Vakker, klassisk 3-roms med peis, god takhøyde, stukkatur og rosetter - Meget attraktiv beliggenhet - Idyllisk bakgård

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 476,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 79,
      "usableAreaE": 10,
      "usableAreaI": 69,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 69  kvm Entré, kjøkken, stue, bad, to soverom, Wc-rom<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 2  kvm Ekstern bod <br />Underetasje: 8  kvm To eksterne boder i kjeller <br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 7157182,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 2049435,
      "suggestion": 6900000,
      "salesCostSum": 175610,
      "collectiveDebt": 81572,
      "collectiveAssets": 4498,
      "salesCostIncludesUnsafe": "6 900 000,- (Prisantydning)<br />81 572,- (Andel av fellesgjeld)<br />--------------------------------------------------------<br />6 981 572,- (Pris inkl. fellesgjeld)<br /> <br />Omkostninger:<br />174 520,- (Dokumentavgift)<br />545,- (Tinglyst pantedokument)<br />545,- (Tinglyst skjøte)<br />13 000,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt))<br />--------------------------------------------------------<br />175 610,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke))<br />188 610,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke))<br />--------------------------------------------------------<br />7 157 182,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke))<br />7 170 182,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke))<br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Dokumentavgiften er 2,5% av salgssummen, inkl. evt. fellesgjeld. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.<br /> <br />Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Vakker, klassisk 3-roms med peis, god takhøyde, stukkatur og rosetter - Meget attraktiv beliggenhet - Idyllisk bakgård",
    "contact": [
      {
        "mobile": "415 56 279"
      },
      {
        "mobile": "948 69 903"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.9279,
        "lng": 10.7268,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.9279&lng=10.7268&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "0356",
      "postalName": "Oslo",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Vibes gate 27"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "13:00",
        "date": "20.09.2026",
        "from": "12:00",
        "dateIso": "2026-09-20",
        "iCalendarTo": "20260920T110000Z",
        "iCalendarFrom": "20260920T100000Z"
      },
      {
        "note": "Meld deg på visning ved å trykke på lenken visningspåmelding.\n "
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 214,
        "titleNumber": 429,
        "sectionNumber": 1,
        "municipalityNumber": 301
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Vaktmester-/vektertjeneste"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 3979,
      "includesUnsafe": "Felleskostnadene inkluderer og fordeles slik:<br />Strøm/lys/varme fellesarealer, Kommunale avgifter, Renhold, Forretningsfører, bygningsforsikring, avdrag/renter lån m.m. <br /><br />Felleskostnadene kan bli besluttet økt etter utarbeidelse av salgsoppgaven."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "G"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "<b>Velkommen til Vibes gate 27 - En lys og innbydende 3-roms med attraktiv og sentral beliggenhet på Majorstuen. Her bor du tilbaketrukket i en rolig og skjermet sidegate fra Bogstadveien, men har samtidig nærhet til byens mange tilbud. Leiligheten ligger i en høy og usjenert 1 etasje og er gjennomgående med god planløsning. Boligen har 2 soverom og byr på en rekke klassiske detaljer som bl.a. stukkatur, rosetter, smijernsovn, originale gulv og god takhøyde. <br /><br />Høydepunkter:</b><br /><ul><li> God standard (oppusset i 2025)<br /></li><li> Svært generøs takhøyde <br /></li><li> Lekre, klassiske detaljer <br /></li><li> Stort bad og ekstra wc <br /></li><li> Moderne kjøkken med spiseplass<br /></li><li> To gode soverom mot rolig bakgård<br /></li><li> Meget attraktiv beliggenhet <br /></li><li> Peis <br /></li><li> Hyggelig og idyllisk bakhage <br /><br />Velkommen til visning!</li></ul>"
