Innholdsrik enebolig med utleiedel i Parken - Stor tomt - 5 soverom- Gangavstand til kollektivtransport og sentrum

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1139,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 232,
      "openArea": 35,
      "usableAreaE": 14,
      "usableAreaI": 218,
      "descriptionUnsafe": "<b>Bod</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 14  kvm 2 boder<br /><br /><b>Enebolig med leilighet</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 38  kvm  Leilighet: Stue/kjøkken/gang, bad, soverom og bod.<br />1. etasje: 93  kvm Vindfang, 3 soverom, gang, trapperom, bad, stue og kjøkken.<br />Kjeller: 87  kvm Gang, 2 boder, soverom, walk-in closet, kjellerstue og vaskekjeller.<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 35  kvm <br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 4306090,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 813916,
      "estateTax": 6151,
      "suggestion": 4200000,
      "salesCostSum": 106090,
      "municipalFees": 20205,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 4 200 000 Prisantydning<br /> <br />Omkostninger:<br />Kr 105 000 Dokumentavgift til staten, 2,5%<br />Kr 545 Tinglysing av skjøte<br />Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk)<br />Kr 106 090 Sum omkostninger<br /> <br />Kr 17 900 Boligkjøperforsikring (valgfritt)<br />Kr 123 990 Sum omkostninger inkl boligkjøperforsikring<br /> <br />Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøper til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc."
    },
    "title": "Innholdsrik enebolig med utleiedel i Parken - Stor tomt - 5 soverom- Gangavstand til kollektivtransport og sentrum",
    "contact": [
      {
        "mobile": "971 95 430"
      }
    ],
    "bedrooms": 5,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.7127,
        "lng": 11.1864,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.7127&lng=11.1864&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2335",
      "postalName": "Stange",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Dragonvegen 59"
    },
    "videoUrl": "https://player.vimeo.com/video/1225050624",
    "viewings": [
      {
        "to": "18:15",
        "date": "05.10.2026",
        "from": "17:30",
        "dateIso": "2026-10-05",
        "iCalendarTo": "20261005T161500Z",
        "iCalendarFrom": "20261005T153000Z"
      },
      {
        "note": "Ønsker du å delta på visningen ber vi deg melde deg på slik at vi vet at du kommer. Da kan vi bistå alle best mulig og gi deg tiden du trenger på visningen. Ta gjerne kontakt med megler før visning hvis du har noen spørsmål. Velkommen!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 93,
        "titleNumber": 206,
        "municipalityNumber": 3413
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Hage",
      "Ingen gjenboere",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utvidelsesmuligheter",
      "Turterreng",
      "Lademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Dragonvegen 59!<br /><br />Innholdsrik enebolig med separat leilighet i tilbygg. Usjenert og sydvendt terrasse.<br />Eiendommen ligger i et veletablert og rolig boligområde med gangavstand til Stange barneskole, ungdomsskole og videregående skole, samt kollektivtransport (tog og buss). Hoveddelen har en lys stue med utgang til uteplassen, separat kjøkken med heltre benkeplate, samt tre soverom. Tilbygget inneholder leilighet med stue, kjøkken, bad og soverom. I kjelleren finnes vaskerom, soverom, walk-in closet og gode oppbevaringsrom/boder.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Sydvendt terrasse på 35 m²<br />- Nærmeste nabo til Parken, et flott grøntområde<br />- Takmontert varmepumpe fra 2021<br />- Ny 200-liters varmtvannsbereder fra 2023<br />- Kombinert ved- og parafinovn i stue<br />- Elbillader<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et veletablert og rolig nabolag meget sentralt på Stange. Området består i hovedsak av tradisjonell eneboligbebyggelse og lite gjennomgangstrafikk. Tomten er flat og pent opparbeidet med plen og variert beplantning, og boligen har en fin og solrik plassering med utearealer og terrasse orientert mot sør. Her bor du i et trygt og oversiktlig miljø med gangavstand til både sentrumsfunksjoner og rekreasjonsområder.<br /><br />Hverdagslogistikken er enkel for barnefamilier. Enerhaugen barnehage ligger en kort gåtur unna boligen, og det er likeledes trygg gangavstand til Stange skole for barnetrinnet samt Stange ungdomsskole og videregående skole. For fritidsaktiviteter har barna Stange ballplass like ved, mens Stangehallen tilbyr et bredt utvalg av innendørs idrettsfasiliteter, treningssenter og hallflater en spasertur unna.<br /><br />Dagligvarehandelen ordnes raskt i Stange sentrum, hvor både Extra og Kiwi ligger i gangavstand. I sentrum finner du også blant annet apotek, vinmonopol og hyggelige sentrumsforretninger. Det omkringliggende kulturlandskapet i Stange Vestbygd byr på flotte turmuligheter, populære gårdsutsalg og sykkelruter langs Mjøstråkk, samt etablerte badeplasser langs Mjøsa en kort kjøretur unna.