Ørje - Sentralt beliggende leilighet i 3. etasje med heis. Veranda med gode solforhold. Garasje og utebod.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 2430,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 64,
      "openArea": 6,
      "usableAreaI": 64,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter </b><br /><b>BRA-i:</b><br />3. etasje: 64  kvm Gang, bad/vaskerom, stue/kjøkken, soverom, soverom 2<br /><b>TBA:</b><br />3. etasje: 6  kvm <br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 1964979,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 366967,
      "suggestion": 1790000,
      "salesCostSum": 1390,
      "collectiveDebt": 173589,
      "collectiveAssets": 66489,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 1 790 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 173 589 (Andel av fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 1 963 589 (Pris inkl. fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )<br />Kr 8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 1 390 (Omkostninger totalt)<br />Kr 10 290 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 13 090 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 1 964 979 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 1 973 879 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 1 976 679 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Ørje - Sentralt beliggende leilighet i 3. etasje med heis. Veranda med gode solforhold. Garasje og utebod.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "959 48 193"
      },
      {
        "mobile": "918 86 282"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.48055457077761,
        "lng": 11.658113983622966,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.48055457077761&lng=11.658113983622966&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1870",
      "postalName": "Ørje",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Storgata 52"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:00",
        "date": "23.09.2026",
        "from": "17:00",
        "dateIso": "2026-09-23",
        "iCalendarTo": "20260923T160000Z",
        "iCalendarFrom": "20260923T150000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 90,
        "titleNumber": 37,
        "sectionNumber": 1,
        "municipalityNumber": 3122,
        "partOwnershipNumber": 301
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Sentralt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Dersom andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget forkjøpsrett.",
    "sharedCost": {
      "amount": 7381,
      "includesUnsafe": "Felleskostnadene dekker renter og avdrag på fellesgjeld, kommunale avgifter, bygningsforsikring, vedlikehold, kabel-tv, strøm på/i fellesareal samt honorar til styret, forretningsfører og revisor. <br /><br />- Boligselskap er ikke tilknyttet sikringsordning.<br />- Det er IKKE innført IN-ordning i boligselskapet.<br />- Månedlige felleskostnader forfaller alltid den 20. i måneden, og gjelder for første til siste dag samme måned."
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til en 3-roms leilighet med garasje i Ørje sentrum. Leiligheten ligger midt i sentrum, her er det kun 2-4 minutters gange til alt man trenger. I sentrum er det flere spennende og innholdsrike nisjebutikker, lokalbank, tannelege, lege, dagligvareforretninger, verdens hyggeligste Bakergård, barnehager, Marker skole, idrettshall, turområder, badeplass og offentlig transport. <br /><br />Ørje har et rikt kulturliv med mange arrangementer, spesielt sommerhalvåret.<br /><br />Leiligheten ligger i 3. etasje, er fra 1990 og har BRA-i 64 m2. Den fremstår med overflater og utstyr fra byggeåret. <br /><br />Inneholder: gang, stue/kjøkken i åpen løsning og med utgang til veranda, bad og 2 soverom. <br />Det medfølger også en utebod samt en garasjeplass innen kort gangavstand fra leiligheten.<br /><br />Velkommen til en hyggelig visnin"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i Ørje sentrum. I sentrum finnes butikker, kaféer, bank, post i butikk, tannlege, lege, apotek, treningssenter, bibliotek, museum m. m. <br /><br />Det er kort vei til barnehager og skole.<br /><br />Området har gode muligheter for fritid og aktivitet. Markerhallen ligger 4 min / 0.4 km unna, Marker skole med aktivitetshall, ballspill og sandvolleyball ligger 5 min / 0.4 km unna, og Family Sports Club Ørje ligger 2 min unna. Litt utenfor sentrum finnes lysløype og flotte turområder. Det er flere idylliske badeplasser langs Rødenessjøen, Øymarksjøen og Stora Lee. Ørje er kjent for slusene i Haldenvassdraget med kanalmuseum, og Ørje har et rikt kulturliv.