Pen og usjenert 4-roms endeleilighet m/ flott utsikt | 2 bad | Trappefri adkomst | Garasjeplass | Barnevennlig

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 22180,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 109,
      "openArea": 23,
      "usableAreaE": 7,
      "usableAreaI": 102,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 102  kvm Bod, stue, kjøkken, spisestue, 2 bad og 3 soverom<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 4  kvm 2 boder<br />Underetasje: 3  kvm Bod<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 23  kvm Terrasse- og balkongareal<br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 8968776,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1930051,
      "suggestion": 8500000,
      "salesCostSum": 220090,
      "collectiveDebt": 248686,
      "collectiveAssets": 16500,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 8 500 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 248 686 (Andel av fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 8 748 686 (Pris inkl. fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 218 700 (Dokumentavgift (2,5 %))<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />Kr 11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 220 090 (Omkostninger totalt)<br />Kr 231 990 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 234 790 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 8 968 776 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 8 980 676 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 8 983 476 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Pen og usjenert 4-roms endeleilighet m/ flott utsikt | 2 bad | Trappefri adkomst | Garasjeplass | Barnevennlig",
    "contact": [
      {
        "mobile": "938 01 520"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.9074,
        "lng": 10.8024,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.9074&lng=10.8024&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "0659",
      "postalName": "Oslo",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Etterstadsletta 84"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "16:00",
        "date": "04.10.2026",
        "from": "15:00",
        "dateIso": "2026-10-04",
        "iCalendarTo": "20261004T140000Z",
        "iCalendarFrom": "20261004T130000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 135,
        "titleNumber": 38,
        "sectionNumber": 51,
        "municipalityNumber": 301
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Ingen gjenboere",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng",
      "Lademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 7008,
      "includesUnsafe": "Inkluderer kommunale avgifter, TV &amp; bredbånd, garasje, kapitalkostnader, driftskostnader, byggforsikringring felles strøm m.m."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "E"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Lys 4-roms endeleilighet med super plassering ved store grøntområder. Leiligheten har nytt kjøkken og nyoppussede flater i stue, kjøkken og soverom. Innhold 1.etg: Romslig entré/gang, 2 baderom, kjøkken med fin plassering ved spisestue og utgang veranda, 3 soverom og stue med utgang til stor solrik terrasse med flott utsikt. Boligen er omkranset av flotte grøntarealer og har en av områdets fineste beliggenhet. <br /><br />Kort om boligen:<br />*4-roms endeleilighet i 1 etasje (trappefri adkomst)<br />*Fantastisk beliggenhet ved store grøntarealer<br />*Stor sydvendt terrasse, samt fin veranda med kveldssol <br />*Lekker IKEA kjøkkeninnredning fra 2025<br />*2 baderom med ny innredning<br />*3 utvendige boder og 1 innvendig bod<br />*Garasjeplass med mulighet for elbillader<br />*Barnevennlig beliggenhet<br />*Kort vei til Buss, T-bane &amp; Tog"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Boligen ligger i et skjermet og tilbaketrukket bomiljø på Etterstad med fin intern beliggenhet. Området har godt med lekeplasser og