Tiltalende og arkitekttegnet enebolig i svært attraktivt område | Godt vedlikeholdt over tid

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 410,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 202,
      "openArea": 45,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 197,
      "descriptionUnsafe": "<b>Carport med bod</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 5  kvm Utebod<br /><br /><b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 11  kvm Hems<br />1. etasje: 100  kvm Entre, soverom, bad, toalettrom, kjøkken, spisestue og stue<br />Underetasje: 86  kvm Stue, bad, gang, 3 boder og 2 soverom<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 36  kvm Terrasse og balkong<br />Underetasje: 9  kvm Platting<br />"
    },
    "price": {
      "total": 9482600,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1822664,
      "suggestion": 9250000,
      "salesCostSum": 232600,
      "municipalFees": 25200,
      "salesCostIncludesUnsafe": "9 250 000,00 (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />231 250,00 (Dokumentavgift)<br />260,00 (Grunnboksutskrift )<br />545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />232 600,00 (Omkostninger totalt)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />9 482 600,00 (Totalpris inkl. omkostninger)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />Boligkjøperpakke - Gjensidige kan tegnes om ønskelig. <br />Hus: Kr. 19 900,-."
    },
    "rooms": 6,
    "title": "Tiltalende og arkitekttegnet enebolig i svært attraktivt område | Godt vedlikeholdt over tid",
    "contact": [
      {
        "mobile": "943 08 550"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 69.6411,
        "lng": 18.9251,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=69.6411&lng=18.9251&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "9007",
      "postalName": "Tromsø",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Kveldrovegen 34A"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "19:00",
        "date": "17.09.2026",
        "from": "18:00",
        "dateIso": "2026-09-17",
        "iCalendarTo": "20260917T170000Z",
        "iCalendarFrom": "20260917T160000Z"
      },
      {
        "note": "Vi ønsker visninger med høyest mulig servicegrad og forutsigbarhet. Derfor har vi alltid påmelding til visning. Meld deg på visning via lenken Visningspåmelding eller kontakt meg på tlf. eller e-post for å avtale tidspunkt. Visninger uten påmeldte deltagere vil bli avlyst."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 119,
        "titleNumber": 3294,
        "municipalityNumber": 5501
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Arkitekttegnet bolig, tegnet av Boreals arkitektkontor - bygget i 1987 - påkostet mye over tid og vært påpasselig med vedlikehold underveis; det er dessuten foretatt en betydelig tilbygging/oppussing i 2011/2012, samt bad i underetasjen renovert i 2010.<br /><br />Boligen er unik med flere plan/halvplan. Den er likevel tilpasset en bred kjøpegruppe og kan passe godt for familier både med små barn og tenåringsbarn. Underetasjen inneholder 2 soverom (begge med glassdør til hage), fin og lys kjellerstue, stort bad/vaskerom fra 2010, tidligere badstue (nå walk-in-closet), gang m/trapp samt kjellerareal med god bodplas i lyse boder. I tillegg hems. <br /><br />Uteplasser både mot øst, sør og vest og grøntareal sør for boligen med tilkomst fra soverommene i underetasjen.<br /><br />Parkering i carport og på boligens tomt"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen er fint beliggende høyt oppe på Sør-Tromsøya, i et rolig og veletablert villaområde. Her bor du nærmest på toppen av området, noe som gir rikelig med lys- og soltilgang.<br /><br />Tomten er solrik og ligger i svakt hellende terreng, noe som gir gode lysforhold - noe utsikt. Her kan du nyte solen fra tidlig morgen til sen kveld på begge sider av huset.