Romslig og lys 4-roms selveierleilighet, med ildsted og garasje.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 5897,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 106,
      "usableAreaE": 6,
      "usableAreaI": 100
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 6675090,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 6500000,
      "salesCostSum": 175090,
      "municipalFees": 13512
    },
    "title": "Romslig og lys 4-roms selveierleilighet, med ildsted og garasje.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "95250828"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 69.665711,
        "lng": 18.925257,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=69.665711&lng=18.925257&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "9016",
      "postalName": "Tromsø",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Alvevegen 139"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "16:00",
        "date": "19.09.2026",
        "from": "14:00",
        "note": "Dersom du ønsker privatvisning er det bare å ta kontakt.",
        "dateIso": "2026-09-19",
        "iCalendarTo": "20260919T140000Z",
        "iCalendarFrom": "20260919T120000Z"
      },
      {
        "to": "14:00",
        "date": "20.09.2026",
        "from": "12:00",
        "note": "Dersom du ønsker privatvisning er det bare å ta kontakt.",
        "dateIso": "2026-09-20",
        "iCalendarTo": "20260920T120000Z",
        "iCalendarFrom": "20260920T100000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 118,
        "titleNumber": 1210,
        "sectionNumber": 25,
        "municipalityNumber": 5501
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Peis/Ildsted",
      "Ingen gjenboere",
      "Kabel-TV",
      "Bredbåndstilknytning"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 5412
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om boligen",
        "textUnsafe": "Pent brukt, kun en eier (eldre par), klebersteinsovn for vedfyring, inngang fra bakkeplan, utsikt mot Sandnessundet og Kvaløya, rolig nabolag, gode naboforhold."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger sentralt på Tromsøya, liten lekeplass på fellestomt, felles terrasse sørvendt, med kort vei (gangavstand)  til mange fasiliteter. <br /><br />Avstander (ca):<br />Barnehage 0,5 km<br />Barneskole 0,5 km<br />Ungdomsskole 2 km<br />Flyplass 2,5 km<br />Kolonial, 1 km<br />Jekta storsenter (kjøpesenter) 2 km<br />Trømsø sentrum 2,7 km"
      },
      {
        "heading": "Annet",
        "textUnsafe": "Opparbeidet tomt med plen og prydbusker. Asfaltert innkjørsel og gårdsplass.<br />Sameiet tomt som har ett areal på ca. 5897m²<br />Tilgang til stor fellesbod i naboblokk.<br />Garasjeplass er forberedt for installasjon av el-bil lader.<br />Felles sør-/ vest-vendt terrasse på bakkeplan rett utenfor."
      },
      {
        "heading": "Melding fra Sameiet vedrørende korttidsutleie",
        "textUnsafe": "Korttidsutleie i sameiet<br />Sameiets vedtak vedrørende korttidsutleie:<br /><br />Utklipp fra artikkel på huseierne.no, dat. 23.01.2020:<br />  fra 1. januar i år ble adgangen til å bedrive korttidsutleie i seksjonssameier begrenset.<br />Målet er å hindre at enkelte bomiljøer fullstendig blir dominert av feriegjester på<br />gjennomreise, og å forsterke tiltakene mot boligspekulasjon.<br /> <br />Lovendringen betyr at du som bor i et seksjonssameie ikke kan bedrive korttidsutleie i mer<br />enn 90 dager årlig. Korttidsutleie er definert som utleie på døgn- eller ukesbasis i inntil 30<br />dager sammenhengende.<br />Grensen på 90 døgn kan imidlertid fravikes i vedtektene, og kan i så fall settes til mellom 60<br />og 120 døgn. Men en slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte<br />stemmene på årsmøtet.<br />Dersom alle bruksenhetene i sameiet brukes som fritidsboliger, gjelder ikke begrensningene.<br />Flere av Europas turistbyer, som for eksempel Berlin, Amsterdam og Barcelona, har allerede<br />innført lignende restriksjoner på korttidsutleie, blant annet for ikke å ødelegge det lokale<br />leiemarkedet for fastboende. <br />https://www.huseierne.no/nyheter/nye-regler-for-airbnb-utleie/<br /><br />Årsmøtet vedtar å ta inn i sameiets vedtekter den nedre, lovlige begrensningen for<br />korttidsutleie, dvs. 60 døgn, jf. lov om eierseksjoner §24."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "11 500 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />162 500 kr (Dokumentavgift)<br />545 kr (Tinglysing av pantedokument)<br />545 kr (Tinglysing av skjøte)<br /><br />---<br /><br />175 090 kr (Omkostninger totalt)<br /><br />---<br /><br />6 675 090 kr (Totalpris inkl. omkostninger)<br /><br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.<br /><br />Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.<br /><br />Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:<br /><br />545 kr (Panterett med urådighet)"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "330757",
