Oppgradert 4-roms NOBL-leilighet i barnevennlig boområde. Nytt bad i 2025 og vesentlig modernisert i 2021. Utsikt!

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 80349,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 95,
      "openArea": 7,
      "usableAreaE": 3,
      "usableAreaI": 92,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter </b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 62  kvm bod, soverom 1, soverom 2, kjøkken, stue og spisestue<br />1. etasje: 30  kvm Entrè, hall m/trapp, bad, soverom<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 3  kvm Bod<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 7  kvm <br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 958708,
      "suggestion": 3490000,
      "collectiveDebt": 237971,
      "collectiveAssets": 90514
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Oppgradert 4-roms NOBL-leilighet i barnevennlig boområde. Nytt bad i 2025 og vesentlig modernisert i 2021. Utsikt!",
    "contact": [
      {
        "mobile": "466 11 470"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 67.2814,
        "lng": 14.5303,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=67.2814&lng=14.5303&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "8022",
      "postalName": "Bodø",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Hunstadveien 119B"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:15",
        "date": "07.10.2026",
        "from": "16:30",
        "dateIso": "2026-10-07",
        "iCalendarTo": "20261007T151500Z",
        "iCalendarFrom": "20261007T143000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 41,
        "titleNumber": 784,
        "municipalityNumber": 1804,
        "partOwnershipNumber": 1864
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Alarm",
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Ingen gjenboere",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng",
      "Lademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Forkjøpsretten avklares parallelt med salget. Konferer eventuelt med megler for mer informasjon om forkjøpsretten.\n\nAnsiennitetsregler: \n1. Andelseier i borettslaget\n2. Medlemskap i Nobl\n2. Storbyansiennitet",
    "sharedCost": {
      "amount": 6529,
      "includesUnsafe": "Felleskostnadene er kr 6 529,- pr. mnd. og inkluderer bla. styrehonorar, revisjon, forretningsførsel, drift/vedlikehold, forsikring, kommunale avgifter, renovasjon med mer.<br /><br />Spesifikasjon av felleskostnader:<br /><br />Felleskostnader: Drift/vedlikehold 6 219<br />Tilleggsytelser: Alarm Basis 310<br /><br />Borettslaget har fiberaksess via Signal. Strøm, samt abonnement for TV og internett, må tegnes og betales av den enkelte andelseier. Styrets årsmelding viser at avtalen med Signal/Altibox er reforhandlet til en fastpris på kr 599,- per måned for L-pakke (75 poeng) i to år fra februar 2026.<br /><br />Generalforsamlingen i 2026 ga styret fullmakt til å inngå avtale om prosjektering for etterisolering og energieffektivisering av bygningsmassen (fase 1). Gjennomføring av selve tiltaket i fase 2 vil kreve fremtidige låneopptak, noe som kan medføre økte felleskostnader.<br /><br />Vi gjør oppmerksom på at beslutninger/vedtak tatt i generalforsamling eller av styret kan medføre fremtidig økning i felleskostnader og andel fellesgjeld som for eksempel fremtidige vedlikeholdsplaner, nye låneopptak og prisstigninger på diverse utgifter."
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "<b>DNB Eiendom v/Andreas Johnsen presenterer et attraktivt 4-roms rekkehus sentralt på Hunstad. Her bor du like ved marka, og kort vei til skoler i alle trinn. </b><br /><br /><ul><li><br /></li><li>Nytt bad i 2025, og mye modernisert i 2021 med bla nytt kjøkken</li><li><br /></li><li>Fin utsikt!</li><li><br /></li><li>God beliggenhet i feltet med kort vei til 2 parkeringsplasser, hvorav 1 med felles elbilladere</li><li><br /></li><li>Nordvestvendt terrasse med ettermiddag og kveldssol</li><li><br /></li><li>utebod for ekstra lagring</li><li><br /></li><li>Kort vei til busstopp</li><li><br /></li><li>Barnevennlig boområde med umiddelbar nærhet til marka og skoler i alle trinn </li></ul><br /><br /><b>Velkommen!</b>"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Utvendig bod.<br /><br />1. etasje: <br />- Hall m/trapp, bad, og soverom.<br /><br />2. etasje:<br />- Hall m/trapp, bod, soverom 1, soverom 2, kjøkken, stue"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Overflater:<br />Gulvet er utført med laminat. Veggene har panelplater, malte plater og malte glatte flater. Himlingen har panelplater og himlingsplater.<br /><br />Kjøkken:<br />Kjøkken pusset opp i 2021. Innredningen har glatte fronter og benkeplate i laminat. Hvitevarer og annet utstyr omfatter kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, platetopp, stekeovn, microbølgeovn og benkbereder. kjøkkenventilator med avtrekk ut.