Stor & innbydende 3-roms selveier | 2 bad | 2 hyggelige balkonger | Garasjeplass m/lader | Rolig & sentralt på Eidsvoll!

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1037,
      "owned": false,
      "leaseholdFee": 218000,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 106,
      "openArea": 15,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 101
    },
    "floor": 4,
    "price": {
      "total": 4675050,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1080210,
      "suggestion": 4550000,
      "salesCostSum": 125050,
      "municipalFees": 12886,
      "collectiveAssets": 56946,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 4 550 000,- <em>(Prisantydning)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 260,- <em>(Pantattest kjøper (avsatt))</em><br />kr 545,- <em>(Tingl.gebyr pantedokument)</em><br />kr 545,- <em>(Tingl.gebyr skjøte)</em><br />kr 9 950,- <em>(Boligkjøperpakken Gjensidige)</em><br />kr 113 750,- <em>(Dokumentavgift)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 125 050,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 4 675 050,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "title": "Stor & innbydende 3-roms selveier | 2 bad | 2 hyggelige balkonger | Garasjeplass m/lader | Rolig & sentralt på Eidsvoll!",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4748250514"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.3295224793468,
        "lng": 11.259087893232389,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.3295224793468&lng=11.259087893232389&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2080",
      "postalName": "Eidsvoll",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Rådhusgata 15"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "14:30",
        "date": "20.09.2026",
        "from": "13:30",
        "note": "Etter positive tilbakemeldinger fra interessenter og selgere fortsetter vi med visningspåmelding. Meld deg på visning ved å klikke på \"meld deg på visning\"-knappen eller ta kontakt med megler. Påmeldingsfrist 24 timer før oppsatt visning. Ta kontakt for avtale av privatvisning dersom oppsatt visning ikke passer.",
        "dateIso": "2026-09-20",
        "iCalendarTo": "20260920T123000Z",
        "iCalendarFrom": "20260920T113000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 16,
        "titleNumber": 80,
        "sectionNumber": 19,
        "municipalityNumber": 3240
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Turterreng",
      "Sentralt",
      "Rolig",
      "Lademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 6522,
      "includesUnsafe": "Felleskostnadene inkluderer forretningsførsel, felles husforsikring (ikke innbo), kommunale gebyrer for renovasjon, vann og avløp, festeavgift og diverse drift og vedlikehold."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "E",
      "color": "RED"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "<p>ENTRÉ</p><p>Entréen gir et lyst og innbydende førsteinntrykk av boligen. Her er det god plass til oppbevaring av yttertøy og sko, og gangen leder videre inn til leilighetens øvrige rom. Parkett på gulvet og lyse veggflater skaper et helhetlig og tidløst uttrykk, mens mørke innerdører tilfører en fin kontrast.</p><br /><p>KJØKKEN</p><p>Kjøkkenet ligger i en åpen og sosial løsning mot spiseplassen og stuen, og har en praktisk utforming med gode arbeidsflater og rikelig med skap- og skuffeplass. Innredningen har fronter i en varm treutførelse, kombinert med mørke veggflater som gir rommet et lunt og karakterfullt uttrykk. Store vindusflater sørger for godt med naturlig lys, og den åpne løsningen gir fin kontakt mellom kjøkkenet og de øvrige oppholdsarealene.</p><br /><p>STUE</p><p>Stuen er romslig og innbydende, med store vindusflater som gir rikelig med naturlig lys og fin utsikt over nærområdet. Den åpne løsningen mot kjøkken og spiseplass skaper et sosialt og luftig oppholdsrom med god plass til flere møbleringssoner. Peisen bidrar til en lun atmosfære og blir et naturlig blikkfang i rommet.</p><br /><p>Fra stuen er det utgang til to balkonger, som gir hyggelige uteplasser med utsyn over omgivelsene. Balkongene har plass til utemøbler.</p><br /><p>BADEROM</p><p>Baderom 1 er flislagt i en lys og tidløs utførelse, med gulvvarme som bidrar til god komfort. Rommet er innredet med servant med underskap, speil, toalett og dusjnisje med forheng. Det er også praktisk opplegg for vaskemaskin og tørketrommel, noe som gir en funksjonell løsning for klesvask.</p><br /><p>Baderom 2 ligger i direkte tilknytning til ett av soverommene og er flislagt i en lys og tidløs utførelse. Baderommet har gulvvarme og er innredet med servant med underskap, speilskap, toalett og dusjhjørne med glassdører. Et praktisk baderom med god plass og komfortabel adkomst direkte fra soverommet.