Moderne 2-roms hjørneleilighet med fin fjordutsikt | Østvendt balkong | Garasjeplass og heis | Selveier

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 5251,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 60,
      "openArea": 11,
      "usableAreaE": 10,
      "usableAreaI": 50,
      "descriptionUnsafe": "<b>Etasje</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 50  kvm <br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 10  kvm <br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 11  kvm <br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 4295840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 871920,
      "suggestion": 4190000,
      "salesCostSum": 105840,
      "municipalFees": 8702,
      "collectiveAssets": 20842,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 104 750 <br />Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545 <br />Tinglysning av pantedok.: kr 545 <br /><br />Sum omkostninger: kr 105 840<br /><br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.<br /><br />Boligkjøperforsikring kr 11 500   14 300 (valgfritt tillegg)"
    },
    "title": "Moderne 2-roms hjørneleilighet med fin fjordutsikt | Østvendt balkong | Garasjeplass og heis | Selveier",
    "contact": [
      {
        "mobile": "450 68 487"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": true,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 58.9346,
        "lng": 5.745,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=58.9346&lng=5.745&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4017",
      "postalName": "Stavanger",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Langflåtveien 32A"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:00",
        "date": "16.09.2026",
        "from": "16:00",
        "dateIso": "2026-09-16",
        "iCalendarTo": "20260916T150000Z",
        "iCalendarFrom": "20260916T140000Z"
      },
      {
        "note": "Ønsker du å delta på visningen ber vi deg melde deg på slik at vi vet at du kommer. Da kan vi bistå alle best mulig og gi deg tiden du trenger på visningen. Kontakt gjerne megler før visning hvis du har spørsmål. Visningen avholdes bare dersom det er påmeldte. Hvis det ikke er oppsatt visningstidspunkt eller tidspunkt ikke passer, kontakt megler. "
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 19,
        "titleNumber": 613,
        "sectionNumber": 27,
        "municipalityNumber": 1103
      },
      {
        "landNumber": 19,
        "titleNumber": 628,
        "municipalityNumber": 1103
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Vaktmester-/vektertjeneste",
      "Turterreng",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 1392,
      "includesUnsafe": "Felleskostnader dekker bygningsforsikring, kollektiv avtale tv/internett og diverse vedlikehold/drift.<br /><br />Styret har orientert om at utskifting av varmepumpe tas som en investering fra sameiets konto uten låneopptak, og må erstattes over en periode på 10 år, tilsvarende kr 100 150 per måned per seksjon.<br /><br />Beløpet er opplyst av forretningsfører pr. 21.08.2026, og avhenger av de avtaler som sameiet til enhver tid har inngått."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "<b>Velkommen til Langflåtveien 32A. En lys hjørneleilighet i 3. etasje med heis, østvendt balkong og flott sikt mot fjorden.</b><br /><br />Leiligheten byr på en luftig atmosfære med store vindusflater og godt lysinnslipp. Den åpne stue- og kjøkkenløsningen har god plass til både sofagruppe og spisebord. Fra stuen er det utgang til en østvendt balkong med sikt mot fjorden og grøntareal. <br /><br />På Mariero bor du sentralt med kort vei til togstasjon, butikker og turområder.<br /><br />Høydepunkter:<br /><ul><li>Trivelig, lysmalt stue med godt lysinntak og fin fjordutsikt. God plass til møblerin<br /></li><li>Pent og praktisk kjøkken i lys utførelse og med god skap/benkeplass. Integrerte hvitevarer<br /></li><li>Helfliset bad med gulvvarme og opplegg for vaskemaskin/tørketrommel<br /></li><li> Romslig soverom <br /></li><li>Egen p-plass og bod i u.etg</li></ul>"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten har en sentral beliggenhet på Mariero, i et etablert boligområde med det meste man trenger i hverdagen like i nærheten. Bygget grenser direkte til et grønt friområde med lekeplass og åpne plenarealer, og fra leiligheten har du utsyn mot friområdet og fjorden. Dagligvarehandelen gjøres enkelt til fots med både Coop Obs, Helgø Meny og søndagsåpen butikk i umiddelbar gangavstand. I tillegg rommer nærområdet apotek, legesenter, treningssentre, bowling og et variert utvalg av spisesteder. Ønsker du et større utvalg av forretninger, ligger Kilden kjøpesenter i Hillevåg en kort kjøretur unna.