Vindgårdsvingen Borettslag -43 tilrettelagte leiligheter nær Moa

{
  "ad": {
    "plot": {
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 60,
      "openArea": 8,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 55,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 55  kvm <br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 5  kvm <br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 8  kvm <br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 4207530,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 2095000,
      "salesCostSum": 17530,
      "collectiveDebt": 2095000
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Vindgårdsvingen Borettslag -43 tilrettelagte leiligheter nær Moa",
    "contact": [
      {
        "mobile": "922 41 140"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 62.4664,
        "lng": 6.3435,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=62.4664&lng=6.3435&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "6018",
      "postalName": "Ålesund",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Vindgårdsvingen"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "14:00",
        "date": "19.09.2026",
        "from": "12:00",
        "dateIso": "2026-09-19",
        "iCalendarTo": "20260919T120000Z",
        "iCalendarFrom": "20260919T100000Z"
      },
      {
        "note": "Velkommen til åpen visning på byggeplass. Ta gjerne kontakt med eiendomsmegler i forkant."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 50,
        "titleNumber": 1275,
        "municipalityNumber": 1508
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Vaktmester-/vektertjeneste",
      "Turterreng",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 12814
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "I Vindgårdsvingen i Ålesund bygger OBOS 43 tilrettelagte leiligheter, perfekt for deg som ønsker å eie egen bolig, og samtidig bo i trygge og sosiale omgivelser. Leiligheten vil stå ferdig i mars 2027.<br /><br />En tilrettelagt bolig vil bidra til at du kan ha et mest mulig selvstendig liv. Her kan du velge mellom lyse og moderne leiligheter med to til tre rom, som leveres med blant annet gulvvarme og egen balkong eller markterrasse. For å kunne kjøpe leilighet må du ha vedtak om kommunale helsetjenester fra Ålesund kommune, for eksempel trygghetsalarm eller hjemmetjeneste. De øvrige leilighetene i prosjektet er planlagt betjent fra nærliggende hjemmetjenestebase. Målet er at du skal få en perfekt balanse mellom privatliv, fellesskap og trygghet hjemme.<br /><br />Tilrettelagt og trygt: I boligprosjektet kommer det også heis og garasjeanlegg, i tillegg til et fellesrom med kjøkken og stue som kan benyttes av alle beboerne. Her kan du også booke tid om du ønsker å arrangere private selskap."
      },
      {
        "heading": "Om Prosjektet",
        "textUnsafe": "I Vindgårdsvingen i Ålesund skal OBOS bygge 43 tilrettelagte leiligheter, perfekt for deg som ønsker å eie egen bolig, og samtidig bo i trygge og sosiale omgivelser. En tilrettelagt bolig vil bidra til at du kan ha et mest mulig selvstendig liv. Her kan du velge mellom lyse og moderne leiligheter med to til tre rom, som leveres med blant annet gulvvarme og egen balkong eller markterrasse. For å kunne kjøpe leilighet må du ha vedtak om kommunale helsetjenester fra Ålesund kommune, for eksempel trygghetsalarm eller hjemmetjeneste. De øvrige leilighetene i prosjektet er planlagt betjent fra nærliggende hjemmetjenestebase. Målet er at du skal få en perfekt balanse mellom privatliv, fellesskap og trygghet hjemme.<br /><br />Tilrettelagt og trygt: I boligprosjektet kommer det også heis og garasjeanlegg, i tillegg til et fellesrom med kjøkken og stue som kan benyttes av alle beboerne. Her kan du også booke tid om du ønsker å arrangere private selskap. I deler av prosjektet vil det bli etablert et bofellesskap for unge voksne som har nedsatt funksjonsdyktighet. Disse blir en del av et eget borettslag som allerede er forhåndsolgt. I tilknytning til bofellesskapet vil det i førsteetasje også være en personalbase. De øvrige leilighetene i prosjektet er planlagt betjent fra nærliggende hjemmetjenestebase.<br /><br />Slik er leilighetene tilrettelagt<br />Leilighetene er i utgangspunktet helt vanlige boliger du finner i nye OBOS-prosjekter. I tillegg er de tilrettelagt med praktiske løsninger som bidrar til å gjøre hverdagen hjemme litt tryggere og enklere.Alle leilighetene kommer med et sett standard tilpasninger, som er like for alle. <br />Blant annet har de:<br />  -stikkontakt med timer på kjøkkenbenken <br /> - nattlys stue/kjøkken og bad<br /> - ringeklokke med lys i tillegg til lyd<br /><br />I tillegg er leilighetene tilrettelagt for at du enkelt skal kunne tilpasse din egen leilighet som du selv ønsker. Blant har du mulighet for toalett med spyle- og tørkefunksjon   dusj er det tilrettelagt for ettermontering av klappsete og håndtak i dusj.  Soverom har ekstra stikk/data til velferdsteknologi.<br /><br />Nærområdet med alt du trenger innen rekkevidde<br />I Vindgårdsvingen bor du kun en kort rusletur unna AMFI Moa. Her finner du alt du trenger av butikker, spisesteder og servicetilbud. Senteret huser også kino, bibliotek, bingo og mye mer som kan by på underholdning i hverdagen. Med en leilighet sentralt på Moa har du i tillegg kort vei til helsestjenester, omsorgssenter, svømmehall og andre trim- og treningsmuligheter.<br /><br />Populære treffpunkt<br />I umiddelbar nærhet til leilighetene finner du Spjelkavik omsorgssenter. I første etasje ligg bl.a Kafé Rematun.Gjennom kaféen tilbyr sentralkjøkkenet et treffpunkt der en kan få kjøpt kaffimat, lunsj og middag. Det er dagsenter både i Spjelkavik og Åsemulen (planlagt).<br /><br />Kollektivtilbud rett utenfor døren<br />Ved AMFI Moa, fem minutter hjemmefra, finner du også Moa trafikkterminal. Herfra går det busser til hele distriktet, i tillegg til flere langdistanseruter og transport til Ålesund lufthavn Vigra. Fra Moa trafikkterminal bruker du snaue 20 minutter <br />med buss til Ålesund sentrum."
