Romslig selveierleilighet på 185 m² | 2 balkonger | 2 bad | 2 gasspeiser | 2 garasjeplasser m/elbillader | Heis

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 8755,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 195,
      "primary": 195,
      "openArea": 18,
      "usableAreaE": 10,
      "usableAreaI": 185
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 9216100,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 8990000,
      "salesCostSum": 226100,
      "municipalFees": 22512,
      "collectiveAssets": 112701,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 8 990 000,- <em>(Prisantydning)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 260,- <em>(Pantattest kjøper)</em><br />kr 545,- <em>(Tingl.gebyr pantedokument)</em><br />kr 545,- <em>(Tingl.gebyr skjøte)</em><br />kr 224 750,- <em>(Dokumentavgift)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 226 100,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 9 216 100,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br /><em>Valgfrie omkostninger:</em><br />kr 9 950,- <em>(Boligkjøperpakken Gjensidige)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 9 226 050,- <em>(Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)</em><br /><br />Vi gjør oppmerksom på at overnevnte omkostninger er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer.<br /><br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. <br /><br />Eventuell økning i offentlige skatter og avgifter, herunder evt. økning av mva., tinglysingsgebyr, dokumentavgift m.m. belastes kjøper.  <br /><br />"
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Romslig selveierleilighet på 185 m² | 2 balkonger | 2 bad | 2 gasspeiser | 2 garasjeplasser m/elbillader | Heis",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4741481000"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.141327174803976,
        "lng": 11.163687484118832,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.141327174803976&lng=11.163687484118832&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2050",
      "postalName": "Jessheim",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Såvegen 15"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:30",
        "date": "29.09.2026",
        "from": "17:30",
        "note": "Husk å melde deg på visning.\nVisning blir ikke avholdt uten påmelding.\nPåmelding gir megler bedre oversikt og mulighet til å følge opp alle interessenter både før og under visningen. \n\nTa kontakt for å avtale privatvisning dersom oppsatte visning ikke passer. \n\nVelkommen til visning!",
        "dateIso": "2026-09-29",
        "iCalendarTo": "20260929T163000Z",
        "iCalendarFrom": "20260929T153000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 132,
        "titleNumber": 264,
        "sectionNumber": 82,
        "municipalityNumber": 3209
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Kabel-TV",
      "Alarm",
      "Heis",
      "Ingen gjenboere",
      "Parkett",
      "Peis/Ildsted",
      "Turterreng",
      "Vaktmester-/vektertjeneste",
      "Sentralt",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Moderne",
      "Rolig",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 8029,
      "includesUnsafe": "Kontroll av gassanlegget - kr 200,00 <br />Nettleie gass - kr 300,00 <br />Garasje - kr 600,00 <br />Kabel-TV - kr 454,00 <br />Andel felleskostnader etter eierbrøk - kr 6 475,00"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "E",
      "color": "RED"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om boligen"
      },
      {
        "heading": "Arealer",
        "textUnsafe": "<p>Totalt bruksareal: 195,0 m²</p><ul><li>BRA-i (Intern bruksareal) : 185,0 m²</li><li>BRA-e (ekstern bruksareal): 10,0 m²</li><li>TBA (terrasse-/balkongareal): 18,0 m²</li></ul><br /><p>Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "<p>Velkommen til Såvegen 15 - en uvanlig romslig og innholdsrik selveierleilighet på hele 185 m² BRA-i, beliggende i 2. etasje i Jessheim Hageby. Her får du følelsen og plassen man gjerne forbinder med en enebolig, kombinert med den enkle og komfortable hverdagen en leilighet kan tilby. Med generøse oppholdsarealer, to bad, to balkonger og to parkeringsplasser med elbillader ligger alt til rette for en svært behagelig hverdag. </p><br /><p>Hjertet i boligen er den store og lyse stuen, hvor flere vindusflater slipper inn rikelig med dagslys og skaper en luftig atmosfære. De sjenerøse arealene gir stor frihet til å etablere flere møbleringssoner, enten man ønsker en romslig sofagruppe, lesekrok eller en hyggelig sone for gjester. Gasspeisen tilfører både varme og stemning og blir et naturlig blikkfang i rommet. Fra stuen er det utgang til en av boligens to balkonger.