Lys og romslig toppleilighet på Tåsen med nytt bad 2025, fransk balkong og Holmenkollen-utsikt. 60kvm gulvareal!

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 10236,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 55,
      "usableAreaE": 8,
      "usableAreaI": 47,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter </b><br /><b>BRA-i:</b><br />4. etasje: 47  kvm Bad, entré, kjøkken, stue, innredet rom<br /><b>BRA-e:</b><br />2. etasje: 5  kvm Bod<br />Kjeller: 3  kvm Bod<br />"
    },
    "floor": 4,
    "price": {
      "total": 4898477,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1048316,
      "suggestion": 4690000,
      "salesCostSum": 14650,
      "collectiveDebt": 193827,
      "collectiveAssets": 3786,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Eierskifte-/transportgebyr: 10 500,- <br />Pantenoterings /urådighetsgebyr: 4 150,- <br /><br />Omkostninger: kr 14 650,-<br /><br />Regnestykket forutsetter at det kun noteres et pant på eiendommen<br /><br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 1,
    "title": "Lys og romslig toppleilighet på Tåsen med nytt bad 2025, fransk balkong og Holmenkollen-utsikt. 60kvm gulvareal!",
    "contact": [
      {
        "mobile": "992 53 028"
      }
    ],
    "bedrooms": 0,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.9505,
        "lng": 10.7516,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.9505&lng=10.7516&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "0871",
      "postalName": "Oslo",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Christophers vei 6"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "13:45",
        "date": "27.09.2026",
        "from": "13:00",
        "dateIso": "2026-09-27",
        "iCalendarTo": "20260927T114500Z",
        "iCalendarFrom": "20260927T110000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 53,
        "titleNumber": 305,
        "municipalityNumber": 301
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Fellesvaskeri",
      "Ingen gjenboere",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 4113,
      "includesUnsafe": "Felleskostnader inkluderer varmtvann og vannbåren varme, TV/bredbånd, kommunale avgifter, trappevask, forretningsførsel, vaktmestertjenester, drift og vedlikehold og felles forsikringer, driftskostnader m.m."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "E"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "Christophers vei 6 er en lys og innbydende toppleilighet med god standard og attraktiv beliggenhet i byggets øverste etasje. Her bor du med flott utsikt mot Holmenkollen og gode lysforhold fra den franske balkongen mot nordvest. Leiligheten har en romslig entré med garderobeløsning, et pent og funksjonelt kjøkken samt en luftig stue med god plass til både spisebord og sofagruppe. Delikat bad fra 2025 med gulvvarme og opplegg for vaskemaskin. I tillegg disponerer boligen et innredet rom med naturlig lys fra overlysvindu og hele tre boder som gir svært gode oppbevaringsmuligheter.<br /><br />Høydepunkter:<br /><br />Toppetasje <br />Utsikt mot Holmenkollen<br />Populært område (Tåsen)<br />Fransk balkong mot nordvest<br />Delikat bad fra 2025<br />Kjøkken med god benkeplass<br />Innredet rom med overlysvindu<br />Tre boder<br />Automatsikringer"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i 4.etasje og har følgende planløsning: Bad, entré, stue, kjøkken, innrededet rom<br /><br />Leiligheten disponerer en bod i kjelleren på ca. 3 kvm, samt to boder på ca. 0,4 kvm og 5 kvm på loftet. Videre er disponerer aksjeselskapet en felles sportsbod og fellesvaskeri."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Entré<br />Entréen gir et svært godt førsteinntrykk med pent laminatgulv og malte veggflater i moderne fargetoner. Her er det et praktisk garderobeskap med speilfronter som gir både god oppbevaringsplass og et stilrent inntrykk. Himlingshøyden i entrè er målt til ca. 2,52 meter. Fra entréen er det direkte adkomst til bad og toalett. <br /><br />Stue<br />Leiligheten har en lys og romslig stue med god plass til både sofagruppe, spisebord og øvrig møblement. Den franske balkongen med doble, innadslående dører slipper inn rikelig med naturlig lys og bidrar til en luftig og behagelig atmosfære i stuen. Herfra nyter man også den flotte utsikten over nærområdet og mot Holmenkollen. Rommet er oppgradert med nylig malte vegger i en moderne fargetone, kombinert med lyst laminatgulv som gir et stilrent og helhetlig uttrykk. Radiatorer tilknyttet felles varmeanlegg på stue og kjøkken, kombinert med friskluftsventil på yttervegg i stuen, sørger for et godt og behagelig inneklima.