Lekker 2-roms andelsleilighet med fin utsikt. Mulighet for 2 soverom. Garasjeplass. 3 boder.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 26479,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 90,
      "openArea": 22,
      "usableAreaE": 11,
      "usableAreaI": 79,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter </b><br /><b>BRA-i:</b><br />3. etasje: 79  kvm Entré, bad/vaskerom, stue/kjøkken, omkledningsrom, soverom, media rom/bod<br /><b>BRA-e:</b><br />3. etasje: 11  kvm Bod på terrasse, bod i felles kjeller, bod i 1 etasje<br /><b>TBA:</b><br />3. etasje: 22  kvm <br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 3298472,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 923596,
      "suggestion": 2990000,
      "salesCostSum": 9496,
      "collectiveDebt": 298976,
      "estimatedValue": 3000000,
      "collectiveAssets": 39235,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- <br />Tinglysning av pantedok.: kr 545,-<br />Gebyr forhåndsutlysing av forkjøpsrett: kr 8 406<br /> <br />Omkostninger: kr 9 496<br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon.<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Lekker 2-roms andelsleilighet med fin utsikt. Mulighet for 2 soverom. Garasjeplass. 3 boder.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "958 57 098"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.7433,
        "lng": 10.0292,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.7433&lng=10.0292&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "3050",
      "postalName": "Mjøndalen",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Sagaveien 16"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:15",
        "date": "16.09.2026",
        "from": "16:30",
        "dateIso": "2026-09-16",
        "iCalendarTo": "20260916T151500Z",
        "iCalendarFrom": "20260916T143000Z"
      },
      {
        "note": "Velkommen til visning! Meld deg på ved å trykke \"visningspåmelding\" i våre boligannonser. Visning med megler til stede vil ikke bli avholdt uten påmeldinger. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visningen om du har spørsmål."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 212,
        "titleNumber": 166,
        "municipalityNumber": 3301,
        "partOwnershipNumber": 60
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Utsikt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Leiligheten er utlyst på forkjøpsrett i forkant av salget. Det er medlem/medlemmer som har meldt interesse på forkjøpsrett.\n\nAnsiennitetsregler: \n1 - Andelseiere i borettslaget\n2 - Medlemmer i NBBO",
    "sharedCost": {
      "amount": 8977,
      "includesUnsafe": "Felleskostnader: Grunnkostnad 8 577<br />Objekt: 92 - Garasje ( 72 - 92 ) 400<br /><br />Fellesutgiftene utgjør kr 8 977,- pr måned og inkluderer: Renovasjon, vann/avløp, grunnpakke tv, bygningsforsikring hos Gjensidige Forsikring ASA, vedlikehold og renhold av fellesarealer. Lys/oppvarming av fellesarealer og brøyting/strøing om vinteren. Vedlikehold av heis og brannvern, kostnader ved forretningsførsel, revisjon, styrehonorar og nedbetaling av renter og lån. Fellesutgiftene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske avgifter. Kjøper må tegne innboforsikring."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "Velkommen til Sagaveien 16. Lekker og moderne 2-roms andelsleilighet.<br /><br />Leiligheten ligger i 3.etasje og inneholder:<br /><br />Entre, bad/vaskerom, stue/kjøkken, soverom, omkledningsrom og media rom/bod.<br />Det er fjernet et soverom til fordel for større stue. Dette kan tilbakeføres ved å sette opp en lettvegg i stua hvis man har behov for flere soverom.