</p><br /><p>Kjøkkenet er stort og sosialt utformet med profilerte fronter, kjøkkenøy og benkeplate i stein, samt godt med skap- og arbeidsplass. Her er det god plass til matlaging og hyggelige sammenkomster, og en egen gasspeis bidrar til en lun atmosfære også i denne delen av boligen. I direkte tilknytning ligger det naturlig til rette for en romslig spiseplass, og fra kjøkkenet er det utgang til boligens andre balkong. </p><br /><p>Leiligheten byr videre på to soverom, kontor, garderobe, entré, gang og to bad, noe som gjør planløsningen både fleksibel og anvendelig. De to badene er flislagte og har gulvvarme, hvor det ene blant annet er innredet med badekar og det andre med dusjløsning. Godt med oppbevaringsplass og et separat kontor gjør boligen særlig godt tilpasset både familieliv og hjemmekontor. </p><br /><p>Ute får man glede av to balkonger på til sammen 18 m², med hyggelig utsyn mot de grønne og pent opparbeidede fellesområdene. Sameiet har blant annet plenarealer, beplantning, sitteplasser og lekearealer. Leiligheten disponerer i tillegg to parkeringsplasser med elbillader i felles garasjeanlegg, samt en ekstern bod på 10 m². Heis og trappeadkomst bidrar ytterligere til en praktisk hverdag. </p><br /><p>Med sin sjeldent romslige planløsning, gode parkeringsforhold og sentrale beliggenhet på Jessheim er dette en bolig som skiller seg ut. Her får man god plass til både hverdagsliv og selskap, samtidig som man har Jessheims servicetilbud og gode forbindelser mot Gardermoen, Lillestrøm og Oslo innen rekkevidde.</p><br /><br /><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "<p>Såvegen 15 på Jessheim har en attraktiv og sentral beliggenhet på Jessheim, med en fin kombinasjon av urbane fasiliteter, gode kommunikasjonsmuligheter og nærhet til grønne områder. Her bor man i et veletablert boligområde, samtidig som Jessheim sentrum med et bredt utvalg av butikker, serveringssteder og servicetilbud er lett tilgjengelig.</p><br /><p>Jessheim byr på det meste man trenger i hverdagen. I sentrum finner man blant annet Jessheim Storsenter, dagligvarebutikker, restauranter, kaféer, treningssentre og øvrige servicetilbud. Området har også skoler, barnehager og gode fritidstilbud. For den aktive finnes flere fine tur- og rekreasjonsmuligheter i og rundt Jessheim, samtidig som byens sentrum byr på kultur- og aktivitetstilbud gjennom hele året.</p><br /><p>Beliggenheten er spesielt praktisk for pendlere. Fra Jessheim stasjon går det tog sørover mot blant annet Lillestrøm og Oslo, og Jessheim har samtidig gode bussforbindelser mot Oslo lufthavn. Togreisen mellom Jessheim og Oslo S tar rundt 39 minutter.  Til Gardermoen går det hyppige bussforbindelser fra Jessheim stasjon, med en reisetid på omkring 17-20 minutter. </p><br /><p>Med bil gir nærheten til E6 enkel forbindelse både sørover mot Lillestrøm og Oslo og nordover. Dette gjør boligen godt egnet både for deg som arbeider lokalt og for deg som pendler.</p><br /><p>Omtrentlige reisetider:</p><ul><li>Oslo lufthavn Gardermoen: ca. 10-15 min med bil | ca. 20 min med kollektivtransport fra Jessheim stasjon. </li><li>Lillestrøm: ca. 25-30 min med bil | ca. 25-30 min med tog fra Jessheim stasjon.</li><li>Oslo sentrum/Oslo S: ca. 40-45 min med bil uten vesentlig kø | ca. 39 min med tog fra Jessheim stasjon. </li></ul><br /><p>Alt i alt er dette en svært praktisk beliggenhet for den som ønsker å bo sentralt på Jessheim, med kort vei til byens tilbud og samtidig svært gode forbindelser til Gardermoen, Lillestrøm og Oslo.</p><br /><br /><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "<p>Leiligheten ligger i 2. etasje og inneholder:</p><p>Entré, gang, garderobe, kjøkken, stue, kontor, 2 soverom og 2 bad.</p><p>Fra stuen er det utgang til balkong på ca. 9 m², og fra kjøkkenet er det utgang til ytterligere en balkong på ca. 9 m².</p><p>Leiligheten disponerer i tillegg kjellerbod på ca. 10 m² (BRA-e) samt to biloppstillingsplasser med elbillader i felles garasjekjeller.</p><br /><p><strong>2 i 1</strong> - Denne leiligheten har opprinnelig på tegnebrettet vært 2 leiligheter, men ble kjøpt som 1 stor leilighet da den ble solgt ny, men dette betyr at man her kan dele denne opp i 2 leiligheter som opprinnelig var tenkt. Det er 2 inngangsdører til leiligheten, og og hver del vil da ha balkong. I følge eier ligger vann i veggen for å kunne montere inn nytt kjøkken om man ønsker det etter avdeling. </p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "<p>Leiligheten fremstår med en gjennomgående og funksjonell standard, med romslige oppholdsarealer og en innholdsrik planløsning. </p><p>Boligen har parkettgulv, malte vegg- og himlingsflater og profilerte innerdører. Kjøkkenet har profilerte fronter, kjøkkenøy og benkeplate i stein, samt integrerte hvitevarer. </p><p>Begge badene er flislagte og har gulvvarme, mens boligen for øvrig byr på blant annet to gasspeiser som tilfører både varme og atmosfære. Overflatene har enkelte steder normal bruksslitasje, og kjøkken og bad er i hovedsak fra byggeår.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Overflater",
