Frogner - leilighet med ALT! Heis, store balkonger, peis, garasje og trafikkstille beliggenhet

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1915,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 110,
      "openArea": 19,
      "usableAreaE": 7,
      "usableAreaI": 103,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 103  kvm Alle rom<br /><b>BRA-e:</b><br />4. etasje: 4  kvm Loftsbod<br />1. etasje: 3  kvm Bod<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 19  kvm Terrasse<br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 10046090,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 2599606,
      "estateTax": 3739,
      "suggestion": 9800000,
      "salesCostSum": 246090,
      "collectiveAssets": 12067,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 9 800 000,- (Prisantydning)<br />--------------------------------------------------------<br />kr 13 900,- (Boligkjøperforsikring Tryg/Søderberg)* (valgfritt))<br />kr 245 000,- (Dokumentavgift))<br />kr 545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument))<br />kr 545,- (Tinglysningsgebyr skjøte))<br />--------------------------------------------------------<br />kr 246 090,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperforsikring Tryg/Søderberg))<br />kr 259 990,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperforsikring Tryg/Søderberg))<br />--------------------------------------------------------<br />kr 10 046 090,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperforsikring Tryg/Søderberg)<br />kr 10 059 990,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring Tryg/Søderberg)<br />--------------------------------------------------------<br />Prisoverslaget forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.<br />Andel fellesgjeld og andel formue overtas av kjøper."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Frogner - leilighet med ALT! Heis, store balkonger, peis, garasje og trafikkstille beliggenhet",
    "contact": [
      {
        "mobile": "913 15 818"
      },
      {
        "mobile": "464 03 010"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.9252,
        "lng": 10.7113,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.9252&lng=10.7113&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "0260",
      "postalName": "Oslo",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Professor Dahls gate 48"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "13:00",
        "date": "04.10.2026",
        "from": "12:00",
        "dateIso": "2026-10-04",
        "iCalendarTo": "20261004T110000Z",
        "iCalendarFrom": "20261004T100000Z"
      },
      {
        "to": "19:30",
        "date": "05.10.2026",
        "from": "18:30",
        "dateIso": "2026-10-05",
        "iCalendarTo": "20261005T173000Z",
        "iCalendarFrom": "20261005T163000Z"
      },
      {
        "note": "Visningen har obligatorisk påmelding.\nKravet om påmelding har vi  for å kunne gi deg og andre visningsdeltakere en best mulig opplevelse og service knyttet til gjennomføring av visningen. Velkommen!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 212,
        "titleNumber": 761,
        "sectionNumber": 2,
        "municipalityNumber": 301
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Ingen gjenboere",
      "Parkett",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Lademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 4292,
      "includesUnsafe": "inkl. varmt vann, kabel-tv, vaktmestertjeneste, trappevask, snørydding og øvrig drift av sameiet."