</p><br /><p>SOVEROM</p><p>Boligen har to gode soverom med plass til seng og øvrig ønsket møblement. Begge rommene har vinduer som sørger for naturlig lys, og parkett på gulvet gir et helhetlig uttrykk. Hovedsoverommet har garderobeskap og direkte adkomst til eget baderom, mens soverom 2 egner seg godt som barnerom, gjesterom eller hjemmekontor.</p><br /><p>KONTOR/ØVRIG ROM</p><p>Boligen har i tillegg et praktisk disponibelt rom som i dag benyttes som garderobe/kontor. Rommet har parkett på gulvet, lyse veggflater og vindu som gir godt med naturlig lys. Her er det gode muligheter for innredning etter behov, eksempelvis som hjemmekontor, garderoberom eller ekstra oppbevaringsplass.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Tilstandsrapport og byggemåte",
        "textUnsafe": "<p>Selger har i forbindelse med salget innhentet en tilstandsrapport fra 07.09.2026. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik, samt kostnadsoverslag for eventuelle oppgraderinger. Tilstandsrapporten og selgers egenerklæring er en del av denne salgsoppgaven og må leses nøye av interessenter før det legges inn bud. Kjøper anses kjent med de opplysninger som tydelig gis i en offentlig godkjent tilstandsrapport, og kan følgelig ikke reklamere på belyste forhold. Vi vil gjøre spesielt oppmerksom på viktigheten av å lese igjennom rapportens TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), samt TG2 og TG3 som angir avvik fra normal slitasje, høy alder, bygningsdel som må utbedres, og lignende. Det følgende er hentet fra den bygningssakkyndiges beskrivelse av boligen:</p><br /><p>Boligbygg over 5.etasjer. Bygningen har støpt gulv mot grunn. Grunnmur, bærende konstruksjoner samt skillende dekker av betong. Yttervegger av bindingsverk utvendig forblendet murkonstruksjoner utvendig pusset og malt. Flatt yttertak utvendig tekket med takpapp/membran. Takkonstruksjonen er ikke besiktiget. Boligen har ytterdør av tre med lydklasse 35dB fra byggeår. Vinduer og balkongdører med karmer av tre med to-lags glass fra byggeår.</p><br /><p>Boligen har fått følgende TG3:</p><p>Det ble ikke funnet noen punkter med denne tilstandsgraden i rapporten.</p><br /><p>Boligen har fått følgende TG2:</p><p>Våtrom - Bad med adkomst fra gang:</p><p>- Overflater gulv: Det registreres moderate tegn til bomlyd (tegn til hulrom) under enkelte gulvfliser. Eksakt årsak er ikke kjent. Tiltak vurderes ikke til å være nødvendig, men bør holdes under oppsikt.</p><br /><p>Våtrom - Bad med adkomst fra entré:</p><p>- Overflater gulv: Det registreres moderate tegn til bomlyd (tegn til hulrom) under enkelte gulvfliser. Eksakt årsak er ikke kjent. Tiltak vurderes ikke til å være nødvendig, men bør holdes under oppsikt.</p><br /><p>Etasjeskiller - 4.etasje:</p><p>- Skjevhetsmåling: Skjevhetsmåling utført i stue/kjøkken viser at forskjellen mellom høyeste og laveste punkt er målt til ca 22 mm.</p><br /><p>Boligen har fått følgende TGIU (ikke undersøkt):</p><ul><li>Våtrom, bad med adkomst fra entré - Fukt i tilliggende konstruksjoner</li><li>Tekniske anlegg - Stakeluke</li></ul><br /><p>Ovennevnte punkter er på ingen måte utfyllende. For ytterligere informasjon om byggemåte, årsak bak tilstandsgrader, konsekvens og anslag på eventuelle utbedringskostnader, se tilstandsrapport som ligger vedlagt. Ettersom kjøper regnes å være kjent med forhold som tydelig fremgår av tilstandsrapporten, oppfordres du til å sette deg grundig inn i rapporten i sin helhet og til å kontakte bygningssakyndig ved eventuelle bygningstekniske spørsmål.</p><br /><p>Selger har bebodd eiendommen siden 2022 og opplyser om følgende gjennom selgers egenerklæringsskjema:</p><br /><p>Har det vært feil på bad, vaskerom eller toalettrom? </p><ul><li>Sprekk i flis i dusj.</li><li>Noe dårlig fall i samme dusj. </li></ul><br /><p>I din leilighet, er det utført arbeid på tak, yttervegg, vindu eller annen fasade?</p><ul><li>Ja, kun av faglært: Arcon Entreprenør as.</li><li>2025.</li><li>Utbedring av utvendig fasade.</li><li>Det foreligger dokumentasjon på arbeidet.</li></ul><br /><ul><li>Ja, kun av faglært: Arcon Entreprenør as.</li><li>2025.</li><li>Utbedring fasade og gulv balkong.</li><li>Det foreligger dokumentasjon på arbeidet.</li></ul><br /><p>Har sameiet eller borettslaget hatt problemer med fukt, vann eller oversvømmelse i kjeller eller underetasje?</p><ul><li>Fukt i forbindelse flom.</li></ul><br /><p>Er det observert vann eller fukt i kjeller, krypkjeller eller underetasje?</p><ul><li>I forbindelse med flom.</li></ul><br /><p>Har du bygd på eller gjort om kjeller, loft eller annet til boligrom?</p><ul><li>Ja, av ufaglært.</li><li>2025.</li><li>Satt opp ekstra vegg i gang.</li><li>Tiltaket er ikke søknadspliktig. </li></ul><br /><p>Har du andre opplysninger om boligen eller eiendommen utover det du har svart?</p><ul><li>Klaget på arbeidet utført på balkonger. Det skal utbedres til sommeren.</li></ul><br />"
