Moderne 2-roms fra 2021 | Vestvendt balkong | Felles takterrasse | Heis | Sentralt på Bragernes | IN-ordning

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1781,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 42,
      "openArea": 3,
      "usableAreaE": 3,
      "usableAreaI": 39,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter </b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 39  kvm Entré, kjøkken, stue, soverom, bad/vaskerom<br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 3  kvm Bod i kjeller<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 3  kvm <br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 3246090,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 850606,
      "suggestion": 1900000,
      "salesCostSum": 1090,
      "collectiveDebt": 1345000,
      "estimatedValue": 1900000,
      "collectiveAssets": 19567,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- <br />Tinglysning av pantedok.: kr 545,-<br /> <br />Omkostninger: kr 1 090,-<br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon.<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Moderne 2-roms fra 2021 | Vestvendt balkong | Felles takterrasse | Heis | Sentralt på Bragernes | IN-ordning",
    "contact": [
      {
        "mobile": "940 72 037"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.7432,
        "lng": 10.2138,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.7432&lng=10.2138&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "3014",
      "postalName": "Drammen",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Peder Buchs gate 1"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 114,
        "titleNumber": 314,
        "sectionNumber": 20,
        "municipalityNumber": 3301,
        "partOwnershipNumber": 20
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Takterrasse",
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Heis",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Sentralt",
      "Turterreng",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Øvrige andelseiere i borettslaget og dernest medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett.\n\nBoligen lyses ut på forkjøpsrett i regi av borettslaget/boligbyggelaget etter at selger har akseptert bud på andelen, og fristen for avklaring er ca. 20 dager. Konferer eventuelt med megler.",
    "sharedCost": {
      "amount": 10568,
      "includesUnsafe": "Månedlige felleskostnader fordeler seg som følger:<br /><br />Kapitalkostnader kr. 10 568,-<br />Fjernvarme kr. 403<br />Kapitalkostnader kr. 5 933,-<br />Kabel-TV kr. 430,-<br />Grunnkostnad 2 952,-<br />Ákonto kaldt vann, Enhet: 260/20 (390-20) kr. 425,-<br />Ákonto varmt vann, Enhet: 260/20 (391-20) kr. 425,-<br /><br /><br />I felleskostnadene inngår bla. styrehonorar, revisjon, forretningsførsel, vedlikehold, grunnpakke TV/bredbånd, felles forsikringer, kommunale avgifter (vann/avløp), renovasjon, varmtvann, fjernvarme, felles strøm og annen energi mm."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "Velkommen til Peder Buchs gate 1!<br /><br />Moderne 2-roms leilighet fra 2021 med attraktiv beliggenhet på Bragernes. Boligen holder en gjennomgående tidsriktig standard med lyse fargevalg, enstavs eikeparkett, smarthusteknologi (Smartly) og en praktisk planløsning med entré, stilrent bad, romslig soverom og åpen stue-/kjøkkenløsning. Fra stuen er det utgang til en vestvendt balkong mot rolig og skjermet bakgård med gode solforhold. I tillegg disponerer man en flott felles takterrasse med sol fra morgen til kveld. <br /><br />Leiligheten har kort gangavstand til Bragernes torg, CC Drammen, caféer, restauranter, elvepromenaden og Drammen stasjon med hyppige togavganger mot Oslo. Perfekt for 1. gangskjøpere, pendlere eller deg som ønsker en moderne og lettstelt bolig med tilgang til byen rett utenfor!"