      },
      {
        "heading": "Felleskostnader inkluderer",
        "textUnsafe": "Felleskostnadene inkluderer og fordeles slik:<br />Strøm/lys/varme fellesarealer, Kommunale avgifter, Renhold, Forretningsfører, bygningsforsikring, avdrag/renter lån m.m. <br /><br />Felleskostnadene kan bli besluttet økt etter utarbeidelse av salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten inneholder Entré, to soverom, stue, kjøkken, bad og wc. <br /><br />To eksterne boder i kjeller og en ekstern bod i 1 etasje."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Kjøkken: <br />Kjøkkeninnredning med glatte fronter. Kjøkkeninnredning fra 2025. Heltre eik benkeplate med planlimt kum i rustfritt stål. Ventilator. Automatisk vannstopper og komfyrvakt er montert. Induksjonstopp, stekeovn og oppvaskmaskin er integrert i innredningen. Frittstående kjøl/frys. <br /><br />Bad: <br />Badet er ifølge tidligere salgsoppgaver fra 2012. Flislagt overflate på støpt gulvkonstruksjon i betong. Sluket er i plast. Overflatene er hovedsakelig flislagte. Øvre del av vegger består av pusset og malt teglstein, mens hele dusjsonen er flislagt. Servant og opplegg for vaskemaskin. Dusj på gulv og gulvstående klosett. Baderomsinnredning bestående av benkeskap og veggskap med profilerte fronter. Det er ikke fremvist dokumentasjon for etablering av bad.<br /><br />Hulltaking er ikke utført da badets vegger er oppført i betong eller lignende materiale. Iht. Forskrift til avhendingslova skal det ikke utføres hulltaking i baderomsvegger av mur eller betong.<br /><br />Følgende er gitt tilstandsgrad 2: <br />- Det foreligger ikke dokumentert utførelse av våtrommet. TG 2 er gitt på grunn av nevnt forhold.<br />- TG 2 er gitt på grunn av alder sett i forhold til forventet levetid på vanntett sjikt. <br /><br />WC-rom: <br />Servant og veggfestet klosett med innebygget sisterne. <br /><br />Følgende er gitt tilstandsgrad 2: <br />- Det er ikke etablert dreneringsspalte fra innebygget sisterne.<br /><br />Vinduer: <br />Vinduer med tolags isolerglass, produsert i 1980. Vinduer med tolags isolerglass, produsert i 2003 (bad). <br /><br />Følgende er gitt tilstandsgrad 2: <br />- Vinduene er av eldre dato i forhold til forventet levetid og har normal slitasje.<br /><br />Ytterdører: <br />Entrèdører i trevirke. Entrédør i brannklasse B-30 mot baktrapp.<br /><br />Følgende er gitt tilstandsgrad 2: <br />- Ytterdørene er av eldre dato i forhold til forventet levetid og har normal slitasje. TG 2 er gitt på grunn av nevnt forhold.<br />- Entrédør er ikke merket med brann- eller lydklassifisering (forholdet er beskrevet ytterligere i punkt &#34;brannskille&#34;. <br /><br />Innvendig overflater: <br />Gulv: Heltre grangulv i kjøkken. Flislagte overflater i WC-rom. For øvrig gulvbord.<br />Vegger: Trepanel. Teglstein. Pusset og malte overflater. <br />Himling:  Sparklet og malte plater i bad og WC-rom. Trepanel i kjøkken. Pusset og malte overflater i ett soverom. For øvrig originale himlinger med stukkatur og rosett. Ca 2,97 m målt i stue, Ca. 2, 92 m målt i kjøkkenet.<br /><br />Etasjeskiller:<br />Det er foretatt stikkprøver for måling av gulvoverflater i følgende rom: Kjøkken, entrè og stue. Høydeforskjell på gulvet er målt til mindre enn 15 mm over en lengde på 2 m, og mindre enn 30 mm på hele gulvets lengde og derfor vurdert til TG 1.<br /><br />Innvendige dører: <br />Profilerte innvendige dører.<br /><br />Følgende er gitt tilstandsgrad 2: <br />- TG 2 er gitt på grunn av alder og bruksslitasje.<br /><br />Piper: <br />Pipen er rehabilitert med innvendige stålrør ifølge tidligere salgsoppgaver.<br /><br />Ildsteder:<br />Peisovn med glassdør på ildfast plate i stue. <br /><br />Følgende er gitt tilstandsgrad 2: <br />- Det er registrert sprekkdannelser i de ildfaste platene i ildstedet.<br />- TG 2 er gitt på grunn av alder og normal bruksslitasje, samt ovennevnte forhold.