Gjennomført og stilren toppleilighet! God standard, smarte løsninger og garasje i rekke. Innglasset balkong!

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 2193,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 84,
      "usableAreaB": 8,
      "usableAreaE": 6,
      "usableAreaI": 70,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />9. etasje: 70  kvm Gang, stue, bad, kjøkken, gang 2, soverom, soverom 2.<br /><b>BRA-b:</b><br />9. etasje: 5  kvm Inneglasset balkong.<br />Kjeller: 3  kvm 2 boder.<br /><br /><b>Garasje</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 6  kvm Garasje i rekke. <br />"
    },
    "floor": 9,
    "price": {
      "total": 3783340,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 769783,
      "estateTax": 3612,
      "suggestion": 3690000,
      "salesCostSum": 93340,
      "salesCostIncludesUnsafe": "3 690 000,- (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />92 250,- (Dokumentavgift)<br />12 600,- (HELP Boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,- (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />93 340,- (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />105 940,- (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />3 783 340,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />3 795 940,- (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Gjennomført og stilren toppleilighet! God standard, smarte løsninger og garasje i rekke. Innglasset balkong!",
    "contact": [
      {
        "mobile": "473 80 260"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 58.1575,
        "lng": 8.0123,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=58.1575&lng=8.0123&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4631",
      "postalName": "Kristiansand S",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "St. Olavs vei 47"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Eiendomsmegler Norge sine visninger har påmelding. Påmelding gjøres enkelt ved å benytte knappen under. Ta kontakt med megler dersom oppsatt tidspunkt ikke passer. Det vil ikke bli avholdt visning uten påmelding, frist for påmelding er senest kl. 12.00 på visningsdagen. Husk å laste ned salgsoppgaven digitalt før visning. Velkommen til en hyggelig visning!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 44,
        "titleNumber": 128,
        "sectionNumber": 26,
        "municipalityNumber": 4204
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Ingen gjenboere",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 3900,
      "includesUnsafe": "Felles byggforsikring, renovasjon, vann- og kloakkavgift, heisutgifter, trappevask, plenklipp, brøyting, styrehonorar, forretningsførsel, TV/data (spør eier konkret om innhold) og annet vedlikehold av fellesareal, a konto fjernvarme (kr 500,-).<br /><br />Fjernvarme avregnes en gang pr. år.<br />Tomteleie (sameiets tomt) garasje kr. 1000,- pr. år."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "G"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til St. Olavs vei 47! Dette er en lekker, gjennomført og påkostet toppleilighet med flott utsikt og svært gode solforhold på innglasset balkong. Her får du en solid porsjon x-faktor med bl.a. skjult dør mellom stue og soverom, gjennomtenkt garderobeløsning i gang og stilrent skille mellom spisestue og TV-stue!<br /><br />Fra boligen er det kort gangavstand til stort sett alt du trenger i hverdagen som bl.a. butikker, serveringssteder, treningssenter, kollektivtransport, fine turområder og populære badeplasser. Videre er det gangavstand til bl.a. Kristiansand sentrum og UiA. <br /><br />Leiligheten ligger i 9. etasje og inneholder: Entré/gang med garderrobeløsning, moderne bad (2020), flott kjøkken (2020), romslig stue og to soverom. Ellers innglasset balkong, garasje i rekke og to boder i kjeller."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Fra leiligheten har du gang - og sykkelavstand til de fleste fasiliteter som bl.a. butikk, kollektivtransport, turområder og mye mer. UiA ligger kun en kort spasertur unna og det er flere skoler og barnehager i nærområdet.<br /><br />Lund er et av Kristiansands mest populære boområder med sine gode friluftsmuligheter og nærhet til Kristiansand sentrum. Mulighetene er også mange når det kommer til friluftsliv og fritid. I dette området finner du turområdet Jegersberg med lysløyper og badevann. I andre enden av Lund ligger Bertesbukta med småbåthavn og badeplass. Her ligger også Fotballstadion i byen."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i toppetasjen (9. etasje) og inneholder: Gang, stue, bad, kjøkken, gang 2 og to soverom. Ellers innglasset balkong, to boder i kjeller og garasje i rekke."