<br /><br />Området er fredelig og skjermet, med lite trafikk og svært gode forhold for barnefamilier. I nærområdet finner du lekeplasser, barnehager, fotballøkker og fotballhall, som gjør hverdagen både enkel og aktiv.<br />Det er også en velfungerende velforening i området som forvalter fellesområdet rett vest for eiendommen. Her finner du blant annet lekeapparater og en gapahuk som kan leies til bursdager og andre sammenkomster   et hyggelig samlingspunkt som bidrar til et godt bomiljø og et sterkt fellesskap i nabolaget.<br /><br />For den friluftsinteresserte starter skiløypene ved Tromsø Museum, kun en kort spasertur unna. Samtidig er det gangavstand til sentrum, med en spasertur på omtrent 15 minutter. Dette gjør området svært populært for dem som ønsker kort vei til arbeidsplassen, samtidig som man bor i rolige og naturskjønne omgivelser."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Underetasje: Stue, bad, gang, 3 boder og 2 soverom.<br />Adkomst til platting fra soverom.<br />1. etasje: Entre, bad, toalettrom, soverom, spisestue/kjøkken og stue.<br />Adkomst til balkong fra stue.<br />Adkomst til terrasse fra spisestue.<br />Hems: Stue"
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Enebolig beliggende i Kveldrovegen, Tromsø kommune. Tomt er opparbeidet med blant annet grus, plenarealer og andre forskjellige beplantninger."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Generelt: Bolig oppført i 1987. Grunnmur av lettklinkerblokker. Bygget er oppført med underetasje. Yttervegger i en kombinasjon av tre- og betongkonstruksjoner. Utvendige fasader er kledd med liggende trekledning. Saltak i trekonstruksjoner. Yttertak er belagt med asfaltpapp. Entrédør med glassfelter. Vinduer med karmer av tre. Balkongdører med karmer av tre. Boligen ventileres hovedsakelig med naturlig ventilasjon gjennom vinduer og ventiler.<br /><br />Etasjeskiller og gulv på grunn (skjevhetsmåling): Målingene er utført som stikkprøver og gir ingen garanti for at det ikke finnes skjevheter som ikke er avdekket. Høydeforskjeller er målt med laser på fem utvalgte punkter i rom som er målt, hvor lokale høydeforskjeller er vurdert innenfor en lengde på to meter. Total høydeforskjell i boligens rom er ikke undersøkt eller målt. TG1, TG2 og TG3. <br /><br />Yttervegger inkl. fasader: Boligen har yttervegger i tre- og betongkonstruksjoner. Ytterkledning av liggende trekledning. TG1 og TG2. <br /><br />Vinduer og ytterdører: Boligen har entrédør med glassfelter fra 1998. Balkong/terrassedør med karm/ramme av tre (fra 1999). Balkong/terrassedør (skyvedør) med karm/ramme av tre (fra 1997 og 2010). Vinduer med karmer/ramme av tre (fra byggeår og 2010). TG2. <br /><br />Yttertak: Yttertak av saltakskonstruksjon. Utvendig belagt med takpapp fra 2011. Pipe helkledd i metall. Renner og nedløp i metall. TG1 og TG2. <br /><br />Balkonger - Balkong: Utgang fra stue til balkong på 21 m2. Rekkverkshøyde er målt til 0. 9 meter. Balkong i trekonstruksjoner med rekkverk av tre. Gulvoverflater er belagt med terrassebord. Balkongen har utebelysning. TG2. <br /><br />Terrasse / platting - Terrasse: Utgang fra spisestue til terrasse på 15 m2. Rekkverkshøyde er målt til 0. 9 meter. Terrasse i trekonstruksjoner med rekkverk av tre. Gulvoverflater belagt med terrassebord. TG1 og TG2.<br /><br />Terrasse / platting - Platting underetasje: Utgang fra soverom til platting på 9 m2. Terrasse i trekonstruksjoner. Gulvoverflater belagt med terrassebord. TG2.<br /><br />Utvendig trapp - Trapp mellom hage og balkong: Utvendig trapp i tre ved balkong/hage. TG1 .