← Back to listings
Velkommen til Laksefjordgata 18 C - Borettslagsleilighet i 2 etasjer
700 000 kr
· ad_id 475970162
Key details
- Price
- 700 000 kr
- Area (BRA)
- 84 m²
- Bedrooms
- 1
- Rooms
- 2
- Property type
- Leilighet
- Ownership
- Andel
- Year built
- 1958
Raw JSON (adview)
{
"ad": {
"plot": {
"area": 968,
"owned": false,
"leaseholdPoint": false
},
"size": {
"usable": 84,
"openArea": 12,
"usableAreaE": 2,
"usableAreaI": 82,
"descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 41 kvm Trapperom, stue, kjøkken og bad <br />1. etasje: 41 kvm Vindfang, gang, soverom, hobbyrom, vaskerom og toalett<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 2 kvm Utebod<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 12 kvm <br />"
},
"price": {
"total": 891546,
"currency": "NOK",
"taxValue": 175000,
"suggestion": 700000,
"salesCostSum": 14890,
"collectiveDebt": 176656,
"estimatedValue": 700000,
"collectiveAssets": 15938,
"salesCostIncludesUnsafe": "700 000,00 (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />13 800,00 (Boligkjøperforsikring HELP)<br />545,00 (Tingl. gebyr hjemmelsoverføring)<br />545,00 (Tingl. gebyr pantedok)<br />--------------------------------------------------------<br />14 890,00 (Omkostninger totalt)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />714 890,00 (Totalpris inkl. omkostninger)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> "
},
"rooms": 2,
"title": "Velkommen til Laksefjordgata 18 C - Borettslagsleilighet i 2 etasjer",
"contact": [
{
"mobile": "468 65 731"
}
],
"bedrooms": 1,
"disposed": false,
"location": {
"position": {
"lat": 70.9748,
"lng": 25.9857,
"accuracy": 9,
"mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=70.9748&lng=25.9857&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
},
"postalCode": "9750",
"postalName": "Honningsvåg",
"countryCode": "NO",
"countryName": "Norge",
"streetAddress": "Laksefjordgata 18C"
},
"viewings": [
{
"to": "18:30",
"date": "16.09.2026",
"from": "18:00",
"dateIso": "2026-09-16",
"iCalendarTo": "20260916T163000Z",
"iCalendarFrom": "20260916T160000Z"
}
],
"anonymous": false,
"cadastres": [
{
"landNumber": 7,
"titleNumber": 1,
"leaseholdNumber": 118,
"municipalityNumber": 5620,
"partOwnershipNumber": 9
}
],
"documents": [],
"adViewType": "realestate-home",
"facilities": [
"Balkong/Terrasse",
"Garasje/P-plass",
"Sentralt",
"Utsikt"
],
"floorplans": [],
"preemption": "Forkjøpsrett må gjøres gjeldende innen 1 uke etter annonsering.",
"sharedCost": {
"amount": 6000,
"includesUnsafe": "Felleskostnadene går til å dekke følgende utgifter:<br />-Renter og avdrag på fellesgjeld.<br />-Bygningsforsikring (inkl. glass) i If<br />-Premie til boligsamvirkets fond mot husleietap<br />-Kommunale avgifter og festeavgift<br />-Drift og vedlikehold utvendig<br />_ Forretningsfører honorar til Nordkapp Boligbyggelag"
},
"energyLabel": {
"class": "E"
},
"generalText": [
{
"heading": "Kort om eiendommen",
"textUnsafe": "Praktisk rekkehusleilighet over to plan med sentral beliggenhet i Honningsvåg. Boligen inneholder stue med vedovn, kjøkken, bad/wc, separat toalettrom, soverom, hobbyrom/kontor, vaskerom, vindfang og gang. I tillegg følger utvendig bod og uinnredet loft med gode lagringsmuligheter. Leiligheten har en funksjonell planløsning og passer godt for førstegangskjøpere eller deg som ønsker å sette ditt eget preg på boligen. Flott utsikt og kort avstand til sentrum, skole, barnehage og daglige servicetilbud."