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Dette er en flott og stilren toppleilighet med et moderne uttrykk og jevnt over pene overflater. Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av boligens tilstand og standard."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se kart på våre nettsider www.emnorge.no for adkomst til blokken. Inne i selve blokken tar du heisen til 8. etasje og deretter trappen opp til 9. etasje (dør til venstre i det du kommer ut av heisen)."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Felles vaskeri.<br />Det avholdes dugnader i sameiet.<br />Utegarasje i rekke medfølger    kan kun selges innad i sameiet ihht vedtekter §2.<br />Oppgitt byggeår er hentet fra ferdigattest."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det medfølger garasjeplass i rekke til seksjonen. Det betales kr 1 000,-/år i forbindelse med denne."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Felles tomt for sameiet. Pent opparbeidet med gjesteparkering, plen og prydbusker."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert til bolig, tilhører reguleringsplan nr 98 - Kjempegraven , datert 08.06.1959 og kommuneplanens arealdel 2024 - 2035, sist revidert 28.02.2024. Deler av eiendommen er regulert til grøntområde. <br />Planer under arbeid: Oddemarka - Tordenskjolds gate, sykkelekspressvei<br />På generell basis gjør vi oppmerksom på at det kan foreligge fremtidige planer hos kommunen for området rundt eiendommen, som megler ikke har mottatt opplysninger om."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Alexander Olsen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "50.261542",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til St. Olavs vei 47! Dette er en lekker, gjennomført og påkostet toppleilighet med flott utsikt og svært gode solforhold på innglasset balkong. Her får du en solid porsjon x-faktor med bl.a. skjult dør mellom stue og soverom, gjennomtenkt garderobeløsning i gang og stilrent skille mellom spisestue og TV-stue!<br /><br />Fra boligen er det kort gangavstand til stort sett alt du trenger i hverdagen som bl.a. butikker, serveringssteder, treningssenter, kollektivtransport, fine turområder og populære badeplasser. Videre er det gangavstand til bl.a. Kristiansand sentrum og UiA. <br /><br />Leiligheten ligger i 9. etasje og inneholder: Entré/gang med garderrobeløsning, moderne bad (2020), flott kjøkken (2020), romslig stue og to soverom. Ellers innglasset balkong, garasje i rekke og to boder i kjeller."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "50260435",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=1a59ff35-0a42-4ed2-b9b2-b5e9cfb42f2d",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "LUND",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/1a59ff35-0a42-4ed2-b9b2-b5e9cfb42f2d?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/1a59ff35-0a42-4ed2-b9b2-b5e9cfb42f2d",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/1a59ff35-0a42-4ed2-b9b2-b5e9cfb42f2d/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til St. Olavs vei 47! Dette er en lekker, gjennomført og påkostet toppleilighet med flott utsikt og svært gode solforhold på innglasset balkong. Her får du en solid porsjon x-faktor med bl.a. skjult dør mellom stue og soverom, gjennomtenkt garderobeløsning i gang og stilrent skille mellom spisestue og TV-stue!<br /><br />Fra boligen er det kort gangavstand til stort sett alt du trenger i hverdagen som bl.a. butikker, serveringssteder, treningssenter, kollektivtransport, fine turområder og populære badeplasser. Videre er det gangavstand til bl.a. Kristiansand sentrum og UiA. <br /><br />Leiligheten ligger i 9. etasje og inneholder: Entré/gang med garderrobeløsning, moderne bad (2020), flott kjøkken (2020), romslig stue og to soverom. Ellers innglasset balkong, garasje i rekke og to boder i kjeller.",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/1a59ff35-0a42-4ed2-b9b2-b5e9cfb42f2d",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/1a59ff35-0a42-4ed2-b9b2-b5e9cfb42f2d",
    "constructionYear": 1964,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476037371,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-24T09:44+02:00",
    "ownerId": 1763831651,
    "version": "4.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-24T09:44:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-24T09:44:53.152840767+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1763831651",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}