      },
      {
        "heading": "Arealer",
        "textUnsafe": "<p>Totalt bruksareal: 106,0 m²</p><ul><li>BRA-i: 101,0 m²</li><li>BRA-e: 5,0 m²</li></ul><p>I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 15,0 m²</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Arealbeskrivelse",
        "textUnsafe": "<p>Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Oppgitte arealer er hentet fra tilstandsrapport. Eventuelle betegnelser på rom er angitt ut fra faktisk bruk, uavhengig av hva som er godkjent hos bygningsmyndighetene.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Elektrisk anlegg",
        "textUnsafe": "<p>Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget, og at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra Elverket på eiendommen.</p><br /><p>Forenklet vurdering: </p><p>Er det synlig tegn til merker på plugg til varmtvannsbereder: nei.</p><p>Er det synlig tegn på termiske skader: nei.</p><p>Er det synlig tegn på utette kabelinnføringer i inntak og/eller sikringsskap: nei.</p><br /><p>Selgers opplysninger: </p><p>Når ble det elektriske anlegget installert, eller siste gang totalt rehabilitert: 2007.</p><p>Foreligger det eltilsynrapport fra de siste fem år: nei.</p><p>Forekommer det at sikringer løses ut: nei.</p><p>Har det vært brann, branntilløp eller varmgang i anlegget: nei. </p><p>Finnes det kursfortegnelse, og er antallet sikringer i samsvar med denne: ja.</p><p>Har det vært utført egeninnsats eller ufaglært arbeid på det elektriske anlegget: nei.</p><p>Fungerer hvitevarer som følger boligen: ja.</p><br /><p>Sikringsskap med automatsikringer i entré. Boligen har skjult elektrisk anlegg. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming og energimerking",
        "textUnsafe": "<p>Dersom rom for varig opphold ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.</p><br /><p>Energiattest med energimerke Rød E er vedlagt salgsoppgaven.</p><br /><p>Boligen har elektrisk oppvarming, samt gasskamin. Gulvvarme på baderom.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Tekniske installasjoner og VVS",
        "textUnsafe": "<p>Vannrør av typen rør-i-rør og kobber. Synlige avløpsrør av plast. Fordelerskap for vann i bad. Stoppekran for vann i fordelerskap. Hovedstoppekran og stakeluke i kjeller. Varmtvannsbereder på 118 liter fra byggeår i kjøkkenbenk.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Løsøre og tilbehør",
        "textUnsafe": "<p>Interessenter oppfordres til å lese vedlagte liste over løsøre og tilbehør som skal medfølge ved handelen. I de tilfeller det medfølger hvitevarer, overleveres disse uten noen form for garanti utover leverandørgaranti. Det gjøres oppmerksom på at løsøre som har en klar karakter av å være en del av selgers møbler - selv om det er skrudd opp på veggen, normalt sett ikke vil medfølge boligen ved overtakelse.</p><br /><p>Integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i handelen.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Tomten",
        "textUnsafe": "<p>1037,00 m², festet</p><br /><p>Sameiet har felles tomt. Tomtearealet er opparbeidet med biloppstillingsplasser, plenarealer, prydbusker og diverse beplantning. </p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "<p>Boligen disponerer en biloppstillingsplass i felles parkeringskjeller. Biloppstillingsplassen har lader for el-bil.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "<p><strong>Ikke utvasking: </strong></p><p>Kjøper gjøres oppmerksom på at eiendommen ikke vil bli ytterliggere rengjort i forbindelse med overtakelsen. Eiendommen overleveres som det var på visning.</p><br /><p><strong>Bilder:</strong></p><p>Enkelte bilder er digitalt bearbeidet og fremstilles som illustrasjoner for å synliggjøre mulighetene eiendommen gir. Møblering, belysning, farger og overflater kan avvike fra faktisk stand. Størrelsesforhold kan fremstå annerledes enn i virkeligheten. Avvik fra faktisk stand kan forekomme. Illustrasjonsbilder er merket med bildetekst i annonsen.</p><br /><p><strong>Ubetalte felleskostnader:</strong></p><p>Etter opplysninger fra forretningsfører var seksjonen tidligere beheftet med fellesgjeld grunnet ubetalte felleskostnader. Denne gjelden er nedbetalt, men enheten ligger på inkasso på grunn av ubetalte felleskostnader. Tidligere begjæring om tvangssalg er trukket. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet"
      },
      {