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Meget attraktiv og romslig 3-roms selveierleilighet med heis, stor overbygget terrasse og balkong. Garasjeplass i fellesanlegg. <br /><br />Leiligheten ligger rolig og tilbaketrukket i Professor Dahls gate midt mellom Vestkanttorvet og Frognerparken.<br /><br />Oppussingsobjekt, med standard fra byggeår 1984.<br /><br />Inneholder; Entré/hall, adskilt kjøkken med spiseplass, stue med peis, 2 romslige soverom begge med plass til dobbeltseng, gjestetoalett, bad/wc med badekar og eget vaskerom.<br /><br />Eiendommen ligger meget sentralt til på et høydedrag nær Frognerparken - et veletablert og attraktivt boområde med gangavstand til alt."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Meget attraktiv beliggenhet i et svært sentralt og ettertraktet område, idyllisk plassert på et høydedrag mellom Vestkanttorget og Frognerparken. Rolig og tilbaketrukket, omkranset av flotte trær. Umiddelbar nærhet til Frognerparken.<br /><br />Få minutters gange til Majorstuen/Bogstadveien med sitt brede utvalg av forretninger, hyggelige kaféer og restauranter samt øvrige servicetilbud. Trikk og buss i Kirkeveien samt kort vei til Majorstuen stasjon/Majorstukrysset. Kort vei også til Briskeby og Frogner. Gangavstand til sentrum.<br /><br />På naboeiendommen er det barnehage."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Entré/hall. Gjestetoalett. Stue med utgang terrasse. Spisestue med utgang balkong. Kjøkken med tilliggende vaskerom. 2 soverom hvorav ett med utgang terrasse. Bad/wc med varmekabler.<br /><br />Leiligheten disponerer loftsbod 4 kvm (gulvareal 6 kvm), bod 3 kvm i 1. etasje og eget skap i kjølebod i kjeller. Hjemmelen følger av bekreftelse fra vedlagte vedtekter."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Pent opparbeidet og beplantet"
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Yttervegger og bærende konstruksjoner er utført i stål- og betongkonstruksjoner med utfyllende bindingsverk. Fasaden er forblendet med teglstein, samt pussede og malte overflater.Taket er tekket med takstein. Etasjeskillere og gulv mot grunn i betongkonstruksjon.<br /><br />Vinduer med isolerglass i treramme og karm. Inngangsdør med brann- og lydmotstand. Heve- og skyvedør med isolerglass til terrassen, i tillegg balkongdør med isolerglass.<br /><br />Sydvestvendt terrasse og vestvendt balkong. Begge belagt med keramiske fliser og har tett rekkverk i stål.<br /><br /><br />TILSTANDSGRAD 2 - Avvik som kan kreve tiltak:<br /><br />Vinduer og takvinduer/takluker/overlys<br />Mer enn 50% av forventet brukstid på vinduer er overskredet - Værslitte karmer utvendig. Vinduer har høyt varmetap i forhold til dagens krav. <br /><br />Ytterdører<br />Utvendig værslitasje er påvist - Noe sår- og slitasjemerker på karm og dørblad. Terrassedørene har høyere varmetap i forhold til dagens krav.<br /><br />Overflater - Gulv<br />Overflater bærer preg av elde.<br /><br />Overflater - Vegger og himlinger<br />Bruksmerker, riper, hull etter bildefesting, tv og møbler på alle overflater.<br /><br />Etasjeskiller og bærende konstruksjoner<br />Det er målt lokal høydeforskjell 19 mm i stue.<br /><br />Innvendige dører<br />Dør til stue tar i karm.<br /><br />Bad - Ventilasjon<br />Avtrekket fungerer, men med redusert kapasitet.<br /><br />Kjøkken - Overflater og innredning<br />Kjøkkeninnredning av eldre dato, bærer preg av elde og mangler bruksfunksjoner som er forventet på et kjøkken.<br /><br />Kjøkken - Avtrekk<br />Det forserte avtrekket fra kokesone i kjøkkenet fungerer ikke tilfredsstillende.<br /><br />Toalettrom - Overflater og konstruksjon<br />Bærer preg av elde, men tilfredsstiller forventet funksjon.<br /><br />Toalettrom - Avtrekk/ventilasjon<br />Leilighetens avtrekksanlegg har behov for service/utskiftning.