<br /><br />Elektriske anlegg: <br />Det er foretatt forenklet vurdering av det elektriske anlegget, da det ikke foreligger tilsynsrapport fra det lokale el.-tilsynet. Sikringstavle med jordfeilautomater. Boligen har elektrisk oppvarming. Det var under befaringen ingen- eller løse varmekilder i boligen. I følge eier er det lagt elektrisk gulvvarme i følgende rom: Bad, og det minste soverommet. <br /><br />Vann- og avløpsrør: <br />Avløpsrør i støpejern, skjult i konstruksjonen. Avløpsrør i betong i WC. Ledningsnettet er i hovedsak skjult i konstruksjonen, ledningsnettet består av kobberør og<br />plastrør. Hovedstoppekran er ikke funksjonstestet da denne er montert i kjeller, og er felles. Den stenger vannet til flere leiligheter.<br /><br />Følgende er gitt tilstandsgrad 2: <br />- Deler av ledningsnettet (avløpsrør og kobberør) er av eldre dato. <br />- I henhold til Sintef Byggforsk har kobberrør til innvendig bruk i bolig en anbefalt brukstid på 40- og 50 år avhengig av type rør. Teknisk levetid er 25-100 år avhengig av påvirkende faktorer. Røropplegget har i dette tilfellet oversteget mer enn halvparten av anbefalt brukstid.<br />- Det mangler hovedstoppekran internt i leiligheten.<br /><br />Ventilasjon: <br />Bad: Elektrisk avtrekksvifte i kanal for oppdriftsventilasjon. Manglende lufespalte under dør. WC-rom: Lufting via utetthetter mellom dørblad og dørkarm. Kjøkken: Kullfilterventilator. For øvrig manuell åpning/lukking av vinduer.<br /><br />Følgende er gitt tilstandsgrad 2: <br />- Det er ikke tilstrekkelig tilluft i oppholdsrom, med unntak av manuell åpning/lukking av vinduer. Ved utskiftning av vinduer bør det monteres vinduer med spalteventiler for tilstrekkelig tilluft i rommene.<br />- Ved å montere elektrisk avtrekksvifte i kanal for oppdriftsventilasjon, vil det kunne skapes et overtrykk i kanalen som resulterer i begrenset luftsirkulasjon i andre leiligheter. Det anbefales på generelt grunnlag å ikke montere elektriske avtrekksvifter i felles kanaler for oppdriftsventilasjon.<br />- WC-rommet har ikke ett eget avtrekk, kun lufting via utetthetter mellom dørblad og dørkarm.<br />- Kjøkkenet har ikke ett eget avtrekk.<br /><br />Lovlighet: <br />Avvik fra godkjente plantegninger:<br />- Det er etablert i bad i deler av tidligere entrè.<br />- Det er gitt avslag på søknad om etablering av nytt vårom; 201105114 - Byggesak- Vibes gate 27 - Etablering av nytt våtrom - Avslag.<br /><br />Dokumentasjon: <br />Det er fremvist faktura datert 26.08.2026 og tilsendt fra Alna Rør as.<br />- Montere servant&#43;servantmøbel<br />- Koble opp vann&#43;avløp til servant<br />- Koble opp vann&#43;avløp til vaskemaskin<br />- Montere to stk stoppekraner.<br /><br />Det er fremvist faktura datert 10.02.2026 og tilsendt fra Boligrørleggeren AS<br />- Nytt kjøkkenbatteri montert og tilkoblet.<br />- Eksisterende kjøkkenbatteri demontert.<br />- Avløp tilkoblet og kontrollert.<br />- Ny vanntilførsel til oppvaskmaskin etablert og tilkoblet.<br />- Waterguard montert.<br /><br />Det er fremvist faktura datert 10.02.2026 og tilsendt fra Boligelektrikeren AS.<br />- Kjøkken ovn Jeg har kablet og montert ny stikk med my kurs for ovn.<br />- Kjøkken oppvask Jeg har kablet og montert ny stikk med my kurs for oppvask.<br />- Kjøkken generelt Jeg har montert ny stikk for vifte. Jeg har montert ny stikk for kjøkken generelt. <br />Dokumentasjon for oppgraderinger utført i regi av sameiet foreligger hos styret.<br /><br />Radon: <br />Det er ukjent om det er utført radonmålinger. Boligen ligger innenfor området &#34;moderat til lav aktsomhetsgrad&#34; i henhold til NGU og DSA aktsomhetskart.<br />På generelt grunnlag anbefales det å utføre radonmålinger for å fastltlå om det bør utføres tiltak mot radon.<br /><br />Brannskille: <br />Entrédør er ikke merket med brann- eller lydklassifisering. Forholdet er et avvik ift. dagens branntekniske krav, og kan utgjøre en risiko ved brann. Døren må skiftes ut og erstattes med riktig dør om dette er tillatt i borettslaget eller sameiet. Det var ikke krav om brannskille slik vi kjenner det i dag ved oppføringen av bygningen.