Enebolig over et plan og kjeller med landlig beliggenhet | Tomt på nesten 2,5 mål | Garasje og boder

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 2497,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 220,
      "usableAreaE": 61,
      "usableAreaI": 159,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 94  kvm Entré, kjøkken, stue, spisestue, bad, soverom og kott over trappeløp.<br />Kjeller: 65  kvm Trappegang, kjellerstue, bad, vaskekjeller, gang og bakstrom. <br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 61  kvm Garasje, to eksterne soverom og utvendig bod. <br />"
    },
    "price": {
      "total": 1118340,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 282491,
      "suggestion": 1090000,
      "salesCostSum": 28340,
      "municipalFees": 25275,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 1 090 000 Prisantydning<br /> <br />Omkostninger:<br />Kr 27 250 Dokumentavgift til staten, 2,5%<br />Kr 545 Tinglysing av skjøte<br />Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk)<br />Kr 28 340 Sum omkostninger<br /> <br />Kr 17 900 Boligkjøperforsikring (valgfritt)<br />Kr 46 240 Sum omkostninger inkl boligkjøperforsikring<br /> <br />Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøper til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc."
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Enebolig over et plan og kjeller med landlig beliggenhet | Tomt på nesten 2,5 mål | Garasje og boder",
    "contact": [
      {
        "mobile": "938 79 617"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 61.7317,
        "lng": 11.1946,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=61.7317&lng=11.1946&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2485",
      "postalName": "Rendalen",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Gamleveien 386"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "12:00",
        "date": "26.09.2026",
        "from": "11:00",
        "dateIso": "2026-09-26",
        "iCalendarTo": "20260926T100000Z",
        "iCalendarFrom": "20260926T090000Z"
      },
      {
        "note": "Ønsker du å delta på visningen ber vi deg melde deg på slik at vi vet at du kommer. Da kan vi bistå alle best mulig og gi deg tiden du trenger på visningen. Visningen avholdes bare dersom det er påmeldte. Ta gjerne kontakt med megler før visning hvis du har noen spørsmål. Velkommen!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 8,
        "titleNumber": 157,
        "municipalityNumber": 3424
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Gamleveien 386! Klassisk enebolig over et plan og kjeller, landlig og usjenert plassert på en stor tomt i Rendalen.<br /><br />Eiendommen ligger i naturskjønne omgivelser med gangavstand til Fagertun skole. I hovedetasjen finner du stue og spisestue i en åpen, sosial løsning, separat kjøkken samt et soverom. Underetasjen er innredet med et disponibelt rom med vedovn, flislagt bad med gulvvarme og badekar, samt vaskekjeller. Boligen har i tillegg en integrert garasje og gode lagringsmuligheter i tilstøtende boder.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Eiet tomt på 2 497 m²<br />- Varmepumpe installert i 2023<br />- Etterisolert med blåseisolasjon i 2013<br />- Oppgradert elektrisk anlegg i 2015<br /><br />Velkommen til en hyggelig visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger fredelig og landlig til på Åkre i Rendalen kommune, omgitt av skog og åpne grøntarealer. Her bor du tilbaketrukket i rolige omgivelser, med naturen tett innpå og gode turmuligheter rett utenfor døren.<br /><br />For barnefamilier er beliggenheten praktisk i hverdagen. Fagertun skole, som dekker 1. til 10. trinn, ligger omtrent 1,3 kilometer fra boligen og nås enkelt til fots eller på en kort sykkeltur. Barnehagetilbud finnes på Åkrestrømmen, en kort kjøretur unna. Dagligvarehandelen kan gjøres på Joker Otnes eller Joker Aasheim, som begge ligger en kort biltur fra eiendommen. For kollektivreisende ligger nærmeste bussholdeplass ved Kvernnesodden i gangavstand, omtrent 600 meter unna. For et mer omfattende servicetilbud, butikker og togforbindelse på Rørosbanen, er det rundt 20 minutters kjøretur til Koppang.<br /><br />Området byr på rike muligheter for friluftsliv, jakt og fiske gjennom hele året. Kværnesodden fotballbane og aktivitetshallen ved Fagertun skole gir fine aktivitetstilbud for både store og små i gangavstand fra boligen. Vinterstid prepareres et omfattende løypenett av Rendalen Løypelag, og for alpin og vintersport er Renåfjellet Skisenter et populært mål en kjøretur unna. Storsjøen og Lomnesjøen, og elver som Mistra, gir gode muligheter for båtliv og fiskeopplevelser i sommerhalvåret."