Helårsbolig/fritidsbolig med naust og idyllisk beliggenhet i Kjevika, Knarrlagsundet - Stor tomt med strandlinje!

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1659,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 141,
      "usableAreaI": 141
    },
    "price": {
      "total": 1938340,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 405741,
      "suggestion": 1890000,
      "salesCostSum": 48340,
      "municipalFees": 7826,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 1 890 000,- <em>(Prisantydning)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing pantedokument)</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing skjøte)</em><br />kr 47 250,- <em>(Dokumentavgift)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 48 340,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 1 938 340,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br /><em>Valgfrie omkostninger:</em><br />kr 16 500,- <em>(Help Boligkjøperforsikring)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 1 954 840,- <em>(Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "rooms": 5,
    "title": "Helårsbolig/fritidsbolig med naust og idyllisk beliggenhet i Kjevika, Knarrlagsundet - Stor tomt med strandlinje!",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4797156444"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": true,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.668415740854364,
        "lng": 9.05291403776461,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.668415740854364&lng=9.05291403776461&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7242",
      "postalName": "Knarrlagsund",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Kjevikveien 12"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:00",
        "date": "23.09.2026",
        "from": "16:15",
        "note": "Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.",
        "dateIso": "2026-09-23",
        "iCalendarTo": "20260923T150000Z",
        "iCalendarFrom": "20260923T141500Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 69,
        "titleNumber": 65,
        "municipalityNumber": 5056
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Fiskemulighet",
      "Strandlinje",
      "Turterreng",
      "Utsikt",
      "Bilvei frem",
      "Rolig",
      "Bademulighet",
      "Innlagt strøm",
      "Innlagt vann"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "G"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Enebolig og naust med idyllisk beliggenhet i Kjevika, Knarrlagsundet. <br /><br />Eiendommen har en romslig tomt på 1659 kvm. som grenser ned til sjøen. Her finner man en helårsbolig som benyttes i dag som fritidsbolig, oppført i 1957 og ett eldre naust. <br /><br />Boligen er oppført over 2. etasjer i tillegg til kjeller og har et bruksareal på totalt 141 kvm. <br />1. etasje: Vindfang, stue, kjøkken og gang. <br />2. etasje: Gang, bad, 4 soverom og kott. <br /><br />Naustet har gulvareal på 34 kvm. men for lav takhøyde til at arealet er målerverdig.<br /><br />Boligen har behov for oppussing og modernisering.<br /><br />Kvaliteter: <br />- Tomt som grenser ned til sjøen<br />- Naust med båtopptrek<br />- ca. 2 km til Knarren Brygge, dagligvarebutikk m.m.<br />- Kort vei til fine turområder, som f. eks Ulvøystien <br />- Bilvei helt frem og parkering på egen tomt<br />- Innlagt strøm<br />- Offentlig vann og septiktank som tømmes av ReMidt"