<br /><br />Lyd- og støyforhold: <br />Eiendommen ligger delvis innenfor registrerte rød, gul og grå støysone iht. kommuneplanens temakart T1 Støy. For nærmere vurdering av støynivå og eventuelle tiltak henvises til kommunens støykart og eventuelle støyfaglige utredninger. Det er ikke foretatt lydmålinger eller nærmere undersøkelser av lydisolasjonen under befaring. Forventet lydisolasjon mellom boenheter ut fra byggeår. Før 1949 - Ofte svært mye dårligere enn i boliger bygget etter 1997.<br /><br />Tilstandsrapport for boligen er vedlagt salgsoppgaven. Se denne for nærmere informasjon om tilstandsgrad."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger tilbaketrukket i et meget populært boligområde på Majorstuen, i en rolig sidegate fra Bogstadveien. Urbane fasiliteter som kafeer, restauranter og butikker ligger i kort gangavstand, samt flere treningssenter og hyggelige parker. Kollektivtilbudet er utmerket med buss, trikk og T-bane, og Majorstukrysset ligger kun noen få minutter unna.<br /><br />Fra leiligheten er det ca. 5 minutter til Stensparken og ca. 13-14 minutters gange til idylliske Frognerparken. Setter du kursen mot sentrum når du Uranienborgparken og Slottsparken på ca. 9-12 minutter. Stensparken har vannspeil og en liten kafé på sommeren, og benyttes mye til grilling og soling i sommerhalvåret. I Frognerparken finner du Vigelandsparken, Oslo Bymuseum, Frognerbadet og Frogner stadion.<br /><br />Fra boligen er det gangavstand til høgskoler og Universitetet i Oslo. <br /><br />Servicetilbud:<br />Dagligvarehandelen kan blant annet gjøres på Rema 1000 i Industrigata og Meny Bogstadveien. For den handleglade ligger Oslos desidert mest populære og eksklusive handlegate, Bogstadveien, rett ved boligen. Her tilbys et godt utvalg av servicetilbud og fasiliteter som dagligvareforretninger, spesialbutikker, bakerier, caféer, barer, restauranter og mye mer. Valkyrien kjøpesenter ca. 5 minutter gangen fra leiligheten tilbyr bl.a vinmonopol, food court, varierte butikker, kaffebrenneriet mm. Det er også kun en kort tur til Karl Johans gate med sine utallige butikker, restauranter og kafeer.<br /><br />Området tilbyr også et bredt spekter av treningsmuligheter med både SATS, Fresh og Evo. Bislett bad og Frognerbadet ligger i gangavstand fra boligen.   <br /><br />Offentlig kommunikasjon fra Bogstadveien og Majorstuen tar deg hvor du skulle ønske i byen. På Majorstuen stopper alle T-banelinjer, tre trikkelinjer, fem busslinjer samt flybussen. Se www.ruter.no for oversikt over avganger. Kort vei til Nationaltheatret og Skøyen hvor det finnes flytog og andre toglinjer."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Tomten er fellesareal. At tomten er fellesareal innebærer at sameiet eier og disponerer over de aktuelle områdene i fellesskap. Dette gir ikke hver enkelt seksjon en eksklusiv rett til bruk eller å disponere arealene, med mindre annet er uttrykkelig avtalt i avtale eller at det følger av vedtektene.<br /><br />Arealbekreftelse fra Oslo er vedlagt salgsoppgaven.<br />Tomtegrenser er ikke kontrollert."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det er beboerparkering i området. Ved anskaffelse av beboerparkering kan man parkere døgnet rundt   også utover det som er maksimal parkeringstid - på parkeringsplasser regulert til beboerparkering.<br /> <br />Priser for beboerparkering i bydel Frogner, St. Hanshaugen, Gamle Oslo, Grünerløkka og Sagene, parkeringssone A, B, C, D og E:<br />Bensinbil, dieselbil, hybridbil, ladbar hybridbil: 3.850 kroner for ett år<br />Motorsykkel og moped: 1.925 kroner for ett år<br />El-bil: 1.300 kroner for ett år<br />El-motorsykkel og el-moped: 650 kroner for ett år<br /> <br />Det tas forbehold om prisendringer. For mer informasjon se: https://www.oslo.kommune.no/gate-transport-og-parkering/parkering/beboerparkering/."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Boligen har følgende oppvarmingskilder: Elektrisk oppvarming og peis. <br /> <br />Dersom rom mangler fast installert oppvarmingskilde på visning, følger ikke dette med i handelen."