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen omfattes av Kommuneplanens arealdel 2025-2035 (plan-ID 202101), vedtatt 19.06.2025. I kommuneplanen er hele eiendommen på 2 497,1 m² avsatt til LNFR-areal - nåværende, innenfor felt LS47.<br /><br />Eiendommen ligger i et LNFR-område (Landbruks-, natur-, frilufts- og reindriftsområde).<br /><br />I LNFR-områder gjelder strenge restriksjoner for utbygging og bruksendring. Det kan bety at det ikke er tillatt å gjenoppbygge eiendommen ved total skade, og kan innebære begrensninger for utvikling og påbygging. I LNFR-område kan det være bygge- og deleforbud, i tillegg er det ikke sannsynlig at man får godkjent bruksendring av eksisterende bygninger eller godkjent oppføring av nye bygninger i strid med hovedregelen. Reguleringen gjelder fremtidige tiltak, dvs. eksisterende hus og fritidsboliger kan brukes i tråd med gitte kommunale tillatelser, men reguleringen kan få konsekvenser ved eventuell gjenreisning av bygning, for eksempel etter brann.<br /><br />Eiendommen ligger i underområde LS47 (Otnes sør) for spredt bolig-, fritids- og næringsbebyggelse. Innenfor dette området kan det tillates spredt ny bebyggelse og fradeling til formålet etter søknad. Det er definert en ramme for maksimalt 3 nye tomter eller enheter i området for kommende planperiode.<br /><br />Eiendommen ligger i et område med middels til lav aktsomhet for radon. Radon er en radioaktiv gass som kan sive inn i bygninger fra grunnen. Statens strålevern anbefaler radonmåling i alle boliger.<br /><br />Området er stadig under endring/utvikling, bygg settes opp, rehabiliteres og rives ned. Vi anbefaler derfor alle budgivere å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det er en biloppstillingsplass i garasje. Det er også gode parkeringsmuligheter på gårdsplassen."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "6050.264074",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Gamleveien 386! Klassisk enebolig over et plan og kjeller, landlig og usjenert plassert på en stor tomt i Rendalen.<br /><br />Eiendommen ligger i naturskjønne omgivelser med gangavstand til Fagertun skole. I hovedetasjen finner du stue og spisestue i en åpen, sosial løsning, separat kjøkken samt et soverom. Underetasjen er innredet med et disponibelt rom med vedovn, flislagt bad med gulvvarme og badekar, samt vaskekjeller. Boligen har i tillegg en integrert garasje og gode lagringsmuligheter i tilstøtende boder.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Eiet tomt på 2 497 m²<br />- Varmepumpe installert i 2023<br />- Etterisolert med blåseisolasjon i 2013<br />- Oppgradert elektrisk anlegg i 2015<br /><br />Velkommen til en hyggelig visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "6046260286",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMOE&Estateid=467413a6-3bbc-44ab-9b45-f8bc171a960f",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://otg.vismaonebroker.no/register/MSEMOE/467413a6-3bbc-44ab-9b45-f8bc171a960f",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/467413a6-3bbc-44ab-9b45-f8bc171a960f?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Gamleveien 386! Klassisk enebolig over et plan og kjeller, landlig og usjenert plassert på en stor tomt i Rendalen.<br /><br />Eiendommen ligger i naturskjønne omgivelser med gangavstand til Fagertun skole. I hovedetasjen finner du stue og spisestue i en åpen, sosial løsning, separat kjøkken samt et soverom. Underetasjen er innredet med et disponibelt rom med vedovn, flislagt bad med gulvvarme og badekar, samt vaskekjeller. Boligen har i tillegg en integrert garasje og gode lagringsmuligheter i tilstøtende boder.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Eiet tomt på 2 497 m²<br />- Varmepumpe installert i 2023<br />- Etterisolert med blåseisolasjon i 2013<br />- Oppgradert elektrisk anlegg i 2015<br /><br />Velkommen til en hyggelig visning!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/467413a6-3bbc-44ab-9b45-f8bc171a960f?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/467413a6-3bbc-44ab-9b45-f8bc171a960f?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1963,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476047649,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-17T13:12+02:00",
    "ownerId": 1726433065,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-17T13:12:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-17T13:13:02.379891124+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1726433065",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}