        "heading": "Skole og barnehage",
        "textUnsafe": "<p><strong>Barnehager:</strong></p><p>Vilberg barnehage (1-5 år) 10 min, 0.8 km</p><p>Hoppensprett Camilla aktivitetsbhg. (1-5 år) 17 min, 1.4 km</p><p>Knausen Fus barnehage (0-5 år) 18 min, 1.5 km</p><br /><p><strong>Barneskoler:</strong></p><p>Vilberg skole (1-7 kl.) 8 min, 0.6 km</p><br /><p><strong>Ungdomsskoler:</strong></p><p>Vilberg ungdomsskole (8-10 kl.) 13 min, 1 km</p><br /><p><strong>Videregående skoler:</strong></p><p>Eidsvoll videregående skole 14 min, 1.2 km</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "<p>Ved å trykke på kartet i annonsen får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle boligen. Det vil bli skiltet med EIE visningsskilt ved fellesvisninger.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Områdebeskrivelse",
        "textUnsafe": "<p>Rådhusgata 15 har en svært sentral beliggenhet i Sundet - Eidsvoll sentrum, med et variert tilbud av butikker, servicetjenester, kaféer og serveringssteder i umiddelbar nærhet. Området ligger idyllisk til ved Vorma og byr på et hyggelig sentrumsmiljø med en kombinasjon av eldre trehusbebyggelse og nyere bebyggelse. Eidsvoll rådhus, bibliotek og øvrige servicetilbud ligger også sentralt i området.</p><br /><p>Daglige innkjøp kan enkelt gjøres hos blant annet KIWI Eidsvoll og REMA 1000. Beliggenheten gjør det enkelt å klare seg uten bil i hverdagen, med korte avstander til sentrumsfunksjonene.</p><br /><p>Det er gode kollektivmuligheter i området, med bussholdeplasser i Rådhusgata og Sundgata. Eidsvoll stasjon ligger på motsatt side av Vorma og gir gode togforbindelser videre mot blant annet Oslo og Gardermoen.</p><br /><p>For den tur- og friluftsinteresserte byr nærområdet på hyggelige omgivelser langs Vorma og fine muligheter for turer i og rundt Sundet. Her bor man med en praktisk kombinasjon av sentrumsnær beliggenhet, gode kollektivforbindelser og nærhet til elv og natur.</p><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Økonomi"
      },
      {
        "heading": "Eiendomsskatt",
        "textUnsafe": "<p>Det er eiendomsskatt på boliger, fritidsboliger og eiendommer i kommunen.</p><br /><p>Faktura for eiendomsskatt sendes den som er registrert eier av eiendommen på faktureringstidspunktet. Ved eierskifte må kjøper og selger gjøre opp betalingen av eiendomsskatten seg i mellom.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Kommunale avgifter",
        "textUnsafe": "<p>Kommunale avgifter utgjør kr. 12 887,- pr. år.</p><br /><p>I dette inngår gebyr for: eiendomsskatt og feiing.</p><br /><p>Det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.</p><br /><p>Det foreligger restanser på ubetalte avgifter. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Fellesutgifter",
        "textUnsafe": "<p>Fellesutgiftene utgjør kr. 6 522,- pr. mnd. og inkluderer:  </p><p>Felleskostnadene inkluderer forretningsførsel, felles husforsikring (ikke innbo), kommunale gebyrer for renovasjon, vann og avløp, festeavgift og diverse drift og vedlikehold. </p><br /><p>Det gjøres oppmerksom på at en eventuell renteøkning, vedlikeholdsarbeid eller andre tiltak som iverksettes av boligselskapet kan medføre økning i fellesutgiftene.</p><br /><p>Det er per dags dato ikke kjent at det vil forekomme betydelige endringer i felleskostnadene. Det tas forbehold om at felleskostnadene kan endres på kort varsel. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Andre løpende kostnader",
        "textUnsafe": "<p>Forsikring: Eiendommen er p.t. forsikret i Fremtind Forsikring AS med polisenummer 20871187. Ny eier må selv tegne nødvendige forsikringer.</p><br /><p>I tillegg til offentlige/kommunale avgifter kommer kostnader ifb strøm, innboforsikring mm. Listen er ikke uttømmende.</p><br /><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Formuesverdi",
        "textUnsafe": "<p>Ifølge Skatteetaten var formuesverdien for inntektsåret 2026:</p><br /><p>Som primærbolig kr. 1 080 210,00 som forutsetter at boligen brukes som fast bosted.</p><p>Som sekundærbolig kr. 4 320 838,00 ved annen bruk av eiendommen.</p><br /><p>Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven.<br />Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.<br /><br />For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opp til kr 10 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet. For inntektsåret 2026 er beløpet økt til 14 millioner. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi. Det henvises til Skatteetatens nettsider for ytterligere informasjon.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Sameiet",