<br /><br />Offentlig kommunikasjon er lett tilgjengelig. Ørje busstorg ligger rett ved leiligheten. Mysen togstasjon ligger 24 min unna, og Oslo Gardermoen ligger 1 t 30min unna.<br /><br />Nabolaget er spesielt anbefalt for familier med barn, godt voksne og etablerere. Turmulighetene er vurdert til 92/100 med nærhet til skog og mark, og opplevd trygghet er vurdert til 95/100."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Eiendommen har adkomst via offentlig vei eller gate.<br /><br />Det vil bli skiltet med visningsskilt ved fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Kr 1 790 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 173 589 (Andel av fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 1 963 589 (Pris inkl. fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )<br />Kr 8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 1 390 (Omkostninger totalt)<br />Kr 10 290 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 13 090 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 1 964 979 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 1 973 879 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 1 976 679 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "BRA-i 64 kvm: Gang, bad/vaskerom, stue/kjøkken og 2 soverom<br />TBA 6 kvm: Terrasse og balkongareal"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Kjøkken 3. etasje:<br />Kjøkkeninnredningen har glatte fronter og benkeplate i laminat. Kjøkkenet har kjøkkenventilator med avtrekk ut.<br /><br />Bad/vaskerom 3. etasje:<br />Badet er fra byggeår. Veggene har våtromstapet, og himlingen har malt innvendig tak. Gulvet er belagt med vinylbelegg. Våtrommet har innredning med nedfelt servant, toalett, dusjhjørne og opplegg for vaskemaskin. Våtrommet har avtrekksventilasjon.<br /><br />Innvendige overflater:<br /><br />Gulv: Belegg.<br /><br />Vegger: Malt tapet og malte plater.<br /><br />Himling: Malte plater.<br /><br />Tekniske installasjoner:<br />- Vannledninger: Innvendige vannledninger er av kobberrør.<br />- Avløpsrør: De innvendige avløpsrørene er av PP-plast.<br />- Ventilasjon: Leiligheten har sentral avtrekk med motor plassert over kjøkkenventilator. Det er avtrekk fra bad/vaskerom og kjøkkenventilator. Ellers er leiligheten naturlig ventilert med luftespalte i vinduene.<br />- Varmtvannstank: Det er sentral varmtvannsberedning.<br />- Elektrisk anlegg: Sikringsskap med 32 A overbelastningsvern/hovedsikring og diverse automatsikringer. Det foreligger kursfortegnelse i skapet. AMS-måler er montert.<br />- Branntekniske forhold: Det er registrert røykvarslere i boligen. Boligen er utstyrt med håndslokkeapparat.<br />- Andre installasjoner: Elektrisk oppvarming."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Felles eiertomt for borettslaget. Fellesarealer er ryddig og pent opparbeidet med diverse beplantning og asfalterte internveger og parkeringsarealer."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget:<br />- I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita <br />- Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no<br />- Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene.<br />- Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester<br />- Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter<br />- Vitec Megler, leverer salgsstøttesystemet herunder elektronisk løsning for budgivning"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk oppvarming.<br />Boligen har panelovn.<br />Bad/vaskerom har panelovn som varmekilde."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "BOLIGBYGG MED FLERE BOENHETER <br /><br />Utvendig:<br /><br />Vinduer: Det er malte vinduer med 2-lags glass. Normal elde og værslitasje på bakgrunn av alder. <br /><br />Ytterdører: Det er brann- og lydklassifisert entrédør og malt balkongdør i tre med 2-lags glass. Kun noen mindre merker på dørene, som anses som normal bruksslitasje. <br /><br />Balkong: Balkong oppført med betongdekke, teglforblending/søyler og rekkverk av metall med trekledning. <br /><br />Innvendig:<br /><br />Etasjeskiller og bærende konstruksjoner: Etasjeskillere og bærende konstruksjoner er av betong. <br /><br />TG2<br />Balkong<br />Det registreres misfarging på betongoverflaten, særlig langs ytterkant og ved rekkverk. Rekkverk og overflater har stedvis værslitasje og behov for vedlikehold. <br />Konsekvens/tiltak: Betongoverflaten bør rengjøres og undersøkes nærmere for eventuell oppsprekking eller andre skader etter rengjøring. Overflatebehandling og vedlikehold av rekkverk bør påregnes. Det bør samtidig kontrolleres at balkongen