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i byggets 2. etasje og inneholder:<br />Entré, kjøkken, stue, soverom og bad/vaskerom.<br /><br />I tillegg medfølger en bod i kjeller på ca. 3 kvm samt felles sykkelrom."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Leiligheten er oppført i 2021 og holder en moderne og tidsriktig standard med lyse fargevalg, enstavs eikeparkett og moderne løsninger som gir et stilrent og innbydende preg. Boligen fremstår som godt vedlikeholdt og i god stand, med normal bruksslitasje. Det vises til vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av bygningsdeler og teknisk tilstand hvor det er registrert 4 forhold med TG 2 og ingen forhold med TG 3.<br /><br /><br />Ditt nye hjem rom for rom: <br /><br />Entré:<br />Innbydende entré med god plass til oppbevaring av yttertøy og sko i en stor skyvedørsgarderobe. Fra entréen leder elegante glassdører videre inn til stuen, noe som bidrar til en åpen og luftig romfølelse samtidig som dagslyset slipper godt inn. Leiligheten har gjennomgående parkettgulv og lyse overflater som gir et moderne og trivelig førsteinntrykk.<br /><br />Bad:<br />Flislagt bad oppført i forbindelse med byggets ferdigstillelse i 2021. Badet er innredet med servantinnredning, vegghengt toalett, dusjhjørne med glassvegger samt opplegg for vaskemaskin. Gulvet har varmekabler og rommet er tilknyttet balansert ventilasjon.<br /><br />Soverom:<br />Lyst og hyggelig soverom med god plass til dobbeltseng. Rommet har en praktisk garderobeløsning med skap på hver side av sengen, som gir god oppbevaringsplass og en helhetlig romfølelse. Soverommet har i tillegg to adkomstdører, noe som gir en fleksibel og funksjonell planløsning samt bidrar til en luftig romfølelse.<br /><br />Kjøkken:<br />Praktisk og moderne kjøkken med glatte fronter og laminat benkeplate. Kjøkkenet er utstyrt med integrerte hvitevarer, induksjonstopp, stekeovn, oppvaskmaskin samt kjøl-/fryseskap. Det er også installert vannstoppsystem og komfyrvakt. Kjøkkenet ligger i åpen løsning mot stuen, noe som skaper en sosial og luftig romfølelse.<br /><br />Stue:<br />Lys og romslig stue med gode møbleringsmuligheter og plass til både sofagruppe og spisebord. Store vindusflater slipper inn godt med dagslys, og fra stuen er det direkte utgang til en vestvendt terrasse hvor ettermiddags- og kveldssolen kan nytes i hyggelige omgivelser.<br /><br /><br />Innvendige overflater:<br />Gulv av parkett.<br />Vegger har malte, glatte flater.<br />Himling har malte glatte flater.<br />Innvendige dører er malte, glatte dører.<br /><br />Tekniske installasjoner:<br />- Innvendige vannledninger er av plast (rør-i-rør) <br />- Innvendige avløpsrør er av PP plastrør<br />- Balansert ventilasjon<br />- Det er fjernvarme<br />- Det er sentral varmtvannsberedning<br />- Vannbåren varme i entre, stue/kjøkken<br />- Skjult el-anlegg med automatsikringer<br />- Samsvarserklæring datert 07.01.2021 er fremlagt<br />- El tilsyn 29.04.2025, ingen avvik eller varig ble registrert<br />- Det er montert håndslukkerutstyr og røykvarslere<br />- Sprinkler anlegg i bolig<br /><br /><br />Hva ellers gjelder det tekniske om boligen og eiendommen generelt, henvises til tilstandsrapport, samt egenerklæringsskjema som er vedlagt i komplett salgsoppgave. Det forutsettes at kjøper gjør seg kjent med disse før budgivning / kjøp."