        "textUnsafe": "<p>Leiligheten har gjennomgående parkett på gulv i oppholdsrom, malte veggflater og malte himlinger. Innvendig er det profilerte dører. Kjøkkenet har parkettgulv, malte vegger og himling, samt fliser mellom kjøkkenbenk og overskap. Begge badene har flislagte gulv og vegger, samt nedsenkede himlinger med downlights.</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "<p>Leiligheten har adkomst via byggets fellesarealer med trappegang og heis, og det er montert porttelefon. </p><p>Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Eiendomsmeglerne ved annonserte fellesvisninger.</p><br /><br /><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "<p>Leiligheten disponerer to biloppstillingsplasser i felles garasjekjeller, begge med elbillader. Dette gir en praktisk og attraktiv parkeringsløsning med bilen lett tilgjengelig.</p><p>Ellers er det gateparkering for gjestene.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Selgers egenerklæringsskjema",
        "textUnsafe": "<p>Selger har ikke kommentert på noe iht egenerklæringsskjema.</p><p>Se egenerklæringen fra selger som vedlegg i salgsoppgave.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Tilstandsgrader (TG2/TG3/TG IU) fra tilstandsrapport",
        "textUnsafe": "<p>TG 1 - Mindre eller moderate avvik Det er blant annet gitt TG 1 på en rekke undersøkte forhold ved:</p><ul><li>Begge bad, herunder overflater, fallforhold, vannrør, ventilasjon og flere øvrige våtromspunkter.</li><li>Kjøkkenets overflater, vann- og avløpsrør, ventilator og innredning.</li><li>Tekniske anlegg, herunder innvendig stoppekran og varmtvannsberedere.</li><li>Himling, vegger, innerdører og ventilasjon i øvrige rom.</li><li>Gasspeiser.</li><li>Yttervegger og fasader.</li><li>Vinduer og ytterdører.</li></ul><br /><p>TG 2 - Vesentlige avvik</p><ul><li>Bad med adkomst fra entré: Vanntett sjikt/membran har en alder som gjør fremtidig funksjon usikker. Det er også observert lekkasje fra avløpsrør under servant. Anslått utbedringskostnad for avløpsrøret er kr 0-10 000.</li><li>Bad med adkomst fra soverom: Membran/tettesjikt har oppnådd en alder som gir usikkerhet rundt fremtidig funksjon. Det er registrert åpning rundt avløpsrør ved servant, uoversiktlig overgang mellom sluk og tettesjikt i dusjsonen, begrenset kontrollmulighet og tilgjengelighet til sluk under badekar samt manglende registrert drenering fra innebygget toalettsisterne.</li><li>Kjøkken: Ventilasjonen vurderes som utilstrekkelig grunnet manglende mekanisk avtrekk.</li><li>Gulvoverflater: Parketten har stedvis slitasje med enkelte riper og hakk.</li><li>Etasjeskiller/gulv: Det er registrert stedvise skjevheter. Lokale høydeforskjeller er målt til opptil 9 mm på kjøkken, 17 mm i stue, 16 mm på soverom og 15 mm i entré.</li></ul><br /><p>TG 3 - Store eller alvorlige avvik</p><ul><li>Det er ikke registrert TG 3 i tilstandsrapporten.</li></ul><br /><p>TGIU - Ikke undersøkt</p><ul><li>Innvendig stakeluke er ikke påvist og er derfor ikke undersøkt.</li><li>Yttertaket er kun inspisert fra bakkeplan, og fullstendig kontroll har derfor ikke vært mulig.</li></ul><br /><p>Andre viktige forhold<br /> Det anbefales utvidet kontroll av det elektriske anlegget av kvalifisert elektrofaglig person, blant annet fordi det mangler samsvarserklæringer for deler av utførte arbeider. Boligen manglet også godkjent slokkeutstyr på befaringstidspunktet</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "<p>Leiligheten ligger i et leilighetsbygg oppført i 2008. Bygget har grunnmur og bærende konstruksjoner hovedsakelig i betong, med etasjeskillere av betong. Ytterveggene består av en kombinasjon av tre- og betongkonstruksjoner, med utvendige fasader kledd med liggende trekledning. Bygget har både flatt tak og saltak i trekonstruksjoner, hvor yttertaket er tekket med takstein. Vinduer og balkongdører har karmer av tre. Bygget er oppført med parkeringskjeller, og adkomst til leiligheten skjer via felles trappeoppgang med heis.</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "<p>Denne tomten er eiet.</p><p>8755,00 kvm.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest/brukstillatelse",