<br /><br />I tillegg er det en utvendig bod på terrassen, bod i felles kjeller bak garasjeplassen og en bod i 1.etasje.<br />Stor terrasse på hele 22 kvm."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i 3.etasje og inneholder:<br /><br />Entre, bad/vaskerom, stue/kjøkken, soverom, omkledningsrom og media rom/bod.<br /><br />I tillegg er det en utvendig bod på terrassen, bod i felles kjeller bak garasjeplassen og en bod i 1.etasje.<br />Stor terrasse på hele 22 kvm."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "BAD/VASKEROM<br />Lekkert bad hvor overflatene er oppgradert i 2022. Spiler rundt vask er påmontert i 2026, disse platene er godkjent i våtsone. Innredning med nedfelt servant, toalett, dusjvegger/hjørne og opplegg for vaskemaskin. Gulvet er flislagt og har elektriske varmekabler. Våtrommet er oppført etter teknisk forskrift 2017. Det foreligger faktura og bilder som dokumentasjon. Det er 23 mm fall mot dusj hvor det er laget en oppkant inn i dusj. Ved dør er det en oppkant på 50 mm som det er lagt membran på. Det er mulighet for at det kan forekomme vannlekkasje på våtrommet hvor vann ikke vil gå til sluk. Våtrommet har avtrekksventilasjon. Styres via avtrekksvifte på kjøkken. Det anbefales å etablere tilfredsstillende tilluft, for eksempel ved spalte under dør eller ventil i dør/vegg. Dette vil bidra til bedre ventilasjon og redusere fuktbelastningen i rommet. Fuktmåling ved hulltaking er foretatt i entre, uten å påvise unormale forhold.<br /><br />KJØKKEN<br />Kjøkkeninnredningen har profilerte fronter og benkeplate av laminat. Hvitevarer og utstyr omfatter kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, komfyr, nedsenket oppvaskkum av kompositt, det er vannstoppsystem og en benkbereder. Kjøkkenet har avtrekk via mekanisk avtrekksanlegg i boenheten. Avtrekk styrer avtrekk fra bad. Ventilator er nylig byttet. <br /><br />SOVEROM<br />Leiligheten har ett soverom. Opprinnelig var det to soverom. Det ene soverommet er fjernet til fordel for større stue. Dette soverommet kan tilbakeføres ved å sette opp en lettvegg i stuen hvis man har behov for flere soverom.<br /><br />STUE<br />Lys og pen stue som er modernisert med stilig spilevegg. Store vindusflater gir godt med lys inn i leiligheten og god utsikt. Skyvedør ut til stor terrasse med plass til flere soner. Terrassen er på hele 22 kvm.<br /><br />TEKNISKE INSTALLASJONER<br />Innvendige vannledninger er av plast med rør-i-rør.<br />Innvendig avløp er av plast, fra byggeår.<br />Boligen har naturlig ventilering via veggventiler.<br />Det er mekanisk avtrekk fra bad og kjøkken.<br />Det er en standard 120 ltr bereder i kjøkkenbenk. Bereder er fra 2003.<br />Skjult el-anlegg, siringsskap med automatsikringer i entre.<br />I boligen er det registrert et brannslukningsapparat og det er røykvarsler."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "BOLIGBYGG MED FLERE BOENHETER <br /><br />Utvendig:<br /><br />Vinduer og takvinduer/takluker/overlys: Det er montert inn vinduer med isolerglass og treramme.<br />I boligen er enkelte vinduer datostemplet 2003.<br /><br />Normal tid før utskifting av trevindu er 20 - 60 år.<br />Normal tid før kontroll og justering av vinduer, hengslede er 2 - 8 år. <br /><br />Ytterdører: Leiligheten har malt hovedytterdør. Brannklasse B-30, lydklasse 35dB.<br />Malt balkongdør med isolerglass.<br />Noe bruksmerker og noe justeringsbehov, normal tilstand for alder.<br /><br />Normal tid før kontroll og justering av tredører er 2 - 8 år.<br />Normal tid før utskifting av tredører og aluminiumsdører er 20 - 40 år. <br /><br />Balkonger, verandaer, takterrasser og altaner: Delvis overbygget balkong ut fra stuen.<br />Terrasse er på ca. 22m² og består av betongkonstruksjon, tekket med membran og terrasse fliser på klosser.