        "textUnsafe": "<p>Eilert Sundts Plass Sameie, Orgnr: 991 509 178</p><p>Forretningsfører: Bori BBL</p><br /><p>Dyrehold er ikke tillatt. De som allerede har dyr ved innflytting kan ta med disse. Nye dyr er ikke lov. </p><br /><p>Vedtekter og ordensregler ligger vedlagt salgsoppgaven.</p><br /><p>Det gjøres oppmerksom på at ingen kan kjøpe eller på annen måte erverve flere enn 2 boligseksjoner i samme eierseksjonssameie, jf. lov om eierseksjoner.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Årsregnskap",
        "textUnsafe": "<p>Regnskapet og øvrige dokumenter for sameiet kan fås ved henvendelse hos megler.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse og forkjøpsrett",
        "textUnsafe": "<p>Kjøper skal godkjennes av styret og har selv risikoen for at godkjennelse blir gitt. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn. Seksjonen er ikke beheftet med forkjøpsrett.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Forsikring",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen er forsikret i Fremtind Forsikring AS med polisenummer: 20871187</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Offentlige forhold"
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "<p>Det foreligger ikke ferdigattest, men midlertidig brukstillatelse var gitt 24.05.2007. Gjenstående arbeider er merket for utomhusarbeider og næringsareal:</p><br /><p>Plan for utomhusareal og utførelse av utomhusarbeider forutsettes å bli utført i samarbeid med kommunalteknisk avdeling i kommunen. Dette inkluderer også å finne frem til en søppelhåndtering som fungerer.</p><br /><p>Det er uvisst om dette er utført. </p><br /><p>Kjøper overtar eiendommen slik den fremstår på visning, samt eventuell oppfølging fra kommunen sin side.</p><br /><p>Det er mottatt byggetegninger fra kommunen. Disse stemmer ikke overens med dagens bruk. Nåværende eier har satt inn en dør mellom baderom og hovedsoverom. Tiltaket er ikke søknadspliktig.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen er avsatt til sentrumsformål i Kommuneplanens arealdel for 2021-2031, datert 13.04.2021. Deler av arealet er i tillegg avsatt til krav vedrørende infrastruktur, flomfare, grønn grense og offentlig eller privat tjenesteyting.</p><br /><p>Eiendommen er regulert til sentrumsformål i reguleringsplan for Eidsvoll sentrum, datert 12.03.2019. Deler av arealet er i tillegg regulert til flomfare, boligbebyggelse og offentlig eller privat tjenesteyting.</p><br /><p>Eiendommen ligger i hensynssone for stormflo og bølgepåvirkning. I gjeldende kommuneplan er det egne bestemmelser og byggegrenser for eiendommer som ligger i denne hensynssonen, som kan medføre krav til særskilte tiltak og/eller krav til undersøkelser ifm. nye bygge- og delingssøknader på eiendommen.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Vei, vann og kloakk",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Eier er selv ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.</p><br /><p>Eiendommen har adkomst via offentlig vei.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Rettigheter og heftelser",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen overdras fri for pengeheftelser. Kommunen har lovbestemt legalpant i sameiets eiendom som sikkerhet for betaling av kommunale gebyr. Iht. eierseksjonsloven § 31 har sameiet legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav. Pantet er begrenset til 2G per bruksenhet. </p><br /><p>Dnr. 10923, tgl. 16.09.2002 - Festekontrakt - vilkår</p><p>Med flere bestemmelser<br />Pant for forfalt festeavgift<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /></p><p>Beskrivelse: Festeforhold:<br />Det er tinglyst festekontrakt fra 2002 vedrørende gnr. 16, bnr. 80 og 117 i Eidsvoll kommune. Festetiden er avtalt til 80 år fra 1. juni 2002. Tomteverdien var ved inngåelsen oppgitt til ca. kr 2 200 000. Festekontrakten angir en årlig festeavgift på kr 218 000.<br /><br />Festeavgiften kan etter avtalen reguleres hvert år, eller så ofte loven tillater, i henhold til 100 % av konsumprisindeksen, dog minimum 3 % årlig. Festeren har etter kontrakten ikke innløsningsrett. Festeretten kan overdras og pantsettes, men kontrakten inneholder bestemmelse om at overdragelse til ny fester krever bortfesters godkjenning og at festeavgiften er betalt. Utgifter knyttet til tomten og festeforholdet bæres av festeren.</p><br /><p>Dnr. 530921, tgl. 02.07.2007 - Seksjonering</p><p>SNR: 19<br />Formål: Bolig<br />Tilleggsdel: Bygning<br />Sameiebrøk: 102 / 3615<br /></p><p>Beskrivelse: Eiendommen ble seksjonert i 2007 og omfatter gnr. 16, bnr. 38 og 80 i Eidsvoll kommune. Det ble opprettet totalt 36 seksjoner, hovedsakelig boligseksjoner, samt næringsseksjoner. Kommunen ga tillatelse til seksjoneringen, og dokumentet ble tinglyst 02.07.2007.