        "textUnsafe": "<p>Det foreligger midlertidig brukstillatelse datert 28.03.2008 fra Ullensaker kommune. Brukstillatelsen gjelder nybygg på gnr. 132, bnr. 264 og omfatter adressene 9, 15 og 17, Romsaas, 2050 Jessheim. </p><br /><p>Ifølge kontrollerklæring fra ansvarlig kontrollerende var det ikke registrert mangler som var til hinder for at midlertidig brukstillatelse kunne gis. Det fremgår at eventuelle gjenstående arbeider skulle være ferdigstilt innen 29.03.2009. </p><br /><p>Tilstandsrapporten opplyser i tillegg at det er fremlagt ferdigattest datert 03.09.2008.</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "<p>Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig er ikke tillatt iht. eierseksjonsloven §24. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Boligen kan fritt leies ut utover dette.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming / energiforbruk",
        "textUnsafe": "<p>Leiligheten oppvarmes med en kombinasjon av:</p><ul><li>Elektriske panelovner</li><li>Gasspeis i stue og kjøkken</li><li>Gulvvarme/varmekabler på begge bad</li></ul><br /><p>Energikarakter: E - Rød</p><br /><p>Energiforbruk foregående år var 7 776 kwh.</p><p>Energiforbruket er opplyst av selger og vil variere fra husstand til husstand.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Tekniske installasjoner og VVS",
        "textUnsafe": "<p>Leiligheten har vannrør med rør-i-rør-system, med fordelerskap og stoppekraner plassert på bad. Synlige avløpsrør er utført i plast. Det er montert automatisk vannstopper med fuktsensor på kjøkken og ved varmtvannsbereder på badet med adkomst fra soverom.</p><p>Boligen har to varmtvannsberedere; en på 116 liter fra 2007 plassert under kjøkkenbenken og en på 287 liter fra 2008 plassert i egen nisje på badet. Innvendig stakeluke er ikke påvist.</p><br /><p>Det elektriske anlegget er i hovedsak fra byggeår, med enkelte senere oppgraderinger. Sikringsskap er plassert i garderobe og på soverom, og anlegget har automatsikringer. Det er fremlagt to samsvarserklæringer fra 2008, men samsvarserklæring mangler for enkelte senere arbeider. Tilstandsrapporten anbefaler derfor en utvidet kontroll av anlegget utført av kvalifisert elektrofaglig person.</p><p>Boligen har i tillegg gasspeis i stue og kjøkken.</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Økonomi"
      },
      {
        "heading": "Beregnet totalpris",
        "textUnsafe": "<p>Prisantydning kr 8 990 000,-</p><br /><p>I tillegg til prisantydning og ev. fellesgjeld, påløper følgende omkostninger:</p><p></p><p>224 750,00,- (Dokumentavgift)</p><p></p><p>260,00,- (Pantattest kjøper)</p><p></p><p>545,00,- (Tingl.gebyr pantedokument)</p><p></p><p>545,00,- (Tingl.gebyr skjøte)</p><p></p><p>9 950,00,- (Boligkjøperpakken Gjensidige)</p><p></p><p>_______________________________________________________</p><p>9 226 050,- Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld</p><p>_______________________________________________________</p><p>Det ovenstående forutsetter at eiendommen selges til prisantydning og at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr.</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Felleskostnader",
        "textUnsafe": "<p>Månedlige kostnader:</p><p>Kontroll av gassanlegget kr 200,00</p><p>Nettleie gass kr 300,00</p><p>Garasje kr 600,00</p><p>Kabel-TV kr 454,00</p><p>Andel felleskostnader etter eierbrøk kr 6 475,00</p><p>Totalt kr 8 029,00 pr. mnd.</p><br /><p>Fellesutgifter fastsettes av styret, normalt for ett år i gangen. Ved behov kan styret øke fellesutgiftene. Opplysninger om fellesutgifter er gitt av forretningsfører ved utarbeidelse av denne salgsoppgaven, fellesutgiftene kan derfor være endret uten at eiendomsmegler har fått melding om dette.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Kommunale avgifter",
        "textUnsafe": "<p>Kr. 22 513,- for 2025.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Andel fellesgjeld",
        "textUnsafe": "<p>Andel fellesgjeld er kr. 0,- pr. .</p><p>Selskapets totale gjeld er kr. 0,- pr. .</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Andel fellesformue",
        "textUnsafe": "<p>Andel fellesformue utgjør kr. 112 701,- pr. 31.12.2025.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Eiendomsskatt",
        "textUnsafe": "<p></p><p>Kommunen har innført eiendomsskatt. Denne baseres denne på markedsverdien minus bunnfradrag multiplisert med den promillesats som til enhver tid gjelder for den enkelte kommune (p.t 2-7 promille). Spørsmål om eiendomsskatt rettes til kommunen.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Offentlige forhold"
      },