<br /><br />Bad:<br />Bad fra 2025. Våtrommet er oppført etter teknisk forskrift 2017. Våtrommet har vegger med våtroms-/baderomsplater og himling med malt panel. Våtrommet har vinylbelegg på gulv, elektriske varmekabler og fall mot sluk. Våtrommet har synlig vanntett sjikt med baderomspanel og våtromsvinyl med synlige sveiseskjøter på gulv. Det er plastsluk, og høydeforskjellen fra toppen av sluket til toppen av membran ved dørterskelen er 25 mm.<br />Innredning med nedfelt servant, veggmontert toalett, dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin. Avtrekksventilasjon.<br /><br />Tekniske installasjoner:<br />- Innvendige vannledninger er av plast (rør-i-rør) og er besiktiget i rørskap.<br />- Innvendige avløpsrør er av PP plastrør.<br />- Det er naturlig ventilasjon (oppdrift/termisk).<br />- Naturlig ventilasjon via luftespalter i vinduer, åpningsvindu, og mekanisk avtrekk på kjøkken.<br />- Naturlig ventilasjon med avtrekk var norm fra byggeår.<br />- Det er en ca. 120 liters varmtvannstank."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "BOLIGBYGG MED FLERE BOENHETER <br /><br />Utvendig:<br /><br />Vinduer og takvinduer/takluker/overlys: Det er malte vinduer med 2-lags glass. <br /><br />Ytterdører: Det er malt hovedytterdør og malt balkongdør i tre med 2-lags glass.<br />Balkongdør har ingen stemplet produksjonsår, og alder er derfor ukjent. <br /><br />Balkonger, verandaer, takterrasser og altaner: Det er terrasse på understøttende konstruksjon. <br /><br />Innvendig:<br /><br />Etasjeskiller og bærende konstruksjoner: Etasjeskiller og bærende konstruksjoner er i betong. <br /><br />TG2<br />Balkonger, verandaer, takterrasser og altaner<br />Vanntett sjikt er eldre enn 18 år og har derfor usikker fremtidig funksjon. <br />Konsekvens/tiltak: Eldre tettesjikt har økt risiko for svikt, med fare for lekkasjer og fuktskader i konstruksjonen. Tettesjikt mellom terrassen og uteboden er av ukjent type, og alder.<br /><br />Innvendige dører<br />Det er påvist monteringsavvik og skjevheter på enkelte dører. <br />Konsekvens/tiltak: Det anbefales å utbedre avvikene ved justering, vedlikehold eller utskifting etter behov. Enkelte dører må justeres. Dører må justeres eller rettes for å gjenopprette normal funksjon.<br /><br />Etasje 1 - Bad  - Overflater gulv<br />Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på befaringstidspunktet. <br />Konsekvens/tiltak: Til tross for avviket i fall/høydeforskjell til sluk, vil gulvet fortsatt kunne lede vann mot sluket, men med redusert effektivitet. Dette kan potensielt øke risikoen for vannansamling i enkelte områder av badet. <br /><br />Etasje 1 - Bad  - Sanitærutstyr og innredning<br />Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne. <br />Konsekvens/tiltak: Uten tilfredstillende dreneringsløsning/lekkasjesikring kan lekkasjer pågå over lang tid uten å bli oppdaget. Dette kan føre til omfattende fuktskader i omkringliggende byggematerialer. Det anbefales å etablere en løsning som gjør eventuelle lekkasjer synlige, for eksempel via lekkasjevarsling eller åpning/drenering til synlig område. Utførelsen bør være i tråd med gjeldende anbefalinger for innebygde sisterner. Det må gjennomføres ytterligere undersøkelser. Overgangen mellom våtromsplatene til sisternen, og gulvet, er fuget tett. Her må det slisset en spalte slik at lekkasjevann synliggjøres. <br />Selger opplyser at dette vil bli utført før et salg. <br /><br />Etasje 1 - Bad  - Ventilasjon<br />Våtrommet mangler tilluftsventilering. For at ventilasjonen skal fungere, må luft både trekkes ut (avtrekk) og slippes inn (tilluft). Hvis det mangler tilluft, får ikke luften sirkulert skikkelig. <br />Konsekvens/tiltak: Det anbefales å etablere tilfredsstillende tilluft, for eksempel ved spalte under dør eller ventil i dør/vegg. Dette vil bidra til bedre ventilasjon og redusere fuktbelastningen i rommet. <br /><br />Ventilasjon<br />Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i boligen. <br />Konsekvens/tiltak: Mangelfull ventilasjon kan føre til dårlig inneklima, opphopning av fukt og risiko for mugg- og kondensproblemer. Det bør etableres veggventiler/vindusventiler i alle oppholdsrom som ikke har det. <br /><br />Varmtvannsbereder/tank<br />Det er ikke påvist tilfredsstillende avrenning eller annen kompenserende løsning fra varmtvannstank. <br />Konsekvens/tiltak: Manglende avrenning kan føre til at lekkasjevann sprer seg ukontrollert, med økt risiko for omfattende vannskader. Det anbefales å etablere avrenning til sluk eller annen godkjent løsning som begrenser skadeomfang ved lekkasje. <br /><br />Helse, miljø og sikkerhet<br /> Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav. Åpninger i rekkverk er større enn dagens forskriftskrav til rekkverk i innvendige trapper. Åpninger mellom trinn i innvendig trapp er større enn dagens forskriftskrav. Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. Dvs at den listen, stangen eller det håndtaket som er montert langs trappeløpet som man holder i når man går opp eller ned mangler. Det er ikke montert komfyrvakt for kjøkkenelektroinstallasjoner utført etter 1 juli 2010. <br />Konsekvens/tiltak: Rekkverkshøyde må endres for å tilfredsstille dagens krav til sikkerhet. For store åpninger i rekkverket kan medføre økt risiko for fall og personskader, særlig for barn. Åpninger mellom trinn i trappen kan påvirke sikker bruk, særlig for barn. Forholdet kan medføre økt risiko for fall og personskade ved ferdsel i trappen. Manglende håndløper kan redusere muligheten for støtte ved ferdsel i trappen. Forholdet kan medføre økt risiko for fallulykker og personskade, særlig for barn, eldre og personer med nedsatt balanse. Det anbefales å montere håndløper langs trappeløpet for å bedre sikkerhet og tilgjengelighet. Manglende komfyrvakt på kjøkkeninstallasjoner utført etter 1. juli 2010 innebærer avvik fra gjeldende krav og øker risikoen for brann ved tørrkoking eller overoppheting. Dette kan medføre fare for liv og helse, samt skade på bygning og inventar. Det anbefales å installere godkjent komfyrvakt i henhold til gjeldende forskrifter for å redusere brannrisiko."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Panelovn på vegg i stue/kjøkken, varmekabler i gang og på bad."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Området er utbygd med lavblokker/rekkehus."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Andelseier kan uten å søke godkjenning leie ut boligen i opptil 30 døgn i året.<br /><br />Dersom andelseier har bodd i boligen i minst ett år, kan boligen leies ut i inntil tre år med styrets samtykke. Se brl. §5-5.<br /><br />Boligen kan også leies ut med styrets samtykke i en del spesielle tilfeller. Dette gjelder blant annet utleie til ektefelle, slektninger i rett opp- og nedadgående linje og fosterbarn. Det samme gjelder dersom andelseier av ulike årsaker har midlertidig fravær fra boligen. Godkjenning av slik utleie kan heller ikke nektes uten at det foreligger en saklig grunn. Se brl. §5-6."
      },
      {
        "heading": "Kommentar fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Lånenummer: 97311632918, Danske Bank<br />Serielån, 12 terminer per år.<br />Rentesats per 31.08.2026: 5.09% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 3<br />Saldo per 31.08.2026: 62 330 336<br />Andel av saldo: 237 972<br />Første termin: 22.12.2025Neste avdrag: 21.12.2026 ( siste termin 22.11.2026 )<br />3M Nibor &#43; margin 0,54%<br />Lånet er et restverdilån med kort løpetid, og vil refinansieres."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Galnåsmyra borettslag har et rolig og barnevennlig bomiljø på Hunstad, 8 km fra sentrum. Daglige behov dekkes i nærmiljøet. Her finnes bl.a. barnehage, barneskole, ungdomsskole, Hunstadsenteret, videregående skole, universitet og gode bussforbindelser like ved.<br /><br />Aktivitetsglade mennesker får Hunstadlia, lysløype og inngangen til Bodømarka rett utenfor stuedøra. På Limyra ligger en populær kunstgressbane.<br /><br />Leiligheten har kort vei til stor felles parkeringsplass sør for leiligheten. Parkering nord for leiligheten, er også innen kort gange. <br /><br />Kort vei til alle borettslagets 3 lekeplasser.<br /><br />Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Borettslaget har lån:<br /><br />Lånenummer: 97311632918, Danske Bank<br />Serielån, 12 terminer per år.<br />Rentesats per 16.07.2026: 5.11% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 5<br />Saldo per 16.07.2026: 62 683 114<br />Andel av saldo: 239 318<br />Første termin: 22.12.2025Neste avdrag: 21.12.2026 ( siste termin 22.11.2026 )<br />3M Nibor &#43; margin 0,54%<br /><br />Mulighet for individuell nedbetaling på hele eller deler av fellesgjeld (IN-lån): Nei.<br /><br />Galnåsmyra Borettslag har fellesgjeld gjennom et restverdilån i Danske Bank 9731.16.32918 med løpetid til november 2026. Dette er et lån med kort tidshorisont hvor lånebetingelsen er at lånet skal innfris i sin helhet ved periodens slutt (november 2026). I et borettslag slik som Galnåsmyra vil dette bety at det tas opp nytt lån for å finansiere innfrielse av restverdilånet i november.<br />Borettslaget vil derfor fortsette å ha fellesgjeld etter november 2026.<br /><br />Renten er flytende og på grunn av hyppige renteendringer den siste tiden kan renten ha endret seg uten at megler har mottatt informasjon om dette før salget. Kjøper må påregne at felleskostnader kan øke som følge av renteendringer."