<br /><br />Innvendige vannledninger og avløpsrør<br />Seksjonens innvendige vannrør og avløpsrør er vurdert basert på alder. Mer enn 50% av forventet brukstid er overskredet. Det er nå ingen symptomer på funksjonssvekkelse, men vær oppmerksom på at dette er en risikokonstruksjon.<br /><br />Ventilasjon<br />Ventilasjonsanlegget har nådd en alder som medfører usikker fremtidig funksjon. Naturlig ventilasjon tilfredsstiller ikke dagens krav til luftmengder og energibesparelse i boligen.<br /><br />TILSTANDSGRAD 3 - Store eller alvorlige avvik:<br /><br />Andre innvendige forhold<br />Det er påregnelig med utskiftning av vaskesone.<br /><br />Bad - Generell<br />Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav.<br /><br />Bad - Vanntett sjikt, membran og sluk<br />Vanntett sjikt tilfredsstiller ikke dagens forventninger til tettefunksjon.<br /><br />TILSTANDSGRAD IU - Konstruksjoner som ikke er undersøkt:<br />- Bad - Tilliggende konstruksjoner våtrom <br />- Plassbygde spesialrom (VVS-teknisk rom, fyrrom, badstue, kjølerom) <br />- Kjølerom - Overflater og konstruksjon<br /><br />Tilstandsgrad 1 er ikke kommentert her men kun i vedlagte tilstandsrapport utført av takstmann Pål Henry Tronsen."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Meget attraktiv 4-roms selveierleilighet med heis, stor overbygget terrasse,  balkong og garasjeplass i fellesanlegg. Oppussingsobjekt.<br /><br />Stue og spisestue:<br />Lys og romslig stue med åpen peis med innsats og utgang til sydvestvendt overbygget terrasse ca. 15 kvm.<br />Spisestue med utgang vestvendt balkong ca. 4 kvm.<br /><br />Kjøkken og vaskerom:<br />Kjøkkeninnredning med profilerte fronter og laminat benkeplate med nedfelt oppvaskkum - fliser på vegg mellom benk og overskap. Frittstående hvitevarer. Kjøkkenet har tilliggende vaskerom med skapinnredning og laminat benkeplate med nedfelt vaskekum og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.<br /><br />Soverom:<br />2 soverom hvorav ett med utgang balkong.<br /><br />Bad/wc &#43; separat wc:<br />Flislagt bad med dusjnisje med inn-/utadslående dør i herdet glass, skapinnredning med servant og gulvmontert toalett. Varmekabler.<br />Gjestetoalett med servant og gulvmontert wc.<br /><br />Overflater<br />Gulv: Parkett, linoleum, teppe og fliser<br />Vegger: Malte flater og fliser<br />Himlinger: Malte flater"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk oppvarming &#43; peis i stue. Varmekabler på bad."
      },
      {
        "heading": "Energimerking",
        "textUnsafe": "Boligen er ikke energimerket. Kjøper kan kreve boligen energimerket for selgers regning og risiko.<br /><br />Energimerking er et konkret miljøtiltak for å øke bevisstheten om energibruken og hva som kan gjøres for å få en mer energieffektiv bolig. Det kan bidra til at samlet energiforbruk i boliger og bygninger går ned og miljøet spares ved at behovet for å bygge ut ny energi blir mindre. Energiattesten viser bygningens energistandard og beregnes uavhengig av hvordan de som bor der bruker boligen. Energimerket er en karakterskala som går fra A (best) til G (svakest). Karakteren er den samlede vurderingen av boligen og er basert på beregnet levert energi, dvs. antall kilowatt-timer som boligen trenger pr. kvadratmeter for normalt forbruk."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Leiligheten disponerer garasjeplass i felles garasjeanlegg med heisadkomst.<br /><br />Garasjeplassen er i seksjoneringen lagt som tilleggsdel bygning til seksjonen."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Utleie må meldes skriftlig til styret for registrering.<br /><br />Iht. eierseksjonsloven er korttidsutleie av en hel boligseksjon i mer enn 90 døgn årlig, ikke tillatt. Korttidsutleie er utleie i inntil 30 døgn sammenhengende."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Boligselgerforsikring er tegnet av selger og egenerklæring er vedlagt. Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til avhendingsloven § 3-10."