      {
        "heading": "Sameiet",
        "textUnsafe": "<p>BOLIGSAMEIET JESSHEIM HAGEBY 2, Orgnr: 992 783 281</p><p>Forretningsfører: Enqvist Boligforvaltning AS</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Forkjøpsrett og styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "<p>Det er ikke vedtektsbestemt forkjøpsrett eller krav til styregodkjenning.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Forsikring",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen er forsikret i Gjensidige Forsikring ASA-49 med polisenr. 79052938 .</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Regnskap",
        "textUnsafe": "<p>For nærmere detaljer vises det til spesifikasjoner i regnskap og noter.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Vedtekter og husordensregler",
        "textUnsafe": "<p>Husordensregler</p><p>Sameiets husordensregler skal bidra til et godt og ryddig bomiljø, og beboerne er ansvarlige for at reglene også overholdes av husstanden, leietakere og andre som gis adgang til boligen.</p><p>Det gjelder blant annet følgende bestemmelser:</p><ul><li>Dyrehold: Husdyrhold er kun tillatt etter søknad og godkjenning fra styret. Dyreholdet må ikke være til sjenanse for øvrige beboere, og dyr skal ikke luftes på sameiets fellesområder.</li><li>Nattero: Det skal være ro mellom kl. 23:00-07:00 på hverdager og kl. 23:00-08:00 i helger og på helligdager.</li><li>Parkering: Parkering er kun tillatt på registrerte plasser i garasjekjelleren og angitte gjesteparkeringsplasser. Beboere skal ikke benytte gjesteparkeringen.</li><li>Fellesarealer: Trappeoppganger, korridorer, kjellerrom og øvrige fellesarealer skal holdes ryddige, og rømningsveier må ikke sperres.</li><li>Grilling: Det er ikke tillatt å benytte kullgrill.</li><li>Boder: Det er ikke tillatt med åpen ild eller oppbevaring av eksplosive eller sjenerende stoffer i kjellerbodene. Propan må ikke oppbevares i kjellerbod.</li><li>Gasspeis: Den enkelte sameier er ansvarlig for at nødvendig service og vedlikehold av gasspeis med pipeløp gjennomføres.</li><li>Balkong/fellesområder: Det er blant annet ikke tillatt å henge eller riste tepper og tekstiler over rekkverk eller montere innretninger på utsiden av rekkverket.</li><li>Sameierne oppfordres til å delta på dugnader som arrangeres av styret.</li></ul><p>For øvrige bestemmelser henvises det til sameiets husordensregler, som interessenter oppfordres til å sette seg inn i.</p><br /><p><strong>Vedtekter</strong></p><p>Boligsameiet Jessheim Hageby II består av 107 boligseksjoner. Den enkelte seksjon omfatter bolig med tilhørende balkong/terrasse/uteareal, biloppstillingsplass i garasjekjeller og sportsbod i underetasjen i henhold til tinglyst oppdeling. Seksjonseierne har i tillegg rett til bruk av sameiets fellesarealer. Garasjekjelleren er videoovervåket.</p><p>Seksjonseier har ansvar for innvendig vedlikehold av egen bruksenhet, mens sameiet har ansvar for ytre vedlikehold av eiendommen, bygninger og fellesarealer. Felleskostnader fordeles i hovedsak etter sameierbrøken, mens blant annet kostnader knyttet til kabel-TV og obligatorisk kontroll av gasspeiser fordeles etter særskilte bestemmelser. Kostnader for garasjekjelleren fordeles per biloppstillingsplass.</p><p>Ved utleie skal styret underrettes, og leietaker skal forplikte seg til å følge sameiets vedtekter, ordensregler og vedtak. Utvendige endringer som blant annet utskifting av vinduer og dører, montering av markiser, utvendige persienner, lamper og parabolantenne krever forhåndsgodkjenning fra styret eller årsmøtet.</p><p>For øvrige bestemmelser henvises det til sameiets vedtekter, som interessenter oppfordres til å sette seg grundig inn i.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Dyrehold",
        "textUnsafe": "<p>Dyrehold er tillatt etter søknad og godkjenning fra sameiets styre. Fører- og tjenestehunder er unntatt fra søknadsplikten, mens reptiler ikke er tillatt. Husordensreglene angir også at husdyr ikke skal luftes på sameiets fellesarealer. </p><p>Kjøper som ønsker å holde husdyr bør gjøre seg kjent med sameiets til enhver tid gjeldende husordensregler.</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen omfattes av reguleringsplan med bestemmelser som legger området til rette for boligbebyggelse, herunder tett småhusbebyggelse og leilighetshus. Planen omfatter også fellesområder til avkjørsel, gangareal, parkering samt leke- og oppholdsarealer.</p><br /><p>Reguleringsbestemmelsene åpner for mindre servicebedrifter, detaljhandels- og spesialforretninger i bebyggelsens 1. etasje langs Romsaas Allé. Det stilles videre bestemmelser til blant annet bebyggelsens utforming, høyder, utnyttelsesgrad, parkering og opparbeidelse av fellesarealer. Felles lekearealer skal benyttes til lek og opphold, mens felles gangarealer skal ivareta gangforbindelsene gjennom området.