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "BOLIGBYGG MED FLERE BOENHETER <br /><br />Boligblokk oppført i 2021. Bygget har bærende konstruksjoner og etasjeskillere i betong.<br /><br /><br />UTVENDIG:<br /><br />Vinduer og takvinduer/takluker/overlys: Vinduene er malte og med 3-lags glass. <br /><br />Ytterdører: Hovedytterdøren er malt. Brannklasse B30, lydklasse 40 Db. <br /><br />Balkongdør: Balkongdøren er en heve/skyvedør i treverk med 3-lags glass. <br /><br />Balkonger, verandaer, takterrasser og altaner: Det er balkong med adkomst fra stue. Oppført i stål, rekkverk av galvanisert stål. Tremmegulv. <br /><br /><br />INNVENDIG:<br /><br />Etasjeskiller og bærende konstruksjoner: Etasjeskiller og bærende konstruksjoner er av betong. <br /><br /><br />På denne eiendommen har følgende fått tilstandsgrad 2/ TG2: <br /><br />Overflater - gulv<br />Det er påvist knirk i større deler av gulvet. <br />Konsekvens/tiltak: Det anbefales å undersøke årsak til knirk og utbedre innfesting eller konstruksjon ved behov. <br /><br />2. etasje - Bad/vaskerom  - Overflater, vegger og himling<br />Hull etter tidligere oppheng. <br />Konsekvens/tiltak: Hull etter tidligere oppheng bør tettes forsvarlig for å hindre fuktinntrengning i konstruksjonen, da åpninger i flislagte overflater kan føre til vannskader og redusert levetid på våtrommet. <br /><br />2. etasje - Bad/vaskerom  - Overflater gulv<br />Det er påvist at noen fliser har bom (hulrom under). Noen løse flis. <br />Konsekvens/tiltak: Selv om bom eller hullyd ikke alltid er et umiddelbart problem, bør det overvåkes nøye før eventuell utvikling i sprekker i flisfuger e.l. oppstår. Dersom slik utvikling oppstår, bør det iverksettes tiltak for å begrense videre skade. Dersom tiltak ikke utføres, kan dette over tid føre til at flisene løsner eller sprekker, spesielt ved belastning eller bevegelser i konstruksjonen. <br /><br />Innvendige vannledninger<br />Rørkursene på rør-i-rør systemet på vannledninger er ikke merket. <br />Konsekvens/tiltak: Rørkursene på rør-i-rør systemet bør merkes. Manglende merking gjør det vanskelig å identifisere og vedlikeholde de riktige vannledningene, noe som kan føre til økt risiko for feil håndtering ved lekkasjer eller reparasjoner, samt unødvendig tidsbruk og kostnader ved fremtidig vedlikehold.<br /><br />På denne eiendommen har følgende fått tilstandsgrad 3/ TG3: Ingen.<br /><br /><br />Se vedlagte tilstandsrapport datert 07.09.2026 der byggemåte er nærmere beskrevet, og også gitte tilstandsgrader fremkommer. Oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport og megler har ikke kontrollmålt boligen."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Vannbåren gulvvarme i entré, stue og kjøkken samt elektriske varmekabler på bad."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Andelseier kan uten å søke godkjenning leie ut boligen i opptil 30 døgn i året.<br /><br />Dersom andelseier har bodd i boligen i minst ett av de siste to årene, kan boligen leies ut i inntil tre år med styrets samtykke. Se brl. §5-5.<br /><br />Boligen kan også leies ut med styrets samtykke i en del spesielle tilfeller. Dette gjelder blant annet utleie til ektefelle, slektninger i rett opp- og nedadgående linje og fosterbarn. Det samme gjelder dersom andelseier av ulike årsaker har midlertidig fravær fra boligen. Godkjenning av slik utleie kan heller ikke nektes uten at det foreligger en saklig grunn. Se brl. §5-6."