      },
      {
        "heading": "Betalingsbetingelser",
        "textUnsafe": "Kjøpesum med tillegg av omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter nærmere avtale. Angi ønsket overtakelse i Deres bud."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og disse kan ikke påberopes som mangler. Forbehold om eiendommens tilstand som er tilstrekkelig spesifisert, anses som en del av avtalen. Disse vil derfor heller ikke kunne påberopes som en mangel. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med bygningssakkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Det samme gjelder unnlatelse av å undersøke forhold på visning/før bud inngis. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.<br /><br />Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det utgjøre en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen, og dette har virket inn på avtalen. Det kan ikke forventes at en eldre bolig har samme tilstand som en ny eller nyere bolig. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal. Dette forutsatt at avviket er på 2 % eller mer, minimum 1 kvm, og kjøper la vekt på opplysningen.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel). Dette beløpet har ikke betydning for vurderingen om det foreligger en mangel. Beløpet kommer imidlertid til fradrag i en eventuell utmåling av prisavslag eller erstatning, dersom det er mangel ved eiendommen som selger er ansvarlig for.<br /><br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen  som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen på &#34;Gi bud knappen&#34; eller via våre hjemmesider. Ved elektronisk budgivning så kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema og budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå ved skriftlighet, i tillegg må legitimasjon fremlegges. Forhøyelser skal også alltid inngis skriftlig, og vi oppfordrer alltid til at megler kontaktes pr. telefon i tillegg, ettersom det kan være forsinkelser på SMS-trafikk og e-post.<br /><br />Skal budene bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3.<br /><br />Selger må skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp, helst 10 minutter før stående bud løper ut.<br /><br />Bud kan ikke ha kortere frist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.<br /><br />Selger forbeholder seg retten til å foreta kredittvurdering av budgiver, og kjøper samtykker til dette ved inngivelse av bud.<br /><br />Ta kontakt dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til Salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "Det forutsettes at interessenter gjør seg kjent med alle salgsoppgavens vedlegg før inngivelse av bud. Kontakt megler ved spørsmål."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Gården har p.t. problemer med at det kommer varmt vann ut av manges kaldtvannskraner. Rørlegger har vært på befaring og konkluderte med at dette høyst sannsynlig skyldes &#34;overslag&#34; i de gamle dusjarmaturene fra 1984, som fremdeles finnes i en del av leilighetene - deriblant denne. Dusjarmaturet må skiftes snarest og forretningsfører må få beskjed med hensyn til oversikten. Det er også viktig å påse at toalettet ikke står og renner til enhver tid, da dette koster sameiet betydelige beløp i form av vannavgift.<br /><br />Selger er et bo under offentlig skifte. Dette medfører at selger kun er en juridisk person, og at det etter overtagelse og avslutning av bobehandling vil være begrensede muligheter til å nå frem med krav om erstatning eller prisavslag.<br /><br />Boligen blir ikke ytterligere rengjort før overtagelsen.<br /><br />Interessenter oppfordres til å lese hele salgsoppgaven og alle bilag nøye. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til bygningssakkyndig og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, evt. forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Kontakt megler dersom du har spørsmål.<br /><br />Interessenter oppfordres til å komme på visning og å undersøke eiendommen godt, før bud inngis.<br /><br />Det forutsettes at kjøper gjør seg kjent med henviste dokumenter inkludert alle salgsoppgavens vedlegg før budgivning/kjøp.<br /><br />Sem &amp; Johnsens kjøpekontrakt vil bli benyttet, og det vil ikke kunne gjøres i endringer i denne i etterkant av akseptert bud. Utkast kan fås ved henvendelse til megler før bud inngis.<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E-verk eller brann/feiervesen på eiendommen.<br /><br />Alle eiendomsmeglerforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset opptil kr 45 millioner. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 millioner. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over kr 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.<br /><br />Meglerkontoret er tilknyttet Reklamasjonsnemda for Eiendomsmeglingstjenester, og eventuelle tvister kan forelegges for nemndas behandling.<br /><br />Det økonomiske oppgjøret mellom partene utføres av:<br />Sem &amp; Johnsen Oppgjør og Administrasjon AS, org.nr. 999 638 996<br />Pb. 1613 Vika, 0119 Oslo"