</p><br /><p>Kjøper oppfordres til å sette seg inn i gjeldende reguleringsplan med tilhørende bestemmelser.</p><br /><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Vei, vann og avløp",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp via private stikkledninger/anlegg.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Rettigheter og heftelser",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen overdras med de rettigheter og forpliktelser som følger av grunnboken og eventuelle offentlige bestemmelser. Eventuelle tinglyste servitutter, erklæringer og rettigheter som fremgår av grunnboken, og som etter sin art skal følge eiendommen, overtas av kjøper. Pengeheftelser som er etablert som sikkerhet for selgers lån eller øvrige forpliktelser, vil bli innfridd og slettet for selgers regning i forbindelse med oppgjøret. Slike pengeheftelser skal ikke overtas av kjøper.</p><br /><p>Eiendommen overdras således fri for pengeheftelser, med unntak av eventuelle heftelser som uttrykkelig er opplyst å skulle følge eiendommen.</p><br /><p>Det er tinglyst heftelser på eiendommen. Kjøper overtar kun de servitutter, erklæringer og rettigheter som fremgår av grunnboken, og som etter sin art eller etter uttrykkelig avtale skal følge eiendommen.</p><br /><p>Kommunen har lovbestemt legalpant i sameiets eiendom som sikkerhet for betaling av kommunale gebyr. Iht. eierseksjonsloven § 31 har sameiet legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav. Pantet er begrenset til 2G per bruksenhet.</p><br /><p></p><br /><p>For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenheten vises det til avgivereiendommen. Slike dokumenter er normalt ikke innhentet i forbindelse med salget.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Konsesjon og odel",
        "textUnsafe": "<p>Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til denne eiendommen.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Boplikt",
        "textUnsafe": "<p>Det er ikke boplikt i dette området.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Diverse"
      },
      {
        "heading": "Løsøre og tilbehør",
        "textUnsafe": "<p>I salgsoppgaven finner du NEF sin standardliste  Oversikt over løsøre og tilbehør . Listen gjelder med mindre annet er særskilt oppgitt i salgsoppgaven. Dersom noe som står på listen ikke finnes på eiendommen, følger det heller ikke med. Med mindre annet er opplyst, medfølger integrerte hvitevarer på kjøkken. Alt løsøre og utstyr som medfølger overdras uten garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Kjøper må påregne at det kan være hull og merker etter innredning eller utstyr som ikke følger med.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Overtagelse",
        "textUnsafe": "<p>Overtagelse skjer etter nærmere avtale og avtales normalt senest i forbindelse med budaksept. Vennligst oppgi ønsket overtagelsesdato i bud.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Om salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "<p>Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til bygningssakkyndig, eiendomsmegler og opplysninger innhentet fra kommunen, evt. forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, og til å lese gjennom fullstendig salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente. Salgsoppgaven er lest og godkjent av selger.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "<p>Selger har tegnet Boligselgerforsikring levert av Gjensidige. Forsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 14 000 000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjennomgå dette før bud inngis.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "<p>Kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene.  </p><br /><p>Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Kjøpsvilkår"
