere bestemmelser<br />Bestemmelse om parkering<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /></p><p>Beskrivelse: </p><br /><p>Dnr. 10029, tgl. 27.08.2001 - Utbyggingsavtale</p><p>Rettighetshaver  ROMSAAS AS<br />Utbyggingsavtale for del av Jessheim vest Romsaas mellom<br />Ullensaker kommune<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /></p><p>Beskrivelse: </p><br /><p>Dnr. 1413314, tgl. 01.01.2020 - Omnummerering ved kommuneendring</p><p>Omnummerering ved kommuneendring</p><p>Beskrivelse: </p><br /><p>Dnr. 231556, tgl. 01.01.2024 - Omnummerering ved kommuneendring</p><p>Omnummerering ved kommuneendring</p><p>Beskrivelse: </p><br /><p></p><p>For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til avgivereiendommen. Ta kontakt med megler for mer informasjon. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "<p><strong>Utleie </strong></p><p>Styret minner om at det er eiers ansvar at leietakere kjenner og følger sameiets vedtekter, husordensregler og øvrige bestemmelser. Det er en egen fane  Salg og Utleie  på sameiets nettside www.jessheimhageby1.no hvor eiere finner registreringsskjema og informasjon om salg/utleie som skal sendes styret.</p><br /><p>Seksjonseieren disponerer fritt over egen seksjon med de begrensningene som følger av sameieforholdet og eierseksjonsloven, jf. eierseksjonsloven § 24. Seksjonseieren kan fritt selge, pantsette og leie ut sin egen seksjon. Utleie skal meldes styret.</p><p>Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet.</p><br /><p>Boligen er utleid pdd.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Radon",
        "textUnsafe": "<p>Radonmåling er ikke gjennomført.</p><br /><p>Det gjøres oppmerksom på at det ved utleie er krav til å gjennomføre radonmåling, og at forsvarlige nivåer skal kunne dokumenteres. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig, såfremt det betales husleie.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Kjøpsvilkår"
      },
      {
        "heading": "Totalpris inkl. omkostninger",
        "textUnsafe": "<p>Prisantydning kr 3 450 000,-</p><br /><p>I tillegg til prisantydning og ev. fellesgjeld, påløper følgende omkostninger:</p><p></p><p>Dokumentavgift kr. 86 250,00</p><p>Pantattest kjøper kr. 260,00</p><p>Tingl.gebyr pantedokument kr. 545,00</p><p>Tingl.gebyr skjøte kr. 545,00</p><p>Boligkjøperpakken Gjensidige kr. 9 950,00</p><br /><p>Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld kr. 3 547 550</p><br /><p>Det ovenstående forutsetter at eiendommen selges til prisantydning og at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Kjøpekontrakt og overtakelse",
        "textUnsafe": "<p>Partene er forpliktet til å signere kjøpekontrakt utarbeidet av eiendomsmeglerforetaket rett etter aksept av bud. Kjøpekontrakten kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "<p>EIE tilbyr sammen med Gjensidige et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom EIE.</p><br /><p>Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. </p><br /><p>Pakken inkluderer bl.a. husforsikring, innboforsikring Pluss, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet.</p><br /><p>Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne Boligkjøperforsikring.</p><br /><p>Boligkjøperpakken/Boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.</p><br /><p>Produktark for Boligkjøperpakken og Boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. </p><br /><p>Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "<p>Selger har tegnet Boligselgerforsikring levert av Gjensidige. Forsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 14 000 000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjennomgå dette før bud inngis. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "<p>Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.</p><br /><p>Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.</p><br /><p>Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på &#34;Gå til budgivning&#34; på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen &#34;Gi bud&#34; i hjem/finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. </p><br /><p>Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med forbehold om at bud eller forhold i bud skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. </p><br /><p>Eiendomsmegler skal kontrollere budgiverens finansiering før handel sluttes.</p><br /><p>Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form.</p><br /><p>Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Betalingsbetingelser",