<br /><br />For pendlere og reisende er kollektivforbindelsene svært gode. Nærmeste bussholdeplass ved Solstad ligger bare noen få minutters gange unna, og Stange stasjon når du til fots på rundt ti minutter. Fra stasjonen går det hyppige togavganger på Dovrebanen som tar deg til Hamar på under ti minutter, Oslo Lufthavn Gardermoen på rundt tre kvarter og Oslo S på omtrent en time."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "Området der eiendommen ligger er regulert til bolig, og området er regulert iht. følgende planer:<br />- Kommuneplanens arealdel 2023 - 2035, ikrafttredelsesdato 18.10.2023<br />Delareal 1 139 m2<br />Arealbruk Bebyggelse og anlegg, Nåværende<br /><br />Kommunen har plikt til å informere om naturfarer som er kjent. På områdeanalysen som megler har mottatt fra Ambita er området der eiendommen ligger markert med fare, dvs. særlig høy aktsomhet for radon. Radon er et radioaktivt grunnstoff og finnes i byggegrunnen, særlig i grunn med alunskifer og visse typer granitt. Lokale grunnforhold er derfor avgjørende for mengden radon som kan trenge inn i en bygning. Opphold i rom med høye radonkonsentrasjoner over lengre tid gir økt risiko for alvorlig sykdom. Du finner mer informasjon på hjemmesidene til Statens strålevern og Norges geologiske undersøkelse, www.stralevernet.no og www.ngu.no.<br />..................<br />- Reguleringsplan for Stange vest, ikrafttredelsesdato 25.02.1974. Reguleringsbestemmelser stadfestet 23.06.1975 og reg. bestemmelser endret med stadfestelsesdato  10.03.1981<br />Delareal 387 m2 <br />Formål Kjørevei<br /><br />Delareal 752 m2<br />Formål Frittliggende småhusbebyggelse<br /> <br />Området der eiendommen ligger kan endres og utvikles. Vi anbefaler derfor alle interessenter og budgivere om å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner med tilhørende bestemmelser ligger vedlagt salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det er gode parkeringsmuligheter på egen gårdsplass."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Petter Fjæstad"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "6050.264064",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Dragonvegen 59!<br /><br />Innholdsrik enebolig med separat leilighet i tilbygg. Usjenert og sydvendt terrasse.<br />Eiendommen ligger i et veletablert og rolig boligområde med gangavstand til Stange barneskole, ungdomsskole og videregående skole, samt kollektivtransport (tog og buss). Hoveddelen har en lys stue med utgang til uteplassen, separat kjøkken med heltre benkeplate, samt tre soverom. Tilbygget inneholder leilighet med stue, kjøkken, bad og soverom. I kjelleren finnes vaskerom, soverom, walk-in closet og gode oppbevaringsrom/boder.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Sydvendt terrasse på 35 m²<br />- Nærmeste nabo til Parken, et flott grøntområde<br />- Takmontert varmepumpe fra 2021<br />- Ny 200-liters varmtvannsbereder fra 2023<br />- Kombinert ved- og parafinovn i stue<br />- Elbillader<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "6040260174",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMOE&Estateid=4b62471a-b818-4251-84eb-3c52eae85117",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "STANGE",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://otg.vismaonebroker.no/register/MSEMOE/4b62471a-b818-4251-84eb-3c52eae85117",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/4b62471a-b818-4251-84eb-3c52eae85117?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Dragonvegen 59!<br /><br />Innholdsrik enebolig med separat leilighet i tilbygg. Usjenert og sydvendt terrasse.<br />Eiendommen ligger i et veletablert og rolig boligområde med gangavstand til Stange barneskole, ungdomsskole og videregående skole, samt kollektivtransport (tog og buss). Hoveddelen har en lys stue med utgang til uteplassen, separat kjøkken med heltre benkeplate, samt tre soverom. Tilbygget inneholder leilighet med stue, kjøkken, bad og soverom. I kjelleren finnes vaskerom, soverom, walk-in closet og gode oppbevaringsrom/boder.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Sydvendt terrasse på 35 m²<br />- Nærmeste nabo til Parken, et flott grøntområde<br />- Takmontert varmepumpe fra 2021<br />- Ny 200-liters varmtvannsbereder fra 2023<br />- Kombinert ved- og parafinovn i stue<br />- Elbillader<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/4b62471a-b818-4251-84eb-3c52eae85117?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/4b62471a-b818-4251-84eb-3c52eae85117?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1964,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476036685,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-23T17:13+02:00",
    "ownerId": 548977882,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-23T17:13:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-23T17:14:21.200386405+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:548977882",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}