},
{
"heading": "Inneholder",
"textUnsafe": "Praktisk rekkehusleilighet over to plan med en funksjonell planløsning og gode lagringsmuligheter. Boligen inneholder vindfang, gang, soverom, hobbyrom/kontor, vaskerom og separat toalettrom i 1. etasje. I 2. etasje finner du en romslig stue med vedovn som skaper en lun atmosfære, kjøkken med spiseplass samt bad/wc. Fra stuen er det god plass for både sofagruppe og øvrig møblering. I tillegg disponerer boligen utvendig bod ved inngangspartiet og et uinnredet loft med ekstra lagringsmuligheter."
},
{
"heading": "Beliggenhet",
"textUnsafe": "Laksefjordgata 18 C har en attraktiv og naturskjønn beliggenhet i et etablert boligområde i Honningsvåg, Nordkapp kommune. Eiendommen ligger høyt og fritt med nærhet til sjøen, noe som gir en fantastisk utsikt over havet, innseilingen til Honningsvåg og det karakteristiske kystlandskapet som omgir byen. Her kan man nyte skiftende årstider, spektakulære soloppganger og den særegne arktiske naturen rett utenfor stuedøren.<br /><br />Området er familievennlig med kort avstand til skole, barnehage, dagligvarehandel, idrettsanlegg og øvrige servicetilbud. Honningsvåg sentrum ligger kun få minutter unna og tilbyr et godt utvalg av butikker, serveringssteder, offentlige tjenester og kulturtilbud.<br /><br />For den friluftsinteresserte byr nærområdet på gode muligheter for både tur- og naturopplevelser året rundt. Kyststier, fiskeplasser, sjøliv og flott turterreng finnes i umiddelbar nærhet, mens Finnmarks storslåtte natur gir unike muligheter for jakt, fiske, snøscooterkjøring og friluftsliv. Om vinteren kan man oppleve nordlyset fra egen eiendom, mens sommerhalvåret byr på midnattssol og lange lyse dager.<br /><br />Honningsvåg er kjent som porten til Nordkapp og har et levende lokalsamfunn med gode kommunikasjoner via flyplass, hurtigruteanløp og veiforbindelse til øvrige deler av Finnmark. Beliggenheten kombinerer dermed nærheten til naturen med enkel tilgang til daglige servicetilbud, noe som gjør eiendommen attraktiv både for familier, par og andre som ønsker å bo i maritime og naturskjønne omgivelser.<br /><br />Eiendommens plassering nær sjøen, kombinert med de flotte utsiktsforholdene og den korte avstanden til sentrum, gjør dette til en beliggenhet som få boliger i området kan tilby. Her får man en sjelden kombinasjon av privatliv, utsikt og nærhet til både natur og byliv."
},
{
"heading": "Adkomst",
"textUnsafe": "Enkel adkomst til bolig fra kommunal vei."
},
{
"heading": "Standard",
"textUnsafe": "Leiligheten har en eldre og funksjonell standard med oppgraderinger utført i ulike perioder. Innvendige overflater består hovedsakelig av laminatgulv, fliser, tapet, malte plater og trepanel. Kjøkkenet har innredning med profilerte fronter og benkeplate i laminat. Badet er innredet med flislagt gulv og våtromsplater på veggene. Vinduer, ytterdører og flere bygningsdeler er i hovedsak fra modernisering rundt 2001. Boligen bærer preg av normal alders- og bruksslitasje, og det må påregnes oppgraderinger og vedlikehold av flere overflater og våtrom for å oppnå dagens standard."
},
{
"heading": "Betalingsbetingelser",
"textUnsafe": "Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkl. omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto - samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån - skal være disponibelt hos megler senest to dager før overtakelse."