        "textUnsafe": "<p>Fullstendig kjøpesum inkludert omkostninger, samt eventuelt pantedokument tilknyttet lån, skal kunne disponeres over hos megler senest 2 virkedager før overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "<p><em>Generelle bestemmelser</em></p><p>Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.</p><br /><p>Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.</p><br /><p>En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.</p><br /><p>Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.</p><br /><p>På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.</p><br /><p>Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.</p><br /><p><em>Forbrukerkjøp - definisjon</em></p><p>Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.</p><br /><p><em>Forbruker - avtalevilkår</em></p><p>Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.</p><br /><p>Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.</p><br /><p>Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).</p><br /><p><em>Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon </em></p><p>Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.</p><br /><p><em>Ikke-forbruker - avtalevilkår</em></p><p>Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.</p><br /><p>Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.</p><br /><p>Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.</p><br /><p>Uautorisert kopiering eller gjenbruk av all tekst og alle bilder i denne annonse/salgsoppgave er ikke tillatt.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Personvern",
        "textUnsafe": "<p>Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret for videre oppfølging. Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften. Mulighetene for å få slettet personopplysninger er derfor begrenset. Les mer om EIE&#96;s behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på eie.no/personvern</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Hvitvasking",
        "textUnsafe": "<p>Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift, som pålegger oss å gjennomføre kundekontroll av selger og kjøper, herunder fullmektiger. Slike kontrolltiltak vil i praksis gjøres ved å bekrefte våre kunders og reelle rettighetshaveres identitet, samt å innhente informasjon knyttet til handelens formål og tilsiktede art.</p><br /><p>Dersom kjøper ikke bidrar til dette, og det medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig.</p><br /><p>I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kontrolltiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.</p><br /><p>Dersom nødvendige kontrolltiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Meglers vederlag",
        "textUnsafe": "<p>Følgende er avtalt om meglers vederlag, og skal betales av selger:</p><br /><p>Provisjon 0,800 % av salgssummen inkl. mva (minimum 27 000 inkl. mva)</p><br /><p>Tilrettelegging Borettslag/Sameie: kr. 8 500,00,-</p><p>Grunnpakke Borettslag/Sameie: kr. 16 900,00,-</p><p>Visningshonorar per stk/overtagelseshonorar: kr. 2 900,00,-</p><p>Oppgjørsgebyr: kr. 6 900,00,-</p><p>Kostnad for utsatt betaling (Factoring): kr. 4 900,00,-</p><p>Markedspakke Premium: kr. 23 900,00,-</p><p></p><br /><p>Selger skal betale utlegg i samsvar med oppdragsavtalen. stipulert til ca. kr. 75 925.</p><p>Samlet skal selger betale ca. kr. 102 550 for vederlag og utlegg ved salg til prisantydning.</p><br /><p>Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Ved beregning av vederlaget tas det utgangspunkt i timespris på oppdraget. Alle priser er inkl. mva.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Om oppdraget",
        "textUnsafe": "<p>Oppdr.nr: 75260276</p><p>Ansvarlig megler: Ali Hashmi</p><br /><p>EIE Stovner</p><p>Novum Eiendomsmegling AS</p><p>NO 990 224 463 MVA</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Produkter eller tjenester som tilbys partene i forbindelse med oppdraget",