<br /><br />Kjøkken<br />Lekkert kjøkken med glatte hvite fronter og stilfull belysning under overskap. Videre er det laminert benkeplate med nedfelt kum i rustfritt stål og kledelige fliser på vegg over benkeskap, samt opplegg for oppvaskmaskin. Kjøkkenet har ventilator med avtrekk gjennom yttervegg, rør i rør under kjøkkeninnredning, samt opplegg for oppvaskmaskin.<br /><br />Innredet rom<br />Lys og sjarmerende rom med adkomst fra kjøkkenet. Rommet har skråtak og takvindu, som sammen med lyse vegger skaper en lun og behagelig atmosfære. Her har du plass til både dobbelseng og nattbord. <br /><br />Baderom<br />Badet ble totalrenovert i august 2025 og har flislagte vegger og gulv med elektriske varmekabler og himling med malte plater. Baderomsinnredning bestående av benkeskap med glatte fronter, speil med belysning over servant, dusj med faste felt og dør i herdet glass, veggfestet klosett med innebygget sisterne og opplegg for vaskemaskin. Leilighetens hovedstoppekraner for varmt- og kaldtvann er plassert i fordelerskapet på badet. Vannledningsnettet er utført som et rør-i-rør-system med tilhørende fordelerskap. Det er oppdriftsventilasjon med ventil, samt luftespalte under dør for tilførsel av frisk luft."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "BOLIGBYGG MED FLERE BOENHETER <br /><br />Utvendig:<br /><br />Vinduer og takvinduer/takluker/overlys: Overlysvindu/takvindu med isolerglass, av eldre dato. Vinduer med tolags isolerglass, produsert i 1987. <br /><br />Ytterdører: Entrédør i brannklasse B-30 med 35 desibel lydmotstand.<br /><br />Forhold i forbindelse med justering og forhold som kan utbedres med enkel overflatebehandling er ikke hensyntatt. <br /><br />Balkonger, verandaer, takterrasser og altaner: Fransk balkong i stue. Rekkverk i metallkonstruksjon. Rekkverkshøyden er målt til 100 cm. <br /><br />Innvendig:<br /><br />Etasjeskiller og bærende konstruksjoner: Etasjeskiller i betong. Det er foretatt stikkprøver for måling av gulvoverflater i følgende rom: Stue og innredet rom. <br /><br />TG2<br />Vinduer og takvinduer/takluker/overlys<br />Det er avvik:<br />Karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket. Slitte karmer og sprekker kan føre til redusert tetthet, fuktinntrenging og videre nedbrytning av treverket.<br /><br />Det er påvist tegn på innvendig kondensering av enkelte vindusglass. Innvendig kondensering kan føre til fuktskader på vinduer og tilstøtende konstruksjon, samt indikere dårlig inneklima eller ventilasjon.<br /><br />Vinduer er av eldre dato og det må på generelt grunnlag påregnes høyere varmetap og lavere isolasjonsevne. Risiko for punktering, fuktinntrengning og skader er større i eldre vinduer. <br /><br />TG 2 er gitt på grunn av nevnte forhold og på grunn av alder iht. forventet levetid og normal bruksslitasje. <br /><br />Balkonger, verandaer, takterrasser og altaner<br />Det er avvik: <br />Det er observert rustdannelse på rekkverket.<br /><br />TG 2 er gitt på grunn av nevnte forhold. <br /><br />Etasjeskiller og bærende konstruksjoner<br />Det er registrert skjevheter. Forskjellen mellom høyeste og laveste punkt på 2,0 meter er målt til 24 mm i innredet rom og 15 mm i stue. <br />Konsekvens/tiltak: Dette kan indikere ujevnheter, deformasjoner eller bevegelser i konstruksjonen, og kan påvirke både funksjon, komfort og overflateutførelse. <br /><br />Innvendige dører<br />Enkelte av innvendige dører har en del slitasje. <br />Konsekvens/tiltak: Slitasje kan føre til redusert funksjon og levetid på dørene. <br /><br />4. etasje - Bad  - Ventilasjon<br />Det er avvik:<br />Avtrekksventil er funksjonstestet og vurdert ikke tilfredsstillende, dette kan medføre noe redusert luftsirkulasjon i boligen.