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "<p>Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Det informeres om at det ikke er angrerett ved kjøp av eiendom og ved aksept av bud er bindende avtale mellom selger og kjøper inngått. Budgivere som byr sammen er selv ansvarlige for interne avklaringer og samtykke knyttet til budgivningen.</p><br /><p>Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system. Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler.</p><p>For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. Eiendomsmeglingsloven § 6-8 (3). Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger.</p><br /><p>Eiendomsmegler har ikke lov til å formidle hemmelige bud eller bud med forbehold som hindrer megler i å formidle budet til andre enn selger, jf eml  6-8 (3). Slike bud vil derfor ikke bli formidlet til selger.</p><p>Eiendomsmegler er iht eml § 6-8(6) pålagt å gjennomføre kontroll av budgivernes finansiering. Dersom det ikke er mulig for megler å gjennomføre dette før aksept av bud plikter megler å advare selger om risiko knyttet til dette.</p><br /><p>Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Selger kan ved vurdering av bud også legge vekt på øvrige vilkår og kjøpers status som forbruker eller næringsdrivende, dersom dette har betydning for handelen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.</p><br /><p>Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført. For seksjon/andel/akjse-bolig vil forretningsfører normalt kreve ekstra eierskiftegebyr dersom de har mottatt eierskiftemelding og det i ettertid skal legges til/endre kjøper. Eierskiftemelding sendes normalt fra megler til forretningsfører samme dag som budaksept.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Lov om hvitvasking",
        "textUnsafe": "<p>Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller ha plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.</p><br /><p>Eiendomsmegler plikter å gjennomføre undersøkelser av kjøpers egenkapital og eventuelt andre forhold knyttet til kjøper. Den delen av kjøpesummen som er egenkapital skal innbetales fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Salgsbetingelser",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.</p><br /><p>Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.</p><br /><p>Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.</p><br /><p>Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.</p><br /><p>Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).</p><br /><p>Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen  som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.</p><br /><p>Eiendomsmegler sin standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at dersom det foreligger vesentlig mislighold, har selger rett til å heve etter 30 dager fra avtalt betalingstid. Kjøper aksepterer dette som bindende for seg.</p><br /><p>Det forutsettes at hjemmel til eiendommen overføres til kjøper. Dersom dette ikke er ønskelig må det tas forbehold i budet. Kjøper uten norsk fødselsnummer må påregne at D-nummer kan være nødvendig for tinglysing og gjennomføring av oppgjør. Dersom dette ikke foreligger i tide, kan overtakelse, tinglysing og utbetaling til selger bli forsinket. Kjøper bærer selv ansvar for nødvendig dokumentasjon og eventuelle merkostnader knyttet til dette.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Lov om eierseksjoner (eierseksjonsloven)",
        "textUnsafe": "<p>Ingen kan direkte eller indirekte erverve mer en to boligseksjoner i et boligsameie jf. eierseksjonsloven § 23. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.</p><br /><p>Sameiet kan pålegge salg / tvangssalg av seksjonen som er ervervet i strid med denne bestemmelsen.</p><br /><p>Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig er ikke tillatt iht. eierseksjonsloven §24. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Lov om avhending av fast eigedom (avhendingslova)",
        "textUnsafe": "<p>Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til salgsoppgave og kjøpekontrakt",
        "textUnsafe": "<p>Vedlagt i salgsoppgaven følger egenerklæring selger, tilstandsrapport, kommunale opplysninger (f. eks reguleringskart med bestemmelser), informasjon fra forretningsfører (gjelder kun sameie, borettslag og aksjelag), energiattest mm. Alle interessenter forutsettes å ha satt seg inn i salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.</p><br /><p>Det gjøres oppmerksom på at Eiendomsmeglerne sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Behandling av personopplysninger",
        "textUnsafe": "<p>Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på foretakets hjemmeside.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Om oppdraget"
      },
      {
        "heading": "Eier",