har tilfredsstillende fall og avrenning slik at vann ikke blir stående på overflaten. <br /><br />Overflater - gulv<br />Overflater har en del slitasjegrad utover det en kan forvente. <br />Konsekvens/tiltak: Det anbefales å vedlikeholde, reparere eller fornye overflater. <br /><br />Overflater - vegger og himlinger<br />Overflater har en del slitasjegrad utover det en kan forvente. <br />Konsekvens/tiltak: Det anbefales å vedlikeholde, reparere eller fornye overflater. <br /><br />Etasjeskiller og bærende konstruksjoner<br />Det er målt total høydeforskjell &gt; 30 mm. Ca. 4 cm skjevt i stue/kjøkken fra verandadør og mot soverom. <br />Konsekvens/tiltak: Det anbefales å undersøke årsak og omfang nærmere for å avklare om høydeforskjellen skyldes naturlige bevegelser eller forhold som krever utbedring. Ved tegn til videre bevegelser eller konstruksjonssvikt bør forholdet vurderes av bygningssakkyndig eller rådgivende ingeniør. Skjevheter i gulv kan medføre redusert brukskomfort og estetisk forringelse. Skjevhetene kan også indikere setninger, aldring eller deformasjoner i underliggende konstruksjoner, og kan over tid føre til økt belastning på gulv, inventar og innredning. .<br /><br />3. etasje - Stue/kjøkken  - Overflater og innredning<br />Kjøkkeninnredningen er av eldre dato, med normal bruksslitasje. <br />Konsekvens/tiltak: Det er påregnelig med utskiftning/utbedringer av kjøkkeninnredningen. <br /><br />3. etasje - Stue/kjøkken  - Avtrekk<br />Kjøkkenventilatoren er av eldre dato og har tydelig bruksslitasje. Det må påregnes begrenset gjenværende brukstid. <br />Konsekvens/tiltak: Utskifting av ventilatoren bør påregnes. <br /><br />Innvendige vannledninger<br />Kobberrør med loddede, klemte eller andre type skjøter eldre enn 33 år og har derfor usikker fremtidig funksjon. <br />Konsekvens/tiltak: Det anbefales å planlegge utskifting eller oppgradering av rørsystemet for å sikre videre driftssikkerhet. I forbindelse med oppgradering av våtrom vil det være naturlig med utskiftning av rør. <br /><br />TG3<br />3. etasje - Bad/vaskerom  - Generell<br />Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. <br />Konsekvens/tiltak: Manglende oppgradering av våtrommet medfører høy risiko for at konstruksjonene ikke vil tåle vanlig bruk av vann eller lekkasjer. Dette kan føre til fuktskader på tilstøtende konstruksjoner. Våtrommet må totalrenoveres. Alle forhold med tettesjikt, våtsone, sluk m.m. må dokumenteres. <br /><br />Helse, miljø og sikkerhet<br /> Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav. Det er behov for at en kvalifisert elektrofaglig person kontrollerer det elektriske anlegget. <br />Konsekvens/tiltak: Det anbefales å utbedre rekkverket slik at høyden tilfredsstiller gjeldende krav, for å sikre trygg bruk. Behov for kontroll av det elektriske anlegget indikerer usikkerhet rundt tilstand og sikkerhet. Eventuelle feil eller mangler kan medføre økt risiko for brann, elektrisk støt og skade på utstyr. Det elektriske anlegget må kontrolleres av kvalifisert elektrofaglig person. Eventuelle avvik bør utbedres for å sikre en trygg og forskriftsmessig installasjon."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkeringstype er oppgitt som  Biloppstillingsplass - borettslaget har noen garasjer .<br /><br />Det følger en konkret garasje til leiligheten. Garasjen er merket og disponeres av den aktuelle leiligheten. Styreleder i borettslaget opplyser at garasjen følger leiligheten ved salg. Garasjen er beliggende i Nesveien 16.<br /><br />Leie for garasjen betales månedlig sammen med felleskostnadene. I boligopplysningene er det oppført  Garasjeleie - tilknyttet  som tilleggsytelse.<br /><br />Årsregnskapet viser  Innkrevde andre kostnader gjelder refusjon strømkostnader ved Elbil-lading .<br /><br />I ordensreglene fremgår det at  Biler, barnevogner o.l. må ikke parkeres foran inngangene."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Selskapets totale lån og vilkår:<br /><br />Lånenummer: 12132266431, DNB Bank ASA<br />Annuitetslån, 4 terminer per år.<br />Rentesats per 10-08-2026: 5,25% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 58<br />Saldo per 10-08-2026: kr 2001813<br />Andel av saldo: kr 173590<br />( siste termin 31-12-2040 )<br />IN-Ordning: Nei"