        "textUnsafe": "<p>Meglerforetaket og EIE-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføring av megleroppdraget.</p><br /><p>Dette gjelder følgende:</p><ul><li>Gjensidige forsikring tilbyr boligselger- og boligkjøperforsikring samt forsikringsløsninger til selger og kjøper</li><li>Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll for EIE. Kunder tilbys ulike leverandører for strøm, alarm og bredbånd avhengig av tilbydere i kundens nærområde</li><li>EIE AS (morselskap for franchisegiver i EIE-kjeden) og enkelte meglerkontor i EIE-kjeden har indirekte eierinteresser i Bomega AS (Hjem.no) i ulike eierkonstellasjoner gjennom EIE Hjem AS</li><li>EIE eiendomsmegling samarbeider med ulike bankforbindelser om formidling av finansielle tjenester. Meglerforetaket kan motta godtgjørelse for dette</li><li>Finit Deleie tilbyr deleie på enkelte objekter</li><li>Secundo er en markedsplass for salg av bruktgjenstander</li></ul><br /><p>Les mer om våre samarbeid og investeringer her: eie.no/eiendom/eie-investerer</p><br />"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "75260276",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Såvegen 1C presentert av Ali Hashmi!<br /><br />Her har du muligheten til å sikre deg en lys og moderne leilighet med en god og praktisk planløsning i et hyggelig og veletablert boligområde. Leiligheten ligger i første etasje og består av entré, stue/kjøkken, bad/vaskerom, to soverom og innvendig bod. Fra stuen er det direkte utgang til en sydvendt, takoverbygd uteplass med videre adkomst til pent opparbeidede uteområder. Det medfølger også parkeringsplass i garasjeanlegg og en bod på ca. 5 kvm.<br /><br />Kvaliteter ved boligen:<br /><br />3-roms selveier med uteplass<br />Lys og moderne bolig med god planløsning<br />To gode soverom<br />Åpen og sosial stue-/kjøkkenløsning<br />Gass peis i stuen<br />Flislagt bad/vaskerom med varmekabler<br />Sydvendt, takoverbygd uteplass<br />Pent opparbeidede uteområder<br />Parkeringsplass i garasjeanlegg<br />Heis mellom garasjeanlegg og leilighet<br />Egen bod på ca. 5 kvm i fellesareal<br />Ingen TG3 i tilstandsrapporten<br />Oppført i 2007<br /><br />Nettside: https://www.jessheimhageby1.no<br /><br />Velkommen til en hyggelig visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "75260276",
    "localAreaName": "Jessheim",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://eie.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=1ca52a77-19b8-451c-8aee-91052635517f",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://eie.no/in/property/75260276/order-brochure?utm_source=finn.no&utm_medium=prospekt",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://eie.no/in/property/75260276/book-viewing?utm_source=finn.no&utm_medium=prospekt",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eie.no/in/property/75260276?utm_source=finn.no&utm_medium=prospekt",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Såvegen 1C presentert av Ali Hashmi!<br /><br />Her har du muligheten til å sikre deg en lys og moderne leilighet med en god og praktisk planløsning i et hyggelig og veletablert boligområde. Leiligheten ligger i første etasje og består av entré, stue/kjøkken, bad/vaskerom, to soverom og innvendig bod. Fra stuen er det direkte utgang til en sydvendt, takoverbygd uteplass med videre adkomst til pent opparbeidede uteområder. Det medfølger også parkeringsplass i garasjeanlegg og en bod på ca. 5 kvm.<br /><br />Kvaliteter ved boligen:<br /><br />3-roms selveier med uteplass<br />Lys og moderne bolig med god planløsning<br />To gode soverom<br />Åpen og sosial stue-/kjøkkenløsning<br />Gass peis i stuen<br />Flislagt bad/vaskerom med varmekabler<br />Sydvendt, takoverbygd uteplass<br />Pent opparbeidede uteområder<br />Parkeringsplass i garasjeanlegg<br />Heis mellom garasjeanlegg og leilighet<br />Egen bod på ca. 5 kvm i fellesareal<br />Ingen TG3 i tilstandsrapporten<br />Oppført i 2007<br /><br />Nettside: https://www.jessheimhageby1.no<br /><br />Velkommen til en hyggelig visning!",
    "prospectusView": "https://eie.no/in/property/75260276?utm_source=finn.no&utm_medium=prospekt",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eie.no/in/property/75260276/order-brochure?utm_source=finn.no&utm_medium=prospekt",
    "constructionYear": 2007,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 475924812,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-21T14:32+02:00",
    "ownerId": 1452023625,
    "version": "3.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-21T14:32:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-21T14:33:57.428933395+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1452023625",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}