sittegrupper med tilliggende store grøntarealer som gir i området et spesielt idyllisk særpreg. Nærområdet har fantastiske turmuligheter langs turstiene ved Alnaelva. I området finner du skoler i alle trinn, samt flere barnehager. Området har flere butikker (REMA 1000 og COOP PRIX), samt nærbutikk som er søndagsåpen. Ønsker du større utvalg er det kort vei til Fyrstikktorget og Bryn Senter med de fleste servicetilbud og fasiliteter. Leiligheten har en meget flott intern beliggenhet luftig og solrikt med flott utsikt over Fagerlia og Ekebergskrenten. Dette er også leiligheten for deg som ønsker å bo sentralt med kort vei til det meste.<br /><br />Offentlig kommunikasjon<br />Boområdet har et særdeles godt kollektivtilbud i umiddelbar nærhet, med gåavstand til Brynseng t-banestasjon (800 meter). Det er bare 50 meter til bussholdeplass på Etterstadsletta (holdeplass Etterstad sør) hvor bussnr. 37 stopper. Helsfyr ligger også en kort spasertur unna med stort antall lokalbusser, nattbuss, t-baner og flybuss. Det er også kort avstand til togstasjon på Bryn (1100 meter).<br /><br />Idrett<br />Idrett står sentralt i bydelen, med flere store anlegg dedikert til sport. I nærheten finner du Buldreverket på Brynseng på 500m² som er en fantastisk klatrepark, Jordal Idrettspark med kunstgressbane og skatepark. På Kampen finner du treningssenteret Sats. I Vålerengaparken pleier det å være skøytebane på vinterstid. På Caltexløkka ved Botanisk Hage finner du en moderne kunstgressbane, et lite friidrettsanlegg og grønne plener. Det er flotte muligheter for å jogge langs Alnaelva og videre på turstier rett inn i Østmarka. Ekebergsletta og Valle Hovin har store idrettsanlegg bl.a. nyåpnede Vålerenga kultur- og idrettspark. Bydelen har også et stort antall ballbinger for fotballinteresserte.<br /><br />Parker<br />Nesten uansett hvor i bydelen du befinner deg, ligger det en grønn og frodig park. Nærmest er selve Etterstadsletta med store flotte grøntområder og aktivitetspark og Etterstadløkka med de muligheter som vil komme her. Du har også Svartdalsparken, som befinner seg i nærheten. Ut over dette finnes alt fra enorme gressletter på Ekeberg, til historiske Middelalderparken og solbading ved Vålerenga kirke. På Kroloftet ved Alnaelva finner du Oslo badestampforenings flotte nye badstue med garderobe, dusj og kaldvannskulp. Her kan du skue utover elva og urskogen i Svartdalen. Ønsker du et reelt bad, så kan du gå en tur ned til byens hippe sjøbad på Sørenga. Dette er bare noen av tilbudene som gjør bydelen til en av de grønneste i Oslo.<br /><br />Konserter<br />Er du interessert i musikk er Bydel Gamle Oslo stedet for deg. I nærheten finnes mange arenaer for konserter og andre kulturarrangementer. Oslos og kanskje Norges beste festival, Øyafestivalen arrangeres i Tøyenparken. Det gode kollektivtilbudet med nattbusser gjør at byens konsertlokaler som Sentrum Scene, Rockefeller, John Dee, Oslo Spektrum og Valle Hovin er lett tilgjengelige. Disse byr alene på nærmere 1000 arrangementer årlig.<br /><br />Spennende og variert mattilbud<br />I området Vålerenga, Kampen og Gamlebyen finnes mange gode restauranter, hvorav flere anerkjente: Smia Galleri på Vålerenga kombinerer mat med en smie i drift og metallkunst-utstillinger. Du har også Kraft restaurant nederst i Svartdalsparken med gode smaker og hyggelig uteservering til kl 22.00 hver dag. Kort gangavstand fra leiligheten finner du også det populære kulturhuset Kruttverket, med Cafestemning på dagtid og barstemning på kveldstid. På Ensjø finner du stedet Safe as milk. En trivelig kafe/bar med shuffleboard og god servering.<br /><br />Øyhopping i Oslofjorden<br />Visste du at de idylliske øyene i Indre Oslofjord tilhører bydel Gamle Oslo? Og at øyene er tilgjengelig med 4 min fergetur fra Vippetangen? I sommersesongen går fergene fra 07.00 til midnatt. Hovedøya, Bleikøya, Gressholmen, Heggholmen, Kavringen, Lindøya, Nakkholmen og Rambergøya. Velkommen til sommeridyll i bydel Gamle Oslo!"