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "Helårsbolig/fritidsbolig med naust og idyllisk beliggenhet i Kjevika, Knarrlagsundet - Stor tomt med strandlinje!"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Enebolig og naust med idyllisk beliggenhet i Kjevika, Knarrlagsundet. <br /><br />Eiendommen har en romslig tomt på 1659 kvm. som grenser ned til sjøen. Her finner man en helårsbolig som benyttes i dag som fritidsbolig, oppført i 1957 og ett eldre naust. <br /><br />Boligen er oppført over 2. etasjer i tillegg til kjeller og har et bruksareal på totalt 141 kvm. <br />1. etasje: Vindfang, stue, kjøkken og gang. <br />2. etasje: Gang, bad, 4 soverom og kott. <br /><br />Naustet har gulvareal på 34 kvm. men for lav takhøyde til at arealet er målerverdig.<br /><br />Boligen har behov for oppussing og modernisering.<br /><br />Kvaliteter: <br />- Tomt som grenser ned til sjøen<br />- Naust med båtopptrek<br />- ca. 2 km til Knarren Brygge, dagligvarebutikk m.m.<br />- Kort vei til fine turområder, som f. eks Ulvøystien <br />- Bilvei helt frem og parkering på egen tomt<br />- Innlagt strøm<br />- Offentlig vann og septiktank som tømmes av ReMidt"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "1. ETASJE:<br />Stue: Tregulv, tapet på vegger og malt tak. <br />Kjøkken: Belegg på gulv, malte vegger og malt tak. Vedkomfyr. Kjøkkeninnredning med glatte finerte fronter, laminat benkeplate med heldekkende benkebeslag med to kummer. <br />Gang: Belegg på gulv, malte vegger og malt tak.<br />VF: Belegg på gulv, malte vegger og malt tak.<br /><br />2. ETASJE:<br />Bad: Belegg på gulv, våtromstapet på vegger og malt tak. Servant i innredning, toalett, dusjkabinett og badekar.<br />Gang: Belegg på gulv, malte vegger og malt tak. Utgang til balkong.<br />Soverom 1: Tregulv, tapet på vegger og malt tak.<br />Soverom 2: Tregulv, tapet på vegger og malt tak.<br />Soverom 3: Tregulv, tapet på vegger og malt tak.<br />Soverom 4: Tregulv, mlate vegger og malt tak.<br />Kott: Belegg på gulv, porøse plater på vegger og malt tak.<br /><br />Standardbeskrivelse iht. takstmann."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisitet. <br /><br />Det er ikke inngått avtale om Norgespris på strøm for fritidsboligen.<br />Informasjon om Norgespris:<br />https://www.regjeringen.no/no/tema/energi/strom/sporsmal-og-svar-om-norgespris/id3089310/?expand&#61;factbox3113088"
      },
      {
        "heading": "Beskaffenhet",
        "textUnsafe": "Naturtomt. <br /><br />Eiendommen er ikke oppmålt, kun skylddelt, jf. vedlagte skylddelingsforretning. Eiendommens grenser er mindre nøyaktige og oppgitt areal er basert på arealberegninger foretatt av kommunen.<br /><br />Kjøper kan ikke legge til grunn oppgitt areal og inntegnede grenser som annet enn veiledende. Kjøper overtar ansvar og risiko forbundet med dette."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen har en fin beliggenhet ved sjøen, i Kjevika, Knarrlagsundet. <br />Eiendommen kan skilte med fin utsikt og nærhet til sjøen. <br /><br />Det er ca. 2,1 km til nærmeste dagligvarebutikk, byggevareforretning og Knarren Brygge. Dagligvarebutikken fungerer som en delvis selvbetjent butikk hvor man låser seg inn ved hjelp av bankkort. Knarren Brygge kan by på restaurant, servering og en rekke konserter og opplevelser. Se www.knarren.no for mer informasjon. <br /><br />Oppvekstsenter med barnehage og 1. - 7 skole finner man ca. 2,2 km. fra eiendommen. Ellers er det ungdomsskole og videregående skole i Fillan som ligger ca. 17 km unna. <br /><br />Det er for øvrig kort vei til andre restauranter og rekreasjonsområder på Hitra. Uavhengig om man velger bil eller båt er det kort vei til både Ansnes Brygger samt Hopsjøbrygga.<br /><br />Skjærgården og havområdene utenfor Hitra kan by på noen av Nordens beste områder for fiske og dykking. Med båten lett tilgjengelig er området et perfekt utgangspunkt for fritidsaktiviteter som kajakkpadling, sportsfiske, havørnsafari m.m. Det er også kort vei til den populære Ulvøystien.<br /><br />Eiendommen ligger ca. 14,5 km fra kommunesenteret Fillan som kan by på alt av dagligdagse servicefunksjoner som dagligvarebutikker, kjøpesentra, lege, kino, svømmehall, bowling og spisesteder."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler 1 ved annonsert fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Parkeringsforhold",
        "textUnsafe": "På egen tomt. Det er ikke installert el-billader på eiendommen."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er kun en bruksenhet i boligen."