<br />Rekkverk av stål og glass. <br /><br />Innvendig:<br /><br />Etasjeskiller og bærende konstruksjoner: I boligen er det et betongdekke i 3 etasje.<br />Mellom 2 og 3.etg er det et standard betongdekke.<br />I 3.etg ble det målt 14 mm høydeavvik i stuen og på soverom ble det målt 7 mm høydeavvik.<br />Det er ikke målt vesentlig rettningsavvik utover det standarden tillater.<br /><br />Normal tid før reparasjon av plasstøpt betonggulv på lastbærende isolasjon er 40 - 80 år.<br />Normal tid før reparasjon av etasjeskiller med bjelkelag av heltre eller I-bjelker er 40 - 80 år. <br /><br />TG2<br />Andre utvendige forhold<br />Det er ikke utarbeidet Tilstandsanalyserapport, vedlikeholdsplan e.l. for fellesdeler i bygget. <br />Konsekvens/tiltak: For å lukke avviket iht. NS 3600.2025 må det utarbeides en Tilstandsanalyserapport/vedlikeholdsplan for fellesdeler i bygget. Da dette er opp til borettslag/sameie å rekvirere er kostnadsestimat ikke satt. <br /><br />3 Etasje - Bad/vaskerom  - Overflater gulv<br />Det er mulighet for at det kan forekomme vannlekkasje på våtrommet hvor vann ikke vil gå til sluk. <br />Konsekvens/tiltak: Eventuelt lekkasjevann fra utstyr utenfor dusjsone vil ikke ha en naturlig vei til sluket. Dette kan føre til at vann samler seg på gulvet og potensielt renner ut av rommet eller trenger inn i konstruksjonen. Det bør etableres avrenning inn til sluk for hele våtrommet. <br /><br />3 Etasje - Bad/vaskerom  - Ventilasjon<br />Våtrommet mangler tilluftsventilering. For at ventilasjonen skal fungere, må luft både trekkes ut (avtrekk) og slippes inn (tilluft). Hvis det mangler tilluft, får ikke luften sirkulert skikkelig. <br />Konsekvens/tiltak: Det anbefales å etablere tilfredsstillende tilluft, for eksempel ved spalte under dør eller ventil i dør/vegg. Dette vil bidra til bedre ventilasjon og redusere fuktbelastningen i rommet. <br /><br />Varmtvannsbereder/tank<br />Varmtvannstanken er over 20 år og har derfor usikker fremtidig funksjon. <br />Konsekvens/tiltak: Det er ikke behov for utbedringstiltak siden tanken fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå. <br /><br />Helse, miljø og sikkerhet<br /> Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav. Det mangler samsvarserklæring for hele eller deler av anlegget. Det er behov for at en kvalifisert elektrofaglig person kontrollerer det elektriske anlegget. <br />Konsekvens/tiltak: Det anbefales å utbedre rekkverket slik at høyden tilfredsstiller gjeldende krav, for å sikre trygg bruk. Manglende samsvarserklæring øker sannsynligheten for at det elektriske anlegget er utført av ufaglærte og at anlegget har feil og mangler. Dette øker fare for brann- og støt og kan i verste fall utgjøre fare for liv og helse. Det kan i tillegg medføre utbedringskostnader. Det er derfor behov for at en kvalifisert elektrofaglig person kontrollerer det elektriske anlegget. Behov for kontroll av det elektriske anlegget indikerer usikkerhet rundt tilstand og sikkerhet. Eventuelle feil eller mangler kan medføre økt risiko for brann, elektrisk støt og skade på utstyr. Det elektriske anlegget må kontrolleres av kvalifisert elektrofaglig person. Eventuelle avvik bør utbedres for å sikre en trygg og forskriftsmessig installasjon."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Andelseier kan uten å søke godkjenning leie ut boligen i opptil 30 døgn i året.<br /><br />Dersom andelseier har bodd i boligen i minst ett av de siste to årene, kan boligen leies ut i inntil tre år med styrets samtykke. Se brl. §5-5.