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Eiendommen har adkomst via offentlig vei eller gate.<br />Det vil bli skiltet med visningsskilt ved fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Kr 8 500 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 248 686 (Andel av fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 8 748 686 (Pris inkl. fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 218 700 (Dokumentavgift (2,5 %))<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />Kr 11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 220 090 (Omkostninger totalt)<br />Kr 231 990 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 234 790 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 8 968 776 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 8 980 676 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 8 983 476 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger.  <br /><br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "1. Etasje:<br />BRA-i 102 kvm: Bod, stue, kjøkken, spisestue, 2 bad og 3 soverom<br />BRA-e 4 kvm: 2 boder<br />TBA 23 kvm: Terrasse og balkongareal<br /><br />Kjeller:<br />BRA-e 3 kvm: Bod"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Leiligheten fremstår som meget romslig og med fin gjennomgående planløsning. Boligen har bruksslitasje og har generellt behov for modernisering av flater, baderom og kjøkken.<br /><br />Entre/gang<br />Lys og romslig entré med god plass til yttertøy og sko. Gangen har et tidløst uttrykk med lyse vegger og pent laminatgulv. Entréen er romslig og gir et godt førsteinntrykk, med naturlig plass til møblering som klesskap. <br /><br />Soverom<br />Leiligheten tilbyr 3 romslige soverom, alle med god plass til seng og nattbord for maksimal komfort. Hovedsoverommet er meget romslig og har tilgang til hovedbaderommet. Her er det god plass til dobbeltseng, nattbord og stor plass til flere klesskap og evt. kontordel. Rommenes fleksibilitet gjør det enkelt å tilpasse etter behov enten som barnerom, gjesterom eller et inspirerende hjemmekontor.<br /><br />Kjøkken<br />Kjøkkeninnredningen har glatte fronter og benkeplate i laminat. Integrerte hvitevarer består av platetopp, stekeovn, kjøleskap med fryser og mikro. Det er opplegg for oppvaskmaskin. Kjøkkenet har kullfilterventilator. Vedr. hvitevarer se pkt.  løsøre og tilbehør  i salgsoppgaven.<br /><br />Bad 1 <br />Badet er fra før år 2000. Det er innredet med nytt servantmøbel, speil, klosett. Det er eldre dusjkabinett.<br /><br />Bad 2 <br />Badet er fra før år 2000. Det er innredet med nytt servantmøbel, speil, klosett og badekar.<br /><br />Boder<br />Det er 1 innvendig bod i leiligheten. I tillegg er det 1 bod på terrassen og 2 utvendige boder.<br /><br />Tekniske installasjoner:<br />- Vannledninger: Innvendige vannrør i kobber av eldre dato. Hovedstoppekranen er lokalisert.<br />- Avløpsrør: Synlige avløpsrør er i plast.<br />- Ventilasjon: Mekanisk avtrekk med lufttilførsel via friskluftsventiler.<br />- Elektrisk anlegg: Det er automatsikringer og jordfeilbrytere.<br />- Branntekniske forhold: Røykvarsler er registrert i himling.<br />- Andre installasjoner: Det er opplegg for vaskemaskin på kjøkkenet. Det er ikke registrert sluk der."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Pent opparbeidet felles eiertomt for sameiet. Fellesarealer er ryddig og pent opparbeidet med gressplen og diverse beplantning og asfalterte internveger og parkeringsarealer. Sameiet har opparbeidet fin lekeplass og grillplass med sittegrupper på området."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen.<br /><br />Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget:<br />- Help forsikring leverer boligkjøperforsikring<br />- Fremtind leverer boligselgerforsikring<br />- Banker i Eika-alliansen<br />- Leverandører knyttet til Overo (for eksempel tilbud fra strømleverandører)"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk oppvarming.<br /><br />Direkte elektrisk. Punktoppvarming."