<br /><br />TG 2 er gitt på grunn av nevnte forhold. <br /><br />4. etasje - Kjøkken  - Overflater og innredning<br />Det er avvik: <br />Det er observert fuktmerker under benkeplaten, samt slitasje på frontene.<br /><br />TG 2 er gitt på grunn av nevnte forhold og grunn av alder og slitasje. <br /><br />Innvendige vannledninger<br />Det er avvik: <br />Ved tidspunkt for oppussing var det krav om automatisk vannstopper i forbindelse med vanninstallasjoner i rom uten sluk. I dette tilfellet er det ikke montert automatisk vannstopper i kjøkken og derfor gitt tilstandsgrad 2. Forholdet kan gi større risiko for vannskade ved en eventuell lekkasje.<br /><br />TG 2 er gitt på grunn av nevnte forhold. <br /><br />Innvendige avløpsrør<br />Det er avvik: <br />Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger. Eldre avløpsrør har blant annet større sannsynlighet for lekkasjer, noe som kan føre til omfattende og kostbare vannskader i boliger.<br /><br />TG 2 er gitt på grunn av nevnte forhold. <br /><br />Vannbåren varme (radiator og gulvvarme)<br />Anlegget har nådd en alder som medfører usikker fremtidig funksjon. <br />Konsekvens/tiltak: Alder på anlegget gir økt risiko for svikt, redusert ytelse og uforutsette driftsproblemer. Det anbefales å planlegge for kontroll, oppgradering eller utskifting av anlegget for å sikre videre driftssikkerhet. <br /><br />TGIU<br />4. etasje - Bad  - Tilliggende konstruksjoner våtrom<br />Hulltaking for måling av fukt er ikke utført da badet er nyere enn 5 år, og dokumentasjon på utførelse av badet foreligger. <br /><br />Helse, miljø og sikkerhet<br /> Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav. <br />Konsekvens/tiltak: Konsekvensen er at rekkverket ikke gir tilstrekkelig fallsikring i henhold til dagens krav, noe som medfører økt risiko for fallulykker og behov for utbedring for å oppnå tilfredsstillende sikkerhet."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Radiatorer tilknyttet felles varmeanlegg og elektrisk gulvvarme på bad.<br /><br />Det er sentralt vannbåren varmesystem med radiatorer i alle leiligheter. Systemet varmer og varmt tappevann til leilighetene. I 2022 ble oljefyr og gammel varmtvannsbereder byttet ut med energibrønner/bergvarme koblet til tre varmepumper, en lekker og nye energieffektive varmtvannsberedere. Ny nettstasjon og økt effektivitet inn i hovedtavle i teknisk rom."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Området er hovedsaklig bebygget med lavblokker, eneboliger og flermannsboliger."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Dette reguleres av bestemmelser i borettslagsloven, kap. 5.<br />Andelseier kan uten å søke godkjenning leie ut boligen i opptil 30 døgn i året. Dersom andelseier har bodd i boligen i minst ett år, kan boligen leies ut i inntil tre år med styrets samtykke. Se brl. §5 5. Boligen kan også leies ut med styrets samtykke i en del spesielle tilfeller. Dette gjelder blant annet utleie til ektefelle, slektninger i rett opp og nedadgående linje og fosterbarn. Det samme gjelder dersom andelseier av ulike årsaker har midlertidig fravær fra boligen. Godkjenning av slik utleie kan heller ikke nektes uten at det foreligger en saklig grunn. Se brl. §5 6"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i et veletablert, barnevennlig og attraktivt boligområde på Tåsen i bydel Nordre Aker i Oslo. Her bor man i rolige og fredelige omgivelser samtidig som man har rask adkomst til byens fasiliteter og grøntarealer i umiddelbar nærhet. Det er meget godt kollektivtilbud, og det er kort vei til barnehager, skoler og høyskoler. I nærområdet ligger flere friområder og idrettsanlegg, som gir gode muligheter for både rekreasjon og aktivitet.<br /><br />Det er et svært godt kollektivtilbud i området, med bussforbindelser fra Christophers vei bare et minutts gange fra boligen. Innen kort avstand finner man også både Tåsen og Berg T-banestasjon, som gir enkel tilgang til resten av byen via linje 5. For de som foretrekker bil, er det gode adkomstmuligheter til Ringveien og øvrige hovedfartsårer med kort kjøretid til Oslos sentrale knutepunkter.