<br /><br />Boligen kan også leies ut med styrets samtykke i en del spesielle tilfeller. Dette gjelder blant annet utleie til ektefelle, slektninger i rett opp- og nedadgående linje og fosterbarn. Det samme gjelder dersom andelseier av ulike årsaker har midlertidig fravær fra boligen. Godkjenning av slik utleie kan heller ikke nektes uten at det foreligger en saklig grunn. Se brl. §5-6."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Velkommen til Sagaveien 16 i Mjøndalen. Herfra er det kort avstand til skole, barnehage og idrettsanlegg. Gangavstand til Mjøndalen sentrum, her finnes de fleste servicefasiliteter. I tillegg finner du butikker som Biltema, Jula, Megaflis, Plantasjen, Sparkjøp, Jysk, Power og Coop OBS bygg kun minutter med bil fra eiendommen. Dagligvarehandelen kan gjøres på Kiwi, Rema 1000 eller Coop Extra.<br /><br />Rett på andre siden av elva ligger Alti Buskerud Storsenter som er et av fylkets ledende kjøpesentre med mange varierte butikker som dekker behovet for de aller fleste.<br /><br />Det er fine turmuligheter langs Drammenselva og flotte bademuligheter på Hagatjern. Kort vei til fotballstadion i Mjøndalen og til Family Sports Club i Mjøndalshallen. Treningssenteret tilbyr styrketrening, spinningstimer og saltimer. Mjøndalshallen brukes til så mangt, her finnes muskel og leddklinikk, fotballhall med kunstgress og 3 løpebaner. En flerbrukshall som benyttes til håndball, innebandy, judo, kick-boxing, teakwondo, turn, volleyball og lignende. Vassenga barnehage og Mjøndalen skole SFO er også å finne i hallens lokaler. Det er også utstillinger, messer, loppemarked og diverse turneringer inne i hallen. I tillegg kan hallen benyttes til jubileumsfester. Bak hallen er det en flott skøytebane som kan benyttes på vinterhalvåret."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Lånenummer: 114726672, Husbanken<br />Annuitetslån, 4 terminer per år.<br />Rentesats per 12.08.2026: 4.03% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 29<br />Saldo per 12.08.2026: 13 283 399<br />Andel av saldo: 176 780<br />Første termin: 31.12.2003Første avdrag: 30.09.2008 ( siste termin 30.09.2033 )<br />Flytende rente<br /><br />Lånenummer: 11472667210, Husbanken<br />Annuitetslån, 4 terminer per år.<br />Rentesats per 12.08.2026: 2.86% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 34<br />Saldo per 12.08.2026: 9 181 899<br />Andel av saldo: 122 196<br />Første termin: 30.06.2007Første avdrag: 31.12.2009 ( siste termin 31.12.2034 )<br />Fast rente 2,869% fra 1.3.12 i 20 år<br />Fastrente 2,869 til 1.3.2032<br /><br />På grunn av hyppige renteendringer den siste tiden kan renten ha endret seg uten at megler har mottatt informasjon om dette før salget. Kjøper må påregne at felleskostnader kan øke som følge av renteendringer.<br /><br />Ingen mulighet for individuell nedbetaling av andel fellesgjeld."
      },
      {
        "heading": "Sikringsordning fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Borettslaget er forsikret mot tap av felleskostnader i Skadeforsikringsselskapet Borettslagene Sikringsordning AS. Dette er en ordning hvor andelseierne er forsikret mot å bli ansvarlig for naboens felleskostnader, etter nærmere regler. Dersom en andelseier ikke betaler felleskostnadene sine, må boligen selges, og Borettslagenes Sikringsordning kan dekke de uteblitte felleskostnadene som borettslaget ikke får dekket via salget"