<br /><br />For friluftsliv og rekreasjon byr Mariero på flotte muligheter langs sjøen og i marka. En kort spasertur tar deg ned til Gandsfjorden og populære Vaulen badeplass, som har langgrunne sandstrender, badebrygger, volleyballbaner og turstier langs vannkanten. Like i nærheten ligger også turområdene rundt Vannassen samt Sørmarka, byens største sammenhengende skogsområde med opplyste turløyper og stier mot Ullandhaug. For den aktive finnes det også gode fasiliteter i gangavstand, som Hetlandshallen og lokale treningssentre.<br /><br />Kollektivtilbudet er svært godt for både pendlere og hverdagsreisende. Det tar bare en kort gåtur å nå Mariero stasjon, hvor Jærbanens lokaltog gir rask forbindelse inn til Stavanger sentrum og sørover mot Sandnes. I tillegg går det hyppige bussruter langs hovedveien mot sentrum, Forus og universitetet.  I nærområdet finnes også et godt etablert tilbud av barnehager og skoler, inkludert Tyrihans barnehage samt Vaulen skole og Kristianslyst skole."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "3. etasje BRA-i: Gang, bad/vaskerom, soverom og stue/kjøkken.<br />Kjeller BRA-e: Bod.<br /><br />Balkong på 11 m²."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Fellesarealene er pent opparbeidet med plen, asfalterte gangstier, beplantning, sykkelstativer og blomsterbed. Eiendommen har også en andel i realsameie gnr. 19, bnr. 628."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Beskrivelse av byggemåte er hentet fra eiendommens tilstandsrapport.<br /><br />Bygningen er oppført med grunnmur i betong. Yttervegger er i trekonstruksjoner og betong, utvendig kledd med fasadeplater i metall og tre. Etasjeskillet er i betong. Taket er et saltak."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Selger har innhentet en tilstandsrapport av boligen/eiendommen som er inntatt i salgsoppgaven. Av rapporten fremgår det at en eller flere bygningsdeler har fått tilstandsgrad ikke undersøkt/ikke tilgjengelig for undersøkelse (TG IU), 2 (TG2) og/eller 3 (TG3). Rapporten beskriver også avvik på undersøkte bygningsdeler uten tilstandsgrad. Rapporten inneholder informasjon om avvikene og konsekvensen av disse. For avvik som er gitt TG3 har den bygningssakkyndige i tillegg gitt et anslag på hva det vil koste å utbedre disse avvikene. Ettersom kjøper regnes å være kjent med forhold som tydelig fremgår av tilstandsrapporten, oppfordres du til å sette deg grundig inn i rapporten i sin helhet.<br /><br />TG2 - Avvik som kan kreve tiltak<br /><br />- Innvendig - Overflater - gulv | Det er registrert bom i flisene i gangen.<br />- Bad/vaskerom - Overflater gulv | Det er registrert fargesopp i silikonfugene.<br />- Bad/vaskerom - Sanitærutstyr og innredning | Det er påvist riss/avskallinger på servant eller lignende utstyr. Det er påvist skader, svelling eller lignende på innredning.<br /><br />Helse, miljø og sikkerhet<br /><br />- Komfyrvakt: Det er ikke montert komfyrvakt for kjøkkenelektroinstallasjoner utført etter 1. juli 2010."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Vannbåren varme og elektrisitet.<br />Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene."
      },
      {
        "heading": "Energimerking",
        "textUnsafe": "Denne bolig er energimerket. På en skala fra A til G, der A er best, har denne bolig oppnådd C."
      },
      {
        "heading": "Radonmåling",
        "textUnsafe": "Boligen ligger minimum tre etasjer over bakkenivå, og radonmåling er ikke relevant."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "For veibeskrivelse henvises det til vedlagte kart i salgsoppgaven. Det vil bli skiltet med EiendomsMegler 1-skilt ved fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Leiligheten disponerer én egen parkeringsplass i felles garasjeanlegg. <br /><br />Mulighet for el-bil lader. Kjøper må selv bekoste evt. kjøp og montering, samt følge styrets retningslinjer<br /><br />Utenfor åpningstider kan boligseksjonene benytte plassene på utsiden av bygget til gjesteparkering."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring, men fylt ut egenerklæringsskjema som kjøper må sørge for å sette seg inn i før budgivning.<br /><br />Kjøper har plikt til å gjøre seg kjent med selgers egenerklæring. Egenerklæringen er lagt ved salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtagelsesdato i vedlagte budskjema."