},
{
"heading": "Overtagelse, tilleggsinfo.",
"textUnsafe": "Leiligheten er klar for overtakelse."
},
{
"heading": "Bebyggelse",
"textUnsafe": "Området rundt Laksefjordgata er et etablert og attraktivt boligområde i Honningsvåg, preget av variert småhusbebyggelse bestående hovedsakelig av eneboliger, tomannsboliger og enkelte mindre boligbygg. Bebyggelsen er oppført over flere tidsperioder, noe som gir området et variert og levende preg med både eldre, tradisjonelle boliger og mer moderniserte eiendommer."
},
{
"heading": "Byggemåte",
"textUnsafe": "Se vedlagte tilstandsrapport fra Mester Nord, datert 03. august 2026, hvor byggemåte og tilstandsgrad er nærmere beskrevet, og også gitte tilstandsgrader fremkommer.<br /> <br />Det anbefales at alle interessenter setter seg grundig inn i tilstandsrapporten før budgivning eller kjøpsbeslutning. Tilstandsrapporten inneholder detaljerte vurderinger av boligens tekniske tilstand, herunder avvik og forhold som kan medføre behov for vedlikehold, oppgradering eller utbedring. Nedenstående oversikt er utarbeidet som en samlet fremstilling av alle registrerte forhold med tilstandsgrad TG2 (avvik som kan kreve tiltak) og TG3 (store eller alvorlige avvik), men erstatter ikke gjennomgang av den fullstendige tilstandsrapporten.<br /><br />Tilstandsgrader gis ut fra følgende kriterier:<br />-Tilstandsgrad 0: Ingen avvik.<br />-Tilstandsgrad 1: Mindre avvik<br />-Tilstandsgrad 2: Vesentlige avvik og mindre avvik som etter NS gir Tilstandsgrad 2.<br />-Tilstandsgrad 3: Store eller alvorlige avvik.<br />-TG IU: Ikke undersøkt/ikke tilgjengelig for undersøkelse.<br /><br />Denne eiendommen har fått følgende Tilstandsgrad 2: - TG2 AVVIK SOM KAN KREVE TILTAK<br /><br />Utvendig > Taktekking<br />Vurdering av avvik:<br /> Det er påvist at taktekkingen er tæret, noe skadet eller deformert. Det registreres større omfang av korrosjon med økt intensitet ned mot takfot samt skader på stålplatetekking.<br /> Vanntett sjikt på tak er eldre enn 18 år.<br /><br />Utvendig > Nedløp, beslag og skorsteiner over tak<br />Vurdering av avvik:<br /> På bakgrunn av alder må det forventes svekkelser, samt lekkasje i renneskjøter vil kunne være til stede. Tilstandsrapport i tillegg vurdert på bakgrunn av heng på takrenne langs nordfasade og skade på renneskjøter samt rennekroker.<br /><br />Utvendig > Takkonstruksjon/Loft<br />Vurdering av avvik:<br /> Det er påvist fuktskjolder/skader i takkonstruksjonen<br /> Det er begrenset/dårlig ventilering av takkonstruksjonen. Manglende ventiler/luftespalter langs raft og redusert gjennomgående lufting i henhold til Sintef Byggedetaljblad 525.107.<br /> Ved befaring registreres det ingen damsperre mot kaldloft. Dette medfører økt risiko for varmetap og luftlekkasje mot tilstøtende konstruksjoner og yttertak, da dampsperren skal hindre fuktvandring fra inneluften til kaldere deler av takkonstruksjonen. Mangelfull dampsperre kan dermed føre til økt risiko for fuktskader og redusert energieffektivitet.<br /><br />Utvendig > Yttervegger/Veggkonstruksjon<br />Vurdering av avvik:<br /> Det er ingen eller liten lufting i nedre kant av kledning mot grunnmur.<br /> Det er påvist manglende gnagesikring (musetetting) på deler av areal.<br /><br />Utvendig > Vinduer og takvinduer/takluker/overlys<br />Vurdering av avvik:<br /> Tilstandsgrad satt på bakgrunn av at karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket.<br /> Isolèrglassfunksjon har etter fleste betraktninger ca 15-20 år gjennomsnittlig funksjonstid. Eksisterende vinduer har oppnådd denne funksjonstid. På bakgrunn av alder må det i tiden framover kunne forventes punkteringer. Det betyr ikke at vinduer umiddelbart må skiftes. Vinduene vil fortsatt kunne fungere som isolerglass, men at tiltakende dugging mellom glassene vil kunne oppstå.<br /><br />Utvendig > Ytterdører<br />Vurdering av avvik:<br /> Karmene i dører er værslitte utvendig og det er sprekker i trevirket.<br /><br />Utvendig > Ytterdører - 1<br />Vurdering av avvik:<br /> Karmene i dører er værslitte utvendig og det er sprekker i trevirket.<br /> Det er påvist at enkelte dører er vanskelig å åpne og lukke.<br /><br />Utvendig > Andre utvendige forhold<br />Vurdering av avvik:<br /> Taktekking ikke kontrollert på grunn av overliggende verandadekke. Papptekking fra 2001 og tekking har en alder hvor med enn halvparten av forventet bruksstid er passert. Det må derfor påregnes at eksisterende papptekking har redusert funksjonstid. Utebod er ikke tilstrekkelig besiktiget på grunn av oppstablet løsøre.<br /><br />Innvendig > Overflater - vegger og himlinger<br />Vurdering av avvik:<br /> På soverom 1.etasje er det symptomer på svertesopp/muggsopp som kan indikere fukt i konstruksjonen.<br /> Overflater har en del slitasjegrad utover det en kan forvente og synlig bruksslitasje over tid samt elde kvalitet.<br /><br />Innvendig > Etasjeskiller og bærende konstruksjoner<br />Vurdering av avvik:<br /> Det er målt lokal høydeforskjell som er større enn 15 mm.<br /><br />Innvendig > Rom under terreng (kjeller, underetasje, sokkeletasje)<br />Vurdering av avvik:<br /> Det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging inn i kjellermur. Fuktmåling viste markerte utslag på måleindikator på betonggulv og nedre del av grunnmur. I tillegg måles det høye fuktverdier i tregulv- og gulvflatene mot øvervegg.<br /> Det er påvist skader på overflate som riss og sprekker.<br /> Det er påvist konstruksjon med skaderisiko (avvik fra faglig god utførelse/oppbygging).<br /><br />Innvendig > Innvendige dører<br />Vurdering av avvik:<br /> Enkelte av innvendige dører har en del slitasje. Hengsler/vridere og overflater med aldersbestemt bruksslitasje over tid.<br /><br />Innvendig > Andre innvendige forhold<br />Vurdering av avvik:<br /> Aldersbestemt bruksslitasje inkludert hengsler/garnityr og overflater registrert.<br /><br />Tekniske installasjoner > Innvendige vannledninger<br />Vurdering av avvik:<br /> Det er påvist ufagmessig utførelse av vannledninger. Ufagmessighet anføres på bakgrunn av at trykkførende vannrør på vaskerom ikke er tilstrekkelig klamret.<br /> Kobberrør med loddede, klemte eller andre type skjøter eldre enn 33 år og har derfor usikker fremtidig funksjon. Tilstandsgraden er i tillegg satt på bakgrunn av alder og normal levetidsbetraktninger.<br /><br />Tekniske installasjoner > Innvendige avløpsrør<br />Vurdering av avvik:<br /> Det er ikke påvist tilfredsstillende lufting av avløpsanlegget.<br /> Det er påvist ufagmessig utførelse av avløpsledninger på vaskerom 1.etasje.<br /> Støpejernsrør før 1990 er eldre enn 33 år og har derfor usikker fremtidig funksjon. Avløpsrør i fra byggeår og med redusert gjennværende funksjonstid.<br /> Det er påvist tilbakeslag av avløpsvann i sluk på bad ved samtidig bruk.