<br /><br />Seksjoneringsdokumentene inneholder situasjonsplan og plantegninger som viser avgrensningen av de enkelte seksjonene og tilhørende arealer. Seksjoneringen omfatter samtlige bruksenheter i eiendommen, og arealer som skal tjene sameiernes felles bruk eller eiendommens drift er definert som fellesareal.<br /><br />Det fremgår videre at bygningsmassen strekker seg over to bruksnumre, hvor det ene inngår i et festeforhold.</p><br /><p>Dnr. 900059, tgl. 01.06.1935 - Fredningsvedtak</p><p>fulgelivet langs Vorma<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /></p><p>Beskrivelse: </p><br /><p>Dnr. 984, tgl. 17.06.1943 - Bestemmelse om gjerde</p><p>GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /></p><p>Beskrivelse: </p><br /><p>Dnr. 83, tgl. 14.01.1947 - Elektriske kraftlinjer</p><p>Bestemmelse om trafostasjon/kiosk<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /></p><p>Beskrivelse: </p><br /><p>Dnr. 903913, tgl. 24.08.1954 - Elektriske kraftlinjer</p><p>EIDSVOLL KOMM.KRAFTLENINGSNETT<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /></p><p>Beskrivelse: </p><br /><p>Dnr. 10923, tgl. 16.09.2002 - Erklæring/avtale</p><p>Kan ikke overdras uten samtykke av hjemmelshaver/utleier.<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /></p><p>Beskrivelse: </p><br /><p></p><p>For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til avgivereiendommen. Ta kontakt med megler for mer informasjon. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Festeavtale",
        "textUnsafe": "<p>Festeavgift: 218 000 totalt for enhetene.</p><br /><p>Festekontrakt datert: 16.09.2002</p><p>Festekontrakt datert:16.09.2002</p><p>Festetid: 01.06.2082</p><p>Årlig festeavgift:218 000</p><br /><p>Grunneier har lovbestemt legalpant i eiendommen som sikkerhet for betaling av festeavgift. Det kreves samtykke fra grunneier til overdragelse.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "<p>Seksjonen har ingen utleiedel, men normalt vil det være anledning til å leie ut hele eller deler av seksjonen, så sant utleiearealet er godkjent for varig opphold og har forsvarlige radonverdier. Det gjøres allikevel oppmerksom på at kortidsutleie av hele seksjonen i mer enn 90 døgn per år allikevel ikke er lov iht. eierseksjonsloven. Leietaker må følge ordensregler og vedtekter på lik linje som eier. Utleie skal meldes styret. ELLER Leietaker skal styregodkjennes.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Radon",
        "textUnsafe": "<p>Radonmåling er ikke gjennomført.</p><br /><p>Det gjøres oppmerksom på at det ved utleie er krav til å gjennomføre radonmåling, og at forsvarlige nivåer skal kunne dokumenteres. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig, såfremt det betales husleie.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Kjøpsvilkår"
      },
      {
        "heading": "Totalpris inkl. omkostninger",
        "textUnsafe": "<p>Prisantydning kr 4 550 000,-</p><br /><p>I tillegg til prisantydning og ev. fellesgjeld, påløper følgende omkostninger:</p><p></p><p>Dokumentavgift kr. 113 750,00</p><p>Pantattest kjøper (avsatt) kr. 260,00</p><p>Tingl.gebyr pantedokument kr. 545,00</p><p>Tingl.gebyr skjøte kr. 545,00</p><p>Boligkjøperpakken Gjensidige kr. 9 950,00</p><br /><p>Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld kr. 4 675 050</p><br /><p>Det ovenstående forutsetter at eiendommen selges til prisantydning og at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Kjøpekontrakt og overtakelse",
        "textUnsafe": "<p>Partene er forpliktet til å signere kjøpekontrakt utarbeidet av eiendomsmeglerforetaket rett etter aksept av bud. Kjøpekontrakten kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "<p>EIE tilbyr sammen med Gjensidige et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom EIE.</p><br /><p>Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. </p><br /><p>Pakken inkluderer bl.a. husforsikring, innboforsikring Pluss, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet.</p><br /><p>Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne Boligkjøperforsikring.</p><br /><p>Boligkjøperpakken/Boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.</p><br /><p>Produktark for Boligkjøperpakken og Boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. </p><br /><p>Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "<p>Selger har tegnet Boligselgerforsikring levert av Gjensidige. Forsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 14 000 000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjennomgå dette før bud inngis. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Finit Deleie",