      },
      {
        "heading": "Radon",
        "textUnsafe": "Denne boligen har ingen utleie og er derfor ikke radonmålt."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et område regulert av Strandplan Kjevik/ Melkvik område, med ID: S_09<br />Delareal på 1464 kvm. ligger i et område regulert til boliger<br />Delareal på 185 kvm. ligger i et område regulert til friluftsområde<br />Delareal på 9 kvm. ligger i et område regulert til kjørevei<br />Delareal på 1 kvm. ligger i et område regulert til annet byggeområde<br />Reguleringsplanen omhandler også område for annet friområde, område for jord- og skogbruk, LNFR-areal m.m.<br /><br />Eiendommen ligger innenfor følgende atsomhetsområde:<br />- 100-meter belte kyst <br />- Arter av nasjonal forvaltningsinteresse<br />- FKB-AR5 <br />- Løsmasser N50/N250<br />- Marin grense <br />- Mulighet for marin leire<br />- Naturtyper - Utvalgte <br />- Naturtyper - verdsatte<br />- Naturtyper i Norge - Landskap <br />- Naturtyper på land (NiN)<br />- Stormflo og havnivå <br />- Vannforekomster<br />- Veg senterlinje Elveg 2.0<br /><br />Kopi av eiendomskart, matrikkelrapport, reguleringsplan med kart etc. ligger vedlagt salgsoppgaven. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger ikke midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest i Hitra kommunes arkiv. Boligen er oppført i ca. 1957, noe som er før bygningsloven trådte i kraft for hele landet i 1965, og det er ikke uvanlig at det i mange kommuner er mangelfulle arkiv for tiden før 1965.<br /><br />Det foreligger heller ingen tegninger fra byggeår i Hitra kommunes arkiv, og megler har derfor ikke kunnet foreta kontroll av dagens bruk opp mot eventuelle godkjente tegninger. Det er dog fremlagt byggetegninger som er fremlagt for lånesøknad i Husbanken, stemplet godkjent den19.11.1956, og som ifg, takstmann stemmer med dagens bruk."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse (type bolig)",
        "textUnsafe": "Helårsbolig, benyttes som fritidsbolig"
      },
      {
        "heading": "Bygningsinformasjon / byggemåte",
        "textUnsafe": "Helårsbolig/Fritidsbolig:<br />Bygningen har to etasjer over kjeller. Yttervegger er trekonstruksjon utvendig kledd med eternitplater. Vinduer er i hovedsak koblede glass i trerammer. Tak har saltaksform og er tekket med eternitplater. Bygningen har en pipe med ett tilkoblet ildsted. Bygningsinformasjon iht. takstmann. <br /><br />Naust:<br />Bygningen er punktfundamentert og har ikke gulv. Vegger er i tre og er utvendig kledd med stående panel. Taket har saltaksform og er tekket med korrugerte metallplater. Dører er plassbygde tredører. Naustet er av eldre dato og noe reparasjon/utskifting vil være påregnelig. Bygningen er ikke undersøkt/tilstandsvurdert ut over dette da det ikke inngår i undersøkelse iht NS 3600. Kun enkel visuell besiktigelse og beskrivelse av bygningen er foretatt. Bygningsinformasjon iht. takstmann."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Brygge/terrasse ved sjøen: Det er ikke kjent at det foreligger noen søknad eller godkjenning av denne. Kjøper overtar ansvar og risiko forbundet med dette/ulovligheten."
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer / tilbehør",
        "textUnsafe": "Hvitevarer overtas i den tilstand de har vært benyttet av selger. Det gis ingen garanti utover dette."