<br /><br />Utvendig trapp - Trapp fra balkong mot carport: Utvendig trapp i tre ved balkong. TG1 <br /><br />Grunnmur, fundament: Boligen har grunnmur i lettklinkerblokker. Det er ikke kjent hvilken byggegrunn boligen står på. TG2<br /><br />Drenering: Dreneringen er fra 2011. Synlig utvendig fuktsperre. Nedløpsrør for takvann er ledet ned i synlig rør. Tilnærmet flat tomt i to nivåer. TG2. <br /><br />Forstøtningsmur: Forstøtningsmurer av betongblokker i hage. TG1<br /><br />Stikkledninger og tanker: Boligen har private stikkledninger tilknyttet kommunalt vann og avløp. Utvendige vann- og avløpsledninger er fra 2010 ifølge eier. TG1. <br /><br />Andre byggverk - Carport med utebod: Frittstående carport med utebod. Bygning i betongkonstruksjoner. Utvendige fasader av murpuss. Saltak i trekonstruksjoner (besiktiget fra bakkenivå). Yttertak er utvendig tekket med takpapp. Konstruksjonen er uisolert. TG2. <br /><br />SAMMENDRAG AV TILSTANDSGRADER I TILSTANDSRAPPORT<br />TG3 Store eller alvorlige avvik (strakstiltak nødvendig) - XX%.<br /> <br />TG2 Vesentlige avvik (alder, slitasje, skader mv.) - XX%.<br /> <br />TG1 Mindre eller moderate avvik (funksjonssvikt ikke oppdaget) og 0 Ingen avvik (funksjonssvikt ikke oppdaget) - XX%. Se tilstandsrapport.<br /> <br />TGIU Ikke undersøkt - XX%."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Våtrom - Bad underetasje:<br />Baderom oppgradert 2010 (ifølge huseier). Flislagt gulv med gulvvarme. Flislagte vegger. Malt himlingsflate. Vegghengt servantinnredning. Speil med sidelys og stikkontakt over servant. Vegghengt høyskap. Dusjnisje med glassvegg. Dusjnisje med glassvegg og glassdør. Vegghengt toalett. Vannrør av kobber. Synlige avløpsrør av plast. Mekanisk avtrekksvifte i vegg. Luftespalte for overstrømning under dør. Opplegg for vaskemaskin. TG1, TG2 og TGIU. <br /><br />Kjøkken: <br />Innredning fra byggeår, med oppgraderinger utført i 2005. Profilerte fronter. Benkeplate med laminert overflate. Kjøkkenvask med armatur. Frittstående komfyr, oppvaskmaskin og kjøleskap med fryser. Ventilator i overskap. Vannrør av kobber. Synlige avløpsrør av plast. TG1 og TG2. <br /><br />Toalettrom: <br />Gulvflate belagt med fliser med gulvvarme. Malte veggflater. Malt himlingsflate. Vegghengt servantinnredning. Vegghengt toalett. Vannrør av kobber. Synlige avløpsrør av plast. Luftespalte for overstrømning under dør. TG1 og TG2. <br /><br />Tekniske anlegg:<br />Varmepumpe i stue fra 2018 i følge eier. Vannrør av kobber. Vanninntaksrør i plast. Hovedstoppekran er plassert på bad i underetasje. Stakeluke er ikke lokalisert, og derfor heller ikke undersøkt. Det er ikke kjent om stakeluke er etablert. Varmtvannsbereder på 200L (fra 2010) plassert på soverom. Eier opplyser om at det er sluk under varmtvannsberederen. Mekanisk avtrekksventilator for bad og toalettrom plassert på kaldloft. TG1, TG2 og TGIU. <br /><br />Andre rom - Entre, soverom, spisestue, kjøkken og stue:<br />Gulvflater belagt med parkett. Gulvflater belagt med fliser og gulvvarme i entré. Malte veggflater. Tapetserte veggflater. Malte flater i himling. Panelbord i himling. Glatte innerdører. Enkelte innerdører med glassfelt. Naturlig ventilasjon via ventiler. TG1 og TG2. <br /><br />Rom under terreng - Stue, gang, 3 boder og 2 soverom:<br />Underetasjen er innredet og har utlektede vegger. Ifølge huseier ble etasjen innredet når boligen ble bygget. Gulvflater belagt med parkett på soverom. Gulvflater belagt med fliser i stue. Gulvflater belagt med teppeflis i bodene. Gulvvarme i i kjellerstue (basert på opplysninger fra huseier). Malt panel på vegger. Deler av etasjen har synlig mur (overflatebehandlet). Malte veggflater. Panelbord i himling. Malte flater i himling. Glatte innerdører. Naturlig ventilasjon via ventiler. TG1 og TG2. <br /><br />Loft - innredet - Hems:<br />Gulvflater belagt med tregulv. Malte veggflater. Panelbord i himling. Naturlig ventilasjon via ventiler. TG1 og TG2. <br /><br />Loft - uinnredet / kaldt loft - Kneloft:<br />Uinnredet kaldt loft over deler av boligen. Adkomst via dør. Gulvet er kledd med panelbord. Gipsplater i himling Lufteventil i gavlvegg. TG1, TG2 og TGIU. <br /><br />Ildsteder og skorsteiner inne i boligen:<br />Skorstein fra byggeår. Peisovn med glassdør i stue. TG2 og TG3. <br /><br />Innvendige trapper:<br />Innvendig trapper med konstruksjoner av tre. Rekkverk av glass. TG1."