<br /><br />Tekniske installasjoner > Ventilasjon<br />Vurdering av avvik:<br /> Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i boligen.<br /> Det registreres at ventiler, nettinger og gjennomføringer er svekket som følge av elde og slitasje.<br /><br />Tekniske installasjoner > Varmesentral (fyrkjeler, varmepumper, fjernvarme, pelletsanlegg, gasskjeler, osv)<br />Vurdering av avvik:<br /> Det foreligger ikke service på anlegget siste to år, dokumentert service på anlegget finnes ikke eller er utenfor produsentens anvisning om serviceintervall.<br /><br />Tekniske installasjoner > Varmtvannsbereder/tank<br />Vurdering av avvik:<br /> Varmtvannstanken er over 20 år og har derfor usikker fremtidig funksjon. Tilstandsgrad satt på bakgrunn av at mer enn halvparten av forventet brukstid på installasjon er oppbrukt.<br /><br />Tekniske installasjoner > Andre installasjoner<br />Vurdering av avvik:<br /> Det er påvist avvik utover normal slitasjegrad. Eldre panelovner mister noe effekt. Dette medfører imidlertid ikke at de bruker mer strøm enn de framskaffer slik at dette ikke er ulønnsomt. Tilstandsgrad er satt på bakgrunn av at mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt.<br /><br />Tomteforhold > Fuktsikring og drenering<br />Vurdering av avvik:<br /> Fuktsikring som er utført i henhold til dagens anbefalinger, er eldre enn 30 år, og har derfor usikker fremtidig funksjon.<br /> Det er påvist forhøyet fuktnivå i kjellervegg, yttervegg eller kjellergulv.<br /><br />Tomteforhold > Grunnmur og fundamenter<br />Vurdering av avvik:<br /> Grunnmuren har sprekkdannelser.<br /><br />Tomteforhold > Terrengforhold<br />Vurdering av avvik:<br /> Det er ikke tilstrekkelig fall ut fra grunnmuren og dermed muligheter for vannansamlinger ved muren.<br /> Eier har opplyst at det forekommer overvann på eiendommen bak bygningen.<br /> Eiendommen befinner seg i et område definert som aktsomhetsområde for kvikkleireskred i henhold til NVE sitt temakart.<br /><br />Tomteforhold > Utvendige vann- og avløpsledninger inkl. overvann og avløp fra drenering<br />Vurdering av avvik:<br /> Det er ikke påvist utvendig stengeventil (stoppekran).<br /> Vannledninger av kobberrør med loddede, klemte eller andre type skjøter er eldre enn 33 år og har derfor usikker fremtidig funksjon.<br /> Avløpsledninger av støpejernsrør før 1990 er eldre enn 35 år og har derfor usikker fremtidig funksjon.<br /><br />Våtrom > 1. Etasje > Vaskerom > Sanitærutstyr og innredning<br />Vurdering av avvik:<br /> Aldersbestemt bruksslitasje over tid.<br /><br />Våtrom > 1. Etasje > Vaskerom > Ventilasjon<br />Vurdering av avvik:<br /> Våtrommet mangler tilluftsventilering. For at ventilasjonen skal fungere, må luft både trekkes ut (avtrekk) og slippes inn (tilluft). Hvis det mangler tilluft, får ikke luften sirkulert skikkelig.<br /><br />Toalettrom > 1. Etasje > Toalettrom > Sanitærutstyr<br />Vurdering av avvik:<br /> Det er påvist manglende lekkasjedeteksjon fra innebygd sisterne.<br /><br />Kjøkken > 2. Etasje > Kjøkken > Overflater og innredning<br />Vurdering av avvik:<br /> Det er ikke montert lekkasjedeteksjon ved oppvaskmaskin/oppvaskkum utført etter 1 juli 2010.<br /> Aldersbestemt bruksslitasje inkludert hengsler/garnityr og overflater.<br /><br />Kjøkken > 2. Etasje > Kjøkken > Avtrekk<br />Vurdering av avvik:<br /> Kjøkkenventilator hvor mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt.<br /><br />Våtrom > 2. Etasje > Bad/wc > Dokumentasjon for våtrom<br />Vurdering av avvik:<br /> Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vantett sjikt.<br /><br />Våtrom > 2. Etasje > Bad/wc > Overflater gulv<br />Vurdering av avvik:<br /> Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på befaringstidspunktet.<br /><br />Våtrom > 2. Etasje > Bad/wc > Sanitærutstyr og innredning<br />Vurdering av avvik:<br /> Det er påvist skader, svelling eller lignende på innredning.<br /> Sanitærutstyr hvor mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt.<br /><br />Våtrom > 2. Etasje > Bad/wc > Ventilasjon<br />Vurdering av avvik:<br /> Våtrommet mangler tilluftsventilering. For at ventilasjonen skal fungere, må luft både trekkes ut (avtrekk) og slippes inn (tilluft). Hvis det mangler tilluft, får ikke luften sirkulert skikkelig.<br /><br /><br />Denne eiendom har fått følgende Tilstandsgrad 3: TG3 STORE ELLER ALVORLIGE AVVIK<br /><br /><br />Innvendig > Overflater - gulv<br />Vurdering av avvik:<br /> Tilstandsgrad satt på grunn av at det er påvist omfattende skader med løse eller defekte overflater/-fliser i 1.etasje.<br /> Det er påvist områder med bom flis (fliser som ikke sitter ordentlig fast i underlaget) i kombinasjon med riss eller sprekker i fuger.<br /> Det er påvist knirk i større deler av gulvet.<br /> Tilstandsgrad satt på grunn av at overflater har en del slitasjegrad utover det en kan forvente av elde og kvalitet.<br /><br />Innvendig > Krypkjeller<br />Vurdering av avvik:<br /> Det er ikke adkomst til krypkjelleren og den er ikke undersøkt innvendig. Det er heller ikke mulig å utføre en utvendig inspeksjon på befaringstidspunktet. Krypkjeller regnes for å være en risikokonstruksjon som er utsatt for fukt- og råteskader i bunnsvill, trebjelkelaget og andre tilstøtende konstruksjoner, på grunn av fuktighet fra grunnen og kondensering ved temperaturforskjeller.<br /> Det er ingen (ikke påvist) ventilasjon eller lufting av krypkjeller.<br /><br />Våtrom > 1. Etasje > Vaskerom > Generell<br />Vurdering av avvik:<br /> Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav.<br /><br />Toalettrom > 1. Etasje > Toalettrom > Avtrekk/ventilasjon<br />Vurdering av avvik:<br /> Det er manglende ventilering fra toalettrom ut ifra forskriftskrav.<br /><br />Våtrom > 2. Etasje > Bad/wc > Generell<br />Vurdering av avvik:<br /> Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav.<br /><br />Våtrom > 2. Etasje > Bad/wc > Overflater, vegger og himling<br />Vurdering av avvik:<br /> Tilstandsgrad satt på bakgrunn av at det er konstaterte fukt-/råteskader.<br /> Dør med ikke fuktbestandige materialer i våtsone/-dusjhjørne, og løsningen eller byggematerialet er uegnet.<br /> Det er fuktskader nederst på våtromsplater.<br /> Det er fuktskader i skjøter på våtromsplater.<br /> Våtromsplater er ikke montert fagmessig. Ufagmessighet anføres på grunn av manglende sokkellist i underkant platekledning.<br /><br />Våtrom > 2. Etasje > Bad/wc > Vanntett sjikt, membran og sluk<br />Vurdering av avvik:<br /> Det er påvist tegn på utettheter rundt rørgjennomføringer eller andre overganger, osv.<br /> Det er påvist manglende vanntetting mellom tettesjikt og sluk.<br /> Det er påvist elde- gammelt sluk uten klemring.<br /> Våtrommet mangler vanntett sjikt."