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Felles tomt eiet av borettslaget. Opparbeidet med plen, gangstier og lekeplass.<br /><br />Områdeanalyse sist sjekket 20.07.2026 viser at eiendommen ligger innenfor et potensielt utløpsområde for jord- og flomsskred. Dette er ikke hvor boligblokkene ligger.<br />Områdeanalyse sist sjekket 23.02.2026 viser at eiendommen ligger innenfor et aktsomhetsområde for snøskred. S2 med skogeffekt.<br />Områdeanalyse sist sjekket 03.08.2026 viser at eiendommen ligger innenfor et aktsomhetsområde for flom. Gjentaksintervall 50.200 år. Dette er ikke hvor boligblokkene ligger.<br />Områdeanalyse sist sjekket 03.08.2026 viser at eiendommen ligger innenfor et aktsomhetsområde for kvikkleire. Risiko for skred på eiendommen: ingen. Konsekvens ved skred: ingen.<br />Områdeanalyse sist sjekket 03.08.2026 viser at eiendommen ligger innenfor et radonutsatt område med middels til lav aksomhet.<br />Områdeanalyse sist sjekket 01.06.2026 viser at eiendommen ligger innenfor rød støysone fra veg.<br />Datasettet for veg viser beregnet rød der gjennomsnittsstøy gjennom døgnet er større enn 65 desibell (Lden&gt;65dB).<br /><br />Se vedlagt områdeanalyse i salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Leiligheten disponerer en garasjeplass i felles parkeringskjeller<br /><br />Forøvrig gjesteparkering på felles gruset gårdsplass."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at vedlagte plantegninger ikke stemmer hva gjelder faktisk innredning og møblering etc. Den er ikke målbar, avvik og feil kan forekomme."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 600,- / 5 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Christine Sjødal"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i et område som i Kommuneplan vedtatt 07.10.2015 er avsatt til:\n  Boligbebyggelse - Nåværende.\n  Blå/grønnstruktur - Nåværende\n  Flomfare.\n  Midtlinje vassdrag\n  Ras- og skredfare\n\nEiendommen ligge ri et regulert område. Gjeldende regulering:\nPlanID: 3005 062519990014.\nReguleringsformål:\n  Boliger.\n  Felles avkjørsel.\n  Felles gangareal.\n  Felles grøntareal.\n  Felles lekeareal.\n  Felles parkeringsplass.\n  Friområde i sjø og vassdrag.\n  Gang-/sykkelvei.\n  Gangvei.\n  Kjørevei.\n  Offentlig bebyggelse.\n  Offentlig friområde.\n  Annen veggrunn - grøntareal.\n  Veg.\n\nPlanID: 3005 062520090008.\nPlannavn: Flomsikring Mjøndalen (vedtatt 25.04.2018).\nReguleringsformål:\n  Angitte samferdselsanlegg og/eller teknisk infrastrukturtraseer kombinert med andre angitte hovedformål (Samferdsel kombinert med kommunaltekniske anlegg).\n  Annen veggrunn - grøntareal.\n  Flomfare.\n  Friområde.\n  Turvei.\n  Veg.\n\nPlanID: 3005 062520130012.\nPlannavn: Detaljplan for Øvre Bakkefeltet (Vedtatt 14.06.2017).\nReguleringsformål:\n  Friområde.\n  Gang-/sykkelveg.\n  Gul sone iht. T-1442. \n  Rød sone iht. T-1442 (Støy fra veg) - Boligen ligger delvis i rød støysone (Gjennomsnittsstøy gjennom døgnet er større enn 65 desibel (Lden>65dB).\n\nRelaterte planer:\n062519840002 MJ 22 Området stadion -  Vassenga (9.1.1984)\n062519850005 MJ 25 A, Rosendal skole (24.4.1985)\n062519920001 MJ 05 Mile fyllplass (19.8.1992)\n062519950001 MJ 25.03, Kryss RV11 - Mjøndalen industriområde (15.6.1995)\n062519950002 YT 01 RV 11, Mjøndalen - Drammen (15.11.1995)\n062519980001 MJ 02 Mjøndalen Industriområde, GBNR 10142 (13.5.1998)\n062519990002 MJ 22.01 Vassenga idr.park omr. vest (13.10.1999)\n062519990014 MJ 32.02 Endr. bebyg.plan for nedre Bakkefeltet, del 1, i Mjøndalen (10.3.1999)\n062520050006 MJ 02.02, Mjøndalen industriområde 2 -  adkomst Orkidehøgda (9.6.2005)\n062520050013 MJ 05.01; mve av regplan for Mile fyllplass. Gangvei langs Sagaveien (12.8.2005\n062520070013 Mj 22.02; Mjøndalen stadion (14.10.2010)\n062520080010 Mj 04.02; Reguleringsplan for Gang- og sykkelveg: Orkidehøgda-Fjerdingen (27.1.2010)\n062520130008 Områderegulering for Mjøndalen sentrum (19.6.2019)\n062520080014 Hovedadkomst Åsen (19.11.2014)\n062519750001 MJ 11 Åsen (18.8.1975)\n062519800001 MJ 11.03, Åsen felt G (5.11.1980)\n062519800002 MJ 17 Åsen; Felt G (overlapping) Endr. av MJ 11 (9.5.1980)\n062519810001 MJ 14, Solløs (7.4.1981)\n062519830001 MJ 11.07 Åsen; del av felt H og del av GBNr 18151,152\n062520020003 MJ 32.03, Øvre Bakkefeltet- delfelt B2 (28.1.2009)\n062520050017 MJ 11.19; GS-veg Åsen\n062520120006 Reguleringsplan for stadionkvartalet (19.6.2013)\n062520150004 Detaljregulering for Granlia terrasse (13.2.2024)\n062520130012 Detaljplan for Øvre Bakkefeltet (14.6.2017)\n\nBebyggelsesplan:\n(Eiendommen eller en del av eiendommen omfattes av en bebyggelsesplan etter eldre PBL):\nPlanID: 3005 062519990014.