      },
      {
        "heading": "Regulerings og arealplaner",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert til bolig med tilhørende anlegg med gjeldende reguleringsplan S-2255, vedtaksdato 28.07.1977. Planen er helt eller delvis opphevet som følge av bystyrets vedtak 23.9.15, Kommuneplan 2015. For mer informasjon om reguleringsforhold kontakt megler eller søk på saksnummer/adresse/gnr. bnr på plan- og bygningsetatens hjemmeside. Eiendommen er regulert til felles avkjørsel med gjeldene reguleringsplan 5265, vedtaksdato: 26.01.1965.<br /><br />Reguleringsbestemmelser og reguleringskart ligger vedlagt salgsoppgaven.<br /><br />Iht. kommuneplanen er eiendommen avsatt til bebyggelse og anlegg, nåværende. Videre ligger eiendommen i hensynssonene H190_2 andre sikringssoner (restriksjoner for anlegg i grunnen), kulturminnevern samt deler av eiendommen innenfor støysonene veg gul sone, avvikssone og veg rød sone.  Kommuneplanen ligger ikke vedlagt salgsoppgaven, men interessenter finner bestemmelsene ved å benytte følgende link: https://www.oslo.kommune.no/get-file/1125932/a5aa1fab56d1c7b655ddbb55331e12cbaec8293b30074db1d058f9ae898a1bd4<br /><br />Eiendommen er også underlagt kommunedelplanen KDP-17 for torg og møteplasser. Kommunedelplanen er ikke vedlagt i salgsoppgaven, men interessenter finner bestemmelsene ved å benytte følgende link: https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/showregbest.asp?planid&#61;15137879.<br /><br />For informasjon om eventuelle arbeider i nærliggende områder anbefaler vi et søk på plan og bygg sin sakinnsyn portal:<br />https://www.oslo.kommune.no/plan-bygg-og-eiendom/<br /><br />Pågående byggesaker i området: <br /><br />Schønings gate 1A - oppføring av tre balkonger på fasade 1 og tre balkonger på fasade 2<br />- Saksnummer: 2026/08406 - Byggesak   <br />- Mottatt sak: 20.07.2026<br />- Status: Under behandling<br />https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno&#61;202608406<br /><br />Rosenborggata 16 B-C - oppføring av balkonger<br />- Saksnummer: 2026/03385 - Byggesak   <br />- Mottatt sak: 24.03.2026<br />- Status: Under behandling<br />https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno&#61;202603385<br /><br />Vibes gate 31 A - Mulig ulovlig kjøkken i bofellesskap<br />- Saksnummer: 202557515 - Byggesak <br />- Mottatt sak: 04.09.2025, Avsluttet: 27.01.2026<br />- Kobling: Denne saken fortsetter i sak 2025/04539<br />- Status: Saken er avsluttet<br />https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?direct&#61;Y&amp;mode&#61;&amp;caseno&#61;202557515<br /><br />Vibes gate 31 - Mulig ulovlig bruksendring til massasjestudio<br />- Saksnummer: 202557076 - Byggesak <br />- Mottatt sak: 17.08.2025, Avsluttet: 28.11.2025<br />- Kobling: Denne saken fortsetter i sak 2025/04961<br />- Status: Saken er avsluttet<br />https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?direct&#61;Y&amp;mode&#61;&amp;caseno&#61;202557076<br /><br />Rosenborggata 24 - mulig ulovlig hotellvirksomhet<br />- Saksnummer: 2026/00701 - Ulovlighetssak   <br />- Mottatt sak: 20.01.2026<br />- Status: Under behandling<br />https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno&#61;202600701<br /><br />Rosenborggata 24 - mulig ulovlig montering av ventilasjonsanlegg<br />- Saksnummer: 2026/03023 - Ulovlighetssak   <br />- Mottatt sak: 16.03.2026<br />- Status: Under behandling<br />https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno&#61;202603023<br /><br />Rosenborggata 16 A - bruksendring av loft til bolig og fasadeendringer<br />- Saksnummer: 2026/06915 - Byggesak   <br />- Mottatt sak: 15.06.2026<br />- Status: Under behandling<br />https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno&#61;202606915<br /><br />Rosenborggata 16 A - rehabilitering av seks bad<br />- Saksnummer: 2025/22408 - Byggesak   <br />- Mottatt sak: 01.12.2025<br />- Status: Under behandling<br />https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno&#61;202522408<br /><br />Rosenborggata 16 A - Rehabilitering av flere bad<br />- Saksnummer: 202557230 - Byggesak <br />- Mottatt sak: 21.08.2025, Avsluttet: 09.12.2025<br />- Kobling: Denne saken fortsetter i sak 2025/07222<br />- Status: Saken er avsluttet<br />https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?direct&#61;Y&amp;mode&#61;&amp;caseno&#61;202557230<br /><br />Fagerborggata 6 A - etablering av basestasjon med antenner<br />- Saksnummer: 2025/23473 - Byggesak   <br />- Mottatt sak: 22.12.2025<br />- Status: Under behandling<br />https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno&#61;202523473"