},
{
"heading": "Tomten",
"textUnsafe": "Felles festet tomt"
},
{
"heading": "Parkering",
"textUnsafe": "Parkering langs kommunal vei ved leiligheten."
},
{
"heading": "Energibruk/kostnader",
"textUnsafe": "Strømforbruket vil variere avhengig av bruk og antall personer i husstanden."
},
{
"heading": "Radonmåling",
"textUnsafe": "Det er ikke foretatt radonmåling i boligen, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Kjøper oppfordres til å foreta egne undersøkelser ved behov."
},
{
"heading": "Oppvarming",
"textUnsafe": "Vedovn, varmepumpe og panelovner"
},
{
"heading": "Personopplysningsloven",
"textUnsafe": "I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning."
},
{
"heading": "Hvitvaskingsreglene",
"textUnsafe": "Eiendomsmeglere er underlagt Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (hvitvaskingsloven) - L01.06.2018 nr. 23. Det følger av loven at megler bl.a. har plikt til å gjennomføre kundekontroll. I de tilfeller hvor kunden er juridisk person skal megler også kartlegge hvem som er reelle rettighetshavere. Med reelle rettighetshavere menes fysiske personer som eier eller kontrollerer mer enn 25% av eierandelene i selskapet. Partene må bidra til at kundekontrollen lar seg gjennomføre på en hensiktsmessig måte. Megler plikter å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim. Ved slik rapportering vil ikke partene blir varslet."
},
{
"heading": "Vedlegg til Salgsoppgaven",
"textUnsafe": "Følgende dokumenter inngår i salgsoppgaven:<br />Tilstandsrapport<br />Selgers egenerklæring - gitt til takstmann<br />Egenerklæring ifbm boligselgerforsikring<br />Reguleringsplan<br />Situasjonsskart<br />Vedtekter<br />Årsregnskap 2025<br />Revisor uavhengige beretning 2025<br />Utskrift fra grunnboken"
},
{
"heading": "Lovverk",
"textUnsafe": "Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.<br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.<br /><br />Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /> <br />Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet."
},
{
"heading": "Diverse",
"textUnsafe": "Enkelte bilder er redigert ved hjelp av kunstig intelligens (KI) for å fjerne løse gjenstander og forstyrrende elementer. Det er ikke gjort endringer i farger, romløsninger eller boligens strukturelle forhold."
},
{
"heading": "Vederlag",
"textUnsafe": "Det er avtalt vederlag til megler kr. 60.000,-. <br />I tillegg kommer følgende utgifter:<br />Markedspakke kr. 12.990,-<br />Oppgjørshonorar kr. 5.990,-<br />Tilrettelegging kr. 10.990,-<br />Fotografering kr. 3.990,-<br />Panterett med urådighet kr. 545,-<br />Sum totalt kr. 94.505,-"
},
{
"heading": "Regulering",
"textUnsafe": "Området er regulert til boligformål."
},
{
"heading": "Ferdigattest",
"textUnsafe": "Kommunen opplyser at det ikke foreligger ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse for eiendommen.<br />Med virkning fra 1. juli 2015 fikk pbl. § 21-10 et nytt femte ledd. Det lyder slik: Ferdigattest utstedes ikke for tiltak det er søkt om før 1. januar 1998. Det ligger som forutsetning for lovendringen at byggverk det ikke lenger utstedes ferdigattest for, lovlig kan brukes uten at det foreligger ferdigattest. Kommunen kan ikke lenger kreve ferdigattest for de aktuelle tiltakene. Det innebærer imidlertid ikke at ulovlige tiltak ble lovlige med lovendringen. Et ulovlig bygg med byggesøknad før 1. januar 1998, uten ferdigattest, er fortsatt like ulovlig etter 1. juli 2015. Kjøper overtar eiendommen slik den fremstår på visning med risiko og ansvaret for eventuelle pålegg fra kommunen og kostnader forbundet med dette."