      },
      {
        "heading": "Fremdriftsplan og ferdigstillelse",
        "textUnsafe": "Selger tar sikte på å ferdigstille boligen våren 2027, men dette tidspunkt er foreløpig og ikke bindende, og det utløser ikke krav på dagmulkt"
      },
      {
        "heading": "Garasje/Parkering",
        "textUnsafe": "Leiligheten selges i utgangspunktet uten parkeringsplass. Kjøpere av leilighet i prosjektet vil få tilbud om å kjøpe <br />parkeringsplass. Da gjelder første mann til mølla prinsippet. Pris for en parkeringsplass er kr 350.000,-"
      },
      {
        "heading": "Stipulering av felleskostnader",
        "textUnsafe": "Felleskostnadene består av kapitalkostnader og driftskostnader<br /><br />Kapitalkostnader er renter og avdrag på boligens andel av borettslagets felleslån. Renten på felleslånet er flytende. Det betyr at renten vil endres i samsvar med den generelle renteutviklingen og påvirke størrelsen på kapitalkostnadene og dermed felleskostnadene. Felleskostnadene som er vist i prislisten er beregnet med den gjeldende rentesats.<br /><br />Driftskostnader er fordelt slik: 50 % av borettslagets samlede driftskostnader er fordelt med et likt beløp pr bolig. De resterende 50 % <br />av de samlede driftskostnader er fordelt forholdsmessig på grunnlag av den enkelte boligens areal, BRA.De månedlige driftskostnadene skal bl.a. dekke offentlige avgifter, forsikring på byggene, grunnpakke kabel-TV og internett, snømåking, forretningsførsel samt generell drift av borettslaget. <br /><br />Flere faktorer påvirker størrelsen på driftskostnadene, bl.a. endringer i lønns-, pris- og avgiftsnivå på de faste tjenester og produkter som borettslaget enten må ha eller selv velger å inngå avtaler om. Styret i borettslaget har ansvar for og plikt til å tilpasse de månedlige felleskostnadene til de reelle utgifter laget har og gjennom dette sørge for at borettslaget til enhver tid har en sunn økonomi. Se prislisten som viser stipulert felleskostnad pr. måned pr. leilighet.<br /><br />A  konto fjernvarme og <br />vannforbruk vil bli avlest og kan komme <br />som tillegg ved merforbruk"
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Christoffer Bødtker Nordvik"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "810.26798",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "I Vindgårdsvingen i Ålesund bygger OBOS 43 tilrettelagte leiligheter, perfekt for deg som ønsker å eie egen bolig, og samtidig bo i trygge og sosiale omgivelser. Leiligheten vil stå ferdig i mars 2027.<br /><br />En tilrettelagt bolig vil bidra til at du kan ha et mest mulig selvstendig liv. Her kan du velge mellom lyse og moderne leiligheter med to til tre rom, som leveres med blant annet gulvvarme og egen balkong eller markterrasse. For å kunne kjøpe leilighet må du ha vedtak om kommunale helsetjenester fra Ålesund kommune, for eksempel trygghetsalarm eller hjemmetjeneste. De øvrige leilighetene i prosjektet er planlagt betjent fra nærliggende hjemmetjenestebase. Målet er at du skal få en perfekt balanse mellom privatliv, fellesskap og trygghet hjemme.<br /><br />Tilrettelagt og trygt: I boligprosjektet kommer det også heis og garasjeanlegg, i tillegg til et fellesrom med kjøkken og stue som kan benyttes av alle beboerne. Her kan du også booke tid om du ønsker å arrangere private selskap."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "810260011",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=6f803c76-676a-46a8-bade-6f096f2dc19f&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/810260011?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/810260011?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/6f803c76-676a-46a8-bade-6f096f2dc19f?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/810260011?https://dnbeiendom.no/bolig/810260011?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "I Vindgårdsvingen i Ålesund bygger OBOS 43 tilrettelagte leiligheter, perfekt for deg som ønsker å eie egen bolig, og samtidig bo i trygge og sosiale omgivelser. Leiligheten vil stå ferdig i mars 2027.<br /><br />En tilrettelagt bolig vil bidra til at du kan ha et mest mulig selvstendig liv. Her kan du velge mellom lyse og moderne leiligheter med to til tre rom, som leveres med blant annet gulvvarme og egen balkong eller markterrasse. For å kunne kjøpe leilighet må du ha vedtak om kommunale helsetjenester fra Ålesund kommune, for eksempel trygghetsalarm eller hjemmetjeneste. De øvrige leilighetene i prosjektet er planlagt betjent fra nærliggende hjemmetjenestebase. Målet er at du skal få en perfekt balanse mellom privatliv, fellesskap og trygghet hjemme.<br /><br />Tilrettelagt og trygt: I boligprosjektet kommer det også heis og garasjeanlegg, i tillegg til et fellesrom med kjøkken og stue som kan benyttes av alle beboerne. Her kan du også booke tid om du ønsker å arrangere private selskap.",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/810260011?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 475968274,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-09T14:34+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "3.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-09T14:34:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-09T14:35:05.649413434+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}