        "textUnsafe": "<p>Denne boligen kan kjøpes med Finit Deleie. Med Finit kan du kjøpe bolig selv om du mangler egenkapital. EIE samarbeider med Finit for at flere skal kunne eie sin egen bolig. Les mer om Finit på eie.no/finit</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "<p>Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.</p><br /><p>Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.</p><br /><p>Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på &#34;Gå til budgivning&#34; på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen &#34;Gi bud&#34; i hjem/finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. </p><br /><p>Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med forbehold om at bud eller forhold i bud skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. </p><br /><p>Eiendomsmegler skal kontrollere budgiverens finansiering før handel sluttes.</p><br /><p>Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form.</p><br /><p>Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Betalingsbetingelser",
        "textUnsafe": "<p>Fullstendig kjøpesum inkludert omkostninger, samt eventuelt pantedokument tilknyttet lån, skal kunne disponeres over hos megler senest 2 virkedager før overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "<p><em>Generelle bestemmelser</em></p><p>Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.</p><br /><p>Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.</p><br /><p>En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.</p><br /><p>Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.</p><br /><p>På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.</p><br /><p>Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.</p><br /><p><em>Forbrukerkjøp - definisjon</em></p><p>Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.</p><br /><p><em>Forbruker - avtalevilkår</em></p><p>Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.</p><br /><p>Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.</p><br /><p>Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).</p><br /><p><em>Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon </em></p><p>Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.</p><br /><p><em>Ikke-forbruker - avtalevilkår</em></p><p>Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.</p><br /><p>Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.</p><br /><p>Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.</p><br /><p>Uautorisert kopiering eller gjenbruk av all tekst og alle bilder i denne annonse/salgsoppgave er ikke tillatt.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Personvern",
        "textUnsafe": "<p>Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret for videre oppfølging. Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften. Mulighetene for å få slettet personopplysninger er derfor begrenset. Les mer om EIE&#96;s behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på eie.no/personvern</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Hvitvasking",
        "textUnsafe": "<p>Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift, som pålegger oss å gjennomføre kundekontroll av selger og kjøper, herunder fullmektiger. Slike kontrolltiltak vil i praksis gjøres ved å bekrefte våre kunders og reelle rettighetshaveres identitet, samt å innhente informasjon knyttet til handelens formål og tilsiktede art.</p><br /><p>Dersom kjøper ikke bidrar til dette, og det medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig.</p><br /><p>I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kontrolltiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.</p><br /><p>Dersom nødvendige kontrolltiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Meglers vederlag",
        "textUnsafe": "<p>Følgende er avtalt om meglers vederlag, og skal betales av selger:</p><br /><p>Fastpris 40 000 inkl. mva</p><br /><p>Tilrettelegging: kr. 15 000,00,-</p><p>Grunnpakke eierseksjon: kr. 19 500,00,-</p><p>Visningspakke: kr. 2 500,00,-</p><p>Oppgjørsgebyr: kr. 7 500,00,-</p><p>Gebyr for utsatt betaling: kr. 3 900,00,-</p><p>Markedspakke Premium &#43;: kr. 27 000,00,-</p><p>Innhenting av informasjon  forretningsfører: kr. 7 000,00,-</p><p></p><br /><p>Selger skal betale utlegg i samsvar med oppdragsavtalen. stipulert til ca. kr. 0.</p><p>Samlet skal selger betale ca. kr. 122 400 for vederlag og utlegg ved salg til prisantydning.</p><br /><p>Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Ved beregning av vederlaget tas det utgangspunkt i timespris på oppdraget. Alle priser er inkl. mva.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Om oppdraget",
        "textUnsafe": "<p>Oppdr.nr: 20251233</p><p>Ansvarlig megler: Roksana Risberg</p><br /><p>EIE Jessheim</p><p>Øvre Romerike Eiendomsmegling AS</p><p>NO 826 962 992 MVA</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Produkter eller tjenester som tilbys partene i forbindelse med oppdraget",