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi (formuesverdi)",
        "textUnsafe": "Primær formuesverdi kr 405 741,-<br />Sekundær formuesverdi kr 1 622 964,-<br />Formuesverdi årstall 2024<br /><br />Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.<br /><br />For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Salgsdokumentasjon innhentes av forsikringsselskapet etter tinglysning. <br /><br />Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder. <br /><br />Selgers kommentar i egenerklæringen:<br />Vet du om det er gjort arbeid på bad eller våtrom, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja<br />- Ufaglært arbeid utført i 1990: Det ble lagt vanntett gulvbelegg som ble ført godt opp på veggene . Det ble montert Sluk i gulv og avløp ført til sluk i kjelleren. Det ble lagt opp rør for varmt og kaldt vann. Det ble også montert vannklosett med eget 4 toms avløp tilkoblet kloakk i kjelleren<br /><br />Vet du om tettesjikt, membran eller sluk ble fornyet eller oppgradert?<br />- Ja. Det ble montert vanntett gulvbelegg oppå tregulv. Sluk ble montert med klemflens oppå gulvbelegget.<br /><br />Vet du om det er, eller har vært, vannlekkasje eller andre typer feil eller skader på tak, yttervegg, vinduer, dører, garasje, tilleggsbygninger eller lignende?<br />- Ja. Det har vært noe lekkasje mellom pipe og tak.<br /><br />Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret?<br />- Ja<br />- Ufaglært arbeid utført i 2012: Det var fra begynnelsen ikke montert plattlodd i overgangen mellom pipe og tak, det ble støpt rundt pipa. Dette begynte å lekke etter noen år. I 2012 ble pipa reparert og plattlodd montert. Har siden vært tett.<br /><br />Vet du om det er utført arbeid på tak, yttervegg, vindu, dører eller annen fasade, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja<br />- Ufaglært arbeid utført i 2013: Fornyet vindu og vindusveggen vindfang 2013. Har skiftet en og annen takstein opp gjennom årene. Satt opp nye vindskier i 2005. Fornyet tre stk kjellervinduer 1995. Montert ny dørkarm til altandøra 2013. Fjernet veggen mellom stuene, satt opp en stor stålbjelke i taket for bæring 2001.<br /><br />Vet du om det er utført arbeid på garasje eller øvrige tilleggsbygninger, av enten deg eller tidligere eiere?<br />- Ja<br />- Ufaglært arbeid utført i 2025: I løpet av de siste 25 år er det utført reparasjoner på naustet. Skiftet takplater på østsiden 2013, på vestsiden 2025. Fornyet sørveggen 2003, fornyet vest og nordveggen 2004.<br /><br />Vet du om det er, eller har vært, skjevheter eller setningsskader i boligen, støttemur, terrasse eller lignende?<br />- Ja. Det er en horisontal sprekk i grunnmuren over det sørøstre kjellervinduet. Ingen settninger ellers.<br /><br />Vet du om det er, eller har vært, fukt, råte eller vanninntrengning i underetasje, kjeller eller krypkjeller?<br />- Ja. Det er tidvis fukt i nordvestre hjørne på kjellermuren<br /><br />Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret?<br />- Ja<br />- Ufaglært arbeid utført i 2004: Ledet vekk vannet fra takrenner. Har også hugget opp ca. 2,5 meter i kjellergulvet og lagt ned 4 toms drainrør. Det er et vannsig under huser som står påsteinfylling.<br /><br />Vet du om det er gjort arbeid med drenering, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja<br />- Ufaglært arbeid utført i 2004: Se ovenfor.<br /><br />Gjelder dreneringsarbeidet hele eller deler av boligen?<br />- Deler av boligen. Se ovenfor.<br /><br />Vet du om det er, eller har vært, feil på vann- eller avløpsanlegg?<br />- Ja. Har montert lovpålagt septiktank og avløp i sjø.<br /><br />Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret?<br />- Ja<br />- Ufaglært arbeid utført i 2000: Montert septiktank med avløp.<br /><br />Vet du om det er gjort arbeid på vann og avløp, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja<br />- Ufaglært arbeid utført i 1990: Lagt opp vannrør.<br /><br />Vet du om eiendommen har privat vannforsyning, vannbrønn, septiktank, pumpekum, avløpskvern eller lignende?<br />- Ja<br /><br />Har du opplevd at dette har vært ustabilt?<br />- Ja. Vann fra vannverk, avløp til septiktank og til sjø<br /><br />Vet du om det er gjort arbeid på ildsted eller pipe, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja<br />- Ufaglært arbeid utført i 2012: Renovert pipe over tak og montert plattlodd.<br /><br />Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja<br />- Faglært arbeid utført i 2003 av ElektroTeam: Strøminntaket ble lagt om. Inntakskabel ble lagt ned til kjelleren med nytt skap og måler. Det ble samtidig lagt opp strøm til bad."