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi / formuesverdi",
        "textUnsafe": "Formuesverdien er beregnet ved hjelp av Skatteetatens boligkalkulator, og det tas forbehold om feil ved beregningen.<br /><br />Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven.<br /><br />Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.<br /><br />For primærbolig utgjør formuesverdien 25% av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 14.000.000, og deretter 70% av den delen som overstiger dette beløpet.<br /><br />For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100% av beregnet eller dokumentert markedsverdi."
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse / forkjøpsrett",
        "textUnsafe": "Overdragelsen krever ikke styregodkjennelse. Sameiets styre skal underrettes om alle overdragelser og leieforhold."
      },
      {
        "heading": "Vedtekter / husordensregler",
        "textUnsafe": "Sameiets vedtekter og husordensregler er vedlagt."
      },
      {
        "heading": "Heftelser / servitutter",
        "textUnsafe": "På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:<br /><br />301/214/429/1:<br />12.06.1888 - Dokumentnr: 900269 - Bestemmelse om bebyggelse<br />Bestemmelse om benyttelse <br />Overført fra: Knr:0301 Gnr:214 Bnr:429 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />23.08.1892 - Dokumentnr: 900416 - Bestemmelse om bebyggelse<br />Bestemmelse om benyttelse <br />Overført fra: Knr:0301 Gnr:214 Bnr:429 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />15.12.1898 - Dokumentnr: 903253 - Bestemmelse om bebyggelse<br />Bestemmelse om kloakkledning <br />Overført fra: Knr:0301 Gnr:214 Bnr:429 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />14.04.1966 - Dokumentnr: 506710 - Erklæring/avtale<br />Vedtak av Oslo kommunes vann- og kloakkreglement  <br />Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen <br />Overført fra: Knr:0301 Gnr:214 Bnr:429 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />07.09.2026 - Dokumentnr: 1021708 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver<br />Rettighetshaver:  Nordvik Oppgjør AS <br />Org.nr: 814 449 912 <br />Elektronisk innsendt <br /><br />19.09.1991 - Dokumentnr: 48849 - Seksjonering<br />Opprettet seksjoner: <br />Snr: 1 <br />Formål: Bolig <br />Sameiebrøk: 90/1131 <br /><br />21.10.2009 - Dokumentnr: 791748 - Resek/endring formål/brøk/tilleggsdel<br />Endring av formål/brøk: <br />Snr: 1 <br />Formål: Bolig <br />Sameiebrøk: 90/1182"
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest / brukstillatelse",
        "textUnsafe": "Det foreligger ikke ferdigattest, men ekspedisjonsdokument datert 04.01.1902. Ekspedisjonsdokument er forgjengeren til ferdigattest. Ekspedisjonsdokumentet er uattestert, og dokumenterer at det er søkt om oppføring av bygget, men ikke endelig godkjenning. At ekspedisjonsdokument eksisterer, gir ingen garanti for bygget er oppført i henhold til tillatelsen og gjeldende regelverk eller at det senere er utført arbeid på bygget som ikke er byggemeldt eller godkjent.<br /><br />Dokumentene som foreligger: <br />- Vibes gate 27 - Våningshus - Plan 1 etasje - 1902<br />- Vibes Gate 27 - Våningshus - Exdok(uattestert) - 1902<br />- Vibes gate 27 - Bruksendring av loft - Ferdigattest - 2005<br />- Vibes gate 27 - Innsetting av et vindu mot portrommet - Ferdigattest - 2011<br />- Vibes Gate 27 - Innr. Av W.C. - Ferdigattest - 1966<br />- Vibes gate 27 - Ferdigattest på henlagt sak 200508380 - Utvidelse av leilighet med tilleggsdel i kjeller - Ferdig attest - 2022<br /><br />Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. <br />- Det er etablert bad i tidligere del av entré. <br />- Det er gitt avslag på søknad om etablering av nytt vårom; 201105114 - Byggesak- Vibes gate 27 - Etablering av nytt våtrom - Avslag.<br />- Rom tilstøtende kjøkken og bad er opprinnelig byggesøkt som &#34;kammer&#34; Rommet benyttes i dag som ett soverom.<br />- Soverom to er opprinnelig byggesøkt som &#34;pige&#34; og &#34;wc&#34; benyttes i dag som ett soverom.<br />- Det er etablert wc i tidligere gang."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Klassisk bygård fra 1904. Det må i eldre bygninger påregnes skjevheter i etasjeskiller og andre bygningsdeler på grunn av alder og naturlig bruksslitasje.