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Oppvarming av boligen skjer i en kombinasjon mellom bruk av gulvvarme/varmekabler i enkelte rom, ildsted plassert i stue og varmepumpe plassert i stue.<br /><br />Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte varmekilder, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Privat adkomstvei inn til boligen fra kommunal gate i Kveldrovegen."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering i carport."
      },
      {
        "heading": "Offentlig kommunikasjon",
        "textUnsafe": "Buddforbindelser i området"
      },
      {
        "heading": "Boligselgersforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet Boligselgerforsikring levert av Gjensidige. <br />Forsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 14 000 000,-. <br />Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjennomgå dette før bud inngis."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Eiendommen overleveres etter avtale. Spesifiser ønsket overtakelsesdato i kjøpetilbud."
      },
      {
        "heading": "Sentrale lover",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Selgers mangelsansvar og kjøpers undersøkelsesplikt reguleres av bestemmelsene i avhendingsloven kapittel 3.<br /> <br />For å få et best mulig beslutningsgrunnlag er det viktig å lese salgsdokumentene grundig før visning, og uansett før budgivning. Salgsoppgaven inneholder sentrale opplysninger fra eiendomsmegleren, tilstandsrapport fra bygningssakkyndig, egenerklæring fra selger og andre dokumenter med relevant innhold. Uavhengig av om det er lest eller ikke, regnes Kjøper for å kjenne til det som går tydelig fram av salgsdokumentene. I tillegg til å sette seg grundig inn i dokumentene, oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye.<br /> <br />Eiendommen kan ha en mangel dersom den ikke samsvarer med kravene til kvalitet, utrustning og annet som følger av avtalen, jf. avhendingsloven § 3-1. Videre vil eiendommen ha mangel dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen, jf. avhendingsloven §§ 3-7 og 3-8.<br /> <br />Ved salg til forbrukerkjøper er det ikke anledning til å ta forbehold om at eiendommen selges  som den er  eller med lignende generelle forbehold. Forbehold om eiendommens tilstand som er spesifisert nok til å kunne innvirke på kjøpsvurderingen, anses likevel som en del av avtalen, og vil derfor ikke kunne påberopes som mangel jf. avhendingsloven § 3-9 (2) andre setning.<br /> <br />Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, gjelder bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-6 om generelle krav til eiendommen, arealavvik og tilbehør. Disse bestemmelsene supplerer altså det som følger av avtalen. Boligens alder, type og synlige tilstand har betydning for hvilken kvalitet og stand som kan forventes. For eksempel kan det ikke forventes at en eldre bolig har samme tilstand som en ny eller nyere bolig. Eldre boliger er vanligvis bygget etter andre krav og med andre materialer, og vil i tillegg ha varierende grad av slitasje og skader som følge av blant annet bruk, værpåkjenninger og annen aldersforringelse. Skader og forringelser som er naturlige følger av dette vil normalt ikke bli ansett som kjøpsrettslige mangler.