      },
      {
        "heading": "Sentrale lover",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. <br /> <br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til bygningssakkyndig og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Statens kartverk og andre tilgjengelige kilder.<br /> <br />Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.<br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud. <br /> <br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen  som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf.§ 3-9 1. ledd 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. <br /> <br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;.  Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. <br /> <br />Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /> <br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. <br /> <br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. <br /> <br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. <br /> <br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. <br /> <br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). <br /> <br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon<br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /> <br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /> <br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /> <br />En forutsetning for salget er at skjøtet for eiendommen tinglyses på kjøper. Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen. <br /> <br />I tråd med eiendomsmeglingsforskriften vil informasjon om oppdragsgiver, salgsobjektet, interessenter og kjøper bli lagret av meglerforetaket i min. 10 år. Se em1.no for mer informasjon om vår behandling av personopplysninger."
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Det kreves ikke styrets godkjennelse, kun eierskiftemelding."
      },
      {
        "heading": "Vedtekter",
        "textUnsafe": "Interessenter plikter å sette seg inn i sameiets vedtekter og eventuelle husordensregler. Disse ligger vedlagt i salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Bolig med en boenhet som fritt kan leies ut i sin helhet. <br /><br />Bortleie skal meldes skriftlig til sameiets forretningsfører med opplysning om leietakers navn, telefon og eventuelle e-postadresse. Korttidsutleie er i henhold til vedtektene begrenset til maksimalt 60 døgn per kalenderår, og seksjonseier plikter å melde fra til styret ved hver korttidsutleie med opplysning om antall personer og varighet. Ved korttidsutleie kan garasjen ikke benyttes av leietakere.<br /><br />Leiligheten er for tiden leid ut. Leieforhold er ikke sagt opp. Betingelser er kr 12 000,- pr mnd i leie. Med 2 måneders oppsigelse. Det er ikke depositumskonto.<br /> <br />Generell informasjon om overtakelse av pågående leieforhold i en bolig: Kjøper overtar leieforholdet med alle dets plikter og rettigheter, og det er opp til kjøper å avgjøre om leieforholdet ønskes videreført eller avsluttet i henhold til gjeldende lovverk. Ved ønske om oppsigelse av leieforholdet må kjøper som en hovedregel selv si opp leieforholdet med leietaker etter overtakelsen.<br />Dersom kjøper ber selger si opp leieforholdet i perioden mellom aksept av bud og overtakelsen, er det ikke selgers ansvar hvorvidt leietaker aksepterer oppsigelsen. En leietaker har et stort oppsigelsesvern og dersom leietaker ikke aksepterer oppsigelsen, overtar kjøper eiendommen med leieforholdet og trer inn i selgers sted i forhold til oppsigelsesprosessen."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest / Brukstillatelse",
        "textUnsafe": "Det er utstedt ferdigattest for 4 blokker med næringsdel og parkeringskjeller datert 10.01.2018. At slike tillatelser/attester eksisterer gir ingen garanti for at det ikke senere er utført arbeider som ikke er byggemeldt/godkjent.<br /><br />Det foreligger i tillegg følgende dokumentasjon i saken:<br />- Ferdigattest for bruksendring av 1. etasje, datert 18.03.2016<br />- Ferdigattest for innredning av showroom, datert 12.10.2016"
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsregelverk",
        "textUnsafe": "I henhold til Hvitvaskingsloven har meglerforetaket plikt til å gjennomføre kundetiltak (ID kontroll, kontroll av reelle rettighetshavere, mv). Kundetiltak skjer løpende og vil blant annet gjennomføres når handel inngås og ved gjennomføring av oppgjøret, samt dersom det foreligger mistanke om hvitvasking eller terrorfinansiering.<br /> <br />Dersom kundetiltak ikke kan gjennomføres, skal meglerforetaket ikke gjennomføre transaksjonen med kjøper. Ved meglerforetakets avvikling av kundeforholdet, vil avtalen mellom partene være bindende, men meglerforetaket kan ikke bidra i gjennomføringen av handelen. Det kan ikke gjøres ansvar gjeldende mot meglerforetaket som følge av at meglerforetaket overholder sine plikter etter Hvitvaskingsloven.<br /> <br />Meglerforetaket er forpliktet til å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Megler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn klokken 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning, dersom selger er forbruker. Det kan hende at fristene for å akseptere bud blir kortere etter hvert som det kommer inn nye bud. Det er budgiver som setter fristen for når et bud må være akseptert og denne fristen er absolutt. Det betyr at selger må akseptere budet og kjøper må ha mottatt aksepten innen fristens utløp. Dersom du legger inn bud tett opp mot akseptfristen, er det en reell fare for at eiendommen blir solgt før budet når frem til megler.<br /><br />Husk å ringe til megler etter du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt av megler. Megler tar ikke ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet, eller andre tekniske feil.<br /><br />Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og ønsket overtakelse, skal sendes skriftlig til megler.<br /><br />Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet (hemmelige bud og/eller hemmelige forbehold) skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Megler skal sende skriftlig varsel om bud og budforhøyelser, som kan formidles, til budgiver, selger og interessenter. Når et bud aksepteres, skal megler sende skriftlig beskjed om det til både budgiver og selger.<br /><br />Megler skal kontrollere budgivers finansiering før handel inngås. Dersom slik kontroll ikke lar seg gjennomføre, skal selger motta skriftlig informasjon om dette, og mulige konsekvenser. Dersom megler ikke får kontrollert budgivers finansiering, kan det derfor medføre at en annen budgiver   også en med lavere bud   anbefales overfor selger.<br /><br />For å legge inn bud kan du enkelt legge inn bud via EiendomsMegler 1s  gi bud -knapp i nettannonsen, eller benytte budskjema, elektronisk budgivning, skannet budskjema sendt på e-post eller annen godkjent skriftlig metode.<br /><br />Skal du legge inn bud må du legitimere deg med kopi av legitimasjon og signatur. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt dersom budgiver benytter e-signatur, for eksempel BankID.<br /><br />Ta en prat med megler om hvordan du legger inn bud."