      },
      {
        "heading": "Sikringsordning fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Selskapet er tilknyttet en sikringsordning som gir en sikkerhet for manglende innbetaling av felleskostnader. Boligselskapet har sikringsordning via Klare Finans AS. Oppsigelsestiden på avtalen er 6 måneder, men må fremlegges generalforsamling for endelig avgjørelse."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Adkomst fra Hunstadringen. Det vil være merket med skilt fra DNB Eiendom ved annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Totalt tomteareal for hele borettslaget er inkl. gateareal på 80348,8m2.<br />Adkomst til eiendommen med interne veier for korte av og påstigninger.<br />Parkering for øvrig på stor felles asfaltert parkeringsplass.<br />Adkomst via felles stikkvei og etablert trapp til leiligheten fra stikkvei.<br /><br />Tomten er opparbeidet med plen og beplantning og platting med uisolert bod i tilknytning til<br />hovedinngangspartiet hvor boligen har balkong over med adkomst fra stuen i 2 etg. Lagt<br />singel rundt platting ved inngangsparti og singel til stikkvei fra intern asfaltert adkomstvei."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Borrettslaget har 4 fellesparkeringer, hvor det er kort vei til to av dem. Det er også felles elbillader på den nærmeste."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at vedlagte plantegninger ikke stemmer hva gjelder faktisk innredning og møblering etc. Den er ikke målbar, avvik og feil kan forekomme."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 600,- / 5 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er regulert til bolig iht reguleringsplan Galnåmsyra, Hunstad øst datert 09.12.1974. Gjeldende kommuneplan er kommuneplanens arealdel 2018-2030.",
    "externalAdId": "813.262603",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>DNB Eiendom v/Andreas Johnsen presenterer et attraktivt 4-roms rekkehus sentralt på Hunstad. Her bor du like ved marka, og kort vei til skoler i alle trinn. </b><br /><br /><ul><li>Nytt bad i 2025, og mye modernisert i 2021 med bla nytt kjøkken</li><li>Fin utsikt!</li><li>God beliggenhet i feltet med kort vei til 2 parkeringsplasser, hvorav 1 med felles elbilladere</li><li>Nordvestvendt terrasse med ettermiddag og kveldssol</li><li>utebod for ekstra lagring</li><li>Kort vei til busstopp</li><li>Barnevennlig boområde med umiddelbar nærhet til marka og skoler i alle trinn </li></ul><br /><br /><b>Velkommen!</b>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "813260389",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=abd48a8d-8a68-4a9a-8d95-52b7b562c67a&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/813260389?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/813260389?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/abd48a8d-8a68-4a9a-8d95-52b7b562c67a?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/813260389?https://dnbeiendom.no/bolig/813260389?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "<b>DNB Eiendom v/Andreas Johnsen presenterer et attraktivt 4-roms rekkehus sentralt på Hunstad. Her bor du like ved marka, og kort vei til skoler i alle trinn. </b><br /><br /><ul><li>Nytt bad i 2025, og mye modernisert i 2021 med bla nytt kjøkken</li><li>Fin utsikt!</li><li>God beliggenhet i feltet med kort vei til 2 parkeringsplasser, hvorav 1 med felles elbilladere</li><li>Nordvestvendt terrasse med ettermiddag og kveldssol</li><li>utebod for ekstra lagring</li><li>Kort vei til busstopp</li><li>Barnevennlig boområde med umiddelbar nærhet til marka og skoler i alle trinn </li></ul><br /><br /><b>Velkommen!</b>",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/813260389?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 1978,
    "housingCooperative": {
      "name": "Galnåsmyra Borettslag",
      "organisationNumber": "956293413"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476035874,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-22T22:12+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-22T22:12:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-22T22:13:28.474442518+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}