        "textUnsafe": "<p>Eier er Wolter Leiker Oord.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Adresse, matrikkel og oppdragsnummer",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommens adresse er Såvegen 15.</p><p>Matrikkel tilhørende eiendommen: gnr. 132, bnr. 264, snr. 82 i Ullensaker.</p><p>Sameiebrøk: .</p><br /><p>Vårt oppdragsnummer er 202260302.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Meglers vederlag og utlegg. Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "<p>Følgende er avtalt om meglers vederlag, og skal betales av selger:</p><br /><p>Provisjon 1,200 % av salgssummen inkl. mva (minimum 40 000 inkl. mva)</p><br /><p>Tilrettelegging: 14 900,00</p><p>Visninger/overtakelse: 3 500,00</p><p>Oppgjørshonorar: 8 950,00</p><p>Markedspakke : 23 900,00</p><p>Kontroll hjemmel og heftelser: 1 800,00</p><p>Utleggs- og administrasjonsgebyr: 7 900,00</p><p>Tilretteleggelsesgebyr: 8 900,00</p><p></p><p>Vederlag er summert til kr. 177 730,-.</p><br /><p>I tillegg kommer estimat på følgende utlegg:</p><p></p><p>Eierskiftegebyr forretningsfører; pris varierer 6 725,00</p><p></p><p>Ferdigattest/brukstillatelse  705,00</p><p></p><p>Foto 8 000,00</p><p></p><p>Innhenting av informasjon forretningsfører; pris varierer fra ulike forretningsførere for boligsameier, borettslag etc.  5 456,00</p><p></p><p>Innhenting offentlig informasjon 5 413,00</p><p></p><p>Innhenting servitutt pr stk. 300,00</p><p></p><p>Spørregebyr elektronisk grunnbok 300,00</p><p></p><p>Tilstandsrapport 10 000,00</p><p></p><p>Tinglysning av elektronisk sikring 545,00</p><p></p><p>Utlegg er summert til kr. 37 444,-.</p><br /><p>Estimatet vil avvike fra endelig oppstilling. Boligselgerforsikring og andre valgfrie utlegg kan tilkomme. Vederlag og utlegg er totalt estimert til kr. 215 174,-.</p><br /><p>Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle priser er inkl. mva. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenester som tilbys i sammenheng med eiendomshandelen. Dette gjelder blant annet strømleverandører, boligkjøperprodukter, boligalarm o.l.). For ordens skyld gjøres det oppmerksom på at Hjem.no eies av eiendomsmeglingsforetakene og oppdragstaker kan ha en mindre aksjepost i eierselskapet Bomega AS.</p><br /><p>Ansvarlig megler er Ole-Ivar Bjørkamo / &#43;47 41 48 10 00 / oib&#64;eiendomsmeglerne.no / Eiendomsmeglerne.</p><p>Oppdragstakers forretningsadresse er Askekroken 11, 0277 OSLO. Org. nr. 932862484.</p><br />"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "202260302",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Her får du leilighetskomfort i en størrelse som virkelig skiller seg ut! <br />Med hele 185 m² BRA-i byr boligen på imponerende romfølelse, store og lyse oppholdsarealer, 2 bad 3 (4) soverom og en planløsning med plass til både familieliv, hjemmekontor og sosiale sammenkomster. <br />To balkonger gir fine uteplasser mot de grønne omgivelsene, mens gasspeisene tilfører lunhet og atmosfære innendørs. <br />Med to garasjeplasser med elbillader, heis og romslig bod er også de praktiske kvalitetene godt ivaretatt. En sjelden mulighet for deg som ønsker mye plass!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "202260302",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://partners.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=14a1620b-8d04-410f-bd6a-6b725fa1e5b9",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Jessheim",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://partners.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=14a1620b-8d04-410f-bd6a-6b725fa1e5b9",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglerne.no/eiendom/164059/bestill-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglerne.no/eiendom/164059/visningspaamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglerne.no/eiendom/164059",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglerne.no/",
        "title": "Hjemmeside"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Her får du leilighetskomfort i en størrelse som virkelig skiller seg ut! <br />Med hele 185 m² BRA-i byr boligen på imponerende romfølelse, store og lyse oppholdsarealer, 2 bad 3 (4) soverom og en planløsning med plass til både familieliv, hjemmekontor og sosiale sammenkomster. <br />To balkonger gir fine uteplasser mot de grønne omgivelsene, mens gasspeisene tilfører lunhet og atmosfære innendørs. <br />Med to garasjeplasser med elbillader, heis og romslig bod er også de praktiske kvalitetene godt ivaretatt. En sjelden mulighet for deg som ønsker mye plass!",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglerne.no/eiendom/164059",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglerne.no/eiendom/164059/bestill-salgsoppgave",
    "constructionYear": 2008,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476044404,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-22T21:43+02:00",
    "ownerId": 7086657,
    "version": "5.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-22T21:43:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-22T21:43:45.831451967+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:7086657",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}