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Finn Bragnes"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Kommuneplan\nI kommuneplanen er eiendommen avsatt til formål Bebyggelse og anlegg, nåværende. I tillegg eiendommen underlagt:\n- Hensynssone H190_2: Andre sikringssoner (restriksjoner for anlegg i grunnen)\n- Kulturminnevern: Avgrensning indre by \n- Støysone: Avvikssone (regionkjerne - regional korridor)\nKommuneplanen er ikke vedlagt salgsoppgaven, men kan fås ved henv. til megler.\n\nKommunedelplan: \nEiendommen er underlagt KDP-17. Områdeavgrensning for indre Oslo. Kommunedelplanen kan fås ved henv. til meglers kontor \n\nRegulering\nEiendommen er regulert til Bolig med tilhørende anlegg med gjeldende reguleringsbestemmelser S-2529 - Endretreguleringsplan m/reguleringsbestemmelser for Frogner-området,kvartalenebegr. av Kirkevn.-Prof.Dahlsgt.-Tidemandsgt.-Munthesgt.-Eckersbergsgt.-Torsgt.-Odinsgt. - Frognervn. Byggeomr.for bolig m/tilh.anlegg,Tomt for off.bygning m.m.\n\nEiendommen har grense for bebyggelse.\n\nByggesaker i nærområdet:\nProfessor Dahls gate 44A - 2026/05878 - Søknad om felling av trær",
    "externalAdId": "20.2610463",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Meget attraktiv og romslig 3-roms selveierleilighet med heis, stor overbygget terrasse og balkong. Garasjeplass i fellesanlegg. <br /><br />Leiligheten ligger rolig og tilbaketrukket i Professor Dahls gate midt mellom Vestkanttorvet og Frognerparken.<br /><br />Oppussingsobjekt, med standard fra byggeår 1984.<br /><br />Inneholder; Entré/hall, adskilt kjøkken med spiseplass, stue med peis, 2 romslige soverom begge med plass til dobbeltseng, gjestetoalett, bad/wc med badekar og eget vaskerom.<br /><br />Eiendommen ligger meget sentralt til på et høydedrag nær Frognerparken - et veletablert og attraktivt boområde med gangavstand til alt."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "20-26-1539",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSSJ&Estateid=f58728b5-8af1-404a-982d-bcb8ea1c37b8",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "NÆR VESTKANTTORGET",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.sem-johnsen.no/oppdrag/finn?a=register-showing&eid=f58728b5-8af1-404a-982d-bcb8ea1c37b8",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.sem-johnsen.no/oppdrag/finn?eid=f58728b5-8af1-404a-982d-bcb8ea1c37b8",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Meget attraktiv og romslig 3-roms selveierleilighet med heis, stor overbygget terrasse og balkong. Garasjeplass i fellesanlegg. <br /><br />Leiligheten ligger rolig og tilbaketrukket i Professor Dahls gate midt mellom Vestkanttorvet og Frognerparken.<br /><br />Oppussingsobjekt, med standard fra byggeår 1984.<br /><br />Inneholder; Entré/hall, adskilt kjøkken med spiseplass, stue med peis, 2 romslige soverom begge med plass til dobbeltseng, gjestetoalett, bad/wc med badekar og eget vaskerom.<br /><br />Eiendommen ligger meget sentralt til på et høydedrag nær Frognerparken - et veletablert og attraktivt boområde med gangavstand til alt.",
    "prospectusView": "https://www.sem-johnsen.no/oppdrag/finn?eid=f58728b5-8af1-404a-982d-bcb8ea1c37b8",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.sem-johnsen.no/oppdrag/finn?eid=f58728b5-8af1-404a-982d-bcb8ea1c37b8",
    "constructionYear": 1984,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476047540,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T10:09+02:00",
    "ownerId": 287957051,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-25T10:09:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T10:09:48.811213412+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:287957051",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}