<br /><br />Det er ikke foretatt tilstandsvurdering av bygningsdeler som er underlagt sameiets ansvarsområde. Det gjelder i hovedsak yttervegger, takkonstruksjon, drenering, grunnmur, grunn/fundamenter, felles trapper og trapperom, balkonger/terrasser, etasjeskiller, piper og fyringsanlegg. Nevnte bygningsdeler er vurdert i den grad de har tilknytning til leiligheten, som eks. overflater på innside av yttervegger mot leiligheten, overflate på pipe i leiligheten, etc.<br /><br />Utvendige bygningsdeler:<br />- Grunnmur i granitt.<br />- Yttervegger i murverk med pusset og malte overflater.<br />- Yttertak i trekonstruksjon, tekket med takstein.<br /><br />Innvendige bygningsdeler:<br />- Felles trapper<br />- Etasjeskiller<br />- Dørcalling.<br />- Felles varmtvann."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jf. eierseksjonsloven § 23. Seksjoner som eies av nærstående eller via firma teller med.<br /><br />Etter lov om eierseksjoner § 31, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlige etter sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet legalpanterett i den enkelte eierseksjon på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp.<br /><br />Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål.<br /><br />Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "På visningsdagen vil det bli skiltet med Nordvik Eiendomsmegling visningsskilt fra eiendomsmegler. Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse skjer etter avtale med selger.<br /><br />Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Boligen kan leies ut i tråd med gjeldende lovverk. Vedtektene inneholder ingen begrensninger av eiers utleieadgang.<br /> <br />Korttidsutleie er tillatt i opptil 90 døgn i året, jf. eierseksjonsloven § 24. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene, men må settes til mellom 60 og 120 døgn. I sameiets vedtekter er grensen satt til 60 døgn. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se selgers egenerklæringsskjema vedlagt salgsoppgaven. "
      },
      {
        "heading": "Sentrale lover",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.<br /> <br />Generelle bestemmelser:<br />Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene.<br /> <br />Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.<br /> <br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /> <br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /> <br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor.<br /> <br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;.  Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /> <br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker.<br /> <br />Forbrukerkjøp - definisjon:<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /> <br />Forbruker   avtalevilkår:<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /> <br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /> <br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /> <br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon:<br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.<br /> <br />Ikke-forbruker   avtalevilkår:<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.<br /> <br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.<br /> <br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsregelverk",
        "textUnsafe": "Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. <br /><br />Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. <br /><br />Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger.<br /><br />Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen  gi bud  eller via vår hjemmeside. Bud kan legges inn på eiendommens annonse på hjem.no/finn.no ved å trykke på knappen  gi bud  eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven.<br /><br />Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler.<br /><br />Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning.<br /><br />Kjøper kan ikke kreve at eiendommen tinglyses på andre enn kjøper. Om kjøper ønsker at noen andre skal stå som hjemmelshaver, må det tas forbehold om dette i budet. Selger kan velge å ikke akseptere dette. <br /><br />Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis.<br /><br />Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3.<br /><br />Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor.<br /><br />Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt.<br />Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form.<br /><br />Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig.<br /><br />For mer informasjon om budgivningsprosessen, se  Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler."