<br /> <br />Kjøper kan ikke gjøre gjeldende som en mangel noe kjøperen kjente eller måtte kjenne til da avtalen ble inngått, jfr avhendingsloven § 3-10 (1). Dersom kjøperen før avtaleinngåelsen har undersøkt eiendommen, eller uten rimelig grunn unnlatt å følge oppfordringen om undersøkelse, kan kjøperen ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Det gjøres oppmerksom på at selv om det skulle være mangel ved eiendommen, må kjøperen selv dekke tap og kostnader opp til et beløp på 10 000 kroner (kjøpers  egenandel /  egenrisiko ), om ikke annet er sagt i loven. Kjøpers egenrisiko har ikke betydning for spørsmålet om det foreligger en mangel. Beløpet kommer imidlertid til fradrag i en eventuell utmåling av prisavslag eller erstatning dersom det er en mangel ved eiendommen som selger er ansvarlig for.<br /> <br />Dersom kjøper ikke er forbrukerkjøper* selges eiendommen  som den er .<br />Eiendommen selges &#34;som den er&#34;, jf. avhendingsloven (avhl) § 3-9. Boligen overdras således slik den fremstår ved besiktigelse med åpenbare feil og mangler. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger og meglers egne undersøkelser. Det oppfordres til å sette seg godt inn i salgsoppgaven og eventuelle vedlegg til denne. Videre oppfordres alle interessenter til å sette seg inn i egenerklæringen fra selger som er inntatt i salgsoppgaven samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig person før bud inngis.<br /> <br />Boligen har likevel mangel i følgende tilfelle: 1) Når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved boligen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få, jf. avhl § 3-7. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har virket inn på avtalen at opplysningene ikke ble gitt.<br />2) Når selger har gitt uriktige opplysninger om boligen, jf. avhl § 3-8. Det samme gjelder dersom boligen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selgeren. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke på en tydelig måte er blitt rettet i tide.<br />3) Når boligen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers, jf. avhl § 3-9.<br />Ved tvil, så kontakt megler for avklaring.<br /> <br />Informasjonen ovenfor om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Ved spørsmål, kontakt megler for mer informasjon. I alle tilfeller forutsettes det, med mindre annet er avtalt, at hjemmel overføres til kjøper ved overtakelse.<br /> <br />I lov om avhending av fast eiendom fremgår at eiendommen skal overdras med de innredninger og gjenstander som etter lov, forskrift eller annet offentlig vedtak skal være der. Varige innretninger og utstyr, som enten er fastmontert eller særskilt tilpasset boligen medfølger. Bestemmelsene kan fravikes ved avtale mellom kjøper og selger. Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i felleskap er vedlagt salgsoppgaven og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt for kjøpet.<br /> <br />* Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br />"
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsregelverk",
        "textUnsafe": "Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Alle bud skal inngis skriftlig. Bud kan legges inn via våre nettannonser ved å trykke på  gi bud  knappen. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere elektronisk ved hjelp av Bank ID. <br /><br />Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen.<br /><br />Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser skal derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis.<br /><br />For øvrig vises til det Forbrukerinformasjon om budgivning, som er vedlagt salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Meglers vederlag",