        "textUnsafe": "<p>Meglerforetaket og EIE-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføring av megleroppdraget.</p><br /><p>Dette gjelder følgende:</p><ul><li>Gjensidige forsikring tilbyr boligselger- og boligkjøperforsikring samt forsikringsløsninger til selger og kjøper</li><li>Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll for EIE. Kunder tilbys ulike leverandører for strøm, alarm og bredbånd avhengig av tilbydere i kundens nærområde</li><li>EIE AS (morselskap for franchisegiver i EIE-kjeden) og enkelte meglerkontor i EIE-kjeden har indirekte eierinteresser i Bomega AS (Hjem.no) i ulike eierkonstellasjoner gjennom EIE Hjem AS</li><li>EIE eiendomsmegling samarbeider med ulike bankforbindelser om formidling av finansielle tjenester. Meglerforetaket kan motta godtgjørelse for dette</li><li>Finit Deleie tilbyr deleie på enkelte objekter</li><li>Secundo er en markedsplass for salg av bruktgjenstander</li></ul><br /><p>Les mer om våre samarbeid og investeringer her: eie.no/eiendom/eie-investerer</p><br />"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "20251233",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "EIE Jessheim &amp; Råholt v/ Roksana Risberg har gleden av å presentere Rådhusgata 15! En romslig og innbydende 3-roms selveierleilighet med sentral beliggenhet i Eidsvoll. Leiligheten ligger i 4. etasje med heisadkomst og byr på en luftig planløsning med gode oppholdsarealer og rikelig med naturlig lys.<br /><br />Boligen har en åpen stue- og kjøkkenløsning med god plass til både sofagruppe og spisebord. Peisen skaper en lun atmosfære, og fra oppholdsrommet er det utgang til to balkonger som gir fine uteplasser. Videre byr leiligheten på to gode soverom og hele to bad, hvorav det ene har opplegg for vaskemaskin.<br /><br />Det medfølger kjellerbod, og boligen disponerer garasjeplass i felles parkeringskjeller med elbillader. En romslig leilighet med attraktive kvaliteter og en svært sentral beliggenhet.<br /><br />Mangler du egenkapital? Boligen kan kjøpes med Finit Deleie.<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "20251233",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://eie.webtopsolutions.com/flow/api/Public/Cases/da31c986-4c02-46b9-8b9c-c7e294cae297/Files/846c5511-7e47-4bf1-bbdb-1f3b900a9eb0",
        "title": "Mangler du egenkapital - kjøp med Finit Deleie.pdf"
      },
      {
        "uri": "https://eie.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=da31c986-4c02-46b9-8b9c-c7e294cae297",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://eie.no/in/property/20251233/order-brochure?utm_source=finn.no&utm_medium=prospekt",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://eie.no/in/property/20251233/book-viewing?utm_source=finn.no&utm_medium=prospekt",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eie.no/in/property/20251233?utm_source=finn.no&utm_medium=prospekt",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "EIE Jessheim &amp; Råholt v/ Roksana Risberg har gleden av å presentere Rådhusgata 15! En romslig og innbydende 3-roms selveierleilighet med sentral beliggenhet i Eidsvoll. Leiligheten ligger i 4. etasje med heisadkomst og byr på en luftig planløsning med gode oppholdsarealer og rikelig med naturlig lys.<br /><br />Boligen har en åpen stue- og kjøkkenløsning med god plass til både sofagruppe og spisebord. Peisen skaper en lun atmosfære, og fra oppholdsrommet er det utgang til to balkonger som gir fine uteplasser. Videre byr leiligheten på to gode soverom og hele to bad, hvorav det ene har opplegg for vaskemaskin.<br /><br />Det medfølger kjellerbod, og boligen disponerer garasjeplass i felles parkeringskjeller med elbillader. En romslig leilighet med attraktive kvaliteter og en svært sentral beliggenhet.<br /><br />Mangler du egenkapital? Boligen kan kjøpes med Finit Deleie.<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://eie.no/in/property/20251233?utm_source=finn.no&utm_medium=prospekt",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eie.no/in/property/20251233/order-brochure?utm_source=finn.no&utm_medium=prospekt",
    "constructionYear": 2007,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 475991344,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-20T14:53+02:00",
    "ownerId": 7869662,
    "version": "3.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-20T14:53:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-20T14:53:29.768067087+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:7869662",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}