<br /><br />I nærområdet ligger alt man trenger i hverdagen. Dagligvarehandel kan gjøres på blant annet Tåsen senter, som byr på matbutikker, apotek, vinmonopol og ulike servicetilbud. For et større shoppingutvalg ligger Storo Storsenter og Amfi Ullevaal innen kort avstand, med et bredt utvalg av butikker, spisesteder og underholdningstilbud. I tillegg finnes flere hyggelige kafeer og bakerier i nærområdet - perfekt for en rolig helgefrokost eller en kopp kaffe på vei til jobb.<br /><br />Området har et godt skoletilbud, med Tåsen barneskole i gangavstand og Nordberg ungdomsskole kun få minutter unna. Det finnes også et bredt utvalg av barnehager, både kommunale og private, samt nærhet til Handelshøyskolen BI i Nydalen. For den aktive er det gode trenings- og fritidstilbud i nærheten. Voldsløkka idrettsanlegg, Nordre Åsen idrettspark og Tåsen idrettshall tilbyr et bredt spekter av aktiviteter for både barn og voksne. På vinterstid er det gode forhold for skøyter og ski, mens sommeren byr på fotball, tennis og friidrett.<br /><br />Nærområdet er kjent for sine flotte grøntarealer og rekreasjonsmuligheter. Kun et steinkast unna finner man Løderupskogen, et idyllisk friområde med eldgamle eiketrær og fine turstier. Det er også kort vei til populære turområder som Sognsvann, Maridalen og Akerselva, hvor man kan nyte naturen til fots, på sykkel eller ski. For hyggelige søndagsturer kan man følge Akerselva opp forbi Frysja og innover mot Maridalsvannet, eller rusle nedover elven mot sentrum i naturskjønne omgivelser."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Selskapets totale lån og vilkår:  <br /> <br />Bank:                     OBOS-banken AS <br />Lånenr.:                  98207366919 <br />Lånetype:               Annuitetslån <br />Rentesats:               5,65% <br />Restsaldo:         3 217 545,00 <br />Innfrielsesdato:        30.05.2042 <br />Type Rente:   Flytende rente <br />Terminer i året   12 <br />IN-avtale:    Nei <br /> <br />Bank:                     OBOS-banken AS <br />Lånenr.:                  98207982105 <br />Lånetype:               Annuitetslån <br />Rentesats:               5,65% <br />Restsaldo:         1 865 930,00 <br />Innfrielsesdato:        30.11.2051 <br />Type Rente:   Flytende rente <br />Terminer i året   12 <br />IN-avtale:    Nei <br /> <br />Bank:                     OBOS-banken AS <br />Lånenr.:                  98208023683 <br />Lånetype:               Annuitetslån <br />Rentesats:               5,55% <br />Restsaldo:         5 621 606,00 <br />Innfrielsesdato:        30.05.2052 <br />Type Rente:   Flytende rente <br />Terminer i året   12 <br />IN-avtale:    Nei <br /> <br />Bank:                     OBOS-banken AS <br />Lånenr.:                  98208284797 <br />Lånetype:               Annuitetslån <br />Rentesats:               5,65% <br />Restsaldo:         7 885 399,00 <br />Innfrielsesdato:        30.11.2043 <br />Type Rente:   Flytende rente <br />Terminer i året   12 <br />IN-avtale:    Nei"
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt. <br /><br />Generelle bestemmelser <br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.  <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. <br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. <br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingslovens bestemmelser, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor.  <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;.  Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. <br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker.  <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon <br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. <br /><br />Forbruker   avtalevilkår <br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. <br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. <br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). <br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon  <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.  <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår <br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.  <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.  <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Stort fellesareal opparbeidet med asfalterte adkomstveier/plasser, gressplen, beplantning, trær m.m."