      },
      {
        "heading": "Kommentar fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Avdragfrihet t.o.m. 30.06.2036. Siste avdrag/termin 30.09.2060.<br /><br />Borettslaget har avtale om IN-ordning, dvs. mulighet for individuell nedbetaling, enten hele eller delvis nedbetaling av sin andel fellesgjeld."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten har en meget sentral og attraktiv beliggenhet på Bragernes med alt av bymessige fasiliteter i umiddelbar nærhet. Boligen ligger skjermet til i 2. etasje med utsyn mot rolig bakgård. Her kan man nyte gode solforhold med ettermiddags- og kveldssol i sommerhalvåret. Borettslaget disponerer også en innbydende felles takterrasse med sol fra morgen til kveld.<br /><br />Bragernes torg, med alt av ulike servicetilbud, restauranter og uteliv, ligger kun en kort spasertur unna. Union Brygge/Papirbredden med høyskole, som er en del av Universitetet i Sørøst-Norge, Union Scene med konserter og kulturliv, restauranter og kaféer er også i kort gangavstand. Av severdigheter og kulturelle tilbud kan Drammen museum og Drammen teater anbefales. Fotball- og skøytebane og treningssenter på Marienlyst, samt populære Drammensbadet, et flott helårs badeanlegg. Flere treningssentre i nærområdet. Drammen nye sykehus på Brakerøya ligger i ca. 20 minutters gangavstand samt at nærområdet generelt er under stor utvikling. <br /><br />Elveparken ligger like ved med sine flotte tur -og rekreasjonsmuligheter hvor det er godt tilrettelagt med gang- og sykkelstier. Her finnes både volleybane, bademuligheter og flytende badstue. Det er generelt et stort utvalg av turløyper i området. Populære Spiralen er en naturskjønn destinasjon, og kan nåes både til fots eller med bil. Her finnes hyggelig kafé og fantastiske turmuligheter sommer som vinter. <br /><br />Svært pendlervennlig med god offentlig kommunikasjon via buss og tog. Ca. 13 minutter gangavstand til Drammen togstasjon eller ca. 18 minutter til Brakerøya togstasjon. Begge med hyppige avganger til Oslo-området. Flytoget stopper på Drammen stasjon, samt god kommunikasjon til Kongsberg og Sørlandsbanen. Bangeløkka med holdeplass for ekspressbusser og påkjøring til E18 og E134  er kun ca. 5 minutter med bil eller ca. 24 minutters gange fra boligen. I tillegg finnes bussholdeplass ved Tinghuset i umiddelbar nærhet med totalt 10 ulike linjer.<br /><br />Se for øvrig vedlagt Nabolagsprofil for flere avstander til mange fasiliteter."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Spesifikasjon av lån:<br /><br />Lånenummer: 94937043400, Handelsbanken<br />Annuitetslån, 2 terminer per år.<br />Rentesats per 10.08.2026: 5.25% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 68.66<br />Saldo per 10.08.2026: 79 220 000<br />Andel av saldo: 1 345 000<br />Første termin: 30.06.2021<br />Flytende rente<br />IN-lån flytende renter<br />Avdragfritt tom. 30/06-36 - Neste avdrag: 30.06.2036 (siste termin 30.09.2060)<br /><br />Borettslaget har avtale om IN-ordning, dvs. mulighet for individuell nedbetaling, enten hele eller delvis nedbetaling av sin andel fellesgjeld."