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i gjeldende vedtekter og husordensregler. Dokumentene følger vedlagt i salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger midlertidig brukstillatelse for nybygg bolig- og forretningsbygg  Sentrumsbygget , 1870 Ørje, gnr. 90, bnr. 39, for hele bygget unntatt 2. etasje, blokk B, datert 15.08.1990."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Med godkjenning fra styret er utleie tillatt for inntil 3 år, dersom andelseier selv eller person nevnt i Borettslagsloven § 5-6 (1) nr. 3 har bebodd eiendommen i minst ett av de to siste årene."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold <br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold <br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Anita Heer"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Regulert til: Eiendommen er i hovedsak regulert til Bolig/Forretning.\n\nFølger reguleringsplan Del av Ørje sentrum - Syd for Storgata (plan-ID 19900001), en eldre reguleringsplan der eiendommen omfatter delarealer på 2 101 m² til Bolig/Forretning, 125 m² til Offentlig friområde og 193 m² til Kjørevei. Et delareal på 10 m² følger også reguleringsplan Detaljregulering Ørje torg (plan-ID 20200001) med formål Gatetun.. 30.10.1990.\n\nEiendommen følger kommuneplanens arealdel Kommuneplan Marker kommune 2005-2017 (ID 200501), ikrafttredelse 22.11.2005. Delareal 2 429 m² er i kommuneplanen avsatt til Tettbebyggelse, Nåværende. Eiendommen følger også Kommunedelplan Ørje 2007-2019 (ID 2007001), ikrafttredelse 18.12.2007. Delareal 93 m² er avsatt til Viktige ledd i kommunikasjonssystemet, Nåværende, delareal 198 m² er avsatt til Offentlig bygning, Nåværende, og delareal 2 138 m² er avsatt til Senterområde, Nåværende.\n\nDet er ikke registrert kommuneplaner under arbeid, kommunedelplaner under arbeid, reguleringsplaner under arbeid eller reguleringsplaner under arbeid i nærheten.\n\nDetaljregulering Ørje torg oppgir hensynssonene Frisikt, felt H140, Trafo, felt H370, og Bevaring kulturmiljø, felt H570.",
    "externalAdId": "1113.261164",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til en 3-roms leilighet med garasje i Ørje sentrum. Leiligheten ligger midt i sentrum, her er det kun 2-4 minutters gange til alt man trenger. I sentrum er det flere spennende og innholdsrike nisjebutikker, lokalbank, tannelege, lege, dagligvareforretninger, verdens hyggeligste Bakergård, barnehager, Marker skole, idrettshall, turområder, badeplass og offentlig transport. <br /><br />Ørje har et rikt kulturliv med mange arrangementer, spesielt sommerhalvåret.<br /><br />Leiligheten ligger i 3. etasje, er fra 1990 og har BRA-i 64 m2. Den fremstår med overflater og utstyr fra byggeåret. <br /><br />Inneholder: gang, stue/kjøkken i åpen løsning og med utgang til veranda, bad og 2 soverom. <br />Det medfølger også en utebod samt en garasjeplass innen kort gangavstand fra leiligheten.<br /><br />Velkommen til en hyggelig visnin"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1113260153",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=2ceecc41-c1e0-49a6-89f8-00bc7774bcde",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1113260153&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://aktiv.no/bolig/boliger-til-salgs/orje-storgata-52-122117671",
        "title": "Reels"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til en 3-roms leilighet med garasje i Ørje sentrum. Leiligheten ligger midt i sentrum, her er det kun 2-4 minutters gange til alt man trenger. I sentrum er det flere spennende og innholdsrike nisjebutikker, lokalbank, tannelege, lege, dagligvareforretninger, verdens hyggeligste Bakergård, barnehager, Marker skole, idrettshall, turområder, badeplass og offentlig transport. <br /><br />Ørje har et rikt kulturliv med mange arrangementer, spesielt sommerhalvåret.<br /><br />Leiligheten ligger i 3. etasje, er fra 1990 og har BRA-i 64 m2. Den fremstår med overflater og utstyr fra byggeåret. <br /><br />Inneholder: gang, stue/kjøkken i åpen løsning og med utgang til veranda, bad og 2 soverom. <br />Det medfølger også en utebod samt en garasjeplass innen kort gangavstand fra leiligheten.<br /><br />Velkommen til en hyggelig visnin",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=2ceecc41-c1e0-49a6-89f8-00bc7774bcde",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=2ceecc41-c1e0-49a6-89f8-00bc7774bcde&openSalesStatement",
    "constructionYear": 1990,
    "housingCooperative": {
      "name": "Sentrum Borettslag",
      "organisationNumber": "953265710"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476050233,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-18T13:38+02:00",
    "ownerId": 1122935269,
    "version": "3.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-18T13:38:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-18T13:38:24.154208983+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1122935269",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}