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Boligen er en leilighet i et boligbygg med flere boenheter oppført i 1984. Bygningen er oppført med grunnmur i betong. Ytterveggene er utført i betong, stål- og trekonstruksjon og er kledd med panel. Etasjeskillere og trapper er i betong. Vinduer er med isolerglass, produsert i 2024. Entrédøren er en brann- og lydklassifisert dør uten datomerking som fremstår eldre, mens balkongdører er produsert i 2024. Balkongene er i betong- og metallkonstruksjon.<br /><br />TG2 - Avvik som kan kreve tiltak:<br /><br />- Utvendig &gt; Ytterdører<br />Avvik: Inngangsdøren er av eldre dato og har normal alder- og bruksslitasje. Eldre dørkonstruksjoner vil normalt ha redusert lydisolering, tetthet og funksjon <br />sammenlignet med nyere løsninger. Slitasje på overflater, pakninger og beslag må forventes, og det kan bli behov for vedlikehold, justeringer eller <br />utskiftning på sikt som følge av alder og bruk.<br /><br />- Innvendig &gt; Innvendige dører<br />Avvik: - Det er registrert at en dør til badet tar i karmen.<br />Dette gjør dørene tyngre å åpne og lukke, og gir økt slitasje. Justering anbefales.<br /><br />- Kjøkken &gt; 1. Etasje &gt; Kjøkken &gt; Avtrekk<br />Avvik: - Rommet har kun kullfilterventilator, uten forsert avtrekk som leder luften ut. <br />Uten forsert avtrekk reduseres ventileringen av fuktig luft og matos, noe som kan redusere luftkvaliteten.<br /><br />- Tekniske installasjoner &gt; Innvendige vannledninger<br />Avvik: - Vannledningene har passert halvparten av forventet levetid.<br />Eldre rør har økt risiko for lekkasjer, men hvor lenge de holder videre avhenger av kvalitet, vanntrykk og bruk. Utskiftning må derfor påregnes på sikt, uten <br />at det kan angis en presis dato.<br /><br />- Tekniske installasjoner &gt; Andre VVS-installasjoner<br />Avvik: VVS-installasjoner har nådd en alder som gjør at de har en usikker fremtidig funksjon.<br /><br />TG3 - Store eller alvorlige avvik:<br /><br />- Våtrom &gt; 1. Etasje &gt; Bad 1 &gt; Generell<br />Avvik: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav.<br />Det er registrert negativ høydeforskjell mellom slukrist og topp/oppkant ved dør. Dette innebærer at membranen ligger lavere enn anbefalt i forhold til <br />sluket. Utførelsen kan medføre at vann ikke ledes sikkert til sluk ved lekkasje eller høy vannbelastning, noe som øker risikoen for fuktskade i <br />konstruksjonen over tid.<br /><br />- Våtrom &gt; 1. Etasje &gt; Bad 2 &gt; Generell<br />Avvik: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav.<br /><br />Elektrisk anlegg:<br /><br />Sikringer av automatsikringer og jordfeilbrytere.<br />Avvik: Det er behov for at en kvalifisert elektrofaglig person kontrollerer det elektriske anlegget.<br />Tiltak: Elektriske anlegget må ha en utvidet el-kontroll<br />På bakgrunn av manglende samsvarserklæring på hele/deler av anlegget, bør det gjennomføres en utvidet el-kontroll av kvalifisert elektrofaglig personell <br />etter NEK 405-2-3 eller tilsvarende, for å kartlegge anleggets faktiske tilstand og avklare eventuelt behov for tiltak. Hvis det er feil eller mangler på det <br />elektriske anlegget kan medføre økt mulighet for brann- og støtfare."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det medfølger  1 garasjeplass i felles garasjeanlegg. Det er mulighet for installering av lader for elbil. Sameiet har oppstillingsplass for gjester som registerers med app."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Bank: OBOS-banken AS<br />Lånenr: OBOS04-98207933767<br />Type lån: A<br />Restsaldo 23 929 801,00<br />Restløpetid: 16 år 11 md.<br />Term pr år: 12<br />Type rente: Flyt<br />Rente: 6,85%<br />Andel av fellesgjeld: 181 555,70-,<br /><br /><br />Bank: OBOS-banken AS<br />Lånenummer: 98208351028<br />Type lån: A<br />Restsaldo: 9 685 585,00 <br />Restløpetid: 28 år <br />Term pr år: 12<br />Type rente: Flyt<br />Rente: 6,85%<br />Andel av fellesgjeld: 73 484,08"