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til Salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Mads S. Gustavsen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "13.267277",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>Velkommen til Vibes gate 27 - En lys og innbydende 3-roms med attraktiv og sentral beliggenhet på Majorstuen. Her bor du tilbaketrukket i en rolig og skjermet sidegate fra Bogstadveien, men har samtidig nærhet til byens mange tilbud. Leiligheten ligger i en høy og usjenert 1 etasje og er gjennomgående med god planløsning. Boligen har 2 soverom og byr på en rekke klassiske detaljer som bl.a. stukkatur, rosetter, smijernsovn, originale gulv og god takhøyde. <br /><br />Høydepunkter:</b><br /><ul><li> God standard (oppusset i 2025)<br /></li><li> Svært generøs takhøyde <br /></li><li> Lekre, klassiske detaljer <br /></li><li> Stort bad og ekstra wc <br /></li><li> Moderne kjøkken med spiseplass<br /></li><li> To gode soverom mot rolig bakgård<br /></li><li> Meget attraktiv beliggenhet <br /></li><li> Peis <br /></li><li> Hyggelig og idyllisk bakhage <br /><br />Velkommen til visning!</li></ul>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "13-0337/26",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSNOP&Estateid=f1467fa2-4ac9-4c34-91aa-3f1c6fe27c9c",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "MAJORSTUEN",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.nordvikbolig.no/boliger/f1467fa2-4ac9-4c34-91aa-3f1c6fe27c9c/visning?utm_source=FINN.no&utm_medium=FINN.no_visningspåmelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSNOP/f1467fa2-4ac9-4c34-91aa-3f1c6fe27c9c/",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "http://www.nordvikbolig.no/boliger/f1467fa2-4ac9-4c34-91aa-3f1c6fe27c9c/salgsoppgave?utm_source=FINN.no&utm_medium=FINN.no_salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "<b>Velkommen til Vibes gate 27 - En lys og innbydende 3-roms med attraktiv og sentral beliggenhet på Majorstuen. Her bor du tilbaketrukket i en rolig og skjermet sidegate fra Bogstadveien, men har samtidig nærhet til byens mange tilbud. Leiligheten ligger i en høy og usjenert 1 etasje og er gjennomgående med god planløsning. Boligen har 2 soverom og byr på en rekke klassiske detaljer som bl.a. stukkatur, rosetter, smijernsovn, originale gulv og god takhøyde. <br /><br />Høydepunkter:</b><br /><ul><li> God standard (oppusset i 2025)<br /></li><li> Svært generøs takhøyde <br /></li><li> Lekre, klassiske detaljer <br /></li><li> Stort bad og ekstra wc <br /></li><li> Moderne kjøkken med spiseplass<br /></li><li> To gode soverom mot rolig bakgård<br /></li><li> Meget attraktiv beliggenhet <br /></li><li> Peis <br /></li><li> Hyggelig og idyllisk bakhage <br /><br />Velkommen til visning!</li></ul>",
    "prospectusView": "http://www.nordvikbolig.no/boliger/f1467fa2-4ac9-4c34-91aa-3f1c6fe27c9c?utm_source=FINN.no&utm_medium=FINN.no_salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "http://www.nordvikbolig.no/boliger/f1467fa2-4ac9-4c34-91aa-3f1c6fe27c9c?utm_source=FINN.no&utm_medium=FINN.no_salgsoppgave",
    "constructionYear": 1904,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476040290,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-14T09:29+02:00",
    "ownerId": 1797813393,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-14T09:29:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-14T09:28:38.541787333+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1797813393",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}