},
{
"heading": "Vei, vann og avløp",
"textUnsafe": "Offentlig"
},
{
"heading": "Ansvarlig megler",
"textUnsafe": "Per Arve Amundsen"
}
],
"lettingUnit": false,
"externalAdId": "50.2657",
"propertyInfo": [
{
"title": "Om boligen",
"isHtml": true,
"content": "Praktisk rekkehusleilighet over to plan med sentral beliggenhet i Honningsvåg. Boligen inneholder stue med vedovn, kjøkken, bad/wc, separat toalettrom, soverom, hobbyrom/kontor, vaskerom, vindfang og gang. I tillegg følger utvendig bod og uinnredet loft med gode lagringsmuligheter. Leiligheten har en funksjonell planløsning og passer godt for førstegangskjøpere eller deg som ønsker å sette ditt eget preg på boligen. Flott utsikt og kort avstand til sentrum, skole, barnehage og daglige servicetilbud."
}
],
"propertyType": "Leilighet",
"advertiserRef": "GAR50.2652",
"electronicBid": {
"bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSGAR&Estateid=873b5c71-5208-46e4-8a89-fe268f11f453",
"infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
},
"moreInfoLinks": [
{
"uri": "http://digitalsalgsoppgave.garanti.no/bestillsalgsoppgave/873b5c71-5208-46e4-8a89-fe268f11f453",
"title": "Bestill prospekt"
},
{
"uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSGAR/873b5c71-5208-46e4-8a89-fe268f11f453",
"title": "Visningspåmelding"
},
{
"uri": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSGAR&Estateid=873b5c71-5208-46e4-8a89-fe268f11f453",
"title": "Gi bud"
}
],
"ownershipType": "Andel ",
"summaryUnsafe": "Praktisk rekkehusleilighet over to plan med sentral beliggenhet i Honningsvåg. Boligen inneholder stue med vedovn, kjøkken, bad/wc, separat toalettrom, soverom, hobbyrom/kontor, vaskerom, vindfang og gang. I tillegg følger utvendig bod og uinnredet loft med gode lagringsmuligheter. Leiligheten har en funksjonell planløsning og passer godt for førstegangskjøpere eller deg som ønsker å sette ditt eget preg på boligen. Flott utsikt og kort avstand til sentrum, skole, barnehage og daglige servicetilbud.",
"prospectusView": "https://www.garanti.no/eiendom/GAR50.2652",
"adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
"prospectusOrder": "http://digitalsalgsoppgave.garanti.no/bestillsalgsoppgave/873b5c71-5208-46e4-8a89-fe268f11f453",
"constructionYear": 1958,
"housingCooperative": {
"name": "Honningsvåg og Storbukt Borettslag",
"organisationNumber": "981879546"
},
"thirdPartyAdvertiser": false,
"changeOfOwnershipInsurance": false
},
"meta": {
"adId": 475970162,
"mode": "PLAY",
"edited": "2026-09-14T15:09+02:00",
"ownerId": 724265031,
"version": "3.1",
"disposed": {
"label": "Solgt",
"value": false,
"occurred": "2026-09-14T15:09:00+02:00"
},
"occurred": "2026-09-14T15:09:40.856118705+02:00",
"ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:724265031",
"schemaName": "realestate-home",
"schemaVersion": "0.19.8"
}
}Facilities
✓Balkong/Terrasse
✓Garasje/P-plass
✓Sentralt
✓Utsikt