\nPlannavn: MJ 32.02; Endring av bebyggelsesplan Bakkefeltet, del 1 (vedtatt 10.03.1999).\nReguleringsformål:\n  Boliger.\n  Felles avkjørsel.\n  Felles gangareal.\n  Felles grøntareal.\n  Felles lekeareal.\n  Felles parkeringsplass.\n  Friområde i sjø og vassdrag.\n  Gang-/sykkelvei.\n  Gangvei.\n  Kjørevei.\n  Offentlig bebyggelse.\n  Offentlig friområde.\n\nRegulering under arbeid:\n(Igangsatt planleggingsarbeid på et område som inkluderer/berører eiendommen):\nPlanID: 3301 20220002.\nPlannavn: Områderegulering for Nerkollen-Ryggkollen-Mile.\nPlan ID: 3301 20250013 Kommuneplanens arealdel for Drammen kommune 2027-2039\nInfo:\nOmråderegulering for Nerkollen-Ryggkollen-Mile:\nhttps://plandialog.isy.no/detailsplan/nolayout/3301/20220002/true/false\nhttps://plandialog.isy.no/storage/downloads/20220002_Kunngjøring-planprogram_20220924.pdf?skoid=3e790d83-9c8d-4c1f-ae31-d9f6dd258ab4\n\nReguleringsplaner kan sees hos meglerforetaket.\nReguleringskart ligger vedlagt i salgsoppgaven.",
    "externalAdId": "622.26985",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Sagaveien 16. Lekker og moderne 2-roms andelsleilighet.<br /><br />Leiligheten ligger i 3.etasje og inneholder:<br /><br />Entre, bad/vaskerom, stue/kjøkken, soverom, omkledningsrom og media rom/bod.<br />Det er fjernet et soverom til fordel for større stue. Dette kan tilbakeføres ved å sette opp en lettvegg i stua hvis man har behov for flere soverom.<br /><br />I tillegg er det en utvendig bod på terrassen, bod i felles kjeller bak garasjeplassen og en bod i 1.etasje.<br />Stor terrasse på hele 22 kvm."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "622260085",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=c3cf3e38-721f-4d02-9d47-42189f01bddd&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Mjøndalen",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/622260085?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/622260085?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/c3cf3e38-721f-4d02-9d47-42189f01bddd?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/622260085?https://dnbeiendom.no/bolig/622260085?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Sagaveien 16. Lekker og moderne 2-roms andelsleilighet.<br /><br />Leiligheten ligger i 3.etasje og inneholder:<br /><br />Entre, bad/vaskerom, stue/kjøkken, soverom, omkledningsrom og media rom/bod.<br />Det er fjernet et soverom til fordel for større stue. Dette kan tilbakeføres ved å sette opp en lettvegg i stua hvis man har behov for flere soverom.<br /><br />I tillegg er det en utvendig bod på terrassen, bod i felles kjeller bak garasjeplassen og en bod i 1.etasje.<br />Stor terrasse på hele 22 kvm.",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/622260085?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 2004,
    "housingCooperative": {
      "name": "Sagaroa Borettslag",
      "organisationNumber": "981491149"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476042657,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-11T11:24+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-11T11:24:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-11T11:24:49.555931727+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}