        "textUnsafe": "Det er avtalt fastprisbasert vederlag pålydende kroner 101 800,-. Visningshonorar tilkommer og selger dekker direkte utlegg.<br /> <br />Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenester som tilbys i sammenheng med eiendomshandelen. Dette gjelder blant annet strømleverandører, boligkjøperprodukter, boligalarm o.l.). For ordens skyld gjøres det oppmerksom på at Hjem.no eies av eiendomsmeglingsforetakene og oppdragstaker har en mindre aksjepost i eierselskapet Bomega AS."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er underlagt regplan 0019 med bestemmelser. Regulert til boliger. Eiendommen er også underlagt kommuneplanens arealdel med planid 0142, regulert til boligbebyggelse. Kopi av dokumentene utleveres ved henvendelse til megler.\n\nDet er registrert pågående reguleringsarbeid i området. Det henvises da spesielt til pågående planer: 1987. Kontakt megler for nærmere informasjon - eller søk på planid i kommunens innsynsportal for arealplaner. Ovennevnte planer er ikke vedlagt i salgsoppgave da de er for omfattende. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.",
    "externalAdId": "1.266633",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Arkitekttegnet bolig, tegnet av Boreals arkitektkontor - bygget i 1987 - påkostet mye over tid og vært påpasselig med vedlikehold underveis; det er dessuten foretatt en betydelig tilbygging/oppussing i 2011/2012, samt bad i underetasjen renovert i 2010.<br /><br />Boligen er unik med flere plan/halvplan. Den er likevel tilpasset en bred kjøpegruppe og kan passe godt for familier både med små barn og tenåringsbarn. Underetasjen inneholder 2 soverom (begge med glassdør til hage), fin og lys kjellerstue, stort bad/vaskerom fra 2010, tidligere badstue (nå walk-in-closet), gang m/trapp samt kjellerareal med god bodplas i lyse boder. I tillegg hems. <br /><br />Uteplasser både mot øst, sør og vest og grøntareal sør for boligen med tilkomst fra soverommene i underetasjen.<br /><br />Parkering i carport og på boligens tomt"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "1-0285/26",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?installationid=MSHJEM&estateid=d81db6ba-9128-4a53-a1cb-e6f1c24788ab",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Sør-tromsøya / Kveldrovegen",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSHJEM/d81db6ba-9128-4a53-a1cb-e6f1c24788ab",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/?installationid=MSHJEM&estateid=d81db6ba-9128-4a53-a1cb-e6f1c24788ab",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://www.hjemeiendomsmegling.no/boliger/est-d81db6ba-9128-4a53-a1cb-e6f1c24788ab",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSHJEM&estateid=d81db6ba-9128-4a53-a1cb-e6f1c24788ab",
        "title": "Bestill prospekt / Budvarsel"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Arkitekttegnet bolig, tegnet av Boreals arkitektkontor - bygget i 1987 - påkostet mye over tid og vært påpasselig med vedlikehold underveis; det er dessuten foretatt en betydelig tilbygging/oppussing i 2011/2012, samt bad i underetasjen renovert i 2010.<br /><br />Boligen er unik med flere plan/halvplan. Den er likevel tilpasset en bred kjøpegruppe og kan passe godt for familier både med små barn og tenåringsbarn. Underetasjen inneholder 2 soverom (begge med glassdør til hage), fin og lys kjellerstue, stort bad/vaskerom fra 2010, tidligere badstue (nå walk-in-closet), gang m/trapp samt kjellerareal med god bodplas i lyse boder. I tillegg hems. <br /><br />Uteplasser både mot øst, sør og vest og grøntareal sør for boligen med tilkomst fra soverommene i underetasjen.<br /><br />Parkering i carport og på boligens tomt",
    "prospectusView": "https://www.hjemeiendomsmegling.no/boliger/est-d81db6ba-9128-4a53-a1cb-e6f1c24788ab",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSHJEM&estateid=d81db6ba-9128-4a53-a1cb-e6f1c24788ab",
    "constructionYear": 1987,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 475935355,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-16T10:01+02:00",
    "ownerId": 1625906,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-16T10:01:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-16T10:01:39.538331507+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1625906",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}