    "propertyInfo": [
      {
        "isHtml": true,
        "content": "<h3>Om boligen</h3><p>Pent brukt, kun en eier (eldre par), klebersteinsovn for vedfyring, inngang fra bakkeplan, utsikt mot Sandnessundet og Kvaløya, rolig nabolag, gode naboforhold.</p><h3>Beliggenhet</h3><p>Leiligheten ligger sentralt på Tromsøya, liten lekeplass på fellestomt, felles terrasse sørvendt, med kort vei (gangavstand)  til mange fasiliteter. <br /><br />Avstander (ca):<br />Barnehage 0,5 km<br />Barneskole 0,5 km<br />Ungdomsskole 2 km<br />Flyplass 2,5 km<br />Kolonial, 1 km<br />Jekta storsenter (kjøpesenter) 2 km<br />Trømsø sentrum 2,7 km</p><h3>Annet</h3><p>Opparbeidet tomt med plen og prydbusker. Asfaltert innkjørsel og gårdsplass.<br />Sameiet tomt som har ett areal på ca. 5897m²<br />Tilgang til stor fellesbod i naboblokk.<br />Garasjeplass er forberedt for installasjon av el-bil lader.<br />Felles sør-/ vest-vendt terrasse på bakkeplan rett utenfor.</p><h3>Melding fra Sameiet vedrørende korttidsutleie</h3><p>Korttidsutleie i sameiet<br />Sameiets vedtak vedrørende korttidsutleie:<br /><br />Utklipp fra artikkel på huseierne.no, dat. 23.01.2020:<br />  fra 1. januar i år ble adgangen til å bedrive korttidsutleie i seksjonssameier begrenset.<br />Målet er å hindre at enkelte bomiljøer fullstendig blir dominert av feriegjester på<br />gjennomreise, og å forsterke tiltakene mot boligspekulasjon.<br /> <br />Lovendringen betyr at du som bor i et seksjonssameie ikke kan bedrive korttidsutleie i mer<br />enn 90 dager årlig. Korttidsutleie er definert som utleie på døgn- eller ukesbasis i inntil 30<br />dager sammenhengende.<br />Grensen på 90 døgn kan imidlertid fravikes i vedtektene, og kan i så fall settes til mellom 60<br />og 120 døgn. Men en slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte<br />stemmene på årsmøtet.<br />Dersom alle bruksenhetene i sameiet brukes som fritidsboliger, gjelder ikke begrensningene.<br />Flere av Europas turistbyer, som for eksempel Berlin, Amsterdam og Barcelona, har allerede<br />innført lignende restriksjoner på korttidsutleie, blant annet for ikke å ødelegge det lokale<br />leiemarkedet for fastboende. <br />https://www.huseierne.no/nyheter/nye-regler-for-airbnb-utleie/<br /><br />Årsmøtet vedtar å ta inn i sameiets vedtekter den nedre, lovlige begrensningen for<br />korttidsutleie, dvs. 60 døgn, jf. lov om eierseksjoner §24.</p><h3>Omkostninger</h3><p>11 500 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />162 500 kr (Dokumentavgift)<br />545 kr (Tinglysing av pantedokument)<br />545 kr (Tinglysing av skjøte)<br /><br />---<br /><br />175 090 kr (Omkostninger totalt)<br /><br />---<br /><br />6 675 090 kr (Totalpris inkl. omkostninger)<br /><br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.<br /><br />Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.<br /><br />Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:<br /><br />545 kr (Panterett med urådighet)</p>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://propr.no/budrunde/4Pijb8k",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "TROMSØ / Solgårdtunet",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://propr.no/d/330757/117713",
        "title": "Vis salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://propr.no/visning/330757/signup",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://propr.no/visning/330757/signup",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "prospectusView": "https://propr.no/prospekt/330757",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 2001,
    "thirdPartyAdvertiser": true,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476032746,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-14T15:01+02:00",
    "ownerId": 803549249,
    "version": "6.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-14T15:01:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-14T15:01:37.519187829+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:803549249",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}