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter nærmere avtale med selger."
      },
      {
        "heading": "Tinglyste heftelser",
        "textUnsafe": "Følgende heftelser vil følge eiendommen og kopi kan fås av megler. Kjøpers bank får prioritet etter disse heftelsene:<br /><br /><strong>Bestemmelse Om Veg - Tinglyst dato 10.05.58</strong><br />Bestemmelse om vannrett<br /><br /><br /><br /><strong>Bestemmelse Om Gjerde - Tinglyst dato 10.05.58</strong><br />Bestemmelse om gjerde<br /><br /><br /><strong>Registrering Av Grunn - Tinglyst dato 10.05.58</strong><br />Registrering av grunn"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "disposedText": "Solgt",
    "externalAdId": "44260101",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Kjevikveien 12 - Enebolig og naust med idyllisk beliggenhet i Kjevika, Knarrlagsundet. <br /><br />Eiendommen har en romslig tomt på 1659 kvm. som grenser ned til sjøen. Her finner man en helårsbolig som benyttes i dag som fritidsbolig, oppført i 1957 og ett eldre naust. <br /><br />Boligen er oppført over 2. etasjer i tillegg til kjeller og har et bruksareal på totalt 141 kvm. <br />1. etasje: Vindfang, stue, kjøkken og gang. <br />2. etasje: Gang, bad, 4 soverom og kott. <br /><br />Naustet har gulvareal på 34 kvm. men for lav takhøyde til at arealet er målerverdig.<br /><br />Boligen har behov for oppussing og modernisering.<br /><br />Kvaliteter: <br />- Tomt som grenser ned til sjøen<br />- Naust med båtopptrek<br />- ca. 2 km til Knarren Brygge, dagligvarebutikk m.m.<br />- Kort vei til fine turområder, som f. eks Ulvøystien <br />- Bilvei helt frem og parkering på egen tomt<br />- Innlagt strøm<br />- Offentlig vann og septiktank som tømmes av ReMidt"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "44260101",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=785dd172-bdfc-44d0-a79c-1972134a0a59",
      "infoUrl": "https://www.eiendomsmegler1.no/budgivning"
    },
    "localAreaName": "Knarrlagsund",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-44260101?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-44260101?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/785dd172-bdfc-44d0-a79c-1972134a0a59/visningsskjema?privateShowing=true",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Kjevikveien 12 - Enebolig og naust med idyllisk beliggenhet i Kjevika, Knarrlagsundet. <br /><br />Eiendommen har en romslig tomt på 1659 kvm. som grenser ned til sjøen. Her finner man en helårsbolig som benyttes i dag som fritidsbolig, oppført i 1957 og ett eldre naust. <br /><br />Boligen er oppført over 2. etasjer i tillegg til kjeller og har et bruksareal på totalt 141 kvm. <br />1. etasje: Vindfang, stue, kjøkken og gang. <br />2. etasje: Gang, bad, 4 soverom og kott. <br /><br />Naustet har gulvareal på 34 kvm. men for lav takhøyde til at arealet er målerverdig.<br /><br />Boligen har behov for oppussing og modernisering.<br /><br />Kvaliteter: <br />- Tomt som grenser ned til sjøen<br />- Naust med båtopptrek<br />- ca. 2 km til Knarren Brygge, dagligvarebutikk m.m.<br />- Kort vei til fine turområder, som f. eks Ulvøystien <br />- Bilvei helt frem og parkering på egen tomt<br />- Innlagt strøm<br />- Offentlig vann og septiktank som tømmes av ReMidt",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-44260101?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-44260101?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1957,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476027437,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-26T12:00+02:00",
    "ownerId": 1883139041,
    "version": "4.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": true,
      "occurred": "2026-09-26T12:00:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-26T12:00:51.335556798+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1883139041",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}