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "Videre i denne salgsoppgaven ligger vedlegg. Disse inneholder viktig informasjon om eiendommen og må gjennomgås før bud gis. "
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert i henhold til detaljregulering for Mariero park (plan-ID 2385P), vedtatt 14.06.2012. Arealformålene for eiendommen er kombinert bolig-, forretnings- og kontorformål (felt BFK), boligbebyggelse i blokk (felt BB), samt uteoppholdsareal og lekeplass.<br /><br />Kopi av kart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "disposedText": "Solgt",
    "externalAdId": "2206.263209",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>Velkommen til Langflåtveien 32A. En lys hjørneleilighet i 3. etasje med heis, østvendt balkong og flott sikt mot fjorden.</b><br /><br />Leiligheten byr på en luftig atmosfære med store vindusflater og godt lysinnslipp. Den åpne stue- og kjøkkenløsningen har god plass til både sofagruppe og spisebord. Fra stuen er det utgang til en østvendt balkong med sikt mot fjorden og grøntareal. <br /><br />På Mariero bor du sentralt med kort vei til togstasjon, butikker og turområder.<br /><br />Høydepunkter:<br /><ul><li>Trivelig, lysmalt stue med godt lysinntak og fin fjordutsikt. God plass til møblerin<br /></li><li>Pent og praktisk kjøkken i lys utførelse og med god skap/benkeplass. Integrerte hvitevarer<br /></li><li>Helfliset bad med gulvvarme og opplegg for vaskemaskin/tørketrommel<br /></li><li> Romslig soverom <br /></li><li>Egen p-plass og bod i u.etg</li></ul>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "2206260148",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMSR&Estateid=5f3e175d-141e-4b25-87ef-6b8b6b361593",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Mariero",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMSR/5f3e175d-141e-4b25-87ef-6b8b6b361593",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/5f3e175d-141e-4b25-87ef-6b8b6b361593?cid=partner;;finn;;em1sr_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "<b>Velkommen til Langflåtveien 32A. En lys hjørneleilighet i 3. etasje med heis, østvendt balkong og flott sikt mot fjorden.</b><br /><br />Leiligheten byr på en luftig atmosfære med store vindusflater og godt lysinnslipp. Den åpne stue- og kjøkkenløsningen har god plass til både sofagruppe og spisebord. Fra stuen er det utgang til en østvendt balkong med sikt mot fjorden og grøntareal. <br /><br />På Mariero bor du sentralt med kort vei til togstasjon, butikker og turområder.<br /><br />Høydepunkter:<br /><ul><li>Trivelig, lysmalt stue med godt lysinntak og fin fjordutsikt. God plass til møblerin<br /></li><li>Pent og praktisk kjøkken i lys utførelse og med god skap/benkeplass. Integrerte hvitevarer<br /></li><li>Helfliset bad med gulvvarme og opplegg for vaskemaskin/tørketrommel<br /></li><li> Romslig soverom <br /></li><li>Egen p-plass og bod i u.etg</li></ul>",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/5f3e175d-141e-4b25-87ef-6b8b6b361593?cid=partner;;finn;;em1sr_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/5f3e175d-141e-4b25-87ef-6b8b6b361593?cid=partner;;finn;;em1sr_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 2015,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 475934191,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T21:17+02:00",
    "ownerId": 357128432,
    "version": "3.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": true,
      "occurred": "2026-09-25T21:17:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T21:18:18.122824021+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:357128432",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}