      },
      {
        "heading": "Sikringsordning fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Borettslaget er tilknyttet Borettslagenes Sikringsordning AS, som bidrar til å redusere risikoen for tap som følge av manglende innbetaling av felleskostnader fra andelseiere, forutsatt at tapet dokumenteres ved salg av andelen."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger. Se også vedlagte kartskisse i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkel tilgang til en spesifisert reiserute fra start til boligen."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Felles tomt for borettslaget på totalt 1 781,4m2 ihht. matrikkelen. Pent opparbeidet fellesområde i Atrium/bakgård med beplantning, sitteplasser og lekeplass."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Gateparkering etter gjeldende regler."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at vedlagte plantegninger ikke stemmer hva gjelder faktisk innredning og møblering etc. Den er ikke målbar, avvik og feil kan forekomme."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 600,- / 5 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Marita Bruvik"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i et område for kommunedelplan sentrum, datert 30.05.2006, og i omrdåe som i kommuneplanens arealdel for Drammen kommune 2025-2037, datert 18.06.2025, er avsatt til: Bevaring kulturmiljø, boligbebyggelse - nåværende, flomfare, kombinert bebyggelse og anleggsformål - nåværende, miljøkvalitet, estetikk, natur, landskap og grønnstruktur, ras- og skredfare.\n\nEiendommen ligger i regulert område: \nDetaljregulering for Engene 43, 45 og Peder Buchs gate 1, datert 19.12.2017 med reguleringsformål: Boligbebyggelse-blokkbebyggelse, fortau, frisikt, ras- og skredfare og utforming.\nReguleringsplan for kvartalene begrenest av: Cappelens gt. -Peder Buchs gt. -Engene - Gjetergata, datert 24.03.1987 med reguleringsformål: Boliger.\n\nRelaterte planer:\nDetaljregulering for Engene 43, 45 og Peder Buchs gate 1, datert 19.12.2017\nREGULERINGSPLAN FOR KVARTALET:ENGENE, GJETERGATA, THORNEGATA OG SUNDGATA, datert 26.10.2004\nREGULERINGS- OG BEBYGGELSESPLAN FOR KVARTALET ENGENE-SUNDGT.-THORNEGT.-PEDER BUCHS GATE, datert 27.6.1962\nDetaljregulering for Engene 51, 53 og 57., datert 4.5.2021\nREGULERINGSPLAN FOR KVARTALENE BEGRENSET AV: CAPPELENS GT.-PEDER BUCHS GT.-ENGENE - GJETERGATA, datert 24.3.1987\n\nRegulering under arbeid:\nKommuneplanens arealdel for Drammen kommune 2027-2039",
    "externalAdId": "512.263597",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Peder Buchs gate 1!<br /><br />Moderne 2-roms leilighet fra 2021 med attraktiv beliggenhet på Bragernes. Boligen holder en gjennomgående tidsriktig standard med lyse fargevalg, enstavs eikeparkett, smarthusteknologi (Smartly) og en praktisk planløsning med entré, stilrent bad, romslig soverom og åpen stue-/kjøkkenløsning. Fra stuen er det utgang til en vestvendt balkong mot rolig og skjermet bakgård med gode solforhold. I tillegg disponerer man en flott felles takterrasse med sol fra morgen til kveld. <br /><br />Leiligheten har kort gangavstand til Bragernes torg, CC Drammen, caféer, restauranter, elvepromenaden og Drammen stasjon med hyppige togavganger mot Oslo. Perfekt for 1. gangskjøpere, pendlere eller deg som ønsker en moderne og lettstelt bolig med tilgang til byen rett utenfor!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "512260300",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=dcaf7255-731d-4fcb-8b4b-11b03261bdb9&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Bragernes",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/512260300?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/512260300?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/dcaf7255-731d-4fcb-8b4b-11b03261bdb9?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/512260300?https://dnbeiendom.no/bolig/512260300?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Peder Buchs gate 1!<br /><br />Moderne 2-roms leilighet fra 2021 med attraktiv beliggenhet på Bragernes. Boligen holder en gjennomgående tidsriktig standard med lyse fargevalg, enstavs eikeparkett, smarthusteknologi (Smartly) og en praktisk planløsning med entré, stilrent bad, romslig soverom og åpen stue-/kjøkkenløsning. Fra stuen er det utgang til en vestvendt balkong mot rolig og skjermet bakgård med gode solforhold. I tillegg disponerer man en flott felles takterrasse med sol fra morgen til kveld. <br /><br />Leiligheten har kort gangavstand til Bragernes torg, CC Drammen, caféer, restauranter, elvepromenaden og Drammen stasjon med hyppige togavganger mot Oslo. Perfekt for 1. gangskjøpere, pendlere eller deg som ønsker en moderne og lettstelt bolig med tilgang til byen rett utenfor!",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/512260300?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 2021,
    "housingCooperative": {
      "name": "Galleriet Borettslag",
      "organisationNumber": "921554192"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 475925244,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-15T15:12+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-15T15:12:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-15T15:13:02.527229415+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}