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Det kreves ikke styrets godkjennelse ved overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger ferdigattest for  nybygg, terrasseblokk  på gnr. 135, bnr. 31, blokk 6, Etterstadsletta 84-86-88, datert 06.05.1985."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "(1) Seksjonseieren disponerer fritt over egen seksjon og kan fritt selge, pantsette og leie ut denne med mindre noe annet følger av lov, avtaler eller disse vedtektene.<br /><br />(1) En seksjonseier har rett til å leie ut sin seksjon, men leier må godkjennes av sameiet ved styret. Søknad om godkjennelse skal sendes styret minst 14 dager før leietaker skal flytte inn i leiligheten Godkjenning kan bare nektes dersom det foreligger saklig grunn."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold <br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold <br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Regulert til: Bolig m/til. anlegg.\n\nFølger kommuneplanen Kommuneplanen 2015 2030, vedtatt av bystyret 23.09.2015, sak 262. Eiendommen er i kommuneplanen avsatt til bebyggelse og anlegg, eksisterende.\n\nEiendommen omfattes av hensynssonen H190_1 - Andre sikringssoner i Kommuneplanen 2015 2030.",
    "externalAdId": "1009.26766",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Lys 4-roms endeleilighet med super plassering ved store grøntområder. Leiligheten har nytt kjøkken og nyoppussede flater i stue, kjøkken og soverom. Innhold 1.etg: Romslig entré/gang, 2 baderom, kjøkken med fin plassering ved spisestue og utgang veranda, 3 soverom og stue med utgang til stor solrik terrasse med flott utsikt. Boligen er omkranset av flotte grøntarealer og har en av områdets fineste beliggenhet. <br /><br />Kort om boligen:<br />*4-roms endeleilighet i 1 etasje (trappefri adkomst)<br />*Fantastisk beliggenhet ved store grøntarealer<br />*Stor sydvendt terrasse, samt fin veranda med kveldssol <br />*Lekker IKEA kjøkkeninnredning fra 2025<br />*2 baderom med ny innredning<br />*3 utvendige boder og 1 innvendig bod<br />*Garasjeplass med mulighet for elbillader<br />*Barnevennlig beliggenhet<br />*Kort vei til Buss, T-bane &amp; Tog"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1009260071",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=fd9df83c-7f33-40b6-a309-63ca14d3084c",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "ETTERSTAD",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1009260071&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Lys 4-roms endeleilighet med super plassering ved store grøntområder. Leiligheten har nytt kjøkken og nyoppussede flater i stue, kjøkken og soverom. Innhold 1.etg: Romslig entré/gang, 2 baderom, kjøkken med fin plassering ved spisestue og utgang veranda, 3 soverom og stue med utgang til stor solrik terrasse med flott utsikt. Boligen er omkranset av flotte grøntarealer og har en av områdets fineste beliggenhet. <br /><br />Kort om boligen:<br />*4-roms endeleilighet i 1 etasje (trappefri adkomst)<br />*Fantastisk beliggenhet ved store grøntarealer<br />*Stor sydvendt terrasse, samt fin veranda med kveldssol <br />*Lekker IKEA kjøkkeninnredning fra 2025<br />*2 baderom med ny innredning<br />*3 utvendige boder og 1 innvendig bod<br />*Garasjeplass med mulighet for elbillader<br />*Barnevennlig beliggenhet<br />*Kort vei til Buss, T-bane &amp; Tog",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=fd9df83c-7f33-40b6-a309-63ca14d3084c",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=fd9df83c-7f33-40b6-a309-63ca14d3084c&openSalesStatement",
    "constructionYear": 1984,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476015935,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-26T00:42+02:00",
    "ownerId": 1000899423,
    "version": "7.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-26T00:42:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-26T00:42:59.121683368+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1000899423",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}