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Selskapet har 25 parkeringsplasser til utleie (mnd leie kr. 200,-). Tildeling via styret etter ansiennitet.  Utover dette er det gateparkering i nærområdet.<br /><br />Det påløper administrasjonskostnader til forretningsfører ved overtagelse av garasje etter gjeldende priser ved tildeling av plass."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 700,- / 5 200,- / 6 800,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Bendik Brunvoll"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er regulert til byggeområde for boliger med tilhørende reguleringsbestemmelser i S-694, datert 12.11.1957. Reguleringsplan med tilhørende bestemmelser følger som vedlegg til salgsoppgaven.\n\nEiendommen ligger i et område som iht kommuneplanen er avsatt til bebyggelse og anlegg nåværende. Oslo kommune vedtok 23.09.2015 kommuneplanen  Oslo mot 2030: Smart, trygg og grønn . Dette får betydning for en rekke av de vedtatte reguleringsplanene i kommunen. Planen legger opp til fortetting av indre by og utvikling rundt Oslos sentrale knutepunkter. Fortetting av dagens bebyggelse kan bli aktuelt i disse områdene. Mer informasjon finnes på kommunens hjemmeside: https://www.oslo.kommune.no/politikk-og-administrasjon/politikk/kommuneplan/",
    "externalAdId": "406.262050",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Christophers vei 6 er en lys og innbydende toppleilighet med god standard og attraktiv beliggenhet i byggets øverste etasje. Her bor du med flott utsikt mot Holmenkollen og gode lysforhold fra den franske balkongen mot nordvest. Leiligheten har en romslig entré med garderobeløsning, et pent og funksjonelt kjøkken samt en luftig stue med god plass til både spisebord og sofagruppe. Delikat bad fra 2025 med gulvvarme og opplegg for vaskemaskin. I tillegg disponerer boligen et innredet rom med naturlig lys fra overlysvindu og hele tre boder som gir svært gode oppbevaringsmuligheter.<br /><br />Høydepunkter:<br /><br />Toppetasje <br />Utsikt mot Holmenkollen<br />Populært område (Tåsen)<br />Fransk balkong mot nordvest<br />Delikat bad fra 2025<br />Kjøkken med god benkeplass<br />Innredet rom med overlysvindu<br />Tre boder<br />Automatsikringer"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "406250060",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=b2266a51-8c13-402a-a5e6-6ceb81e9430a&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/406250060?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/406250060?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/b2266a51-8c13-402a-a5e6-6ceb81e9430a?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/406250060?https://dnbeiendom.no/bolig/406250060?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Aksje",
    "renovatedYear": 2025,
    "summaryUnsafe": "Christophers vei 6 er en lys og innbydende toppleilighet med god standard og attraktiv beliggenhet i byggets øverste etasje. Her bor du med flott utsikt mot Holmenkollen og gode lysforhold fra den franske balkongen mot nordvest. Leiligheten har en romslig entré med garderobeløsning, et pent og funksjonelt kjøkken samt en luftig stue med god plass til både spisebord og sofagruppe. Delikat bad fra 2025 med gulvvarme og opplegg for vaskemaskin. I tillegg disponerer boligen et innredet rom med naturlig lys fra overlysvindu og hele tre boder som gir svært gode oppbevaringsmuligheter.<br /><br />Høydepunkter:<br /><br />Toppetasje <br />Utsikt mot Holmenkollen<br />Populært område (Tåsen)<br />Fransk balkong mot nordvest<br />Delikat bad fra 2025<br />Kjøkken med god benkeplass<br />Innredet rom med overlysvindu<br />Tre boder<br />Automatsikringer",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/406250060?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 1955,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 475964617,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-22T10:10+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "7.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-22T10:10:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-22T10:10:18.392663563+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}